PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2025

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13424125/06/25/sanchez-envia-una-carta-a-la-otan-en-la-que-rechaza-aumentar-el-gasto-en-defensa-hasta-el-5-del-pib.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13424617/06/25/el-fmi-recomienda-reducir-dos-puntos-el-deficit-en-seis-anos-para-hacer-frente-a-los-aranceles-en-la-eurozona.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/legal/noticias/13423409/06/25/el-supremo-obliga-a-40-bancos-a-devolver-a-mas-de-800-clientes-lo-cobrado-de-mas-por-las-clausulas-suelo.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/informalia/famosos/noticias/13423255/06/25/barron-trump-aprueba-primero-de-magnate-con-una-nota-de-45-millones-de-dolares-y-solo-19-anos.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/13424425/06/25/el-pib-amenaza-neumonia.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250620/page/17/textview

Tecnología y viajes alternativos modelan las nuevas tendencias

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250620/page/18/textview

Las escapadas de última hora son la tendencia de estas vacaciones

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Las visitas rurales, un motor para los destinos de interior

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250620/page/21/textview

Con la casa a cuestas: crecen un 160% los viajes en autocaravana

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250620/page/22/textview

De Granada a Santander: las ciudades donde recuperar el sueño

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250620/page/24/textview

El reconocimiento facial y las predicciones transforman el sector

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250620/page/25/textview

Ricardo Fernández CEO del Grupo Destinia | “La IA como abundancia en un mundo creado desde la escasez”

Óscar Perelli del Amo Vicepresidente ejecutivo deEXCELTUR | “De la masificación turística a un turismo que suma”

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250620/page/26/textview

La tecnología, aliada ante el reto de los 100 millones de turistas

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250620/page/28/textview

El uso del pago a plazos aumenta un 65% en apenas un año

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250620/page/29/textview

Barcelona, la ciudad más masificada del mundo con 20,4 millones de visitantes

Saludos.

[Derby]

https://www.ft.com/content/a8db875d-0c17-4f78-bd33-5faaf0903ad0

Spain threatens to derail Nato summit over Trump defence target

Madrid balks at US president’s request for members to increase security spending to 5% of GDP


Spanish Prime Minister Pedro Sánchez warned that the new goal of 5% of GDP was ‘unreasonable’ © AFP via Getty Images

Spain is threatening to derail a Nato summit intended to appease Donald Trump by refusing to commit to the US president’s request for allies to increase their defence spending to 5 per cent of GDP.

In a forthright letter on Thursday, Spanish Prime Minister Pedro Sánchez warned that the new goal was “unreasonable” and could have damaging consequences for the economy and social welfare by diverting public spending.

Leaders of the transatlantic military alliance will meet in The Hague next Wednesday amid uncertainty over Washington’s continued support for Europe’s defence, after Trump threatened to stop protecting allies that don’t commit to spend 5 per cent of their GDP on defence.

Nato secretary-general Mark Rutte has received broad support for his proposal to increase core military spending to 3.5 per cent of GDP by 2030, accompanied by 1.5 per cent in investment in security-adjacent areas such as roads, bridges and cyber security.

But Spain and a few other members were still holding out on this pledge, officials said. Sánchez’s stark letter is a setback for Rutte, which will probably roil the debate further.

The Spanish premier said a “rushed” effort to meet 5 per cent would slow Spain’s economic growth “through debt increase, inflationary pressures and the diversion of investment from crucial activities with a higher multiplier effect than the defence industry”, such as education, healthcare and technology.

He wrote: “The empirical reality is that, for Spain, as for other Nato countries, reaching 5 per cent defence spending will be impossible unless it comes at the cost of increasing taxes on the middle class, cutting public services and social benefits for their citizens.”

Sánchez, the most prominent leftwing leader in Nato, said countries would also have to scale back their commitment to the green transition and international development. Many right-of-centre governments are already cutting back their efforts in those areas.

The Spanish prime minister also raised practical concerns about how money could be spent. A dash to meet 5 per cent would force Nato members “into off-the-shelf purchases that could further exacerbate equipment interoperability challenges, and send a substantial portion of their resources to non-European suppliers, thus preventing them from developing their own industrial base”, he wrote.

Setting out two possible solutions to Rutte, Sánchez asked that Spain be excluded from the application of any new spending target agreed next week, or requested a more flexible formula that “makes the spending target optional”.

Madrid is one of few Nato capitals that have failed to meet even the alliance’s current goal of 2 per cent of GDP for defence.

Nato has cut back the upcoming leaders’ summit to just one working session to avoid Trump walking out early as he did recently at a G7 meeting. Originally supposed to take place over three days, the summit will be limited to just a two-and-a-half hour working session among the 32 leaders, dedicated to that spending pledge.

The decision was taken to ensure Trump did not get bored and leave early, three officials briefed on the preparations told the Financial Times.

An informal leaders’ dinner hosted by the King and Queen of the Netherlands will also take place on Tuesday evening.

“The entire point is to make it as small, and as focused as possible,” said one of the officials. “With as little scope for disruption.”

“It has gone from two days to one two-hour session . . . so it should be feasible, and my hope is that it will work,” Claudia Major, senior vice-president at the German Marshall Fund, told an FT Live event in Berlin on Thursday. “But I gave up trying to predict Trump.”

Trump walked out of a G7 summit in Canada on Monday evening, skipping the event’s second day, which included talks with Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy.

He argued that he was needed back in Washington to deal with the conflict between Israel and Iran.

But people familiar with the discussions said that his decision to leave was partly due to irritation at French President Emmanuel Macron who had stopped in Greenland and opposed Trump’s plans to take control of the island, as well as the US president’s lack of interest in meeting the Ukrainian leader.

Zelenskyy has been invited to The Hague and is set to take part in the Tuesday evening dinner.

[Benzino Napaloni]

Javier Burón: "Se nos ha ido de las manos con el alquiler turístico, no puede ser una actividad libre"

"La apuesta exclusiva por el turismo puede haber sido un error estratégico, pero como revertirla requiere tiempo, inversión y consenso, se mantiene por inercia, con la esperanza de que aguante un poco más"
"Los datos nos dicen que limitar los precios funciona, como en Cataluña, porque enfría el mercado, lo desinfla, lo contiene y lo sana"

Javier Burón es el director gerente de la empresa pública de suelo industrial, vivienda y cohesión territorial del Gobierno de Navarra. Acaba de publicar 'El problema de la vivienda' en Arpa Editores. Participa hoy en el II Congrés de la Societat Civil sobre vivienda en el Estudi General Lul·lià.

¿Cómo definiría la situación de la vivienda en Baleares?

