PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020

[sirou]

Según el artículo, en mi comunidad autónoma, Asturias, el precio medio del metro cuadrado de alquiler es de 7.80 € así que el alquiler de 100 metros cuadrados (por aquello del 99x99x99) serían 780 € mensuales.

Mientras haya dinero para pagar a pensionistas y funcionarios aquí no va a cambiar absolutamente nada (358.000 personas entre pensionistas y funcionarios - 310.000 trabajadores sector privado - 65000 desempleados). Da igual lo que se deflacte el sector privado, la masa que depende de las administraciones tiene un tamaño crítico. Ningún gobierno quiere bajar pensiones y salarios de funcionarios así que si tiene que pasar va a ser un proceso agónico.

Siento incidir sobre temas mas que repetidos en este foro, pero cada vez que veo noticias como esta y hago cuatro cálculos brutos me hierve la sangre...

Llevo todo el año buscando alquiler. Vivo en la costa. Debería ser el sitio ideal para bajadas.
Pues no.
La gente no se baja del burro.
Antes le mete fuego.
Es desesperante.
En mi localidad para un piso de 100m (por aquello del 99x99..) se alquila por 950€.

La mayoría de los propietarios de la generación T prefieren tenerlos cerrados antes de rebajarlos. Solo en mi bloque calculo un 15% vacío.

Ni con una pandemia global y una caida del turismo bajan el precio en la costa. (al menos en esta costa).

El precio en los ultimos 5 años no ha hecho mas que subir. De un ya muy caro 6.9€ a un desesperante 9.5€. La última muestra es de julio 2020.

[Derby]

https://www.lavanguardia.com/economia/20200824/482993515223/reino-unido-inmigracion-trabajo-empleo-crisis-brexit.html

Los europeos se van del Reino Unido y son reemplazados por asiáticos

El Brexit, la pandemia y la crisis económica desalientan a los ciudadanos de la UE

Los partidarios del Brexit están consiguiendo lo que querían, aunque más tarde tal vez se arrepientan. Entre el divorcio de la Unión Europea, la pandemia, la crisis económica, la caída de los sueldos y la devaluación de la libra esterlina, cada vez son menos los alicientes para que polacos, rumanos, españoles e italianos vengan a trabajar y a quedarse en el Reino Unido. Y cada vez son más las razones para que vuelvan a sus países, algo que están haciendo. Que el último en marcharse cierre la puerta y apague la luz.

La crisis del coronavirus ha puesto la guinda en un pastel que se estaba cocinando desde que el Reino Unido votó en el 2016 por la salida de la UE. Con el país en recesión y una caída del PIB del 20,4% en el trimestre de abril a junio incluidos, un 12% de los trabajadores europeos que estaban con contrato en Gran Bretaña (284.000 de un total de 2.34 millones) han perdido su empleo, y muchos de ellos han regresado a sus lugares de origen. El fenómeno es particularmente agudo en el sector de la hostelería, donde un 25% de la fuerza laboral proviene del continente, y cuya actividad se desplomó un 86,7% debido al confinamiento, y tan solo ahora ha empezado a repuntar.

Desde el referéndum de hace cuatro años, la inmigración de los 27 al Reino Unido ha ido declinando progresivamente, de manera proporcional al aumento de la procedente del resto del mundo, en especial China e India, aunque una parte muy importante de esta última son estudiantes que necesitan visado en vez de trabajadores. La política explícita del Gobierno Johnson es consolidar esta tendencia, por un lado para “controlar nuestras fronteras” (es decir, decidir quién puede entrar en contraste a la libertad de movimiento), y por el otro para “atraer a los mejores y las mentes más brillantes” (es decir, matemáticos, físicos, químicos, biólogos y expertos en inteligencia artificial y robótica, en oposición a albañiles, plomeros y camareros).

Impacto
El 12% de los europeos con contrato de trabajo se ha quedado en el paro por la pandemia

Todavía está por ver cómo responden las economías de los distintos países europeos a la pandemia, y cómo ello afecta a la inmigración una vez que las aguas se calmen. Pero ya antes de que el virus se presentara como invitado, el Reino Unido era un destino menos atractivo para el resto de ciudadanos de la UE, y se notaba en las cifras. Cuando Polonia accedió al grupo en el 2004, una libra compraba siete zloty, mientras que ahora solo vale cinco, una diferencia importante para quienes aspiraban a ahorrar y regresar a casa después de unos años aquí.

