PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020

[pedrito]

Hola,

En primer lugar, MUCHAS GRACIAS a los foreros habituales, que con sus frecuentes aportaciones mantienen vivo este foro.

Adjunto enlace a una infografía de Expansión sobre (en argot PPCCiano) "cuánto pesan los caseros sobre la espalda de los trabajadores y empresarios", según comunidad autónoma. Aunque no soy médico, me atrevería a diagnosticar obesidad mórbida.

https://www.expansion.com/economia/2020/07/14/5f0d7263e5fdead0078b4585.html



Saludos,

Decisiva esta gráfica, porque es la primera vez que veo desglosada la carga porcentual de la vivienda por regiones, lo que nos permite sacar ciertas conclusiones (suponiendo, por supuesto que tales índices sean fiables).

Si esto es así, lo que nos dice esta gráfica es que la obesidad mórbida se está concentrando básicamente en tres o cuatro zonas de España. Si damos por bueno que hasta un 30% es razonable (a mi modo de ver un 30% de incidencia de vivienda en los ingresos ya es muy alto, yo creo que no debería pasar del 25% como límite y vería mucho más razonable un 20%), lo que vemos es que más o menos la mitad del territorio español está sano y otro 20 o 25% tiene una obesidad no tan grave.

El problema, desde ya, es que en las zonas con obesidad mórbida se concentra probablemente el 75% de la población y de la oferta de trabajo. Pero hay otra cuestión que sería bueno despejar: si los sueldos reales de Madrid o Barcelona o el PV son a ojo, tal vez del doble de los de las zonas deprimidas y aún así la carga de la vivienda es del doble que en aquellas, ¿significa que los precios de la vivienda promedio cuadruplican a las de las zonas baratas?

Es probable que sí, pero sería bueno verificarlo: esto significa que si un alquiler promedio de Barcelona pesa más de un 50% y ese alquiler, pongamos, está en 1.000 €, en extremadura la media debería ser de 250 o 300 como máximo por una vivienda similar. No sé yo, Rick.

Esta es la cruda realidad

Los alquileres suben 30 veces más que los sueldos en Catalunya en el último lustro

Ya, ya. ¿Pero eso a quién le importa? Lo importante es si España nos roba, nos mata y nos oprime, parece usted nuevo por aquí.

Estaría bien solaparlo con uno de empleo por comunidades, estoy bastante seguro de que hay una correlación grande.

En esta información falta un dato que a mi me parece significativo: la desviación estandar de la media. Hablar de valores medios sin incluir el valor de la desviación estandar, suponiendo que sea una distribución mormal - campana de Gauss -, es contar las cosas a medias. No es lo mismo un valor medio del 56.5% con una desviación del 5%, que otro tambien del 56.5% con una desviación del 20%. Aquí la cosa cambia, y mucho. Según los estadísticos, 2/3 de la población de la muestra se encuentran dentro de la desviación estandar, y eso cambia mucho la realidad social que hay detras de la información. Si fuera el caso de una media del 56.5%, con una desviación estandar del 15%, que para mi no sería nada descabellado, tendriamos que una parte significativa de la muestra está en un valor de 71,5% de salario destinado al alquiler, lo cual es una auténtica barbaridad.

Tambien llaman la atención los valores de Madrid comparados con los de Extremadura. Obviando el tema de la desviación estandar del dato, cunde bastante más un sueldo en Extremadura que en Madrid, teniendo en cuenta que los precios del resto de bienes y servicios, no hay mucha diferencia entra Madrid y Cáceres. (y en esto no incluyo el gasto superfluo de las copitas en el Paseo de la Habana, las cenitas en Padre Damián o los trapitos de Hugo Boss, que todos sabemos que la mayoria los compran en los outlets de Las Rozas o Sanse. Las tiendas en Ortega y Gasset, son pura fachada).

Para más información:
https://es.wikipedia.org/wiki/Desviaci%C3%B3n_t%C3%ADpica

[visillófilas pepitófagas]

Con perdón de los foreros, Ambrosio es un soplapollas integral.

Lleva años de ejperto porque elige bien los temas y la narrativa para su parroquia, pero no acierta (salvo a posteriori, claro).

VVPP, creo que la pasión no os deja ver lo interesante que es éste artículo. Por lo que significa. Es prensa generalista, más o menos el ABC. Los lectores son pisitófilos y Thatcherófilos y nada les gustaríá más que una inflación sostenida para que las hipotecas de sus hijos se paguen solas. Y que no quieren que les bajen las pensiones, y además quieren que les bajen los impuestos. Les está diciendo a esos lectores (que pagan por leerlo) que la inflación está muerta hasta 2050, que el monetarismo no va a funcionar (con lo que queda por usar la política fiscal)  y que esto es el fin del Thatcherismo.