La situación de la vivienda es complicada en todo el Estado, pero en Baleares es especialmente grave. Aquí, algunos de los desequilibrios que ya existen en el conjunto de España se acentúan aún más. Solemos hablar mucho del turismo, pero para mí el núcleo del problema es que dedicamos demasiados metros cuadrados a la economía del pasar —el turismo, las segundas residencias, la temporalidad— y no suficientes a la economía del estar, es decir, a quienes viven y trabajan aquí de forma permanente. Eso hace que la situación sea más dura y compleja que en otros territorios.

¿El monocultivo turístico agrava la crisis de vivienda?

Que sea más difícil no significa que no se pueda hacer. Simplemente partimos de una situación más compleja, con menos consenso social y más resistencia al cambio. Aquí todavía hay mucha gente partidaria de seguir como hasta ahora... hasta que reviente.

¿Y cuánto tiempo puede aguantar una situación así?

Los datos objetivos ya señalan que hay tensiones: desigualdad, salarios que no crecen al ritmo de los precios y enormes dificultades de acceso a la vivienda. En condiciones normales, eso ya sería una señal de alarma. Pero mientras la economía siga funcionando, aunque sea con desequilibrios, parece que cuesta mucho cambiar el rumbo del barco.

¿Prohibir el alquiler vacacional es una buena solución?

En Baleares, sin duda, el alquiler turístico es una parte significativa del problema. En el resto de España depende del contexto. No es lo mismo Palma que Pamplona o Bilbao. Pero aquí, la presión que ejerce es evidente. Ahora bien, no conozco a nadie serio —ni experto ni político— que defienda eliminar el turismo o el alquiler turístico. Lo que sí se plantea es que deben estar regulados. Primero, hay que definir cuál es la capacidad de acogida del territorio y, a partir de ahí, dimensionar cuántas licencias se pueden conceder, en qué zonas, por cuánto tiempo, etc. Esto significa que el alquiler turístico no puede ser una actividad libre: debe estar sujeta a licencia, con un número máximo, con fechas de inicio y caducidad, y con zonificación urbanística clara. Y es importante decir que este no es un debate exclusivamente ideológico. Incluso en gobiernos conservadores se han impulsado ordenanzas para regular el alquiler turístico. Hay una cierta transversalidad en la idea de que se nos ha ido de las manos.

Este territorio funciona con un solo plan económico.

Hay comunidades que tienen plan A, B y C. Aquí parece que solo hay uno: turismo. Y muchos son conscientes de que esa apuesta exclusiva puede haber sido un error estratégico. Pero como revertirla requiere tiempo, inversión y consenso, se mantiene por inercia, con la esperanza de que aguante un poco más.

Los datos indican que solo el 15% de los jóvenes en Baleares pueden independizarse.

En Europa y otras partes de Occidente el enfoque es claro: hay que crear una infraestructura de vivienda permanentemente asequible. Y no solo pública. También hay modelos con cooperativas, fundaciones y empresas privadas con ánimo de lucro limitado, reguladas por el Estado. Se trata de generar un ecosistema que incluya construcción de nueva vivienda asequible, compra de vivienda existente, movilización de vivienda vacía, subvenciones a la rehabilitación… No estamos ante una receta mágica, es más bien un conjunto de medidas que ya conocemos.

¿Y por qué no se aplican esas medidas?

Hay varios factores. Uno, que el modelo económico actual, aunque disfuncional, funciona a corto plazo. Y nadie quiere hacerse preguntas incómodas si todavía está dando resultados. Otro, más profundo, es el factor generacional. Hay una parte importante de la población —los llamados boomers— que no quieren que bajen los precios de sus propiedades ni los alquileres, porque son propietarios. Incluso personas de izquierdas se resisten a medidas de intervención pública en vivienda, porque las perciben como una amenaza a su patrimonio. Mientras tanto, las generaciones más jóvenes, incluso aquellas que se identifican con el centro-derecha, están mucho más abiertas a políticas públicas de vivienda que aquí se tachan de “izquierdistas”, pero que en otros países son medidas normales.

¿Cree que hay demasiado dogmatismo en el debate sobre la vivienda?

Sí. Hay una parte de la izquierda que cree que todos los rentistas son fondos buitre. Y parte de la derecha que cree que cualquier oferta de alquiler es positiva. Pero el análisis no es tan simple. En lugares como Barcelona, donde se ha estudiado la estructura de propiedad, se ha visto que dos terceras partes de la oferta de alquiler están en manos de pequeños propietarios. Si se diseñan bien, los incentivos fiscales no son necesariamente malos. Lo que no tiene sentido es dar ventajas fiscales sin exigir contrapartidas: precios más bajos, alquileres más largos, rehabilitación, etcétera.

¿Los rentistas son el enemigo?

Los rentistas no son solo grandes fondos: son nuestros padres, madres, tíos, abuelos… Demonizar sin matices no ayuda. Si queremos políticas públicas eficaces, tenemos que tener un buen diagnóstico. Si no, aplicaremos mal las soluciones.

¿Y qué papel juega el monocultivo turístico?

Un papel fundamental. En Baleares no solo influyen la clase social o la generación, sino también la apuesta tan fuerte que se ha hecho por un solo sector económico. Y aunque muchos ven que eso tiene límites, construir alternativas es tan costoso que se prefiere seguir como hasta ahora… hasta que la realidad obligue a cambiar.

¿La ley de vivienda estatal funciona?

Si se aplica tal como está planteada, es beneficiosa. Y lo es porque ya estamos viendo sus efectos en lugares como Cataluña. Allí, los precios del alquiler se están conteniendo gracias a la declaración de zonas tensionadas. Esto tiene sentido, y encaja con lo que ha sucedido en otros países europeos que han optado por zonificar y limitar precios. Esa fórmula enfría el mercado, lo desinfla, lo contiene y lo sana. Evidentemente, esto no resuelve todos los problemas. Es como un torniquete: no cura al paciente, pero detiene la hemorragia. Lo importante es entender que esta medida por sí sola no basta: hay que complementarla con planes de intervención más amplios, capaces de cambiar el modelo de acceso a la vivienda y evitar que se repitan los mismos errores.

El Govern rechaza esta ley porque "se ha reducido la oferta y han aumentado los precios".

Ya no discuto con quienes niegan datos evidentes. Cuando alguien afirma que las estadísticas oficiales de la Generalitat —basadas en el registro de fianzas del y contrastadas con el índice estatal de precios del alquiler— no existen, simplemente no pierdo el tiempo. Son datos elaborados técnicamente entre el Ministerio y la Generalitat. Si alguien tiene objeciones metodológicas, que las presente. Pero negar la existencia de estos datos es negar la realidad.

¿Qué le diría a quienes están en contra de declarar zonas tensionadas?

