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Has the US property market turned already?Sløk chart extravaganzaThe resilience of the US housing market to the most aggressive Federal Reserve hiking cycle in four decades has been remarkable, if not total. Now, it even looks like it’s back on the rise.Apollo’s economics team led by Torsten Sløk just sent out a timely slideshow of housing charts showing how a lot of leading indicators are starting to bounce.Look at the signs of improving confidence among both home buyers and home builders.The tentative turn in new home sales:Or the average number of offers received on a property for sale:At the same time, the availability of housing is not getting any better. One of the biggest factors behind the sturdiness of house prices is that with a gangbusters economy and strong employment, very few people have to sell.Despite higher interest rates and pricier mortgages, that hasn’t changed yet either:The building of new housing is also slowing downThat might mean that median home prices might start to recover again after dipping back to $442,000:Of course, if the Fed keeps jacking up rates and/or there is a recession then things will eventually start to look dicey again.But in the meantime, the overall picture painted by Sløk’s 77 housing slides is one of an unlikely recovery (full report here). Blackstone must be happy.
https://www.ft.com/content/5e421624-4072-43c4-9ffb-e27b2e86652bCitarHas the US property market turned already?
Has the US property market turned already?
Respecto a enero, el índice de precios al consumo (IPC) subió un 0,8%.Desde el comienzo de la guerra en Ucrania, los precios, particularmente de la energía y de los alimentos, han subido notablemente y tienen una influencia considerable en la tasa de inflación.En febrero, los precios de los alimentos subieron, con un 21,8% interanual, por encima de la media en Alemania.Por contra, en los precios de la energía se observa una ligera moderación.Para contener la subida de los precios de los productos energéticos se adoptaron medidas del tercer paquete del ayudas de descarga, que se reflejan en el índice de precios al consumo.A pesar de estas medidas de alivio, los precios de la energía repuntaron en febrero un 19,1% interanual.En tanto, los bienes en su conjunto se encarecieron un 12,7% y los servicios, un 4,7%.El IPC armonizado para Alemania, el que se calcula con criterios comunitarios, se elevó en febrero un 9,3% en términos interanuales y un 1,0% respecto al mes anterior.El Bundesbank ve necesarias más subidas de tiposEn este contexto, el presidente del Bundesbank, Joachim Nagel, ve necesarias más subidas decisivas de los tipos de interés en la zona del euro después de marzo porque la inflación es persistente.Nagel dijo en una rueda de prensa en Fráncfort para presentar el balance de 2022 que las presiones sobre los precios siguen siendo muy elevadas tanto en la zona del euro como en Alemania.El Banco Central Europeo (BCE) ha subido desde julio sus tipos de interés en 300 puntos básicos, hasta el 3%, y ha dicho que los va a subir en 50 puntos básicos más en marzo, recordó Nagel."Después, también pueden ser necesarios más pasos decisivos de los tipos de interés", considera el presidente del Bundesbank.No obstante, no dijo hasta dónde cree que pueden subir los tipos de interés.Nagel hizo hincapié en que es necesaria "una política monetaria decisiva" para que baje la inflación, que en Alemania fue del 8,7% en 2022 y que en febrero ha vuelto a repetir en esta tasa.El presidente del Bundesbank considera que la inflación ya había comenzado a subir antes de la invasión de Rusia a Ucrania, pero con la guerra y sus repercusiones ha aumentado considerablemente.Nagel descartó que el BCE vaya a vender la deuda que tiene de forma activa y consideró que "la reducción de la cartera de deuda en 15.000 millones de euros mensuales es un buen comienzo".El BCE va a reducir a partir de principios de marzo y hasta finales de junio su cartera de deuda del programa de compra de activos en 15.000 millones de euros mensuales, al dejar de reinvertir los bonos que vencen.Nagel dijo que esta cantidad se puede aumentar y que en algún momento habrá que considerar las compras de deuda por la pandemia.El BCE adquirió estos bonos para que los tipos de interés fueran bajos en todos los países de la zona del euro.Como resultado de la crisis financiera mundial en 2008 y de la crisis de endeudamiento soberano posterior el BCE bajó sus tipos de interés hasta el 0% y la tasa de depósito hasta el -0,50%.Al no poder reducir más las tasas de interés porque apenas tendría efecto, el BCE comenzó a comprar deuda pública y privada de la zona del euro de modo que presionaba a la baja los tipos de interés a largo plazo.Las compras netas de este programa de compra de deuda finalizaron en julio de 2022, pero el BCE ha reinvirtido los bonos adquiridos que vencían.El BCE y los bancos centrales nacionales adquirieron desde octubre de 2014 y hasta julio de 2022 deuda pública, bonos emitidos por instituciones europeas supranacionales, bonos corporativos, bonos de titulización de activos y bonos garantizados.El BCE adquirió con este programa de compra de deuda bonos públicos y privados por valor de 3,253 billones de euros, principalmente deuda pública por valor de 2,584 billones de euros.
