PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2024

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12675856/02/24/maillo-y-coronel-ayuntamiento-de-madrid-queremos-regular-los-pisos-turisticos-en-madrid-sin-que-sea-un-parche.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12676672/02/24/la-jornada-de-375-horas-afectara-al-94-de-trabajadores-con-convenio.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675928/02/24/cepyme-adelanta-que-el-empleo-de-las-micropymes-se-estancara-este-ano.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12676781/02/24/gentiloni-no-veo-las-condiciones-politicas-para-aplazar-los-next-gen-mas-alla-de-2026.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675274/02/24/bruselas-mantiene-en-el-17-el-crecimiento-para-espana-en-2024-y-rebaja-la-inflacion-al-32-.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675493/02/24/espana-arrastra-un-lastre-en-educacion-y-productividad-que-aleja-la-riqueza-per-capita-del-promedio-europeo.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12676296/02/24/criticas-avales-ico-perpetuar-endeudamiento-precios-exorbitantes-vivienda.html

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12676806/02/24/la-manzana-envenenada-de-los-next-generation-las-rehabilitaciones-de-vivienda-caen-un-8.html

Saludos.

[saturno]

Correcto también
Los servicios fundamentales son atributos de la Administracion pública

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675210/02/24/diaz-prepara-un-golpe-de-mas-de-3000-millones-para-la-sanidad-y-la-educacion-privada.html

Saludos.

[saturno]

El modelo anglosajón de propiedad del suelo está acabado-
"Desinversión", ja, ja-

Para esos especimenes, "Viviendas de lujo·, significa  la normativa ambiental, eso es todo, y ellos  imaginaban pillar el margen de especulación londinense-

Se les acabó el chollo-

Con viento fresco,

 

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240216/page/15/textview

Hines venderá su proyecto residencial estrella en Madrid

Saludos.

[saturno]

Mi impresión es que esperan a que los gobiernos estilo España dispongan de interlocutores privados para llevar a cabo la transición inmobiliaria con convenios Publico-Privado-

Se aplica probablemente a todos los PIGS, no sólo España-

Es decir que los anglosajones terminen de "desinvertir"- 
Luego la bajada de tipos permitirá financiar la reconversión Publico-Privada de oficinas y la captura y finiquito de los himbersores particulares-

El "mercado" inmobiliario toca a su fin- Su fin existencial, sí- No volverá en generaciones- Solo podrán operar a escala operadores homologados por la Administración- La propiedad del suelo subsistirá  para nichos, que encima estarán igualados por la normativa ambiental- La fracción especulativa no tendrá recorrido e irá "desinvirtiendo", ja, ja, Deshimbirtiendo

Acabarán con sus islas "de sitios y sitios" imbéciles donde tendrán sus "tesoros"- Luego basta dejar que opere el control social- Lentamente- Me recuerda la historia aquella del enviado inglés a Irlanda al que toda la población le negaba los servicios y tenía que hacer venir por barco la comida- Pasará lo mismo, pero en este caso, será el "propietario" de su tesoro el que tendrá que comerse sus ladrillos, y la propia Administración le haga la vida imposible, hasta que se largue

Y con viento fresco-

https://www.expansion.com/mercados/2024/02/14/65ccfd3c468aeb23538b4584.html

Saludos.

[Derby]

https://www.ft.com/content/0cffec6e-ede8-4513-93b1-bb45f03e6595

Nvidia is nuts, when’s the crash?

A chip in every pot

Before the AI fever breaks few will bet against Nvidia’s market value rising further as stock market investors swoon at thoughts of the bot-overlord future.

This week Nvidia’s market cap passed the $1.8tn mark, leapfrogging Alphabet — whose 2023 net income was greater than Nvidia’s 2023 revenues — to become the third most valuable US company after Microsoft and Apple. Nvidia options have gone wild — Tesla wild.

Nvidia’s chips are essential to the current generation of machine learning models and their associated services, and so will earn the company extraordinary profits for the foreseeable future. That seems to be the general idea at least. Pour cold water over it at your peril.

Allow us instead to merely pass on a few back-of-the-envelope calculations about what that valuation implies from the tech-focused curmudgeons over at Chameleon Capital.

Toby Clothier has pulled a dusty discounted cash flow model from a drawer and plugged in Nvidia’s numbers. To get to a $740 share price simply requires that the company maintain a monopolist-like operating profit margin of 55 per cent for the next decade, while also growing sales tenfold, from $60bn a year to more than $600bn.

For context, the entire industry sold $527bn worth of chips last year, according to the the Semiconductor Industry Association.

Over the past decade Nvidia did admittedly achieve a similar level of growth: in 2014 its sales were a mere $4bn. However, Clothier points out that Nvidia’s unusual profitability is a recent phenomenon related to the very high prices pushed through in response to overwhelming demand:

The EBIT Margins were all over the place from 2014-2023 (range of 12-37 per cent) and certainly nowhere near a steady 55 per cent.

So Nvidia shareholders are making a bet that the law of large numbers does not apply, and that competition, innovation, and pricing pressure will not come to bear until at least the mid-2030s. Good to know.