Tendrán que mirar a los ojos a millones de jóvenes —millennials y generación Z— y decirles: “Nacisteis en una mala época, lo sentimos.” Porque si no se actúa ahora, el problema de acceso a la vivienda se perpetuará durante generaciones. Y las medidas actuales van, precisamente, orientadas a crear un parque de vivienda de alquiler asequible a largo plazo. No se trata solo de aplicar una regulación puntual, sino de diseñar políticas públicas estructurales, con inversión pública y colaboración con el sector privado. Declarar una zona tensionada debe ir acompañado de un plan de actuación específico que cambie la dinámica del mercado local.

Muchos confían en las herencias como única forma de salvarse.

No lo harán. Primero, porque no todo el mundo va a heredar, y la propiedad no está distribuida de forma equitativa. Segundo, porque cuando esa herencia llega, lo hace muy tarde: a los 60, 65 o 70 años, cuando la vida ya está hecha. Y tercero, porque los recursos de los mayores se están utilizando cada vez más para cuidarse ellos mismos, lo cual es lógico y deseable. Entiendo que hay una idea extendida, casi como una esperanza colectiva, de que la herencia resolverá el problema, pero no es realista. No va a liberar a grupos sociales enteros. El problema estructural de acceso a la vivienda no se soluciona con transmisiones familiares de riqueza.

La primera decisión del Govern del PP fue eliminar el Impuesto de Sucesiones.

Lo grave no es solo eliminar el impuesto, sino hacerlo sin explicar cómo eso va a afectar a las políticas públicas, entre ellas las de vivienda. Porque reducir ingresos públicos limita la capacidad del Estado para intervenir y reequilibrar un mercado claramente fallido.

¿Qué impide un gran cambio en la política de vivienda?

Uno de los principales es la falta de mayorías políticas suficientes. Hay una minoría conservadora, muy centrada en proteger su patrimonio, que ejerce un bloqueo efectivo. Y a eso se suma otra parte de la sociedad, no necesariamente de derechas, que también ve amenazados sus intereses personales. El cambio requiere un pacto intergeneracional y entre clases sociales. No se trata de que los propietarios dejen de ganar dinero, sino de que ganen menos, de forma más estable y segura. Solo así se podrá ofrecer a las nuevas generaciones condiciones mínimas de acceso digno a la vivienda.

¿Cómo ve a los jóvenes ante este contexto?

En general están siendo poco combativos. Muchos de la generación Z han interiorizado un discurso individualista: si hago burpees a las 5 de la mañana y compro criptomonedas, me irá bien. Pero eso no resuelve un problema estructural. No todo se puede abordar individualmente. Hay necesidades —como la vivienda, la sanidad o la educación— que se afrontan mejor colectivamente, con políticas públicas fuertes y solidarias. El riesgo es que estén apostando contra sus propios intereses por estar ideológicamente contaminados. Y eso es preocupante.

¿La única solución pasa por construir más?

Hay que construir más, pero con matices. Durante la burbuja inmobiliaria de 1998 a 2008 se construyeron 6 millones de viviendas. El precio no bajó: al contrario, subió un 250%, y el del suelo un 400%. Es decir, ya sabemos que construir mucho, sin más, no soluciona el problema. Lo que necesitamos es más vivienda asequible y pública, no simplemente más ladrillo. Hay que construir, pero con un modelo diferente. Por ejemplo, en Madrid están calificando suelo para 250.000 viviendas, pero los precios siguen subiendo. Eso demuestra que la teoría liberal del “más oferta, precios más bajos” no se cumple automáticamente.

¿Entonces cuál es la solución?

La solución pasa por combinar instrumentos. Construcción, sí. Pero también rehabilitación, movilización de vivienda vacía, compra pública, colaboración con promotores bajo condiciones específicas. La clave no es solo cuánto se construye, sino cuánto de lo construido pasa a formar parte de un parque permanente de vivienda asequible. Necesitamos operadores públicos, colaboraciones público-privadas con ánimo limitado, y mecanismos legales que impidan que la vivienda social se descalifique a los pocos años. Hay que generar ecosistemas estables, no parches coyunturales.

El olor a cadáver ya se nota. Pero no se quiere afrontar cambios "por si esto dura un poco más". ¿Recuerdan aquello de "el último euro que lo gane otro"? Hay que ser tremendamente frío y racional para eso, va contra la intuición. Y especialmente difícil cuando se es egoísta y corto de miras.

Que lo afronte otro, que nadie quiere ponerle el cascabel al gato. Y mientras, el reloj sigue haciendo tic tac.

[sargento.algodon]

Buenos días. Finales de junio, época de gran tensión en el trabajo. Estoy cabreado nivel Parabellum, que uno también tiene una edad...
https://open.spotify.com/intl-es/album/2ztQRMY4QzMlLchwWEJeSm

Y les paso el artículo matinal para su "minuto de odio". No sé si lo habrán traído ya, pero ha mi me da para varias reflexiones que hoy no puedo tener.

https://elpais.com/icon/actualidad/2025-06-18/la-gran-transferencia-por-que-los-millennials-estan-a-punto-de-heredar-miles-de-millones-de-euros.html

GENERACIÓN MILLENNIAL
La gran transferencia: por qué los ‘millennials’ están a punto de heredar miles de millones de euros

La generación del ‘baby boom’ va a legar a sus descendientes un botín gigantesco en propiedades inmobiliarias. El problema es lo de siempre: sigue sin llover igual para todos

Miquel Echarri
Miquel Echarri
18 JUN 2025 - 05:30 CEST

La madrileña Iris M. admite, no sin cierta vergüenza, que estuvo recibiendo una “generosa” asignación mensual de sus padres hasta los 31 años, época en que completó sus estudios superiores de diseño 3D en Boston. Ahora tiene 37, ha vuelto a Madrid y trabaja como grafista freelance para varias empresas españolas y estadounidenses, unas tareas a las que “muy rara vez” dedica más de 15 horas semanales. Iris es rica, o al menos tiene un poder adquisitivo muy por encima de la media. Hace año y medio heredó de sus padres una serie de propiedades, empezando por un bloque de viviendas en el barrio de Chamberí. Ella vive en el ático y tiene alquilados seis apartamentos, más otros dos que dedica, de manera esporádica, al alquiler turístico. Desde que recibió su herencia, ha pasado de una vida de “pizzas, kebabs, pisos compartidos y vacaciones precarias en youth hostels europeos” a viajes transcontinentales con su pareja, hoteles y buenos restaurantes.

