PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Veranito 2025

[newclo]

Y aquí Cava pinta un futuro mucho más creíble... dentro de la distopía que vivimos:

https://www.youtube.com/watch?v=g8FLL5gd8sw

[sudden and sharp]

Define "fiera de fuego"....








... y suma luego "presupuestos autnómicos". La cosa no está tan clara.

[asustadísimos]

[No es cosa de cuatro frikis. Está al pie de la calle. Es sencillo, aunque complejo. Pregunten a la abuelita. Todos sabemos que el Ladrillo es lo que ha jodido las vidas de los nuestros. En este sentido, de todo el 'lawfare' de la señorita Pepis, lo más importante para la opinión pública es el morbo de El Confeso & El Protervo, respectivamente por el ático y el chalé. Por cierto un ático en Chamberí es un horno vetusto —un servidor, 9 años en un ático en el mismísimo Paseo del General Martínez Campos—. Y un chalé en un pueblo de Ávila y nada es lo mismo.

«¡Oh, señora mía de la sabiduría plateada, vos que bordáis los secretos del tiempo con aguja firme y paciencia infinita! Sabed que anduve por estos pagos modernos —llenos de ladrillos, hipotecas y promesas infladas como vejigas al sol— y juro por la punta de mi lanza que lo que piden por aposento alguno es una descomunal y deshonesta afrenta.

¡Por Sancho y por Dulcinea, que esto no es precio sino embuste, y no techo sino trampa! Que en mis días de caballero andante jamás pagara uno medio ducado por cuatro paredes sin alma y un balcón que ni al viento invita.

¡Oh vosotras, damas venerables, que en vuestras manos tejéis justicia y memoria! Decid fuerte y claro que no os engañan, que no os vendan castillos de humo disfrazados de apartamentos. Porque aunque no cabalguemos Rocinante ni llevemos armadura, aún podemos alzar la voz como molinos furiosos contra esta sinrazón.

¡Oh cielos despejados y calores madrileños que azotan sin piedad las cabezas de hidalgos y doncellas! Que me parta un rayo si miento al deciros que un ático en el centro de Madrid no es aposento, sino horno encendido, donde el sol se cierne como gigante enloquecido y ni los molinos osan girar. Allí se cuecen los sueños y se asan las esperanzas entre vigas modernas y tarifas que dan vértigo.

Y no me hagáis hablar del pobre chalé en el villorrio de Ávila, donde el aire es puro y los campos se extienden como un tapiz divino, mas aun así lo miran los mercaderes con desdén, como si fuese establo para asnos y no palacio para almas nobles.

¡Injusticia doble, Sancho! Que el primero abrasa y ahoga, y el segundo, por estar lejos del estruendo, no vale ni el eco de sus piedras.

¡Ay de esta tierra encantada, donde la lógica se tuerce como lanza en tormenta! Que no se diga que el buen juicio gobierna los precios, sino que el oro y el humo conspiran en secreto».]


[Leído en internet:

1.º No depende de los políticos.— «Desde un punto de vista técnico-económico, los precios inmobiliarios no se determinan por decisiones políticas. La fijación del valor de los activos inmobiliarios obedece principalmente a mecanismos privados de asignación de recursos. Inversores, promotoras, propietarios y entidades financieras actúan como agentes racionales —o al menos estratégicos— que internalizan expectativas de rentabilidad, riesgo e inflación, generando precios mediante procesos competitivos de puja y especulación, más que por una imposición normativa centralizada».

2.º La cancelación no tiene por qué venir de fuera, aunque pensemos que, en el caso español, lo hará.— «La eventual corrección de una sobrevaloración inmobiliaria puede producirse endógenamente por desajustes persistentes entre los precios observados y los fundamentales económicos (tipos de interés reales, alquileres, salarios), sin necesidad de una intervención externa directa».

En otro sitio: «Cuando se articulan estrategias de desestabilización institucional —a menudo denominadas golpes de Estado blandos—, consistentes en erosionar la legitimidad del sistema político por medios no violentos pero sistemáticos, puede quebrarse la confianza inversora y provocar apetito por la liquidez. En ese escenario, las burbujas valorativas de activos pueden desinflarse no solo por sus causas técnicas normales, sino también por una pérdida abrupta de expectativas coordinadas, desencadenando una contracción del crédito y la actividad, y un 'repricing' incluso contra el deseo del regulador».]


[Ojalá el congreso-cónclave sea un éxito.]

[CHOSEN]

Pues yo también estoy desesperanzado.

