PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2023

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/opinion/2023/07/20/64b8466a468aeb60358b462f.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/financial-times/2023/07/19/64b7f2a9e5fdeafb0d8b45ff.html

Saludos.

[Derby]

[Hoy, en el debate de líderes, Óo ha perdido la presidencia efectiva del Gobierno de España.]

Como concepto básico, un "no presentado" nunca ha sido un aprobado. No entiendo la estrategia que ha seguido Feijóo.

[JENOFONTE10]

TIPOS IMPAGABLES Y MUERTE ANUNCIADA

El Banco de España detecta una incipiente caída general del precio de la vivienda

La metodología de la entidad que preside Hernández de Cos apunta a una bajada del 1% en los precios reales de los pisos al cabo del primer trimestre
[...]
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/banco-de-espana-detecta-incipiente-caida-general-precio-vivienda.html

incipiente
Del lat. incipiens, -entis.

1. adj. Que empieza.

Empezó durante el primer trimestre. Ya es pasado.

Ya que los tipos hipotecarios han seguido subiendo desde entonces, cabe esperar que su posterior efecto matemático financiero en (mayores) cuotas a tipo variable, se siga poniendo gradualmente de manifiesto, a través de las revisiones correspondientes.

La minoración de renta disponible (*) entre el sector del propietariado hipotecado parece inevitable, salvo hipotecas a tipo fijo durante el reciente periodo de tipos cero/negativos, como el caso confesado por el analista Pablo Gil.

Saludos.
_______

(*) https://es.wikipedia.org/wiki/Angus_Deaton#Morbilidad_y_mortalidad_en_el_siglo_XXI

[CHOSEN]

El nacionalsocialismo no era socialista.
Yo pregunto si el PSOE lo es. ¿Lo es?
El Alemania donde se inventó el sistema el Estado planificaba, y las empresas privadas capitalistas competían entre sí para llevar a cabo esa planificación. Eso es nacionalsocialismo, que como ya sabemos era anticomunista (y por tanto antisocialista).
Lo gracioso es que sea desde el PSOE, donde se asuma que el sistema Franquista era mejor. ¿El PSOE es  socialista o no?
Ojo: Yo también me pregunto porqué se llama nacionalsocialismo a algo que es contrario al socialismo nacionalista. No tengo respuesta a eso, supongo que es por la traducción del germano y que "fascismo" es más correcto.
En este caso sería supranacional (europeo).
Saludos

[copo]

El nacionalsocialismo no era socialista.
Yo pregunto si el PSOE lo es. ¿Lo es?
El Alemania donde se inventó el sistema el Estado planificaba, y las empresas privadas capitalistas competían entre sí para llevar a cabo esa planificación. Eso es nacionalsocialismo, que como ya sabemos era anticomunista (y por tanto antisocialista).
Lo gracioso es que sea desde el PSOE, donde se asuma que el sistema Franquista era mejor. ¿El PSOE es  socialista o no?
Ojo: Yo también me pregunto porqué se llama nacionalsocialismo a algo que es contrario al socialismo nacionalista. No tengo respuesta a eso, supongo que es por la traducción del germano y que "fascismo" es más correcto.
En este caso sería supranacional (europeo).
Saludos

Digamos que es una variante no marxista del socialismo centrada en la nación y normalmente con tintes racistas y supremacistas. De ahí el nombre Nationalsozialismus. Su modelo se basa en un líder para guiar la nación, el capital es privado, pero está bajo el interés social de la nación para mayor grandeza del líder y su pueblo. El culto al hombre ario se representaba en cada esquina de la Alemania nazi.

Así lo veo yo.

Saludos.

