PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Otoño 2020

[kapi59ttp]

os dejo unas cuantas noticias de los últimos días y me vuelvo a la cueva:

El precio de la vivienda en Barcelona bajará hasta un 30% en los próximos meses, según Barnes
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/09/23/787232-el-precio-de-la-vivienda-en-barcelona-bajara-hasta-un-30-en-los-proximos-meses-segun

El sector inmobiliario reconoce que las caídas del precio de la vivienda llegarán en los próximos meses
https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/10949012/12/20/El-sector-inmobiliario-reconoce-que-las-caidas-del-precio-de-la-vivienda-llegaran-en-los-proximos-meses.html

El precio del suelo urbano se hunde un 15% y cae por debajo de los mínimos de 2013
https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/10772706/09/20/El-precio-del-suelo-urbano-se-hunde-un-15-y-cae-por-debajo-de-los-minimos-de-de-2013.html

La inversión inmobiliaria se desploma un 30% por el Covid Por el covid, o porque NO HAY DINERO.
https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2020/12/15/5fd9023e468aebdb5d8b45a0.html

La compraventa de viviendas profundiza su caída anual en octubre al 13,3% y suma ocho meses de descensos
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/10943334/12/20/La-compraventa-de-viviendas-profundiza-su-caida-anual-en-octubre-al-133-y-suma-ocho-meses-de-descensos.html

El precio de la vivienda en alquiler ‘pincha’ en Madrid, incluso en zonas prime
https://www.merca2.es/precio-vivienda-alquiler-pincha-madrid-incluso-zonas-prime/

La burbuja de los alquileres pincha en Madrid y Barcelona con fuertes caídas
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2020-12-13/alquiler-precios-burbuja-mercado-inmobiliario-fotocasa_2865048/

La vivienda en España registrará las caídas más abultadas de Europa: un 10% en dos años
La vivienda en España se verá, junto a Reino Unido, mucho más castigada por la crisis y los efectos de la pandemia que el resto de Europa e incluso a nivel mundial
https://www.elconfidencial.com/amp/vivienda/2020-12-09/fitch-vivienda-precios-espana-mercado-inmobiliario_2865203/

No hay mas que darse una vuelta por fotocasa e idealista y ver cómo las rebajas de precio, incluso de los alquileres, es generalizada entre el 5 y el 10%, incluso en las zonas más vip.
2025 cada día más cerca 

[Derby]

https://uk.reuters.com/article/uk-britain-eu-serious-idUKKBN28R328?taid=5fdbc800047c5c0001cbca7b

Brexit trade talks 'in a serious situation' and no deal very likely - UK says

British Prime Minister Boris Johnson’s office said on Thursday that trade talks with the European Union were in a “serious situation” and that no agreement would be reached unless the bloc changed its position substantially.

During a call with European Commission President Ursula von der Leyen, Johnson said “time was very short and it now looked very likely that agreement would not be reached unless the EU position changed substantially”, his office said in a statement.

“The prime minister underlined that the negotiations were now in a serious situation.”

[pollo]

Es un rumor, pero no sería de extrañar que totalmente cierto...

https://www.elconfidencialdigital.com/articulo/dinero/habra-dinero-gobierno-bares-restaurantes-hoteles-comercios-sean-viables/20201216173729197364.html

No habrá dinero del Gobierno para bares, restaurantes, hoteles y comercios que no sean viables

Industria ha trasladado a los representantes del sector que los recursos limitados del Estado impiden sostener artificialmente a empresas ‘zombies

Los efectos del Covid han herido de gravedad a muchas compañías del sector de la hostelería que continúan operando pese a una solvencia y una rentabilidad precarias y que podrían verse arrastradas a la quiebra en los próximos meses. El Gobierno se resiste ahora a inyectar dinero público en negocios que ya están “sentenciados de muerte”.

Considera que son empresas ‘zombies’, que afrontan la nueva coyuntura con escasa viabilidad, y por ello se decanta ahora por dejarles fuera del plan de ayudas a la hostelería, que acumula casi un mes de retraso, para focalizar los recursos públicos en actividades con mejores perspectivas de futuro a medio y largo plazo.

