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Autor Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021  (Leído 229643 veces)

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Vipamo

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #75 en: Enero 04, 2022, 11:00:38 am »
En primer lugar feliz año a todos!

[url][https://www.spiegel.de/wirtschaft/soziales/wohnungsnot-bauministerin-klara-geywitz-setzt-auf-serielles-bauen-a-cd456ce8-afa7-42c7-bf46-637c56926e46/url]
La nueva ministra de vivienda alemana Geywitz ha dicho en una entrevista que planean construir 400k viviendas por año para quitar presión al mercado inmobiliario y facilitar vivienda accesible para la creciente “minoría” con problemas de acceso. La idea es construir edificios modulares cuya fabricación se hará en complejos industriales y que se vayan a montar en plan “Lego” en las zonas indicadas.
Por lo menos los gobiernos europeos ya hablan abiertamente del problema, cosa que hace no tantos años parecía un tabú.

 

Saturio

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #76 en: Enero 04, 2022, 11:44:48 am »


Aquí vemos la serie histórica que nos permite tener una visión con más perspectiva del asunto.

Tenemos un mercado laboral aparentemente, en un primer vistazo, sano. El desempleo va bajando, las ofertas van creciendo y por lo tanto y como es normal las "renuncias" crecen. La gente está trabajando y va encontrando ofertas más atractivas porque le pagan más, le dan mejores seguros médicos, son trabajos más cerca de casa o simplemente porque la seguridad de un mercado laboral sano le permite pensar en tomar riesgos y probar cosas que de otra forma no haría, quizás la gente decida tomarse unos meses sabáticos porque sabe que podrá reenganchar (recordemos que en USA no hay permisos maternales, ya no hablemos de los paternales).

De repente hay una disrrupción y pasa lo que pasa en cualquier mercado que es afectado por un asunto como ese. La gente se fue al paro, las ofertas se fueron a la porra y el que conservó el trabajo se puso amarrategui, cayendo las "renuncias".
Al reiniciarse la actividad, lo que ocurre es que las ofertas de trabajo se van a las nubes. Pueden haber ocurrido muchas cosas que explican las renuncias, entre otras cosas la aparición de muchas ofertas, el que los amarrateguis se hayan tranquilizado, que determinada gente hubiese cogido trabajos de emergencia durante el parón (gente de aerolineas trabajando de cajero en Wallmart) y ahora vuelve a sus carreras anteriores...

Todo el mundo estaba sentado en su silla y de repente un terremoto los tiro a todos y dispersó a la gente y a las sillas, unos se pudieron mantener sentados otros cogieron la primera silla que se encontraron, muchas sillas se rompieron y hubo gente que no se pudo sentar y con el tiempo, han ido llegando sillas nuevas y se han reparado las rotas y la gente se ha vuelto a ir acomodando a sus sillas.

Lo que cabe esperar y es por lo que esto de la great resignation tiene las patas cortas es que conforme descienda el número de ofertas (porque la actividad se va normalizando) las renuncias vayan decreciendo. El nivel definitivo lo marcará el nivel de desempleo.







« última modificación: Enero 04, 2022, 12:28:08 pm por Saturio »

panoli

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #77 en: Enero 04, 2022, 12:12:50 pm »
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/11550694/01/22/El-mercado-laboral-cierra-un-2021-de-record-con-782232-parados-menos-y-casi-20-millones-de-afiliados.html

Citar
Un 2021 de récord para el mercado laboral: 782.232 parados menos y casi 20 millones de afiliados
Paro y afiliación cierran su mejor año en más de 14 y 16 respectivamente
Diciembre finalizó con 3.105.905 parados, el mejor cierre anual desde 2007
La Seguridad Social cerró 2021 con 19.824.911 afiliados, su mayor nivel histórico

María Medinilla
4/01/2022 - 9:01 Actualizado: 10:23 - 4/01/22
2021 ha sido uno de los años de mayor avance para el mercado laboral. El paro registrado ha anotado su mayor caída en un año de la serie histórica, con 782.232 desempleados menos, y la Seguridad Social ha sumado 776.478 afiliados en los últimos doce meses, cerrando diciembre en su mayor nivel desde que hay registros, cerca de los 20 millones de ocupados. El levantamiento de las restricciones más severas de la pandemia está detrás de uno de los mejores cierre de año para el mercado de trabajo en varios lustros.

