PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023

[asustadísimos]

[CHINA, por LELE & JABIERTZO:
https://www.youtube.com/watch?v=jArF7sr5MNI ]

[Cadavre Exquis]

https://www.lavanguardia.com/economia/20231217/9455454/gobierno-regulara-alquiler-temporal-vivienda-evitar-burle-ley.html

https://www.lavanguardia.com/economia/20231217/9455458/4-locales-comerciales-obtener-cedula-habitabilidad.html

Saludos.

[Negrule]

Me parece increíble, supongo que será cierto.

Gentrificación sin fin

La Dreta de l'Eixample destina cada mes una finca completa a pisos de lujo

Gran Via, 662, pisos en venta por 2,5 millones y en alquiler de temporada por 2.500 euros.

“Cada mes que pasa, una finca completa de la Dreta de l’Eixample, a veces previa expulsión de los vecinos con raíces en el barrio, ha sido convertida en una promoción de viviendas vendidas o alquiladas a precio de lujo”

https://www.elperiodico.com/es/eixample/20231217/dreta-leixample-destina-mes-finca-95848456

[Derby]

Buenos días! Voy a permanecer algo ausente del foro, pero no quería dejar de desearos a todos muy Felices Navidades y una magnífica entrada en el Año Nuevo 2024!

[Raf909]

Me parece increíble, supongo que será cierto.

Gentrificación sin fin

La Dreta de l'Eixample destina cada mes una finca completa a pisos de lujo

Gran Via, 662, pisos en venta por 2,5 millones y en alquiler de temporada por 2.500 euros.

“Cada mes que pasa, una finca completa de la Dreta de l’Eixample, a veces previa expulsión de los vecinos con raíces en el barrio, ha sido convertida en una promoción de viviendas vendidas o alquiladas a precio de lujo”

https://www.elperiodico.com/es/eixample/20231217/dreta-leixample-destina-mes-finca-95848456

Me lo creo. Lo de Barcelona está siendo demencial, y llegados a este punto, el que sostiene toda esta fantasía es el dinero foráneo. Ahora mismo Bcn es un parque de atracciones. Freelance, trabajadores de empresas internacionales, etc están sosteniedo esto.
Gilipollas que, como se lo paga la empresa, se gastan 2500 o 3k en vivir en pisos cuéntame de hace 60 años, con muebles "chachis" pero al lado de Sagrada Familia o en el centro.

Si no fuera porque tengo un hijo, ojalá viniera una guerra mundial con armas nucleares y arrasara con todo. Mierda de ser humano. Mierda de sociedad occidental (hablo de la occidental porque es la que conozco de primera era mano)

[Rui Brennan]

Me parece increíble, supongo que será cierto.

Gentrificación sin fin

La Dreta de l'Eixample destina cada mes una finca completa a pisos de lujo

(...)

Me lo creo. Lo de Barcelona está siendo demencial, y llegados a este punto, el que sostiene toda esta fantasía es el dinero foráneo. Ahora mismo Bcn es un parque de atracciones. Freelance, trabajadores de empresas internacionales, etc están sosteniedo esto.
Gilipollas que, como se lo paga la empresa, se gastan 2500 o 3k en vivir en pisos cuéntame de hace 60 años, con muebles "chachis" pero al lado de Sagrada Familia o en el centro.

Si no fuera porque tengo un hijo, ojalá viniera una guerra mundial con armas nucleares y arrasara con todo. Mierda de ser humano. Mierda de sociedad occidental (hablo de la occidental porque es la que conozco de primera era mano)

A colación de esto (no de arrasar con todo, sino del trabajo en Barcelona), hace unos días me comentó una vieja amiga que trabaja allí (o trabajaba, ya que la acaban de echar con un ERE) que Barcelona está tendiendo a tener menos puestos en IT y con peores salarios, y que según su entorno esa tendencia va a seguir por un tiempo.

[sudden and sharp]

El petróleo se abarata sin freno y lanza señales de más caídas el próximo año
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2023-12-17/alza-o-baja-del-crudo-en-2024-incognita-clave-para-la-marcha-de-la-economia-y-el-mercado.html
El crudo ha reaccionado con descensos tanto al anuncio de recorte de producción de la OPEP como a la escalada bélica en Oriente Próximo. Los analistas ven el suelo en los 70 dólares el barril el año próximo






Esto es lo que llamamos aquí: diecisieteporculización. (Suelo en 70... o 40.)   

[sudden and sharp]

Más de lo mismo...

