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Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024  (Leído 517005 veces)

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Cadavre Exquis

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024
« Respuesta #1951 en: Mayo 20, 2024, 08:10:57 am »
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240520/page/14/textview

Atento reducirá hasta un 30% de su plantilla en los próximos cinco años


Saludos.

Cadavre Exquis

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tomasjos

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024
« Respuesta #1954 en: Mayo 20, 2024, 08:16:29 am »
« última modificación: Mayo 20, 2024, 08:18:40 am por tomasjos »
La función de los más capaces en una sociedad humana medianamente sana es cuidar y proteger a aquellos menos capaces, no aprovecharse de ellos.

Y a propósito del tema, sostengo firmemente que la Anglosfera debe ser destruida.

Vipamo

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024
« Respuesta #1955 en: Mayo 20, 2024, 09:41:05 am »
[...] En una UE bien planteada, España podría ser el centro de formación de los jóvenes y el retiro de los mayores (una mezcla entre Masachussetts y Florida). Con los impuestos de los trabajadores en los países de destino, se podría financiar una España de servicios. Todos ganamos.




En una UE bien planteada... España será lo que quiera ser, no lo que les convenga a los demás. California, o Texas, o Florida. O mejor aún Pensilvania.

¿Qué tal si vienen los rubitos a limpiar retretes?






[ Conyo ya. ]


Por qué siempre buscáis pareceros a los USA?

Si queréis que España sea como Florida, Texas, Idaho o lo que más envidia os dé, es más fácil que vayáis vosotros allí. USA para mi es un shithole country con ADM. No quiero que mi país se parezca en nada a ellos.

España tiene que ser un país con peso dentro de una UE con un modelo de economía de mercado social.
« última modificación: Mayo 20, 2024, 09:51:46 am por Vipamo »

copo

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024
« Respuesta #1956 en: Mayo 20, 2024, 10:01:58 am »
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12819640/05/24/china-lanza-un-gran-rescate-para-su-sector-inmobiliario-con-una-potente-flexibilizacion-hipotecaria.html


Saludos.

Hola.

Quien haya seguido el sector de la construcción, tanto de viviendas como de infraestructuras, habrán flipado con la transformación, ningún país en la historia ha construido tanto en tan poco tiempo. Ver el cambio en ciudades como Shenzen o Shanhai que no se parecen en nada a hace 20 años o las infraestructuras en puentes, trenes,carreteras......

Pero aunque esto parezca algo bueno, en el fondo es una inversión infrautilizada, es una forma ineficiente de invertir los enormes excedentes. Recuerda a la España del boom pero a lo bestia. Ya veremos como reacciona China ante tal situación y si sabe adaptar la economía a la nueva realidad.

Saludos.

sudden and sharp

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Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024
« Respuesta #1958 en: Mayo 20, 2024, 10:11:07 am »
https://www.reuters.com/world/uk/asking-prices-uk-homes-hit-record-high-rightmove-says-2024-05-19/

Citar
Asking prices for UK homes hit record high, Rightmove says

LONDON, May 20 (Reuters) - Prices of homes being put up for sale in Britain have hit record highs despite still expensive mortgage costs, but the pace of gains has slowed, according to data from property website Rightmove.

The average asking price for residential properties touched 375,131 pounds ($474,578.23) in the four weeks to mid-May, Rightmove said.

However, the 0.8% increase in month-on-month terms represented the weakest rise so far in 2024.

Prices were only 0.6% higher when compared with the same period last year.

Britain's housing market slowed last year as higher borrowing costs weighed on the market but it has shown signs of picking up in recent months as falling inflation boosts household incomes and raises the prospect of interest rate cuts.

Tim Bannister, Rightmove's director of property science, said the momentum of the spring selling season was not a sign of a return to strong demand.

"The market remains price-sensitive, and with prices reaching new records in the majority of regions and mortgage rates remaining elevated, affordability for many home-buyers is still stretched," Bannister said.

Rightmove said asking prices rose by the most - up 1.3% in annual terms - in the high end of the market.
“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

sargento.algodon

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024
« Respuesta #1959 en: Mayo 20, 2024, 10:25:24 am »
No quiero parecer conspiranoico, pero que el presidente de Irán, que debería ir en un vehículo mucho más seguro y probado, haya muerto teniendo en cuenta lo que ha pasado últimamente entre Israel e Irán, a mí me llama la atención
https://www.elconfidencial.com/mundo/2024-05-20/iran-confirma-la-muerte-de-su-presidente-ebrahim-raisi-tras-estrellarse-el-helicoptero_3886446/
Más aún si tenemos en cuenta que era de la línea dura, y sucesor probable de Jamenei

Uf, si han sido los "sospechosos habituales", hay que quitarse el sombrero ante ellos (o mejor simplemente hacer un ligero gesto con la cabeza). Cometer un magnicidio y que realmente parezca un accidente significa un grado de sofisticación y sutileza en estos tiempos de alegres reivindicaciones y escarmientos en cabeza ajena. Es estar jugando un juego en el que ni siquiera vemos el tablero ni las piezas, si es que existen...
No creo que hayan sido ellos. Los accidentes también ocurren.
Tampoco creo que haya sido un castigo divino. Aunque Dios no me lo confirmara ni lo negara. Dios tira los dados y esconde las tiradas.


Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024
« Respuesta #1961 en: Mayo 20, 2024, 10:34:10 am »
https://www.elconfidencial.com/espana/2024-05-19/ine-pisos-turisticos-espana-madrid-valencia-cataluna_3886096/

Citar
El INE asegura que los pisos turísticos se dispararon un 9,2% en el último año

Por CCAA, Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos, con 82.454 (+17,5%), seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 59.413 (+19%) y 52.598 pisos (+15%), respectivamente


Las viviendas turísticas aumentaron un 9,2% en España en el último año (febrero de 2024 respecto a febrero de 2023), con un total de 351.389 apartamentos, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Todos estos pisos turísticos representan el 1,33% del total de viviendas en territorio español, mientras que hace un año concentraban el 1,21%. Estas cifras son ya superiores al 1,29% que suponían en octubre del año pasado, con 340.424 pisos de uso turístico.

Por comunidades autónomas, Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos, con 82.454 (+17,5%), seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 59.413 (+19%) y 52.598 pisos (+15%), respectivamente. Les siguen Canarias (46.784 y +9,6%), Baleares (25.073 y -1,2%), Madrid (19.456 y +19%) y Galicia (17.883 y +21%).

En cuanto a las plazas que suponen este total de viviendas turísticas, alcanzaron la cifra de 1.751.263 en febrero de este año, frente a las 1.545.368 del mismo mes de 2023, un 13,3% más. Además, las plazas por vivienda turística pasaron así a las 4,98, ligeramente inferiores a los anteriores años en que suponían 5,06 por piso.
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sudden and sharp

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sargento.algodon

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024
« Respuesta #1963 en: Mayo 20, 2024, 10:52:47 am »
Fun fact sobre Argentina. El Convenio para evitar la Doble Imposición que se firmó con ellos, renegociado en 2013, es bastante peculiar. Mientras que el modelo de Convenio de la OCDE, seguido en casi todos los convenios firmados con España, establece que la tributación por bienes inmuebles corresponde exclusivamente al Estado donde está situado el inmueble (el impuesto para el que marca la raya de "hasta aquí llegan mis impuestos"), el Convenio hispano-argentino establece la tributación compartida. Un españolito con tierras cultivadas de soja en Argentina tiene que tributar por ellas y un Argentino con un piso en la Castellana ha de pagar en Argentina también, utilizando después los métodos para evitar la doble imposición, como es la deducción de lo pagado en el otro país, con el límite de lo que hubiera pagado en su país de residencia. Curioso.
Muchos argentinos han venido a España para "invertir" desde hace dos-tres años. Invertir las ingentes cantidades de dólares en efectivo que han podido ahorrar, ya fuera en cash o en cuentas en Panamá o Uruguay. Alguno me ha sorprendido logrando la complicidad de empleados de banca, con comisiones no tan altas.
Oírles hablar de "blanqueamientos de capitales" es algo que pone los pelos de punta a cualquier asesor fiscal en España, primero por utilizar un termino que no tiene el mismo significado allí que aquí y luego por entender que esas "amnistías fiscales" para que afloren esos capitales ocultos no se las cree nadie, después de haber visto como funcionan año tras año. Son trampas a los tramposos para que luego tributen más. La última, antes de las elecciones presidenciales que les han puesto en el foco internacional, creo que no se llego a aprobar.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024
« Respuesta #1964 en: Mayo 20, 2024, 12:02:52 pm »
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-05-19/china-s-housing-rescue-is-too-small-to-end-crisis-analysts-say

Citar
China’s Housing Rescue Too Small to End Crisis, Analysts Say

Funding amounts to a fraction of cost of outstanding inventory
Involving banks, local governments raises implementation doubt


China’s latest housing initiative is aimed at vacant properties, a major pain point in a crisis that’s dragged on for almost three years. But analysts say the package of measures is still too small to end the rout.

