Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2025 (Leído 465407 veces)

el malo · « **Respuesta #3285 en:** Junio 05, 2025, 17:13:50 pm »

Cita de: Lem en Junio 03, 2025, 22:59:54 pm

En octubre pasado regresé a España para quedarme. Mi señora no aguantaba más en UK.

Allí se quedó el amigo de BCN que me arrastró con él, y confieso: maldito el momento en que tomé la decisión. No se lo digan a mi mujer, ya me lo reprocha varias veces al día y bastante infierno es. Como a él también se le pasaba el arroz, el año pasado se metió a comprar un piso en planta baja al este del Támesis (Twickenham), 60 m² por £450k. Su hermano, igual. Cincuentones pelados todos, yo incluido.

Los precios por allí realmente no han bajado. El año pasado compartí unas previsiones tras una charla entre un burbujarra y el jefe de datos de Zoopla. El de Zoopla la clavó, y parece que la seguirá clavando: “bajarán” lo que suba la inflación.

Como en UK se conocen los precios de intercambio, acabé sabiendo en cuánto se vendió la penúltima propiedad que estuve alquilando. Según la dueña, que me la ofreció, estaba ente £900k y £1M: se vendió en £825k. Schadenfreude. Aun así, comprada por £570k en 2017, vendida en 2023.

Mi señora tampoco aguanta más viviendo de alquiler. Aquí nos hemos tenido que meter en un bajo de <60m2 de la anterior burbuja en mi pueblo y eso porque mi madre conoce a los de la agencia, sino habría sido imposible... "apúntate a la lista y te avisaremos cuando se abran visitas". Pagamos €750 al mes. Propiedad de un himbersor con una S.L. Ya planeábamos comprar en UK, pero ahora toca inmolarse aquí, este año o como mucho el próximo, “peti qui peti”. Ahora que estoy mirando el mercado de cerca, da miedo. La primera mitad del año pasado en mi pueblo había unas 100 propiedades en venta. Ahora quedan 60. Gente intentando vender pisos de 60 m² de la burbuja por €200k. Alguien se ha dedicado a pintar por las calles que “en [la población] hay 595 viviendas vacías”. Mínimo hay un par de docenas ocupadas, y varias con “gente interesante” que hacen que mi madre ya no se atreva a salir a la calle a partir de cierta hora. Hasta hemos salido recientemente por la tele por alojar a un jihadista.

Mi primer jefe, de una profesión que prefiero olvidar —un gañán— tenía un taller en el pueblo. Parece que intentó dar un mini pelotacillo: donde tenía el taller se construyó una casa bien paleta y al lado empezó cuatro pisos, que debieron explotarle. Llevaban al menos 15 años a medias, tal vez 60%-70%. El año pasado aparecieron en Idealista en manos de Solvia por €500k. Pasé por delante el otro día y alguien los ha comprado porque están en obras, y ya no aparecen en Idealista. En algún momento se intentará dar el pase. Si tuviera que poner un número apostaría por €300k la unidad.

La penúltima vivienda que alquilé en España antes de irme (2013) se la había hecho un arquitecto durante la burbuja. Pagaba €1000 de alquiler y me la ofreció por €300k "un chollo" según él. Sin calefacción ("pellets", ni se les ocurra, uno de los peores inviernos que he pasado) e internet por los pelos con antena rural. Muy de "arquitecto" eso sí. Hace un par de meses la puso a la venta por casi €600k. Lo mejor de todo es que es el pueblo que le daba nombre a la columna de Leopoldo Abadía.

Las promociones de pisos nuevos en la comarca están a €3k el m², lo que vienen a ser €4k el útil. Aparte de que no hay prácticamente nada. Echen un vistazo:
https://www.idealista.com/venta-obranueva/barcelona/alt-penedes/

He estado mirando el tema de la autopromoción para una unifamiliar: 150 m² salen entre €500k–600k. Da igual la zona de la comarca. Precio construcción: €2.000–2.300 + terreno + gastos e impuestos.

Lo único con precios medio normales es vivienda ocupada o a reformar. Los ayuntamientos por supuesto ayudando. Mi abuela tiene un piso en El Prat de Llobregat que no ha arreglado más allá de lo mínimo desde que lo compró en 1973. 73 m² construidos. El precio de referencia catastral: €200k.

Francamente, esto ya me lo conozco. Miren Canadá, Australia o UK. Llevan más de una década con la queja de que los precios son insostenibles, y ahí siguen. Yo solo veo esto yendo a peor. No voy a entrar en bicurvismo, pero cuando circulo por Barcelona el ratio de extranjeros es alucinante. Lo mismo en Rodalíes. Me encuentro con un 10–20 % de nacionales, como mucho. Y cuando me bajo en la estación de mi pueblo, igual.

La pinza viene por arriba y por abajo. Estoy trabajando para una startup letona con sede en EE. UU. y empleados remotos por Europa. Un 25 % está en España, pero la mayoría son extranjeros y concentrados en la zona de Barcelona. Como esta, hay un montón. Dense una vuelta por LinkedIn. Hablamos de sueldos de €75k para arriba. El teletrabajo solo ha servido para meter más presión en las zonas interesantes, o que solían serlo.

