PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2024

[Cadavre Exquis]

El promotor de Viralgen negocia la compra de suelo en Illunbe para extender la actividad biotecnológica en un nuevo edificio
El fondo Columbus fundado por Javier García Cogorro planea hacerse con los 28.000 metros cuadrados de la antigua zona de cines y bares que servirá de ampliación del Parque Tecnológico de Miramon

Imanol Lizasoain · 2024.10.29

Antigua zona de bares y ocio de Illunbe donde iría enclavado el nuevo edificio que planea comprar el fondo inversor Columbus Venture Partners. Arizmendi

El promotor de la empresa biotecnológica Viralgen, Javier García Cogorro, negocia la compra del suelo donde se levantará el nuevo edificio de 28.000 metros cuadrados que el Parque Tecnológico de Miramon proyecta en Illunbe, según ha podido saber este periódico. Lo hace a través del fondo Columbus Venture Partners, que él mismo fundó, que pretende, a través de esa compra, extender la actividad empresaria biotecnológica, reforzando de esta manera el papel de Miramon como polo tractor de empresas del sector.

La concejala de Igualdad, Economía y Empleo Local, y segunda teniente de alcalde de San Sebastián, Ane Oyarbide (PSE), dio ayer la primera pista al desvelar en el Pleno sobre el estado de la ciudad, sin dar nombres de empresas, que «a Illunbe por fin le espera un proyecto ambicioso y atractivo, que va a consistir en la implantación de una nueva sede empresarial puntera. Una empresa biotecnológica que apuesta por nuestra ciudad para desarrollar su proyecto de negocio».

Pero lo cierto es que las negociaciones entre el fondo de inversión especializada en biociencias Columbus Venture Partners, del que Javier García Cogorro (presidente de Viralgen) es socio fundador, y el consistorio donostiarra están «avanzadas», confirman fuentes de la negociación a este medio. Columbus quiere hacerse con estos terrenos para promover distintas actividades empresariales, en principio ligadas a la biotecnología pero también de otros sectores, y también para fomentar usos residenciales para trabajadores que palíen la escasez de vivienda y ayuden a captar talento.

Se baraja varias posibilidad en la antigua zona de cines y bares de Illunbe (cines Warner y los locales adyacentes, las terrazas y el aparcamiento subterráneo). La primera de ellas pasa por establecer en ese suelo una segunda sede empresarial. La otra opción, que podría también estar ligada a la primera, es la construcción de una residencia para sus investigadores y trabajadores, dando así respuesta a la escasez de vivienda con el objetivo de atraer y retener talento en el territorio.

Illunbe también cuenta con un solar exterior trasero de 10.000 metros cuadrados donde ahora hay un especie de parking de gravilla que el consistorio también plantea ofrecer al Parque, aunque no entraría en esta operación de Columbus. El desarrollo del sector biotecnológico, con la llegada de Viralgen, filial de Bayer, a Donostia en 2020 supuso una catapulta y convirtió a Gipuzkoa en un referente en biotecnología. También ha ejercido de polo tractor para que empresas del mismo sector recalen en el territorio.
16 campos de fútbol

Fue el consejero de Industria, Transición Energética y Sostenibilidad del Gobierno Vasco, Mikel Jauregi, quien en septiembre confirmó la construcción de un nuevo edificio de 28.000 metros cuadrados en Illunbe, después de que este periódico diese a conocer la noticia hace un año.

Con esta ampliación, a la que habría que sumar el campus de Hondarribia, el Parque Tecnológico y Científico de Gipuzkoa ganará alrededor de un 30% más de suelo edificable (112.747 metros cuadrados, alrededor de 16 campos de fútbol), y daría respuesta a la falta de suelo denunciada por distintas organizaciones e instituciones. Con esta expansión, el Polo empresarial del territorio alcanzaría los 536.747 metros cuadrados edificables.

Ofrecer vivienda a trabajadores, la nueva estrategia del tejido empresarial de Gipuzkoa

La escasez y carestía de la vivienda en Gipuzkoa es una de las principales razones de la dificultad de las empresas guipuzcoanas para captar talento y nuevos trabajadores, en todo tipo de profesiones. Es por ello que Viralgen también trabaja en la posibilidad de construir una residencia para sus investigadores y trabajadores en Illunbe.