Buena apreciación, gracias.

[mpt]

¿Alguien podría negar  ....

ni aqui ni en ninguna geografia; es la guerra mundial por el efecto riqueza, por los PIB inflados, por la inflacion, .....

..... al "pequeño inversor" de 10 viviendas ....

numero minimo para poder constituir empresa y dar un salto cualitativo en la ingenieria financiero-fiscal y de herencias

[grillo35]

En Barcelona, la sensación que tengo es que la vivienda, sea en venta o en alquiler, o bien sigue subiendo o como poco se estanca. Y llevamos más de un trimestre de la peor recesión que hayamos visto. Aquél efecto de desairbnbzación que se dió entre marzo y abril y que levantó la media de alquiler un 20%, para lo que ha servido es para que el resto de los zampalangostinos se hayan sentido comparativamente agraviados y subieran ellos también un 20% el precio de sus tesoritos.

En fin, pensar que esto algún día cambie, a corto, medio, largo o eterno plazo ya me causa gracia. Veremos qué inventan cuando la carga de la vivienda llegue al 95% de las rentas disponibles.

Es asi. Los langostas y los grandes tenedores resisten numantinamente. Yo he preguntado por curiosidad por un par de viviendas normalitas, y los precios son de nuevo los del pico de burbuja'08; y todos tan tranquilos, oye.

Hubo una oportunidad unica en el 2012 para comprar primera vivienda a un precio razonable, y probablemente no se volvera a dar de nuevo. Por contra, dificilmente veremos en el futuro subidas del ladrillo por encima del IPC, pero claro, los precios de partida actuales son ya muy altos de nuevo...

Con algun zulito inmundo los numantinos se bajaran del burro, pero en zonas medias o prime, antes les pegaran fuego que rebajarlos un 30%..... Aaaaaa no ser claro, que el bobierno acabe aprobando el control de alquileres por decreto, y los imbersores guiris se larguen escandalizados a otros lares menos intervenidos. Oye, soñar es gratis 

Como siempre comento, el unico consuelo antitocho que nos queda es (ahora ya, de forma selectiva) la bolsa, aunque nos oblique a soportar de vez en cuando algun "susto"...

[Zelig]

¿Alguien podría negar alguna de las siguientes afirmaciones?

1. Absolutamente ningun gobierno ha tomado ninguna medida para frenar o erradicar el capitalismo popular basado en el ladrillo:
   1.1 Gonzalez lo montó y lo impulso con la ley Boyer.
   1.2 Aznar le dió el segundo empuje con medidas como la liberalización del suelo.
   1.3 Zapatero no hizo nada. Negó la burbuja y aumentó la deuda.
   1.4 Rajoy no hizo absolutamente nada salvo aumentar la deuda.
   1.5 Sánchez no está haciendo absolutamente nada y por ahora está protegiendo al "pequeño inversor" de 10 viviendas. Y sigue aumentando la deuda.

2. Las medidas para frenar o erradicar el CP son impopulares y afectan a la mayoría de votantes. (MN)

3. En el año del rescate (2010) se tomaron medidas por imposición de quien nos presta el dinero, pero no necesariamente para erradicar el CP, al menos observando su resultado. Por ejemplo la creación de un fondo de congelación de precios de inmuebles como la SAREB.

4. No existe absolutamente ninguna evidencia o hecho que asegure que este gobierno o futuros gobiernos tome medidas contra el CP (impopulares para la MN) si no se fuerza desde fuera, ya que el comportamiento de los gobiernos siempre ha sido cortoplacista.

6.No existe ninguna evidencia o hecho que avale que el dinero que vendrá con cargo a deuda de la "Next Generation EU" sea para acabar con el CP. Menos aun el dinero que pueda venir sin contrapartidas.

A ver, no es que quiera defender a Zapatero y Pedro Sanchez& Iglesias.
Pero...
Zp eliminó la deducción,
Rajoy la reintrodujo y metió de rondón la hotelización,
Ahora mientras la IDA se metia en un apartamento de lujo por la feis (evidentemente no por la cara) y Madrid y Andalucia metían "liberalizaciones" de suelo en los decretos de Covid, el gobierno central prorrogaba los desaucios.

