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Autor Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021  (Leído 185984 veces)

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1635 en: Noviembre 29, 2021, 12:29:08 pm »
Otro gran mensaje de Asustadisimos. Se agradece su lectura crítica del artículo traído por Cadavre y que comparta sus propias conclusiones.

Algo de lo que comentamos poco, aunque sea por todos conocido, es el sufrimiento personal que produce en el cuerpo social (miles, cientos de miles de personas) el no poder cambiar de vivienda con facilidad. Independizarse, separaciones, aceptar nuevos trabajos... Que es un fenómeno emergente que a su vez influye en otros... Bueno, lo que decían los ilustres foreros acerca de los sistemas complejos.

Sólo por eso una sociedad sana ya debería combatir el pisito. El rentismo es un gran enemigo, del dinero y de muchas otras cosas
Ya se ha dicho por aquí alguna vez: los precios absurdos de la vivienda es lo que genera prácticamente todos los desajustes sociales en el mundo hoy día, especialmente en Occidente (por el tiempo que lleva así).

Me hace gracia cuando se culpa a "la regulación" cuando algo va mal en las empresas o en la competitividad de una economía, mientras se ignora este otro factor que es muchísimo más determinante en el día a día.

La burbuja es la que hace que los niños no estén siendo educados, que los horarios sean absurdos, que trabajar y emprender no sea rentable, que las familias acaben separadas, que no haya cohesión social, que no salga a cuenta innovar...

Todo problema económico y social hoy día puede ser trazado al pisito. Lo que ocurre es que como a casi nadie le conviene reconocerlo porque todos están esperando sacar su parte, pues casi nadie quiere decirlo a las claras.

pollo

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1636 en: Noviembre 29, 2021, 12:36:20 pm »
Lo que tiene bemoles es intentar ponerse uno a la altura del guru cuando se lleva aquí dos telediarios.

Sds.

Haciendo arqueología foril, casi se puede ir uno a poco más del año 2000 para ver post de IR- y PPCC hablando prácticamente en los mismos términos que lo hacen hoy. Que curiosamente, es lo que muchos le critican. "Que trabaje y emprenda su puta madre" data de antes de 2006, año en que las consultoras informáticas contrataban al por mayor (incluso cientos de personas cada pocos meses) y no creas que costaba encontrar jovencitos. Tanto es así que por aquel entonces la gente quería meterse en la carrera de la rata a cualquier precio, todos sabemos para qué. Cuánto ha cambiado el mundo en relativamente poco tiempo.

Por otro lado, meterse contra su persona es un clásico ya muy viejo. Que nadie crea que es el primero en criticarle. Aún recuerdo los piques épicos con JC10. Y en burbuja (y más sitios) foreros que venían en fase de ira a sacudirle. Quien esté detrás del nick "Asustadísimos" lleva en el negocio foril mucho tiempo. Vamos, como desde el año 2000 o anterior. Los que llevamos más o menos desde entonces (un poco después) nos quedamos muy sorprendidos con eso de que cambia el discurso, o de que se lo copia a no sé quién.

Por otro lado:

Una cosa que pasa en este foro (no me parece mal, simplemente lo menciono). La gente tiene una tendencia enorme a proyectar su profesión/sueldo al conjunto de la sociedad/economía. Eso siempre es muy peligroso. Por ejemplo, tiene sentido hablar de los sueldos (agredados) pero mucho menos sentido hablar de los sueldos de los informáticos (o de cualquier otra profesión). Es como hablar de inflación porque sube la gasolina.

Y otra cosa que ocurre es la búsqueda de una especie de consultorio personal, cosa que no puede funcionar, por razones obvias que no vale la pena explicar.
Está claro que un sector concreto no lo es todo, pero a la vez puede argumentarse que ciertos sectores concretos pueden ser representativos por la gran cantidad de gente que emplean y la relevancia que tienen, y en este caso es así. En el fenómeno socioeconómico de "que trabaje y emprenda su puta madre" en el que estaría englobada "the great resignation", uno de los sectores clave es el de la informática, porque hoy día es la columna vertebral de básicamente todo.