El consistorio de Beasain es el que ha tomado la delantera en este tipo de inciativas. Desde 2021, el Ayuntamiento beasaindarra ha estado trabajando en un diagnóstico detallado sobre las necesidades de su industria. Como resultado de varias reuniones y talleres realizados con instituciones públicas, universidades, centros de investigación y empresas locales, surgió la idea de 'Olaran Talentu Faktoria' como una residencia especializada que facilitará la atracción y retención de profesionales calificados en la comarca. La residencia ofrecerá estancias de entre dos meses y dos años, proporcionando un espacio seguro y cómodo para los profesionales que llegan a Beasain y necesitan un periodo de adaptación antes de establecer su proyecto de vida definitivo.

Desde la Cámara de Comercio de Gipuzkoa señalan que «sí queconocemos experiencias de empresas que han tenido que buscar personal, de otros países, y sí que han gestionado incluso temas de acceso a vivienda, dentro de las condiciones económicas ofertadas al potencial trabajador». La institución cameral precisa que «no es algo de momento muy generalizado», pero que está comenzando a realizarse con determinados perfiles, sobre todo directivos, dentro del paquete retributivo.

También empresas de construcción de Gipuzkoa aprovechan el parque de pisos que poseen para utilizarlos y alojar en ellos a trabajadores, en su mayoría extranjeros, para poder disponer de mano de obra.

Saludos.

[Urbanismo]

Los amigos se conocen en las dificultades

Como saben habito en la zona cero, afortunadamente para mi, no en esa parte concreta que se ha visto afectada por las recientes inundaciones, pero si que tengo familiares, amigos y conocidos en ella, todos ellos afortunadamente de nuevo en perfecto estado de revista, pero testimonios de primera mano de lo que ha ocurrido, y lo que ha ocurrido, en vivo y en directo deja en pañales al mas sensacionalista relato televisivo.

La incompetencia, inutilidad, estulticia, soberbia y falta de empatía con los súbditos -no somos ciudadanos, somos súbditos-, no es que haya sido monumental, es que ha sido -y es-, de dimensiones galácticas, desde esa alarma que no se dio -no sea que molestemos a los patronos- hasta el momento en que el agua no es que estuviera al cuello, sino dos metros por encima, a la dejación en la ayuda a los damnificados que se las han tenido que arreglar por su cuenta y con la ayuda de los vecinos.

Oigan, que hay un regimiento de ingenieros a 25 kms del desastre, ¿donde están?, y dos regimientos mas, de caballería ligera y de artilleria, que el de ingenieros tiene medios pesados para despejar por las bravas los accesos, pero no, tienen que estar los vecinos con los tractores, mientras los de las teles -vaya esos si han llegado, miran, estorban y dan todo el morbo del mundo mundial-, y mientras que si eso es mi competencia o la tuya, que si no me lo has pedido, que si que lo pedí, que la culpa es del chachachá, o mejor aun, de esos imbéciles que se empeñaron en vivir en las zonas inundables que permitimos construir (y llenarnos los bolsillos vendiendo marjal a precio de quinta avenida), que ahora no se quejen.

De esos cauces que no se limpian porque son el hábitat de la rata marjalera, de esos montes que lo mismo, porque la lagartija viuda rojinegra tiene que criar; pero vamos a ver, si tanto Rita (que en gloria esté), como Ribó (que también está en la gloria, pero en este caso presente), querían llenar el nuevo cauce de parquecitos y cositas, total, si no se gasta, si lo hubieran hecho a estas alturas media Valencia ciudad estaría camino de las Columbretes.

La selección negativa tiene estas consecuencias, el estar desgobernados por una banda de iluminados, de outlaw, de los que se saben impunes mientras pastorean a sus hooligans, hasta que éstos descubren la cruda realidad, por la vía de los hechos.

