PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2024

[Benzino Napaloni]

Amazon Indicates Employees Can Quit If They Don't Like Its Return-to-Office Mandate
Posted by msmash on Friday October 18, 2024 @01:00AM from the my-way-or-highway dept.

AWS CEO Matt Garman has harsh words for remote workers: return to the office or quit. TechCrunch:

The Amazon executive recently told employees who don't like the new five-day in-person work policy that, "there are other companies around," presumably companies they can work for remotely, Reuters reported on Thursday. Amazon's top boss, Andy Jassy, told employees last month that there will be a full return-to-office starting in 2025, an increase from three days for roughly the last year.

Saludos.

P.D. Los editores de Slashdot suelen currarse mucho los nombres de los supuestos departamentos desde los que provienen las entradas, pero esta vez msmash se ha salido con el: from the my-way-or-highway dept.

La causa de la avalancha de “volver a la oficina”.

Qué bueno es Laboro avisando .

Presten atención al último párrafo, les sonará de algo.

Con el añadido de que en España esto no es tan fácil de hacer porque es una modificación sustancial de condiciones de trabajo. Que tiene las consabidas tres respuestas:

• Agachas la cabeza y haces lo que pide la empresa.
• Te autodespides con 20 días por año trabajado (probablemente lo que quería la empresa).
• No te autodespides, provisionalmente haces lo que pide la empresa, pero impugnas. Si ganas la impugnación, se anulan los cambios en las condiciones de trabajo y la empresa tiene que pagar todos los gastos devengados.

Ni que decir tiene que si la empresa sabe que enfrente tiene a un cabrón, no se arriesgará.

[Benzino Napaloni]

Del "reglamento" nuevo sólo me interesa ver qué régimen de sanciones habrá para el que se pase la ley por el forro. Al menos, si se reconocerá expresamente que el contrato temporal en fraude se presumirá de vivienda habitual.

Si es que lo sabía...

Así quedarán las multas a los propietarios de viviendas de alquiler de temporada que no respeten el nuevo decreto

¿Qué sanciones habrá si no se cumple?
Por el momento, se desconoce si habrá sanciones o cómo se aplicarán las mismas, no obstante, lo que parece claro es que en caso de incumplimiento de la norma, serán las comunidades autónomas y los ayuntamientos quienes asuman el régimen sancionador en base a sus competencias. Además, los incumplimientos podrán ser perseguidos a través de la ley de consumidores y usuarios.

Es decir, como mucho habrá multas en Cataluña, y quizá también Asturias, Navarra, y Euskadi. Imaginen cuántas multas va a poner la IDA por esto.


Va a pasar lo que decía sobre los contratos laborales en fraude. Con ellos, si quieres demandas, y al final la empresa te paga el improcedente, pero te ha despedido igual, y la empresa no se come ninguna multa por haberte despedido mal. Con la vivienda sí es cierto que puedes seguir viviendo ahí hasta que el caso se resuelva (que será a tu favor), pero prepárate a que te lluevan las zancadillas y los puteos.

En cualquier caso al no darse un régimen de multas claro, a los propietarios les va a salir gratis el "si cuela cuela". Y no todos los inquilinos tienen conocimientos legales y agallas para ir a pleito. Más bien son uno de cada diez, y siendo generoso.

[sargento.algodon]

Una reflexión sobre los 1.500 euros anuales. Como muy bien se dice, eso cubre el mantenimiento anual de la vivienda para que dure. Casa con lo que yo veo en gastos deducibles en arrendamientos. Es lo que gasta el propietario que ya pagó la totalidad del precio más los intereses financieros del hipotético crédito con garantía hipotecaría. La carga fiscal sería, aparte del IBI, al que los ingresos le importan una higa, casi nula.

Actualmente, los precios disparatados e inflados hacen que el concepto de "lucro cesante", es decir, que hay gente dispuesta a cobrar (y a pagar) más hace que la determinación del precio por el coste no se aplique. Que a nuestro arrendador se le pongan los ojos tipo Tío Gilito cuando abre la página de Idealista y ve lo que cobra el propietario de al lado. Y así nos va.

Y a la Hacienda Pública también se le ponen ojitos de apandador cuando piensa, no tanto en las rentas del capital inmobiliario (así se denominan en el IRPF) sino en los ITP, ISD, AJD y demás impuestos que se cobran sobre las ventas de inmuebles (curiosamente, impuestos cedidos a las Comunidades Autonomas).

Como también se dice, quién mejor podría organizar esta estructura serían los poderes públicos. Y tienen que eliminar también el "riesgo okupa". El temor a recibir impagos es la excusa que hace que muchos propietarios suban los precios, intentando cubrir ese riesgo o evitarlo intentando "cribar" al inquilino poniendo un precio que sólo pueda pagar alguien con economía muy saneada. El razonamiento no es muy profundo, pero no podemos pedir mucho al mínimo común.

Que sí, que lo veo y lo deseo. Pero luego miro los muros de la patria mía, si un tiempo fuertes, ya desmoronados, de la carrera de la edad cansados, por quien caduca ya su valentía y pienso que los 1.500 euros anuales no evitaran la ruina.

[sargento.algodon]

Del "reglamento" nuevo sólo me interesa ver qué régimen de sanciones habrá para el que se pase la ley por el forro. Al menos, si se reconocerá expresamente que el contrato temporal en fraude se presumirá de vivienda habitual.

Si es que lo sabía...