Ese es el planteamiento que los ministerios de Industria y Asuntos Económicos han trasladado a los representantes del sector, según ha podido saber Confidencial Digital por fuentes conocedoras de las negociaciones, ante unos recursos fiscales limitados y en un escenario de elevada incertidumbre.

Aseguran que la postura que han transmitido en privado los departamentos de la vicepresidenta Nadia Calviño y de la ministra Reyes Maroto pasa por evitar sostener artificialmente en exceso a empresas que no presenten la viabilidad suficiente para afrontar el cambio de coyuntura tras la pandemia.

Se trata de evitar conceder subvenciones a fondo perdido a empresas que no puedan reabrir porque supondría un problema para el Gobierno con Bruselas, ya que condiciona esas ayudas a que los negocios sigan funcionando.

De no ser así, las compañías que no reanuden la actividad tendrían que devolver esas ayudas lo que generaría un problema de índole social para muchas personas que, además de perder su negocio, habrían contraído una deuda que serán incapaces de devolver.

La propuesta no convence a los hosteleros

Esta tesis de “dejar morir a las empresas”, redirigiendo las ayudas a las empresas que tengan viabilidad, no convence a los hosteleros que han tenido acceso a los debates que se mantienen desde hace semanas en el seno del Gobierno.

Consideran que es un enfoque “erróneo” porque el Estado “no debe dejar de inyectar dinero en las empresas que estén a punto de hundirse” y que precisamente es “en las actividades que están en peligro donde deben volcarse los recursos”.

Las fuentes del sector anticipan a ECD que, de materializarse formalmente esta propuesta, se planteará una dura batalla al Gobierno.

Cierre de 85.000 establecimientos de hostelería

Los cierres en la primera ola y las fuertes restricciones en algunas comunidades en esta segunda ola están complicando aún más la supervivencia de muchas empresas. El 33% son negocios familiares, sin asalariados y que viven de ello, y más del 60% son microempresas con uno o dos empleados. Esto las hace más vulnerables.

El impacto de esta crisis se concentra sobre todo en Baleares, Canarias y Cataluña, las tres regiones más dependientes del turismo internacional. Las caídas en la facturación rondan el 70% de media en los tres territorios.

La pandemia ha obligado a echar el cierre a 85.000 establecimientos de hostelería en lo que va de año. Por si fuera poco, según los datos presentados esta semana por Hostelería de España -que aglutina a más de 300.000 locales en todo el país-, de aquí a febrero la cifra podría llegar a un tercio del total de locales que hay en España (unos 100.000) si no se aprueban medidas para apoyar al sector.

La facturación ha caído en 67.000 millones de euros (el 50% del total) y hay 680.000 empleos directos en peligro. Entre directos e indirectos, suman 1,1 millones.

Pero para rentistas (viables o no) sí.

[El_loco_de_las_coles]

El Gobierno compensará a todos los propietarios de vivienda afectados por el decreto antidesahucios

La indemnización se podrá pedir cuando las Administraciones tarden más de tres meses en ofrecer una alternativa habitacional a las personas que van a ser desalojadas.

El Gobierno confía en aprobar el próximo martes 22 de diciembre el nuevo decreto antidesahucios, cuyo borrador ha sido remitido a la comisión de secretarios y subsecretarios de Estado este jueves. En la propuesta, a la que ha tenido acceso EL PAÍS, se recoge una compensación a los propietarios de vivienda, tanto si el desalojo que se paraliza implica a un inquilino con contrato de arrendamiento o a una familia vulnerable que ocupa una vivienda sin título legal. La cuestión ha levantado ampollas en el Gobierno de coalición en las últimas semanas sobre todo a cuenta de uno de los nuevos supuestos que contemplará el decreto: el de las personas que ocupan ilegalmente un inmueble. ( quienes son los propietarios del 91% de los inmuebles ocupados? Pero esto que es, que horror!!)

Los requisitos para acceder a las indemnizaciones serán más estrictos cuando el inquilino carece de contrato de alquiler.  (no imposible, alucino, cometes una infracción, y es posible que te compensen ) En todos los casos es el arrendador quien debe justificar su perjuicio y pedir la compensación, una vez que la Administración haya sido incapaz de encontrar en tres meses una alternativa habitacional a las personas que van a ser desalojadas. La cuantía dependerá de los precios medios del mercado en la zona donde está el inmueble o, cuando haya contrato legal, de la renta no percibida si esta es inferior a la media.