Y esta gente va a solucionar el tema de la vivienda?, mejor dicho, va a solucionar algo de lo que le pasa a este bendito país -otrora España-, no, ni saben ni quieren, solo les importa seguir a lo suyo, al pastoreo, al saqueo, y a vivir retiros dorados tras altos muros en paradisiacas mansiones. Espero que lo que ha pasado y sigue pasando abra los ojos al personal, pero no ocurrirá, se ha demolido la sociedad civil -no vayan a ayudar, que ya vamos nosotros mañana-, estamos inermes, desamparados, asi que ya saben, cuiden mucho de ustedes y de lo suyos, ahi fuera solo hay monstruos, y se comen a los niños crudos.

Un saludo

[berberecho]

Los juligans no descubren nada nunca. Esa es la definición de júligan.

La panda política que está al mando es irrelevante para el tema de la vivienda, llegados a donde estamos. Y la mayoría natural más aún.

[Cadavre Exquis]

Durante el primer semestre de 2024 las compraventas de viviendas por extranjeros aumentan un 1,8% hasta las 69.412 operaciones
En España, las operaciones efectuadas por extranjeros representaron un 20,4% del total de compraventas, quedándose por debajo del promedio que se registró en 2023 (21,1%).

2024.10.16

• Las compraventas de residentes supusieron el 58,2% del total de las efectuadas por extranjeros, y aumentaron un 4,2% interanual. Las de no residentes representaron el 41,8% restante y  descendieron un 1,4%.
• Los precios medios pagados por extranjeros aumentaron en todas las CC.AA., destacando las alzas en Cantabria (16,5%), Islas Baleares (14,2%), La Rioja (13,1%) y Andalucía (11,0%).
• Por nacionalidad, los británicos continuaron en la primera posición como grupo que más compraventas realiza (8,4% de las operaciones).
• Los extranjeros no residentes volvieron a pagar mayores importes (2.895 €/m2) que los residentes (1.734 €/m2) y los nacionales (1.659 €/m2).

• Informe analítico compraventa de vivienda por parte de extranjeros 1S24 (PDF) (1033 Kb)
• Anexo tablas: series estadísticas correspondientes al informe de extranjeros (hasta 1S24) (XLSX) (170 Kb)

Saludos.

[Benzino Napaloni]

Un constructor, a un inquilino: "Si no puedes pagar el alquiler, el problema no es del piso sino de tu sueldo"

Y cuando sean legión los pisos vacíos -camino vamos de ello-, ¿de quién será el problema?

El cabreo delata miedo. Si no tuviesen miedo no harían ni caso, como mucho se reirían. Claro que saben que están en riesgo de que el chollo se les caiga. El problema es el de siempre, que para que el parásito muera a menudo el huésped ha muerto primero.

[asustadísimos]

NO HAY TANTA INMIGRACIÓN COMO CACAREA EL SECTOR.—

En síntesis, los «extraterrestres que nos los quitan de las manos y pagan de bien que no veas —si no, los echamos—», en esta nueva exuberancia irracional faltaofertista y faltacolaboracionista son:
• ucranianos
• ingleses
• marroquíes
• rumanos

https://public.tableau.com/views/FlujosUcranianosMeses/Dashboard4?%3AshowVizHome=no&%3Aembed=true#3

https://www.notariado.org/liferay/web/cien/sala-de-prensa/noticias/detalle?p_p_id=CIEN113_WAR_cienPrensaPlugin

Fíjense cómo el sector no nos dice:
• ni que se los compran y venden entre ellos
• ni que ni siquiera vienen a verlos o los usan poquísimo, pero bien que gastan bienes públicos, policía o sanidad
• ni que se meten varios en cada vivienda, incluso hacinados, algunas de las cuales funcionan como microhostales.

La patronal hace bien en estar preocupada. Lo raro no es que haya problemas para atraer y fijar talento. Lo que es insólito es que haya algún talento que se quede. Y no es porque 'falta oferta' de vivienda o 'falta colaboración' de las administraciones públicas con la empresa privada, sino por el triunfo sociológico del ladrillo, la mediocridad que conlleva y, sobre todo, la insoportable falsa sensación de riqueza —riquepobreza—.

No es un problema ni político ni económico. Es un problema de psicología social. Se remonta a las Españas de mozárabes y muladíes, mudéjares y moriscos^*, e hidalgos de caldo claro fascinados por el oro (poco) y plata (mucha) que venía de la España de ultramar. Es el quiero y no puedo sublimado por la actual economía de mercadillos y sobrevaloración inmobiliaria.