[saturno]

El nacionalsocialismo no era socialista.
Yo pregunto si el PSOE lo es. ¿Lo es?
El Alemania donde se inventó el sistema el Estado planificaba, y las empresas privadas capitalistas competían entre sí para llevar a cabo esa planificación. Eso es nacionalsocialismo, que como ya sabemos era anticomunista (y por tanto antisocialista).
Lo gracioso es que sea desde el PSOE, donde se asuma que el sistema Franquista era mejor. ¿El PSOE es  socialista o no?
Ojo: Yo también me pregunto porqué se llama nacionalsocialismo a algo que es contrario al socialismo nacionalista. No tengo respuesta a eso, supongo que es por la traducción del germano y que "fascismo" es más correcto.
En este caso sería supranacional (europeo).
Saludos

¿Tomando las palabras con su significado raiz? ¿Quizas? 

[sudden and sharp]

El nacionalsocialismo no era socialista.
Yo pregunto si el PSOE lo es. ¿Lo es?
El Alemania donde se inventó el sistema el Estado planificaba, y las empresas privadas capitalistas competían entre sí para llevar a cabo esa planificación. Eso es nacionalsocialismo, que como ya sabemos era anticomunista (y por tanto antisocialista).
Lo gracioso es que sea desde el PSOE, donde se asuma que el sistema Franquista era mejor. ¿El PSOE es  socialista o no?
Ojo: Yo también me pregunto porqué se llama nacionalsocialismo a algo que es contrario al socialismo nacionalista. No tengo respuesta a eso, supongo que es por la traducción del germano y que "fascismo" es más correcto.
En este caso sería supranacional (europeo).
Saludos

No soy un experto precisamente, pero me da que tú tampoco... NSDAP significa inequívocamente: Partido Nacional-Socialista Obrero Alemán.

El estado de bienestar es anterior. La política que habría que analizar es la que hicieran antes de la invasión de Polonia, porque en guerra todo está centralplanificado, incluidos los EE.UU. de Eisenhower. Me da que ni socialista, ni planificada. Lo que les viniera bien a los Von Merden... y ellos a su otra agenda.





Y en cualquier caso... estamos en 2023. Aquí y ahora.

[saturno]

Digamos que es una variante no marxista del socialismo centrada en la nación y normalmente con tintes racistas y supremacistas.

https://es.wikipedia.org/wiki/Eugenesia

[Lem]

y si USA no capitula anytime soon?

https://twitter.com/biancoresearch/status/1681850067269959680

Jim Bianco
@biancoresearch

1/5

The percentage of homes selling above their list price peaked in March 2022 when over half went above the list price.

After bottoming in January, this metric is moving up. Now one-third of homes are selling above list.

This is still higher than anything seen pre-pandemic.



2/5

The average home sells for 99.5% of the list price. This is rebounding from its January low and also above anything seen pre-pandemic.



3/5

The median sale price per square foot (red), the most basic measure of housing, in moving up again and was $226 in Junze.

Interestingly, list prices per square foot (green) are back at new highs at $232 a square foot.



4/5

The above suggests that homes are being priced too low.

That is why so many go above the list (even now at levels not seen pre-pandemic), the average home sells at 99.5% of lost (again above pre-pandemic), and price per foot is almost back to its record (list is a record).

5/5

We hire real estate brokers to price a house! Above says they are struggling to understand the post-pandemic market.

Much like the labor market (remote work), housing has changed in ways we are still trying to figure out.

Keep this in mind when reading housing predictions,

[sudden and sharp]

y si USA no capitula any time soon?

https://twitter.com/biancoresearch/status/1681850067269959680

Jim Bianco
@biancoresearch

1/5

The percentage of homes selling above their list price peaked in March 2022 when over half went above the list price.

After bottoming in January, this metric is moving up. Now one-third of homes are selling above list.

This is still higher than anything seen pre-pandemic.



2/5

The average home sells for 99.5% of the list price. This is rebounding from its January low and also above anything seen pre-pandemic.



3/5

The median sale price per square foot (red), the most basic measure of housing, in moving up again and was $226 in Junze.

Interestingly, list prices per square foot (green) are back at new highs at $232 a square foot.