Delimitar las circunstancias en que se puede paralizar un desahucio y ofrecer, o no, una compensación a los propietarios de esos inmuebles ha dividido al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, dirigido por el socialista José Luis Ábalos, y a la Vicepresidencia de Derechos Sociales (el buque insignia de Unidas Podemos en el Ejecutivo, con Pablo Iglesias al frente). Conforme avanzaron las negociaciones se añadieron además la Vicepresidencia de Asuntos Económicos y el Ministerio de Justicia, ambos en manos socialistas.


Tanto Ábalos como Iglesias confían en que el texto quede aprobado el próximo martes, aunque se impone la prudencia. Las reuniones se han sucedido en las últimas semanas y el grado de acuerdo es bastante alto, pero fuentes de Transportes señalan que el envío a la comisión de secretarios es una prueba para “saber si puede haber algún problema por otros Ministerios”. Este mismo jueves, en un acto en Valladolid, Ábalos ha dicho que, de existir algún impedimento, la aprobación se retrasaría una semana. En Derechos Sociales, más apremiados por los plazos ya que Iglesias anunció a finales de noviembre una solución en 15 días, señalan que “quedan flecos”. La secretaria de Estado para la Agenda 2030, Ione Belarra, ha dicho este jueves que el acuerdo será “moderadamente satisfactorio” y que su partido no se siente “especialmente cómodo” con las compensaciones a grandes propietarios, es decir, a Unidas Podemos no le gustan estas indemnizaciones pero no las va a vetar.

El borrador recoge, tal y como exigía Podemos, la paralización de desahucios a ocupantes de viviendas sin título legal siempre que se acredite su vulnerabilidad y que el propietario sea un gran tenedor de vivienda (el que tiene más de 10 inmuebles). A cambio, Transportes contempla que este tipo de propietarios puedan pedir una compensación a las Administraciones públicas, cuando estas hayan sido incapaces de encontrar una alternativa que permita el desalojo, algo que los socialistas del Gobierno ven necesario para garantizar la seguridad jurídica y no encontrarse con un recurso ante del Tribunal Constitucional por vulneración del derecho a la propiedad.



https://elpais.com/economia/2020-12-17/el-gobierno-compensara-a-todos-los-propietarios-de-vivienda-afectados-por-el-decreto-antidesahucios.html?outputType=amp&__twitter_impression=true

Ole mi Pedrito aplicando el ticket! Que no se diga!

[puede ser]

https://www.elconfidencial.com/espana/2020-12-17/decreto-antidesahucios-compensar-grandes-tenedores_2877576/

El decreto, según ha adelantado el diario 'El País' y han confirmado fuentes gubernamentales, pautará la suspensión de desahucios sin alternativa habitacional para las familias vulnerables mientras dure el estado de alarma. Concretamente, no se realizarán lanzamientos de este segmento poblacional hasta que las autonomías ofrezcan otra vivienda alternativa para el realojo.

El decreto se aprueba para Navidad, sus efectos serán a partir del uno de enero, durante tres meses no se paga nada y en mayo se levanta el Estado de Alarma... Total, que para dos meses a nadie le compensa iniciar el farragoso trámite

Total, que esto va a ser otra zanahoria colgada de la cuerda para que la hinchada de Podemos se crea lo de las políticas sociales. Ya pasó con los créditos para inquilinos vulnerables (nadie los pidió) o con el Ingreso Mínimo Vital (a casi nadie se lo dan).

Todo es mentira en este mundo, todo es mentira la verdad

[Hynkel]

Es un rumor, pero no sería de extrañar que totalmente cierto...

https://www.elconfidencialdigital.com/articulo/dinero/habra-dinero-gobierno-bares-restaurantes-hoteles-comercios-sean-viables/20201216173729197364.html

No habrá dinero del Gobierno para bares, restaurantes, hoteles y comercios que no sean viables

Con lo que saben perfectamente que el próximo verano estaremos aún muy lejos de tener la pandemia controlada. El turismo no estará a niveles prepandemia, y no hay dinero para mantener tanta empresa parada.

Ponen la zanahoria para dar un horizonte de esperanza, pero de puertas para adentro saben que esto va para largo. No tienen más plan que espaciar todo lo posible el tortazo.

