PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Veranito 2025

[Cadavre Exquis]

El stock de obra nueva sin vender asciende a 455.280 viviendas, según el Ministerio de Vivienda
La cifra corresponde al cierre de 2024 y supone un incremento del 1,7% respecto al año anterior, con un parque total que supera los 27 millones de viviendas.

Redacción Observatorio Inmobiliario · 2025.06.20

imagen de freepik.

El número de viviendas de obra nueva sin vender en España se situó en 455.280 unidades al cierre de 2024, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La cifra representa un aumento del 1,7% respecto al año anterior, cuando el stock acumulado era de 447.691 inmuebles.

De acuerdo con el mismo informe, el parque total de viviendas en España supera ya los 27 millones, tras aumentar en más de 102.000 unidades en un solo año. La vivienda nueva sin vender representa el 1,69% del total.

Por comunidades autónomas, el mayor volumen de stock se concentra en Comunidad Valenciana (88.386 unidades), seguida de Andalucía (67.547) y Cataluña (58.762). En términos relativos, las regiones con mayor porcentaje de vivienda nueva sin vender respecto a su parque residencial son La Rioja (3,44%), Castilla-La Mancha (2,95%) y la Región de Murcia (2,76%).

El informe también revela que algunas provincias con fuerte demanda, como Málaga, presentan un stock muy reducido. En este caso, solo el 0,42% de las viviendas construidas desde 2004 permanece sin vender, una proporción inferior al promedio nacional.

El Ministerio atribuye este comportamiento a la evolución desigual del mercado, con una oferta que no siempre se ajusta a la demanda territorial ni a las capacidades económicas de los hogares. El informe completo está disponible en la web oficial del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Saludos.

P.D. Tienen todos los informes sobre el stock de vivienda nueva publicados por el Ministerio de Vivienda desde el año 2012 aquí.

[el malo]

El stock de obra nueva sin vender asciende a 455.280 viviendas, según el Ministerio de Vivienda
La cifra corresponde al cierre de 2024 y supone un incremento del 1,7% respecto al año anterior, con un parque total que supera los 27 millones de viviendas.

Redacción Observatorio Inmobiliario · 2025.06.20

imagen de freepik.

El número de viviendas de obra nueva sin vender en España se situó en 455.280 unidades al cierre de 2024, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La cifra representa un aumento del 1,7% respecto al año anterior, cuando el stock acumulado era de 447.691 inmuebles.

De acuerdo con el mismo informe, el parque total de viviendas en España supera ya los 27 millones, tras aumentar en más de 102.000 unidades en un solo año. La vivienda nueva sin vender representa el 1,69% del total.

Por comunidades autónomas, el mayor volumen de stock se concentra en Comunidad Valenciana (88.386 unidades), seguida de Andalucía (67.547) y Cataluña (58.762). En términos relativos, las regiones con mayor porcentaje de vivienda nueva sin vender respecto a su parque residencial son La Rioja (3,44%), Castilla-La Mancha (2,95%) y la Región de Murcia (2,76%).

El informe también revela que algunas provincias con fuerte demanda, como Málaga, presentan un stock muy reducido. En este caso, solo el 0,42% de las viviendas construidas desde 2004 permanece sin vender, una proporción inferior al promedio nacional.

El Ministerio atribuye este comportamiento a la evolución desigual del mercado, con una oferta que no siempre se ajusta a la demanda territorial ni a las capacidades económicas de los hogares. El informe completo está disponible en la web oficial del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Saludos.

P.D. Tienen todos los informes sobre el stock de vivienda nueva publicados por el Ministerio de Vivienda desde el año 2012 aquí.

En un contexto de precios disparados (y disparatados) donde (en teoría) se vende todo y más, ¿y tenemos casi medio millón de viviendas nuevas sin vender?  por favor que alguien me lo explique con marionetas.

Entiendo que viviendas nuevas sin vender se refiere a que podrían venderse pero no se venden, excluyendo a las que están listas pero les falta un papel para poder ser legalmente habitables.

[breades]

En un contexto de precios disparados (y disparatados) donde (en teoría) se vende todo y más, ¿y tenemos casi medio millón de viviendas nuevas sin vender?  por favor que alguien me lo explique con marionetas.

