XTE-Central 22Y-23Y:Catakrac

[saturno]

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#última modificación: Hoy a las 13:50:20 por asustadísimos
# Respuesta #1740 en: Hoy a las 13:42:18
# https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210539#msg210539

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[Hay dos grandes contradicciones: la externa con los salarios y la interna entre compraventa y alquiler. Esto lleva a la implosión. No hay ningún otro sector económico así, ni la energía ni la alimentación ni nada. O se acaba esto o esto acaba con todo.]

# última modificación: Hoy a las 13:51:23 por asustadísimos
# Respuesta #1741 en: Hoy a las 13:49:39
# https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210540#msg210540

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[Hay dos Grandes Contradicciones (salarios y alquiler) y una Gran Estupidez: Vivir por y para El Pisito.]

[saturno]

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# Respuesta #1743 en: Hoy a las 14:03:41
# https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210542#msg210542

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EL CAPITAL, QUESO EMMENTAL (Cont.).—

El popularcapitalismo ha llenado de agujeros al capitalismo.

El propietariado no es universal. Está distribuido. Su unidad no es isológica. Es sinalógica. Es más, no puede conformar una unidad atributiva. Cada uno defiende lo suyo contra los demás. No hay solidaridad posible. Solo hay mancomunidades para fines concretos.

Lo mismo, pero al cuadrado, podemos decir del sector.

El individualismo anarcoide va con ello, con su mercherismo, su 'yonotengoporqué' y su aporofobia.

El hundimiento del popularcapitalismo ha dado lugar a múltiples y complicadas guerras civiles.

Está revelándose la pobreza que ha traído la distopía popularcapitalista con su pretendida gentrificación del chabolismo. Somos pobres porque hemos encarecido la vivienda para creernos ricos.

El sistema capitalista ha llegado al límite, solo tiene un único modelo de sustitución posible y no hay revolución ni reformismo alguno a la vista. Es lo que hay o, si no, China-Rusia.

[saturno]

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# Respuesta #1744 en: Hoy a las 14:35:04 »
# https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210543#msg210543

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[No piquéis ante la segunda frase del «al suelo todo el mundo, aquí no pasa nada». El montaje no cae por los tipos de interés. Implosiona porque tienen contradicciones insalvables, aparte de que es estúpido.]

# Respuesta #1754 en: 230212 a las 21:32:04
# https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210554#msg210554

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[Los tipos de interés solo agudizan las contradicciones dentro, entre y con los cuatro subsectores: propietariado ahorrador, propietariado exprimeinquilinos, sector constructor y sector financierizador. Los tipos de interés es el empujoncito que necesitaba la implosión. En este momento de las guerras civiles popularcapitalistas, el soberano fiscal hace muy bien transfiriendo rentas al 'pobretariado'. ¡Basta de aporofobia!]

[saturno]

# última modificación: 230316 a las 15:28:04 por asustadísimos
#  Respuesta #1861 en: 230316  a las 07:24:08
# https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210685#msg210685

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LOS INFELICES.—

Ni etnia ni leches, para los belgas un tutsi con menos de 10 vacas era un hutu y le daban un documento de identidad que lo certificaba —carnet que resucitaron los hutu para masacrar tutsis hace tres décadas—.

Si tienes menos de 10 viviendas eres un paria de la Tierra, un donnadie de la famélica legión. Eres un hutu, te pongas como te pongas, no un tutsi. Perteneces al propietariado, no al sector.

En la Edad Media, los paletos hutu (negro-camitas), agricultores, se infiltraon en la región de los Grandes Lagos dominando a los entrañables pigmeos (twa), cazadores, que habitaban allí desde la noche de los tiempos. Establecieron el Reino de Ruanda.

En la Edad Moderna, desde Etiopía —cuna del café y reservorio del monofisismo, según el cual Jesús de Nazaret es un supermán inmortal—, aparecieron los gallardos tutsi (nilo-camitas), ganaderos, que aun siendo minoría se impusieron a los hutus.

En la Edad Contemporánea, llegaron los europeos, primero alemanes y, tras el reparto de entreguerras, los belgas. Hablando francés, gobernaron contra la mayoría hutu.

Pero los hutu acabaron por imponerse. Lograron la independencia del país y organizaron una dictadura conservadora anticomunista y anti-tutsi.

Golpes de Estado y guerras civiles mediantes, magnicidio incluido —al que siguió en 1994 el genocidio más inmenso y expedito de la Historia, perpetrado por los hutu—, los tutsi consiguieron el poder e implantaron un régimen liberal-autoritario con planificación desarrollista, mucha construcción, turismo y supuesto amigo americano. ¿Les suena?

Que el liberalismo ruandés sea autoritario nos interesa mucho. Ilustra bien que liberalismo y libertad no van de la mano —tampoco liberalismo y capitalismo, pero esto es harina de otro costal—. En España lo sabemos desde el Plan de Estabilización de 1959, cosa que parace habérsele olvidado al Mierdrid de La Atea, que se merece una zarzuela de sanitarios, ambientada en una corrala de 'coliving' en cuyo patio anidan buitres —liberalismo tiene que ver con liberarse, con el fin de la opresión—.
https://www.youtube.com/watch?v=mdIlA6koy48
https://www.youtube.com/watch?v=_Vz69cGb-a8

Además, en Ruanda los cultos hablan francés y dos tercios de la población es católica, ni ortodoxa monofisita ni protestante. Es la herencia belga.

A lo que vamos es que el propietariado son los hutu. Y el sector, los tutsi.

Ellos no lo saben pero nosotros, medio belgas medio pigmeos, los clasificamos.
—¿Cuántas vacas tiene usted y para qué?
—No me toque las narices.
—¡Resentido!
EL PROPIETARIADO AHORRADOR.—Es que no hay libertad [para mí].
EL PROPIETARIADO EXPRIMEINQUILINOS.—Es que no hay esclavitud [para ti].
EL SECTOR CONSTRUCTOR.—Es que no hay suelo 'finalista' [esto es, con valor de localización].
EL SECTOR FINANCIERIZADOR.—Es que no hay seguridad 'jurídica' [esto es, económica o, como dicen ellos mismos, 'seguridad de retorno': «competimos contra los títulos de deuda», llegan a decir, creyéndose que el ladrillo es directamente dinero y no un tangible cutre, a diferencia del oro o los objetos de arte y antigüedades].