La caída anual de 782.232 parados (-20,1%), se trata de la bajada más pronunciada del paro desde la anotada en 2016, cuando se contabilizaron 390.534 desempleados menos. El escenario partía del panorama que dejó 2020, primer año de la pandemia en que el paro de 724.532 personas, su peor dato desde 2009. El dato de diciembre supone 140.142 parados menos que en febrero de 2020, antes del estallido de la crisis sanitaria.

Respecto al avance mensual, el número de personas paradas registradas en las oficinas del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) descendió en el último mes del año en 76.782 sobre noviembre, un 2,41% menos, hasta las 3.105.905; aunque aún supera los tres millones de desempleados, es la cifra más baja con la que se cierra un año desde 2007.

Diciembre fue el décimo mes consecutivo con descenso en el número de parados, el periodo más largo de la serie histórica, con una caída acumulada de 902.884 personas, según los datos publicados este martes por el Ministerio de Trabajo y Economía Social.



Es la mayor caída anual de parados desde 2016
Todos los sectores económicos recortaron parados el año pasado, especialmente en los servicios, que restaron 532.670 desempleados en el año (-19,6%). Le siguieron el colectivo sin empleo anterior, con 95.916 parados menos (-27,3%), y la construcción, que registró un descenso de 60.209 desempleados (-18,9%). La industria y la agricultura, por su parte, recortaron su cifra de parados en 56.885 y 36.552 desempleados en 2021, con caídas porcentuales respecto a 2020 del 18% y del 20%, respectivamente.

Por sexos, el paro bajó en 2021 en ambos, aunque en valores absolutos lo hizo en mayor medida entre las mujeres. Según los datos de Trabajo, el desempleo femenino descendió en 401.089 mujeres respecto a 2020 (-18%), frente a un retroceso anual del paro masculino de 381.143 desempleados (-22,9%).

En el análisis por edades, el desempleo entre los jóvenes menores de 25 años disminuyó un 38,7% en 2021, con 140.403 parados menos que en 2020, hasta los 222.594 desempleados (es la cifra más baja en un mes de diciembre de toda la serie histórica). Entre las personas de 25 año en adelante, el desempleo bajó en 2021 en 641.829 desempleados (-18,2%).

El términos interanuales, el paro descendió en todas las comunidades autónomas mientras que el registrado en el último mes de 2021 bajó en 16 Comunidades Autónomas, solo subió en Navarra (+324). Las caídas más importantes se registraron en la Comunidad de Madrid (-24.380), la Comunidad Valenciana (-18.242) y Andalucía (-14.607).

Cabe recordar que el número de parados no incluye a los trabajadores bajo un Expediente de Regulación Temporal del Empleo (Erte). Según los datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, 2021 cerró con 102.548 Ertes activos (especialmente en los sectores de hostelería y turismo), lo que supone una diferencia de casi 520.000 trabajadores menos que al finalizar 2020.

La afiliación suma su mayor aumento anual en 16 años pero se le resisten los 20 millones
En cuanto a la ocupación, los datos aportados por el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones este martes apuntan a 19.824.911 afiliados a cierre del año, el mayor nivel de la serie pero que no consigue alcanzar el hito de los 20 millones.



Diciembre sumó sobre noviembre 72.553 afiliados medios, un 0,37% más, y se sitúa como el mejor dato del mes desde 2018, mientras que en el último año los ocupados han aumentado en 776.478, un 4,08% más, su mayor incremento anual desde 2005.

El número de afiliados también supera el nivel previo de afiliados al inicio de la pandemia: hay 362.613 cotizantes más que en febrero de 2020. Igual que ocurre con el número de parados, la remontada de la afiliación también parte del 'caos' generado en el primer año de pandemia, cuando el covid arrasó con 360.105 puestos de trabajo, llevando a la afiliación a descender por primera vez tras seis años consecutivos de incrementos.

