PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2020/2021

[Derby]

https://www.theguardian.com/money/2021/mar/03/uk-contactless-payment-limit-rise-rishi-sunak-budget

UK contactless payment limit to rise to £100

Move, to be announced by Rishi Sunak in the budget, may not be rolled out until later this year

[Hynkel]

El "ofertismo" postcovid es la otra cara en la misma moneda que el "demandismo" experimentado en los inicios de la burbuja inmobiliaria.
Es decir: da igual la oferta que haya ahora. No se va a cubrir.
Anteriormente, la demanda de vivienda no se cubría durante la fase expansiva, sin importar que se construyese mas que EN-DE-FR juntas.
Son fenómenos complementarios

A precios irreales claro que no. Ponga pisos normales en zonas normales de ciudades con empleo en alquiler vitalicio a €200/mes. Verá como la oferta se cubre en cuestión de horas. La gente venderá sus preciosos tesoros y con el cash tiene para vivir de alquiler 3 vidas, y sin pagar IBIs ni otras leches.

¿Soy yo o han salido más noticias transcionistas en la prensa en lo que va de marzo que en los últimos 5 años?

Esto era lo que hace diez años tenía el mote de "yalodeciayoísmo". O como se ha dicho de toda la vida, a toro pasado. Antes del crack todo era un secreto a voces pero pocos abrían la boca por la de intereses que había en juego. Ahora... pues eso, "ya decía yo que esto no podía durar para siempre" .

Del transicionismo... a ver. Puede que los que mandan hayan visto claro que no se puede demorar más un cambio. Pero del ganado no me fío. Ya se dijo justamente hace diez años que había que refundar el capitalismo, y lo que se hizo fue volver a cerdear con la especulación a la primera ocasión.

[CHOSEN]

¿Soy yo o han salido más noticias transcionistas en la prensa en lo que va de marzo que en los últimos 5 años?

Ojo, que no son transicionistas.
Son "ofertistas".
Que haya mucha oferta no implica que dicha oferta sea transicionista. Y aunque lo fuera (99x99x99) a estas alturas ya todos vemos que no hay población para desanegar el pantano.


Todavía es pronto.
La deuda pública seguirá su curso, y la deuda privada seguirá el suyo. De aquí a 2025 ambas se cruzarán en la necesidad de servicios públicos básicos, y dicha unión se materializará en el impuestazo.
Ahí empezará lo triste, suponiendo que 60.000 muertos en los pasillos de un hospital no sean bastante.

[Poisoned]

¿Soy yo o han salido más noticias transcionistas en la prensa en lo que va de marzo que en los últimos 5 años?

"Los hombres olvidan con mayor rapidez la muerte de su padre que la pérdida de su patrimonio", Nicolás Maquiavelo

Siempre me pareció una frase genial, condensa toda policy estatal de vivienda, así como la libertad de prensa en España en los últimos lustros.

[errozate]

Una de pisitos. Hay zonas y zonas.

Un poco siguiendo con el tema del abandono de población de Londres, Barcelona y otras grandes urbes.

Acabo de oír en la televisión vasca que la vivienda en el País Vasco francés se está encareciendo; que hay muy poca vivienda para la demanda que se está generando. Y esa demanda proviene de París, de Burdeos, de Tolosa (Toulouse); es decir, gente que proviene de grandes ciudades y se instala en zonas con poblaciones más pequeñas, con costa, playas (aunque cuando conocen el interior, la montaña, también les gusta mucho, sobre todo si está próxima a la costa). Y han dado este dato: ¡claro! venden un piso de 60 m2-s en Paris por un millón de euros; y con ese dinero aquí tienen para elegir de sobra, casas con jardín.

El tema del teletrabajo. La pandemia va a cambiar muchas cosas. La gran ciudad pierde su glamour.