En cuanto a lo del consultorio, totalmente de acuerdo. Nunca entenderé por ejemplo que alguien use este foro para saber dónde invertir. Aquí analizamos problemas de forma muy abstracta con la esperanza de ver por dónde van a ir los tiros en el sistema.

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1637 en: Noviembre 29, 2021, 12:43:23 pm »
Otro gran mensaje de Asustadisimos. Se agradece su lectura crítica del artículo traído por Cadavre y que comparta sus propias conclusiones.

Algo de lo que comentamos poco, aunque sea por todos conocido, es el sufrimiento personal que produce en el cuerpo social (miles, cientos de miles de personas) el no poder cambiar de vivienda con facilidad. Independizarse, separaciones, aceptar nuevos trabajos... Que es un fenómeno emergente que a su vez influye en otros... Bueno, lo que decían los ilustres foreros acerca de los sistemas complejos.

Sólo por eso una sociedad sana ya debería combatir el pisito. El rentismo es un gran enemigo, del dinero y de muchas otras cosas
Ya se ha dicho por aquí alguna vez: los precios absurdos de la vivienda es lo que genera prácticamente todos los desajustes sociales en el mundo hoy día, especialmente en Occidente (por el tiempo que lleva así).

Me hace gracia cuando se culpa a "la regulación" cuando algo va mal en las empresas o en la competitividad de una economía, mientras se ignora este otro factor que es muchísimo más determinante en el día a día.

La burbuja es la que hace que los niños no estén siendo educados, que los horarios sean absurdos, que trabajar y emprender no sea rentable, que las familias acaben separadas, que no haya cohesión social, que no salga a cuenta innovar...

Todo problema económico y social hoy día puede ser trazado al pisito. Lo que ocurre es que como a casi nadie le conviene reconocerlo porque todos están esperando sacar su parte, pues casi nadie quiere decirlo a las claras.

Y el día en que se empiece a decir a las claras... ese día todo el mundo ya lo sabía, porque no había que ser muy listo para saberlo. Ya-te-lo-decía-yo hace un par de años, por lo menos  :rofl:.

Eso sí, el que lo dice ahora, está perdidísimo, no ve el problema auténtico (que no tiene nada que ver con el pisito, claro) y lleva 20 años diciendo eso mismo, y sin acertar nunca.

U otras variantes de esta última. Mi favorita es el meme aquel que dice que no puede haber bajadas en la vivienda (porque no convienen  :rofl: :rofl:) y, que de haberlas, si se desplomara la vivienda, llegaríamos a vivir en una especie de infierno terrenal mucho peor que el mierdismo que impera hoy. A mí me vale para estimar el grado de inmo-mutilación del que lo dice.

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1638 en: Noviembre 29, 2021, 12:47:21 pm »
https://www.ft.com/content/33942ae7-75ff-4911-ab99-adc32545fe5c

Citar
Nuclear fusion: why the race to harness the power of the sun just sped up

Advances in technology and funding have sparked optimism in an area that has promised much but delivered little in six decades
¿Y no podría generar de esa manera tal cantidad de energía en ser humano que el planeta se sobrecalentase?
Plantéate dos cosas:
- ¿Crees que hoy día no se "genera" ya una cantidad de energía descomunal?
- ¿Crees que en su momento no se publicitaron así otras fuentes de energía?

Una cosa es lo que dice la publicidad, y otra lo que ocurre luego. Al final, si es que sale adelante, esta será otra fuente más, con sus pros y sus contras. Ten en cuenta que por su propia naturaleza, para la fusión se necesita emplear una cantidad de energía enorme sólo para mantener la reacción, con lo que la "rentabilidad" que tiene la fusión en una estrella de forma natural no la vas a tener aquí.

