Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Veranito 2025 (Leído 397447 veces)

Saturio · « **Respuesta #3390 en:** **Hoy** a las 01:43:40 »

No se me ha entendido.

Cuando digo que alguien necesitará el dinero líquido no me refiero a una persona o a un agente.

Por muy Tesla u OpenaAI que seas, los salarios los pagas en dólares (al menos de momento), igual que los impuestos (u otras cosas). La caja la puedes sacar de las ventas o de que te sigan prestando, pero los que te prestan tienen un límite al crédito que te dan (a ti y a otros tantos como tú o incluso peores) o sus posibilidades de refinanciación son también limitadas.
Al final, alguien en algún sitio necesita dólares de verdad, no acciones de Tesla o de Nvidia. En el Target te piden dólares que pueden ser también prestados, claro, con la tarjeta...pero el conjunto de los agentes no se pueden estar endeudado eternamente, en algún momento las necesidades de liquidez tumban el tinglado. Si, por ejemplo, la clase trabajadora americana no puede pagar la hipoteca o la deuda de la tarjeta (para lo que necesita dólares de verdad), si el consumo se resiente...

En el caso de la burbuja española el problema surgió realmente a mediados de 2006 cuando las grandes inmobiliarias no pudieron colocar las preventas. Los bancos no prestaban para esas "pre compras" que para ser rentables necesitaban revenderse todavía más caras para devolver el préstamo. El cálculo era que no habría españolito final con euros de verdad suficientes para pagar la hipoteca final. En marzo de 2007 New Century Financial se va al guano por la sencilla razón de que fallan demasiadas hipotecas, sus hipotecados no pueden suministrarle suficientes dólares y seguir comiendo y a su vez ellos tienen que pagar a sus inversores y ese es el inicio de una crisis de liquidez mundial en cadena.

Hace muchos años ya, establecimos que la próxima gran crisis será en la bolsa. En la bolsa americana. Al principio no se notará mucho (aunque la caída en las cotizaciones sea muy grande y rápida) el sistema tiene herramientas para meter la basura debajo de la alfombra durante un rato (como cuando Lheman escondia la basurilla con sus acuerdos de recompra). Incluso todavía podemos ver guarradas tremendas por parte de la administración Trump (sospechemos del chungo dólar ese que se ha inventao). Los financiadores de la exuberancia bursátil podrán esconder cosillas pero al final tendrán que responder a su vez ante sus financiadores. Hay muchos ciudadanos de a pie con sus pensiones y su "early retirement" dependientes de los valores en bolsa y en el Target te piden dólares de verdad.
La crisis de liquidez subsecuente se notará en el mundo entero y todo aquello cuyo valor haya sido inflado por el crédito se desinflará.

Pero bueno, ya veremos que pasa.
Yo no espero que suceda pronto. Eso sí nos echaremos las manos a la cabeza cuando veamos quebrar a Softbank o a Vanguard o a alguno así (como cuando vimos lo de Lheman, Bear Stearns o WaMu.

Cadavre Exquis · « **Respuesta #3391 en:** **Hoy** a las 06:51:00 »

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La compraventa de viviendas crece un 5,9% interanual
En junio de 2025, la actividad inmobiliaria y empresarial registró aumentos interanuales en compraventa de viviendas, precio del m², préstamos hipotecarios y constitución de sociedades.

Consejo General del Notariado · 2025.08.28

La compraventa de viviendas crece en 14 CC.AA. y disminuye en las tres restantes. Destacan las alzas en la Región de Murcia (18,9%) y Castilla y León (16,5%) y las caídas en Cantabria (-13,9%), Islas Canarias (-8,1%) y Comunidad de Madrid (-3,6%).
El precio del m² sube un 8,0% interanual en España. Destacan los ascensos en La Rioja (23,4%) y Castilla y León (21,2%), seguidos de Región de Murcia (14,5%) e Islas Canarias (13,2%).
Los préstamos para adquisición de vivienda aumentan un 16,6% interanual en España. Crecen en las 17 CC.AA., destacando Extremadura (35,4%), Comunidad Valenciana (23,0%) y Castilla y León (22,8%).
La constitución de nuevas sociedades crece un 8,5% interanual en España. Destacan los aumentos en Extremadura (36,7%) y Región de Murcia (31,7%) y los retrocesos en Cantabria (-19,0%), Castilla-La Mancha (-12,8%) y Navarra (-6,1%).
Informe compraventas, préstamos hipotecarios y sociedades de junio 2025 (PDF) (1031 Kb)
Anexo tablas series estadísticas correspondientes al informe (hasta jun-25) (XLSX) (2730 Kb)

Saludos.