Arturo L.F., barcelonés de 41 años, volvió hace seis meses a casa de sus padres tras una relación fallida. Aunque asistió a escuelas de interpretación, gestión empresarial y hostelería, no consiguió completar sus estudios superiores. Su vida laboral ha resultado “muy frustrante” hasta la fecha: menos de cinco años cotizados más algún que otro periodo trabajando en negro. Pero Arturo tiene un plan. Es hijo único y cuenta con heredar a medio plazo las dos viviendas de sus progenitores, una en el centro de Barcelona y otra en Asturias. Venderá o alquilará una de ellas, se instalará en la otra y espera recibir también dinero en efectivo y propiedades menores como “un terreno, una plaza de aparcamiento y un trastero”. Divorciado desde hace una década, tiene una hija de 11 años que vive con su antigua pareja. Su proyecto a estas alturas consiste, según reconoce con amarga ironía, en vivir de la herencia de sus padres hasta que pueda vivir de su hija.


A diferencia de Iris y Arturo, Ignacio M., gestor financiero andaluz residente en Madrid que acaba de cumplir 43 años, tiene una carrera laboral “satisfactoria” que le proporciona ingresos muy por encima de esos 27.000 euros anuales que marcan la barrera del salario medio en España. Disfruta con sus quehaceres cotidianos, conserva la ambición y no tiene la menor intención de retirarse de manera prematura, pero, según confiesa sin ambages, “bien podría hacerlo si quisiese”: su hermana y él acaban de heredar de su madre un patrimonio inmobiliario que “una vez pagados los impuestos, vendida una parte y alquilado el resto” les ha dejado la vida “más que resuelta”. “Es el signo de los tiempos”, añade, “la mayoría de mis compañeros de generación están en situaciones parecidas a la mía, con herencias y dinero fresco, dejando atrás, en muchos casos, décadas en las que les tocó vivir a salto de mata”.


Estos tres ejemplos son casos más o menos extremos de un fenómeno que se viene anunciando desde hace al menos diez años y que cada vez resulta más evidente. Los medios anglosajones ya le han asignado una etiqueta muy expresiva: la Gran Transferencia de Riqueza (aquí, la Gran Sucesión). Afecta, en general a una generación en pleno declive biológico, la de los boomers (nacidos entre el final de la Segunda Guerra Mundial y los primeros sesenta, hijos de esa generación silenciosa que padeció la crisis del 29 y el desastre bélico) y otra a la que queda aún mucha vida por delante, los millennials, nacidos entre 1981 y 1996. Los primeros vendrían a ser, según la periodista de New York Magazine Katie Arnold-Ratliff, “la generación más rica y próspera en términos relativos de la historia económica de Occidente”. Y a los segundos les correspondería recibir a medio plazo la más formidable herencia intergeneracional que ha conocido el ser humano: 124 billones de dólares (unos 112 billones de euros) en activos de todo tipo que cambiarán de manos en los próximos 20 años solo en Estados Unidos. En España, utilizando grosso modo los datos de la última Encuesta Financiera de las Familias del Banco de España de 2022, se calcula que los babyboomers acumulan un patrimonio neto de cuatro billones de euros. Emparedada entre unos y otros, como casi siempre, queda la generación X (los nacidos entre 1965 y 1980), más cercana en términos estadísticos, según apuntan la mayoría de expertos, a los herederos universales que a los grandes detentadores de riqueza. Tal y como explica otra redactora de The New York Mag, Madeline Leung Coleman, el mecanismo de transferencia es muy sencillo de entender: cada año que pasa, los boomers se aproximan un poco más a la extinción biológica o se muestran más dispuestos a ceder en vida a sus herederos un patrimonio que ya no necesitan.

Para los millennials, la primera generación en mucho tiempo que parecía predestinada a vivir peor que sus padres, esta transferencia puede suponer un vuelco existencial insólito. En España son algo menos del 19% de la población nacional. El 84% residen en área urbanas, su nivel formativo es el más alto de la historia de España (el 67% ha obtenido títulos universitarios o de posgrado) y solo el 48% tiene hijos. Una encuesta reciente de Audience Origin apunta a que, pese a sus excelentes credenciales educativas, solo uno de cada cuatro percibe ingresos por encima de la media del país.

En palabras de Eva Ducka, profesora de EALDE Business School, son (muy a su pesar) una generación curtida en la adversidad, que ha conocido en su vida adulta “muy pocos periodos de bonanza económica”. Fueron los principales perjudicados por la incertidumbre que trajo la crisis de 2008 y su incorporación al mercado laboral ha sido tardía y precaria. Ninguna otra generación ha tenido tantas dificultades para emanciparse y acceder a una vivienda digna, y sus ingresos se desplomaron durante la pandemia. Esas convulsiones sucesivas han dejado profundas cicatrices en la salud de sus finanzas: aún hoy, solo el 44% de los españoles de entre 30 y 45 años dispone de vivienda propia (por el 67% de sus predecesores, los X), y más del 33% tiene deudas no hipotecarias, un porcentaje muy superior al del resto de grupos de edad. A juzgar por las proyecciones de transferencia de riqueza que manejan los analistas, es precisamente esa generación de sufridores crónicos la que está a punto de enriquecerse de manera algo tardía, aunque justo a tiempo de garantizarse una vejez plácida como la de los boomers: solo el 12% vive de alquiler.

Tal y como explican Enrique Martín, director asociado y experto en vivienda de Analistas Financieros Internacionales (AFI), y Marina Asensio, consultora del mismo organismo, la concentración de riqueza en España tiene que ver, sobre todo, con el patrimonio inmobiliario. Si algo van a heredar masivamente de sus padres los millennials españoles es ladrillo que podrán vender, alquilar o convertir en sus propias residencias libres de hipoteca: “El análisis del estudio Demografía, vivienda y brechas de riqueza de la fundación AFI Emilio Ontiveros destaca que la concentración de riqueza en propiedades inmobiliarias de los españoles de más edad va a traducirse muy pronto en una importante transmisión a las generaciones más jóvenes”, explican Martín y Asensio por correo en respuesta a las preguntas de ICON.

Pese a todo, ese diagnóstico general debe ser matizado: “Las generaciones más jóvenes tienen menos integrantes que sus predecesoras, así que, al disminuir el número de receptores, la riqueza transferida va a concentrarse en menos manos”. Más aún: un alto porcentaje de millennials y zetas no van a beneficiarse de estas transferencias, “tanto por lo limitado del patrimonio de sus padres como por tratarse de inmigrantes de primera o segunda generación que no cuentan con mayores propietarios”. En consecuencia, es previsible que el resultado de la gran transferencia sea, en España, una sociedad aún más desigual. En concreto, según un artículo de los investigadores Pedro Salas-Rojo y Juan Gabriel Rodríguez, las herencias son responsables de casi el 70% de la desigualdad de la riqueza. Por último, destacan los expertos, “toda esta transmisión queda sujeta a que no licue el patrimonio antes de la herencia, ya sea debido a un uso del ahorro financiero con vistas a la jubilación o porque se recurra a otros instrumentos financieros de licuación de patrimonio inmobiliario”, aunque estos últimos “aún no son tan frecuentes en España como en otros países”. Hablamos de figuras como la nuda propiedad. Personas, generalmente de una edad, que venden sus viviendas con derecho a ocuparla hasta su muerte. Ellos tienen una jubilación tranquila, pero a cambio sus herederos se quedan sin casa.