El faltofertismo tiene que ver con lo pobretón que aquí es todo quisque, por lo que 'sabe' muchísimo: «Esto son dos curvitas que se cruzan... es de 1.º de Económicas».

El faltacolaboracionismo tiene sus raíces en la humillación ante el anglo perpetrada en 1953 (Pactos de Madrid).

El que pueda hacer, que lo haga: irse.

Un servidor añadiría: y, si os quedáis, no gastéis de más ni un solo céntimo de euro, que no es la moneda de aquí, pero tenéis la suerte de obtener ingresos en ella, a diferencia de:
• ucranianos
• ingleses
• marroquíes
• rumanos.

Esta observación me lleva a plantearme quiénes, de estas cuatro nacionalidades, son exactamente los que 'himbierten' aquí en ladrillo —el antagonista del dinero es el ladrillo—. ¿Por qué lo hacen si aquí se desprecia el dinero? Es evidente que la pérdida con la que compran va a agrandarse a poco que el español se replantee la relación entre ladrillos y euros —el Desamparo-2025—. ¿Y si es que no compran por 'himbersión' sino por algo sucio, ya ilegal, ya no ilegal? ¿Quiénes son de verdad esos miles y miles de ucranianos que han caído en España desde 2022 —que son los que de verdad están distorsionando la estadística de población, razón por la que el INE los monitoriza—? ¿Por qué no han huido a Polonia o Alemania? ¿Y esos ingleses, que ni saben ni quieren decir una sola palabra en español? ¿Y qué me dicen de los marroquíes? ¿A qué vienen exactamente, a trabajar o a microemprender emulando al Profeta? Lo más raro, los rumanos. Están en la UE aunque les falta poco para adherirse a la eurozona, no más de 5 años. Para ellos, la tierra de promisión económica debiera ser la suya, ¿no? ¿Por qué no toman posiciones en su tierra, cara a 2026 (fecha posible) o, en el peor de los casos, 2029? ¿Quién está viniendo aquí y a qué? El trabajo censal que hay que hacer en este asunto compete a las policías municipales. Pero a los municipios lo que les interesa es inflar sus cifras de población porque se financian con transferencias en función de ellas.
___
* — Mozárabes = cristianos que vivían en territorio conquistado por los musulmanes tras la invasión en el año 711.
— Muladíes = cristianos que abrazaban el islam.
— Mudéjares = musulmanes que vivían en los territorio reconquistado por los cristianos.
— Moriscos = musulmanes que permanecieron en España una vez finalizada la conquista cristiana de todos los territorios peninsulares con la toma del reino musulmán de Granada en el año 1492.

[Benzino Napaloni]

Y seguimos para bingo, con un poco de perspectiva se ve que efectivamente no se cree en los valores de catálogo.

Una inquilina explica por qué no se compra una piso: "No puedo pagar 500.000 euros por una vivienda que valía 100.000 euros hace 10 años"

Judith contó en laSexta Xplica que lleva toda la vida viviendo de alquiler, tras lo que una persona del plató le preguntó que por qué no se compraba una vivienda. "No puedo pagar 500.000 o 600.000 euros; no me dan una hipoteca y me falta vida para pagarla", respondió.

Hay mucho salseo en ese programa, pero hay que reconocer que es un buen termómetro. Salen varias verdades del barquero explicadas en lenguaje accesible para todos.

[pollo]

Mientras tanto Peter Thiel y el resto de anarcocaps de Silicon Valley se quitan la careta y nos muestran lo que quieren. Abrogar la democracia y ser dueños absolutos de todo en una sociedad hiper individualista y darwinista en la qu ellos sean monarcas absolutos - y lo dicen literalmente -

https://www.elconfidencial.com/mundo/2024-11-01/silicon-valley-fobia-dictadores_3994985/

No son dictadores, son lobbyistas,
La UE de la Hiena es su obra, incluso desde 199x- Es  sabido que todos los comisarios vienen y vuelven al lobby- No hay conflicto de interés-

Lo que dicen los lobbies es crear un mundo tomando el modelo de la UE- Eso es todo,