Entiendo que seais muy anticomunistas y que los rojos somos demonios coloraos malvadísimos que comemos bebés crudos pa desayunar.
Doscientas menciones al chalet de Iglesias por "season" del hilo, ni una de que la presidenta de la CAM esté en un pisaco de un pisitero top como el anterior líder de ciudadanos, la parejita de chanchulleros del pisito-loft, ni mención de los cien pisos de la madre de la vicealcaldesa de Madriz, ni palabra de la ley de suelo colada en MAD y AND, el puto Hotel destinado a quebrar en la playa de los genoveses, podría seguir aquí hasta aburrirme.

Los socialistas pueden ser pisitófilos, el origen de todo es la ley Boyer, pero por lo menos deben guardar un poco las apariencias. Un poco. Como los de Podemos.

Anda que el trifachito iba a poner límite de 10. O iba a prorrogar deshaucios. Sí, claro, lo mismito.
A ver, todos cojeamos de una pierna o otra, pero creer que solo los otros son los cojos es síntoma de ser muy cojo.

Y no hace falta que me digas lo malos que son los socialistas.

Y antes de que insistas que esto es un problema español y de MN, te aconsejo que mires que ha pasado en el resto del mundo desde 2008.
Soy el primero que pensé que el burbujón español tenía muchas cosas españolas que lo hacían único y peor que otros, avales paternos y cajas de ahorros encompichadas con promotores, las peores entre varias.
He pasado 3 años en Londres hace 1, gruas y una agencia inmobiliaria por manzana mínimo. Ni en Madrid 2007 se veían tantas.
Pero ahora es global, y está tan entrelazado con el capitalismo "normal" (JA!) que me parece inseparable. Y no hay manera de manejar el asunto, (esto también me parece ingenuo) ni de mantenerlo ni de hacerlo caer, caerá por que tenga que caer esté quien esté en el gobierno. No se para una ola a manotazos.

Entiendo que es muy cómoda la generalización de los Langosta y tal, pero de ahí a obviar por completo los blackston&co y sus conexiones con el pp y derivados y con los poderes económicos en este país es directamente ingenua.

En fin. Intentad salir de este foro y de sus círculos viciosos de repeticiones de lo mismo desde hace 15 años, ya me gustaría a mi que a lo que nos enfrentamos se arreglara con el pinchazo de la burbuja como podría haberse arreglado hace 15 años. En 15 años la bola ha crecido, ha llegado a donde no llegaba, ha corrompido mucho más.

[visillófilas pepitófagas]

A ver, no es que quiera defender a Zapatero y Pedro Sanchez& Iglesias.
Pero...
Zp eliminó la deducción,
Rajoy la reintrodujo y metió de rondón la hotelización,
Ahora mientras la IDA se metia en un apartamento de lujo por la feis (evidentemente no por la cara) y Madrid y Andalucia metían "liberalizaciones" de suelo en los decretos de Covid, el gobierno central prorrogaba los desaucios.

Entiendo que seais muy anticomunistas y que los rojos somos demonios coloraos malvadísimos que comemos bebés crudos pa desayunar.

Todos los Presidentes del Gobierno han actuado de forma vergonzosa, apoyando la burbuja inmobiliaria, os pongáis como os pongáis los rojetes y los azuletes.

ZP fichó a Miguel "Menos ladrillo, más tornillo" Sebastián como Ministro y le hizo girar 180º y apoyar la burbuja. Es verdad que tampoco se resistió mucho Miguel "No iba a quitar la música en mitad de la fiesta" Sebastián.

ZP fue el de las Kelly Finder

ZP rescató a las cajas de ahorros con dinero público y sin empapelar a ninguno de los presuntos desfalcadores (porque eran ellos mismos, claro, políticos unidos por el trinque). Por maravillas de la psique colectiva, esto se le achaca ahora a Rajoy.

Menos partidismo, menos ideología y más realidad.

[visillófilas pepitófagas]

España: segundo país especializado en robarse a sí mismo. El primero fue Grecia, pero seguro que a nosotros nos sale bien.
La Inspección denuncia que se están reincorporando trabajadores en ERTE y no se notifica
- La Administración también notifica irregularidades en las horas 'extra'
- Uno de los sectores que más estaría incurriendo en estos procesos [llámalo fraude, coño] es el de la hostelería.
- El gasto en ERTE superará los 40.000 millones al final de septiembre
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/10666296/07/20/La-Inspeccion-denuncia-que-se-estan-reincorporando-trabajadores-en-ERTE-y-no-se-notifica.html

[Manu Oquendo]

La inquina hacia el mal denominado Capitalismo Popular es una pena porque, además de poco eficaz como explica el post de Sirou, por ejemplo,  muestra una cierta falta de amor hacia el pueblo llano. En la medida en la nos consideremos pueblo llano --our brothers in arms-- también es señal de poco amor propio.