En términos desestacionalizados, el número de cotizantes a la Seguridad Social se incrementó en diciembre en 70.814 trabajadores (+0,3%), octava alza mensual consecutiva y el mayor en este mes de toda la serie, hasta los 19.842.427 cotizantes. En 2021 la Seguridad Social ganó 777.160 afiliados en la serie corregida.

En la rueda de prensa de valoración de los datos, Israel Arroyo, Secretario de Estado de Seguridad Social, ha enfatizado que el "2021 ha sido muy positivo en términos de empleo. Hemos recuperado el nivel prepandemia y también se ha recuperado la tendencia de crecimiento con incrementos superiores a los que se daban antes de la crisis".

El Régimen General, el más numeroso del sistema, ganó el año pasado 719.268 afiliados medios (un 4,6% más), hasta un total de 16,43 millones de ocupados, mientras que el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) sumó 56.990 nuevos cotizantes (+1,7%) y acabó 2021 con 3.328.398 ocupados. El Régimen del Mar registró 342 altas en el año (+0,57%) y sólo el Régimen del Carbón perdió afiliados respecto a 2020, un total de 121 (-10,7%).

Los sectores del Régimen General que han liderado el aumento de los afiliados respecto al mismo mes de 2020 son los que fueron más afectados por la pandemia: la hostelería (17,77%) y las actividades artísticas, recreativas y de entretenimiento (16,24%). Les siguen los de información y comunicaciones (8,78%) y las actividades profesionales científicas y técnicas (6,84%).

Al contrario, destaca la caída anual de la afiliación media en las actividades financieras y de seguros, con 6.197 cotizantes menos (-2%), y en las actividades de los hogares como empleadores de personal doméstico (-803 ocupados).

Sobre el mapa, todas las comunidades autónomas ganaron en 2021 afiliados medios respecto a 2020. En valores relativos destacan los incrementos de la ocupación en Canarias (+6,4%), Baleares (+5,5%) y Madrid (+4,97%). En términos absolutos, Madrid lideró el repunte de la ocupación en 2021, con 160.606 nuevos afiliados, seguida de Cataluña (+135.469 cotizantes); Andalucía (+129.596 afiliados), y Comunidad Valenciana (+84.920).

La contratación se dispara más de un 21%
Los datos de cierre de año de Trabajo sobre contratación indican que en 2021 se realizaron 19.384.359 contratos, 3.441.298 contratos más (21,58%) que en el año anterior.

El número total de contratos registrados durante el mes de diciembre fue de 1.681.550, lo que supone una subida de 326.403 (24,09%) sobre el mismo mes del año 2020. En el mes doce se registraron 173.784 contratos de trabajo de carácter indefinido, el 10,33% de todos los contratos.

Los contratos indefinidos del mes de diciembre se dividieron, en cuanto a la duración de su jornada, en 109.933 a tiempo completo y 63.851 a tiempo parcial. El resto, hasta completar el total de 1.681.550 del mes de diciembre de 2021, fueron 8.823 de carácter formativo y 1.498.943 otro tipo de contratos temporales, donde destacaron los Eventuales por Circunstancia de la Producción (de jornada a tiempo completo) con el 29,10% seguidos por los de Obra o Servicio Determinado (de jornada a tiempo completo) con el 25,87% del total de todos los contratos.

errozate

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #78 en: Enero 04, 2022, 12:51:34 pm »
Recordar además que Turquia es un importante competidor en cuanto a turismo con España.
Si empiezan a devaluar la moneda y se abarata frente al euro, adivinen donde van a ir a emborracharse los alemanes y los ingleses.

Tal vez hayan cambiado mucho las cosas desde que estuve en Turquía. Yo diría, que, en cualquier caso, por regla general, me parece que España es más cómoda para ingleses y alemanes. No creo que en muchos lugares de España te persigan, te acompañen, desde que sales del hotel hasta pasadas un par de horas, con unos calcetines falsificados en la mano o cualquier otra mercancía para vendértela, y oír susurros al oído sobre la oferta que te hacen.