Cita de: Derby en Marzo 01, 2023, 16:32:05 pmhttps://www.ft.com/content/5e421624-4072-43c4-9ffb-e27b2e86652bCitarHas the US property market turned already?En la Gran Depresión también se tiraron los tres primeros años anunciando que "ya se había tocado fondo" hasta que en el 33 Roosevelt ordenó el secuestro del oro .https://en.wikipedia.org/wiki/Executive_Order_6102Para el ladrillo lo normal es la subida, pero los periodos de bajada tienen que ser breves porque es algo anormal. Cuando esa "tendencia" se sostenga no ya tres trimestres sino solo uno, que nos avisen.
Isabel Pardo de Vera, el brillo que no cesaMiguel Ángel Uriondo Lopez | Feb 24, 2023Isabel Pardo de Vera en la gala de #LasTop100Ha sido una semana complicada por el cese como secretaria de Estado de Isabel Pardo de Vera. Que no sólo es mi jefa sino también una servidora pública extraordinaria a la que siempre estaré agradecido. No sólo por darme la oportunidad de acompañarme en este viaje, sino también por todo lo que ha hecho por los españoles durante toda su carrera. Soy incapaz de explicar las causas que han llevado a su salida del Ministerio y, viendo los mensajes que estoy recibiendo, existe una sensación de incredulidad colectiva. La teoría general es que se trata de una victoria más de los políticos frente a los técnicos. La mía personal es que lo realmente extraordinario es que una técnica como ella haya tenido durante tanto tiempo la capacidad de desbloquear proyectos y transformar para bien la realidad. Nunca había habido una mujer como presidenta de Adif, y además era una técnica de la casa. Tampoco creo que haya habido nunca una secretaria de Estado que supiese decirte dónde hay columnas de grava. Una que sea capaz de identificar cada pequeña parte de los avances en una obra porque en sus inicios profesionales se pasó mucho más tiempo con las botas y el casco que en las juventudes de un partido. No tengo claro que vaya a volver a haber alguien como ella en esta posición. Teniendo en cuenta que yo también ceso en el cargo y que en breve estaré buscando trabajo, es importante que se entienda que escribo estas líneas sin cobrar por ellas. Es pura admiración. Si hay Alta Velocidad en Galicia, Murcia y otros muchos sitios, se debe a ella y a los equipos a los que ha inspirado y en los que se ha inspirado. Si va a haberla en Almería, Extremadura, Asturias y demás, será también gracias a su esfuerzo y a su determinación. Cada vez que cojas un Ouigo, un Avlo o un Iryo se deberá a ella y a su gente. Es la gallega menos gallega que he conocido, ateniéndonos al tópico, porque es tremendamente clara. Es rotunda y resolutiva y ha defendido siempre sus ideas sin titubear, pensando siempre en el bien público.No es que en estos años haya puesto su trabajo por delante de su familia o de su salud. No era el trabajo lo que importaba. Erais vosotros. Os ha puesto a vosotros por delante. Cuando le diagnosticaron su cáncer, prácticamente al mismo tiempo que a mi hermano, puso ya su cargo a disposición de la ministra y del Gobierno. En ese momento, se decidió que valía más tenerla a ella con un brazo enganchada a la quimio y el otro al WhatsApp, que buscarle sustituto. Me parece una de las mejores decisiones que se han tomado en este Gobierno, porque su trabajo en este tiempo ha sido capital para que podamos ejecutar fondos europeos a la velocidad que lo estamos haciendo y para afrontar con firmeza y capacidad de interlocución los cambios que son necesarios. No tenéis que creerme, sólo tenéis que preguntar.Haberme ganado su confianza en este tiempo ha sido uno de los grandes honores de mi vida. Isabel Pardo de Vera en las obras de la AV en Almería.El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, por supuesto, va a sacar adelante sus proyectos. Una de las ventajas de este Ministerio es que los políticos son sólo la punta del iceberg. Hay por debajo un cuerpo extraordinario de técnicos y funcionarios tremendamente inteligentes, trabajadores y