Para reducir la tensión por "el pisito", bastaría con que los gobiernos social-demócratas de todos los partidos no tuviesen el suelo intervenido --fijando incluso su precio--  ni se dedicasen a aumentar la demanda de vivienda impulsando por todas las vías la inmigración a raudales.

¿O no hemos visto que en menos de 10 años de natalidad autóctona insuficiente --a causa de políticas públicas-- nos han metido un 20% de crecimiento de población? ¿No es esto un factor crucial de la actual situación y que, con inaudito cinismo, se silencia?

Esta incitación contra el pobre hombre o mujer  que se quiere comprar su vivienda, y que a veces llega al desdén, recuerda algo a las antiguas acusaciones de "proletario desclasado" de los años treinta del siglo pasado. Cuando Rosa Luxemburgo y Kautsky comenzaron a cuestionar el concepto de lucha de clases y al proletariado fabril como vías de acceso al poder. Fue Gramsci, desde la prisión criminal impuesta por su predecesor en el P. Socialista Italiano, Benito Mussolini, quien tuvo que mostrar las nuevas formas de trabajo revolucionario que a la postre conducirían a la hegemonía de los valores del socialismo.

Hoy sabemos más de lo que ellos supieron expresar y a pesar de ello seguimos ocasionalmente  inmersos en sus mantras y en sus errores. 

Esta es una cuestión que debiera intrigarnos porque señala que hemos dejado de seguir los dictados del materialismo científico --observación racional de lo constatable y medible-- para abrazar una cierta metafísica revolucionaria desvinculada de la realidad tangible.
De ahí al izquierdismo voluntarista y a las religiones de sustitución actuales --ecologismo, género, buenismo, etc-- hay un paso que se tarda poco en dar. La siguiente etapa es el reconocimiento tardío del error y la travesía nocturna del desierto hacia la luz tórrida del día. Aufklarung cegador por la ruta de la disonancia cognitiva.

En esta situación anímica es fácil perder el norte e ignorar en la práctica mucho de lo bien sabido y corroborable.

Por ejemplo: es lógico y es bueno que la gente llana aspiremos a no ser una carga para nuestros congéneres y que, por ello, no se considere digno ni noble depender del Estado por carecer de ahorros.

Por ello aprendimos de padres y abuelas --gente que nos amaba sin doblez--  que en la vida hay que procurar ahorrar al menos un 10% de tus ingresos por pequeños que estos sean. También aprendimos de ellos que muchas veces nuestro peor enemigo son los gobiernos que atizan la Inflación como forma de robarnos y de engañar a quienes compran deuda pública. Y por lo tanto procuran, procuramos,  buscar formas de ahorro que nos protejan algo, un poco.

En este proceso se abren tres vías.

1. Abrir el propio negocio basado en la capacidad personal de hacer algo útil. Invertir en él los ahorros.

Esto el sistema de Poder procura evitarlo y por ello diseña sistemas educativos que impidan la adquisición de tales conocimientos.
El Sistema de Poder prefiere tener unos pocos Oligopolios --cuanto más grandes mejor-- que les permitan gestionar con facilidad la economía jerarquizándola. Aunque lleve a la ruina, a ellos les conviene.
El final lógico de esta dinámica es la Globalización, un embrión avanzado de Jerarquía Mundial, que a la postre impide que los trabajos productivos estén en manos de muchos.

Se suele justificar esta situación por su "eficacia y productividad". Pero es falso porque nunca se tienen en cuenta las EXTERNALIDADES del proceso. Es decir, los costes sociales expulsados del sistema económico y convertidos en coste público. Subsidios Interminables.

2. La siguiente vía es una ligera variante de la primera: Invierto los ahorros en ser accionista de una gran empresa industrial.

Una vía cegada por el proceso de globalización y porque la mayor parte de las empresas productivas pierden dinero durante buena parte de su vida. También porque el Poder actual se dedica a destruir sus propias industrias bajo el pretexto de que, por ejemplo, "produce CO2", el gas sin el cual la vida no existiría en la Tierra. Su "métrica" PIB crece más destruyendo que creando porque no mide ni deuda ni destrucción de patrimonio. Efecto Schumpeter de Destrucción "no creativa".
A esta gente una buena guerra les vendría de cine.

3. La tercera vía de ahorro, conservación de efectivo aparte, son los bienes inmuebles. Terrenos y locales de vivienda o negocio.