Entiendo que viviendas nuevas sin vender se refiere a que podrían venderse pero no se venden, excluyendo a las que están listas pero les falta un papel para poder ser legalmente habitables.

La explicación es muy sencilla.

A pesar de que llevamos muchos, demasiados años sabiendo que todo lo concerniente al inmobiliario es mentira, aún hay foreros ─los más críticos con el maestro─ que se sorprenden con la realidad.

Parece mentira.

[asustadísimos]

TIEMPO DE REBAJÓN.—

El «Informe sobre el stock de vivienda nueva 2024» del Ministerio de la Vivienda se resume en una sola frase:

El FOMO ('fear of missing out'), el Reburbujeo, ya no funciona: tiempo de Rebajón.

https://www.mivau.gob.es/el-ministerio/observatorios-y-estadisticas/estadisticas/stock-vivienda-nueva

Por otra parte, ¡cómo nos gusta tener razón con las fechas!:

«Entre 2010 y 2022 se absorbió stock acumulado, siendo el ritmo de absorción muy lento desde el año 2019».

Es decir, el 'dies ad quem' de la Operación Desagüe, en efecto fue 2018 (que el 'dies a quo' fue 2016 nadie lo pone en duda).

Otra cosa importante:

Madrid tiene el pichichi del stock de vivienda nueva sin vender (excusamos decir el de la usada 'en venta' y sin vender —la hotelización del inquilinato y el alquiler oportunista lo enmascaran—).

Los ganchos de la estafa del Ladrillo no pueden salir con la manida cerdada usuraria: «sí, hay stock, pero está donde nadie quiere vivir».

Después de este Informe, con la que está cayendo en el EUR/USD, ya no puede razonablemente decirse:
— ni que «falta Oferta» (este argumentito apesta)
— ni que «sí, hay Oferta, ¡vale!, pero se inhibe».

¡Le han puesto cara de tonto a la vez al faltaofertista y al victimista del hipotético odioso intervencionismo! ¿O lo lógico no es salirse del inmobiliario ahora y quedarse en euros?

Gran gran día, hoy.

¡Qué añazo 2025 estamos teniendo!

Adenda.— La semana pasada la AEAT publicó esto:
https://sede.agenciatributaria.gob.es/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Estadisticas/Publicaciones/sites/irpfvivienda/2023/mapaf312eacbd45612dc6c05b3ba554557866fb9ac45b.html

El nivel de detalle de esta información es completamente nuevo, nada habitual. ¡Hay concienciación! (tengan en cuenta que la AEAT son funcionatillas que viven en Madrid).

Se resume en que «los caseros ganan un 35% más con el alquiler temporal o turístico que con el inquilinato».

Si esto lo unimos al hecho de que, desde mediados de los 2000 (Pinchazo de la Burbuja popularcapitalista global), la población extranjera en España se ha duplicado, peeero la tasa de delincuencia ha bajado, queda evidenciado que «el» problema no son los inmigrantes, sino, como diría Adam Smith, la no benevolencia del carnicero, la mano negra negrísima de los usureros exprimeinquilinos, liderados por los fondos buitre anglo (que, por cierto, están deseando irse, como hemos visto con Castlelake en la OPA de Neinor sobre Aedas, con un descuento aparente del –30%, pero sumándolo todo, del –60%).

[Abner]

TIEMPO DE REBAJÓN.—

El «Informe sobre el stock de vivienda nueva 2024», del Ministerio de la Vivienda se resume en una sola frase:

El FOMO ('fear of missing out'), el Reburbujeo, ya no funciona: tiempo de Rebajón.

https://www.mivau.gob.es/el-ministerio/observatorios-y-estadisticas/estadisticas/stock-vivienda-nueva

Por otra parte, ¡cómo nos gusta tener razón con las fechas!:

«Entre 2010 y 2022 se absorbió stock acumulado, siendo el ritmo de absorción muy lento desde el año 2019».

Es decir, el 'dies ad quem' de la Operación Desagüe, en efecto fue 2018 (que el 'dies a quo' fue 2016 nadie lo pone en duda).