La democracia ya fue abrogada en  la union Europea con el veto alemán a la fiscalidad única y poder del Parlamento de votar un  Presupuesto y edictar Leyes (fiscales, sociales) de obligado cumplimiento-
Desde entonces, la Comision produce directivas y los Estados obedecen, las aplican y pagan según dispongan los Tratados

Es bien sencillo; Si no decides el Presupuesto ni consientes al impuesto no tienes democracia-

Tienes lobbies,  eso son Thiel y los otros (Google es el 2o presupuesto de lobby de la UE)-

Los Cuarteles del capitalismo- El Algoritmo-

Recuerden lo del  "No tax without representation",


(Ojalá despierten los paises que no son del protectorado)


En v/FR un buen documental (independiente) de la historia de la UE-

« Au nom de l’Europe » (2024)
https://youtu.be/yY9h0edVVPk

https://x.com/aunom2leurope/status/1849676311440093474

Creo que subestimas lo pirada que está esta gente.
No están bien de la cabeza y lo peor es que les hacemos caso.

Gran parte de los problemas que tenemos hoy día es que llevamos mucho tiempo haciendo caso no sólo a pirados, sino a los peores de todos, a los estúpidos, que es el tipo de persona más peligroso que existe.

Hoy día es muy fácil para un estúpido redomado aparentar que no lo es, con asesores de imagen, humo y espejos. Y muchos pican. Y tragan. Y asienten.

Nunca he podido tragar a este tipo de personajes y los veo venir a kilómetros.

[saturno]

Una noticia importante. Indra acaba de tomar el control de Tess Defence, esto es, de Santa Bárbara Sistemas - eso sí, General Dynamics sigue pudiendo hacer negocio, no podía ser una victoria total- . Y se va a montar otra fábrica de armas - está de tecnología avanzada - en Asturias - vamos, recuperar la fábrica de la Vega en otro sitio y con otro nombre-. Volvemos a tener control estatal  de un sector estrategico.

The Wondersome Effects Of Weapon Sales And Sanctions
MoA -- November 01, 2024
https://www.moonofalabama.org/2024/11/the-wondersome-effects-of-weapon-deals-and-sanctions.html#comments

    China slaps sanctions on 3 US firms, 10 senior execs over weapons sales to Taiwan - Reuters, Oct 10 2024

    > BEIJING, Oct 10 (Reuters) - China's foreign ministry on Thursday announced it had imposed sanctions on three U.S. military-linked firms and 10 senior excecutives over U.S. weapons sales to Taiwan.

    The steps taken against the firms, including Edge Autonomy Operations LLC, Huntingdon Ingalls Industries Inc and Skydio Inc, became effective on Thursday and will freeze any property within China, the foreign ministry said in a statement. <

    US sanctions Chinese, Russians over attack drones used in Ukraine - Reuters, Oct 17 2024

    China opposes US sanctions on companies over attack drones for Russia - Reuters, Oct 24 2024

    Chinese sanctions against U.S. companies leave Ukrainian military drone supplier without batteries - Meduza, Oct 31 2024

No me digan que no es bueno,

Ahora, los siguientes somos Europa, y ES es el segundo exportador de la UE,

[sudden and sharp]

https://www.reddit.com/r/Superstonk/comments/1gi0ny6/lfg_they_know_its_coming/

[sudden and sharp]

https://www.reddit.com/r/Superstonk/comments/1gi35af/breaking_news_warren_buffett_has_sold_600_million/

[sudden and sharp]

 



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[Yupi_Punto]

El que pueda hacer, que lo haga: irse.

PISITOS HA CAPITULADO

[senslev]

Recordatorio.

[senslev]

Si hay que irse se va, pero irse para nada, es tontería.

Y aprovecho para congratularme por la solidaridad general mostrada hacia los ciudadanos de los pueblos afectados por la dana, pero, también, para preguntarme por qué cojones esa solidaridad no se muestra en el día a día, por ejemplo, para no pedir mil euros o más por un puto zulo en cualquier ciudad medio grande, como Valencia. Nunca lo entenderé.

El que pueda hacer, que lo haga: irse.

PISITOS HA CAPITULADO