Como reflexión final, Martín y Asensio sugieren un análisis en detalle de los resultados del Atlas de las oportunidades publicado por la Fundación Felipe González y Cotec sobre movilidad social. En él es constante “una elevada correlación entre la renta de los padres y la renta de los hijos”, aunque siempre “con una alta variabilidad que sugiere que otras variables relevantes influyen también en el nivel de renta”. La tesis de la Gran Transferencia inminente gana muchos enteros si se considera desde Estados Unidos, donde ya se estaría produciendo. La ya citada analista financiera Madeline Leung Coleman destaca que los boomers concentran alrededor de la mitad de la riqueza de la nación. En consecuencia, se han convertido en proveedores masivos de apoyo financiero a las generaciones que vienen a continuación: “Solo uno de cada tres adultos menores de 43 años depende por completo de sus propios recursos y no recibe ningún tipo de ayuda económica de sus padres”. Coleman concluye, centrando la mirada en ese gran observatorio de tendencias globales que es la ciudad de Nueva York, que “si conoces algún neoyorquino menor de 50 años que viva como si aún estuviésemos en los noventa (en su propio apartamento, saliendo de fiesta una noche tras otra, llevando a los niños a una guardería privada y con ahorros para plantearse algún que otro viaje a Europa), lo más probable es que tenga a un boomer rico detrás”.

La analista añade que este pacto de solidaridad intergeneracional que tanto beneficia a los millennials incluye también, cada vez más, el acceso gradual a una parte de la herencia antes de que lo padres fallezcan. Las fórmulas son múltiples, pero las más frecuentes incluyen asignaciones económicas directas a fondos con control parental (fideicomiso), avales a créditos hipotecarios o de estudios, pago de tarjetas de crédito o la posibilidad de vivir en viviendas que son propiedad de los padres a precios muy inferiores a los del mercado.

Estas microtransferencias de riqueza más o menos encubiertas están manteniendo a flote a muchas víctimas de la incertidumbre económica global y anticipando el gran vuelco que, en palabras de Coleman, “va a cambiar las reglas del juego para siempre”. La ironía la sirven fría: poco a poco, aquel ok boomer con el que los millenials se mofaban de sus mayores va dejando paso a un contrito “gracias, boomer”.

[cujo]

En concreto, según un artículo de los investigadores Pedro Salas-Rojo y Juan Gabriel Rodríguez, las herencias son responsables de casi el 70% de la desigualdad de la riqueza.

llevamos tiempo con la demonización de la herencias.
Veo que va a ser el tarro a rebañar de los proximos años.

Un herencia no crea desigualdad, es el fruto del trabajo de tu clan familiar.

es triste ver que sobre todo las herencias son ladrillo que a daber si da tanta alegria en unos años recibirlo como herencia.

[newclo]

En concreto, según un artículo de los investigadores Pedro Salas-Rojo y Juan Gabriel Rodríguez, las herencias son responsables de casi el 70% de la desigualdad de la riqueza.

llevamos tiempo con la demonización de la herencias.
Veo que va a ser el tarro a rebañar de los proximos años.

Un herencia no crea desigualdad, es el fruto del trabajo de tu clan familiar.

es triste ver que sobre todo las herencias son ladrillo que a daber si da tanta alegria en unos años recibirlo como herencia.

Bueno... sí y no

yo siempre he abogado por límites a la riqueza
Algo así como que una sola persona no puede poseer tanto como el PIB de un país pequeño... o algo así; una vez que se admita poner límites ya si quieren negociamos la cuantía y la forma de control.
No me vale el sistema de "10 propiedades = pequeño tenedor"

Aquí seguimos con la mentalidad de obrero, la mentalidad pequeña de persona honrada y entonces claro que una herencia es fruto del trabajo familiar y es confiscatorio el impuesto de sucesiones y tal y tal....
Pero revisen ustedes las grandes fortunas y terratenientes que vienen de cuando Los Reyes Católicos hicieron el trueque de los virreinatos .... o revisen las subvenciones de la UE para Agricultura y Ganadería que reciben La Duquesa de Alba, la familia de Esperanza Aguirre o Bertín Osborne por tener tantas tierras....
Luego lo comparan con esas pensiones no contributivas de viuda de autónomo
A ver si lo consideran justo y si crea desigualdad


(Pero está claro su mensaje de la alegría de la herencia de ladrillo en unos años; no pretendo distorsionarlo... sólo lo ha provecho para lanzar mi mensaje)

[senslev]

Como he comentado alguna vez, depende. Sea de herencia o no, vivienda habitual, facilidades, para el resto, motosierra. Ahora mismo no hay excusas para no tenerlo controlado, ¿Quién controla al controlador?, una IA, y ¡a la mierda!. Se puede.

[newclo]

[El anglo, como todo imperio opresor, teme a los judíos.

Los judíos fueron los esclavos que se rebelaron contra el faraón. Saben cómo se vence la opresión. Poseen esa tecnología ancestral. Desde entonces, todos los sistemas de opresión del mundo han querido erradicarlos o, si no, controlarlos.

Salvando las distancias, Jesús sería un 'sabio de Sion'. Entiéndaseme. El imperio intentó 'retirarlo'... ¡y mira!

A mediados del s. XIX, otro 'sabio de Sion', con sus protocolos de verdad —los tres tomos de El Capital— desquició al imperio anglo. Marx lleva casi dos siglos intentando ser 'retirado'... ¡y lo que le queda!

Si hubiera un incendio y solo se pudiera salvar un capítulo de El Capital, un servidor se quedaría con el 25.º del Tomo III: «Crédito y capital ficticio».

El capítulo empieza con el reconocimiento de un concepto central de la Economía, el dinero crediticio o financiero: «No entra en nuestro propósito proceder a un análisis detallado del crédito y de los instrumentos de que se vale (dinero crediticio, etc.)».

La Economía se remonta a la noche de los tiempos con el Derecho de Obligaciones. Nace en el sinalagma, el 'do ut des'. De los conceptos de derecho de crédito y correlativa obligación de pago cuelgan los de equivalencia de prestaciones, enriquecimiento injusto, condición resolutoria tácita, injusticia conmutativa, estafa, Ladrillo. Su poesía ripiosa: oferta, demanda, 'mercao'.

La primera relación sinalagmática de la historia tuvo por objeto una manzana (las donaciones son negocios jurídicos bilaterales —han de ser aceptadas—).