Están en permanente guerra civil entre ellos. Lo que le viene bien a uno, es lo peor para otro. Cada uno es un bando, todo él —hay tantos mercados inmobiliarios como inmuebles—.

En 2022 nuestros hutu han comenzado a diezmar a los tutsi. Pero los listos ya andan por el corredor humanitario que les llevará al Congo (belga). Y las ratas abandonan el barco. Ya corre tanta sangre que huele.

Lean a la luz del Enfoque de la Renta estos noticiones estructurales que han venido de golpe y porrazo tras el histórico 1º de febrero de 2023, día del Recatacrack (recuerden, cinco vasos comunicantes: trabajo, empresa, inmobiliario, financiero y pensiones) :

• Los grandes fondos oportunistas siguen atrapados en el ladrillo español y se mueren de ganas de fusionarse 'paquepiques' o, si no, que les den una solución financiera tipo frob y sareb.
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210673#msg210673

• Tranquilo, propietariado, años tardarán en levantarse en España los más de 97.700 pisos en 'buy-to-rent' llamados, según el delirio ofertademandista a dar respiro a la 'bendita mierda' de desajuste entre oferta y demanda «con la que justificamos tu expolio».
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210666#msg210666

• Las letras del Tesoro a nueve meses rentan más que las de a un año, anomalía que, aparte de anticipar una recesión, indica que, en términos de Renta a largo plazo, no será tanto lo que nos acabe costando la pasteurización de la sobrevaloración inmobiliaria.
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210653#msg210653

• El Estado contabiliza aparte la Seguridad Social para que te creas que solo se financia con ese impuesto sobre las nóminas que se llama cotizaciones a la Seguridad Social (y, en su caso, podría privatizarse, dada la 'magia de la capitalización compuesta'), y no con IVA, IRPF, etcétera o impuestos cedidos a las CCAA solo por estúpida ocurrencia falsoliberal, como los Impuestos Especiales, cada vez más importantes —impuestos que es imposible que una administracioncita neoprovincial pueda ni soñar con gestionar: siempre lo tendrá que hace la AEAT o la UE—. Pues bien, dicen que esa ficción contable separatista de la Seguridad Social no sea deficitaria «exige», ¡ja!, bajar la pensión media un 9,4%, aparte de aumentar otro tanto el impuesto sobre las nóminas. Lo importante de esta noticia no es la necedad del separatismo de la Seguridad Social, sino que se filtra cuánto bajarían discrecional y arbitrariamente las pensiones, en su caso; sería aproximadamente un 10%, bajada sensible que viene preparando ideológicamente el falsoliberalismo desde hace tiempo con la mentira burda de que España es el país de la UE donde las pensiones son más altas. Esta bajada daría respiro a los otros dos rentismos aproductivos, inmobiliario y financiero.
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210665#msg210665

• El Gobierno primero sube un 8% el Salario Mínimo Interprofesional, lo que inmediatamente aumenta la recaudación tributaria y hace creer que aumenta el margen para el exprimeinquilinato; y luego dice que pactará la letra pequeña de la política de rentas que le mande la UE —que está de misión para ello en España— con un meacolonias superbienpagao que firmará lo que le echen; lo importante es que muestra dónde está el peligro: que los salarios crezcan a costa de las pensiones, para respiro de las rentas inmobiliarias.
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210671#msg210671

• Desde otoño del año pasado la inflación rara que padecemos ya es solo cosa de la OER ('Owner's Equivalent Rent', lo que le costaría al propietario vivir de alquiler en su propia casa). Keynes escribió que se decía que Lenin dijo: «Si quieres destruir el sistema capitalista, pervierte su moneda». Da igual si lo dijo o no. La afirmación es bastante cierta aunque habría que matizarla mucho. Los bancos centrales tienen como misión formal combatir el único enemigo que tiene la moneda: la inflación —aunque hoy sabemos que más importante que la moneda es el dinero y que este incluye el privado: obligaciones, bonos, letras, pagarés y depósitos—. La frase que Keynes atribuyó a Lenin, por ello, nos sirve para proclamar que la distorsión de los precios de la vivienda es la forma taimada de perpetrar la perversión de la moneda, y es ella la que de verdad la que destruye la economía capitalista.
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210679#msg210679
https://www.zerohedge.com/political/china-says-proposed-bans-us-property-purchases-violate-market-rules

Los tutsi remontarán, aunque siempre se les notará el pelo de la dehesa. Los que hablan 'francés' (de ahí tanto anglicismo en el sector), antes que los que son tutsi solo porque tienen diez vacas.

Y el hutu, vestido de seda (artificial), palurdo se queda, con el machete mellado y el ojete como la bandera del Japón. Creían, los infelices, que iban a comer del ladrillo.

Desde mediados de los 1980 vivimos una pesadilla popularcapitalista, todos horteras creyéndonos capitalistitas. La secuencia ha sido:

BURBUJA DE COMPRAVENTAS
↓
BURBUJA HIPOTECARIA
↓
REBURBUJA-DESAGÜE
↓
BURBUJA DEL ALQUILER

Ya no hay más vueltas de tuerca. Es el final.

Estamos ahora en el peor de los mundos posibles: inflamando el alquiler para sostener la sobrevaloración inmobiliaria, tonteando con dos estupideces:
— expulsión de los asalariados de las ciudades; y
— desplazamiento de las dos supermonedas del mundo por una mierda de tangible que resulta ser un producto de primera necesidad de consumo obligatorio.

¿El sistema capitalista ha fracasado? La respuesta debiera ser que no.

El que habría fracasado sería el modelo popularcapitalista de los 1980 con su ideíta de un capitalismo del pueblo y para el pueblo, con su muchedumbre de capitalistitas aficionados donnadies, individualistas y anarcoides, poniendo y consintiendo precios suicidas.