Y sí, van a defender el pisito a muerte porque sin él la percepción de crisis ya sería total. Aunque sea a costa de cargarse todo lo demás. Qué recuerdos de 2008 y siguientes...

[Negrule]

Con el permiso del gobierno.....

El sector inmobiliario reconoce que las caídas del precio de la vivienda llegarán en los próximos meses

El precio de la vivienda se ha movido levemente a la baja en lo que va de año
Se espera que las caídas lleguen a este mercado durante el año 2021 y 2022

Siete de cada diez profesionales inmobiliarios prevén bajadas de precios en la vivienda en los próximos 6 meses como consecuencia de la crisis del covid. Esta es una de las principales conclusiones de una encuesta realizada por el portal inmobiliario Fotocasa a casi 500 profesionales del sector inmobiliario sobre los efectos de la crisis sanitaria en su negocio.

Hasta la fecha, la vivienda se ha movido poco pese al desplome de la economía. Es más, el precio de tasación de la vivienda aumentó un 0,6% intertrimestral en el tercer trimestre de 2020 (base de datos del antiguo Ministerio de Fomento), rompiendo así la tendencia descendente de los dos trimestres anteriores.

En términos interanuales, el precio suavizó su descenso al -1,1% interanual frente al -1,7% del trimestre anterior. Esta evolución ha sido mucho más positiva de lo previsto, por ejemplo en CaixaBank Research, lo que ha obligado a estos expertos a reconocer que existe cierto riesgo al alza para sus proyecciones sobre el precio para 2020, una caída del 3,3% que ahora parece complicada. Hay varios factores que explican la reticencia de la vivienda a caer en un contexto como el actual.

No obstante, parece que el consenso del mercado cree que las bajadas de precio en la vivienda comenzarán a llegar. Antes o después se tiene que producir una corrección en los precios que refleje lo que está ocurriendo en la actividad económica, aunque sea una caída muy inferior a la de la crisis pasada. Los expertos creen que 2021 y 2022 serán años complicados para la vivienda.

Las empresas ven reducido su negocio
Además, tres de cada cuatro empresas del sector inmobiliario han visto reducido su negocio como consecuencia de la pandemia de covid-19. En concreto, son un 77% de empresas las que han reducido su volumen de actividad: un 42% aseguran que es mucho más bajo y otro 35% dicen que es más bajo. Hay, además, un 11% que lo ha mantenido y un 7% que lo ha incrementado.

La otra clave principal es que la pandemia ha impactado de forma más intensa a las pequeñas agencias que a las grandes. Así, entre las que tienen menos de 25 inmuebles en cartera llega hasta el 86% el porcentaje de las que han visto reducirse su actividad, mientras que entre las agencias medianas (de 26 a 75 inmuebles) ese porcentaje es del 82% y entre las grandes (con una cartera de más de 75) el 78%.

Las agencias pequeñas corren peligro
Una menor actividad conlleva un descenso de los ingresos y también en este punto salen peor paradas las agencias más pequeñas. En una escala de 1 a 5 puntos, el conjunto de profesionales encuestados valora en 3,83 puntos el nivel de caída de ingresos que prevén para 2020 con respecto a los previstos. Esa nota asciende hasta el 3,93 para las agencias con hasta 25 inmuebles en cartera.

Otro aspecto en el que también se nota la incidencia de la pandemia es el volumen de solicitudes que reciben. El 39% afirma que la recepción de solicitudes de contacto ha disminuido mucho y el 28% que ha caído ligeramente. Y el patrón se repite: las agencias pequeñas ven más reducidas sus solicitudes de contacto que las grandes, con hasta un 58 % de ellas que consideran que han descendido mucho.

Previsiones: otro año de crisis y precios a la baja

Todos estos problemas no parece que vayan a resolverse en el corto plazo. Al menos, así lo cree una mayoría de profesionales inmobiliarios: hasta un 37% de ellos prevé que las consecuencias de la crisis del coronavirus se prolongarán más de un año y otro 30% augura entre 6 meses y 1 año de dificultades en su negocio. Apenas un 13% apuesta por un horizonte inferior a los 6 meses.

Nuevamente, los profesionales con carteras más pequeñas son los menos optimistas en cuanto a los plazos de recuperación. Concretamente, la mitad de quienes tienen volúmenes de cartera inferiores a 25 clientes esperan un plazo de recuperación de más de un año para su negocio.