comprometidos que hacen posible que España sea el tipo de gran país que es. También en las empresas públicas y en las compañías que trabajan para ellas. No digo que todo el mundo sea así, pero sí que hay tantos y tan buenos referentes como para quedarme con la sensación de que, pese a la polarización y el desencanto que vivimos, estamos en buenas manos. Eso, probablemente, no lo hubiese dicho cuando ejercía el periodismo. Es una lección importante que me llevo conmigo.No puedo dejar de señalar una vez más algo que he repetido en innumerables ocasiones durante los últimos días, y es que los memes y las urgencias políticas llevan a tomar malas decisiones. La crisis a la que nos enfrentamos en Asturias y Cantabria, con independencia de su presencia en medios y pese al impacto que tenga en esos territorios, no es de las más graves que hemos afrontado. Como asturiano consorte, siempre pensé que era mucho más relevante asegurarnos de la puesta en servicio, lo antes posible, de la variante de Pajares, o asegurarnos de la llegada de los trenes Avril. Porque está en funcionamiento una flota de ancho métrico, por cascada que esté, y en cambio son evidentes los problemas para alimentar de trenes una red de Alta Velocidad que no ha hecho más que crecer en los últimos años. Y no lo digo sólo yo. Lo dice incluso Ramón Muñiz Abad, la primera persona que escribió sobre el tema. https://twitter.com/_ramon_muniz_/status/1623689208920416258Porque este “escándalo”, este “fiasco”, no deja de ser un retraso en la renovación de una flota de trenes cuando la anterior sigue en funcionamiento, y sin que sea ni siquiera una de las más antiguas del continente o de los países más desarrollados del mismo. Me he aburrido de repetir que no se construyeron trenes que no caben en los túneles, que nunca estuvieron cerca de construirse y que, hasta ahora, no habían tenido un sobrecoste significativo para el contribuyente. Ha sido sólo un retraso convertido en meme por un agente del caos y por jetas que no caben por los túneles. Nunca olvidaré que el alcalde de Algeciras tiene en su página web una nota de prensa en la que aún pide que le manden trenes fantasmas que, incluso de existir, nunca habrían podido ser utilizados en una red de ancho ibérico. Hay que reírse de esta gente.Algeciras pide trenes fantasmaRinocerontes negros El otro día hablaba con el gran Javier Recuenco sobre cisnes negros y rinocerontes grises. Los primeros son grandes eventos con enorme capacidad transformadora que sólo pueden predecirse de forma retrospectiva, como el 11-S. Los segundos son eventos que se pueden predecir, pero ante los que no se toman medidas para afrontarlas, como el calentamiento global. En esta conversación defendí que la pandemia era un rinoceronte gris, porque se había predicho que algo así era posible, pero que las consecuencias que tuvo sobre nuestras vidas a escala global, más allá de los índices de mortalidad, sí fueron un cisne negro. A lo mejor tengo que empezar a hablar de “rinocerontes negros” e hincharme a dar conferencias. Pues bien, con esto de los trenes pasó algo parecido. El retraso en la entrega era algo que se conocía desde hacía mucho tiempo entre los técnicos involucrados porque, si no, no habrían podido resolver el problema antes de que éste saltase a los medios. Porque, recordémoslo, la primera vez que saltó a la prensa ya se había encontrado la solución. Pero el desarrollo de los acontecimientos, la forma de difundirse entre los ciudadanos y la generación y repetición de la idea equivocada de que se habían construido “trenes que no cabían por los túneles”, generaron una percepción de crisis que no era proporcional. Aquí un ejemplo especialmente divertido:Pero todos sabemos cómo es la política. Habíamos venido a jugar el partido de nuestras vidas y creo que en el último año y medio marcamos algunos goles. Ninguno teníamos apego al puesto y todos volveremos sin rencor a nuestros quehaceres con la satisfacción del deber