PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023

[sudden and sharp]

Imbécil tú, a ver si te aplicas las reglas a ti mismo. Payaso.

Siempre lo hago. A mi me podéis decir lo que queráis. (A los demás, no.)

[sudden and sharp]

Señores, no me sean aburridísimos  . Es posible presentar las tesis de cada uno (p.ej. el mejorar las posibilidades de los sectores más precarios de nuestra sociedad es un paso - uno de ellos - para manejar lo que se nos viene encima) sin recurrir al insulto.

¿Insultos? Pon una queja si te parece oportuno. (Luego la miro.)








No confundir con esgrima forera.

[Currobena]

Eso es un dato, el cual me parece fantástico, ¿ya está?. ¿El pasar de tener una pensión de 600-900 euros a tenerla de 700-1000 es lo que soluciona lo que tenemos encima?. Ahora me pones lo que han subido los alimentos, la energía y la vivienda.

Es un síntoma. En otras circunstancias, habría dinero para ayudar a los caseros antes. Si hubiera un pensionazo hubieran congelado las pensiones.

[Hinel]

Imbécil tú, a ver si te aplicas las reglas a ti mismo. Payaso.

A ver, seamos sabios. No entremos al trapo. Mejor vamos borrando insultos y a seguir. Senslev, se te aprecia y se te lee con gusto. No te enfades con sudden, él es así, forma parte del foro, lo atiende y también hay que "aguantarle". Yo he acabado por entenderle y me río con él.
 Vamos a seguir chicos. 

[CHOSEN]

Sudden es el primer admin-troll de la historia.
Transición siempre a la vanguardia, no lo olvidéis 

En otro orden de cosas, como dice hay cosas que no encajan.
La ostentación y grandiosidad de este gobierno no cuadra con la realidad española. Pero no solo esto, la UE (y sospecho que todos los países) está literalmente regando de dinero la economía con fondos que no se sabe de donde salen, y sin embargo parece que las inversiones (hablo de empresa) no acaban de despegar.
Todo el mundo anda con pies de plomo. Nadie se fía.
Los únicos que están SEGUROS son los pequeños inmopropietarios, que representan el 85% de todo el parque inmobiliario español.

España es el país del ladrillo y la mayor parte de ese ladrillo está en manos de particulares. Según datos del Gobierno, hasta un 85%.
https://www.elmundo.es/economia/2021/10/06/615c9d7afc6c83550e8b4572.html

Y están seguros porque su tesoro les costó casi nada y lo han amortizado 3 veces.
Por eso están seguros.
Estamos en el país donde un cirujano cobra dos veces el SMI y todo es gratis.
Lo que pase en la bolsa les da igual.

[Derby]

https://www.newsweek.com/housing-market-crash-imminent-rental-investor-warns-ticking-time-bomb-1851165

Housing Market Crash Imminent, Rental Investor Warns: 'Ticking Time Bomb'

The U.S. housing market might be hit by a price correction comparable to the one that took place during the Great Recession of 2008, according to one rental investor.

"My take away from spending way too much time on Zillow scouring different markets is, it would not surprise me if there was a Great Recession sized price correction," Rohin Dhar, vacation rental investor and the owner of several Airbnbs in the U.S, wrote on X, formerly known as Twitter, on Sunday.

"For large condo buildings with high HOA [Homeowners' Association] fees across the entire country. So expensive to maintain, such poor governance," he added. Dhar described the U.S. housing market as "just a ticking time bomb of expenses waiting to explode."

Newsweek contacted Dhar for comment by direct message on X on Monday. (...)

"San Francisco six unit apartment building in Hayes Valley neighborhood," he wrote on the social media platform, sharing a listing. "Purchased in 2016 for $6MM. Sold this week for $3.75MM."

San Francisco was one of the most overvalued cities in the U.S. and has been undergoing one of the most significant price corrections in the country. The price of condos in downtown San Francisco has dropped to levels unseen since 10 years ago.*(...)

*https://www.newsweek.com/house-prices-plunge-levels-not-seen-10-years-1850713

https://twitter.com/rohindhar/status/1733956350500384998

PD. Everybody knows... https://www.youtube.com/watch?v=xu8u9ZbCJgQ

[Derby]

También en Kazakhstan... En la universidad inglesa tuve un compañero kazajo, una de las personas más educadas que he conocido. Eslavo con facciones mongolas, una mezcla curiosa. Y comentaba que si creyera en Dios le preguntaría por qué había creado un lugar como Kazkhastan, que es como un infierno en la Tierra: helado en invierno y un horno en verano.

https://informburo.kz/novosti/kolicestvo-sdelok-po-kuple-prodaze-zilya-v-astane-snizilos-na-18

El número de transacciones de compra y venta de viviendas en Astaná disminuyó un 18%

En noviembre, Almaty (6.261) y Astaná (4.828), así como la región de Karaganda (2.728) son los líderes en términos de volumen de transacciones.