Clothier’s discount rate is 10 per cent by the way. At a 15 per cent growth rate and 30 per cent sustainable margins his antiquated model cranks out a share price of $176 — purely as an example for discussion, not a target.

Those who have made a fortune from Nvidia are very welcome to share their own assumptions in the comments.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-16/london-luxury-home-prices-exclusive-postcodes-see-price-sales-declines

London’s Prime Homes Suffer Sharpest Price Drop in Five Years

The market in exclusive neighborhoods has been hit by higher interest rates and increased supply.

It’s a been bad start to the year for London’s luxury homes.

Prices for properties in prime areas of London, defined as 34 exclusive neighborhoods including Belgravia, Mayfair and Kensington, were down 7.1% in January compared with a year earlier. That’s the largest decline in almost five years, according to data compiled by researcher LonRes. Sales, meanwhile, slipped 16% as higher interest rates affected demand and more supply came to the market.(...)

[asustadísimos]

REFINANCIAR Y DISIMULAR.—

Segunda gran cerdada: hacerles creer a los residenciales que su 'mercao' está a salvo de 'Der Untergang' no residencial.

Hay principios financieros inmanentes en el sector inmobiliario:

• Principio de CONSUMO OBLIGATORIO: los inmuebles son bienes de primera necesidad y consumo obligatorio; están en la base de la pirámide de las necesidades humanas.

• Principio de AMORTIZACIÓN DESACELERADA: los inmuebles son los activos con mayores períodos de amortización (según el estándar, entre 50 y 100 años) y, por tanto, con menores coeficientes de amortización; cuando se trata de vivienda, la vida profesional restante del deudor es uno de los determinantes principales de la financiación.

• Principio de INDIVISIBILIDAD: cada inmueble es indivisible y tiene su 'mercao' por sí mismo.

• Principio de AFINIDAD: todo inmueble tiene afinidades con los demás, conformando un género aparte (vid. Registro de la propiedad inmobiliaria y Catastro).

• Principio de INDIFERENCIACIÓN FINANCIERA: la financiación inmobiliaria es indiferenciada, es una caja única, aunque con matices; en principio, no hay estanqueidad en sede del sistema financiero para cada subsector del 'mercao' inmobiliario; lo que sí es diferenciado es el análisis riesgo hipotecario; pero, en los Balances, no hay un capital diferenciado para residencial y otro para no residencial —mucho menos para residencial-centros y residencial-periferias—; la zona mixta es inmensa: la transformación de una vivienda en un hotelito-con-encanto, o la del local de negocio en vivienda, o la del edificio de oficinas en apartamentos, todo el sector hotelero, el inquilinato hotelizado, todo el turismo residencial, el parque de viviendas en alquiler propiedad de fondos de inversión o del Estado, las inmobiliarias cotizadas, el sempiterno 'mercao' secundario hipotecario —donde los acreedores hipotecarios obtienen liquidez—, el aseguramiento —en el reaseguro no hay distinción en absoluto—, etc.

Derby (Bloomberg):
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225008#msg225008

— Extend and Pretend.— For years, lenders have employed the so-called “extend-and-pretend” strategy, focusing on lengthening loan terms during periods of turmoil while ignoring short-term valuations. (...) Unfortunately for them, the crisis [the pandemic] gave way to runaway inflation and eventually, a series of interest rate hikes that sent the paper values of buildings plummeting.

Traducción:

— Refinanciar y disimular.— Durante años, los prestamistas han empleado la estrategia de 'refinanciar y disimular', centrándose en alargar los plazos de los préstamos durante los períodos de turbulencia, ignorando la caída de las valoraciones a corto plazo. (...) Desafortunadamente para ellos, la crisis [pandemia de cóvid] ha dado paso a una inflación galopante [la gran cerdada 'popcap' en la que el capitalismo ha evidenciado su fracaso histórico] y, finalmente, a una serie de aumentos de las tasas de interés que hicieron que el valor sobre el papel de los edificios se desplome.

Pollo:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225037#msg225037

— «Aunque se esté haciendo esperar, empieza la fiesta, o está cerca de hacerlo».

El Catacrack comenzó en julio de 2022. Ahora, febrero de 2023, estamos en pleno Requetecatacrack.

En 2025 termina el parto. La cuestión es con qué evento y cuándo, exactamente. Un servidor cree que tendrá que ver con Ucrania y Argentina.

Ucrania y Argentina, pretzel judío ardiente

El capitalismo ha fracasado. La corrección valorativa inmobiliaria general del –60% es un hecho. Lo que viene ya no podrá llamarse cabalmente sistema capitalista. Viene planificación y acumulación central, y finanzas estables (fisco y moneda). Y el proceso incluye la humillación de falsoliberalismo liberalista turiferario (*), aparte de una nueva concepción de la democracia.