El contraste entre Powell y Lagarde, y lo que hacen en verdad los ingenieros
https://cincodias.elpais.com/opinion/2023-12-17/el-contraste-entre-powell-y-lagarde-y-lo-que-hacen-en-verdad-los-ingenieros.html
El BCE podría acabar bajando los tipos antes que la Fed, pese a sus discursos

Los banqueros centrales no se presentan a las elecciones, y no necesitan endulzar la realidad tanto como los políticos electos, pero son conscientes del fenomenal impacto de sus decisiones, y de sus declaraciones, sobre los mercados y la economía en general, y por eso tienden a maquillar sus intenciones; si es que las tienen realmente claras, que probablemente tampoco sea el caso. Aunque Christine Lagarde, presidenta del BCE, mantiene su actitud de halcón pese a las perspectivas inflacionarias positivas, Jerome Powell se ha puesto esta semana en plan paloma, anunciando bajadas de tipos para el año que viene. Es la forma de agradar a los mercados de Bolsa, [ya, ya] y de generar confianza en la inversión, a fin de evitar la temida recesión. [¿Que viene el lobo!] Pero como intentando frenar la euforia, el jefe de la Fed de Nueva York matizó el viernes que es prematuro hablar de un recorte ya para marzo. Irónicamente, Lagarde tiene más motivos que Powell para pensar ya en un cambio de rumbo, pues la economía europea se ha enfriado más que la estadounidense. Quizás acabe siendo ella quien los rebaje antes. [Pofavó, pofavó]

Lo voy entendiendo el 'bonito' 2024 es una jartá a reir.

[Benzino Napaloni]

Más de lo mismo...

El contraste entre Powell y Lagarde, y lo que hacen en verdad los ingenieros
https://cincodias.elpais.com/opinion/2023-12-17/el-contraste-entre-powell-y-lagarde-y-lo-que-hacen-en-verdad-los-ingenieros.html
El BCE podría acabar bajando los tipos antes que la Fed, pese a sus discursos

Los banqueros centrales no se presentan a las elecciones, y no necesitan endulzar la realidad tanto como los políticos electos, pero son conscientes del fenomenal impacto de sus decisiones, y de sus declaraciones, sobre los mercados y la economía en general, y por eso tienden a maquillar sus intenciones; si es que las tienen realmente claras, que probablemente tampoco sea el caso. Aunque Christine Lagarde, presidenta del BCE, mantiene su actitud de halcón pese a las perspectivas inflacionarias positivas, Jerome Powell se ha puesto esta semana en plan paloma, anunciando bajadas de tipos para el año que viene. Es la forma de agradar a los mercados de Bolsa, [ya, ya] y de generar confianza en la inversión, a fin de evitar la temida recesión. [¿Que viene el lobo!] Pero como intentando frenar la euforia, el jefe de la Fed de Nueva York matizó el viernes que es prematuro hablar de un recorte ya para marzo. Irónicamente, Lagarde tiene más motivos que Powell para pensar ya en un cambio de rumbo, pues la economía europea se ha enfriado más que la estadounidense. Quizás acabe siendo ella quien los rebaje antes. [Pofavó, pofavó]

Lo voy entendiendo el 'bonito' 2024 es una jartá a reir.

Bajad los tipos de interés ya, que están matando la economía nuestros negocios.

Como si no se supiese a estas alturas que a los rentistas se la bufa todo con tal de seguir cobrando ellos.

Lagarde tiene la ocasión perfecta de demostrar si realmente hay algo parecido a un plan macroeconómico que lo intente cubrir todo, y especialmente si hay agallas de ejecutarlo. O si una vez más el rentismo ganará la partida esperando al enésimo crédito barato.

[Benzino Napaloni]

A colación de esto (no de arrasar con todo, sino del trabajo en Barcelona), hace unos días me comentó una vieja amiga que trabaja allí (o trabajaba, ya que la acaban de echar con un ERE) que Barcelona está tendiendo a tener menos puestos en IT y con peores salarios, y que según su entorno esa tendencia va a seguir por un tiempo.

Por mi parte confirmo que aquí se empieza a cumplir lo del empresario casándose con el casero del inquilino que dice PPCC. El descaro es máximo, y las empresas, con buen criterio (y con la presión de la subida de tipos y el fin del crédito barato) deciden no regalar su dinero a estos chupópteros. No es una tendencia muy masiva pero va creciendo. Las empresas que pueden permitirse teletrabajo lo van ofreciendo a la chita callando. Las que no, simplemente cierran las líneas de producto afectadas.

Yo mismo le puse hace tiempo al fenómeno el nombre de "los pisos cuquificados", con tarima flotante y muebles del Ikea para atraer a nómadas digitales. Para sorpresa de nadie ha sido cuestión de tiempo que fuera nos calen y vean que el casero local pretende vivir de poner el cazo.