Las perspectivas económicas no son muy alentadoras en ninguna parte, pero tampoco en Gran Bretaña, donde la deuda nacional ha alcanzado por primera vez la estratosférica cifra de 2,2 billones de euros, un 100,5% del PIB y el porcentaje más alto desde 1961. Ello se debe en buena parte a la financiación del empleo privado por parte del Estado de manera excepcional, ya que el Tesoro está pagando hasta un 80% de los salarios de los trabajadores como un incentivo a las empresas para que no los despidan, una virtual socialización de la economía nacional. El programa acabará en octubre, cuando se espera que la curva del paro (que llegó a ser prácticamente inexistente antes de la pandemia) empiece a subir hasta alcanzar el 11%.

El deterioro económico no es el único factor que está empujando a los ciudadanos de la UE a marcharse. También contribuye, y mucho, el clima de hostilidad hacia ellos generado por el Brexit, y la incertidumbre sobre las relaciones entre Gran Bretaña y el continente a partir del 1 de enero del 2021, cuando acabe el periodo de transición. La Administración Johnson se ha negado por principio a considerar una prórroga, pero la última ronda de negociaciones concluida la semana pasada en Bruselas no ha producido avances. Lo más probable es que al final haya algún tipo de acuerdo comercial, aunque tal vez no demasiado ambicioso, pero por el momento continúa el punto muerto en cuestiones como las cuotas de pesca, los derechos laborales, las normas de medio ambiente, las ayudas estatales, la circulación de camiones... Londres no ha conseguido dividir a la UE, y Bruselas se resiste a abrir las puertas del mercado único a los británicos a no ser con garantías firmes de que no harán dumping y no atentarán contra la libre competencia.

Inmigración
El año pasado llegaron solo 49.000 ciudadanos de la UE más de los que regresaron a sus países

El objetivo británico es reducir en un 70% la inmigración europea, y reemplazarla por la china, hindú y de los países de la Commonwealth, que podrá modular en función de las necesidades sectoriales. Para ello va a poner en marcha un sistema de puntos o a la australiana, en el que cada solicitud de entrada se juzgará en función de las habilidades laborales del interesado, su especialización, estatus familiar e idiomas que hable, entre otros factores. La exigencia de un mínimo salarial a partir de 36.000 euros anuales para los ciudadanos de fuera de la UE se va a reducir a fin de facilitar ese proceso.

Las estadísticas oficiales desmienten los numerosos mitos que han propagado los euroescépticos respecto a la inmigración de la UE, como que roba empleos a los nativos, reduce los salarios, satura los servicios públicos (educación, sanidad, viviendas subvencionadas...) y fomenta la delincuencia. Resulta paradójico el sentimiento antimigratorio de un país como el Reino Unido, que tiene cinco millones de personas viviendo en el extranjero, desde Marbella hasta Melbourne, más que cualquiera de los 27.

Cuando habla de inmigración, la prensa sensacionalista pega adjetivos como “masiva”, “ilegal” o “descontrolada”, a pesar de que un 75% de los ciudadanos de la UE llegan ya con ofertas de trabajo, y solo una ínfima minoría pide ayudas estatales (el 93% de solicitantes son británicos). Los extranjeros, en su conjunto, constituyen tan solo el 10% de la fuerza laboral del país, y pagan al Estado en impuestos un 34% más de lo que se llevan en subsidios (una contribución total de más de 7.000 millones de euros al año, superior a la de los nativos). Sectores que van desde las manufacturas hasta la alimentación dependen de ellos. Una cuarta parte de los médicos del NHS (Seguridad Social) provienen de otros países.

El año pasado, según las últimas estadísticas previas a la pandemia, la inmigración neta al Reino Unido fue de 270.000 individuos, de ellos tan solo 49.000 de países de la UE, una clara tendencia a la baja.