cumplido.Algo personal Quiero contaros una anécdota. Hace unos años participé en un proceso para entrar en el departamento de Comunicación de un importante banco. Al final, la cosa quedó entre dos personas, un tipo estupendo y yo. Eligieron a la persona correcta. Durante el tiempo que tuvimos contacto, el head hunter que me convocó dijo algo que me marcaría para siempre y que me incomodó: "Te haces ver tanto que no sé si podrás hacer que otros destaquen sin intentar taparlos". Con Isabel tuve una suerte enorme, porque brilla tanto que contagia su luz a todo el que se acerca. Porque nunca te deja a la sombra, por más que quieras quedarte en el fondo. Os recomiendo trabajar con ella porque es una jefa extraordinariamente leal. Si hacéis bien vuestro trabajo, nunca pasará de vosotros ni os decepcionará. Nunca os dejará tirados ni os hará llorar. Nunca os dirá adiós, nunca os mentirá y nunca os hará daño a propósito. No es una persona, es el puñetero estribillo de un temazo de Rick Astley.Cuando presenté mi libro sobre Pedro Serrahima, hizo un discurso que aún me emociona en el que mintió descaradamente sobre mí. Cuando falleció mi hermano, vino a abrazar a mi familia como si fuese una más. O así lo sentimos todos. Y no lo hizo en el típico día de poca faena. Porque en todos estos meses hemos visto muchas cosas, pero pocos días fáciles. En cada discurso que hemos trabajado ha convertido al plurar todas y cada una de las primeras personas que se referían a cosas buenas. Y ha dejado en singular todas las malas.Me gusta mucho la foto que acompaña a estas líneas porque muestra a Isabel, cuando hace unos días fue elegida como una de #LasTop100, brillando como se merece. Me gusta verme al fondo, muy feliz por ella y por su marido Juan. Después de pasar unos días descansando, empezaré a pensar en qué quiero hacer durante los próximos meses. Por primera vez en mi vida, me he prometido a mí mismo que descansaré, que antes de tomar la decisión pasaré más tiempo con los míos e intentaré hacer cosas que me estaban vetadas por el frenesí diario. Porque he tenido jefes magníficos, pero estoy tristemente convencido de que nunca volveré a tener una jefa como ella. Y necesito tiempo para hacerme a la idea.P.S. Es injusto no dar las gracias a toda la gente con la que tan bien he trabajado en el Ministerio, tengan o no cuenta en LinkedIn. Empezando con Silvia Zancajo García, su directora de Comunicación. Es una estupenda profesional y no deseo a nadie enfrentarse a lo que ella ha tenido que afrontar desde que llegó. También necesito agradecer muchas cosas a Xavier Flores, el Secretario General de Infraestructuras, que quizá es la persona con la que más afinidad he compartido profesionalmente sobre cómo conviene hacer y contar las cosas. O María José Rallo del Olmo, su homóloga de Transportes, que es una profesional extraordinariamente articulada, con un equipo de diez. Y, desde luego, a David Lucas, que un día fue mi alcalde y otro día me dijo, de la mejor manera posible, que no contaba conmigo. Si os tienen que refrendar un cese, que lo hagan como lo hizo él. Por supuesto, a mis compañeros de gabinete. Esperanza, que es lo último que deberías perder. Francisco Díaz Pardo, que todavía me llamará por error algún día a medianoche para preocuparse por los trenes de Almería. Eva Ballesté Morillas, PhD, que es una apuesta segura pese a lo mucho que le gusta el Casino de Madrid. Laura Bricio, vecina y con más conocimiento de las carreteras que Michael Landon. Javier Anibarro García, el hombre fondos, la persona que siempre tenía la diapo perfecta en el momento oportuno. Eduardo Zaldívar y Miguel Gutiérrez, que han sido mi paño de lágrimas humano en nuestro Café Comercial imaginario. África Semprún, una profesional como un pino y una sonrisa como una secuoya. Miguel. Mónica. José María y Víctor. Josefína y Pilar. Luisa Rodríguez y su equipo. Carmen. Jaime. Javier. Mariano. María. Manuel. Manel. Iván. David.Jesús. Maribel. Juan