De hecho los experimentos de los últimos 30 años se centran en que esta rentabilidad sea mayor que 1 (durante muchas décadas se empleaba más energía en mantener la reacción que la que se obtenía de ella) y que se pueda mantener el máximo tiempo posible sin que la máquina se joda por causa de la propia reacción (radiación y temperaturas extremas que acaban debilitando o destruyendo los materiales, que además cuesta un riñón producir).

Dos de los contras ya te las puedo adelantar yo:
- no va a ser barata, como todo lo que necesita instalaciones de alto nivel tecnológico-científico, gran organización y entramados empresariales detrás
- no puede ser distribuida, sino centralizada, con lo que van a poder seguir chantajeándote con ella en el recibo, por muy chachi y futurista que sea.

La fusión puede ser esperanzadora para la humanidad en el sentido más amplio, pero yo no esperaría que cambie el día a día de nadie. Eso si acaso, la producción solar distribuida, para quien pueda por dinero y circunstancias.
« última modificación: Noviembre 29, 2021, 12:49:43 pm por pollo »

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1639 en: Noviembre 29, 2021, 13:39:28 pm »
Otro gran mensaje de Asustadisimos. Se agradece su lectura crítica del artículo traído por Cadavre y que comparta sus propias conclusiones.

Algo de lo que comentamos poco, aunque sea por todos conocido, es el sufrimiento personal que produce en el cuerpo social (miles, cientos de miles de personas) el no poder cambiar de vivienda con facilidad. Independizarse, separaciones, aceptar nuevos trabajos... Que es un fenómeno emergente que a su vez influye en otros... Bueno, lo que decían los ilustres foreros acerca de los sistemas complejos.

Sólo por eso una sociedad sana ya debería combatir el pisito. El rentismo es un gran enemigo, del dinero y de muchas otras cosas
Ya se ha dicho por aquí alguna vez: los precios absurdos de la vivienda es lo que genera prácticamente todos los desajustes sociales en el mundo hoy día, especialmente en Occidente (por el tiempo que lleva así).

Me hace gracia cuando se culpa a "la regulación" cuando algo va mal en las empresas o en la competitividad de una economía, mientras se ignora este otro factor que es muchísimo más determinante en el día a día.

La burbuja es la que hace que los niños no estén siendo educados, que los horarios sean absurdos, que trabajar y emprender no sea rentable, que las familias acaben separadas, que no haya cohesión social, que no salga a cuenta innovar...

Todo problema económico y social hoy día puede ser trazado al pisito. Lo que ocurre es que como a casi nadie le conviene reconocerlo porque todos están esperando sacar su parte, pues casi nadie quiere decirlo a las claras.

Y el día en que se empiece a decir a las claras... ese día todo el mundo ya lo sabía, porque no había que ser muy listo para saberlo. Ya-te-lo-decía-yo hace un par de años, por lo menos  :rofl:.

Eso sí, el que lo dice ahora, está perdidísimo, no ve el problema auténtico (que no tiene nada que ver con el pisito, claro) y lleva 20 años diciendo eso mismo, y sin acertar nunca.

U otras variantes de esta última. Mi favorita es el meme aquel que dice que no puede haber bajadas en la vivienda (porque no convienen  :rofl: :rofl:) y, que de haberlas, si se desplomara la vivienda, llegaríamos a vivir en una especie de infierno terrenal mucho peor que el mierdismo que impera hoy. A mí me vale para estimar el grado de inmo-mutilación del que lo dice.

Estaba yo en uno de mis primeros trabajos, y mi pisito de alquiler de entonces estaba a cargo de una empresa "himbersora". De hecho ni se cortaron en que figurase su nombre en los recibos, "Fulánez Inversiones SL". Cuando me fui, la tipa me comentó que iban a subir el precio a los siguientes inquilinos, y que para un tema que querían informatizar y que me pidió consejo, me acabó diciendo que cogerían a un becario.