Los mitos de los euroescépticos británicos

Uno de los argumentos de los partidarios del Brexit es que la libertad de movimiento y la llegada de europeos ha deprimido los sueldos. Ello solo es cierto en los empleos peor pagados, en los que los salarios han caído un 5% en términos de poder adquisitivo real desde la ampliación de la UE en el 2004, con el acceso de países como Polonia, la República Checa y Hungría. Otro es que los forasteros no pagan impuestos, cuando por término medio contribuyen al erario público 4.000 euros más al año que los nativos. En cuanto a la delincuencia, un número desproporcionado de ciudadanos de la Europa del Este, sobre todo jóvenes, recibe condenas, pero en la inmensa mayoría de casos por crímenes no violentos. Sectores como el de la recogida de la fresa y el espárrago dependen por completo de extranjeros, y en los próximos años tendrán que invertir considerables sumas en su automatización para compensar el descenso en el número de trabajadores de la UE. Solo un 13% de los inmigrantes a este país proceden del bloque de los 27, un porcentaje muy inferior al de Alemania (44%) y al de la República de Irlanda (77%).

[PopArt]

Copio unos fragmentos 

Safe bet? Sovereign funds rethink once-reliable real estate

https://www.reuters.com/article/us-swf-realestate-insight-idUSKBN25K0JC?taid=5f437002aed8250001c418e2&utm_campaign=trueAnthem%3A+Trending+Content&utm_medium=trueAnthem&utm_source=twitter

Sovereign wealth funds (SWFs) invested $4.4 billion in the sector in the first seven months of 2020, 65% down from the same period a year ago

The nature of property investments is also shifting, with funds increasingly investing in logistics space, such as warehousing, amid a boom in online commerce during the pandemic, while cutting back on deals for offices and retail buildings.

Three sovereign funds sit within the top 10 largest real estate investors

So far this year, logistics have accounted for about 22% of funds’ real-estate investments by value, compared with 15% in 2019 as a whole, the Global SWF data shows.

Meanwhile, investments in offices have fallen to 36% from 49% last year, and in retail property to zero versus 15%.

[visillófilas pepitófagas]

Los europeos se van del Reino Unido y son reemplazados por asiáticos

La política explícita del Gobierno Johnson es consolidar esta tendencia, por un lado para “controlar nuestras fronteras” (es decir, decidir quién puede entrar en contraste a la libertad de movimiento), y por el otro para “atraer a los mejores y las mentes más brillantes” [/b](es decir, matemáticos, físicos, químicos, biólogos y expertos en inteligencia artificial y robótica, en oposición a albañiles, plomeros y camareros).

Traducción: como pintan bastos en UK, están deshaciéndose de la gente que está acostumbrada a salarios y condiciones de trabajo del primer mundo y sustituyéndola por gente acostumbrada a otros salarios, horarios, condiciones de seguridad en el trabajo, trato de los jefes a la plantilla, etc. Marvellous!

Hay quien sueña con algo parecido en España: Spexit, mortadelos esterlinos, Hispanoamérica como reserva de mano de obra barata e ilusionada... eso sí, sin química ni IA; con España como co-working, puticlub & gerontoaparcamiento de Europa (tod@s put@s, camarer@s, albañil@s y cuidador@s).

[sudden and sharp]

Y yo diría más: Awesome!

[Hynkel]

Los europeos se van del Reino Unido y son reemplazados por asiáticos

La política explícita del Gobierno Johnson es consolidar esta tendencia, por un lado para “controlar nuestras fronteras” (es decir, decidir quién puede entrar en contraste a la libertad de movimiento), y por el otro para “atraer a los mejores y las mentes más brillantes” [/b](es decir, matemáticos, físicos, químicos, biólogos y expertos en inteligencia artificial y robótica, en oposición a albañiles, plomeros y camareros).

Traducción: como pintan bastos en UK, están deshaciéndose de la gente que está acostumbrada a salarios y condiciones de trabajo del primer mundo y sustituyéndola por gente acostumbrada a otros salarios, horarios, condiciones de seguridad en el trabajo, trato de los jefes a la plantilla, etc. Marvellous!

Hay quien sueña con algo parecido en España: Spexit, mortadelos esterlinos, Hispanoamérica como reserva de mano de obra barata e ilusionada... eso sí, sin química ni IA; con España como co-working, puticlub & gerontoaparcamiento de Europa (tod@s put@s, camarer@s, albañil@s y cuidador@s).

En el caso de España hay que añadir la subvención y la paguita en el momento en el que el modelo falle. Ya lo estamos viendo con las discotecas y el ocio nocturno reclamando parte del botín de las ayudas europeas.