Otra cosa importante:

El pichichi del stock de vivienda nueva (excusamos decir la usada) lo tiene Madrid.

Los ganchos de la estafa del Ladrillo no pueden salir con la manida cerdada usuraria: «sí, hay stock, pero está donde nadie quiere vivir».

Después de este Informe, con la que está cayendo en el EUR/USD, ya no puede razonablemente decirse:
— ni que «falta Oferta» (este argumentito apesta)
— ni que «sí, hay Oferta, ¡vale!, pero se inhibe».

¡Le han puesto cara de tonto a la vez al faltaofertista y al pobretico victimista del hipotético odioso intervencionismo! ¿O lo lógico no es salirse del inmobiliario ahora y quedarse en euros?

Gran gran día, hoy.

¡Qué añazo 2025 estamos teniendo!

Adenda.— La semana pasada la AEAT publicó esto:
https://sede.agenciatributaria.gob.es/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Estadisticas/Publicaciones/sites/irpfvivienda/2023/mapaf312eacbd45612dc6c05b3ba554557866fb9ac45b.html

El nivel de detalle de esta información es completamente nuevo, nada habitual. ¡Hay concienciación! (tengan en cuenta que la AEAT son funcionatillas que viven en Madrid).

Se resume en que «los caseros ganan un 35% más con el alquiler temporal o turístico que con el inquilinato».

Si esto lo unimos al hecho de que, desde mediados de los 2000 (Pinchazo de la Burbuja popularcapitalista global), la población extranjera en España se ha duplicado, peeero la tasa de delincuencia ha bajado, queda evidenciado que «el» problema no son los inmigrantes, sino, como diría Adam Smith, la no benevolencia del carnicero, la mano negra negrísima de los usureros exprimeinquilinos, liderados por los fondos buitre anglo (que, por cierto, están deseando irse, como hemos visto con Castlelake en la OPA de Neinor sobre Aedas, con un descuento aparente del –30%, pero sumándolo todo, del –60%).

Jajajajaja

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[el malo]

En un contexto de precios disparados (y disparatados) donde (en teoría) se vende todo y más, ¿y tenemos casi medio millón de viviendas nuevas sin vender?  por favor que alguien me lo explique con marionetas.

Entiendo que viviendas nuevas sin vender se refiere a que podrían venderse pero no se venden, excluyendo a las que están listas pero les falta un papel para poder ser legalmente habitables.

La explicación es muy sencilla.

A pesar de que llevamos muchos, demasiados años sabiendo que todo lo concerniente al inmobiliario es mentira, aún hay foreros ─los más críticos con el maestro─ que se sorprenden con la realidad.

Parece mentira.

Lo del juego de trileros está muy bien cuando se gana dinero. Siguiendo el razonamiento de que todo es mentira, hay alguien en Madrid está dejando inmobilizadas casi 51.500 viviendas nuevas (que a 80m2 de media por vivienda y a un precio medio de catálogo en la CAM de 4.891m2) está dejando de facturar veinte mil millones de euros (eso sólo en Madrid).

Imaginemos que el predio real final de venta fuera la mitad por el factor sobrevaloración, hablamos de 10.000 millones ahi inmobilizados sólo para no descubirar la estafa. No se Rick.. por muy saneados que tengas los bolsillos, no me parece nada inteligente tener ese dineral congelado para dar apariencia de escasez. Hablamos de muchos bolsillos (no me imagino a un sólo bolsillo poniendo el dinero para todo esto) y NHD.

[berberecho]

Es que si salen al mercado de una vez, se hunde el precio.

Por eso se montaron los congeladores en segundo término. El primero era salvar a la banca.

Es una razon similar a la del sp500.