Les da igual todo. Muchos ni lo saben. Con tal de que les lleguen inquilinos (o compradores), muchos creen que todo está bien. Ni se plantean posibles consecuencias a largo plazo.


Dos hechos que están pasando ahora mismo. Uno, las famosas TIC. Hay consultoras que ya están diciendo abiertamente que no pueden subir un céntimo más los salarios porque ya no harían negocio. Otro, el comprar para alquilar. Ya comenté que empiezo a ver anuncios de alquiler con compra obligatoria. Igual a "dejamos el negocio porque no le sacamos lo que queríamos, eso sí, lo vendemos caro que no queremos vender a pérdidas".

Por esto se mantiene la extracción de rentas hasta el final. No es mera avaricia (que también está). Es que todo el tinglado está montado sobre la premisa de que habrá mano de obra abundante y baratita, y que sacrificará la mayor parte de su salario en El Pisito. Los que compraron para "himbertir" tienen un hipotecón a 30 años o más, y si el alquiler baja de cierto umbral pierden dinero.

Todo esto, caer, caerá. Pero tiene muchísimas probabilidades de que lo haga detrás de todo lo demás. El dicho repetido de que cuando baje la vivienda, será el menor de nuestros problemas.

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1640 en: Noviembre 29, 2021, 13:45:48 pm »
Es que ahí es donde no estoy de acuerdo.

La vivienda no caerá. Está cayendo.

Y es bueno que caiga, muy bueno. Hasta para el pepito más atrozmente inmomutilado. Los problemas de la sociedad se irán moderando mucho a medida que la caída sea cada vez más acusada.

Edito.

No consigo entender que en este foro no se comprenda algo tan simple. La vivienda está cayendo YA. Esto enlaza con lo que decía unos post más atrás: el problema es que la gente apenas ve lo que tiene delante de las narices, en este caso, el piso que está intentando vender, el que está vendiendo su padre o el que vendió el vecino del quinto. Pero hay que verlo globalmente, no individualmente. Simplemente no se ha oficializado en la televisión, pero nadie con dos neuronas y un poco de posición (hablemos claro) duda de esto un segundo. Lo mismo con el cuento de la inflación (que parece que ya está dando sus últimos suspiros... espero). El cuento, no la inflación.
« última modificación: Noviembre 29, 2021, 13:55:53 pm por berberecho »

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1641 en: Noviembre 29, 2021, 13:57:13 pm »
Es que ahí es donde no estoy de acuerdo.

La vivienda no caerá. Está cayendo.

Y es bueno que caiga, muy bueno. Hasta para el pepito más atrozmente inmomutilado. Los problemas de la sociedad se irán moderando mucho a medida que la caída sea cada vez más acusada.

Pero aún no hemos llegado al punto crítico, si es que esta vez llegamos. La vivienda ya bajó un 40% desde máximos en la crisis, pero no desapareció la percepción de El Pisito como inversión.

Se tiene que llegar al punto de que se vea la vivienda como lo que es, como un bien básico y como un gasto. Porque hay que pagar IBI, el mantenimiento, y mucho más. Se tiene que dejar de ver como un bien en el que invertir.

Si en la crisis no llegamos a alcanzar esa percepción, y mira que el país las pasó putas con un paro galopante, un rescate encubierto de Europa, y una crisis social del cagarse, es muy difícil que se alcance ahora.


Ojalá que ocurra, pero soy tremendamente escéptico. Insisto, no es suficiente con que bajen los precios. Tiene que desaparecer la percepción de la "himbersión". Sin eso, volverá una y otra vez. De momento esas bajadas sólo se están viendo como algo temporal "porque la cosa está algo mal, pero a la que mejore vuelvo a subir".

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1642 en: Noviembre 29, 2021, 14:02:11 pm »
El grueso de las viviendas que se compran hoy no son para "himbertir". Ese tiempo ya pasó. A Dios gracias. Siempre hay algún despistado.