[Negrule]

El casero local no es que pretenda seguir viviendo de poner el cazo, es que vive de poner el cazo,  y el cazo rebosa. Mucho tienen que cambiar las cosas, pero mucho, para que el cazo no rebose. Imagina si han de cambiar las cosas que después de una pandemia, dos guerras, inflación por las nubes, la mayor subida de tipos de interés en décadas, etc. el cazo sigue rebosando.

Con respecto a la compraventa, a pesar de las subidas de los tipos de interés, la demanda sigue siendo aún fuerte y 2023 está demostrando que está cerrando mes a mes con datos superiores a los que se registraron en 2021y 2019, en 2021 tan solo un mes se superó la barrera de las 50.000 operaciones y en 2019 en ningún  mes se llegó a esa cifra, en 2023 creo que van 5/6 meses que ha superado esa cifra. Casi na con la que está cayendo.

Desconozco si será un bonito 2024, pero la realidad es tozuda, por lo menos la que yo vivo, veo, y percibo. El mundo es muchísimo más pisitofilo que hace 15/20 años, y expandiéndose a rincones donde tiempo atrás seria impensable.

No será que el sistema es quien ha montado este nuevo estilo de vida donde la piedra angular es la vivienda y sus nuevas formas de uso?

Vamos apañados si con estos niveles de paro en occidente va a cambiar la cosa. Si, se venden pisos, que hace 8 años su precio era un 40% inferior, y también se alquila absolutamente todo lo que sale al mercado, incluido lo tercermundista con las autoridades mirando a otro lado, pero este nuevo modelo necesita esclavos y es lo que se les puede ofrecer. Mientras la realidad “tangible” no demuestre lo contrario, es lo que hay nos guste o no.


Salut,

[puede ser]

https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12584331/12/23/decathlon-vende-90-de-sus-tiendas-en-su-apuesta-por-dinamizar-su-ecommerce-.html#1648118541665_forum

Decathlon vende 90 de sus tiendas en su apuesta por dinamizar su ecommerce
Cerrará tiendas en Francia, Portugal, Italia, Alemania y España, sus principales mercados europeos
Su nueva CEO, la madrileña Bárbara Martín Coppola, quiere acabar también con las docenas de marcas propias de la compañía
Decathlon dispone de más de 1.750 tiendas en 72 países de todo el mundo y en 2022 ganó 923 millones de euros

La venta de estas tiendas, unos 400.000 metros cuadrados de zona comercial, supondrá para Decathlon unos ingresos de unos 600 millones de euros y forma parte de la nueva estrategia propiciada por Bárbara Martín Coppola (Madrid, 1977), la española que también cuenta con nacionalidad francesa que está al frente de Decathlon desde el año pasado.

Apocalipsis Now

[Zugzwang]

El casero local no es que pretenda seguir viviendo de poner el cazo, es que vive de poner el cazo,  y el cazo rebosa. Mucho tienen que cambiar las cosas, pero mucho, para que el cazo no rebose. Imagina si han de cambiar las cosas que después de una pandemia, dos guerras, inflación por las nubes, la mayor subida de tipos de interés en décadas, etc. el cazo sigue rebosando.

Con respecto a la compraventa, a pesar de las subidas de los tipos de interés, la demanda sigue siendo aún fuerte y 2023 está demostrando que está cerrando mes a mes con datos superiores a los que se registraron en 2021y 2019, en 2021 tan solo un mes se superó la barrera de las 50.000 operaciones y en 2019 en ningún  mes se llegó a esa cifra, en 2023 creo que van 5/6 meses que ha superado esa cifra. Casi na con la que está cayendo.

Desconozco si será un bonito 2024, pero la realidad es tozuda, por lo menos la que yo vivo, veo, y percibo. El mundo es muchísimo más pisitofilo que hace 15/20 años, y expandiéndose a rincones donde tiempo atrás seria impensable.

No será que el sistema es quien ha montado este nuevo estilo de vida donde la piedra angular es la vivienda y sus nuevas formas de uso?

Vamos apañados si con estos niveles de paro en occidente va a cambiar la cosa. Si, se venden pisos, que hace 8 años su precio era un 40% inferior, y también se alquila absolutamente todo lo que sale al mercado, incluido lo tercermundista con las autoridades mirando a otro lado, pero este nuevo modelo necesita esclavos y es lo que se les puede ofrecer. Mientras la realidad “tangible” no demuestre lo contrario, es lo que hay nos guste o no.