No obstante, es inestable a largo plazo

[tomasjos]

Pues El País dice que el precio de la vivienda nueva
 sube y se va a poner en 3300 euros el metro cuadrado de media y que no hay vivienda nueva. Así que alguien miente. O el gobierno o las tasadoras 

La vivienda nueva marcará otro récord en la segunda mitad del año tras subir un 8,7%: un piso costará de media 329.100 euros | Economía | EL PAÍS https://share.google/IHBinPhOno56OfKm7

l c
La vivienda nueva marcará otro récord en la segunda mitad del año tras subir un 8,7%: un piso costará de media 329.100 euros
Sociedad de Tasación prevé un precio medio de 3.291 euros por metro cuadrado. La subida del mes de junio, 7,5%, fue la mayor registrada en la serie histórica. La dinámica pone contra las cuerdas a la clase media española

La vivienda nueva se va a seguir encareciendo en la segunda mitad del año y dificultando el acceso a una parte cada vez más amplia de la sociedad. El precio medio alcanzó en el mes de junio los 3.151 euros por metro cuadrado, tras un incremento interanual del 7,5%. Fue el máximo histórico de la serie registrada por Sociedad de Tasación.




El artículo está detrás de muro de pago. Pude leerlo la primera vez que lo abrí y dice que no hay vivienda nueva - inténtelo abrir la primera vez y debería dejarles -.

También es verdad un detalle. Si el 7,5 interanual es en junio y a fin de año es el 8,7 quizás eso signifique se se desacelere en los siguientes seis meses. Como hablamos de medias de toda España y los datos indican que los precios en Madrid y Barcelona han bajado un 2 por ciento interanual en junio, quiere decir que el frenazo de estas dos ciudades se extenderá al resto de España de aquí a Navidades, lo cual es coherente con la afirmación de que para fin de año la conciencia de que el Ladrillo es letal para la Economía será generalizada. A partir de ahí, si seguimos el esquema de 2007-8 veremos la fase de negación, negociación, pánico y enfado y aceptación. Cuanto durarán estás fases es el meollo del tema. En 2007-8 tardamos 5- 6 años en pasarlas y estábamos en medio de la de aceptación cuando "llegó la caballería" para salvar al Ladrillo.

[Andante]

[La vida y la muerte.— El ser humano tiene cuerpo, alma (animación del cuerpo) y espíritu. Solo el espíritu es inmortal. El propósito de la vida es vivirla siendo vector del espíritu.

A nosotros nos ha tocado la lotería con la vida: España es un sitio del universo que tiene gracia; y el cristianismo católico es una religión de primerísima categoría.

Un servidor, como buen jesuítico, es bastante poético-teilhardiano. Para empezar, hay integración entre el sentido común, la ciencia y el conocimiento, fe incluida. El universo se ajusta al proceso: materia → vida → pensamiento (Noosfera) → convergencia final (Punto Omega). Y el motor es el amor.

Hay que dar gracias al Padre (y a tu padre) por la creación (traerte al mundo). A Jesús, por la salvación-omega. Y al Espíritu Santo, por las alas cósmicas con las que viajas. Y a la Madre (y a tu madre), hay que agradecerle su socorro y su amparo.

En la frase «el propósito de la vida es ser feliz y amar» esta todo esto incluido.

Dicho todo lo cual, al Ladrillo, que le den.]

Gracias por su respuesta, como suele ser, tan interesante e inspiradora.

Al ladrillo que le den y ya cansa, pero que ganas que caiga el gran velo para todos.

[breades]

En un contexto de precios disparados (y disparatados) donde (en teoría) se vende todo y más, ¿y tenemos casi medio millón de viviendas nuevas sin vender?  por favor que alguien me lo explique con marionetas.

Entiendo que viviendas nuevas sin vender se refiere a que podrían venderse pero no se venden, excluyendo a las que están listas pero les falta un papel para poder ser legalmente habitables.

La explicación es muy sencilla.

A pesar de que llevamos muchos, demasiados años sabiendo que todo lo concerniente al inmobiliario es mentira, aún hay foreros ─los más críticos con el maestro─ que se sorprenden con la realidad.

Parece mentira.

Lo del juego de trileros está muy bien cuando se gana dinero. Siguiendo el razonamiento de que todo es mentira, hay alguien en Madrid está dejando inmobilizadas casi 51.500 viviendas nuevas (que a 80m2 de media por vivienda y a un precio medio de catálogo en la CAM de 4.891m2) está dejando de facturar veinte mil millones de euros (eso sólo en Madrid).

