PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/fondos-y-planes/planes-de-pensiones/2024-05-09/la-jubilacion-no-preocupa-en-los-grandes-patrimonios-pero-si-planificar-bien-la-sucesion.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240509/page/40/textview

Los fondos más recomendados para las carteras más abultadas

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12808093/05/24/sabadell-dificil-conquista-para-bbva.html

https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12808177/05/24/bbva-fia-la-opa-a-200379-minoritarios-de-sabadell-con-el-48-del-capital.html

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240510/page/6/textview

BBVA se lanza a por el Sabadell con la misma oferta que rechazó el consejo

https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12807555/05/24/torres-dice-que-la-filtracion-de-la-operacion-dinamito-el-dialogo-entre-bbva-y-sabadell.html

https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12808265/05/24/cuerpo-traslado-su-rechazo-a-torres-la-vispera-de-la-opa-y-este-ignoro-el-aviso.html

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240510/page/10/textview

Moncloa y Generalitat se oponen a las puertas de las elecciones autonómicas

https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12807834/05/24/el-gobierno-se-escuda-en-la-ley-de-supervision-bancaria-para-vetar-la-opa-de-bbva-sobre-sabadell.html

https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12806954/05/24/es-realmente-atractiva-la-oferta-de-bbva-el-mercado-ajusta-la-prima-a-solo-el-8.html

https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12806899/05/24/los-gestores-activos-de-bolsa-espanola-creen-que-hay-margen-para-que-bbva-mejore-la-oferta.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240510/page/2/textview

The Wall Street Journal (EEUU) | El banco de Inglaterra y las tasas de interés

Les Echos (Francia) | El déficit comercial de Francia se reduce

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12807755/05/24/de-guindos-enfria-la-senda-de-rebaja-de-tipos-por-los-riesgos-geopoliticos.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12807501/05/24/garamendi-cifra-en-800-millones-el-coste-de-la-reforma-del-paro.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12806563/05/24/la-compraventa-de-viviendas-y-las-hipotecas-regresan-a-terreno-negativo-en-marzo-pero-los-precios-siguen-subiendo.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12806653/05/24/el-turismo-creo-el-25-del-empleo-en-espana-durante-el-primer-trimestre.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12807889/05/24/la-recesion-silenciosa-de-la-economia-espanola.html

Saludos.

[sudden and sharp]

Esperanza de vida

Código: [Seleccionar]

UE,"81,5"
Bélgica,"82,5"
Bulgaria,"75,8"
República Checa,"80,0"
Dinamarca,"81,9"
Alemania,"81,2"
Estonia,"78,8"
Grecia,"81,6"
España,"84,0"
Francia,"83,1"
Croacia,"78,6"
Italia,"83,8"
Chipre,"82,5"
Letonia,"75,9"
Lituania,"77,3"
Luxemburgo,"83,4"
Hungría,"76,9"
Malta,"83,6"
Países Bajos,"82,0"
Austria,"81,6"
Polonia,"78,6"
Portugal,"82,4"
Rumanía,"76,6"
Eslovenia,"82,0"
Eslovaquia,"78,1"
Finlandia,"81,7"
Suecia,"83,4"
blob:https://datawrapper.dwcdn.net/853f7800-9926-4ceb-8a0a-a7db3c2bf095
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/macroeconomia/cambio-demografico-espana-pierde-200-nacidos-pais-cada-dia-gana-1500-extranjeros.html#google_vignette

[senslev]

https://x.com/GonBernardos/status/1785714043644260499

A los que estáis pensando en comprar una vivienda, os recomiendo que os deis prisa. Vuelve un gran boom inmobiliario, con un sustancial aumento de transacciones y precios. ¿La clave? Una guerra hipotecaria que provocará un importante descenso de los tipos de interés hipotecas.

WTF, ¿pero se ha ido alguna vez el boom inmobiliario?

De todas formas, independientemente de eso, parece que a la inflación de activos le queda, el esperemos, último y definitivo hurra.

Puta pesadilla, en vez de el día de la marmota, son los años o lustros de la marmota.

[Nixon]

Este tipo es un criminal, así, sin más (ni menos)

[Raf909]

https://x.com/GonBernardos/status/1785714043644260499

A los que estáis pensando en comprar una vivienda, os recomiendo que os deis prisa. Vuelve un gran boom inmobiliario, con un sustancial aumento de transacciones y precios. ¿La clave? Una guerra hipotecaria que provocará un importante descenso de los tipos de interés hipotecas.

WTF, ¿pero se ha ido alguna vez el boom inmobiliario?

De todas formas, independientemente de eso, parece que a la inflación de activos le queda, el esperemos, último y definitivo hurra.

Puta pesadilla, en vez de el día de la marmota, son los años o lustros de la marmota.

Pues sinceramente, no se como se va a financiar esto. Quiero decir, los paganinis de las hipoetcas, osea nosotros, de donde vamos a sacar el dinero para pagarlo? Asignando másrenta del salario? Yo creo que ya estamos en unos precios que sólo extranjeros adinerados pueden pagar, yo no lo veo.

Seguramente me equivoque, porque llevo 20 años pensando que no se puede pagar más, y estirar más el chicle... y cada vez hemos ido a más.

[asustadísimos]

[Ahora sí, reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2604.msg228477#msg228477
... —lo había reescrito pero se me olvidó confirmar la previsualización—; he añadido cosas fundamentales, aparte de ponerle un título.
Se lo dedico al compañero Saturno.]

[asustadísimos]

[El impresentable Bernardos cree ser un cara blanca, pero es un augusto. Es un augusto de humor fecal.]


