PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Veranito 2025

[Benzino Napaloni]

En cuanto al asunto del alquiler en Málaga, y básicamente en cualquier parte de España, en el foro no nos tragamos la milonga de que es un problema de salarios. Dejó de serlo hace tiempo.

Lo que aquí comentamos, o al menos es como yo lo veo, es que hemos llegado por fin al culmen de la gran contradicción. Las empresas tienen cada vez más problemas para operar. Los rentistas por supuesto que se van a negar a asumir responsabilidades. Pero esto ya se sabía. Lo divertido va a ser cómo callan como muertos los que saben que el problema es el ladrillo. Pero no dicen nada porque también han participado, o esperaban participar de él.

Nadie cree que el salario sea el problema cuando es más que evidente que es la extracción de rentas. En el foro ya apuntamos que si fuese al revés, un salario de cinco mil al mes para todos como mínimo sería la solución. Pero sabemos que no lo es. Porque si cobro cinco mil, mi casero pensará que por qué no me soplará tres mil. O cuatro de seis, o cien de ciento diez... Ya creo que se me entiende.

[Derby]

Derby, a veces hay que casi que insultar, para ver donde andamos ....

10.000.000.000$/95.000camas de residencia de estudiantes= 105.263$ por cama... ej que no hace falta mas ... creo que me voy a Ikea y compro 20, que me las quitan de las manos ....

https://www.cnbc.com/2025/08/26/student-housing-ceo-luxury.html

Scion owns roughly 95,000 beds across 83 schools in 35 states, with over $10 billion in assets under management.

Efectivamente. Pero esa es la información que aparece en la página web de esta compañía: https://thesciongroup.com/about/

[Derby]

https://www.ft.com/content/3772f5a7-5ef3-40d5-b883-5c4464b4a4f8

French assets hit by prospect of government collapse

Investors warn government is likely to lose a snap confidence vote on September 8


Prime Minister François Bayrou came to power after his predecessor’s government collapsed in December © Dimitar Dilkoff/AFP/dpa

French borrowing costs rose to their highest since March and stocks sold off for a second day on Tuesday, as investors reacted to the prospect of a government collapse as soon as next month.

Prime Minister François Bayrou on Monday called a confidence vote for September 8 over his deficit-cutting budget proposals.

Lawmakers have two weeks to “say whether they are on the side of chaos or on the side of responsibility”, Bayrou said as he addressed union members on Tuesday. “The first risk, the one from which we would not recover, is denial.”

Finance minister Éric Lombard said on Tuesday that the government “certainly was not resigned” to losing the confidence vote. But he warned that there was a risk the IMF could step in if the government were to fall next month and subsequent administrations fail to tackle the country’s finances.

“This is the risk that is in front of us . . . [that] the financial situation deteriorates, which we would like to [and] should avoid. But I can’t tell you that this risk doesn’t exist,” he told France Inter radio.

France’s 10-year borrowing costs climbed as high as 3.53 per cent, approaching the post-Eurozone crisis high set in March. They later came back a little to 3.5 per cent. The additional interest rate over Germany’s benchmark Bunds reached almost 0.8 percentage points, close to its peaks during the past year’s political crisis.

The country’s blue-chip stock index, the Cac 40, fell 1.7 per cent, adding to a 1.6 per cent decline on Monday.

“The risk the market sees is that if the government falls again, it’s complete stalemate and there’s no chance of tackling the deficit,” said Peter Schaffrik, chief European macro strategist at RBC Capital Markets.



Line chart of Cac 40 index, points showing French stocks fell after Bayrou announced confidence vote Opposition parties in parliament, including crucial swing blocs such as the Socialists and the far-right Rassemblement National, have said they will not support the government, making it all but inevitable that Bayou’s administration will fall.

Bayrou’s proposed package of €44bn in tax rises and spending cuts for 2026, including a one-year freeze on state spending and cutting two days of national holiday, has been rejected by opposition lawmakers. Lombard said that while there was room to negotiate on some measures in the plan, the government would not compromise on its €44bn target.

No party has held a clear majority in France’s fragile parliament since President Emmanuel Macron called and lost snap elections a year ago. The government of Bayrou’s predecessor collapsed in December after a few months in power.