Y entre esas consecuencias hay que contar ya con la bajada de precios que constatan todas las fuentes. El precio de la vivienda de segunda mano en España cayó un 2,4% en el tercer trimestre de 2020 (Índice Inmobiliario Fotocasa) con respecto al mismo periodo de 2019. Y la perspectiva de los profesionales es que seguirá haciéndolo al menos seis meses más, pero de forma moderada: el 56% de ellos cree que bajará ligeramente y otro 14% augura una caída mayor.

Y, una vez más, el tamaño del negocio afecta a las previsiones de precios: entre los profesionales con menor cartera el porcentaje de los que creen que bajarán (mucho o ligeramente) alcanza el 88%, frente al 84% de los que tienen entre 25 y 75 inmuebles y el 81% de los que tienen más de 75 inmuebles.

https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/10949012/12/20/El-sector-inmobiliario-reconoce-que-las-caidas-del-precio-de-la-vivienda-llegaran-en-los-proximos-meses.html

[Negrule]

En el 78 teníamos una deuda del 13% ya ahora del 120%, un piso en el 78 de calidad media costaba 30.000€, ahora 300.000€, pues eso

Prohibido ahorrar: el Gobierno quiere que gastes y te endeudes

El miedo a perder el empleo y la incertidumbre provocada por la pandemia han disparado el ahorro de las familias sin precedentes. Según datos del INE, la tasa de ahorro se situó en el 22,5% de la renta disponible entre los meses de abril y junio, alcanzando 60.204 millones de euros, casi el doble del mismo periodo del año anterior. Tendencia que parece haberse mantenido, aunque a ritmo más suave.

Para el Gobierno es una mala noticia. Ahora lo que hace falta es gastar a tope, aunque para ello sea necesario endeudarse. Hay mucho dinero fácil y barato de conseguir. El Ejecutivo es el primero en dar ejemplo: el conjunto de las administraciones gastará este año 120.000 millones más que lo que tienen previsto recaudar. Este gigantesco déficit hará que la deuda pública se eleve a 1,2 billones de euros, el 120% del PIB. Una auténtica deuda perpetua.

¡No hay problema! Parecen decir en la Moncloa, el BCE nos financia a tipo cero todo lo que le echemos encima. Sin embargo, no es tan así. Ya se empieza a oír desde Frankfurt que eso de ampliar el programa de compra de deuda en 500.000 millones para ayudar a los estados tiene un límite. Mala noticia para un país como España que desde hace 40 años vive de prestado.

Se nos llena la boca al decir que los 42 años de democracia han sido el periodo de mayor progreso y bienestar de la historia de España. Todos los datos disponibles así lo certifican, pero no se nos puede olvidar que la deuda pública en 1978 representaba el 13% de nuestro PIB y ahora supone el 120% de la riqueza que somos capaces de producir en un año.


¿Cuánto de tan apreciado bienestar se debe a nuestro esfuerzo y cuánto lo debemos a las ayudas que hemos recibido de Europa? No podemos engañarnos más. El incremento de la productividad y del ahorro para poder financiar nuestro propio desarrollo siguen siendo grandes asignaturas pendientes.

Es comprensible que en una coyuntura como la actual, en que la economía quedó invernada unos meses, se quiera poner en marcha la maquinaria de la producción. Si no se gasta no se vende y si no se vende las empresas tienen que cerrar. Hay que sacudirse el miedo y gastar, pero todo tiene un límite. Como afirmaba Aristóteles, “la virtud es una disposición voluntaria adquirida, que consiste en un termino medio entre dos extremos malos, el uno por exceso y el otro por defecto”.

Pues en esas estamos, parece existir una auténtica conspiración contra los ahorradores. Si vas al banco para que te guarden el dinero no solo no te pagan a cambio ningún interés, sino que te cobran. Si pretendes beneficiarte fiscalmente con un plan de pensiones individual tampoco es posible. Si quieres evitar una vejez pobre tienes que confiar en el Estado o convencer a tu empresa de que haga un plan de pensiones colectivo, y a saber.