4/5

The above suggests that homes are being priced too low.

That is why so many go above the list (even now at levels not seen pre-pandemic), the average home sells at 99.5% of lost (again above pre-pandemic), and price per foot is almost back to its record (list is a record).

5/5

We hire real estate brokers to price a house! Above says they are struggling to understand the post-pandemic market.

Much like the labor market (remote work), housing has changed in ways we are still trying to figure out.

Keep this in mind when reading housing predictions,

Estarán pidiendo un empujoncito...   

[asustadísimos]

[Todo lo que no corrijan los precios inmobiliarios nominales en EEUU será más depreciación del dólar.]

[El nuevo-liberalismo y el nacionalismo fueron artimañas contra el movimiento obrero científico.]

[sudden and sharp]

 

[Derby]

París es la capital europea en que los precios de la vivienda bajan con mayor fuerza, en otras como Madrid siguen subiendo...

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-07-20/paris-housing-prices-extend-drop-to-lowest-level-in-four-years

Paris Housing Prices Extend Drop to Lowest Level in Four Years

French capital’s slump contrasts with most European cities
Stockholm housing prices are again rising amid rental shortage

Paris home prices slumped to the lowest level in four years as rising interest rates extended a downturn that gained steam during the Covid-19 pandemic.

Asking prices in June decreased 4.1% from a year ago, falling to €10,936 per square meter — the lowest level since January 2019 — according to figures compiled by Le Figaro. That’s the steepest year-on-year drop in at least a decade and represents the biggest decline in Bloomberg’s City Tracker.

The development makes the French capital an outlier. To capture the latest housing-market trends in European cities, Bloomberg compiles figures from a range of providers. Some are asking rates and indicative levels, while others are official figures.

Trends are split with prices declining in four cities, including Berlin, Dublin and Vienna, as higher financing costs dent consumer buying power.

In Vienna, the data on asking prices has been volatile amid signs that the market is cooling. Many would-be sellers pulled listings earlier this year after failing to match up with demand, according to analysts at Raiffeisen Bank International. In July, listing prices were 2.9% lower from a year ago, compared with declines of over 12% in the previous two months.

In other cities, housing shortages are keeping up pressure. In Madrid, prices rose 5.1% in June — the biggest gain in the nine cities tracked. A housing crunch has driven up prices across Spain, where a prevalance of variable-rate mortgages has prompted homeowners to dig into savings to pay down loans.

In Stockholm, a lack of rental properties has pushed up prices despite wider real estate woes in the Nordic country.

In Paris, pandemic lockdowns prompted some people to move out of the city, and since then, some lending rule changes have limited financing for prospective investors.

French banks are not allowed to grant mortgage loans above a maximum rate, known as taux d’usure, which is set by the Bank of France. That constraint has limited lenders’ capacity to pass on the impact of higher interest rates to customers and led some to turn down loan applications.

In order to ease access to credit in the country, the cap rate has been reviewed on a monthly basis in the first half of 2023, instead of every quarter before then.

Homeowners in Paris are also facing a 52% increase in property tax this year, which Mayor Anne Hidalgo justified last year by rampant inflation and soaring energy costs.

Despite the steady drop in home prices, Paris remains the most expensive housing market among major European cities, more than double the level of Madrid and Berlin.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-07-20/sweden-s-property-rout-drags-down-result-of-another-pension-fund#xj4y7vzkg

Sweden’s Property Rout Drags Down Result of Another Pension Fund

Sweden’s pension system is increasingly caught up in a property crisis that’s hit commercial landlords, with one of the state-owned pension funds joining peers that have taken losses on its investments in real estate assets.

Forsta AP-fonden, more commonly known as AP1, saw the value of its investments in properties shrink by 7%, or 5.2 billion kronor ($450 million) in the six months through June. Real estate assets were the biggest drag, followed by private equity funds (-0.77%) and fixed income securities (-0.35%).(...)