Pero empezamos a dudar de que el sistema capitalista pueda corregir su rumbo, aunque quererlo, lo quiere su ortograma.

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https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210715#msg210715

[Aviso de reedición del comentario 'LOS INFELICES.—'
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210685#msg210685 ]

[saturno]

# Respuesta #1887 en: 230316  a las 15:44:35
# https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210715#msg210715

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[Artículo de cuando la causa de la inflación rara empezó a ser oficialmente solo el 'shelter':
https://economicsuncovered.com/2022/10/26/shelter-and-the-cpi-everything-you-need-to-know/ ]

[No hace falta que nos lean, aunque sabemos que lo hacen. Saben perfectamente qué vamos a decir en cada momento. Unos expresamente, otros (las autoridades) por omisión o vía banano (eufemismos disimula-tabúes). Las autoridades, además, van pelando el banano poco a poco. Lo del 'shelter' viene de ellas, que son quienes cocinan los datos. Este es el problema: que los jugadores actúan a sabiendas del mal que hacen y de que no son queridos por el sistema, de ahí su resentimiento. Están atrapados y querrían morir matando, pero su causa es lo más individualista que se ha visto jamás. Por otra parte, hay que ser bastante comemierdas para pensar que los políticos escriben la Historia, encima unos políticos muertos de hambre que solo tienen ladrillos —ni siquiera son terratenientes, estamento que siempre ha pesado en el poder político—. Dada la debilidad mental existente, con tanta visión de la sociead como historieta de héroes y villanos, no hay que cansarse de repetir que la Historia tiene leyes objetivas. A ti te ha tocado la burbuja popularcapitalista occidental del s. XX, un desfloramiento brutal del movimiento obrero por su puerta trasera (de ahí la metáfora de la bandera de Japón). Pero peor sería que te hubiera tocado el 'take off' capitalista en la Ruanda de los 1990, país que tiene cosas en común con España y que no es de extrañar que la China del OBOR-2049 cuente con él —llaman a Ruanda la singapur de África—.]

Recuerden: Una vez metabolizado el Recatacrack del 1º de febrero de 2023, lo que viene es el REQUETECATACRACK 2023-2024 (Terminación del Reconsenso y la Desinmobiliarización). Y, en 2025, la suelta de la era de las pocas monedas fortísimas y más planificación central. La gente no es tonta y se abstiene de jugar. De ahí, la Burbuja del Alquiler, una gozada por lo obscenamente antisistema que es. Los alquileres carísimos solo cuelan al principio, cuando se cree la tontería de que «la inflación ha venido para quedarse por razones ofertademandistas, sobre todo monetarias por culpa del abuso de las impresoras». Pero ya vemos qué está pasando cuando la inflación empieza a disiparse, se constata en el ruedo que la 'monstruosa oferta monetaria' no es un miura sino una cabra (funcionalmente ya hay deflación, eso es, precisamente, el significado profundo de la inversión de la curva de rendimientos de deuda pública:
https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y2Y ) y se va revelando que es el 'shelter' en solitario el causante de la perversión de la moneda.

[saturno]

# última modificación: 230218 a las 14:07:37 por asustadísimos
# Respuesta #1936 en: 230218 a las 13:57:36
# https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210777#msg210777

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[La CEOE se descolgó del Mecanismo de Equidad Intergeneracional —mejora del ingreso para pensiones contra los costes salariales de las empresas— que sustituye hasta bien entrada la Era Cero, al falsoliberal-neoliberal factor de sostenibilidad —'mejora' a la baja del gasto en pensiones, con la excusa de la esperanza de vida, en perjuicio de los más jóvenes—. Acto seguido salieron en tromba los mistificadores de la 'himbersión en ladrillo' a proclamar que «el sistema de pensiones ha fracasado como lo prueban las reformas que se le hacen para nunca llegar a nada». La CEOE, trabajadores 'bienpagaos' (el cabecilla, con un salario de 400k, cuyo 2/3 lo pagas tú, contribuyente). Los mistificadores, trabajadores donnadie con una de las penurias pospopularcapitalistas más grandes que se conocen, la de los medios de comunicación. El problema de las pensiones, señoras, señores, ¡son los trabajadores que se creen capitalistitas por cobrar buenos salarios o pasar hambre pero estar 'himbertidos'! Sin embargo, desde Bismarck, padre antisocialista de la Seguridad Social, el sistema capitalista  sabe que necesita de las pensiones para sobrevivir, no así de las rentas inmobiliarias ni de los intereses. ¿El sistema capitalista, en la suelta de su nuevo modelo de pocas monedas fortísimas y más planificación central, será capaz de disciplinar a los cipallos de su 'Sonderkommando'? No nos cabe duda de que sí. Será a degüello, sin prisioneros.]

[La negación del pan y la sal al 'ofertademandismo', no es cosa nuestra. Es cosa de la Teoría Económica. Oferta y demanda no son conceptos de Contabilidad Nacional. Es como decir que los niños vienen de París. Y luego cantar 'Si vas a París, papá'. Si tú en vez de ver 'el muñeco mejor que ningún juguete', ves París, un servidor no tiene la culpa.]

[saturno]

# Respuesta #1965 en: 230218 a las 23:50:50
# https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210808#msg210808

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['Pisiketty'[1] no es el inspirador de la hipotética pisitofobia. Todo lo contrario. Es el adalid falsorrojo de la consideración del pisito como capital y del olvido de la deuda. Precisamente, el predicamento que tuvo fue porque defendía las tesis falsoliberales —popularcapitalistas— desde un presunto rojerío.]