The decline in China’s sales of new homes accelerated in recent months, with households increasingly preferring to buy in the secondary market. That’s pushed up the stock of unsold homes and empty land to the highest level in years, discouraging new construction and threatening more defaults by developers — including large state-owned firms.

The support package announced Friday features a 300 billion yuan ($42 billion) facility from the People’s Bank of China that will fund bank loans for the state companies charged with buying up completed-but-unsold housing stock. Economists expressed concern both about the limited size of the measure relative to the stock of unsold housing, and the risk it won’t be fully implemented.



Officials said the central bank program can incentivize bank loans worth 500 billion yuan. That would only address a fraction of the value of vacant apartments in China, which economists estimate at multiple trillions of yuan.

“Any game-changing housing easing measures (including those for housing destocking) would likely require significantly more funding than available thus far,” Goldman Sachs Group Inc. economists led by Lisheng Wang wrote in a note, citing earlier research that getting outstanding housing inventory back to 2018 levels would require 7.7 trillion yuan.

A Bloomberg gauge of Chinese developers’ shares fell as much as 3.2% on Monday morning after booking its best week since late 2022 last week, as investors took profit and caution emerged about whether the measures were enough to tame the property crisis.

Citar
What Bloomberg Economics Says...

“Assuming the purchases were made at a 30% discount to market prices, this would allow the government to buy close to 2% of the new homes for sale or in the construction pipeline. An intervention of this size is not big enough by itself to make a dent in housing supply, but could help lift confidence and stabilize the market ... Implementation will not be easy. Fiscal resources are limited and misaligned objectives between the central and local governments could also get in the way.”
— Chang Shu, David Qu and Eric Zhu, economists

That stood in contrast to positive coverage in Chinese state media on Monday. The Securities Times reported Chinese developers’ sales centers in more than 10 cities including Beijing and Shanghai saw a surge of visits by homebuyers over the weekend.

President Xi Jinping’s economy czar has backed the high-profile program, which gives local governments the responsibility to turn previously unsold apartments into affordable housing. The real estate sector has become the biggest drag on the world’s No. 2 economy, weighing heavily on sentiment and consumer spending.



Doubts still remains as to whether banks will make full use of the new facility. Commercial lenders’ involvement will “limit the speed and efficacy of fund deployment,” Rory Green, chief China economist at TS Lombard.

A previous PBOC lending program for commercial banks aimed at rental housing projects saw a low level of take-up, with just 2% of the funds having been utilized. The new destocking initiative has already been trialled in eight cities, and worked best in areas with population inflows — a condition not met by all metropolises.

A program encouraging local governments to buy unused land from developers also faces challenges. Many regions are fiscally strained, and officials at a briefing on Friday warned that such efforts shouldn’t increase local government debt risks.

Regional authorities will be allowed to use some of their annual 3.9 trillion yuan bond borrowing quota for the new initiative — but much of that has already been earmarked for infrastructure projects.

It’s unclear if local governments will be willing to pay “anything close to what the developer paid,” for land, said Adam Wolfe, emerging markets economist at Absolute Strategy Research. “If developers have to recognize a loss on their land banks, then they might have to recognize some solvency problems, not just cash flow issues.”

To boost bank lending to developers to ensure they finish existing projects, officials are doubling down on a so-called “white list” effort that identifies developments meriting support. That plan, introduced in January, has seen approved lending reach more than 900 billion yuan, according to officials.

But the funds don’t seem to be reaching property companies, which raised less than 600 billion yuan in loans for construction projects in the first four months of the year, according to the country’s statistics bureau. That’s down 9% on a year earlier.



The white-list program is limited by the incentives of commercial banks, which worry about developer defaults impacting their bottom line. The same issue applies to new measures that allow banks to lower mortgage rates and down-payment requirements.

Lenders have already lowered mortgage rates to historic lows, and could be reluctant to make further cuts. On Monday, Chinese banks left their benchmark lending rates unchanged following the central bank’s decision last week to hold a key rate on loans it offers to lenders.

“The impact of this policy will be bounded by banks’ squeezed interest rate margins,” said Serena Zhou, senior China economist at Mizuho Securities Asia Ltd.



Households might also use lower rates to buy existing properties rather than newly built ones, as those prices have fallen further and delivery isn’t a concern. China’s existing-home sales overtook new homes by area for the first time on record last year, underscoring a fundamental shift in buying habits that means less cash for developers.

Cutting mortgage rates to stimulate sales may work in larger cities with more housing demand, but not in smaller ones where rates have already been cut to the bone, said Houze Song, an economist at the Paulson Institute, a US think thank.

“The new policies may stimulate property sale for a couple of months,” he added. “But I doubt it is sufficient to reverse the tide.”
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