Invertir sin riesgo es una ruina y con riesgo una temeridad. ¿Qué alternativas tienen los ahorradores? Comprar pisos y volver a la economía del ladrillo  . No quedan muchas más opciones. Y después de unos años volveremos a criminalizar a los ciudadanos por haber contribuido insensatamente a crear otra burbuja inmobiliaria.

Al final de todo este caos regulatorio lo que pasa es que estamos dejando a las futuras generaciones una deuda descomunal, que más pronto que tarde desembocará en una nueva crisis financiera como ocurrió hace una década. Una cosa son las políticas a corto plazo y otra muy distinta es el mensaje que se envía a los ciudadanos desde el poder: que el ahorro y la austeridad son virtudes perversas.

https://www.lavanguardia.com/economia/20201218/6116547/ahorrar-crisis-espana-gobierno-inversion.html

[sudden and sharp]

Horas...






Barnier avisa de que solo quedan "algunas horas" para alcanzar un acuerdo sobre el Brexit
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/12/18/economia/1608281546_817823.html

El negociador de la Unión Europea (UE) para la relación con el Reino Unido tras el Brexit, Michel Barnier, advirtió este viernes de que solo quedan "algunas horas útiles" para que Londres y Bruselas puedan lograr un pacto que entre en vigor el 1 de enero, y subrayó que no puede decir si se conseguirá.

"Nos queda muy poco tiempo, algunas horas útiles en esta negociación, si queremos que este acuerdo entre en vigor el 1 de enero", declaró el político francés durante un debate en el Parlamento Europeo (PE).

[...]

[senslev]

https://www.bullmarkets.co/market-report-a-rally-for-the-history-books/

[sudden and sharp]

España donará millones de vacunas anti-covid dentro de una "diplomacia sanitaria"
https://www.vozpopuli.com/espana/espana-millones-anti-covid-diplomacia-sanitaria_0_1420358662.html
El Gobierno ha comprado dosis para 80 millones de personas y buena parte del remanente que no se utilice se entregará a países en vías de desarrollo. Exteriores busca la implicación de toda la UE



[También habrá que señalarlo cuando el gobierno, no se sabe muy bien cómo, acierta una.]

[wanderer]

España donará millones de vacunas anti-covid dentro de una "diplomacia sanitaria"
https://www.vozpopuli.com/espana/espana-millones-anti-covid-diplomacia-sanitaria_0_1420358662.html
El Gobierno ha comprado dosis para 80 millones de personas y buena parte del remanente que no se utilice se entregará a países en vías de desarrollo. Exteriores busca la implicación de toda la UE



[También habrá que señalarlo cuando el gobierno, no se sabe muy bien cómo, acierta una.]

Vale, nuestro gobierno regalará vacunas que ha comprado con dinero prestado... ¡Genial!

[Derby]

qué nervios, qué emoción! 

Horas...
Barnier avisa de que solo quedan "algunas horas" para alcanzar un acuerdo sobre el Brexit
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/12/18/economia/1608281546_817823.html

[Derby]

Autofagia...

https://www.elconfidencial.com/economia/2020-12-19/norte-espana-dependencia-pensiones-crecer_2879344/

El norte de España depende de las pensiones para crecer

La transferencia de rentas que reciben todos los meses para el pago de las pensiones sostiene la renta disponible de los hogares y fomenta el consumo

Una de las consecuencias de la Gran Recesión fue la 'generación perdida'. Los nacidos a partir de 1985 se han tenido que enfrentar a un mercado laboral muy agresivo, con elevadas tasas de paro, de precariedad laboral y con un claro riesgo de pobreza. Desde el año 2008 las pensiones se han convertido en el salvavidas para muchas familias, hasta el punto de que los jubilados se han convertido en el grupo social que más consume, gracias a sus rentas seguras y crecientes. Para las regiones más envejecidas, las pensiones se han convertido en un motor de crecimiento fundamental. De ahí que en los últimos años la subida de las pensiones por encima del IPC haya sido un estímulo fundamental para su actividad económica. Se trata, principalmente, de las comunidades del norte de España: Asturias, Cantabria, Castilla y León, País Vasco y Galicia, que tienen más de un 20% de la población por encima de los 65 años. En estas comunidades, por cada 100 ocupados hay ya más de 50 personas mayores de 65 años; y en el caso de Galicia y Asturias supera las 60 personas. Esto significa que en torno a un 40% de las personas con ingresos son pensionistas.