El anglo, judipócrita, cree que lamiéndole el trasero al Gobierno del Estado de Israel —angloide detentador del poder político herodiano— domina al judío. Pero el judío lo ha acabado enfrentando consigo mismo: el islam material contra el islam formal.

Que el capitalismo popularcapitalista es islam material está clarísimo en su economía de mercadillos.

Lo dejo ahí. Me voy a ver cómo han sido los bombardeos de hoy en el intraholocausto anglo, 'shoah' inversa.

La clase revolucionaria no era el proletariado, sino el propietariado.

El tardopopularcapitalismo ha dejado la sociedad infestada de resentidísimos trolls abrazafarolas con cuernos.]

Muy interesante

Ya que sale el tema de Israel y su relación con USA y el prójimo en general, me atrevo a exponer mi ignorancia y curiosidad y hacerles unas preguntas, especialmente al Maestro.

¿ Manda USA sobre Israel ?
¿ Domina Israel a USA o a esas élites amorfas e incestuosas del mundo, o al menos a una parte importante de ella No-rusochina ?

¿ Se fueron a vivir a la Tierra Prometida tan cerquita del petróleo y de las rutas comerciales en su punto más angosto por religión, cof, cof, o por dineropoder ?

Es Israel perro guardián USANO del petroavispero-caminologístico del mundo ?
o es el dueño de la llave de la caja fuerte y USA el que desea esa llave ?

[quijotededune]

Una buena entrevista en la linea de lo que viene

https://www.youtube.com/watch?v=zPNB4u230aU&ab_channel=HoraVeintipico

[newclo]

Una buena entrevista en la linea de lo que viene

https://www.youtube.com/watch?v=zPNB4u230aU&ab_channel=HoraVeintipico

A ver si os funciona el enlace
Esta AI funciona sin necesidad de que el vídeo tenga transcripciones... ya se encarga ella

https://notegpt.io/workspace/detail/zPNB4u230aU

La transcripción la genera muy rápido y bastante bien, en español.
El Resumen lo hace en inglés; supongo que será cuestión de configurarlo

### Summary 
The video transcript presents an in-depth interview with the Spanish Minister of Housing, addressing the critical housing crisis in Spain and the government’s response through policy and regulation. The housing market is experiencing a severe surge in prices, with a 12.2% increase in the first quarter—the highest in 18 years—and 44 consecutive quarters of annual price rises. This has affected young people disproportionately, pushing many to delay leaving their parental homes and spending exorbitant portions of their income on rent, particularly in cities like Madrid and Barcelona. The crisis is linked to structural issues: high housing inheritance impact, empty homes (around 448,000 vacant), illegal tourist rentals, and the influence of large investors and property speculators.

The Minister highlights this government’s commitment to treating housing as a constitutional right and social good, not merely a market commodity. The creation of a dedicated Housing Ministry reflects this priority. She stresses the importance of collaboration rather than confrontation between generational groups, owners, and tenants. Policies currently underway include rent controls now established in several autonomous regions, public housing development, a stricter crackdown on illegal tourist rentals (including registration requirements from July), fiscal measures against empty homes and speculative investment, and the promotion of a stable housing tenure.

The Minister acknowledges the complex, multi-layered nature of the housing problem, including the role of private platforms that list inflated rents, and explains how transparent public data on rental prices is crucial to stabilize markets. She is optimistic about ongoing reforms and infrastructure investments aimed to expand the public housing stock—moving from 2.5% to 3.4% of total stock—and enable affordable rent options. The interview also touches on cultural factors, like the entrenched perception that property is the ultimate financial security, which complicates market corrections.

Key challenges remain: local government inaction on illegal rentals, resistance from some political actors to comprehensive regulation, and the need to reconcile competing constitutional rights (property vs. housing right). Nonetheless, the government is advancing with legal tools, public infrastructure projects, and fiscal incentives designed to reshape Spain’s housing landscape toward equitable access and long-term stability.

### Highlights 
- 🏠 Housing prices rise by 12.2% in early 2024, highest in 18 years. 
- 👶 Youth emancipation falls 14% due to unaffordable housing costs. 
- 🔒 Rent controls implemented in several Spanish regions to curb inflation. 
- 🚫 Crackdown on 15,000 illegal tourist rentals in Madrid to free housing stock. 
- 📊 Public rental price index reveals advertised rents exceed actual contract prices by 30%. 
- 🏢 Government pushes expansion of public housing from 2.5% to over 3.4% of total stock. 
- 💰 Fiscal incentives introduced to tax empty homes and dissuade speculative purchases. 

### Key Insights 
- 🏛 **Housing as a Constitutional Right, Not Just a Market Commodity:** 
The Minister emphasizes a transformative approach to housing policy, redefining housing as a social right akin to education or healthcare. This is a fundamental shift to protect citizens from unchecked market speculation and ensure universal access. Embedding this right in policy frameworks reflects a broader vision of welfare state expansion.

- 👥 **Bridging Generational and Social Divides to Solve Housing Challenges:** 
Instead of fostering conflict between generations or social groups (owners vs. tenants), the Minister advocates cooperation. Recognizing differing stakes—boomers benefiting from historic property appreciation versus youth struggling with high rents—enables nuanced policy that addresses systemic issues rather than scapegoating.

- 📉 **Effective Rent Regulation Requires Enforcement and Transparency:** 
Rent caps like those implemented in Barcelona and other regions have demonstrated early success in reducing prices by 5-8%, yet enforcement varies regionally. Transparency of rental data is critical to prevent rent inflation driven by market speculation fueled by private rental platforms listing unrealistic prices. The Ministry’s public rent index helps anchor expectations and improves public oversight.

- 🏘 **Public Housing as a Long-Term Structural Solution:** 
Increasing the public housing stock is essential to provide stable, affordable rental options uncontaminated by market volatility. Although Spain’s public housing percentage remains low, recent government investment aims to reverse decades of neglect. The Minister highlights new public enterprises tasked with acquisition, construction, and management of affordable rental properties as vital for systemic change.

- 🏙 **Illegal Tourist Rentals: A Hidden Driver of Housing Scarcity:** 
Illegal short-term rentals siphon thousands of units from the long-term housing market, exacerbating affordability problems in major cities. By instituting mandatory registration and restricting the operation of unregistered units on platforms like Airbnb, the government seeks to reclaim housing stock for residents, highlighting the critical role of local government enforcement.

- 💸 **Taxing Vacant Properties and Speculative Investors Can Mobilize Housing Supply:** 
Fiscal instruments, including increased taxation on second homes and empty properties, serve both to disincentivize speculation and encourage property owners to rent at affordable levels. This can help unlock tens of thousands of underutilized residences, though success depends on political will at local and regional levels.