Arrasamos con todo lo que no sea la trilogía hostelería / servicios nocturnos / ladrillo y montar coches, y cuando vienen mal dadas a exigir rescate porque si no el empleo y la economía se van al carajo. Y cuando la situación remonta, la "digitalización" de la economía o la modernez que toque se vuelve al cajón.

Los españoles somos únicos reescribiendo las leyes de la física y creando una máquina de movimiento perpetuo, oiga.


Todas las civilizaciones han tendido más o menos a tratar a la mayoría de su población como lumpen, pero asegurándose de tener suficiente élite para asegurar su continuidad. Lo que se ha vivido entre el fin de la segunda guerra mundial y la primera crisis del petróleo ha sido algo excepcional, no visto en siglos. Pero poco a poco volvemos a la tónica habitual. En España directamente hay desprecio por la élite intelectual. Además de lo de usar Latinoamérica como fuente de mano de obra barata, más de uno aquí querría volver a los tiempos en los que los universitarios estudiaban derecho o medicina, y para de contar.

[PopArt]

Con los sueldos prácticamente congelados desde hace una década y los alquileres sin parar de subir, Londres ha perdido su atractivo hace mucho para profesionales de alta cualificación, exceptuando algunos 'developers', que están viviendo un momentazo en cuanto a sueldos.

Hasta los ingleses se van, especialmente desde hace cinco años, no por el Brexit, que también, sino porque la presión inmobiliaria hace imposible la vida.

En Londres se han perdido cientos de miles de puestos de trabajo que han sido deslocalizados principalmente a Asia y Europa del Este, especialmente en los últimos cinco años. Es imposible justificar el sueldo de un trabajador cualificado de oficina en Londres en comparación con cualquier otro sitio del planeta, especialmente si no se mide la 'performance' -las empresas se atascan con esto, y en recursos humanos acaban prefiriendo precio a calidad. El talento se va a espuertas desde hace mucho.

Mientras tanto, cientos de miles de estudiantes asiáticos inundan la ciudad, creciendo en número sin parar cada año, por la mejora de las condiciones económicas en los países de origen, y porque muchos vienen con becas.

Esto en Londres. Los extranjeros cualificados no quieren ni oir hablar del resto del país.

Son fenómenos complejos y se puede caer en el simplismo, pero resumiendo: Reino Unido ha sido un buen anfitrión para los europeos después de la crisis de 2008 y hasta ahora, pero esa etapa ha llegado claramente a su fin. Los europeos que se van citan mejor calidad de vida en los países de destino, que no suelen ser el de origen: Brasil, Méjico, Asia (no sólo china), Australia, Canadá... y otros países de Europa, no sólo Alemania. Dejan trabajos en Londres con sueldos entre 30k y 50k libras al año por vivir de otra manera, especialmente los millennials.

En Reino Unido se pueden arrepentir durante muchas décadas del reinflado de la reburbuja tras pinchar en 2008.

[PopArt]

Lo que el artículo no dice: Durante la pandemia, Tesco ha hecho el agosto con trabajadores temporales, y no ha llegado a proveer el servicio necesario para mantener la demanda, aunque ha batido de largo a Sainsburys, principal competidor. Amazon ha visto la oportunidad viendo que los supermercados estaban anestesiados, y ha saltado sobre el sector, ofreciendo Amazon Fresh como parte de Prime. Al día siguiente Tesco anunciaba guerra.

Tesco creates 16,000 new permanent roles after online shopping boom

https://www.cityam.com/tesco-creates-16000-new-permanent-roles-after-online-shopping-boom/?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter

The roles will include 10,000 pickers to assemble customer orders and 3,000 drivers to deliver them, as well as a variety of other roles in stores and distribution centres.

Tesco UK and Ireland chief executive Jason Tarry said: “Since the start of the pandemic, our colleagues have helped us to more than double our online capacity, safely serving nearly 1.5m customers every week and prioritising vulnerable customers to ensure they get the food they need.

Desde mi punto de vista Tesco hace bien reforzando sus operaciones para la venta online, pero hace mal en tratar de luchar con Amazon. Amazon ofrece Fresh a través de Morrisons, otra cadena de supermercados que lo tiene muy difícil para competir con Tesco en la calle. Creo que la baza de Amazon será desbancar a Ocado, a quien se le están poniendo las cosas feas, y ofrecer productos de todos los supermercados y no sólo Morrisons. En ese contexto, Tesco con su mejora logística podrá liderar, sumando las ventas de Fresh a su propio repertorio. Pero quién soy yo para opinar 

[Hynkel]

En Reino Unido se pueden arrepentir durante muchas décadas del reinflado de la reburbuja tras pinchar en 2008.