Además, en estas regiones las pensiones son más altas porque el sistema contributivo paga en función de lo aportado durante la vida laboral; y como estas regiones tenían mayor renta que la media nacional, sus prestaciones también son mayores. Estos hogares contribuyen a elevar la renta media en estas comunidades, lo que provoca que las regiones del norte tengan una renta disponible más elevada de lo que les correspondería de acuerdo a su producción. Así se desprende de los datos de contabilidad regional publicados esta semana por el INE correspondientes al año 2018.

En Asturias, el caso más destacado de todos por las pensiones de la minería, la renta disponible de los hogares es un 3% superior a la media nacional (medido en términos per cápita). Sin embargo, el PIB per cápita producido por la región es nada menos que un 12% inferior a la media nacional. Esto hace que la comunidad cuente con unos recursos más elevados de los que genera, gracias básicamente a las transferencias estatales de las pensiones. La brecha entre renta disponible y PIB per cápita de Asturias es la más elevada de España, pero se repite en todas las comunidades del norte. En el siguiente gráfico se aprecia claramente. Las CCAA que están por encima de la línea de regresión son aquellas que tienen un nivel de renta superior al que les correspondería en función de su producción.

En Cantabria, la renta disponible de los hogares es un 2% superior a la media nacional, pero su nivel de PIB es un 8% inferior; y en Castilla y León, la renta disponible es similar a la de España, pero su PIB per cápita es un 6% inferior. Extremadura también se cuela entre las regiones con mayor diferencia entre la renta y el PIB, pero en su caso se debe a las transferencias de los subsidios a la agricultura y las prestaciones por desempleo, lo que provoca rentas superiores a su producción. En el extremo opuesto se sitúan las regiones menos envejecidas, que son aquellas cuya producción per cápita es más elevada por tener al grueso de su población ocupada. En Madrid, la renta disponible per cápita es un 26% superior a la media nacional, pero el PIB generado es un 36% superior. Es importante tener en cuenta que Madrid absorbe población activa de otras regiones, de modo que las vacía de mano de obra, lo que influye de forma decisiva en este reparto de la renta entre regiones.

El gran riesgo para las provincias envejecidas estará en la tercera gran despoblación, que ocurrirá cuando la generación de pensionistas empiece a morir. En ese momento perderán una gran inyección de renta, lo que supondrá un gran desafío económico. Hasta entonces, las pensiones garantizarán los ingresos de la generación que se jubile.

El saldo de la Seguridad Social

La dependencia de las pensiones se observa en el desequilibrio de la Seguridad Social por territorios. Las comunidades del norte de España presentan un desequilibrio muy relevante, medido en términos de ingresos por cotizaciones menos el gasto en pensiones contributivas (se excluyen aquí otras prestaciones y gastos de funcionamiento de la Seguridad Social). Una vez más, el caso de Asturias es abrumador, con un gasto en pensiones que es más del doble de los ingresos por cotizaciones que se generan en la región.

En el resto de CCAA el déficit no es tan profundo, pero sí es significativo: en Cantabria y Castilla y León casi alcanza el 60% sobre los ingresos; en Galicia, el 50%; y en el País Vasco, el 30%.

El problema es que en estas regiones está aumentando el déficit desde 2013, primer año en el que está disponible la encuesta de presupuestos por territorios y que coincide, además, con el inicio del ciclo expansivo de España. Esto significa que, a pesar del crecimiento económico de estos años (2013-2019) y de la creación de empleo, el gasto en pensiones ha sido incluso más acelerado. En el País Vasco el déficit ha crecido un 52% en este periodo, en Navarra casi un 40% y en Cantabria más de un 20%.

Por el contrario, en el conjunto de España se ha reducido un 10% y en algunas comunidades ha caído casi un 30%. Estos datos explican el nivel de dependencia que tienen las comunidades del norte de las pensiones. Cifra que seguirá aumentando en la próxima década como consecuencia de la jubilación de la generación del 'baby boom'.