Las viviendas que se venden hoy (que hay mucho cuento, ojo, mucha rata salvándose: no os creáis nada) son vendidas por miedo. La avaricia alimenta la primera parte de una burbuja. El miedo alimenta las reburbujas. Poned el telediario y sólo veréis una cosa: miedo.

Pero está ocurriendo. Estamos viviendo las últimas fases. Falta muy poco.

Edito otra vez (lo siento!). El que nos esté leyendo. El que esté leyendo este mismo mensaje y, de alguna forma, esté pensando en comprarse una vivienda. ¿Qué te impulsa a querer comprar una vivienda hoy?:
  • Tengo unos ahorrillos y temo perderlos por quitas/inflación.
  • Tengo el temor de llegar a fin de mes y un buen día no poder pagar el alquiler. Con la compra al menos tengo algo, y siempre son los niños mimados. Si me hipoteco, tendré menos miedo.
  • Resto.

« última modificación: Noviembre 29, 2021, 14:08:46 pm por berberecho »

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1643 en: Noviembre 29, 2021, 14:19:05 pm »
El grueso de las viviendas que se compran hoy no son para "himbertir". Ese tiempo ya pasó. A Dios gracias. Siempre hay algún despistado.

Las viviendas que se venden hoy (que hay mucho cuento, ojo, mucha rata salvándose: no os creáis nada) son vendidas por miedo. La avaricia alimenta la primera parte de una burbuja. El miedo alimenta las reburbujas. Poned el telediario y sólo veréis una cosa: miedo.

Pero está ocurriendo. Estamos viviendo las últimas fases. Falta muy poco.

Edito otra vez (lo siento!). El que nos esté leyendo. El que esté leyendo este mismo mensaje y, de alguna forma, esté pensando en comprarse una vivienda. ¿Qué te impulsa a querer comprar una vivienda hoy?:
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  • Tengo el temor de llegar a fin de mes y un buen día no poder pagar el alquiler. Con la compra al menos tengo algo, y siempre son los niños mimados. Si me hipoteco, tendré menos miedo.
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En mi modesta opinión este miedo aún tiene recorrido. Suelo sacar el ejemplo de 2011-2013 porque ahí ocurrió. Llegó un momento que ni crisis pasajera, ni brotes verdes, ni nada. Fue el único momento en que cundió (algo) la sensación de que El Pisito estaba muerto, y bajaron los precios. La re-burbuja hizo que más de uno pensase que ya había pasado la tormenta y se podía volver a "la normalidad".

Hoy día aún se piensa mucho que sin el cisne negro del Covid el "negocio" no se habría visto afectado, y que ya se pasó la tormenta (otra vez).


La discusión recurrente es "el ladrillo es un negocio seguro, sólo han pasado dos cosas excepcionales que lo han estropeado algo" vs "el ladrillo es un negocio irreal, hipertrofiado, que agarra una pulmonía cada vez que el personal no puede pagar esos precios tan exagerados".

Evidentemente empieza a haber miedo, porque la realidad es que ahora que el Covid empieza a estar controlado, El Pisito no se "recupera". Pero aún tiene que venir el crack, y la experiencia que tenemos en esto no es buena. Venimos de una crisis durísima (que aún no hemos superado), y no ha sido suficiente para que el personal escarmiente.


Por mi parte, si hago como Wanderer y compro, será exclusivamente por tres razones:
1- Tengo un proyecto de vida con estabilidad geográfica.
2- El alquiler no me supone una ventaja decisiva.
3- Tengo capacidad financiera para ello.

Así son todas las compras que hacemos en esta vida, oiga. Compramos lo que está a nuestro alcance, compramos para uso duradero, y alquilamos para uso temporal. El mercado de la vivienda hace mucho que está roto porque los condicionantes de la compra no son éstos sino otros muy diferentes.

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1644 en: Noviembre 29, 2021, 14:35:49 pm »
Cada uno puede hacer lo que mejor le parezca, faltaría más.