Imaginemos que el predio real final de venta fuera la mitad por el factor sobrevaloración, hablamos de 10.000 millones ahi inmobilizados sólo para no descubirar la estafa. No se Rick.. por muy saneados que tengas los bolsillos, no me parece nada inteligente tener ese dineral congelado para dar apariencia de escasez. Hablamos de muchos bolsillos (no me imagino a un sólo bolsillo poniendo el dinero para todo esto) y NHD.

Da por hecho que el stock de vivienda del que habla el informe pertenece a una sola entidad, cuando no tiene por qué ser así.

El caso es buscarle tres pies al gato a una cuestión más que clara a estas alturas de la película.

[Andante]

Voy a exponer un caso real, pues es el caso del piso donde me crie:
Piso de 68 m2, en un barrio obrero del norte de Barcelona, comprado por mis padres en 1974 por 250.000 ptas, recientemente he tenido en mis manos la escritura.
Vendido hace un mes ( gracias a dios, hubo acuerdo con mis hermanos) por 290.000 euros.

La inflación acumulada nos llevaría a no mas de 30.000 €, son los mismo tochos que se apilaron antes de 1974, con algunas reformas, las justas.. un poco el lavabo y las puertas y un armario empotrado.. se ve muy claramente el tamaño de la estafa.

Para la venta, delegué en mis hermanos y la agencia que mediaba, lo sacaron por 290.000 con idea de negociar, y se vendió a las 3 semanas sin negociación que yo sepa, la compradora, una joven ingeniera de rasgos asiáticos, pero habla en prefecto castellano, seguramente nacida o criada aquí, hipoteca a su nombre con ayuda familiar, me pareció.. su novio, un joven de Aranda de Duero que recientemente había adquirido por su lado otro piso en el mismo barrio.

Sentí alivio y sentí lastima..

[sudden and sharp]

[...] El pichichi del stock de vivienda nueva (excusamos decir la usada) lo tiene Madrid.

Ha tardao el elogio pero más vale tarde que nunca. [ Deberes hechos en Madrid. ]

[CHOSEN]

Al final resultará que el Estado tenía toda la información desde el principio, y que el desamparo es otra forma de llamar a la dejación de funciones.

[conejo]

(GEMINI)

Claro, aquí tienes una crítica interpretativa de la imagen:

La Tragedia del Molino Inmóvil: Una Crítica a la Paradoja del Progreso

Esta imagen, de una simplicidad casi infantil, nos presenta un oxímoron visual de una potencia devastadora: molinos de viento con aspas hechas de ladrillo. Es una estampa silenciosa que, sin embargo, grita una profunda crítica sobre la inutilidad, el potencial truncado y la parálisis. Más que una simple fantasía, es una fábula visual sobre nuestras propias contradicciones.

1. El Conflicto Esencial: Movimiento vs. Estancamiento

El molino de viento es, por antonomasia, un símbolo de dinamismo. Representa la capacidad de transformar una fuerza invisible e inconstante —el viento— en energía productiva, en movimiento, en progreso. Es la ingeniería al servicio de la naturaleza, una danza entre la aspiración humana y el poder del entorno. El ladrillo, por el contrario, es el símbolo de la estaticidad, del peso, de la construcción anclada a la tierra. Es permanencia, solidez, pero también inercia.

Al fusionar estos dos elementos opuestos, la obra crea una metáfora de la **parálisis autoimpuesta**. Tenemos la estructura del progreso (el molino), pero la hemos construido con los materiales del estancamiento (los ladrillos). Es un motor diseñado para no arrancar jamás; una máquina de la frustración.

2. Interpretación Social y Burocrática

A nivel social, estos molinos son el retrato perfecto de las instituciones que fueron creadas para ser dinámicas pero que se han vuelto pesadas, burocráticas e inoperantes. Pensemos en sistemas educativos, gobiernos u organizaciones que, en su afán de construir estructuras "sólidas" y "permanentes", han perdido toda capacidad de adaptación. Las "aspas de ladrillo" son las normativas rígidas, los dogmas incuestionables y el miedo al cambio que impiden que la institución cumpla su propósito original: dejarse mover por los "vientos" de las nuevas ideas y necesidades sociales. Son monumentos a la ineficacia, funcionales en su diseño pero inútiles en su práctica.