Por hacerlo les criminalizamos y ello en un mundo cuyo sistema de Poder --en Europa la Social-Democracia-- ha cegado todas las otras vías de retener algo de autonomía personal y los está empobreciendo deliberadamente.


Esto no solo es injusto, muy injusto, sino que clama al cielo porque muestra una fe religiosa en los mantras aunque sepamos por activa y por pasiva que son nefastos. Se parece mucho a a una guerra de religión contra los nobles esfuerzos de supervivencia de las clases populares esquilmadas por un sistema de poder que de modo determinista les Extrae Recursos y condena a la miseria creciente.


Si fuéramos algo más  lógicos tendríamos que luchar por un sistema, parecido al de Bretton Woods, que permita a las naciones tener un mercado industrial relativamente propio y autónomo. El Patriotismo sigue teniendo sentido, parece.

Lo cual, evidentemente, nos enfrenta a dos vacas sagradas: El Imperio y la UE --que, por cierto, fue creación interesada del Imperio.

O sea, que la lógica nos va dando pistas para una verdadera Transición Estructural

La primera pista: Ya hemos visto que el Modelo de Poder Social es Excesivo y debe ser Reducido para que la gente pueda sentir algo de LIBERTAD (Principal factor de Generación de Riqueza)

La siguiente pista es que las vigentes estructuras Imperiales (NWO y UE) deben reducir muy sustancialmente su peso.

Dos grandes Cambios Estructurales que, hoy por hoy, abrirían vías de progreso material y generación de verdadera riqueza.

El siguiente cambio Estructural debería ser crear una Métrica que exija que coincidan el Interés económico de la Ciudadanía y el de los Gobiernos.
Hoy funcionan sustancialmente contrapuestos. Lo que es bueno para el Ciudadano no es lo que conviene al sistema de Poder. esto es también estructural y debe ser corregido para que haya "un buen ALINEAMIENTO de objetivos e intereses"

Y ya llevamos tres o cuatro vías de Cambio Estructural Positivas.  Antes o después serán un clamor.

Saludos.

PS. Brothers in arms.  https://www.youtube.com/watch?v=es5aF9joyis

Now the sun's gone to hell
And the moon riding high
Let me bid you farewell
Every man has to die
But it's written in the starlight
And every line in your palm
We're fools to make war
On our brothers in arms

[breades]

España: segundo país especializado en robarse a sí mismo. El primero fue Grecia, pero seguro que a nosotros nos sale bien.
La Inspección denuncia que se están reincorporando trabajadores en ERTE y no se notifica
- La Administración también notifica irregularidades en las horas 'extra'
- Uno de los sectores que más estaría incurriendo en estos procesos [llámalo fraude, coño] es el de la hostelería.
- El gasto en ERTE superará los 40.000 millones al final de septiembre
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/10666296/07/20/La-Inspeccion-denuncia-que-se-estan-reincorporando-trabajadores-en-ERTE-y-no-se-notifica.html

También hay muchos casos en los que empresas sí han notificado a la administración el fin del ERTE y sus trabajadores siguen en situación de alta para el cobro de la prestación, que cobrarán a primeros de agosto mientras otros muchos aún no han olido un misero eypo desde el principio. Ojito.

[PopArt]

Minimum wage workers cannot afford rent in any U.S. state

https://www.cnbc.com/2020/07/14/minimum-wage-workers-cannot-afford-rent-in-any-us-state.html?__source=twitter%7Cmain

Full-time minimum wage workers cannot afford a two-bedroom rental anywhere in the U.S. and cannot afford a one-bedroom rental in 95% of U.S. counties, according to the National Low Income Housing Coalition’s annual “Out of Reach” report.

In fact, the average minimum wage worker in the U.S. would need to work almost 97 hours per week to afford a fair market rate two-bedroom and 79 hours per week to afford a one-bedroom, NLIHC calculates. That’s well over two full-time jobs just to be able to afford a two-bedroom rental.

The report, released Tuesday, defines “affordable” as spending no more than 30% of monthly income on rent, in line with what most budgeting experts recommend

With all of that as the backdrop, housing experts forecast a coming housing “apocalypse” at the end of July: Eviction bans put in place at the start of the pandemic are lifting, just as enhanced unemployment benefits expire. That could lead millions of households to face eviction and potentially homelessness as they choose between covering rent and basics like food and medicine. An estimated 32% of households — almost one-third — missed their housing payments at the beginning of this month

¿Qué creen ustedes que pasará cuando se acabe el apoyo institucional? ¿Habrá todavía más apoyo institucional?  Creo que vamos a ver, si no estamos viendo ya, la "economía de planificación central" sin planificación.