Ahora bien, es curioso que las personas que más "atizan" a Asustadísimos son aquellas que, o bien han comprado, o bien piensan comprar. Bueno, no es tan curioso, somos humanos.

Llevo mucho tiempo con el tema de las casitas. Mucho. Desde el 2000 y poco. El discurso ha cambiado muchísimo, se nota. Antes había avaricia, ahora hay miedo (de diversas formas, pero miedo). Un detalle: desde hace unos años, las pocas personas que conozco que han comprado una vivienda (que no han necesitado ningún préstamo: otro tanto para las teorías de Asustadísimos respecto al redeseagüe), me han dado una lista muy grande de motivos. Entre ellos, nunca hay razones objetivas. Siempre son razones sentimentales. Personalmente, no meto sentimientos cuando hablo de 400.000 euros.

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1645 en: Noviembre 29, 2021, 14:47:44 pm »
El grueso de las viviendas que se compran hoy no son para "himbertir". Ese tiempo ya pasó. A Dios gracias. Siempre hay algún despistado.

Las viviendas que se venden hoy (que hay mucho cuento, ojo, mucha rata salvándose: no os creáis nada) son vendidas por miedo. La avaricia alimenta la primera parte de una burbuja. El miedo alimenta las reburbujas. Poned el telediario y sólo veréis una cosa: miedo.

Pero está ocurriendo. Estamos viviendo las últimas fases. Falta muy poco.

Edito otra vez (lo siento!). El que nos esté leyendo. El que esté leyendo este mismo mensaje y, de alguna forma, esté pensando en comprarse una vivienda. ¿Qué te impulsa a querer comprar una vivienda hoy?:
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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1646 en: Noviembre 29, 2021, 14:52:29 pm »
Cada uno puede hacer lo que mejor le parezca, faltaría más.

Ahora bien, es curioso que las personas que más "atizan" a Asustadísimos son aquellas que, o bien han comprado, o bien piensan comprar. Bueno, no es tan curioso, somos humanos.

Llevo mucho tiempo con el tema de las casitas. Mucho. Desde el 2000 y poco. El discurso ha cambiado muchísimo, se nota. Antes había avaricia, ahora hay miedo (de diversas formas, pero miedo). Un detalle: desde hace unos años, las pocas personas que conozco que han comprado una vivienda (que no han necesitado ningún préstamo: otro tanto para las teorías de Asustadísimos respecto al redeseagüe), me han dado una lista muy grande de motivos. Entre ellos, nunca hay razones objetivas. Siempre son razones sentimentales. Personalmente, no meto sentimientos cuando hablo de 400.000 euros.

No es mi caso, al menos en lo que respecta a comprar.

Mi pensamiento sobre la compra es el que he indicado antes. En un mercado normal, no el que tenemos ahora, compras exclusivamente pensando en tu proyecto de vida y tu capacidad financiera. Alquilas si por X razones consideras que vas a estar una temporada corta en un sitio, o si quieres poder salir de ahí de un día para otro si te sale de las narices.

Hace muchos años que en España se compra pensando en "tener algo", y eso aquí lo tenemos debatido de sobra. Primero porque "no tienes algo" hasta que has honrado hasta el último céntimo de la hipoteca, y luego porque se piensa en ese "algo" no como tu santuario donde puedes dormir y reformar sin tener que pagar cantidades absurdas ni rendir explicaciones a nadie. Se piensa en la casa como un patrimonio, y si el mercado estuviese sano, la vivienda no se consideraría patrimonio. Porque hasta hace no muchas décadas cualquiera tenía vivienda.


Mis críticas vienen, como otros foreros, porque veo constantes bandazos en los comentarios. Por mucho que haya parte de contenido que es rigurosamente cierto. Y también porque se van incorporando comentarios extraídos de los foreros.