Cadavre Exquis · « **Respuesta #3392 en:** **Hoy** a las 07:30:28 »

https://cincodias.elpais.com/opinion/2025-08-29/la-defensa-y-la-seguridad-son-mas-que-el-gasto-militar.html

https://elpais.com/espana/2025-08-28/la-otan-calcula-que-espana-ha-llegado-al-2-de-su-gasto-del-pib-en-defensa.html

Saludos.

Cadavre Exquis · « **Respuesta #3393 en:** **Hoy** a las 07:31:21 »

https://elpais.com/economia/2025-08-29/el-gobierno-cancela-a-ultima-hora-un-contrato-para-potenciar-la-seguridad-de-defensa-con-equipos-de-huawei.html

Saludos.

Cadavre Exquis · « **Respuesta #3394 en:** **Hoy** a las 07:32:22 »

https://elpais.com/economia/2025-08-28/la-seguridad-social-reclama-a-glovo-450-millones-por-cuotas-y-multas-a-su-modelo-de-repartidores-autonomos.html

Saludos.

Cadavre Exquis · « **Respuesta #3395 en:** **Hoy** a las 07:39:40 »

https://x.com/sninobecerra/status/1961412367100571793

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Una torre residencial de 64 plantas hará crecer el ‘skyline’ de Benidorm hasta los 230 metros de altura
El consistorio ha dado luz verde al proyecto, que se levantará frente a la playa de Poniente y contará con 260 viviendas, sala de cine y un observatorio astronómico

Rafa Burgos · 2025.08.27

Una recreación virtual del edificio que se convertirá, cuando esté construido, en el más alto de Benidorm.
TM Grupo Inmobiliario

El perfil urbano de Benidorm todavía va a dar un estirón más. El ayuntamiento ha aprobado, en junta de Gobierno, la construcción de un edificio de 230 metros de altura, con 64 plantas y 260 viviendas, en pleno centro de la ciudad, a 50 metros de la playa de Poniente. Se trata de la TM Tower, un proyecto impulsado por la constructora TM Grupo Inmobiliario, con sede en Torrevieja, que se convertirá en el edificio más alto del gigante turístico y superará al hasta ahora techo benidormí, el edificio Intempo, de 202 metros de altura y 47 plantas. Solo el complejo moscovita Neva Towers, con una talla de 354 metros, podrá mirar al nuevo inmueble por encima del hombro en Europa.

TM se hizo con una extensa bolsa de suelo en buena parte del término municipal de Benidorm en la que ha ido levantando proyectos de torres de dos bloques, sello de identidad de la empresa en la capital turística de la Costa Blanca. En este caso, ocuparán con un único bloque una parcela de 13.225 metros del plan parcial PP 2/1 en la avenida de México, muy cerca del Intempo. La intención es que el rascacielos esté ocupado con viviendas de una a cuatro habitaciones en sus 64 plantas sobre rasante, a las que sumarán otras cuatro bajo la superficie, y que contenga piscinas, gimnasio, áreas deportivas y hasta una sala de cine. El proyecto también prevé la construcción de un bar en la cúspide del edificio con observatorio astronómico, realizado en colaboración con el Museo Didáctico e Interactivo de Ciencias Jesús Carnicer (MUDIC). Los plazos de obra están fijados, inicialmente, en dos años. El presupuesto presentado para abrir la tramitación municipal de tasas e impuestos ronda los 27,5 millones de euros de ejecución material.

Imagen virtual del rascacielos que proyecta TM Grupo Inmobiliario en Benidorm. Será el más alto del municipio, con 230 metros de altura.
TM Grupo Inmobiliario

Según fuentes de la empresa, los futuros inquilinos ya han empezado a formalizar las primeras prerreservas. “Tenemos cientos de interesados” procedentes de España y del extranjero. Tendrán que esperar, según los cálculos de TM, hasta el segundo semestre de 2028, cuando se realizará la entrega de llaves. Quienes finalmente consigan las privilegiadas vistas del horizonte benidormí habitarán una estructura de hormigón armado de alta rigidez, “diseñada para garantizar el confort incluso en jornadas de fuertes vientos”. Un formato que se ha testado en un ensayo de túnel de viento realizado en la Universidad Politécnica de Madrid. Para dar acceso a los apartamentos más altos, el rascacielos contará con siete ascensores con velocidades de “hasta 6 metros por segundo”, muy superiores, según la firma torrevejense, a la media de los edificios residenciales.

La promotora inmobiliaria adelanta que la presentación tendrá lugar el 18 de septiembre, en un acto al que han invitado a clientes, proveedores, agencias, instituciones y administraciones públicas. “TM Tower es un proyecto emblemático para nuestra compañía y un legado que merece Benidorm como una de las capitales mundiales del turismo residencial”, declaran las fuentes consultadas. “Con esta torre no solo queremos marcar un récord arquitectónico, sino también ofrecer un nuevo estándar de calidad, innovación y exclusividad a nuestros clientes”.