[Derby]

https://www.lavanguardia.com/economia/20201219/6134692/riesgo-morosidad-familias-banco-de-espana.html

El Banco de España alerta del riesgo de morosidad en familias vulnerables

El supervisor prevé una caída del consumo a final de año por los rebrotes

El Banco de España insistió ayer en la desaceleración de la actividad registrada a finales de este año, por culpa de las medidas de contención para combatir la segunda ola de la Covid-19. Una pérdida de impulso que, en su previsión más probable, provocará que el PIB vuelva a terreno negativo (-0,8%) con respecto al tercer trimestre y llevará a cerrar el 2020 con un retroceso anual del 9,8%. En su balance trimestral de la economía, el supervisor destacó la dependencia de la recuperación económica respecto al despliegue de las vacunas y apuntó daños estructurales por la crisis, como el riesgo de morosidad al que están abocados los hogares con menos recursos.

Así, el Banco de España alertó de que, a pesar de que el crédito a las familias ha vuelto a crecer “tímidamente en los últimos meses, la situación patrimonial de los hogares se ha deteriorado por el coronavirus”. Por ello, anticipa que “una eventual eliminación de las medidas de protección de rentas y de las moratorias de deudas a medio plazo” puede comprometer la capacidad de afrontar las deudas de “algunos hogares en una situación más vulnerable”. En esta última etapa de la crisis, el supervisor ha puesto el acento en defender el mantenimiento de las ayudas a familias y empresas mientras sea necesario, aunque focalizándolas en los colectivos que las necesitan en mayor medida.

Hace una semana, el gobernador, Pablo Hernández de Cos, ya destacó entre los efectos persistentes en la economía la amenaza del aumento de la desigualdad, ya que la crisis está afectando sobre todo a jóvenes y trabajadores de rentas bajas, al estar especialmente representados en las actividades más perjudicadas por las restricciones. De esta forma, alertó Hernández de Cos, “la crisis habría incidido con una particular intensidad sobre aquellos trabajadores que presentan un mayor grado de vulnerabilidad de partida y disponen de unos recursos más limitados para sostener su gasto, lo que podría condicionar la evolución futura de la desigualdad en nuestro país”.

CUARTO TRIMESTRE
El precio de la vivienda baja por primera vez desde el estallido de la pandemia

El informe, publicado ayer, también vincula la ralentización de la recuperación en el cuarto trimestre del año a una caída en el consumo de las familias. Este descenso –señala el Banco de España– tiene que ver con “un contexto de empeoramiento de la pandemia, de endurecimiento de las medidas de contención y de deterioro en los niveles de confianza”.

Asimismo, el retroceso del gasto de los hogares será “más intenso” en la compra de servicios que en la de bienes de consumo, resalta el análisis. Y se basa en el desplome en la venta de coches o la bajada de pernoctaciones de residentes en España desde octubre por las restricciones, así como en la factura de ocio y restauración. En cambio, resaltan la fortaleza del gasto en equipamiento del hogar, a niveles superiores a los previos a la crisis sanitaria.

El informe trimestral prevé además que el precio de la vivienda experimente una bajada en el último tramo del año, “por primera vez desde el inicio de la pandemia”. Este abaratamiento estaría concentrado en las transacciones de viviendas de segunda mano y sería más acusado en los archipiélagos y en el litoral mediterráneo. Al tiempo, consideran probable que las “asimetrías sectoriales” entre los servicios y la industria se estén intensificando desde octubre.

Efectos a medio plazo
Según el informe “la duración del proceso de inmunización es crucial”

En todo caso, el estudio del supervisor resalta que el aumento del teletrabajo o del comercio electrónico han contribuido a que el impacto de la segunda ola haya sido “sensiblemente más reducido” que durante el confinamiento estricto iniciado en marzo. “La adaptación de los patrones de conducta” de familias y empresas ante la situación estaría limitando estos efectos, indican.

También remarca que “la duración del proceso de inmunización de la población será un determinante crucial de la magnitud de los posibles efectos de la pandemia más allá del corto plazo”, con lo que pone el acento en el calendario de administración de las vacunas. “La decidida actuación de las políticas económicas, proporcionando rentas y liquidez a los agentes privados, ha contribuido de forma crucial a limitar los daños al tejido productivo, pero no logrará evitarlos por completo”, explica el análisis. Y avisa: la pandemia está acelerando algunos procesos de transformación estructural, como la digitalización, “que harán necesaria una reasignación de recursos en las economías, cuya magnitud todavía es incierta”.