[footnote,es]
[1] Alude a un pasaje del artículo (lex:www.theatlantic.com/ideas/archive/2023/02/us-housing-market-shortage-costs-san-francisco-cities/673121, Everything Is About the Housing Market de  Annie Lowrey) del 18/2/2023 publicado en The Atlantic, y traido por (lex:www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210784#msg210784, Derby) el mismo día.
[/footnote]

[saturno]

#última modificación: 230219 a las 15:16:51 por asustadísimos
# Respuesta #2004 en: 230219 a las 15:15:01
# topic=2583.msg210853

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[En Economía, no hay que creerse nunca nada, ni de la teoría ni de la práctica, menos al final de los procesos.
Jamás habrá ni siquiera consenso sobre sus conceptos fundamentales: trabajo, valor, precios, dinero, capital, inversión, Estado.
Depende de ti dotarte de tu propia ontología de la actualidad económica y sobrevivir.
Todo comunicador económico sabe que no hay nada a lo que asirse. Un servidor lo vivió en sus propias carnes cuando, en determinado momento, me pidieron una previsión creativa del cuadro macroeconómico español. Escribí un pequeño texto a máquina con el cuadro al final a lápiz, para poder borrar. Era una tarde soleada de septiembre. Estaba solo en el despacho. Había quedado para cenar en Caripén y tomarnos una caipirinha de cachaza en Oba-Oba. ¡Al día siguiente, sin cambios, era portada de El País y las noticias de radio y televisión arrancaban con mis frases!
Una buena idea es aprender rudimentos de Contabilidad (micro y macro, incl. Balanza de Pagos) y de Matemáticas Financieras.
Ayuda mucho intentar entender el porqué de las deposiciones rechinantes, por ejemplo, las de odio al dinero.
Finalmente, todos tenemos un sexto sentido acerca del valor de las cosas de la vida —lo mejor es gratis—.]

[saturno]

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# última modificación: 230220 a las 00:52:18 por asustadísimos
# Respuesta #2026 en: 230220 a las 00:05:57
# Link

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LA INFLACIÓN ES MENTIRA.— Cada día que pasa, con los mismos euros, puedes comprar más:
• INMO
• BOLSA
• DEUDA
• DÓLAR

Los índices de inflación son de Laspeyres, no de Paasche, y se cocinan.

¡Cuidado con quienes circunscriben el dinero a la moneda de curso legal y la deuda pública! Igual viven de venderte su supuestamente maravilloso papel pelota o asimilado.


EL CAPITALISMO HA FRACASADO EN LA PROVISIÓN DE VIVIENDA.— Los asalariados ya no pueden vivir en:
• CENTROS
• COSTAS

El ladrillo no es dinero. Es su contrario.

¡Cuidado con quienes predican el amor a los tangibles! Igual lo hacen 'paquepiques' y que te separes de tu dinero, ese que solo sería público y que se supone que tanto pervertirían sus emisores.


P. S.:
https://worksinprogress.co/issue/the-housing-theory-of-everything

#Respuesta #2033 en: 230220 a las 15:25:16
#Link

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[LA INFLACIÓN ES MENTIRA PORQUE LOS PRECIOS SON MENTIRA.— Es mentira, primero, que el precio de nada se fije por libre encuentro de una cosa que se llama La Demanda con otra que se llama La Oferta. Es tan tautológico como decir que tu existencia se debe al libre encuentro de La Mujer con El Hombre. ¡Pues claro! Un precio, en el mejor de los casos, solo es un acuerdo puntual entre un demandante y un ofertante, siempre subóptimo. Los precios son subjetivos, no objetivos. Y, segundo, es mentira que, de las 162 monedas que hay, las no hegemónicas pero fuertes sean cada vez menos fuertes, especialmente, como decimos, en relación con inmuebles, Bolsa, Deuda y dólar.]

#última modificación: 230220  a las 23:26:41 por asustadísimos
#Respuesta #2047 en: 230220 a las 23:24:00
#Source

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[LA INFLACIÓN ES MENTIRA PORQUE LOS PRECIOS REALMENTE EXISTENTES NO SON EL VALOR DE MERCADO.— El valor de mercado no es el promedio de los precios efectivamente pagados, observados para bienes homogéneos —sin importar cuánta cantidad se vende, como pasa con los índices de precios al consumidor, que encima son de Laspeyres—. Es el precio teórico que se fijaría libremente entre partes independientes, valor que se toma en consideración para evitar engaños con el valor contable, engaños que son el pan nuestro de cada día. Solo es una estimación que se hace después de un filtrado. Solo es cuánto podríamos sacar, más o menos, si vendiéramos. Por supuesto, es un valor que admite prueba en contrario.
Con los inmuebles, la estimación está sesgada por el efecto catálogo (por la misma razón por la que se hacen ferias de arte). Además, no hay dos inmuebles iguales. Por eso se dice que hay tantos mercados inmobiliarios como inmuebles. Pero lo más importante no es la insustancialidad abstracta, sino la concreta, porque ningún precio de mercado realmente existente se fija limpiamente. Lo decimos, sobre todo, por cómo el demandante cede para separarse de su dinero, buena parte de lo cual ha sido desvelado por la Psicoeconomía ( 'The Prospect Theory'). Por eso, sin pudor, los ofertantes dicen que «los precios dependen de las sensaciones que tenga el comprador». Así, en los supermercados, hay zonas 'gourmet' y de compra por impulso.
El colmo de la estupidez es concluir que la mejor moneda del mundo pierde valor porque, en el curso de una monitorización política cambiante, sube un índice que observa determinados precios de catálogo en ciertas tiendas, haya o no venta.]

