Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2025

[sudden and sharp]

Y otro acierto de Asustadísimos, el tema del novio de Ayuso. Si esto, como parece, la afecta políticamente - o incluso penalmente como afirmaba Asustadísimos y el titular indica implícitamente -, abriría las puertas del PP de Madrid a Espinosa

La pareja de Ayuso enfila el banquillo por un fraude a Hacienda que prolongó durante su relación con la presidenta https://share.google/GIsneBQWHriFne9Gu

A mí todavía me tienen que explicar por qué una condena al novio de Ayuso por delitos que cometió antes de que fueran pareja le va a costar la carrera política a Ayuso, pero el Presidente del Gobierno puede tener a su mujer imputada por varios delitos, delitos que sólo pudo cometer aprovechándose de la influencia política de su marido, y ahí no pasa nada.

Ya se que siempre hay dobles varas de medir, pero para esta hay que hacer un ejercicio de doblepensar que debe dar dolor de cabeza.

(No lo digo por tí tomasjos, lo digo en general)

A Cifuentes le costó el puesto su cleptomanía.

Mejor dicho, una filtración ordenada por "los suyos".

Una corruptela de su novio tiene pocas posibilidades de ser causa de una derrota electoral o una inhabilitación judicial. Más bien ninguna. Pero sí puede usarse como pretexto para eliminarla desde dentro. Si fueron capaces de ir a por Casado, nada menos que su líder oficial entonces, pueden ir a por cualquiera. Pero eso son triles y jugadas de ajedrez que desde fuera no vemos.


Dicho en cristiano. Ayuso es una tonta útil, una indigente mental pero echada 'palante' y con un perfil que le resulta útil a una parte del PP. El día que esta tipa deje de ser un activo y pase a ser una carga, se la cepillarán.

Pero el votante no es idiota del todo, y Ayuso en Madrid arrasa. Si el PP decide quitársela de enmedio porque su novio hizo no-se-qué antes de que se conocieran (habrá que ver en qué queda todo eso), pone el liston muuuuuy alto. Cómo justifica luego el PP que Moreno Bonilla tenga imputados en su equipo pero pueda seguir ahí en la Junta (por poner un ejemplo).

Justo lo que le hace falta al PP, quitarse a sus varones más fuertes. Luego que si Vox crece.

Ahí entra Espinosa. Es el mismo perfil ideológico pero en versión culta. Es mucho más presentable de cara afuera y para el votante del PP madrileño sería una mejora, por no hablar del daño que haría a Vox.

No se, a mí me parece la jugada perfecta. Tampoco digo que vaya a pasar mañana, pero de aquí a un año, para ir preparando las autonómicas, encajaría bien en una estrategia para conseguir la absoluta por parte de Feijoo.

Venga ya. No insistas... Ni en tus mejores sueños pasa eso.

[sudden and sharp]

Acéptalo. Hay que ganarla en las urnas.



Si no. Un mono con careta de cartón y la cara de ayuso saca absoluta.   

[Andante]

Con la ausencia de Asustadisimos, que espero no dure mucho mas.. tengo la sensación de caminar por un pasillo lleno de obstáculos donde se acaba de apagar la luz y sigues dando pasos torpemente confiando en lo que has podido ver justo antes de apagarse y con la esperanza que vuelva pronto la luz..

Traigo uno de sus últimos post donde hace un muy buen recopilatorio, pareciera como que nos quiso dejar temario para estudiar y entretenernos en su ausencia..

https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2628.msg248196#msg248196

Parece una linterna con pilas 

Gracias y ánimos a todos por mantener la dinámica!!

[sudden and sharp]

Con la ausencia de Asustadisimos, que espero no dure mucho mas.. tengo la sensación de caminar por un pasillo lleno de obstáculos donde se acaba de apagar la luz y sigues dando pasos torpemente confiando en lo que has podido ver justo antes de apagarse y con la esperanza que vuelva pronto la luz..

Traigo uno de sus últimos post donde hace un muy buen recopilatorio, pareciera como que nos quiso dejar temario para estudiar y entretenernos en su ausencia..

https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2628.msg248196#msg248196

Parece una linterna con pilas 

Gracias y ánimos a todos por mantener la dinámica!!

Y tú pareces un papagayo... sin plumas.




Danos tu previsión, o tu opinión, y déjate de idioteces.

[el malo]

Con la ausencia de Asustadisimos, que espero no dure mucho mas.. tengo la sensación de caminar por un pasillo lleno de obstáculos donde se acaba de apagar la luz y sigues dando pasos torpemente confiando en lo que has podido ver justo antes de apagarse y con la esperanza que vuelva pronto la luz..

Traigo uno de sus últimos post donde hace un muy buen recopilatorio, pareciera como que nos quiso dejar temario para estudiar y entretenernos en su ausencia..

https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2628.msg248196#msg248196

Parece una linterna con pilas 

Gracias y ánimos a todos por mantener la dinámica!!

Y tú pareces un papagayo... sin plumas.




Danos tu previsión, o tu opinión, y déjate de idioteces.

Jodó Sudden ¿le has echado Red Bull al café esta mañana en vez de agua? Un poco de cancha a los "nuevos" por favor.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-09-23/digital-euro-may-be-rolled-out-in-mid-2029-ecb-s-cipollone-says

Digital Euro May Be Rolled Out in Mid-2029, ECB’s Cipollone Says


Piero Cipollone in Frankfurt, on Sept. 23.Photographer: Krisztian Bocsi/Bloomberg

The digital euro could become a reality in 2029 as efforts intensify to get the long-running project off the ground, according to European Central Bank Executive Board member Piero Cipollone.

The Italian official touted a “major breakthrough” last week as euro-area finance chiefs reached an accord on how to set customer holding limits, adding that he now sees momentum.