[pollo]

Minimum wage workers cannot afford rent in any U.S. state

https://www.cnbc.com/2020/07/14/minimum-wage-workers-cannot-afford-rent-in-any-us-state.html?__source=twitter%7Cmain

Full-time minimum wage workers cannot afford a two-bedroom rental anywhere in the U.S. and cannot afford a one-bedroom rental in 95% of U.S. counties, according to the National Low Income Housing Coalition’s annual “Out of Reach” report.

In fact, the average minimum wage worker in the U.S. would need to work almost 97 hours per week to afford a fair market rate two-bedroom and 79 hours per week to afford a one-bedroom, NLIHC calculates. That’s well over two full-time jobs just to be able to afford a two-bedroom rental.

The report, released Tuesday, defines “affordable” as spending no more than 30% of monthly income on rent, in line with what most budgeting experts recommend

With all of that as the backdrop, housing experts forecast a coming housing “apocalypse” at the end of July: Eviction bans put in place at the start of the pandemic are lifting, just as enhanced unemployment benefits expire. That could lead millions of households to face eviction and potentially homelessness as they choose between covering rent and basics like food and medicine. An estimated 32% of households — almost one-third — missed their housing payments at the beginning of this month

¿Qué creen ustedes que pasará cuando se acabe el apoyo institucional? ¿Habrá todavía más apoyo institucional?  Creo que vamos a ver, si no estamos viendo ya, la "economía de planificación central" sin planificación.

"No hay nada tan permanente como una medida temporal."

Al final las cosas caen por su propio peso. EE.UU. se enfrenta a un cambio de mentalidad forzoso.

[Marv]

Qué recuerdos. En los últimos compases de la subprime salían abundantes noticias señalando que la gente había dejado de poder acceder a la compra de vivienda. Y si la gente ya no podía comprarlas, ¿sobre qué se sostenía el precio y las subidas descontadas?
De ahí salió aquel post gracioso de las lagartijas (abril 2006):

Pues no, la vivienda nunca bajará. Mirad lo que explica un viajero del futuro:

Me he decidido a coger mi máquina del tiempo y contaros como van las cosas por el futuro:

Afortunadamante no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas y la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.

Yo por ejemplo aunque trabajo en Madrid me he comprado un piso de 40 metros la mar de apañao en un pueblo del Norte de Burgos, que con la autovía queda a un paso; para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres familias: un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a traves de una ett) casado con una arquitecta. De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir; estamos contentisimos con la compra porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.

Aunque profesionamente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a traves de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartijas todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 10 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo mas seguro que ayuda para la hipoteca.

Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas (que fea y que mala es la envidia) y se cotiza a un centimo de euro. En la caja fuerte del banco de españa ya no se guardan lingotes sino ladrillos, que en este país han demostrado ser un valor mucho mas seguro y rentable que el oro.

Tras las guerras atómicas provocadas por los propietarios de vpo de andalucía la población ha quedado reducida a 5 millones de españoles y 50 millones de ecuatorianos trabajando de paletas, se han seguido construyendo 800.000 viviendas anuales (la construcción supone ya el 98% del PIB) y ahora tocamos a unas 20 viviendas por habitante (casi todas vacías porque como dije son viviendas para invertir, no para vivir) . El 90% del suelo esta ya urbanizado y se plantea empezar a construir ciudades en el fondo del mar (no se puede vivir en el fondo del mar, así que serían ciudades solamente para invertir) . Esto es lo que en el mundo se conoce y admira como "el milagro español" y es objeto de numerosos estudios y tesis doctorales en el campo de la psiquiatría. Cada año nos visitan miles de estudiosos de la mente humana de todo el mundo. No me extrañaría que muchos de esos científicos se quedasen porque la verdad es que como en España no se vive en ningún sitio.

Y eso es todo lo que os puedo contar de lo que os espera; voy a ver si cazo unas lagartijas para cenar

Pobres de nosotros no sabíamos que nos esperaba a la vuelta de la esquina la extorsión exprimeinquilinos.

Ahora los trabajadores ya no pueden permitirse vivir... en ningún sitio. No pueden comprar, y no pueden alquilar.

¿Es esto, por tanto, el final?

Ojete, porque aún queda un reservorio de renta-sujetador en forma de deuda y dádivas.

[PopArt]

UK inflation beats expectations but stays well below Bank target

https://www.cityam.com/uk-inflation-beats-expectations-but-stays-well-below-bank-target/?utm_content=buffer7d31f&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer

UK inflation increased for the first time this year in June as non-essential shops reopened from coronavirus lockdown, official figures have shown, although it was still well below the Bank of England’s target.