Os pongo una foto de Ainhoa, un pueblo del otro lado de la frontera. Son muy bonitos, aunque para nosotros faltos de vida.


https://www.bing.com/images/search?view=detailV2&ccid=6nIIXkSn&id=35FCACE73D839A74E05F39CFC01310B873074E14&thid=OIP.6nIIXkSnLIXbD6hnEtGHOwHaDP&mediaurl=https%3a%2f%2fstorage.lebonguide.com%2fcrop-1600x700%2f10%2f23%2fED2D92D4-2EFC-4E09-8CEB-F07C5DC2650F.png&exph=700&expw=1600&q=Ainhoa+pueblo&simid=608048635528544925&ck=3B90CF62B89FE3320D85F5DA51463C93&selectedIndex=9&FORM=IRPRST&ajaxhist=0

[Derby]

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/03/03/economia/1614790396_221071.html

Reino Unido subirá al 25% el impuesto de sociedades para grandes empresas

[visillófilas pepitófagas]

Cinismo

https://www.vozpopuli.com/opinion/control-alquiler-precios-vivienda.html

Control de alquileres: victoria pírrica o derrota

https://www.esade.edu/ecpol/es/publicaciones/efectos-pandemia-alquiler/

Pues ya que son bienes de inversión, empecemos a tratarlas como cualquier otro negocio, y exigir los mismos requisitos.

- ¡La vivenda es un bien de inversión!
- Pues grávenlo ustedes como cualquier otro bien de inversión, que falta le hace a las arcas públicas y más en un país quebrado como el nuestro.
- ¡¿Cómo vamos a hacer eso, señora?! ¡La vivenda es un bien de primera necesidad!
- Pues no permitan que se especule con él hasta el paroxismo. Tiene la economía deprimida. Le cuesta más del 50% de los ingresos a las familias y más del 100% a los jóvenes.
- ¡¿Cómo vamos a hacer eso, señora?! ¡La vivenda es un bien de inversión!

 

[visillófilas pepitófagas]

Los popes del ladrillo dicen 'no' al control de precios pero 'sí' a la vivienda social

Y ese cambio pasa por redirigir las nuevas promociones e inversiones hacia el "alquiler social", energéticamente sostenible (algo necesario para captar fondos europeos)

Spain introduces the Green Brick Economy: burning billions of German taxpayers' money to maintain the housing bubble half alive.

[sudden and sharp]

El Reino Unido desafía a la UE y altera unilateralmente el Protocolo de Irlanda
https://elpais.com/internacional/2021-03-03/el-reino-unido-desafia-a-la-ue-y-altera-unilateralmente-el-protocolo-de-irlanda.html
El Gobierno de Johnson extiende los “periodos de gracia” sin controles arancelarios para supermercados y exportadore. Bruselas exige explicaciones a Londres ante la “violación de cláusulas importantes”



¿Quién podía imaginarlo? 

Ahora SÍ que empieza el juego...

Hold Brexit

[Derby]

https://www.independent.co.uk/news/uk/politics/brexit-deal-change-uk-eu-latest-b1811909.html

UK announces it will unilaterally change Brexit deal with EU, risking new confrontation with Brussels

UK to extend grace periods for supermarkets without EU approval

Boris Johnson’s government has announced that it will unilaterally change a part of the Northern Ireland Brexit deal to better to suit British businesses – risking yet another confrontation with Brussels.

While most of Westminster had its eyes on the Budget, ministers announced they would extend a grace period for UK supermarkets and suppliers to adapt to new trade barriers across the Irish Sea.

Supermarkets in Northern Ireland have struggled with supply issues since Boris Johnson’s Brexit deal came into force on 1 January – but the problem is expected to worsen when an existing grace period ends.

The temporary relaxation of checks had been due to expire at the end of this month.

But in a written statement put out on Wednesday, Northern Ireland Secretary Brandon Lewis said the government would be “taking several temporary operational steps to avoid disruptive cliff edges as engagement with the EU”.

He said the grace period would continue until at least 1 October – an apparent bid to stave off the intensification of food shortages caused in Northern Ireland by Mr Johnson’s Brexit deal.

The UK government had asked for the EU to extend the grace period until 2023, but Brussels has so far declined to do so.

The EU says it is not possible for the UK to unilaterally change a deal it has already signed and ratified.

Ignoring the international agreement would likely be a breach of international law, echoing the showdown over the UK’s Internal Market Bill last year. The EU and UK had been discussing the issue at the so-called “joint committee” set up to govern the deal.

In his statement, Mr Lewis said: “For supermarkets and their suppliers, as part of the operational plan the UK committed to at the UK-EU Joint Committee on 24 February, the current Scheme for Temporary Agri-food Movements to Northern Ireland (STAMNI) will continue until 1 October. Certification requirements will then be introduced in phases alongside the roll out of the Digital Assistance Scheme.”

[visillófilas pepitófagas]

Apuntalando un sistema que está en estado de derribo...

https://news.sky.com/story/rishi-sunak-uk-economy-to-face-enormous-strains-following-lockdown-12230212

Rishi Sunak: UK economy to face 'enormous strains' following lockdown

Rishi Sunak is expected to include a host of actions to kickstart the economy in Wednesday's Budget.