Puedo estar equivocado, pero creo que ingleses y alemanes en España pueden hacer una vida más "normal", más parecida a la de sus países; y además en euros.

Saludos a todos.



puede ser

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #79 en: Enero 04, 2022, 13:07:15 pm »
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/11550694/01/22/El-mercado-laboral-cierra-un-2021-de-record-con-782232-parados-menos-y-casi-20-millones-de-afiliados.html

Citar
Un 2021 de récord para el mercado laboral: 782.232 parados menos y casi 20 millones de afiliados


La pirámide-ataud demográfica va haciendo su trabajo:
https://elpais.com/espana/2022-01-03/el-primer-contrato-de-los-menores-extranjeros.html
Citar
El primer contrato de los menores extranjeros
En solo un mes el cambio del reglamento de Extranjería lleva a más de 4.500 jóvenes inmigrantes a solicitar sus permisos de residencia y trabajo en España
(...)
El pasado mes de octubre, el Consejo de Ministros aprobó un cambio del reglamento de la ley de Extranjería que eliminó muchas de las barreras que impedían vivir y trabajar legalmente a los menores y jóvenes extranjeros que han migrado solos a España. Unos 15.000 chavales entre 16 y 23 años encontraban todo tipo de trabas, sobre todo para poder trabajar. Entre los requisitos para conseguir una autorización de trabajo, más allá de la de residencia, la ley les exigía ofertas de contrato de un año a jornada completa o medios propios de vida imposibles de alcanzar (hasta 2.000 euros mensuales). Desde que el cambio entró en vigor, la segunda semana de noviembre, conseguir autorizaciones de residencia y trabajo es mucho más fácil y rápido y las oficinas de extranjería han recibido una avalancha de peticiones. Cientos de jóvenes han empezado ya a enderezar su futuro en el campo, en fábricas o restaurantes.

La Secretaría de Estado de Migraciones, impulsora de la reforma contra el criterio de Interior, mantiene que desde que la medida entró en vigor, el pasado 9 de noviembre, hasta la última semana de diciembre se han tramitado al menos 4.500 peticiones.
La mano de obra, ¿el nuevo oro tras el "pico de población" de 2050?

Saturio

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #80 en: Enero 04, 2022, 14:17:42 pm »
Y mientras tanto, en Esp

Citar
Los datos de dimisiones o bajas voluntarias que maneja internamente el Ministerio de Seguridad Social refrendan la diferencia de conductas entre los trabajadores estadounidenses y los españoles. Según los ficheros del departamento que dirige José Luis Escrivá, en 2019 se presentaron 95.451 rescisiones de contrato de este tipo, mientras que en 2020 la cifra bajó hasta las 62.335 (-33.116); y en lo que va de 2021, hasta octubre (último mes computado), han subido hasta las 70.622. De mantenerse la tendencia actual (7.000 bajas al mes), el año acabaría con 84.622, es decir, habría menos renuncias que antes de la pandemia

Hay muchas razones por las que en España la gente renuncia mucho menos que en USA y por la que los vaivenes se van a notar muchísimo menos.


panoli

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #81 en: Enero 04, 2022, 16:16:38 pm »
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/11550298/01/22/La-reforma-entra-en-vigor-las-pensiones-suben-entre-20-y-30-euros-mensuales.html

Citar
La reforma entra en vigor: las pensiones suben entre 20 y 30 euros mensuales
La edad legal de jubilación en España se sitúa en 2022 en los 66 años
Los expertos ven un desequilibrio en el Presupuesto por la vinculación con el IPC

Gonzalo Velarde
Madrid 7:00 - 4/01/2022
Entra en vigor la primera parte de la reforma de pensiones y con ella se introducen ciertos cambios en el funcionamiento de la Seguridad Social. El primer efecto de las medidas ya lo notan los pensionistas en sus bolsillos, ya que la vinculación por ley de las revalorizaciones con el IPC provoca que la paga de enero de los 8,9 millones de beneficiarios aumente entre 20 y 30 euros.