En noviembre de este año, se registraron 31.727 transacciones de compra y venta de viviendas en Kazajistán, según la Oficina Nacional de Estadísticas. Entre ellas, 7.579 transacciones con casas individuales y 24.148 transacciones con apartamentos.

En cuanto al volumen de transacciones, al igual que hasta ahora, Almaty (6.261) y Astaná (4.828), así como la región de Karaganda (2.728) están a la cabeza. Por el contrario, el menor número de transacciones se registró en la región de Ulytau: 417 unidades.

Si comparamos noviembre con octubre de 2023, el aumento más significativo de las transacciones se produjo en la región de Ulytau, la región de Kyzylorda y Almaty. La mayor disminución se observó en la región de Atyrau, Shymkent y la región de Turquestán.

El número de operaciones de compraventa de pisos en noviembre disminuyó un 3,2% respecto a octubre de este año y ascendió a 24.148 operaciones. Los líderes en ventas de apartamentos fueron Almaty, Astaná y la región de Karaganda. Los apartamentos de una habitación mantuvieron su liderazgo en ventas por tipo de local: en noviembre se registraron 9.316 transacciones.

En cuanto a las viviendas unifamiliares, en noviembre se produjo un descenso de 444 operaciones, hasta las 7.579 operaciones. En las regiones de Ulytau, Kyzylorda y Almaty se observó un aumento notable de las transacciones con viviendas individuales. Por el contrario, el descenso más significativo se produjo en la región de Abay, así como en las ciudades de Astaná y Almaty.

Si comparamos noviembre de este año con el mismo mes del año pasado, la disminución total fue del 6,1%, pasando de 33.797 a 31.727 transacciones. El mayor indicador negativo se observó en Astaná, con una disminución del 18%, y el mayor crecimiento, en la región de Kyzylorda, con un 31,5%.

Además, entre enero y noviembre de 2023 se observó una tendencia a la baja más amplia respecto al mismo periodo de 2022, con un notable descenso del 23%.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12579077/12/23/la-opep-logra-alejar-de-la-cop28--el-final-de-los-combustibles-fosiles.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231212/page/2/textview

El alquiler, al alcance de unos pocos elegidos

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12578695/12/23/como-afrontar-la-tormenta-perfecta-sobre-la-liquidez-de-las-empresas.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12578016/12/23/sareb-aumenta-sus-perdidas-un-15-hasta-los-824-millones-por-el-mayor-coste-de-financiacion-.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12579014/12/23/gbs-y-nona-capital-se-unen-para-invertir-500-millones-al-ano-con-foco-especial-en-inmobiliario.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12578969/12/23/milei-revisara-los-cargos-a-dedo-y-exige-presencialidad-a-los-funcionarios.html

Saludos.

[Derby]

La traducción de este periódico ruso es un poco "áspera"...

https://lenta.ru/news/2023/12/12/zhilyo_pokupka/

Se ha nombrado el número de personas que pueden comprar una vivienda en Rusia

Profesor Zubets: Solo el 15 por ciento de los rusos puede permitirse comprar una vivienda

Solo el 15 por ciento de los rusos puede permitirse comprar bienes raíces. Así lo dijo en el aire de la emisora de radio "Govorit Moskva" el profesor de la Universidad Financiera del Gobierno Alexei Zubets.

Al mismo tiempo, entre los posibles compradores de viviendas en Rusia, solo el tres por ciento puede pagar de inmediato. El 12 por ciento de los ciudadanos tendrá que pedir una hipoteca para este fin. Según el Banco Central, la penetración de las hipotecas en las filas de los compradores es del 13 por ciento. Así, todos los que quieran tomar un crédito de vivienda ya lo han sacado, explicó el economista.

La próxima ola de prestatarios hipotecarios está representada por clientes con baja solvencia. Se trata de "personas que apenas pueden juntar dinero y cuentan con el azar". Por esta razón, el regulador planea aumentar el tamaño del pago inicial. Los cambios implicarán una reducción en la demanda de nuevos edificios, los indicadores disminuirán en al menos un 20 por ciento, predice Zubets.

Anteriormente, los expertos mencionaron las posibles consecuencias de un aumento en el pago inicial de las hipotecas preferenciales en el país. Se pronosticó que los precios de los bienes raíces disminuirían en un 25 por ciento. Sin embargo, según los expertos, la propia discusión sobre el tema puede llevar a un aumento en la demanda de vivienda.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12578624/12/23/zara-preowned-de-segunda-mano-el-gigante-de-la-moda-se-vuelve-circular.html

Saludos.