Solo te recuerdo que la esclavitud era el modelo, y contaba con leyes que la fomentaban y la amparaban dentro del sistema. El sistema cambió 3 o 4 veces, y el modelito seguía.
Puede volver a pasar.
Está volviendo a pasar.

Los sistemas sociales y politicos tienen mecanismos de regulación automática, que los hacen resilientes.
En las democracias capitalistas, por ejemplo, la ley de huelga, la clase media funcionarial o las pensiones, son mecanismos de regulacion que evitan que todo salte por los aires. Imaginate una válvula de vapor en una olla expréss. Eso es un mecanismo de regulación.
¿Tu ves que haya saltado algún mecanismo de alarma?
 
Cuatro bares llorando porque no tienen camareros no es un mecanismo que adelante un cambio de modelo.
Mucho menos un cambio de sistema.
Tres, cuatro o cinco huelgas generales no supusieron un cambio de sistema.
¿Porqué iba a ser distinto ahora?
Con cientos de miles de semiesclavos directamente disponibles... ¿Y justo ahora el capital va a rebelarse?
Podría, pero no me lo parece.
No hemos visto ni una sola acción, ni del Capital, ni de la UE, que nos haga pensar que el objetivo es la planificación central y activación de la generación perdedora.
A ver hombre, pero si hasta han lanzado un mecanismo de equilibrio intergeneracional... PARA QUE LOS CURRELAS PAGUEN MAS!!! 

El 2025 será recordado como el año del desamparo... de los transicionistas.
Faltan 15 años para que la generación T desaparezca, y cuando lo haga, la vivienda ya será utilizada como pago en especie para mano de obra semiesclava.
El catolicismo aborrecía de la esclavitud.
Es que el Estado Español ya ni siquiera puede proporcionar Sanidad y Educación públicas de calidad.
Como para incluir vivienda. Y eso en España. Hablemos de Francia, Alemania, Polonia...

No tengo ni idea de como la UE puede articular algo distinto a lo expuesto.

[tomasjos]

A ver, hay que reconocer que ahora mismo el discurso oficial  es tan "transición estructural " que asusta - parece que lo hubieran copiado de este foro - y que hace un año nos lo dicen y no lo creeríamos. Pero también es verdad que los heraldos del "compra o luego no podrás meterte" también siguen ahí - pidiendo a los padres que se descapitalicen para darle el dinero al ladrillero de turno, particular o promotor - y que el hecho es que el proceso de subida de precios se ha acelerado el último año.

Cuando estamos en " 400 euros al mes por una cama compartida " no cabe más espera. La contradicción entre el discurso oficial por un lado y la realidad avalada por los talibanes del ladrillo tiene que explotar ya.

Edito porque quería recordar lo que otros conforeros han comentado. Ya acertamos una vez con qué esto iba a explotar y explotó. También es verdad que se reinfló la burbuja por parte del gobierno de Rajoy.

Por tanto son dos las cuestiones

• ¿Esto va a explotar de una vez?
• ¿Volverán a reinflar el ladrillo?

[cachuli]

Buenas tardes

Pues yo también estoy desesperanzado.
La Nueva Era, el Tuit.... sigo sin verlo.
Y si cantar victoria dentro de 6 años es hacer válido el tuit... pues tampoco lo veo
Con Trump, Milei y Ayuso en fuera de juego, Antonio en Moncloa o Bruselas y las criptos a cero... tampoco veo que se haga válido el tuit.
Ni con China mediando en una guerra civil en USA.

Que nos han ganado, coño.
Al menos a los que empezamos en esto en el 2000

En todo caso puede que estemos ya en otro juego.
Pero ahí parten ya con ventaja todos los que jugaron al ladrillo en esta partida.

PERIOD

Newclo, te recuerdo de los años 2000 ,a los que llevamos mucho tiempo tiempo en esto, ya no nos tiene que sorprender nada.
En aquella época era un chaval, y aunque no tenia mucha idea de economía, veía que algo estaba roto en matrix.
Gracias a unos cuantos foros y foreros vi la luz y actúe en consecuencia.
Ahora (con una clase de 1 hora de economía como Zapatero) observo que estamos en la misma situación (aunque no sea exactamente la misma situación de exceso de oferta y fin de expectativas).

