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(...)https://www.expansion.com/empresas/motor/2024/08/31/66d20e7d468aeb16608b4578.htmlSaludos.
La industria escoge Portugal como el mejor país del mundo para relocalizar producciónReemplaza a República Checa por los costes energéticos, laborales o por la instalación | La inversión lusa en Galicia, de 17 millones desde 2020; a la inversa, acaricia los 2.900La Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Norte (CCDR-N) es una entidad dependiente del Ministério de Coesão Territorial, pero con autonomía financiera y administrativa. Cada trimestre divulga un informe en el que recoge la evolución del mercado laboral, exterior o de productividad. El último estudio publicado —Relatório Norte Conjuntura— corresponde al análisis del primer trimestre del año: la mitad de todo el empleo creado en Portugal entre enero y marzo se debió el tirón de las empresas del norte del país, por la captación de nuevas industrias, la mejora en infraestructuras o el turismo. Vientos de cola que no se han traducido en mejoras significativas en los salarios: un empleado de una factoría industrial cobra 937 euros líquidos de media, por los 980 euros de otro de la construcción o los 1.227 euros que pagan las actividades de logística. De modo que Portugal mantiene su estatus de territorio low cost en la península, y no solo en materia fiscal o en los precios de suelo empresarial. Un pack de ventajas que ha convertido al país no solo en el más atractivo del sur de Europa para recibir inversiones, sino que, a efectos de relocalización de producción, es ya el número uno a nivel mundial.Así lo zanja el informe Nearshoring Index 2024, elaborado por la consultora especializa da Savills. En esta ocasión ha analizado qué países son los preferidos por la industria para tener procesos productivos de proximidad (nearshoring), sin tener que depender del aprovisionamiento de fábricas de Singapur, China o Estados Unidos. Fue la pandemia del COVID la que espoleó esta tendencia de relocalización, cuando economías como la española, alemana o francesa pasaron a depender de cadenas logísticas en tensión no solo para la compra de los famosos semiconductores, sino para elementos tan indispensables como las mascarillas quirúrgicas o el paracetamol. La propia Comisión Europea ha alentado este proceso, aunque todavía no ha cristalizado en grandes iniciativas de participación —a nivel de financiación o de capital— pública. En todo caso, y en lo que concierne al ámbito privado, es Portugal el territorio elegido. España ocupa el noveno puesto, tras avanzar en cinco posiciones.(...)“Hay un interés sin precedentes para la instalación de nuevas unidades productivas, que van desde bienes de gran consumo, moldes y packaging, el automóvil o la energía”, resume Tiago Cortez, asociado del área I&L Investment de Savills. “El país ha logrado avances magníficos, con una mayor independencia energética, un mix energético con los mayores niveles de incorporación de renovables combinado con un contexto político de relativa estabilidad, mano de obra cualificada y políticas ESG (factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo) muy fuertes”. Además, culmina, “su posición geográfica le permite atender muy rápidamente tanto al mercado europeo como al americano”. La primera posición la ocupaba hasta ahora República Checa, gran receptora también de inversiones industriales, singularmente de compañías de automoción. El top 10 del ranking Savills es el siguiente: Portugal, República Checa, Polonia, Suecia, Japón, Singapur, Canadá, Corea del Sur, España y Reino Unido. El tridente luso, checo y polaco aporta, abunda el estudio, “una rara combinación de bajos costes, resiliencia y acceso al mercado único europeo”.
Cita de: Cadavre Exquis en Agosto 31, 2024, 18:13:55 pmhttps://www.wsj.com/finance/banking/goldman-sachs-to-lay-off-over-1-300-workers-f1d92b88Saludos.No sé si lo importante son los despidos de goldman o la subasta de un paraíso de 200Ha (2.000.000 M2) por 2,12 millones €.Sds.
https://www.wsj.com/finance/banking/goldman-sachs-to-lay-off-over-1-300-workers-f1d92b88Saludos.
(...)https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12963854/08/24/el-negocio-inmobiliario-de-amancio-ortega-en-estados-unidos-entra-en-perdidas.htmlSaludos.
La inmobiliaria de Sandra Ortega pierde 43 millones el año pasado pese a facturar másLa sociedad de la mujer más rica de España vuelve a los números rojos por la depreciación de sus bienes debido a los mayores tipos de interés y la devaluación del euro frente al dólarAumentar la cifra de negocio y los ingresos no siempre implica tener más beneficios. Lo sabe bien Sandra Ortega, hija del fundador de Inditex, Amancio Ortega, que el año pasado vio como su inmobiliaria perdió 43 millones de euros debido al deterioro de valor de algunos de sus edificios pese a que incrementó un 21% su facturación y aumentó sus ingresos por arrendamientos y por intereses de préstamos concedidos. Ferrado Inmuebles vuelve así a los números rojos después de que en 2022 firmase un resultado positivo de 11,5 millones de euros.Las perdidas se producen por el deterioro de sus bienes inmobiliarios por valor de más de 52 millones, según se especifica en las cuentas anuales del Registro Mercantil. Las subidas de tipos de interés en Estados Unidos o Inglaterra, unidos a la devaluación del euro frente al dólar, derivaron en “descensos en los valores de tasación de los inmuebles y de sus filiales directas”, explican.Algo “coyuntural y cíclico”A pesar de este escenario, la compañía no cree que esta devaluación afecte a su negocio en un futuro. “Esta situación es coyuntural y cíclica, y que no tendrá repercusión en los flujos de caja, ya que la empresa no se encuentra en posición vendedora en los inmuebles que pudieron experimentar caídas en sus valoraciones”, argumentan. La sociedad de inversión inmobiliaria de la mujer más rica de España tiene activos en España, Francia, Alemania, Portugal, Austria, Estados Unidos y Reino Unido a través de edificios de oficinas, hoteles, locales comerciales naves industriales y, a pesar del golpe sufrido por la devaluación de algunos de sus activos, en 2023 aumentó su inversión inmobiliaria en casi 51 millones hasta un total de 211.(...)