El reinflado fue jugársela a doble o nada. Era eso o asumir que la era de la economía de casino y la vampirización de rentas se había terminado.

A largo plazo está claro cuál era la jugada correcta. Pero con el toro delante a ver quién tiene el valor de enfrentarse a él. Ya no hay un Churchill con valor para prometer sangre, sudor y lágrimas.

También se intentó en España con la infausta reforma del alquiler en 2013, que fue casi de lo primero que se cambió al deponer a Rajoy. Ahí se intentó bastante más que una "Operación Desagüe", se pretendía de verdad volver a la fiesta del ladrillo. Y como la compraventa ya no era el pasto que era antes, sólo quedaba el alquiler.


El arrepentimiento que comentas va a ser generalizado allá donde no se han hecho los deberes estos años. Todos lo pasaremos mal, pero el que tenga una economía diversificada y con deudas controladas saldrá más o menos pronto. En España ya se ha visto la catástrofe de perder una sola temporada de verano, otra más así y las quiebras van a hacer como en Mortadelo, la gráfica seguirá por el sótano.

Los hijos de la Gran Patraña, entre el Brexit, y el pelopincho dando un bandazo tras otro corren el riesgo de acabar peor que nosotros. Triste consuelo.

[Negrule]

Scope rebaja la perspectiva del rating español a negativa

Es el primer toque de atención de una agencia de calificación, motivado por el deterioro de las finanzas públicas

El perfil de riesgo soberano de España ha sufrido su primer toque de atención desde el inicio de la presente crisis. Las grandes agencias de rating mantuvieron sin cambios la calificación financiera y perspectiva de España en los primeros meses pero hoy es la agencia alemana Scope la que hace una rebaja a negativa desde estable de la perspectiva del rating español.

El principal argumento para su decisión es “el deterioro de las finanzas públicas y la disminución del potencial de crecimiento”, si bien el rating a largo plazo se mantiene en A-, puesto que “las enérgicas enérgicas políticas monetarias y fiscales europeas y el perfil resiliente de la deuda apoyan la sostenibilidad de la deuda a corto plazo y la calificación”, explica la agencia, en referencia  al apoyo del BCE y del fondo europeo de reconstrucción.

Scope apunta al empeoramiento de las perspectivas económicas, después de un derrumbe histórico de la economía española en el segundo trimestre del año, del 18,5%. Se trata de la recesión más profunda de la zona euro, más grave que la que registran Italia o Portugal. Así, para el conjunto de 2020, Scope prevé una contracción del PIB español del 12,5%, frente al 9% de la zona euro y el 10% de Italia y Portugal. "Incluso con una trayectoria económica y fiscal relativamente favorable a partir de 2021, es probable que la economía española tarde muchos años en revertir el deterioro fiscal del Covid-19", explica la agencia.

Para 2021 prevé una recuperación del PIB del 7% y un déficit público en ese año que se habrá reducido al 8%, después de hundirse al 13,5% este año, si bien permanecerá en niveles de alrededor del 5% aún en 2024. Sobre esta base, Scope prevé que la tasa de deuda pública de España se dispare hasta alrededor del 123% del PIB a finales de este año, y luego ceda un poco en 2021 hasta alrededor del 121% del PIB. Aun así, incluso en esta hipótesis de referencia, que está sujeta a riesgos a la baja, Scope prevé que la relación entre la deuda y el PIB se estabilice en torno al 125% del PIB para 2024, es decir, unos 30 puntos porcentuales por encima del nivel anterior a la crisis de Covid-19.

De hecho, en su confirmación del rating de A- menciona la sostenibilidad de la deuda en el corto plazo pero reclama "un plan de consolidación fiscal creíble a medio plazo" y hace importantes advertencias para el futuro, con especial mención al desempleo y a la situación política. La agencia cree que existe el riesgo de que el Covid-19 haya reducido permanentemente la producción potencial de España y prevé que la tasa de paro vuelva a elevarse hasta alrededor del 20%, “dado que los sectores más afectados por esta crisis también se encuentran entre los más intensivos en empleo”. Así, el gran riesgo es que los trabajadores ahora en ERTE puedan quedar desempleados de forma permanente.