[saturno]

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# Respuesta #2062 en: Ayer a las 15:45:02
# Link

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[Off topic:
Bacharach ha sido más importante de lo que parece.
Arthur's Theme (Best That You Can Do)
Do You Know the Way to San Jose
I Say A Little Prayer
I'll Never Fall In Love Again
Raindrops Keep Fallin' on My Head
That's What Friends Are For
The Look of Love
This Guy's in Love with You
Walk On By
What's New Pussycat
... y 'Close To You', que se me ha quedado grabado como el fondo musical de la cuenta atrás del Catacrack en la tercera semana de julio de 2022:
https://www.youtube.com/watch?v=7rfFoG4rxxY
https://www.youtube.com/watch?v=mnA-6vjPWT0
https://www.youtube.com/watch?v=4mudDt2v41c
Ya que sale el genio veinteañero, hijo de madre soltera, coetáneo y vecino de Lua Lipa, nunca está de más citar esta obra maestra de la interpretación —letra y música, de Mercer y Mancini, todo un himno personal—:
https://www.youtube.com/watch?v=VPLCk-FTVvw ]

[saturno]

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#Respuesta #2068 en: Ayer a las 19:02:20
# Link

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EL BUCLE VENDO-ALQUILO ES ASIMÉTRICO.—

Hay dos financierizaciones muy distintas:
— Hipotecaria: reparto del precio de adquisición en cuotas de un préstamo con garantía hipotecaria, a incrementar en los gastos ordinarios y extraordinarios de la propiedad
— Arrendaticia: descuento del flujo de alquiler neto de gastos solo extraordinarios de la nuda propiedad

Los períodos de financierización son muy distintos:
— Hipotecarios: plazo de amortización financiera del préstamo (≃ 30 años)
— Arrendaticios: tiempo de vida útil del inmueble (≃ 100 años)

Los agentes financierizadores son muy distintos:
— Hipotecarios: acreedores hipotecarios (banca al sol)
— Arrendaticios: Reits, socimis, etc. (banca en la sombra)

Las burbujas son muy distintas:
— Hipotecaria: avaricia
— Arrendaticia: miedo

Es muy fácil pasar financieramente de lo vendo a lo alquilo. Pero, una vez financierizado, es dificilísimo pasar de lo alquilo a lo vendo.

BURBUJA DE COMPRAVENTAS
↓
BURBUJA HIPOTECARIA
↓
REBURBUJA-DESAGÜE
↓
BURBUJA DEL ALQUILER

El capitalismo se ha metido en la boca del lobo. La financierización del alquiler no puede rescatarse.

La leyenda ofertademandista es el fentanilo. A golpe de magia se les ha pasado la vida y así vamos a verles morir.

El capitalismo ha fracasado, al menos, en la provisión de vivienda a los trabajadores.

[saturno]

#?-- (Catakrack terminé ? Nouveau livre ?)

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# Respuesta #2091 en: Hoy a las 10:39:24
# Source

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[Manu Oquendo ha traído al debate un documento importante:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210929#msg210929
https://pdf.usaid.gov/pdf_docs/PCAAB500.pdf
Es el llamado Informe Kissinger 1974, sobre implicaciones del crecimiento de la población mundial para la seguridad e intereses de los EEUU, informe confidencial hasta 1991, y que es la madre de toda la legislación proaborto en el imperio y fuera del imperio.

Sorprende que el banano no se cita ni de refilón, cuando ha sido y es, en nuestra modesta opinión, el anticonceptivo más importante que ha habido en la Historia. Está claro, pues, que al tiempo de tomarse conciencia de que la inflación era el enemigo principal del capital, y lejos aún de haber triunfado el antiinflacionismo, la cuestión de la vivienda ya era tabú.

Se revela, así, que la sobrevaloración de la vivienda estaba en la agenda imperial, solo que era innombrable: suponía castrar, no solo ideológicamente, a la clase obrera, que pasaba en masa a sublimarse en obreros con clase sin hijos... hasta que llegara la hora 00:00 de Cenicienta, para lo que faltaban larguísimos años.

Como era tabú, no se reflexionó oficialmente sobre las consecuencias letales que tendría para el propio imperio. Y no hay ningún documento confidencial importante al respecto que desclasificar.

Esta ausencia de reflexión hizo que, a mediados de los años 1980 cuando tuvo lugar la primera alza explosiva de la burbuja inmobiliaria —en general, burbuja popularcapitalista—, se velara lo que estaba pasando con argumentos financieros —los mistificadores siempre ponen el carro antes que los bueyes—.

Se proclamó cínicamente por quienes creen que la Historia no tiene leyes objetivas, sino que la escribe un puñado de personas: «el capitalismo, gracias al popularcapitalismo de Kohl, Miterrand, Craxi, Gonzalez, Nakasone, Tatcher y Reagan —los 7 magníficos populacapitalistas— ha alcanzado un grado de perfección tal que los trabajadores pueden traerse al presente su ahorro futuro para invertir en vivienda».

Y el furor fue tal que hubo un terremoto en el 'campo socialista' como lo llaman en Cuba: cayó el muro de Berlín, se desmembró la URSS y se produjeron las famosas protestas de la Plaza de Tian'anmen.

En España, fue evidente porque hubo una normativa redundante a la hipotecaria que intencionalmente recanalizó el dinero negro —que hasta entonces se invertía en activos financieros ordinarios al portador de emisión privada: activos B, se llamaban, de ahí el nombre de dinero B—; recanalización hacia dos destinos alternativos: o se invertía en el actividades inmobiliarias —en las que los pagos podían hacerse en efectivo— o, si no, en activos financieros al portador cuyo monopolio de emisión quedaba en manos del Estado, aunque con rendimiento algo menor que el tipo de interés de mercado, entonces altísimo. La operación, que era inmoral —y costó ceses o dimisiones sonadas: eran otros tiempos— se justificó oficialmente con cuatro argumentitos:
— «vamos a crear 800.000 puestos de trabajo, con la construcción como locomotora»;
— «vamos a restaurar la transparencia en el mercado financiero privado»;
— «ya que hay dinero negro, que el Estado se aproveche de él»; y
— «la diferencia de rendimiento entre los antiguos activos financieros ordinarios al portador privados y los nuevos, solo emitibles por el Estado, es un impuesto implícito» (la sucesiva renovación de estos activos públicos acabó en otro bodrio: la llamada Deuda Pública Especial; el proceso de unión monetaria europea impuso la abolición de semejante guarrería, no fuera a ser que España captara todo el dinero negro de la nueva zona monetaria que se creaba: en España, pues, el parto de la burbuja fue ya hediondo).

En suma, en España, tuvimos una cínica legislación financiera 'ad hoc', la Ley 14/1985, de 29 de mayo, de Régimen Fiscal de Determinados Activos Financieros, que aseguraba el 'blast off' del banano cual 'rocket', que diría hoy Dua Lipa —quien, por cierto, haría buena pareja con Jabob Collier, 'alla' Ter y Altozano, ¿no?—.