(...) These include a £126m boost for traineeships and a mortgage guarantee scheme aimed at helping aspiring homeowners with small deposits on to the property ladder.

He plans to incentivise lenders to provide mortgages to first-time buyers, and current homeowners, with just 5% deposits to buy properties worth up to £600,000.

El Chancellor of the Exchequer (el Secretario del Tesoro de Little Britain) va a poner en marcha un mecanismo de garantías hipotecarias para "ayudar" [poner cadena y bola; cipotecar] a los que aspiran a ser propietarios, rebajándoles la entrada a sólo el 5% del precio para que puedan entrar en - atención, agárrense - "la escalera de la propiedad" (*). Para ello va a "incentivar" [regalar dinero público] a los prestamistas para que den hipotecas de hasta 700.000 euros con entradas del 5% (35.000 euros). Como la entrada normal es del 20%, va a regalar hasta 105.000 euros por inmueble al banco.

Esto es exactamente lo mismo que AB proponía hacer en España allá por mayo o junio de 2020, incluso llegando a que la entrada fuese del 0% y el Estado garantizase el 20% de la entrada 

(*) Teníamos la Stairway to Heaven de Led Zeppelin y la Highway to Hell de AC/DC, pero la pérfida Albión nos regala la Stairway to Hell o Property Ladder.

[Maloserá]

Apuntalando un sistema que está en estado de derribo...

https://news.sky.com/story/rishi-sunak-uk-economy-to-face-enormous-strains-following-lockdown-12230212

Rishi Sunak: UK economy to face 'enormous strains' following lockdown

Rishi Sunak is expected to include a host of actions to kickstart the economy in Wednesday's Budget.

(...) These include a £126m boost for traineeships and a mortgage guarantee scheme aimed at helping aspiring homeowners with small deposits on to the property ladder.

He plans to incentivise lenders to provide mortgages to first-time buyers, and current homeowners, with just 5% deposits to buy properties worth up to £600,000.

El Chancellor of the Exchequer (el Secretario del Tesoro de Little Britain) va a poner en marcha un mecanismo de garantías hipotecarias para "ayudar" [poner cadena y bola; cipotecar] a los que aspiran a ser propietarios, rebajándoles la entrada a sólo el 5% del precio para que puedan entrar en - atención, agárrense - "la escalera de la propiedad" (*). Para ello va a "incentivar" [regalar dinero público] a los prestamistas para que den hipotecas de hasta 700.000 euros con entradas del 5% (35.000 euros). Como la entrada normal es del 20%, va a regalar hasta 105.000 euros por inmueble al banco.

Esto es exactamente lo mismo que AB proponía hacer en España allá por mayo o junio de 2020, incluso llegando a que la entrada fuese del 0% y el Estado garantizase el 20% de la entrada 

(*) Teníamos la Stairway to Heaven de Led Zeppelin y la Highway to Hell de AC/DC, pero la pérfida Albión nos regala la Stairway to Hell o Property Ladder.

Llevo unas semanas agitadas sin escribir nada pero leyéndoos. Visi, esta medida es una ampliación de la original de 2013 (del gobierno de Cameron) que fue la inspiradora de la de Ana Botin y que iba a terminar en 2023. Es una garantía del depósito, no una ayuda directa (o sea, solo hay regalo en caso de impago). La garantia dura siete años (el resto del periodo de la hipoteca no está cubierto) y hay una cantidad de dinero 'ringfenced' de 3 mil y pico millones de libras.

El problema de la medida original es que no está funcionando como quisiera el gobierno. O sea, que buenas noticias.
 
En cualquier caso es lo de siempre, seguir toqueteando la demanda. El cambio a largo plazo de la oferta inmobiliaria de Londres (que junto con otros focos puntuales es la burbuja britanica) vendrá por si sola con el Brexit y el teletrabajo. Parte del problema británico es tener 56 millones de habitantes (Inglaterra) en una superficie poco mayor a la de Castilla Y Leon, con dos millones y pico de habitantes, y querer al mismo tiempo mantener zonas rurales protegidas inmensas.