y, para probarlo:• se cita a un supuesto arrendatario-subarrendatario que ha hecho obras en el pisito, de 2 (miserables) habitaciones, para convertirlo en otro... ¡de 7 habitaciones!, con 'cerradura con teclado en la puerta y dos baños a compartir', para subarrendarlas; y añade que 'ya están las habitaciones comprometidas a 900€ la pieza (7 X 0,9 = 6,3); y• se cita a un supuesto financiero de camiseta y 'sneakers', enlazando (https://youtu.be/Y-0UT3B7Mg8) a una entrevista suya, donde, supuestamente, se vería que «la cantera está hinvirtiendo y hemprendiendo».¡Exijo la identificación del inmueble y la lista de 'himbersiones'!En primer lugar, hay que decir que, probablemente, lo de ese subarriendo hotelero es mentira. Las regulaciones vigentes lo prohíben o lo condicionan tanto que lo hacen inviable; regulaciones, incluso la civil, la mercantil y la registral; aparte de que carece de racionalidad económica, por mucho que se diga que el arrendatario-subarrendador es un 'family office'.Pero esto no es lo peor de esta provocación 'de cuñao'.
https://x.com/DotCSV/status/18298351920405710471X | Introducing NEO Beta | A Humanoid Robot for the HomeS3 | They Built This Robot For Your Home | 1X TechnologiesSaludos.
Cita de: asustadísimos en Septiembre 01, 2024, 04:24:23 am y, para probarlo:• se cita a un supuesto arrendatario-subarrendatario que ha hecho obras en el pisito, de 2 (miserables) habitaciones, para convertirlo en otro... ¡de 7 habitaciones!, con 'cerradura con teclado en la puerta y dos baños a compartir', para subarrendarlas; y añade que 'ya están las habitaciones comprometidas a 900€ la pieza (7 X 0,9 = 6,3); y• se cita a un supuesto financiero de camiseta y 'sneakers', enlazando (https://youtu.be/Y-0UT3B7Mg8) a una entrevista suya, donde, supuestamente, se vería que «la cantera está hinvirtiendo y hemprendiendo».¡Exijo la identificación del inmueble y la lista de 'himbersiones'!En primer lugar, hay que decir que, probablemente, lo de ese subarriendo hotelero es mentira. Las regulaciones vigentes lo prohíben o lo condicionan tanto que lo hacen inviable; regulaciones, incluso la civil, la mercantil y la registral; aparte de que carece de racionalidad económica, por mucho que se diga que el arrendatario-subarrendador es un 'family office'.Pero esto no es lo peor de esta provocación 'de cuñao'. Te está fallando la memoria. Ya tuvimos un caso, el famoso piso alquilado por Blueground, en el que me acusaste de mentir y de “cuñado”. Que por cierto, no fue el único insulto que recibí de tu parte.También me pediste pruebas y presenté el contrato en este foro. No tuviste el decoro de disculparte y te limitaste a publicar un comentario sobre el contrato con Blueground que no aportaba gran cosa.Voy a dejar este asunto personal de lado y seguir con el tema. Blueground, esta empresa sigue alquilando el piso de mi amigo/cuñao a pérdidas (ratio días alquilado vs. pago mensual al propietario es negativo). Este inmueble podría ser un caso aislado de “rentabilidad negativa”, pero estoy convencido de que no es así y que esta empresa es un agujero sin fondo (no lo puedo demostrar). Lo que sí puedo demostrar, es que fue caer elSilicon Valley Bank de su pool bancario, y entrar Barclays (este es banca al sol, no?):“In addition, Blueground raised a debt facility from Barclays with participation from Morgan Stanley, Deutsche Bank, and HSBC, which replaced its prior facilities with Silicon Valley Bank (SVB). The capital will be used to accelerate the development of Blueground’s technology and new strategic initiatives, fueling the company’s continued growth.”Respecto al piso de las 7 habitaciones para los 7 enanitos que pasarán 7 meses en la Ciudad Condal. El Family office que está detrás de este no es mismo que el de Harry Serra (el del vídeo), es otro, otro más de los muchos otros que hay en esta ciudad. Aquí la burguesía no existe fuera del inmobiliario. La gente que tiene dinero, incluso “viejo”, se dedican a montar negocios exclusivamente al rededor del inmueble. Los conforeros que sean de Barcelona saben de lo que hablo y supongo que en Madrid será igualito.Volviendo al piso 7, el propietario ya ha recibido la oposición de la comunidad de vecinos. Ellos no quieren “eso” en su edificio, sabe que acabarán demandándole, pero lo afrontarán, ya que está todo conforme a la regulación vigente de alquileres superiores a 45 días. Para acabar solo aclarar mi intención detrás del link a la entrevista. El joven “hemprendedor” Harry Serra, habla de lo mucho que casi suspendió, pero no menciona en el vídeo que su familia está forrada gracias a su abuelo. Que por cierto no tenía nada que ver con ladrillos.