Esta ley se unía el Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de Abril, llamada 'ley Boyer', de hotelización blanda del inquilinato, proceso que culminaría la 'ley Rajoy', Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, o de hotelización dura del inquilinato —actualmente, hemos vuelto a la blanda, desde el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler—.

Lo importante es que la burbuja, actualmente, es de alquiler. Toda bubuja inmobiliaria es destructiva de la economía. Los efectos expansivos solo se producen al principio, cuando la sobrevaloración es súbita y mucha población está comprada, de modo que el Efecto Riqueza golpea la economía con fuerza. Se refuerza porque los nuevos que entran lo hacen comprando con préstamos hipotecarios a largo plazo. Pero pronto las cañas empiezan a tornarse lanzas, como expone bien la 'The Housing Theory of Everything'. Hasta llegar al final, cuando el capitalismo entra en la Unidad de Cuidados Intensivos en situación límite: ha fracasado en una función fundamental que, encima, era barata y sencilla —ahora, ya es supercomplicada, tras la financierización del alquiler—.

Estamos llorando por los hijos que no hemos tenido y preocupadísimos porque, como se hartan de repetir las autoridades, la incertidumbre es total: no sabemos si vamos a cambiar de modelo o de sistema.]

[saturno]

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# Respuesta #2138 en: 230224 a las 01:22:13
# Source

[Mientras muchos, incluso en nuestras filas, creían que El Pisito era solo marchitable al ritmo de un caracol un día de frío, nosotros acertábamos con el Catacrack y el Recatacrack, las dos sorpresas que las autoridades monetarias han dado a casi todos —no a nosotros—; la primera, en la tercera semana de julio-2022, subiendo los tipos de interés de intervención el doble de lo unánimente esperado; y la segunda, en los primeros días de este febrero-2023, contradiciendo la idea, también unánime, de que la inflación estaba vencida y que empezaba la relajación monetaria. Acertamos porque leemos entre líneas al Gobernador, que es un señor que tiene hilo directísimo con el Vicepresidente del BCE y sabemos que este y la Fed, y otros, actúan coordinados de verdad, con más que conocimiento por parte del BM-FMI y el BIS.

Hay mucha más planificación central de la que los mentecatos creen.

Llevamos tiempo diciendo que LA INFLACIÓN ES MENTIRA. Ahora añadimos que EL CAPITALISMO HA FRACASADO EN LA PROVISIÓN DE VIVIENDA. Esto segundo significa un cambio en nuestra percepción del ortograma.

No entendíamos al Gobernador cuando hablaba tanto de la incertidumbre. ¿Cómo podía ser que no diera por hecho el cambio de modelo, habiendo sido patrocinado desde hace tantos años por el bancocentralismo?

No nos dábamos cuenta de que la incertidumbre de que avisaba no se refería al cambio de modelo en sí, sino a ver si es que, DE LA MANO DEL CAMBIO DE MODELO, DADA LA CANTIDAD DE LISTOS QUE HAY, RESULTA QUE VIENE UN LIBERALISMO-SIN-LIBERTAD A LA RUANDESA.

Nuestro error se ha debido a que no hemos caído en la gravedad de la situación en la banca en la sombra. En efecto, hemos pecado de ingenuos en relación con:

— la enormidad del agujero por la FINANCIERIZACIÓN DEL ALQUILER;

— la jaula de grillos ingobernable que es la banca en la sombra, toda ella, sin excepción, dirigida por trabajadores-directivos superasalariados y, como buenos obreros con clase, con grandes intereses inmobiliarios personales;

— el potencial desestabilizador del falsoliberalismo, con su individualismo anarcoide, todo el día insultando a los bancos centrales, cacareando la leyenda ofertademandista con la guinda del 'yonotengoporqueísmo', que ellos confunden con la libertad; encima, yendo de progres, diciendo que son ateos o que el matrimonio es un coñazo o sacando a pasear carcamales muertos verticales rojos, esto último para regocijo de los socialdemócratas (Biden, Scholtz, Macron y el nuevo willybrandt);

— la idiocia dostoyevskiana de la mayoría natural electoral, que cree que es posible 'depositar' dinero en entidades en la sombra; mayoría pánfila que se tomó en serio la estupidez del Nuevo Ciclo Dorado, cuando la Reburbuja-para-Desagüe 2016-2018 (lo que era lógico dada la biografía, no solo inmobiliaria, de quién presidió EEUU entre 2017 y 2021); que ahora está tomándose en serio que el euro es una moneda mala malísima, ¡puaj!; y que ve con buenos ojos la resucitación de la deducción fiscal por adquisición de vivienda y la ultrahotelización del inquilinato, y sus hijos, «que espabilen».

Los planes no eran exactamente como creíamos, señoras, señores. No profundizamos suficiente en el significado del 'due course' con que, unas semanas antes de la primera sorpresa bancocentralista, Lagarde, la presidenta del BCE, contestó a una pregunta imbécil, «¿para cuándo la reducción de Balance?», como si el BCE fuera un banquito causante de todos los males y la inflación rara no tuviera nada que ver con la ludopatía popularcapitalista, dos ideítas-fuerza del comemierdismo.

La suelta de la Era Cero podría coincidir con un lío monumental, señoras, señores. La nación no habría venido en posición cefálica, sino pedálica; y el bebé estaría en la incubadora.

Lo que pudiera suceder a partir del Requetecatacrack 2023-2024 (el coma inducido por la pasteurización —lo que llaman recesión—) podría ser asombroso en grado superlativo, pero para mal. Una distopía de película con efectos especiales. Desde luego, ya impera el día a día y nuestra obligación es poner a los nuestros a salvo.

Gocen de lo que está pasando porque sucede pocas veces en la vida. Un servidor lo habría vivido 3 veces:
— de la Autarquía al Desarrollismo, en personita sin conocimiento, pero a través de mi padre, que tenía muchos amigos 'vip';
— del Desarrollismo al Popularcapitalismo, con plena conciencia de lo que estaba viviendo, ya en los mismísimos Pactos de la Moncloa, incluso participando modestamente; y
— del Popularcapitalismo a la Era Cero, ofuscadísimo por uno de ustedes, que me tiene fritito, ja, ja, ja.