Emmanuel Cau, head of European equity strategy at Barclays, said the falling market was pricing in two risks on Tuesday morning: “political instability and more fiscal indiscipline”.

“The equity market was complacent,” Cau said, noting that the stock market had been rising in recent months despite signs of stress in the bond market. “A lot of this was about investors buying the European revival story,” he said.

However, “there is a limit to how much bond market stress [equities] can ignore”, Cau said. “Now we are seeing a bit of convergence between stocks and bonds.”

Domestic-facing stocks were hit particularly hard. Shares in the country’s biggest banks, seen as proxies for the wider economy, were the most affected. BNP Paribas, Société Générale and Crédit Agricole were all down 4 per cent or more.

France’s slow-rolling political crisis has seen its borrowing costs converge with Italy’s in recent months, for the first time since the global financial crisis. Lombard said France’s borrowing costs would exceed Italy’s “within 15 days” if the government lost the vote.

On Tuesday, the gap closed further, with the yield on 10-year French government bonds less than 0.1 percentage point below Italy’s.

Nicolas Trindade, a senior portfolio manager at Axa Investment Managers, said he expected French government bonds to underperform because the “likelihood of a government collapse has sharply risen, since main opposition parties have signalled they’ll vote against the Bayrou government”.

He said installing a new prime minister “would not change parliamentary arithmetics”, so any meaningful fiscal consolidation “would still be very difficult to implement”. He said a snap election “would run the risk of the far right getting an outright majority this time around”.

Mujtaba Rahman, managing director for Europe at Eurasia Group, said the firm’s base case was that the prime minister would be unseated on September 8.

The euro rallied slightly against the dollar on Tuesday, paring losses from Monday when the currency fell 0.8 per cent.

“The broader question for the euro is whether recent French news destabilises appetite for the euro more broadly, or whether this is an isolated French issue,” said Chris Turner, global head of markets research at ING.

Analysts at Barclays forecast a “virtually unchanged” French deficit over the next two years, equal to 5.6 per cent of GDP in 2025 and 5.4 per cent in 2026, after 5.8 per cent last year. The government is targeting 5.4 per cent this year and 4.6 per cent in 2026, in a four-year plan announced last month aimed at bringing France’s deficit in line with the EU’s 3 per cent limit.

[CHOSEN]

No.
A los 1.300€ aprox. le tienes que sumar la SS por cuenta de la empresa, los gastos generales, restarle los impuestos y esperar un beneficio. Te pongo el cálculo hecho por IA y ya lo discutes con ella, conmigo no cuentes.