- ⚖ **Balancing Competing Constitutional Rights and Political Realities:** 
The Minister addresses the legal complexity of housing policy, noting tensions between individual property rights and the collective right to housing. The Constitutional Court rulings and decentralized power to autonomous communities shape policy boundaries. Nevertheless, central government tools like the public housing enterprise and fiscal incentives aim to work within and around these constraints, striving for practical impact despite political challenges.

- 🌍 **Cultural and Sociological Barriers to Housing Reform:** 
The perception of housing as a lifelong investment and “family inheritance” complicates efforts to reduce prices for affordability’s sake. Generational wealth tied to property ownership partly explains resistance to reforms, as even renters hesitate to push for policies that might lower their eventual inheritance value. Overcoming this mindset is as crucial as enacting new laws.

- 🎯 **Long-Term Vision: Aligning Housing Policy with Urban Planning and Demographic Trends:** 
The government recognizes the need for sustainable urban development that addresses growing population and household formation rates—900,000 new households since 2021 alone—and provides sufficient new housing without inducing speculative bubbles. Promoting life opportunities outside metropolitan cores and prioritizing transport proximity reflects integrated spatial planning goals that enhance quality of life and reduce environmental burden.

- 🔨 **Implementation Obstacles: Local Political Resistance and Administrative Delays:** 
Despite central government efforts, slow issuance of building licenses and passive regional or local political actors limit the pace of housing delivery. Political disputes, regulatory fragmentation, and occasional unwillingness of local officials to crack down on illegal rentals hamper progress. The Ministry’s approach includes public pressure and electoral influence appeals to motivate compliance.

- 🤝 **Engagement with Stakeholders and Social Movements Helps Shape Policy:** 
The Ministry involves tenant unions, public housing associations, and civic groups in policy dialogue, acknowledging their critical perspectives and advocacy role. These participatory mechanisms foster broader consensus and facilitate adjustments that more closely reflect lived realities of renters, essential for sustainable reform uptake.

- 🌐 **Looking to Exemplars: International Models Inform Spanish Housing Reform:** 
References to Vienna’s long-established social housing system—characterized by extensive, publicly-owned rental stock and indefinite leases—serve as aspirational benchmarks. Spain’s government seeks to emulate such comprehensive, social-democratic housing models, though contextual political and historical factors require adaptation.

- 💪 **Political Commitment and Leadership Are Vital to Sustaining Reform Momentum:** 
Creating the Ministry of Housing demonstrates the central government’s prioritization of this issue. The Minister expresses optimism rooted in recent legislative successes and growing political consensus but cautions that overcoming entrenched structural problems will take sustained effort beyond the current administration’s term.

### Conclusion 
This video transcript delivers a comprehensive examination of the Spanish housing crisis and the multifaceted government response. It highlights structural causes, emerging policy tools, and deep cultural challenges, framing housing as a fundamental social right that requires coordinated action across levels of government and society. The interview underscores progress achieved, ongoing hurdles, and the ambitious vision to transform housing from a speculative commodity into a public good accessible to all Spaniards.