[saturno]

Resumen del debate sobre la ley de  vivienda.
Yo creo que ambas partes van a lo mismo.. Es teatro (dictado por lobbies)

https://www.elconfidencial.com/espana/2021-03-04/papel-grandes-tenedores-principal-escollo-e-nueva-ley-vivienda_2976480/

El papel de los grandes tenedores, el principal escollo en la nueva ley de vivienda
(es el título)

Por un lado, las medidas fiscales para frenar los precios abusivos de los alquileres, que no afectarían a los pequeños propietarios y recaerían únicamente en los grandes propietarios. Por otro, la movilización de sus propiedades vacías y el destino de un porcentaje de estas a un parque de viviendas en régimen de alquiler social. En este punto, el propio acuerdo de gobierno recoge que "se estudiarán obligaciones adicionales para los grandes tenedores de vivienda".

 Los socialistas priorizan los incentivos fiscales frente a las penalizaciones que proponen los morados, así como evitar las obligaciones a grandes tenedores que asocian con problemas de seguridad jurídica. Entre ellas, la obligación de que los grandes tenedores dediquen el 30% de sus viviendas al alquiler social, como demandan desde Unidas Podemos o que saquen sus viviendas vacías al mercado del alquiler. Frente a ello, el PSOE mantiene negociaciones paralelas con fondos de inversión, según fuentes del Ministerio de Transportes.

Los socialistas descartan también la creación de un impuesto a las viviendas vacías, otra de las medidas que demandan los morados. Se trataría, según su propuesta, de un nuevo impuesto estatal a la vivienda desocupada con tramo autonómico. En su lugar, el equipo negociador del PSOE plantea movilizar las viviendas vacías a través de recargos de hasta el 50% en la cuota del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), que los ayuntamientos podrían aplicar a su potestad.

La solucion a las vvdas vacias es simplemente diferenciar el IBI de primera y segunda residencia.
Con el  empadronamiento esta cantado. Incluso podrian distinguir entre propietarios dentro de la CA y propietarios de otra CA. (los veo capaces)





(Se ruega a los foreros que traigan o citen fuentes,  hacer alusiones a la  "actualidad" no impide traer fuentes.)

[Yupi_Punto]

El Reino Unido desafía a la UE y altera unilateralmente el Protocolo de Irlanda
https://elpais.com/internacional/2021-03-03/el-reino-unido-desafia-a-la-ue-y-altera-unilateralmente-el-protocolo-de-irlanda.html
El Gobierno de Johnson extiende los “periodos de gracia” sin controles arancelarios para supermercados y exportadore. Bruselas exige explicaciones a Londres ante la “violación de cláusulas importantes”



¿Quién podía imaginarlo? 

Ahora SÍ que empieza el juego...

Hold Brexit

Llegarán a un órdago que para ganarlo habría que llegar a nivel militar y Europa se bajará los pantalones.

[el malo]

Un par de cosas sobre Reino Unido:

- las ayudas a entrar en la "escalera de la propiedad" (la tan famosa property ladder). Es difícil entenderlo desde fuera, hay que estar aquí para verlo. Al menos 6 programas de televisión dedicados al ladrillo (para langostas, que son los que ven la televisión). Subastas, reformas, dejar la ciudad para irse al campo, para irse a otro país, sobre caseros cabrones e inquilinos inmundos..
El sueño húmedo del inglés medio es tener 20 pisos en propiedad alquilados y vivir de las rentas en la Costa del Sol.

- Brexit. Estoy muy sorprendido (igual no tanto) con la última de BoJo. Esa es otra cosa que hay que vivir aquí para entender. Sobre todo cuando hablas con los mayores de 60. Gran Bretaña es el Imperio. Gran Bretaña hace lo que quiere y el resto del mundo tiene que lidiar con ello. Desde fuera parece hasta gracioso pero ellos se lo creen. Frases como "vamos a hacer XXX y Europa tendrá que entenderlo" se oyen en la BBC mientras el resto asiente como si fuera una obviedad.
Creo que ya conté la anécdota que me pasó hace tiempo. Un día hablando del Brexit con un grupo de británicos, cuando las negociaciones estaban en pañales y aquí se vendía que esto iba a ser el paraíso, se me ocurrió preguntar que por qué pensaban que Europa iba a tragar. Me miraron raro, ni se les pasaba por la cabeza que Europa tuviera algo que decir. Alguno me miró con una risa condescendiente como si estuviera preguntando por los Reyes Magos.

En fin.. hay que quererles como son 

Al margen de los muchos puntos positivos que tienen, que no todo es pisitofilia y aires de grandeza.