3. La Dimensión Psicológica y Personal

Llevada al plano individual, la imagen refleja una tragedia íntima y universal. Es el anhelo del alma por elevarse, por dejarse llevar por la inspiración y la pasión (el viento), mientras está anclada por el peso de sus propias cargas: los miedos, los traumas, las culpas y las creencias limitantes (los ladrillos).

Representa el potencial no realizado, el artista que no crea, el soñador que no actúa. Es la condición humana de desear el vuelo mientras construimos, ladrillo a ladrillo, los muros de nuestra propia prisión. Queremos que el viento nos mueva, pero nos hemos asegurado de que nuestras velas sean demasiado pesadas para levantarse del suelo.

4. Un Eco Quijotesco y Absurdo

La imagen evoca inevitablemente el paisaje de La Mancha y la figura de Don Quijote. Pero aquí la locura se invierte. El Quijote veía gigantes donde había molinos funcionales; nosotros vemos la realidad de unos molinos que son gigantes de la inutilidad. El drama ya no es luchar contra enemigos imaginarios, sino enfrentarse a la evidencia de un sistema, de una idea o de nosotros mismos como un absurdo monumental. La verdadera tragedia no es la lucha, sino la imposibilidad fundamental de que exista una.



En conclusión, esta obra es una crítica mordaz y melancólica. Su sencillez estilística refuerza la contundencia de su mensaje: de nada sirve construir máquinas de cambio si sus componentes esenciales están hechos de aquello que impide el movimiento. Nos obliga a preguntarnos: ¿De qué están hechas nuestras propias aspas? ¿Estamos realmente listos para el viento, o solo hemos levantado un pesado monumento a nuestras intenciones?

[Derby]

Jaque...

https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-07-16/trump-softens-tone-on-china-to-secure-xi-summit-and-a-trade-deal

Trump Softens Tone on China to Secure Xi Summit and a Trade Deal


US President Donald Trump speaks during a news conference at the Great Hall of the People in Beijing in 2017. Photographer: Qilai Shen/Bloomberg

President Donald Trump has dialed down his confrontational tone with China in an effort to secure a summit with counterpart Xi Jinping and a trade deal with the world’s second-largest economy, people familiar with internal deliberations said.

Six months into his second term, Trump has softened his harsh campaign rhetoric that focused on the US’s massive trade deficit with China and resulting job losses. The warmer posture contrasts with his threats against other trading partners to ravage their economies with crushing tariffs.

Trump is now focused on cutting purchase deals with Beijing — similar to one he forged during his first term — and celebrating quick wins instead of addressing root causes of the trade imbalances. China posted a record trade surplus in the first half of the year amid booming exports.

On Tuesday, the US president said he would be fighting China “in a very friendly fashion.”

In meetings with his staff, Trump is often the least hawkish voice in the room, some of the people said.

Administration officials stressed that Trump has always liked Xi personally and pointed to moments in his first term when he nevertheless imposed sweeping restrictions on Huawei Technologies Co. and tariffs on the majority of Chinese exports.

Trump’s fluid playbook and his departure from promised hawkish policies have worried policymakers inside his administration as well as outside advisers, the people said. This week only exacerbated concerns that previous US red lines with China are now negotiable.

Allowing Nvidia Corp. to sell its China-focused, less-advanced H20 chip once again — something multiple senior officials had said was not on the table — reversed the administration’s own stated approach of keeping the most critical American technologies out of Beijing’s hands.

Treasury Secretary Scott Bessent last month cited H20 controls as evidence of the administration’s toughness on China when pressed by senators who worried the US could trade advanced semiconductors for the Asian country’s rare-earth minerals.

While the US will still require approval for such exports — a restriction former President Joe Biden declined to impose — some Trump officials have privately objected to granting licenses they say will only embolden China’s tech champions, the people said.

Others have argued successfully that allowing Nvidia to compete with Huawei on its own turf is essential to winning the AI race with China. That view, championed by Nvidia Chief Executive Officer Jensen Huang, has gained traction inside the administration, people familiar with the matter said.