Salut,

Lo que se acaba es el dinero. El Trabajo organizado en Empresa ya no tiene margen para poder seguir financiando la fiesta, y los Estados, si te pones a analizar concienzudamente el coste de la fiesta, tampoco. Si esto ha funcionado es porque quien ha pagado la fiesta ha confiado ciegamente en el modelo, o bien porque los beneficios llegaban o bien porque se confiaba en el progreso.

Hoy me he dado una vuelta con un amigo por Albacete, a una semana de Navidad. Y nos hemos quedado impresionados. Es lo que yo también veo:

- bares que el año pasado, a un domingo de Nochebuena vista, estaban desbordados y con la pandemia reciente, hoy estaban cerrados por descanso. Los pocos abiertos, con alguna mesa ocupada. El número de locales vacíos ha aumentado considerablemente. El número de cartelitos de se vende o se alquila, también. Poca gente por la calle, pocas luces en las viviendas de particulares. Supongo que la semana que viene mejorará la cosa, pero hoy más que una sensación de PreNavidad, parecía la parte más inclinada de la cuesta de Enero. Nos hemos ido cruzando con perfiles sociológicamente muy marcados: jubilados dando su paseo vespertino (o como decía mi abuelo, haciendo Instrucción); chicos muy jóvenes, en grupo, sentados en los bancos de la ciudad, mirando al móvil, hablando, socializando; parejas de mediana edad paseando a niños pequeños o a los perros; gente emperifollada por el Centro haciéndose selfies con las luces municipales. Los comercios que estaban abiertos, importantes franquicias, con pocos o ningún cliente. Hemos hecho la típica broma de que si hubiera hecho más frío, podríamos haber pasado a calentarnos a cualquier local de ellos e, incluso, nos hubieran ofrecido unos mantecados y un traguito de mistela. La razón es evidente: No Hay Dinero.

- acto seguido, cuando hemos encontrado una cafetería abierta, le he comentado todo esto, y primero nos hemos puesto a mirar los precios de los portales (por curiosidad y como sesgo de confirmación a lo observado). Pisos que estaban vacíos de alquiler hace cuatro meses, siguen vacíos, pero más caros. Pero lo que más me ha chocado es que un apartamento en el que estuve a punto de entrar de alquiler en 2016, y me lo quitaron de las manos por indecisión mía de pensármelo 24 horas, ha duplicado su precio. La irracionalidad sigue, pero nadie puede pagarla (y me remito a lo que hace dos días se compartió sobre los salarios de 2022). Pero el dato que quería dar (y que reafirma mi visión sobre lo que creo que está pasando) es el siguiente: la oferta en alquiler se ha reducido en dos años a una cuarta parte (se movía en torno a los 200 pisos de oferta, y ahora está en 50), y la oferta de compraventa de segunda mano, cada mes es mayor (de moverse entre los 2.700-3000) a superar los 3300 y acercándose a los 3400. Pocos pueden alquilar, y menos aún pueden comprar; la parálisis la sostiene el pensamiento mágico. Y con la antigüedad media de la vivienda de segunda disponible y lo no muy alejado en cuanto a precios que se encuentra respecto a la vivienda nueva, el que pueda, o tiene muchos pájaros en la cabeza o comprará vivienda nueva (que se ha construido bastante en el último lustro). Es evidente que algo no cuadra.
 
- por otro lado, nos hemos acordado de conocidos o situaciones personales por los que se renuncia a alquilar vivienda (alguno creo que ya lo comenté, y hoy me enteré de alguno nuevo)

* Enfermero en Pamplona, trabaja dos o tres días a la semana, viernes, sábados y algún domingo. Va y viene de Albacete a Pamplona. Suele dormir en el coche, en parking privado, y cuando está muy cansado, coge una noche en Airbnb si el precio no se ha subido por las nubes.
* Maestro de Educación Infantil, trabaja en Ciudad Real. Va y viene todos los días, Tres horas de coche, hora y media de ida, y hora y media de vuelta. Le sale más a cuenta que quedarse en alquiler allí. Los viajes de ida los complementa con BlaBlaCar, y alguno de vuelta también. Tiene Hipoteca aquí.
* Trabajador de ventanilla de ADIF. Trabajaba en Valencia. Como dispone de descuento de Empleado, le salía más a cuenta ir y volver todos los días antes que quedarse a trabajar allí. Ahora está con destino en Murcia y se ha hipotecado, el 70 por ciento de un pisito con plaquita del Instituto Nacional de la Vivienda, con un coste de menos de 100.000 aurelios, que era el límite que se puso. Me dijo que de allí lo sacarían con los pies por delante, que ahora le tocaba vivir.
* Auxiliar Administrativo en Cuenca, natural de un pueblo de Albacete. Se acerca en coche a la estación todos los días, aparca allí, coge el AVE dirección a Cuenca (tarda menos de una hora), echa su jornada , vuelve a coger el AVE, recoge su coche y 25 minutos hasta volver a casa. Lleva así más de dos años, ocupa una vacante y lo único que le molesta es madrugar.