Todas las transiciones estructurales son tabú. Lo extraordinario de esta es la susceptibilidad de muchísimos cerebros individuales de la clase obrera; clase que se supone que no tendría nada que perder en los cambios de modelo, sino todo lo contrario —ahora, tampoco, aunque nunca ha tenido menos cantidad y calidad de conciencia—. Dicho de otro modo, esta transición estructural se hace contra la conciencia de la mayoría natural, algo inaudito. Es un cambio de modelo que se hace de tapadillo.

Pero en el fondo es para bien de todos. Es un arrebatamiento. La suelta de la Era Cero es una parusía, de modo que no solo resucitamos con el sistema y ascendemos a los cielos los castos, je, je, sino que también habrá paz para los comemierdas arrepentidos que superen el juicio final; al resto, que les den —y no nos deben dar pena: han tenido muchas oportunidades de salvación—.]

[saturno]

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# última modificación: 230226 a las 17:43:00 por asustadísimos
# Respuesta #2250 en: Hoy a las 17:28:38
# Link

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[Hay instrucciones políticas para quitar hierro y predicar resignación respecto de la sobrevaloración de la vivienda en España porque hay miedo a que se contagie a España el hundimiento que ya se deja ver, sobre todo, en EEUU. El sector quiere sacar tajada del ciclo político español y está preparando operaciones de reorganización que comprometan gasto público —un Frob-Sareb del alquiler, que converja con una inmobiliaria pública. Vamos a ver cosas raras en los próximos meses... salvo QUE SE ADELANTEN LAS ELECCIONES GENERALES, que en nuestra modesta opinión es lo más inteligente políticamente, aparte de ser lo mejor para la economía.
En España, la propaganda inmobiliaria de este fin de semana, incluso en TVE1, ha sido de vergüenza ajena. Se trataba de tapar el informe del 'Census Bureau', de EEUU, oficializando no ya bajadas locales —importantes, como la del 'Sillicon Valey'—, sino el inicio del hundimiento de precios a nivel nacional, con una bajada gruesa:
https://www.census.gov/construction/nrs/pdf/newressales.pdf
Además, habiéndose sabido, primero, que en noviembre hubo una macroreunión inmobiliaria en la Casa Blanca, donde se le notificó al sector el plan de desinmobiliarización. Y, segundo, que los trabajadores-directivos, como el CEO de JPMorgan, asustadísimos, se están apuntando cínicamente a la buena nueva (incluso al 'The Housing Theory of everything' —el Ladrillo, perfecto chivo expiatorio del abuso en la Empresa—), y piden mano durísima a la Fed contra una 'inflación' (rara rarísima, entre comillas, con media sonrisa) de la que ya es verdad oficial que se debe única y exclusivamente al 'housing' o shelter'.
En la insignificante corte mierdrileña, después del dramita de la cajera-marquesa de Hala-a-Pagar y, ahora, la moción de censura eurocomunista de la derecha socialista heterodoxa —inspirada por la Segunda Internacional—, se debieran adelantar las elecciones generales, no vaya a ser que el electorado se olvide de lo malas malísimas que son las marcas vecinas de la socialdemocracia (Equilibrio de Heider) y empiece un frío de verdad, del que se aproveche La Pin-Up Atea para joder la suelta de la Era Cero, dando pasadas sobre las instituciones montada en su escoba voladora.]

['Off topic': Nos alegramos por que a Fernando le sonría el coche en la pretemporada y por que el equipo Holcim, de nuestra querida Suiza, lidere 'The Ocean Race', ahora empezando la travesía del Pacífico, la etapa más dura y larga de la historia de la carrera. Pero nos apena que no esté triunfando el 'samba no pé' de Valeska Reis: https://www.youtube.com/shorts/CKtFnpqlPr4
No entendemos ese gusto que hay por los gimnasios y las 'stacy' de piernas de futbolista, en perjuicio de la danza, porque nuestro interés por el carvaval de Brasil es por la danza.]

[saturno]

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# última modificación: 230302 a las 01:19:24 por asustadísimos
#Respuesta #2334 en: 230302 a las 00:46:1
#Source

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FERROVIAL SE VA DE ESPAÑA: ¡QUÉ ASCO!.—

¡No me creo nada!

No puede irse del todo, que se joda. Ahora, a apretarle las tuercas a lo que se queda y los que se quedan.

Ferrovial se marcha a Países Bajos. La sociedad Rijn Capital B.V., propiedad del heredero de del Pino, presidente de Ferrovial, donde remansa su participación de la quinta parte de Ferrovial, también es neerlandesa. Está claro quiénes les llevan estos asuntos, obtusos negacionistas del cambio estructural que estamos viviendo. El mundo está lleno de clientes decepcionados con sus asesores. Don Rafael va a levantarse de su tumba. ¡Pero qué enrarecido ambiente que hay en Mierdrid, con tanta 'libertad' para escobas voladoras ateas!

Este separatismo tan raro, encima anunciado con aderezo de sangres de murciélago y cabrón, fritas en aceite de serpiente (v. declaraciones de las incombustibles cuquis macarras), es gravísimo. Es una declaración de guerra civil del sector inmobiliario a la 'Nación española, patria común e indivisible de todos los españoles' (art. 2 de la Constitución).

No estamos ante política con minúscula, sino ante Política con mayúscula.

El dinero no tiene banderita... ni género. Aquí ha fallado la interlocución. Después de tantos años de represión de la función pública, desde mediados de los 1980, y tanto 'valor' de la vivienda mierdrileña, por fin, tenemos la Administración Central-pito del sereno que nos merecemos como idiotas pisitófilos. Y lo peor no es que nos abandonen los dueños del negociete inmobiliario. Lo peor está por venir.