Así quedarán las multas a los propietarios de viviendas de alquiler de temporada que no respeten el nuevo decreto

¿Qué sanciones habrá si no se cumple?
Por el momento, se desconoce si habrá sanciones o cómo se aplicarán las mismas, no obstante, lo que parece claro es que en caso de incumplimiento de la norma, serán las comunidades autónomas y los ayuntamientos quienes asuman el régimen sancionador en base a sus competencias. Además, los incumplimientos podrán ser perseguidos a través de la ley de consumidores y usuarios.

Es decir, como mucho habrá multas en Cataluña, y quizá también Asturias, Navarra, y Euskadi. Imaginen cuántas multas va a poner la IDA por esto.


Va a pasar lo que decía sobre los contratos laborales en fraude. Con ellos, si quieres demandas, y al final la empresa te paga el improcedente, pero te ha despedido igual, y la empresa no se come ninguna multa por haberte despedido mal. Con la vivienda sí es cierto que puedes seguir viviendo ahí hasta que el caso se resuelva (que será a tu favor), pero prepárate a que te lluevan las zancadillas y los puteos.

En cualquier caso al no darse un régimen de multas claro, a los propietarios les va a salir gratis el "si cuela cuela". Y no todos los inquilinos tienen conocimientos legales y agallas para ir a pleito. Más bien son uno de cada diez, y siendo generoso.

En Madrid (y en el resto de comunidades gobernadas por el PP)  no va a haber multas porque no está declarando ninguna zona como "tensionada" como pide la ley para aplicar los límites de subida en los nuevos contratos o en las actualizaciones por lo que no se aplican. Y los propietarios entonces no están recurriendo al fraude de hacer pasar por alquiler de temporada los alquileres normales. Se están firmando los contratos de arrendamiento sin límites de precios y sin incumplir la ley (por lo menos por su parte).
https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/alquilar-en-una-zona-tensionada-con-el-limite-de-precios-que-tener-en-cuenta/.
Es en Cataluña, donde sí se han declarado zonas tensionadas, donde están recurriendo al fraude del "arrendamiento de temporada" para no tener los límites que marca la ley de vivienda para nuevos contratos y para las actualizaciones.

[Benzino Napaloni]

En Madrid (y en el resto de comunidades gobernadas por el PP)  no va a haber multas porque no está declarando ninguna zona como "tensionada" como pide la ley para aplicar los límites de subida en los nuevos contratos o en las actualizaciones por lo que no se aplican. Y los propietarios entonces no están recurriendo al fraude de hacer pasar por alquiler de temporada los alquileres normales. Se están firmando los contratos de arrendamiento sin límites de precios y sin incumplir la ley (por lo menos por su parte).
https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/alquilar-en-una-zona-tensionada-con-el-limite-de-precios-que-tener-en-cuenta/.
Es en Cataluña, donde sí se han declarado zonas tensionadas, donde están recurriendo al fraude del "arrendamiento de temporada" para no tener los límites que marca la ley de vivienda para nuevos contratos y para las actualizaciones.

Son cosas diferentes. En Madrid y costa también se están estilando los contratos temporales en fraude. Por la falsa creencia de que es la forma de saltarse la LAU con las prórrogas obligatorias y los límites a las subidas de la renta.

Recordemos que aquí este "reglamento" está yendo por detrás de la jurisprudencia. Hace muchos años ya que por sistema los jueces convierten en habituales los contratos temporales en fraude que se impugnan. No tiene nada que ver con las zonas tensionadas, un contrato en fraude lo es en todo el país y el efecto es el mismo: se aplica la ley que se quiso saltar.

Si el gobierno quisiese, acababa con el fraude de las viviendas temporales en todo el país. No necesita para eso las competencias de vivienda. La validez y cumplimiento de los contratos se incluye en el Código Civil, que es competencia estatal. Impedir la especulación (el famoso 47) también es estatal. De hecho es la única competencia sobre vivienda que expresamente retiene el Estado.


Pero si no hay un régimen sancionador, lo dicho, el reglamento se queda en prácticamente nada y el inquilino tendrá que ir a pleito. Justo lo que pasa desde hace muchos años con los contratos laborales en fraude.

[sudden and sharp]

 

[sudden and sharp]

 

[sudden and sharp]

 




















































































-----------------

[Cadavre Exquis]

Saludos.

[sudden and sharp]

Esperen... NO se vayan tohabía...













El novio de Ayuso, nuevo Fiscal General del Estado
EJERCERÁ SU CARGO A TRAVÉS DEL GRUPO QUIRÓN












 


------
https://www.elmundotoday.com/2024/10/el-novio-de-ayuso-nuevo-fiscal-general-del-estado/

[senslev]

¿Entonces?

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13038560/10/24/sin-rastro-de-burbuja-en-la-vivienda-los-indicadores-del-banco-de-espana-descartan-una-crisis-inmobiliaria-como-la-de-2008.html

Si se descuenta la inflación, el precio está a un 25% de niveles burbujeantes
Antes del pinchazo inmobiliario se vendían cerca 75.000 viviendas al mes
La economía todavía está a dieta blanda de crédito

[Cadavre Exquis]

https://x.com/ManuRodriguezCC/status/1847018511341847003

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/13040800/10/24/lastres-para-la-competitividad.html

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20241019/page/36/textview

Cuatro de los grandes países europeos castigarán fiscalmente a la gran empresa

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20241019/page/12/textview

España atrae inversiones de 34.100 millones para centros de datos en apenas seis meses

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/13040858/10/24/hm-mete-la-tijera-y-pacta-con-los-sindicatos-492-despidos-en-espana.html

Saludos.