Scope alude también a la inestabilidad política del país, pese a que en su escenario base contemple la aprobación de los presupuestos para 2021. Pero advierte de que “la persistente fragmentación política podría obstaculizar la capacidad del gobierno para maximizar el uso de las subvenciones europeas para facilitar una recuperación económica más rápida, formular un plan de consolidación fiscal creíble a medio plazo una vez que la recuperación se afiance, e introducir reformas políticamente costosas para aumentar el potencial de crecimiento de España”.

En este sentido, la agencia añade que las calificaciones podrían bajar de categoría en los próximos 12 a 18 meses si la recuperación económica es más débil de lo previsto, las finanzas públicas no se sitúan en una firme trayectoria de mejora una vez que la recuperación se afianza y no se introducen además reformas "para hacer frente a los desafíos del mercado laboral y la productividad, aumentando el potencial de crecimiento del país".

Las nuevas revisiones de Moody’s y S&P del rating soberano español no llegarán hasta el 18 de septiembre, ambas el mismo día.



https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/08/24/mercados/1598269149_582077.html

[Derby]

Los hijos de la Gran Patraña, entre el Brexit, y el pelopincho dando un bandazo tras otro corren el riesgo de acabar peor que nosotros. Triste consuelo.

Eso mismo he pensado yo...

Recesión, pandemia y Brexit en UK: ¿alguien entiende el auge del mercado inmobiliario?

El mercado inmobiliario vive su mejor momento. El pasado mes de julio ha sido el más activo de la última década, alcanzando un récord de 37 mil millones de libras en ventas

El mismo día en el que se anunció que el Reino Unido había entrado en recesión (la primera en once años), Paul Conney, director en Chiswick de la inmobiliaria “Horton and Garton”, recibió tres ofertas por una casa de cuatro habitaciones, situada en el acomodado barrio del suroeste de Londres. Se vendió por más del millón de libras que pedían los vendedores. Apenas estuvo en el mercado dos semanas. En la capital británica, siempre se ha dicho que uno tarda más en decidir comprar unos zapatos que una casa.

“Estoy viviendo el periodo más frenético de mis 13 años de carrera. En esta época del año, la venta de 14 o 15 propiedades supone una buena temporada. Pero desde que se terminó el confinamiento el pasado 13 de mayo, llevamos vendidas 24 viviendas”, explica a El Confidencial. “Nos ha pillado a todos por sorpresa, la verdad”, añade.

Recesión, pandemia, paro y posible Brexit duro económico en enero (Londres y Bruselas continúan las negociaciones, sin muchos avances). Y, sin embargo, el mercado inmobiliario vive su mejor “momentum”. El pasado mes de julio ha sido el más activo de la última década, con el valor de las ventas de propiedades alcanzando un récord de 37 mil millones de libras, según Rightmove, el portal de compras y alquileres por excelencia.

Las ventas aumentaron un 48% en comparación con el mismo mes del año anterior y fueron un 20% más altas que el récord anterior registrado en marzo de 2017. Y el impulso continúa en agosto, con la última cifra semanal mostrando un aumento del 60% de las operaciones.

La gente compra, compra y compra

Los números, a priori, no cuadran con la realidad que se está viviendo en el país. Alrededor de 730.000 personas han perdido sus trabajos en los primeros cuatro meses de la crisis del covid-19, el Gobierno desenchufará en octubre las ayudas de los ERTEs (de las que ahora se benefician 9,5 millones de empleados), el PIB entre abril y junio sufrió una caída histórica del 20,4%, y se pronostica que los precios de las casas caerán a finales de este año y principios de 2021. Pero la gente compra, compra y compra. ¿Qué está ocurriendo?

“El mercado ha estado muy parado los últimos cuatro años a consecuencia del Brexit”, explica Conney. “Se vivían algunos picos suaves en función de lo que ocurría con el debate de Westminster y las negociaciones con Bruselas, pero en general, había mucha incertidumbre y nosotros al menos sí notamos una caída considerable de los compradores comunitarios. Tras las elecciones de diciembre se vivió un boom con el 'efecto Boris', pero rápidamente llegó la pandemia y volvió a cambiar todo de nuevo”, señala.