Lo que no quita que, efectivamente, allá cada cual si busca aquí un consultorio. Lo que va a pasar de aquí a diez años no se sabe ni con información privilegiada. La pirámide demográfica invertida va a causar estragos sí o sí, pero eso no implica que se vayan a resolver los desequilibrios. Al menos no a corto plazo. Y por supuesto, será muy traumático. No es sólo una cuestión de egoísmo, haría falta una reforma brutal del sistema entero.

Y viendo la que se ha organizado con el Covid (personal muy alterado, enfados por los confinamientos, antivacunas, etc) dudo muy mucho que se vayan a aceptar de buen grado reformas duras (pero necesarias) para que la transición sea transitable.

Negrule

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1647 en: Noviembre 29, 2021, 14:56:12 pm »
Buenas,

Bajo mi punto de vista, en la anterior crisis, la percepción que se tuvo sobre la vivienda en los años 11/12/13 incluso 14, fue tremendamente negativa para la inmensa mayoría de los pisitofilo, pero le dieron la vuelta, como a un calcetín, y a partir del 2015 empezó a cambiar, de forma salvaje sobretodo en el alquiler. El reburbujeo tan escandaloso, hablo del alquiler, en los años que he mencionado, no sé lo esperaba nadie.


Es que ahí es donde no estoy de acuerdo.

La vivienda no caerá. Está cayendo.

Y es bueno que caiga, muy bueno. Hasta para el pepito más atrozmente inmomutilado. Los problemas de la sociedad se irán moderando mucho a medida que la caída sea cada vez más acusada.

Pero aún no hemos llegado al punto crítico, si es que esta vez llegamos. La vivienda ya bajó un 40% desde máximos en la crisis, pero no desapareció la percepción de El Pisito como inversión.

Se tiene que llegar al punto de que se vea la vivienda como lo que es, como un bien básico y como un gasto. Porque hay que pagar IBI, el mantenimiento, y mucho más. Se tiene que dejar de ver como un bien en el que invertir.

Si en la crisis no llegamos a alcanzar esa percepción, y mira que el país las pasó putas con un paro galopante, un rescate encubierto de Europa, y una crisis social del cagarse, es muy difícil que se alcance ahora.


Ojalá que ocurra, pero soy tremendamente escéptico. Insisto, no es suficiente con que bajen los precios. Tiene que desaparecer la percepción de la "himbersión". Sin eso, volverá una y otra vez. De momento esas bajadas sólo se están viendo como algo temporal "porque la cosa está algo mal, pero a la que mejore vuelvo a subir".

berberecho

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1648 en: Noviembre 29, 2021, 15:11:26 pm »
El grueso de las viviendas que se compran hoy no son para "himbertir". Ese tiempo ya pasó. A Dios gracias. Siempre hay algún despistado.

Las viviendas que se venden hoy (que hay mucho cuento, ojo, mucha rata salvándose: no os creáis nada) son vendidas por miedo. La avaricia alimenta la primera parte de una burbuja. El miedo alimenta las reburbujas. Poned el telediario y sólo veréis una cosa: miedo.

Pero está ocurriendo. Estamos viviendo las últimas fases. Falta muy poco.

Edito otra vez (lo siento!). El que nos esté leyendo. El que esté leyendo este mismo mensaje y, de alguna forma, esté pensando en comprarse una vivienda. ¿Qué te impulsa a querer comprar una vivienda hoy?:
  • Tengo unos ahorrillos y temo perderlos por quitas/inflación.
  • Tengo el temor de llegar a fin de mes y un buen día no poder pagar el alquiler. Con la compra al menos tengo algo, y siempre son los niños mimados. Si me hipoteco, tendré menos miedo.
  • Resto.

Yo soy RESTO.

¿para qué compras una vivienda? ¿para alquilarla?

Negrule

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021
« Respuesta #1649 en: Noviembre 29, 2021, 15:19:19 pm »
Por cierto, inflación noviembre 5,6%, quien tenga que renovar; vaya pasando por caja… :facepalm:

 


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