Y sí, se han estado vendiendo pisos. De mi grupo de amigos de finales de los 2000, uno de ellos, al que le ha ido muy bien, le ha dado por las himbersiones para vivir aún mejor. Tiene tres escrituras en Barcelona, a pachas con su mujer. Ese es el principal perfil comprador, pero ya no quieren comprar más, supongo, porque colocar a los bichos les debe resultar cada vez más difícil. Lo que no puede esconder es la contradicción que tiene como Himbersor y Asalariado. Por un lado, como trabajador asalariado, ha huido de Barcelona, ya que lo que le ofrecían en Sevilla era mejor. Pero niega para sus inquilinos lo que él ha sufrido, porque ahí ya no es trabajador asalariado, es HIMBERSOR. LA hipoteca que tiene por dos de los pisos la tiene que seguir honrando religiosamente, pero si sus inquilinos hacen como él y huyen de Barcelona, o son despedidos o vete tú a saber que les pudiera pasar por la cabeza, lo único cierto es que tendrá que seguir pagando las hipotecas.

Creo que sería importante también analizar que solo se han concedido hipotecas a perfiles muy solventes. Mi hermana y su pareja intentaron en sucesivas ocasiones hipotecarse, con salarios levemente por encima del mileurismo aunque estables, y el banco siempre les decía que No. Las Hipotecas no se le han concedido a cualquiera, solo se han dado a perfiles solventes, motivados bien por la necesidad de tener la primera vivienda, pero también por el deseo de poder vivir bien y mejor de las rentas, que el dinero del banco "no les produce ná" y algo tendrán que dejarles a sus hijos.

¿A dónde voy? Los españoles, otra cosa no, pero somos auténticos funambulistas para movernos por el precipicio con ingenio y desparpajo. Y aunque muchos se caen por la fina cuerda por la que se mueven, otros muchos no y viven para contarlo. No estoy preocupado por ver a la MN desagradando con tanta chulería, con que no hay alternativa, que ellos son y serán la solución. La peineta, el declive demográfico y las diferentes formas de presionar se abren paso, y ya sabemos el problema que tiene España con la productividad y la poca capacidad de seguir financiando la fiesta. De hecho, el poco margen que podría tener el Estado para mantener la Fiesta lo han destinado a reforzar el Estado del Bienestar (revalorización de Pensiones, reestructurar el Empleo Público, ¡¡Cataluña!!, ¡¡¡subsidios e IMV!!!). No me creo que, en este mismo instante, se plantee aquello de Pisitos o Pensiones: con la revalorización ya anunciada queda patente que se han elegido Pensiones.

Me gustó mucho el post que desarrolló el otro día saturno sobre cómo se podría gestionar esa gran gestora de vivienda básica accesible con una SOCIMI. Política fiscal, política comunicativa y poner al mando a quien pueda desempeñar las funciones eficientemente de flautista de Hamelín (que evidentemente, sus posiciones no deberían ser "muy de mercado"). Da la impresión de que la música empezará a sonar más pronto que tarde ----> https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2596.msg222830#msg222830

Desearos a todos una Feliz Navidad y un Feliz Año Nuevo, y que entréis de la mejor manera posible en el bonito 2024. Espero que nos sigamos leyendo el año que viene, ahora es tiempo de estar con la familia.

[asustadísimos]

[Vean la mentira cutre, mugrienta y cochambrosa que es la manada contestatario conservadora ('La terrible historia secreta de Milei', por Nicolás Morás):
https://www.youtube.com/watch?v=qB8hUrdO8uw
«El movimiento político, entre comillas, 'libertario' nació y creció como una maniobra peronista (≃ socialdemócrata) para minar a la oposición» (min. 01:46:08).
¡Se acabó ceder!
P. S.: A nosotros nos interesa que los falsoliberales españoles se crean que no son una manada, apoyen a Milei en masa y compitan a ver quién lo imita mejor, como hace Isabel 'La Frutera' Díaz Ayuso.]

[tomasjos]

Bruselas oficializa la burbuja

https://www.elconfidencial.com/economia/2023-12-18/bruselas-avisa-espana-precio-vivienda-caro_3794347/