Con el covid-19, las visitas se tuvieron que cancelar. Todo en definitiva quedó paralizado hasta mayo. Con la “nueva normalidad”, Conney volvió a abrir la oficina, pero jamás pudo prever la actividad frenética en la que está ahora metido. “El confinamiento ha hecho a mucha gente replantearse su vida. Quiere casas más grandes y con espacios abiertos. Y tras una larga temporada de incertidumbre, primero por el Brexit y luego por el virus, muchos consideran que ya no quiere posponer más sus planes. Están cansados de esperar. Es cierto que los precios van a bajar, pero si te compras una casa es para vivir al menos cinco o diez años, por lo que para entonces el mercado debería haberse estabilizado”, asegura.

Según la encuesta realizada por la aseguradora Línea Directa, uno de cada siete trabajadores (alrededor de 2,3 millones de personas) cree que nunca volverán a la oficina, mientras que más de nueve millones piensan que seguirán trabajando desde casa, al menos por un largo tiempo. En economía, el factor psicológico tiene gran protagonismo. El deseo de querer mudarse rápidamente al necesitar más espacio puede ser más importante que esperar al que los precios bajen antes de otro posible confinamiento.

Aunque también juega un papel importante el “efecto Rishi”. El ministro del Tesoro anunció en julio la eliminación de los impuestos sobre la adquisición de propiedades inmobiliarias hasta 500.000 libras. Fuera de Londres, uno puede encontrar casas interesantes por este precio. Y para las que lo exceden, la medida -que estará en vigor hasta marzo de 2021- supone un ahorro de 15.000 libras. Tras el anuncio, el número de solicitantes que se han registrado con inmobiliarias para casas de entre 500.000 y 750.000 libras es de un 92% más alto que el año pasado.

Por otro lado, los tipos de interés están en mínimos históricos y hay mucha gente a la que el confinamiento no le ha supuesto otra cosa que mayor ahorro, por lo que ahora también consideran que es buen momento para hacer la mudanza.

El éxodo de las ciudades ha ayudado a impulsar los precios a niveles récord en Devon y Cornwall (suroeste de Inglaterra), mientras que en la capital británica han caído un 2% mes a mes y algunos propietarios han optado por poner sus pisos en el mercado a raíz de una caída en el número de turistas y estudiantes. No obstante, la caída mensual en todo el Reino Unido del 0,2% es menor que el promedio de 1,2% que generalmente se registra en esta época del año cuando, a medida que va finalizando el verano, la actividad desacelera.

Miles Shipside, director de Rightmove, asegura que “ha habido muchos cambios como resultado de la pandemia sin precedentes que han llevado a reescribir las previsiones estacionales”. “Aparte de todas las operaciones que se han realizado de golpe tras el tapón que se formó por la suspensión del mercado durante el confinamiento, hay una demanda adicional debido a todos aquellos que precisamente por el confinamiento han cambiado sus prioridades y buscan ahora mudarse”.

Es el caso de Paul. Vivían a las fueras de Londres en una pequeña casa de dos habitaciones. En plena pandemia, nació su primer hijo y desde hace una semana están en su nuevo hogar, una propiedad un poco más apartada del centro, pero con cuatro habitaciones. “Con el niño y trabajando desde casa han sido meses de locura. Teníamos claro que necesitábamos más espacio y que en cuando pudiéramos nos mudábamos”, señala.

En cualquier caso, los economistas vaticinan que tan sólo es la calma antes de la tormenta que se espera para a partir de otoño cuando, a pesar de los temores de una nueva ola del covid-19, el Gobierno desenchufará las ayudas de los ERTEs y las “vacaciones hipotecarias” para facilitar que aquellos que sufriesen dificultades económicas por la pandemia pudieran retrasar durante tres meses los pagos. Con respecto a los precios, algunos bancos, como Metro Bank, advierten una caída de hasta el 14,6%.

[Hynkel]

Los hijos de la Gran Patraña, entre el Brexit, y el pelopincho dando un bandazo tras otro corren el riesgo de acabar peor que nosotros. Triste consuelo.

Eso mismo he pensado yo...

Recesión, pandemia y Brexit en UK: ¿alguien entiende el auge del mercado inmobiliario?