Determinar el coste total que un trabajador debe generar para la empresa para que su sueldo neto sea de 1300 euros es complejo, ya que intervienen muchos factores que varían según la situación de la empresa y del empleado.
Sin embargo, podemos estimar un cálculo aproximado desglosando los elementos principales:
1. Salario bruto y cotizaciones a la Seguridad Social
Para que un trabajador reciba 1300 € netos (después de retenciones de IRPF y aportaciones a la Seguridad Social), su salario bruto será superior. El salario bruto, a su vez, es la base para calcular las cotizaciones sociales a cargo de la empresa.
 * Salario bruto: Dependiendo de las circunstancias personales del trabajador (estado civil, hijos, etc.), la retención de IRPF puede variar. Sin una situación específica, se estima que para 1300 € netos, el salario bruto puede rondar los 1500 € - 1700 €. Vamos a utilizar un valor intermedio de 1600 € para el cálculo.
 * Cotizaciones a la Seguridad Social a cargo de la empresa: Este es el coste más significativo después del salario bruto. Los porcentajes varían, pero una media común se sitúa entre el 30% y el 36% del salario bruto.
   * Contingencias Comunes: 23,6%
   * Desempleo: 5,5% (contrato indefinido)
   * Formación Profesional: 0,6%
   * FOGASA (Fondo de Garantía Salarial): 0,2%
   * Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales: Varía según la actividad de la empresa. Se puede estimar en un 1-2%.
   * Mecanismo de Equidad Intergeneracional (MEI): 0,67%
Calculando un coste medio de la Seguridad Social del 32% sobre un salario bruto de 1600 €:
1600 € \times 0,32 = 512 €
 * Coste total del empleado (salario bruto + Seguridad Social):
   1600 € \text{ (salario bruto)} + 512 € \text{ (SS a cargo de la empresa)} = 2112 €
Este sería el coste directo mensual del trabajador para la empresa.
2. Gastos generales de la empresa
Además de los costes directos, la empresa tiene otros gastos operativos que deben ser cubiertos por el valor que genera cada trabajador. Estos gastos incluyen:
 * Alquiler de oficinas/locales
 * Suministros (luz, agua, internet, etc.)
 * Material de oficina y equipos (ordenadores, mobiliario)
 * Servicios externos (asesoría, contabilidad, limpieza, etc.)
 * Marketing y publicidad
 * Otros gastos de personal (formación, uniformes, etc.)
Estimar un porcentaje fijo es difícil, pero en muchos modelos de negocio, estos gastos se asignan al coste de cada empleado para determinar la viabilidad. Se puede estimar que estos gastos pueden suponer entre el 10% y el 20% del coste directo del trabajador.
Considerando un 15% de gastos generales sobre el coste total del empleado:
2112 € \times 0,15 = 316,8 €
3. Impuestos a pagar por la empresa
La empresa paga impuestos sobre sus beneficios, no directamente sobre el salario de un empleado individual. El Impuesto de Sociedades en España, por ejemplo, es del 25% para la mayoría de las empresas. Para que la empresa tenga un beneficio, la actividad del trabajador debe generar ingresos suficientes para cubrir los costes y, además, dejar un margen antes de impuestos.
4. Beneficio para el empresario
Finalmente, la razón de ser de una empresa es generar un beneficio. El margen de beneficio varía enormemente según el sector. En algunos sectores puede ser muy bajo (1-5%), mientras que en otros puede ser alto (15-20% o más).
Para que la actividad del trabajador sea rentable, debe generar un ingreso que cubra todos los costes y además un beneficio para el empresario. Un margen de beneficio antes de impuestos del 10-15% es un objetivo común en muchos negocios.
Cálculo final estimado
Para calcular el total que el trabajador debe generar, sumamos todos los componentes:
 * Coste directo del trabajador: 2112 €
 * Gastos generales de la empresa: 316,8 €
 * Beneficio y margen para impuestos (estimado): Si el coste total de la empresa es de 2112 € + 316,8 € = 2428,8 €, se necesita un beneficio por encima de este valor para que el negocio sea sostenible y rentable. Si se busca un 10% de margen de beneficio sobre el coste total, sería:
   2428,8 € \times 0,10 = 242,88 €
Por lo tanto, la cantidad total que el trabajador debe generar para cubrir todos los costes y el beneficio sería:
2428,8 € \text{ (Costes)} + 242,88 € \text{ (Beneficio)} = 2671,68 €
Resumen:
 * Sueldo neto del trabajador: 1300 €
 * Sueldo bruto estimado: 1600 €
 * Seguridad Social a cargo de la empresa: ~512 €
 * Coste total del empleado (bruto + SS): ~2112 €
 * Gastos generales de la empresa: ~317 €
 * Beneficio y margen para impuestos: ~243 €
Total que debe generar el trabajador al mes: ~2672 €
Esta cifra es una estimación. La cantidad real puede ser mayor o menor dependiendo de:
 * El tipo de contrato.
 * El convenio colectivo.
 * El sector de actividad.
 * La eficiencia de la empresa en la gestión de sus gastos generales.
 * La política de precios y el margen de beneficio deseado por el empresario.

[Cadavre Exquis]

Saludos.

[Cadavre Exquis]

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Saludos.

[Cadavre Exquis]

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Saludos.

[Cadavre Exquis]

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Saludos.

[Cadavre Exquis]

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Saludos.

[cujo]

No hay nada Mas inmobiliario , no hay nada más financiero que las putas y la  coca.
Y es de lo q se habla en este foro ¿no?

Y barcos Harry,  y barcos

[Cadavre Exquis]

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Saludos.

[Cadavre Exquis]

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Saludos.

[Cadavre Exquis]

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Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/economia/2025-08-25/el-80-por-ciento-de-la-inflacion-alimentaria-en-espana-vendria-de-fuera.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/opinion/2025-08-26/jubilacion-activa-y-parcial-formulas-utiles-pero-no-para-todos.html

Saludos.