Computer games drive up UK inflation
“The increase was driven by a jump in the inflation rate for the volatile ‘games, toys and hobbies’ component,” he said. “This component tends to be influenced by the timing of major computer game releases, it will mean-revert soon.”

[Yupi_Punto]

Qué recuerdos. En los últimos compases de la subprime salían abundantes noticias señalando que la gente había dejado de poder acceder a la compra de vivienda. Y si la gente ya no podía comprarlas, ¿sobre qué se sostenía el precio y las subidas descontadas?
De ahí salió aquel post gracioso de las lagartijas (abril 2006):

Pues no, la vivienda nunca bajará. Mirad lo que explica un viajero del futuro:

Me he decidido a coger mi máquina del tiempo y contaros como van las cosas por el futuro:

Afortunadamante no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas y la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.

Yo por ejemplo aunque trabajo en Madrid me he comprado un piso de 40 metros la mar de apañao en un pueblo del Norte de Burgos, que con la autovía queda a un paso; para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres familias: un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a traves de una ett) casado con una arquitecta. De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir; estamos contentisimos con la compra porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.

Aunque profesionamente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a traves de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartijas todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 10 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo mas seguro que ayuda para la hipoteca.

Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas (que fea y que mala es la envidia) y se cotiza a un centimo de euro. En la caja fuerte del banco de españa ya no se guardan lingotes sino ladrillos, que en este país han demostrado ser un valor mucho mas seguro y rentable que el oro.

Tras las guerras atómicas provocadas por los propietarios de vpo de andalucía la población ha quedado reducida a 5 millones de españoles y 50 millones de ecuatorianos trabajando de paletas, se han seguido construyendo 800.000 viviendas anuales (la construcción supone ya el 98% del PIB) y ahora tocamos a unas 20 viviendas por habitante (casi todas vacías porque como dije son viviendas para invertir, no para vivir) . El 90% del suelo esta ya urbanizado y se plantea empezar a construir ciudades en el fondo del mar (no se puede vivir en el fondo del mar, así que serían ciudades solamente para invertir) . Esto es lo que en el mundo se conoce y admira como "el milagro español" y es objeto de numerosos estudios y tesis doctorales en el campo de la psiquiatría. Cada año nos visitan miles de estudiosos de la mente humana de todo el mundo. No me extrañaría que muchos de esos científicos se quedasen porque la verdad es que como en España no se vive en ningún sitio.

Y eso es todo lo que os puedo contar de lo que os espera; voy a ver si cazo unas lagartijas para cenar

Pobres de nosotros no sabíamos que nos esperaba a la vuelta de la esquina la extorsión exprimeinquilinos.

Ahora los trabajadores ya no pueden permitirse vivir... en ningún sitio. No pueden comprar, y no pueden alquilar.

¿Es esto, por tanto, el final?

Ojete, porque aún queda un reservorio de renta-sujetador en forma de deuda y dádivas.

Genial

[Negrule]

Catalunya se encamina a poner coto a los alquileres abusivos

Una ley impedirá las subidas en las viviendas que ya estaban de alquiler y fomentará bajadas moderadas en la mitad de ellas

El texto, impulsada por el Sindicato de Inquilinos, cuenta con el apoyo de JxCat, ERC, Comuns y la CUP y se aprobará por urgencia.

Catalunya se encamina a regular por primera vez los precios del alquiler. Tras un largo debate interno en el Govern entre JxCat y ERC y mediante la presión de movimientos como el del Sindicat de Llogaters, este miércoles se registra una proposición de ley de contención y moderación de los precios del alquiler en el Parlament mediante lectura única -fórmula de urgencia- que cuenta con el apoyo de los tres partidos independentistas y los 'comuns'. De este modo y según han confirmado fuentes del Govern, se podrá aprobar la medida antes de que acabe la legislatura. El portavoz del Sindicat de Llogaters, Jaime Palomera, ha afirmado que la norma es de mínimos "pero imprescindible para el cambio de paradigma que necesitamos, hoy es un gran día, un día histórico".

Según el contenido de la ley, al que ha tenido acceso EL PERIÓDICO, como norma general los nuevos contratos de viviendas ya en alquiler no podrán superar el precio acordado en el anterior contrato. Es decir, que el arrendador ha de informar, cuando entra un nuevo inquilino, sobre cual era el precio al que se alquiló anteriormente. Si no facilita esta información, el inquilino puede pedir una sanción. Esto incentivará, según el Sindicato, que “no se hagan trampas", según Palomera. Las sanaciones van de 3.000 a 90.000 euros.