Concretamente, el paquete de medidas que liga las futuras actualizaciones al IPC medio de los doce meses anteriores prevé ya para este año una revalorización del 2,5% para la generalidad de las pensiones contributivas y los beneficiarios de clases pasivas, si bien el aumento será algo mayor, del 3%, para el resto de casos: pensiones mínimas, pensiones no contributivas, prestaciones por hijo a cargo e ingreso mínimo vital.

Pero no solo este punto de la revalorización se despliega con la primera pata de la reforma. Este primer bloque de reforma del sistema de pensiones incluye también la derogación del Factor de Sostenibilidad y su sustitución por el mecanismo de equidad intergeneracional (MEI), una herramienta equilibrada, temporal y contingente para responder al reto demográfico.

También se ha avanzando en la separación de fuentes de financiación de la Seguridad Social con la incorporación en los Presupuestos Generales del Estado para 2022 de una transferencia por 18.396 millones para la asunción de gastos no contributivos.

Además, se ha aprobado en primera vuelta el anteproyecto de ley reguladora de los planes de pensiones de empleo para impulsar la previsión social complementaria, como respuesta a la Recomendación decimosexta del Pacto de Toledo, que pone el foco en la necesidad de dotar de estabilidad al "actual modelo de previsión social complementaria" e "impulsar, de forma preferente, los sistemas sustentados en el marco de la negociación colectiva, de empleo, que integran el segundo pilar del modelo de pensiones".

Además, como producto del despliegue progresivo de la reforma aprobada en 2011, desde el 1 de enero de 2022, la edad legal de jubilación se sitúa en España en los 66 años y dos meses. Cifra que llegará hasta los 67 años cuando termine el periodo transitorio en 2027. También, aunque no entre en vigor hasta el próximo 2024, este paquete de medidas sienta las bases de los nuevos coeficientes reductores para la jubilación anticipada que comenzarán a operar a partir de 2024.

Desequilibrio presupuestario
En estos términos, los expertos del Instituto Santalucía apuntan en el documento analítico Comentarios sobre la vuelta a la revalorización de las pensiones con el IPC de cara a 2022 que, suponiendo que la revalorización va a ser del 2,51%, el coste total, respecto a no revalorizarlo sería de 3.748 millones de euros, cifra algo superior a la de 2021 para el mismo cálculo (3.464 millones).

"Es fácilmente entendible que se quiera mantener el poder adquisitivo de los pensionistas, pero no se debería haber hecho sin encontrar una fuente de financiación estable para los grandes desembolsos que se espera que suponga la aprobación de la revalorización con el IPC, como hemos visto al obtener los valores tanto en términos de caja como en términos actuariales para el impacto de un único año, 2021 por un lado y 2022 por otro", advierten los expertos sobre el eventual encarecimiento de las prestaciones.

panoli

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #82 en: Enero 04, 2022, 19:21:54 pm »
Hay zonas y zonas:

https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/11551085/01/22/Ni-Madrid-ni-Barcelona-estas-son-las-ciudades-donde-mas-ha-subido-la-vivienda.html

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Ni Madrid ni Barcelona: estas son las ciudades donde más sube la vivienda
Málaga, Sevilla y Valencia son la ciudades donde más ha subido el precio en España

A nivel mundial destacan Esmirna y la neozelandesa Welligton

Los NFTs nos salvaran:
https://www.elmundo.es/cultura/arte/2022/01/04/61d376c4fdddff331a8b456e.html

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Los NFT disparan el mercado del arte en 2021
PABLO PARDO

Las tres grandes casas de subastas del mundo (Sotheby's, Christie's, y Phillips) vendieron obras por valor de 5.754 millones de euros este año, lo que supone un aumento del 21% con respecto a 2019


« última modificación: Enero 04, 2022, 19:24:06 pm por panoli »

Mad Men

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #83 en: Enero 05, 2022, 10:11:49 am »
Recordar además que Turquia es un importante competidor en cuanto a turismo con España.
Si empiezan a devaluar la moneda y se abarata frente al euro, adivinen donde van a ir a emborracharse los alemanes y los ingleses.