Resumen
La transcripción del video presenta una entrevista en profundidad con la Ministra de Vivienda de España, abordando la grave crisis de vivienda en el país y la respuesta del gobierno a través de políticas y regulaciones. El mercado inmobiliario está experimentando un fuerte aumento de precios, con un incremento del 12.2% en el primer trimestre —el más alto en 18 años— y 44 trimestres consecutivos de subidas anuales. Esto ha afectado desproporcionadamente a los jóvenes, obligando a muchos a retrasar su emancipación y a destinar grandes porciones de sus ingresos al alquiler, especialmente en ciudades como Madrid y Barcelona. La crisis está vinculada a problemas estructurales: el impacto de la herencia inmobiliaria, viviendas vacías (unas 448,000), alquileres turísticos ilegales y la influencia de grandes inversores y especuladores inmobiliarios.
La Ministra destaca el compromiso del gobierno de tratar la vivienda como un derecho constitucional y un bien social, no solo como una mercancía de mercado. La creación de un Ministerio de Vivienda específico refleja esta prioridad. Subraya la importancia de la colaboración en lugar del enfrentamiento entre generaciones, propietarios e inquilinos. Las políticas en marcha incluyen controles de alquiler ya establecidos en varias regiones autónomas, el desarrollo de vivienda pública, una represión más estricta contra los alquileres turísticos ilegales (con requisitos de registro a partir de julio), medidas fiscales contra viviendas vacías y la inversión especulativa, y la promoción de un régimen de tenencia de vivienda estable.
La Ministra reconoce la naturaleza compleja y multifacética del problema de la vivienda, incluido el papel de plataformas privadas que anuncian alquileres inflados, y explica cómo los datos públicos transparentes sobre precios de alquiler son cruciales para estabilizar los mercados. Es optimista sobre las reformas en curso y las inversiones en infraestructura destinadas a ampliar el parque de vivienda pública —de un 2.5% a un 3.4% del total— y permitir opciones de alquiler asequibles. La entrevista también aborda factores culturales, como la percepción arraigada de que la propiedad es la máxima seguridad financiera, lo que complica las correcciones del mercado.
Los desafíos clave incluyen la inacción de los gobiernos locales respecto a los alquileres ilegales, la resistencia de algunos actores políticos a una regulación integral y la necesidad de conciliar derechos constitucionales en conflicto (propiedad vs. derecho a la vivienda). Sin embargo, el gobierno avanza con herramientas legales, proyectos de infraestructura pública e incentivos fiscales diseñados para transformar el panorama de la vivienda en España hacia un acceso equitativo y una estabilidad a largo plazo.
Aspectos destacados
🏠 Los precios de la vivienda suben un 12.2% a principios de 2024, el mayor aumento en 18 años.
👶 La emancipación juvenil cae un 14% debido a los costos inasequibles de la vivienda.
🔒 Controles de alquiler implementados en varias regiones españolas para frenar la inflación.
🚫 Represión contra 15,000 alquileres turísticos ilegales en Madrid para liberar el parque de viviendas.
📊 El índice público de precios de alquiler revela que los alquileres anunciados superan los precios reales de los contratos en un 30%.
🏢 El gobierno impulsa la expansión de la vivienda pública del 2.5% a más del 3.4% del total.
💰 Se introducen incentivos fiscales para gravar viviendas vacías y disuadir compras especulativas.
Perspectivas clave
🏛 La vivienda como derecho constitucional, no solo una mercancía de mercado:
La Ministra enfatiza un enfoque transformador de la política de vivienda, redefiniendo la vivienda como un derecho social comparable a la educación o la salud. Este cambio busca proteger a los ciudadanos de la especulación descontrolada y garantizar el acceso universal, reflejando una visión más amplia de expansión del estado de bienestar.
👥 Puente entre divisiones generacionales y sociales para resolver desafíos de vivienda:
En lugar de fomentar conflictos entre generaciones o grupos sociales (propietarios vs. inquilinos), la Ministra aboga por la cooperación. Reconocer los diferentes intereses —los boomers beneficiándose de la apreciación histórica de la propiedad frente a los jóvenes luchando con alquileres altos— permite políticas matizadas que abordan problemas sistémicos en lugar de buscar chivos expiatorios.
📉 La regulación efectiva del alquiler requiere aplicación y transparencia:
Los límites de alquiler, como los implementados en Barcelona y otras regiones, han mostrado un éxito inicial al reducir los precios entre un 5-8%, aunque la aplicación varía regionalmente. La transparencia de los datos de alquiler es crucial para prevenir la inflación impulsada por la especulación de mercado alimentada por plataformas privadas que anuncian precios irreales. El índice público de alquileres del Ministerio ayuda a anclar expectativas y mejora la supervisión pública.
🏘 La vivienda pública como solución estructural a largo plazo:
Aumentar el parque de vivienda pública es esencial para ofrecer opciones de alquiler estables y asequibles, no contaminadas por la volatilidad del mercado. Aunque el porcentaje de vivienda pública en España sigue siendo bajo, las recientes inversiones gubernamentales buscan revertir décadas de abandono. La Ministra destaca nuevas empresas públicas encargadas de la adquisición, construcción y gestión de propiedades de alquiler asequibles como vitales para el cambio sistémico.
🏙 Alquileres turísticos ilegales: un impulsor oculto de la escasez de vivienda:
Los alquileres a corto plazo ilegales desvían miles de unidades del mercado de vivienda a largo plazo, exacerbando los problemas de asequibilidad en las principales ciudades. Al instituir un registro obligatorio y restringir la operación de unidades no registradas en plataformas como Airbnb, el gobierno busca recuperar el parque de viviendas para los residentes, destacando el papel crítico de la aplicación por parte de los gobiernos locales.
💸 Gravar propiedades vacías e inversores especulativos puede movilizar la oferta de vivienda:
Los instrumentos fiscales, incluidos impuestos más altos sobre segundas viviendas y propiedades vacías, sirven tanto para desincentivar la especulación como para alentar a los propietarios a alquilar a niveles asequibles. Esto puede ayudar a desbloquear decenas de miles de residencias subutilizadas, aunque el éxito depende de la voluntad política a nivel local y regional.
⚖ Equilibrio entre derechos constitucionales en conflicto y realidades políticas:
La Ministra aborda la complejidad legal de la política de vivienda, señalando las tensiones entre los derechos de propiedad individuales y el derecho colectivo a la vivienda. Las sentencias del Tribunal Constitucional y el poder descentralizado a las comunidades autónomas dan forma a los límites de la política. Sin embargo, las herramientas del gobierno central, como la empresa pública de vivienda y los incentivos fiscales, buscan trabajar dentro y alrededor de estas restricciones, buscando un impacto práctico a pesar de los desafíos políticos.
🌍 Barreras culturales y sociológicas para la reforma de la vivienda:
La percepción de la vivienda como una inversión de por vida y una "herencia familiar" complica los esfuerzos para reducir los precios en aras de la asequibilidad. La riqueza generacional ligada a la propiedad explica en parte la resistencia a las reformas, ya que incluso los inquilinos dudan en apoyar políticas que podrían reducir el valor de su eventual herencia. Superar esta mentalidad es tan crucial como promulgar nuevas leyes.
🎯 Visión a largo plazo: alinear la política de vivienda con la planificación urbana y las tendencias demográficas:
El gobierno reconoce la necesidad de un desarrollo urbano sostenible que aborde el crecimiento de la población y las tasas de formación de hogares —900,000 nuevos hogares desde 2021— y proporcione suficiente vivienda nueva sin inducir burbujas especulativas. Promover oportunidades de vida fuera de los núcleos metropolitanos y priorizar la proximidad al transporte refleja objetivos de planificación espacial integrada que mejoran la calidad de vida y reducen la carga ambiental.
🔨 Obstáculos de implementación: resistencia política local y demoras administrativas:
A pesar de los esfuerzos del gobierno central, la emisión lenta de licencias de construcción y la pasividad de actores políticos regionales o locales limitan el ritmo de entrega de viviendas. Las disputas políticas, la fragmentación regulatoria y la ocasional falta de voluntad de los funcionarios locales para reprimir los alquileres ilegales obstaculizan el progreso. El enfoque del Ministerio incluye presión pública y apelaciones a la influencia electoral para motivar el cumplimiento.
🤝 Compromiso con partes interesadas y movimientos sociales ayuda a dar forma a la política:
El Ministerio involucra a sindicatos de inquilinos, asociaciones de vivienda pública y grupos cívicos en el diálogo político, reconociendo sus perspectivas críticas y su papel de defensa. Estos mecanismos participativos fomentan un consenso más amplio y facilitan ajustes que reflejan más de cerca las realidades vividas por los inquilinos, esenciales para la adopción sostenible de reformas.
🌐 Mirando a los ejemplos: modelos internacionales informan la reforma de vivienda en España:
Las referencias al sistema de vivienda social de Viena —caracterizado por un amplio parque de alquiler público y arrendamientos indefinidos— sirven como puntos de referencia aspiracionales. El gobierno de España busca emular modelos de vivienda socialdemócrata tan completos, aunque los factores políticos e históricos contextuales requieren adaptación.
💪 El compromiso político y el liderazgo son vitales para mantener el impulso de la reforma:
La creación del Ministerio de Vivienda demuestra la priorización del gobierno central de este tema. La Ministra expresa optimismo basado en los recientes éxitos legislativos y el creciente consenso político, pero advierte que superar los problemas estructurales arraigados requerirá un esfuerzo sostenido más allá del mandato de la actual administración.
Conclusión
La transcripción del video ofrece un examen exhaustivo de la crisis de vivienda en España y la respuesta multifacética del gobierno. Destaca las causas estructurales, las herramientas políticas emergentes y los profundos desafíos culturales, enmarcando la vivienda como un derecho social fundamental que requiere una acción coordinada en todos los niveles de gobierno y sociedad. La entrevista subraya el progreso alcanzado, los obstáculos en curso y la ambiciosa visión de transformar la vivienda de una mercancía especulativa en un bien público accesible para todos los españoles.

[Centinela]

Pensaba que erais más viejos conforeros .
¿Soy el único q ha visto a Eskorbuto  en directo?

Me hubiera gustado mucho verlos en directo, pero no he podido. Me he conformado con tocar sus canciones en el local creyéndonos punkis. 44 castañas, del 81.