Ferrovial es una empresa funcionalmente semipública, pero quintacolumnista, como diría uno de sus profes franz-de-copenhague de referencia, el zurcefrenillos rompe-euros, que se ha cambiado el sentido del flequillo para dejar de parecerse al 'führer' —un servidor hace años le aguantó estoicamente en una conferencia suya en la fundación que citamos más abajo—.

Recordemos que los inmobiliarios se agrupan en cuatro subsectores:
— los dos aficionados (propietariado):
• ahorrador
• exprimeinquilinato
— los dos profesionales (el sector):
• constructor
• financierizador

Todos se caracterizan por pensar que la seguridad jurídica consiste en la seguridad económica de darse la vida padre a costa de lo que ganan con su trabajo los que necesitan ese producto de primera necesidad de consumo obligatorio que es la vivienda.

¿Por qué hay una presunción 'iuris tantum' de que el 'que os den' de Ferrovial es una 'operación pseudomilitar especial' coordinada en la que habría fracasado la interlocución?

En primer lugar, en todos los países del mundo, es imposible que un actor principal del sector inmobiliario se residencie fuera de la soberanía financiera, toda vez que este sector manipula el mismísimo territorio nacional; y, lo más importante, sus precios ni son de mercado ni se fijan mediante el método del coste incrementado. Son precios que la Teoría Económica llama precios políticos. ¡Mucho más si son precios fijados en procedimientos presupuestarios del Estado o cualquier Administración Pública!

Tan es así, que en julio del año pasado (2022), coincidiendo con la oficialización del Catacrack de la Transición Estructural del modelo popularcapitalista al nuevo modelo de dinero fortísimo, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia sancionó a las seis grandes empresas del subsector constructor (la propia Ferrovial y, además, Acciona, Dragados-ACS, FCC, OHLA y Sacyr) con una multa de 200 y pico millones de euros. El importe que correspondió a Ferrovial fue el 20%, aprox.. El motivo de la sanción, era haber alterado miles, ¡miles!, de licitaciones públicas destinadas a la edificación y obra civil de infraestructuras pagadas con tu dinero, contribuyente membrillo, ¡atención!, durante nada menos que 25 años, entre 1992 y 2017, bajo cuatro presidentes del Gobierno distintos, dos de cada partido alternante.

En segundo lugar, las empresas constructoras están superultramegahiperfinancierizadas, por lo que es impensable que una decisión de este calado no sea conocida —ahí me quedo— por los financierizadores, especialmente los que orbitan fuera del núcleo progubernamental independendientemente del partido que gane las elecciones. Además, es imposible que lo que se haya actuado en Países Bajos no haya sido puesto en conocimiento del Gobierno español por vías indirectas. No cabe la menor duda de que el anuncio de Ferrovial es el final de un tira y afloja que habrá consumido su tiempo.

En esta misma línea, como pasa en este tipo de casos, dado el riesgo político —piensen que en América ya andan prohibiendo las adquisiciones inmobiliarias a extranjeros—, la hipótesis más probable es que, en Países Bajos, no espera ningún capital exterior sino externo.

En tercer lugar, la sindicación y unidad financiera del subsector se corresponde con su unidad ideológica bajo el paraguas, ¡abracadabra!, de la Fundación Rafael del Pino, personaje de la Autarquía, cuya fortuna inicialmente se debió a largos años de ventas a la empresa estatal Renfe (Red Nacional de los Ferrocarriles Españoles).

La Fundación Rafael del Pino es harto conocida por nosotros. Su sede y auditorio se encuentran en Madrid, en la calle Rafael Calvo, cerquísima de mi residencia y de mi despacho durante casi toda mi vida. Bulle en esa fundación lo que llamamos 'ofertademandismo', Pensamiento Merchero o Economía de Mercadillos y, por supuesto, el individualismo anarcoide con toque rechinantemente dandi, a veces 'varón dandy', es decir, castizo-horterita (vid. 'Pedro Schwartz versus Paul Krugman' o la voz que le dieron a la presentadora de televisión guatemalteca Gloria Álvarez).

«¡Bendita mierda que es todo: libertad, libertad, libertad!» (suena a himno anarquista... porque lo es).

Todo, 'como muy mierdrileño', ¿no?

Qué razón teníamos cuando dijimos aquello de que no es bonito lo que viene y que vamos a ver lo que no está en los escritos.

Lo importante de la situación es que, dentro de la UE, hay vías para conseguir el ahorrito mezquino que pretende Ferrovial sin necesidad de escupir en la mano que te ha dado, te da y te dará de comer. Y espérate a que, a partir de ahora, la vulnerabilidad de Ferrovial no acabe en las ecuaciones de negociación de Asuntos Exteriores. ¡Vaya estúpido choque de trenes! Decimos estúpido en el más estricto sentido Cipolla: Ferrovial perjudica a todos incluso los suyos y, desde luego, a sí misma. ¿O qué se creen? ¡Un empresón que no habría sino nada sin el Estado, pero que no es nada comparado con el Estado, salvo en retribuciones de sus respectivos empleados! Estamos ante un juego del gallina que ya se sabe quién va a perder.

Al estructuraltransicionismo esta guerra civil mierdrileña, tan finolis, le viene de perlas. ¡Estamos ante un catalizador específico español tan importante como lo ha sido la pandemia cóvid para Occidente! Qué error más grande, el de Ferrovial. Qué error del sector y sus financierizadores. Qué prueba más tumbativa de lo extrema que es la situación inmobiliaria ante el cambio de modelo impulsado desde EEUU.

'Game over', dicho en inglés para que lo entiendan en Mierdrid, en cuyas cloacas solo hay colonia meada, pero ensangrentada, bodrio del brujerío ateo y macarra.

Empieza a cobrar verosimilitud el escenario de adelanto electoral y oficialización del Requetecatacrack antes de 31/12/2023.

P. S.: Un servidor se acuerda de que, por mucho menos, se expropió Rumasa. Le pedimos humildemente al Gobierno que aguante la provocación y que, en frío, no le tiemble el pulso, no contra la empresa, sino contra sus actuales trabajadores-directivos, uno por uno.