Tal vez hayan cambiado mucho las cosas desde que estuve en Turquía. Yo diría, que, en cualquier caso, por regla general, me parece que España es más cómoda para ingleses y alemanes. No creo que en muchos lugares de España te persigan, te acompañen, desde que sales del hotel hasta pasadas un par de horas, con unos calcetines falsificados en la mano o cualquier otra mercancía para vendértela, y oír susurros al oído sobre la oferta que te hacen.

Puedo estar equivocado, pero creo que ingleses y alemanes en España pueden hacer una vida más "normal", más parecida a la de sus países; y además en euros.

Saludos a todos.

Creo que te refieres a Estambul, y sí, mucho pesado (o necesitado mejor dicho).

Pero Turquía tiene zonas de costa muy muy guapas que aún conservan su autenticidad.

Sinceramente, no entiendo como la gente puede ir de vacaciones a Benidorm, es que no me lo explico, no entra en mi cabeza que la gente lo considere atractivo. 


Saludos.

Cadavre Exquis

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #84 en: Enero 05, 2022, 11:01:47 am »
El Economista nos trae en el nº 61 de su revista Inmobiliaria correspondiente al enero de 2022 una editorial y una última página que son para enmarcar,  :tragatochos:  y  :vomit:  a partes iguales.





Si lo desean, pueden ver o descargar el número completo de la revista el panfleto en PDF en el que podrán encontrar tanto estas como otras "perlas" desde este enlace:

https://revistas.eleconomista.es/inmobiliaria/2022/enero

Saludos.

wanderer

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #85 en: Enero 05, 2022, 15:37:32 pm »
Esto creo que le encantará a Hynkel:

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El peligroso “aterrizaje de panza” de un caza F-35 averiado en Corea del Sur que asombra a los expertos
Un fallo electrónico hizo que el avión tuviera que tomar tierra sin en el tren de aterrizaje, el primer caso que se da en un F-35

https://www.larazon.es/internacional/20220105/66e2gcn3uvd7fffsqytpksjrpi.html
[...]
La historia reciente de los F-35 está plagada de fallos. La web F-16.net ha contabilizado al menos ocho incidentes relacionados con este avión de combate. El más reciente y sonado a la vez se produjo en noviembre, cuando un F-35 se estrelló en el mar Mediterráneo desde el portaaviones HMS Queen Elizabeth mientras realizaba un vuelo de rutina. El piloto logró eyectarse, pero el avión acabó en el fondo del mar.
[...]
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Negrule

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #86 en: Enero 05, 2022, 23:43:46 pm »


La preocupación del BCE: la inflación sería mucho más alta si la vivienda se incluye en el IPC

El BCE reconoce que los últimos resultados suponen "una fuerte preocupación"
La vivienda habría contribuido con 0,5 puntos al dato final de inflación
El IPCA en la zona euro ya se encuentra en máximos de la serie histórica

¿Debería tener más peso la vivienda en la Eurozona y España a la hora de calcular el IPC como se hace, por ejemplo, en EEUU? ¿Qué pasaría con la inflación? El Banco Central Europeo (BCE) está trabajando junto a Eurostat (la agencia de estadística de Bruselas) para dar un mayor peso a la vivienda en el IPC armonizado (IPCA) que se publica cada mes. Los últimos resultados de estas pruebas "son una fuente de preocupación", según reconoce el propio BCE: hoy la vivienda estaría echando más leña al fuego de una inflación que presenta una temperatura elevada.

El precio de la vivienda en la zona euro está subiendo al ritmo más rápido desde 2007, en plena burbuja inmobiliaria en buena parte del bloque monetario. Sin embargo, esos datos aún pertenecen al segundo trimestre de 2021 y todo hace indicar que durante el tercer y cuarto trimestre los precios podrían haber crecido aún más rápido. Esta tendencia junto al auge de los costes habituales a los que se enfrente el propietario de una vivienda estaría disparando 'el índice de precios de viviendas ocupadas' que las instituciones europeas plantean incluir en el IPCA o como mínimo empezar a tener en cuenta para tomar sus decisiones de política monetaria y fiscal.