Con la norma se impedirán subidas a todas estas viviendas y se fomentará de la rebaja de las que están por encima del precio medio fijado por la administración para cada zona. Que es el precio medio de esa zona para viviendas en condiciones similares. Esto implica que el 50% de los que están por encima de la media se han de actualizar bajando el precio medio.

5 millones de beneficiarios
Una vez se apruebe la ley, se aplicará de forma inmediata en los 60 municipios de más de 20.000 habitantes con el mercado de alquiler más tensionado. Afectará pues a unos 5 millones de personas. Al cabo de un año del funcionamiento de la ley, cada municipio deberá aprobar la continuidad de la norma. En el caso de las viviendas cuyo precio estaba por encima del precio medio de su zona, el nuevo contrato deberá tener como valor máximo el valor que establece el índice, que es el precio medio de cada zona fijado por la administración. Respecto a las viviendas que se ponen en alquiler por primera vez, tendrán que ajustarse al índice fijado por la administración para cada zona.

Excepciones
La ley, basada en el código civil catalán, prevé excepciones para casos de gran rehabilitación, obras de mejora, relación de parentesco entre propietario e inquilino y otros regímenes de rentas. Y las viviendas de obra nueva no estará afectadas por la regulación durante los primeros tres años, pero pasado este período deberán también ajustarse al índice de precio medio de la zona, de tal manera que si el alquiler ha sido durante esos tres años muy superior al índice, la rebaja del precio deberá ser notable.

La propuesta incluye un régimen sancionador en caso de incumplimientos. Cuando un arrendador alquile una vivienda durante meses sin haber informado del precio del anterior contrato, la sanción puede llegar a los 90.000 euros. El texto de la propuesta reconoce a las organizaciones de inquilinos como parte en la mediación de conflictos.

Se trata de una iniciativa elaborada tras una larga negociación del Sindicat de Llogaters con el Departament de Justícia, liderado por la republicana Ester Capella. La asociación ciudadana considera la norma un primer paso de mínimos y recuerda que en el último lustro los alquileres se han incrementado 30 veces más que los sueldos. La norma tndrá forma de proposición de ley de lectura única, fórmula que permitirá, si se mantiene esta mayoría de grupos favorable, que la norma entre en vigor antes del final de la legislatura.

Una batalla larga
En abril del pasado año, tras una larga pugna interna entre JxCat y ERC, el Govern tuvo que dar marcha atrás a un decreto sobre vivienda que incluía una primera regulación, pero que las organizaciones sociales consideraron del todo insuficiente por el índice que tomaba en consideración. Tras ello, la CUP y los 'comuns' advirtieron al Govern de que el texto no contaría con su apoyo y el Ejecutivo de Torra decidió dar marcha atrás y retirar la iniciativa antes de quedar derrotado en una votación.

El documento planteaba iniciativas para incrementar el deficitario parque de vivienda social y moderar los precios del alquiler de vivienda libre, incluyendo un índice de referencia en los contratos de arrendamiento.

Previamente, fue la 'consellera' de Justicia, Ester Capella, de ERC, la que mostró en mayo mostró públicamente su voluntad de poner coto al aumento abusivo de los alquileres, mediante el Código Civil catalán. En una misma semana, mientras el 'conseller' de Territori, del PDECat, Damià Calvet, afirmaba que no era possible regular por ley un tope, Capella insistía en su posición favorable. Calvet en nombre del Govern alegaba que fijar un precio máximo vulneraría el "mercado libre". Para intentar contener los precios únicamente sería obligatorio -se decía entonces- que conste el "índice de referencia" en los contratos y en los anuncios publicitarios. Solo los contratos en los que figure este índice podrán ser beneficiarios de ayudas públicas. Calvet también habló de otras medidas indirectas como la reserva de suelo para protección oficial o la prohibición de incrementar anualmente el alquiler por encima del IPC.

La batalla interna se trasladó a las elecciones municipales de mayo, donde la candidata de Junts per Catalunya a la alcaldía de Barcelona, Elsa Artadi, defendió con vehemencia que regular el precio del alquiler era una medida equivocada y criticó a la alcaldesa Ada Colau y a la consellera Capella por proponerla. "No hemos de decir a la gente que se pueden hacer cosas que no se puede hacer", zanjó Artadi.

https://www.elperiodico.com/es/politica/20200715/catalunya-ley-parlament-coto-alquileres-abusivos-vivienda-8040036