Un manager de la empresa es Italiano, vive en BCN ciudad. Sus suegros, jubilados, son Polacos, se han marchado a vivir a la zona de Alicante porque Polonia se ha vuelto demasiado cara para ellos. No son los únicos, me cuenta que hay varias zonas con concentración de este tipo.

La comida está básicamente al mismo precio que en UK, o peor en según qué cosas. Nísperos a €8/kg, manzanas vendidas por unidades.

Renfe nunca va a la hora. Mi señora coge el tren una o dos veces por semana y SIEMPRE falla. Es delirante. Trenes que anuncian un destino y se quedan a mitad de camino sin avisar. O te bajan a medio trayecto para hacer transbordo. Los horarios no se cumplen. Por no hablar del asco que da en general. Por lo menos es quasi gratis hasta final de mes.

La sanidad es un despojo. A mi madre le dan cita con el especialista para dentro de seis meses. Pero, por una módica cantidad, se lo puede hacer la semana que viene en despacho privado el mismo médico. Los médicos que van circulando por el CAP le sueltan que “en su país, a esto lo llaman otra cosa”. Eso sí, "la pensión que no me la toquen" a pesar de haber dado ya el pase a una vivienda justo antes del estallido de la burbuja y dispuesta a dar otro cuando herede de mi abuela, ya centenaria.

En fin, old man yells at cloud.

Lem gracias por compartir. Sólo le añado una anécdota de este fin de semana. Un conocido con el que cada día me llevo mejor se compró un piso de obra nueva con el Help-to-Buy schema en East London hace 5 años. Como se metió en criptos antes del pelotazo pudo saldar la deuda de su mitad del piso. Ahora le queda la mitad que tiene el gobierno.

Durante este tiempo ha conocido a una chica (ahora su prometida) y estaba pensando en vender el piso, pagar la mitad del gobierno y usar la otra mitad para meterse en otro (con ella). Los agentes inmobiliarios le han dicho que se hacen cargo del caso, pero que no espere sacar beneficios de la venta

Los alquileres, le dicen, están subiendo a ritmos delirantes, pero los precios REALES de compra se han estancado desde hace años. Mi conocido me decía que por lo menos han sido 5 años que no ha pagado alquiler, así que si lo vende por lo mismo, aún descontando impuestos, le salen las cuentas. Reconoce que se ha sentido decepcionado porque esperaba sacar más de lo que compró (imposible en obra nueva. Por poner un ejemplo, en West London los pisos de obra nueva de UNA HABITACIÓN rondan el millón de libras. Si se venden es por el maldito Help-to-Buy, no porque haya demanda a esos precios).

Las cuentas le salen después de no haber pagado alquiler en 5 años. Si el plazo hubiera sido menos, no le saldrías (los impuestos, seguros, etc. hubieran superado el alquiler). Al que haya comprado como inversión -encima sin ningún programa de ayudas- y no haya alquilado en máximos no le salen las cuentas ni de broma.

Ánimo Lem, que el futuro le sonría.

siempretarde · « **Respuesta #3286 en:** Junio 05, 2025, 17:39:42 pm »

Venga, pagame mis 2cts... o arregla el teklao.... pyo

Cita de: asustadísimos en Junio 05, 2025, 16:05:26 pm

[La donnadie dice que va a boicotear la conferencia de presidentes autonómicos de mañana en Barcelona —donde se debatirá el Acuerdo anti-ideas-listas— en cuanto le pongan el pinganillo de la traducción del catalán. ¿Cómo va a tirar 'stones' (negras) contra lo único que tienen para hacer frente a honorarios de asesores, abogados, contingencias fiscales, intereses de demora, multas pecuniarias e idas y venidas a Alcalá Meco?

¿Ven cómo El Tuit va a ser a hostias?

Y es que no puede evitarse lo que significa El Tuit:
- el Capital & Dinero está cabreadísimo.

Es su conque y le va su conqué en ello.

Hay que ponerse en modo planificación central cuanto antes. Insisto en que es importantísimo que, por escrito, el Gobierno se jiñe en los portalitos inmobiliarios —después de haber metido a Tinsa en sus entrañas y haberlo visto con sus propios ojos—.

Recordemos que la importancia de los portales es crucial en clave de la retórica engañosa ofertademandista que acompaña a la estafa del Ladrillo. Oferta y demanda son abstracciones metafísicas. No son realidades contables.

Desde que Keynes destrozara a Say («toda oferta crea su propia demanda»), sabemos que solo podemos considerar la oferta y demanda que son «efectivas», atributo tanto o más metafísico que las dos curvitas que se cruzan en el éter.

¡Desde luego, en cuántos problemas nos ha metido la ideíta poética dieciochesca de llamar Oferta a la Producción y Demanda al Gasto —para obviar el cedazo que es la Renta—! Precisamente, la consideración de la Renta es la esencia del concepto de efectividad de la oferta y de la demanda.