El mercado inmobiliario vive su mejor momento. El pasado mes de julio ha sido el más activo de la última década, alcanzando un récord de 37 mil millones de libras en ventas



En cualquier caso, los economistas vaticinan que tan sólo es la calma antes de la tormenta que se espera para a partir de otoño cuando, a pesar de los temores de una nueva ola del covid-19, el Gobierno desenchufará las ayudas de los ERTEs y las “vacaciones hipotecarias” para facilitar que aquellos que sufriesen dificultades económicas por la pandemia pudieran retrasar durante tres meses los pagos. Con respecto a los precios, algunos bancos, como Metro Bank, advierten una caída de hasta el 14,6%.

Seguro que lo recordáis, en la temporada de invierno de 2008-09 estaban las estaciones de esquí a reventar. Los periodistas preguntaban, y muchos decían lo mismo. "Somos parados, estamos tomándonos un respiro antes de volver a la carga". Más de uno no se lo creía cuando vio que "eso" sólo era el aperitivo.

Ahora pasa más o menos lo mismo. El personal no es consciente del deterioro económico. Y la primera reacción a las tímidas bajadas del ladrillo ha sido "a comprar que es buen momento".

Parafraseando a PPCC, esto sólo acelera y asegura el crac final. Es la creencia (más bien el deseo) de que es un bache del que se saldrá rápido, no un crac estructural.


Después de los arcoiris de marzo y abril, podemos esperar muy mala leche a medida que se descubra la cruda realidad.

[PopArt]

Los hijos de la Gran Patraña, entre el Brexit, y el pelopincho dando un bandazo tras otro corren el riesgo de acabar peor que nosotros. Triste consuelo.

Eso mismo he pensado yo...

Recesión, pandemia y Brexit en UK: ¿alguien entiende el auge del mercado inmobiliario?

El mercado inmobiliario vive su mejor momento. El pasado mes de julio ha sido el más activo de la última década, alcanzando un récord de 37 mil millones de libras en ventas



En cualquier caso, los economistas vaticinan que tan sólo es la calma antes de la tormenta que se espera para a partir de otoño cuando, a pesar de los temores de una nueva ola del covid-19, el Gobierno desenchufará las ayudas de los ERTEs y las “vacaciones hipotecarias” para facilitar que aquellos que sufriesen dificultades económicas por la pandemia pudieran retrasar durante tres meses los pagos. Con respecto a los precios, algunos bancos, como Metro Bank, advierten una caída de hasta el 14,6%.

Ahora pasa más o menos lo mismo. El personal no es consciente del deterioro económico. Y la primera reacción a las tímidas bajadas del ladrillo ha sido "a comprar que es buen momento".

Es verdaderamente difícil derribar la mentalidad creada a base de lavado de cerebro día sí y día también durante los últimos 10 años. Es más, algunos de los que están comprando ahora, vendieron muy pronto en la crisis anterior, y todavía se están arrepintiendo de no haber pillado el subidón de 2012 en adelante, por lo que ahora están tomando posiciones. Incluso si los próximos 5 años fueran de bajada continua, seguirían creyendo que han hecho bien comprando, porque cuando vuelvan a subir superarán sin duda el pico de precio anterior. El siemprealcismo aquí es lo más duro y lo más extendido que he visto. Va a haber muchísimo sufrimiento, no puede ser de otra manera, pero algunos van a estar en la fase de negación durante lustros.

[sirou]

Va a haber muchísimo sufrimiento, no puede ser de otra manera, pero algunos van a estar en la fase de negación durante lustros.

Ojo, nos olvidamos que todo depende tambien de como evolucione el alquiler.
Casi se ha doblado y mantenido irracionalmente caro estos 10 años.
El sufrimiento tambien está en nuestras filas.

[visillófilas pepitófagas]

A este pieza le van a ofrecer un título nobiliario en España.

¿No quieres ir y volver al trabajo todos los días hasta el centro de la ciudad? Bien. ¿Quieres teletrabajar y tu empresa te lo permite? Bien.

Vamos a ponerte un impuesto para compensar el daño que le causas al centro de la ciudad no yendo

Ideía cortesía del Brexit Party para desmarcarse gañanamente de los partidos que - como el establishment español - quieren entorpecer el teletrabajo a lo sordo, por la espalda, sin que se note (de hecho en los sus medios esto no se comenta apenas).

(Hoyga ustec, ¿y el daño histórico que ha causado el centro de la ciudad al barrio o al pueblo?)

Brexit Party chairman Richard Tice has suggested introducing a tax on people who decide to continue working remotely after the coronavirus pandemic.
https://www.youtube.com/watch?v=DNUL3UPjHaY