Este índice pasaría a ponderar en la cesta de consumo típica de los los europeos y se contabilizaría como un servicio que pagarían los propietarios de vivienda por tener un techo donde cobijarse. La fórmula que plantea el BCE estaría muy relacionada con la evolución del precio de los inmuebles, según reconoce el propio banco central.

Ahora mismo, mientras que los alquileres sí ponderan en el IPCA (con una ponderación del 7,47%) de forma clara, buena parte de los gastos de vivienda que afrontan los propietarios podrían estar infrarrepresentados, pese a que millones de familias optan por la compra cada año o ya ocupan una vivienda en propiedad por la que pueden estar pagando una hipoteca. El propio economista jefe del BCE, Philip R. Lane explicaba en medio de la revisión de estrategia monetaria del banco central que ser propietario de una casa tiene un elemento de consumo, ya que "cada día se disfruta de los servicios de vivir en su propia casa".

Más inflación en Europa

El BCE parece dispuesto a cambiar esto y reveló este verano (en su revisión de la estrategia monetaria) que la vivienda empezaría a tener un mayor peso en los índices de inflación. Mientras que épocas pasadas esto habría ayudado a la zona euro a presentar una inflación más cercana al 2%, hoy esto podría suponer un dolor de cabeza más para un banco central que mantiene una política monetaria muy expansiva junto a una inflación elevada, lo que ha generado críticas en los países que toleran menos el desvío por arriba de la inflación (Alemania, Países Bajos, los bálticos...).

Ahora que los inmuebles están subiendo con intensidad, la inclusión de este indicador podría suponer un agravante. En las actas de la reunión del BCE de octubre se reconocía que "el crecimiento de los costes de la vivienda ocupada por sus propietarios se había acelerado a una tasa del 4,5% interanual en el segundo trimestre de 2021, lo que es motivo de preocupación, puesto que este indicador habría contribuido entre 0,4 y 0,5 puntos porcentuales a la inflación en el segundo trimestre del año según un IPCA experimental que incluye estos costes de la vivienda en propiedad".


En el segundo trimestre de 2021 la inflación en la zona euro aún se encontraba cerca del 2%, sin embargo haber incluido la vivienda habría supuesto la superación del objetivo del BCE. Ahora que la inflación está en e 4,9% y que el precio de la vivienda está subiendo a un ritmo más elevado, los 'alquileres imputados' podrían llevar el IPCA por encima del 5% con facilidad. En España el IPC se situó en el 6,7%, según el último dato del INE.

Eric Dor, director de estudios económicos en el IESEG School of Management de Lille, apuntaba en un paper sobre esta cuestión que "el peso del coste directo de la vivienda en el índice de precios al consumidor armonizado se limita a la parte de los alquileres efectivamente pagados por los inquilinos. El peso de estas rentas pagadas en el índice de precios de consumo armonizado se limita actualmente al 7,469% para toda la zona del euro".

Este experto asegura que, por tanto, "la composición del índice de precios al consumo armonizado subestima la participación del coste de la vivienda en el presupuesto total de los hogares, ya que la tasa de propiedad de la vivienda en la zona del euro es del 65,8%, según Eurostat. El coste de la vivienda ocupada por el propietario depende principalmente de los precios de la vivienda (no del alquiler). Los precios de compra de casas nuevas o existentes han aumentado recientemente mucho más rápido que IPC o incluso que su componente de alquiler", advierte este experto.

Este economista concluye que dependiendo del peso (ponderación) que se le dé a la vivienda en el IPC y del tipo de índice que se pueda usar, la inflación en la zona euro podría haber sido desde 2019 entre 0,25 y 0,66 puntos porcentuales más alta de media (trimestral) respecto a lo que se ha publicado.

Esto, hoy, podría presionar al propio BCE, que ante una inflación más alta se vería obligado a actuar antes y con mayor contundencia. Aunque el índice de precios de viviendas ocupadas aún no pondera en el IPCA, se espera que se incluya de alguna forma a lo largo de 2022, por lo que ya hay analistas que han empezado a lanzar sus previsiones incorporando esta variable.