A nivel personal no me quejo, en estos años compre una VPO en un barrio no marginal y un apartamento en la playa para uso y disfrute familiar, ya que no me gusta especular en vivienda ni ser engañado en su valoración.
Las inversiones mobiliarias no han ido nada mal, (mi mujer es economista) pero sigo esperando el MFBH

Sobre la gente y las bajadas ya lo vivimos en el 2008, costara, lo negaran pero después vendrá el pánico y los tapayoguristas tendrán su ventana de oportunidad hasta el siguiente ciclo.

Desde luego, no será por nuestros amados lideres (izda+dcha), será por el peso de la realidad y la lógica como sucede habitualmente.

[Poisoned]

Los Cuarteles Generales del Capitalismo, el Ortograma, la Planificación Central, las Reglas Objetivas de la Historia....

Y resulta que la única alternativa para desarrollar esa fuerza superior e irresistible son Algo Peor que Torrente + Sancho Panzas en un Peugeot.

No sé, hay algo que no me acaba de convencer 

PD: no tengo ninguna duda de que al final todo el discurso "macro" se acabará imponiendo, y sin duda he aprendido muchísimo todos estos años: un Grado y dos estudios posgrado posteriores con algunas materias -aparentemente complejísimas- sacadas con la chorra, lo atestiguan, pero esto ya no da más de sí.

Esto ya hace tiempo que es PSOEitófilos-Creditófagos

Que Dios le guarde en su gloria, si hace tiempo que nos dejó; y a los demás conforeros, siempre que no habitéis la espantosa Madrid u otra urbe con precios inmobiliarios absolutamente disparados, planificad vuestra vida sin vaticinios gafes.

Un fuerte abrazo a tod@s!!!!

[sudden and sharp]

Sólo una cosa... no paséis por Madrid.








[ No sea que os de un patatús...  (Madrid está increíble, como nunca.) ]

[Poisoned]

Sólo una cosa... no paséis por Madrid.








[ No sea que os de un patatús...  (Madrid está increíble, como nunca.) ]

Una precisión, estimado: hablo de soluciones habitacionales, precios inmobiliarios y demás patulea. Y me quedo muy corto con lo de espantosa, francamente.

(En lo demás, cada cual: a mí siempre me ha parecido una gran ciudad)

[patxarana]

Un apunte. En la anterior burbuja, la mayor parte de la demanda era nacional. Esta vez, en cambio, las compras por parte de extranjeros tienen un peso muy relevante--hasta el punto que cabría plantearse si habríamos llegado a la situación actual si no fuese por el dinero que viene de fuera.

Lo digo porque quizá el tuit que estamos buscando no sea interno, sino de cara a fuera. Algo que ahuyente a los himbersores internacionales.

Ya hemos comentado otras veces que de nada sirve bajar los precios si el que compra luego sigue siendo un himbersor. Si los turistas extranjeros no paran de comprar o alquilar vivienda en España, o se reprime la demanda de viviendas para uso vacacional--vía prohibiciones o impuestos--o se parte el mercado en dos y se saca la vivienda habitual del comercio, con requisitos muy estrictos para acceder a ella.

[sudden and sharp]

Sólo una cosa... no paséis por Madrid.








[ No sea que os de un patatús...  (Madrid está increíble, como nunca.) ]

Una precisión, estimado: hablo de soluciones habitacionales, precios inmobiliarios y demás patulea. Y me quedo muy corto con lo de espantosa, francamente.

(En lo demás, cada cual: a mí siempre me ha parecido una gran ciudad)

Es lo de siempre... no es lo que se cobra, sino lo que te queda limpio a fin de mes. Esa es la gráfica que necesitamos. Algo así:








... por provincias, por ejemplo.





El ahorro y la riqueza financiera de los hogares españoles disminuyen
https://www.caixabankresearch.com/es/economia-y-mercados/actividad-y-crecimiento/ahorro-y-riqueza-financiera-hogares-espanoles?index
En España las familias han empezado a reducir el ahorro acumulado durante la pandemia para poder sostener el consumo en un entorno de elevada inflación. La caída de la tasa de ahorro también se ha reflejado en los activos fi­­nan­­cieros de los hogares españoles.



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[ Igual es mejor ahorrarse el disgusto.  ]

[Cadavre Exquis]

El informe de Hartnett del jueves pasado:

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/opinion/2025/06/30/686260ae468aeb81258b459d.html

https://www.expansion.com/inmobiliario/2025/06/30/685ecdd5e5fdea03488b459e.html

https://www.expansion.com/fiscal/2025/06/29/686134c4e5fdea26188b457e.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2025/06/30/685ec786468aeb41308b4584.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/2025/06/30/68614a34468aeb5b488b4572.html

Saludos.