‘Productive’ Talks

Trump has the final say in all trade decisions, an administration spokesman said. The president has “consistently fought to level the playing field for American workers and industries, and the Administration continues to have productive discussions with all of our trading partners,” White House spokesman Kush Desai said.

In a further effort to ease tensions, US officials are preparing to delay an Aug. 12 deadline when US tariffs on China are set to snap back to 145% after the expiration of a 90-day truce. Bessent signaled in a Bloomberg Television interview this week that the deadline was flexible.

One person familiar with the plans said the tariff truce could be extended another three months. This comes as Trump is rolling out duties for other countries — including key allies — and threatening more actions on industries including pharmaceuticals and semiconductors.

Last week, US Secretary of State Marco Rubio said a summit between Trump and Xi is likely. Rubio, once among the staunchest China hawks in the Senate, said he had a “very constructive and positive” sit-down Friday with Chinese Foreign Minister Wang Yi.

Some administration officials, meanwhile, are focused on getting China to agree to purchase some volume of to-be-determined US goods and services, people familiar with the matter said. That could satisfy Trump’s concerns about the trade deficit but won’t do much to close the yawning trade gap over the longer term.

Trump’s gentler handling of China is causing a rift among his advisers. Some members of his trade team want to hold a tough line against Beijing and have promised privately that export controls would never be part of trade discussions, people familiar with their deliberations said.

Yet during last month’s trade talks in London, Commerce Secretary Howard Lutnick openly said that recent export controls — officially justified on the basis of national security — were also designed to “annoy” Beijing. And this week, he — along with Bessent and White House AI and Crypto Czar David Sacks — said plainly that allowing some less-advanced Nvidia chip sales to China is indeed part of ongoing trade negotiations.

This development is raising questions about how far Trump would go in negotiating away national security actions if the Chinese demanded it. Some hawkish advisers fear that a further rollback of chip controls is now inevitable, people familiar with the matter said. Others have maintained that allowing sales of H20s — which are far less capable than Nvidia’s best models — is a far cry from exporting that leading-edge hardware, which they say is not up for discussion.

“You want to sell the Chinese enough that their developers get addicted to the American technology stack,” Lutnick said Tuesday on CNBC.

Closely watching the situation are allies and companies across Europe and Asia whose help the US wants to squeeze China’s tech sector. Government and industry officials in those regions have gotten the message that Washington’s strategy is subject to change, people familiar with the matter said.

A half-dozen tech industry officials who’ve interacted with Trump’s team on China said they often leave meetings wanting details only to see core goals evolve in later discussions.

Surprise Reversals

In many cases, those in charge of China tech policy have made decisions without involving offices that historically have played a role. Restrictions imposed in May on sales of chip design software to China — which have since been reversed — were part of a raft of Commerce Department measures that came as a surprise to many within the administration, Bloomberg has reported.

The decision on H20 chips was also tightly held, people familiar with the matter said. Other actions that have been under consideration for months — including sanctions on Chinese chip giants and an effort to slap curbs on Chinese tech subsidiaries — have been delayed as officials pursue a trade deal.

But Trump is also known for reversing course on China often and sometimes quickly after taking a position — as was the case when he fulfilled Xi’s personal request to lift sanctions on Chinese telecom giant ZTE Corp. in 2018.

He’s also susceptible to criticism of his approach, which might indicate Trump could change his tone yet again.

“President Trump is set on a China deal, but it may be short-lived,” said Derek Scissors, a China expert at the American Enterprise Institute. “The US trade deficit is well higher to date this year and the new budget will boost demand for imports in the fourth quarter. If a record 2025 trade deficit gets reported, all bets are off, including with China.”

Beijing has made no secret it believes it has the upper hand. In London, US officials were taken aback by their Chinese counterparts’ gloating over the position they find themselves in, people familiar with the exchange said.

The Asian country’s leverage stems from its grip on rare earth magnets and its ability to weaponize America’s dependence on those supplies. China now requires companies to hand over sensitive data and reapply for rare-earth export licenses every six months.