Anatoli Annenkov, economista de Societe Generale, advertía después de la reunión del BCE de diciembre que en principio se espera que "la primera subida de tipos llegué más allá de 2022, (lo esperamos para fines de 2023) pero claramente mucho puede cambiar en los próximos seis a nueve meses, con una revisión de las previsiones (o la inclusión de los costes de la vivienda ocupada por los propietarios) que aumentase las perspectivas de un endurecimiento más temprano".

Este experto explica que el mercado laboral se está recuperando más rápido de lo previsto, "por tanto, parece que el BCE podría estar empezando a creer que está sucediendo algo más sólido en el mercado laboral, algo que acercará la inflación subyacente mucho más al objetivo de inflación del BCE a partir del próximo año. Si a esto se le suma la inclusión del coste de las viviendas ocupadas por sus propietarios, lo más probable es que las previsiones del propio BCE se sitúen en la meta de inflación, si no por encima, lo que exigiría un ajuste más rápido".

¿Por qué aún no se han incluido en el IPCA?

Esta es una cuestión controvertida, puesto que la vivienda cumple una doble función: ofrece un servicio de cobijo y protección (un servicio que se consume y que estar bien representado en el IPC), a la vez que es un activo de inversión y vehículo de ahorro, que no debería tener cabida en la cesta del IPC como tampoco lo tienen las acciones o el oro.

El coste de la vivienda se puede trasladar al IPC de dos formas diferentes y el BCE parece estar a punto de elegir la que menos gusta al consenso de los economistas. Por un lado se puede calcular con lo que se conoce como alquileres imputados, que sería una fórmula que calcularía cuál sería el alquiler que deberían pagar los propietarios de vivienda por vivir en ella, usando el precio de los alquileres de mercado.

Sin embargo, la que el BCE quiere usar se conoce como enfoque de adquisición neta y está formada en un 80% por el coste de comprar una vivienda, es decir, de la evolución de los precios en el mercado inmobiliario. Desde el BCE creen que esta es la fórmula que mejor refleja el coste de la vivienda para las familias, mientras que economistas como Zlotan Darvas creen que "este enfoque implicaría incluir un activo de inversión en el indicador de precios al consumidor, lo cual está claramente injustificado. El índice de precios al consumidor debe medir el coste de la vida, no el coste de invertir en activos. No es de extrañar que otros activos de inversión, como las acciones, bonos y las participaciones en fondos de inversión, no estén incluidos en los precios al consumidor". Usar este método dotará de mayor volatilidad al IPCA y complicará la misión de la banca central, según este experto.

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/11552973/01/22/La-preocupacion-del-BCE-la-inflacion-seria-mucho-mas-alta-si-la-vivienda-se-incluye-en-el-IPC.html

JENOFONTE10

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos- Invierno 2021
« Respuesta #87 en: Enero 06, 2022, 11:08:24 am »
MAS O MENOS IBI: PREDI(-E-)LECCIONES, MÉRITOS Y REGLAMENTOS.

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Almeida, obligado a defender los méritos de Almudena Grandes para ser Hija Predilecta

José Luis Martínez-Almeida tendrá que 'comerse' sus palabras sobre Almudena Grandes y proponer de forma explícita que la escritora sea Hija Predilecta de Madrid. Al alcalde, que en una entrevista en Ok Diario afirmó "Almudena Grandes no merece ser Hija Predilecta de Madrid pero yo tengo los Presupuestos", le obliga el reglamento del consistorio.
[...]
Citar
"Entonces, si puedo bajar los impuestos a 700.000 recibos del IBI y que Almudena Grandes sea hija predilecta, yo creo que los madrileños prefieren que se bajen los impuestos", es uno de los ejemplos que pone.
[...]
https://www.vozpopuli.com/espana/madrid/almeida-almudena-grandes.html
https://www.vozpopuli.com/espana/almeida-obligado-defender-almudena-grandes.html

Regalo PREDILECTO de reyes para votantes madrileños: IBI suavizado conforme a reglamento.

Saludos.
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

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