Y solo quedan entre 5 y 7 trimestres.
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(*) Liberalista y turiferario son palabras que están en el DRAE. Liberalista es partidario del liberalismo (en nuestro caso, de boquilla). En relación con turiferario, se lee: «Del lat. mediev. 'turiferarius', y este del lat. 'tus, turis' incienso y el lat. tardío '-ferarius' encargado de llevar. 1. adj. Dicho de una persona: Encargada de llevar el incensario. U. m. c. s. 2. adj. adulador. U. m. c. s. Sin.: adulador, lametón, lambiscón, arrastrado, ayayero, jalador, labioso, sacón, chaquetero, cobista, lamerón». En el círculo de un servidor usamos una palabra parecida: botafumeiro. Aquí se trata de hacer ver que el falsoliberalismo liberalista es incienso para los trabajadores-directivos y su pléyade de 'empleaos' lametraseros —es una retórica que no es procapital, sino prosupersalario—. Me pregunto, en particular, por Elon Musk, que ha hecho suya esta 'Kampf' (la 'vataya kurturáh' es la versión popcap del 'Mein Kampf'), pero resulta que él sí es capitalista, aunque de escuela inmobiliaria (el padre, un pisitos y recursitos naturales); algo me dice, pues, que Elon Musk sobra —además está comprometido con los supergafes Zelenski y Milei, por Starlink y el litio, respectivamente—.

[berberecho]

Algo no me termina de encajar. A estas alturas ya no creo que USA se coma sin más el requetequetecatacrack. Algo van a montar, y será grande. Y lejos del suelo americano. Ha quedado muy clarito que están dispuestos a lo que sea.

No veo tu hoja de ruta, Asustadísimos. Es sólo una impresión, por supuesto. Pero es que hemos llegado demasiado lejos. Ningún imperio se apaga sin más, y menos si es de tradición anglosajona.

[BENDITALIQUIDEZ]

La interlocución entre las élites y las clases medias y bajas es mediada por los políticos-actores.

¿Creen ustedes que con el voto compulsivo actual ese diálogo se está caracterizando por su calidad?

El otro día Putin dijo cosas muy gordas (qué gran cobertura en los medios de masas), entre ellas, puso ejemplos concretos de negociaciones importantes a lo largo de 30 años, dio nombres y dio datos concretos que todos los periodistas del mundo deberían estar comprobando, pues bien, dejó muy claro cuál ha sido la estrategia de occidente:

USAR LA DIPLOMACIA COMO BASE PARA LA TRAICIÓN.

Hoy en dia las élites usan la interlocución como base para el engaño, a nivel interno, a nivel "democrático".

¿Se puede decir que el sistema es democrático y el modelo es basado en el voto?

¿O solo hay democracia si hay voto y no hay muchos modelos de democracia (incluso sin voto)?

¿Entonces, cuanto más veces votes mejor, no...?

...aunque los discursos no hablen de las verdaderas razones y motivos por los que se hacen las cosas, ni las razones por las que suceden las cosas, ni dónde estamos, ni a dónde vamos.

La democracia como base para el engaño, ni siquiera para la gestión de la sociedad, se engaña y para evitar el desorden violento, antes de quitar el velo del engaño se pisa a fondo para destruir y desarticular la sociedad.

Obviamente, con menos voto, Franco y Putin consiguen la misma o más democracia y la misma o más paz social, simplemente siendo más sinceros en el mensaje.

El problema yo creo que está en que las élites occidentales quieren seguir siendo la élite del mundo, y ven que hay élites emergentes y claro, quieren ordeñar de más la vaca.

Zero sinceridad en el mensaje multiplicado por infinitas votaciones = zero democracia.

Zero votaciones multiplicado por sinceridad en el mensaje = cierta democracia subliminal mediada por factores indirectos.

[Lem]

Ayer me crucé con esto en el blog Marginal Revolution:

Liberalismo a la madrileña

Cómo y por qué Madrid se ha convertido en la comunidad que más crece, más empleo genera, mejores servicios públicos ofrece, más recauda y más baja los impuestos

Madrid está en boca de todos. Ha superado a Cataluña, convirtiéndose en la locomotora que lidera el crecimiento económico en España. Ha bajado los impuestos con tanto acierto que el crecimiento propiciado ha hecho que aumente la recaudación. Ha liberalizado sus mercados para incentivar el emprendimiento y la inversión. Ha consolidado un modelo de servicios básicos en el que el sector público se complementa a la perfección con el privado. Y ha combatido la pandemia del coronavirus evitando los confinamientos y apostando por conciliar salud y economía.

Diego Sánchez de la Cruz, uno de los analistas económicos que mejor conoce el «modelo liberal» de la región, explica minuciosamente, en esta obra tan rigurosa y exhaustiva como amena, cómo Madrid se ha convertido en la capital del capitalismo europeo, repasando todas las reformas y medidas clave que lo han hecho posible

Además, el autor refuta punto por punto todos los mitos y la propaganda empleados por la izquierda y el separatismo para intentar tapar el creciente éxito madrileño. La efervescencia liberal madrileña tiene por fin su libro de cabecera, un manual en el que se estudia a fondo la verdadera revolución que ha vivido la región gracias a su vocación aperturista.

Nuevo libro de cabecera para el foro? 


[Edit: portada]