Los portales 'privados', como muy bien los califica el Gobierno, son los que hasta ahora han administrado discrecionalmente esa apariencia de efectividad a la fantasmagoría ofertademandista... en una estafa, en una patología.

¿Se imaginan que las estimaciones, por ejemplo, de la incidencia de las enfermedades se hicieran igual? Dar el puñetazo en la mesa del necropoder falsoestadístico ofertademandista es el grueso de
El Tuit material y buena parte de El Tuit formal.

¿Por que no hacemos como con todos los sectores y llamamos Oferta también a las existencias en almacenes y pseudoalmacenes? Finalmente, ¿no se dan cuenta de que el cierre de las argumentaciones del Gobierno es que no se compra porque comprar caro es de tontivano, no porque falte producto? Si faltara producto de verdad, no habría problema.

Construir es pan comido, como demuestra China cada día, mientras tú te desangras asesiado por parásitos obesos mórbidos de pañuelo de cuatro nudos e insultapolíííticos. ¡Si faltara producto de verdad, el país estaría lleno de grúas! Si faltara producto, el sector no se quejaría de las mamonadas de que se queja entre langostino y langostino. ¡–60%! y ya verás cómo, de repente, sobra oferta.

¿Acaso no lo estamos viendo con el 'commercial'? Fíjense cómo el adjetivo asequible se ha colado en el discurso oficial, incluso a nivel supranacional. Falta producto... ¡asequible! ¿Y qué es asequible? Asequible es Enfoque de la Renta y el atributo metafísico de la efectividad en la poesía ofertademandista. «Hay producto en abundancia pero no es para ti, pobretón». ¿Se dan cuenta cómo estamos a un solo tuit del acabose?

La resistencia popularcapitalistita es feroz, pero el capitalismo es brutal.]

CHOSEN · « **Respuesta #3287 en:** Junio 05, 2025, 20:02:05 pm »

No se.
Dime tú porqué el gobierno NO TIENE ESTADÍSTICAS acerca del mayor gasto que afronta una persona en su vida, del sector que daba trabajo a cerca del 20% de la población, y cuyo devenir se ha cargado la natalidad por 40 años.
No tengo ni idea.
Porqué será.

Por lo demás, muy bien el Gobierno haciendo aquello que debe hacer.
El tuit es demoledor.
Lo es.
El problema es la total falta de esperanza que guardo respecto a la buena acogida de dichas medidas entre la población. Lo de la psicología. El capitalismo ha sido tan bueno "proveyendo de riqueza a las naciones" (tenemos de todo y de sobra), y la socialdemocracia ha sido tan, tan buena des_socializando a la población, que -en este punto- pueden ser muchos más los damnificados que los beneficiados.
Y ojo, que la presidencia de Sánchez puede descarrilar. No olvidemos que sus socios son los paletonazis del PNV y la extrema derecha xenófoba identitaria de JUNTS.
Es que ni siquiera creo que haya dinero en el país del nunca-jamás al 2% para armamento.
Que tiene que ser a ostias no hay duda.
¿Pero cómo se articula esto? No lo se.

El otro día hice un análisis del cuadro del poder económico del maestro, y me reitero.
Esto solo se puede solucionar si desmantelamos la democracia y fusionamos el Poder Basal con el Poder Cortical.

senslev · « **Respuesta #3288 en:** Junio 05, 2025, 21:20:45 pm »

Cómo es posible que dependamos de tales personajes, pero qué cojones está pasando!!!

pollo · « **Respuesta #3289 en:** Junio 05, 2025, 21:59:11 pm »

Cita de: CHOSEN en Junio 05, 2025, 20:02:05 pm

No se.
Dime tú porqué el gobierno NO TIENE ESTADÍSTICAS acerca del mayor gasto que afronta una persona en su vida, del sector que daba trabajo a cerca del 20% de la población, y cuyo devenir se ha cargado la natalidad por 40 años.
No tengo ni idea.
Porqué será.

Por lo demás, muy bien el Gobierno haciendo aquello que debe hacer.
El tuit es demoledor.
Lo es.
El problema es la total falta de esperanza que guardo respecto a la buena acogida de dichas medidas entre la población. Lo de la psicología. El capitalismo ha sido tan bueno "proveyendo de riqueza a las naciones" (tenemos de todo y de sobra), y la socialdemocracia ha sido tan, tan buena des_socializando a la población, que -en este punto- pueden ser muchos más los damnificados que los beneficiados.
Y ojo, que la presidencia de Sánchez puede descarrilar. No olvidemos que sus socios son los paletonazis del PNV y la extrema derecha xenófoba identitaria de JUNTS.
Es que ni siquiera creo que haya dinero en el país del nunca-jamás al 2% para armamento.
Que tiene que ser a ostias no hay duda.
¿Pero cómo se articula esto? No lo se.

El otro día hice un análisis del cuadro del poder económico del maestro, y me reitero.
Esto solo se puede solucionar si desmantelamos la democracia y fusionamos el Poder Basal con el Poder Cortical.