[Hay tongo en la absorción del Banco Sabadell-Caja de Ahorros del Mediterráneo por el BBVA.]


[El Sr. Cuerpo es un 'flinstone'. Es el verdadero pablo de pedro.
https://www.youtube.com/watch?v=zua831utwMM
https://www.youtube.com/watch?v=EMrv9aXOCnA
https://www.youtube.com/watch?v=qIjKPi9TqTE]

 

[CHOSEN]

Los 103 pisos construidos para alquiler en Nuevo Roces pasan a la venta al pinchar la ayuda estatal
Los Campos asegura que el edificio se diseñó para inquilinos y justifica el cambio en que sin apoyo económico público «el proyecto es insostenible»

https://www.elcomercio.es/gijon/103-pisos-construidos-alquiler-nuevo-roces-pasan-venta-20240510204825-nt.html

Giro de 180 grados en el proyecto de mayor envergadura que se estaba desarrollando en Gijón del modelo residencial 'build to rent' (construcción de edificios para alquilarlos en su totalidad). A falta de tres meses para su conclusión, el pinchazo de las ayudas estatales a las que optaba ha obligado a la promotora Los Campos a vender los 103 pisos de vivienda de protección autonómica (VPA) que había concebido para destinarlos al alquiler.

La Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, a cuyo frente está Ovidio Zapico (IU), comunicó el pasado viernes a la promotora gijonesa que el edificio de Nuevo Roces no recibirá finalmente ayudas del Plan Estatal para el acceso a vivienda (2022-2025). Una línea de subvenciones que tramitan las comunidades autónomas para fomentar en sus respectivos territorios viviendas colaborativas e intergeneracionales y otras soluciones residenciales modelo 'cohousing'.

El programa de ayudas estatal del que ha quedado excluido Los Campos establece una cuantía máxima de subvención, en conjunto, que no puede superar el 50% de la inversión destinada a la construcción de edificios de esta tipología, con un límite máximo de 50.000 euros por alojamiento o vivienda. Además, las personas o entidades promotoras de esta modalidad de proyectos pueden obtener una ayuda proporcional a la superficie útil, tanto privativa del alojamiento o vivienda como de espacios comunes y de interrelación, de hasta un máximo de 420 euros por metro cuadrado de superficie útil.

Como contrapartida a la concesión de estas ayudas las promotoras beneficiarias están obligadas a destinar sus edificios al arrendamiento durante un plazo mínimo de 20 años.

Construcciones Los Campos presentó al Principado un proyecto de complejo residencial de 103 viviendas de protección oficial VPA colaborativas. Un complejo residencial concebido para que conviviesen en él personas de diferentes generaciones en espacios comunes, con amplia cartera de servicios (gimnasio, zona de lavandería común, zona de juegos infantil, taller y sala de eventos) y apoyo mutuo, pero poseyendo cada morador sus propia vivienda privada en régimen de alquiler.

Para levantar este edificio de diseño vanguardista, bautizado como 'L50' (toma su nombre del lote de suelo de Nuevo Roces), Los Campos ha tenido que incurrir en unos gastos que superan los 9,5 millones de euros (sin incluir el IVA). El gerente de Los Campos, Juan Antonio García, remarcó en declaraciones a EL COMERCIO que «este proyecto fue desde el principio diseñado e ideado para ser en alquiler, pero sin un compromiso de apoyo económico público no se puede sostener financieramente. El cambio de alquiler a venta –que se decidió el pasado lunes sacando ya los 103 pisos de VPA a comercialización con el módulo correspondiente– no es un capricho, pero este bloque se ha promovido con financiación propia contando con que se darían ayudas estatales y si estas no llegan no tengo más remedio que vender para rentabilizar la inversión», señala el gerente de Los Campos, que es consciente del interés que el proyecto orientado al alquiler ahora frenado en seco había despertado en Gijón con 30.000 solicitudes recibidas en año y medio. Por eso también asume las críticas que ya está recibiendo a diario, en su oficina, por la elevada demanda frustrada.

Las obras de 'L50' arrancaron en septiembre de 2022 y concluirán, según está previsto, en agosto. Precisamente, por ese corto periodo que resta para la finalización García cree puede ser un aliciente ahora para la venta. «Son 103 viviendas que se entregarán en tres meses».

Los Campos tiene otra promoción de 50 viviendas en desarrollo en la misma zona, bautizada 'L27', que también quería arrendar. Los trabajos de construcción comenzaron hace dos semanas y ya está el bloque entero vendido.

El fiasco con el proyecto de 'build to rent' de Los Campos al caerse ayuda estatal no altera los planes empresariales de otras promotoras que también apuestan por abrirse a este mercado como Construcciones San Bernardo. La firma que dirige la presidenta de Fade, María Calvo, muy vinculada a la zona oeste, está acabando de construir 39 viviendas para arrendar al final de la avenida Argentina, al lado de la torre Horizon. El bloque se ocupará en octubre y las rentas irán de 590 a 700 euros al mes. El Grupo Sol Consulting, por su parte, está buscando suelo en barrios periféricos para desarrollar más de 50 viviendas para alquilarlas. Peina la periferia, donde el valor del suelo es menor, para que las operaciones sean rentables.

[CHOSEN]

Sigo alucinando con los precios que se barajan.
Entre 590 y 700€ al mes para la vivienda asequible de alquiler SOCIALISTA.

La "renta per cápita" de La Calzada (distrito Oeste) es la menor de Gijón, 11.150 euros por persona.
https://www.elcomercio.es/gijon/brecha-rentas-barrios-gijon-datos-hogares-ingresos-20221016000826-ntvo.html