Pedro. Antonio. Juan Pablo. Ángel. Pepe. Esther. Guillermo. Michaux. Susana. Montse. Sergio. Dolores. Olga. Carlos… Cuánta gente maravillosa y qué memoria más atroz, que me hará dejarme a mucha gente buena.Pero debo detenerme un momento para hablar de Raúl Míguez Bailo. Cuando entré en Adif como director de Gabinete de Presidencia, él pudo verme como una amenaza. Especialmente porque yo soy de Móstoles y él, de Alcorcón. Porque yo tengo pelo y él no. Porque yo estoy gordaco y él, muy en forma. Yo periodista y él, ingeniero de Caminos. Él introvertido y yo, un plasta. Pero, aunque le aconsejaron que lo hiciera, hizo algo propio de los mejores. Me dejó trabajar a su lado, creyó de verdad que venía ayudarle y, al hacerlo, fue fundamental para mi desempeño. Todo lo que hice mal fue culpa mía, todo lo que hice bien fue gracias a él. Hoy le siento como a un hermano. A pesar de que él sea Montesco y yo, Capuleto. Nobleza proletaria del sur de Madrid. Gracias, amigo.P.P.S. Una para desahogarme. Es alucinante la cantidad de veces que he leído en redes sociales basura sobre la relación de Isabel y de su hermana Ana Pardo de Vera Posada. Nunca respondo a los troles, pero ya que estoy aquí conviene recordar que a Isabel la hizo directora general de Adif el PP, cuando era ministra Ana Pastor. Y en aquella ocasión, casualmente, nadie habló de hermanas enfrentadas. Quede claro desde aquí que ambas son personas estupendas, cada una a su manera, y que se parecen como un huevo a una castaña. Luego ya depende de si te gustan más los huevos o las castañas.
P. S.: Un servidor se acuerda de que, por mucho menos, se expropió Rumasa. Le pedimos humildemente al Gobierno que aguante la provocación y que, en frío, no le tiemble el pulso, no contra la empresa, sino contra sus actuales trabajadores-directivos, uno por uno.
La Fundación Rafael del Pino es harto conocida por nosotros. Su auditorio se encuentra en Madrid, en la calle Rafael Calvo, cerquísima de mi residencia y de mi despacho durante casi toda mi vida. Bulle en esa fundación lo que llamamos 'ofertademandismo', Pensamiento Merchero o Economía de Mercadillos y, por supuesto, el individualismo anarcoide con toque rechinantemente dandi, a veces 'varón dandy', es decir, castizo-horterita (vid. 'Pedro Schwartz versus Paul Krugman' o la voz que le dieron a la presentadora de televisión guatemalteca Gloria Álvarez).
Nearly 40% of Software Engineers Will Only Work RemotelyPosted by BeauHD on Wednesday March 01, 2023 @06:00PM from the competitive-hiring-differentiators dept.dcblogs writes:CitarDespite the demand of employers like Apple, Amazon, Microsoft, AT&T and others, nearly 40% of software engineers preferred only remote roles, and if their employers mandated a return to the office, 21% indicated they would quit immediately, while another 49% said they would start looking for another job, according to Hired's 2023 State of Software Engineers. This report gathered its data from 68,500 software engineering candidates and a survey of more than 1,300 software engineers and 120 talent professionals. Employers open to remote workers "are able to get better-quality talent that's a better fit for the organization," said Josh Brenner, CEO of Hired, a job-matching platform for technology jobs.
Despite the demand of employers like Apple, Amazon, Microsoft, AT&T and others, nearly 40% of software engineers preferred only remote roles, and if their employers mandated a return to the office, 21% indicated they would quit immediately, while another 49% said they would start looking for another job, according to Hired's 2023 State of Software Engineers. This report gathered its data from 68,500 software engineering candidates and a survey of more than 1,300 software engineers and 120 talent professionals. Employers open to remote workers "are able to get better-quality talent that's a better fit for the organization," said Josh Brenner, CEO of Hired, a job-matching platform for technology jobs.