“The discussion at the level of member-states is going very well,” Cipollone told a Bloomberg Future of Finance event Tuesday in Frankfurt. Discussing a potential launch date, he said “the middle of 2029 could be a fair assessment.”

The ECB has been pushing for a digital euro for years in a bid to reduce the region’s reliance on firms like Visa and PayPal for retail payments. Fears that dollar-backed stablecoins championed by Donald Trump could gain a foothold in Europe are adding new impetus.

The biggest holdup is the European Parliament, which must pass legislation to underpin the initiative. Following an Oct. 24 progress report, lawmakers will have six weeks to put forward amendments and a further five months for discussions, Cipollone said.

That means it’s possible that by beginning of May, “we should have a position also of the parliament,” he said.

“We should arrive at a general approach, as they call it, an agreement among member-states by the end of the year,” Cipollone said.

[sudden and sharp]

Con la ausencia de Asustadisimos, que espero no dure mucho mas.. tengo la sensación de caminar por un pasillo lleno de obstáculos donde se acaba de apagar la luz y sigues dando pasos torpemente confiando en lo que has podido ver justo antes de apagarse y con la esperanza que vuelva pronto la luz..

Traigo uno de sus últimos post donde hace un muy buen recopilatorio, pareciera como que nos quiso dejar temario para estudiar y entretenernos en su ausencia..

https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2628.msg248196#msg248196

Parece una linterna con pilas 

Gracias y ánimos a todos por mantener la dinámica!!

Y tú pareces un papagayo... sin plumas.




Danos tu previsión, o tu opinión, y déjate de idioteces.

Jodó Sudden ¿le has echado Red Bull al café esta mañana en vez de agua? Un poco de cancha a los "nuevos" por favor.

¿Cancha?





Esto es el club de la lucha. 

[Benzino Napaloni]

Con la ausencia de Asustadisimos, que espero no dure mucho mas.. tengo la sensación de caminar por un pasillo lleno de obstáculos donde se acaba de apagar la luz y sigues dando pasos torpemente confiando en lo que has podido ver justo antes de apagarse y con la esperanza que vuelva pronto la luz..

Traigo uno de sus últimos post donde hace un muy buen recopilatorio, pareciera como que nos quiso dejar temario para estudiar y entretenernos en su ausencia..

https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2628.msg248196#msg248196

Parece una linterna con pilas 

Gracias y ánimos a todos por mantener la dinámica!!

Y tú pareces un papagayo... sin plumas.




Danos tu previsión, o tu opinión, y déjate de idioteces.

Jodó Sudden ¿le has echado Red Bull al café esta mañana en vez de agua? Un poco de cancha a los "nuevos" por favor.

¿Cancha?





Esto es el club de la lucha. 

Sudden, sin acritud. Luchar no es ser un fanfarrón, y ya llevas varias.

Con esa actitud, y si resulta que a PPCC le ha pasado algo -esperemos que no-, igual el foro se desinfla en menos de lo que nos imaginamos.

[Derby]

https://www.baha.com/Trump-Ties-with-Putin-unfortunately-meant-nothing/news/details/64863727

Trump: Ties with Putin unfortunately meant nothing

https://www.baha.com/Trump-Ukraine-could-win-all-its-territory-back/news/details/64863669

Trump: Ukraine could win all its territory back

United States President Donald Trump expressed his belief on Tuesday that Ukraine could win back all of its territory, with the support of the European Union.

"With time, patience, and the financial support of Europe and, in particular, NATO, the original Borders from where this War started, is very much an option," Trump wrote on his Truth Social account, adding that Russia has been fighting for more than three years for something that a "Real Military Power" could win in less than a week.

Moreover, the US president noted that Ukraine should be able to "maybe even go further than that," stressing that both Russia and Russian President Vladimir Putin are in "BIG Economic trouble," and that this is the time for Kiev "to act." "We will continue to supply weapons to NATO for NATO to do what they want with them. Good luck to all," Trump concluded.

[breades]

Y otro acierto de Asustadísimos, el tema del novio de Ayuso. Si esto, como parece, la afecta políticamente - o incluso penalmente como afirmaba Asustadísimos y el titular indica implícitamente -, abriría las puertas del PP de Madrid a Espinosa

La pareja de Ayuso enfila el banquillo por un fraude a Hacienda que prolongó durante su relación con la presidenta https://share.google/GIsneBQWHriFne9Gu

A mí todavía me tienen que explicar por qué una condena al novio de Ayuso por delitos que cometió antes de que fueran pareja le va a costar la carrera política a Ayuso, pero el Presidente del Gobierno puede tener a su mujer imputada por varios delitos, delitos que sólo pudo cometer aprovechándose de la influencia política de su marido, y ahí no pasa nada.

Ya se que siempre hay dobles varas de medir, pero para esta hay que hacer un ejercicio de doblepensar que debe dar dolor de cabeza.

(No lo digo por tí tomasjos, lo digo en general)

Una explicación podría ser que el proceso del novio de Ayuso ya ha pasado su fase de instrucción y ayer comenzó su juicio con indicios y pruebas por parte de las acusaciones, y el proceso de la mujer de Sánchez lleva ¿Cuántos años? en fase de instrucción con un juez (pepero) dando tumbos, incapaz de imputar un sólo delito, y haciendo lo posible para que el asunto sea portada diaria de los media (qué poquito se habla de Montoro y su chiringo, ¿eh?)

Pero vamos, seguro seguro que me equivoco.

[sudden and sharp]

Nuestro hermano principal, el fundador de nuestra secta.... volverá. [ Apenas resuelva unos asuntos que le retienen en Miami.] 


Les Luthiers - El Sendero de Warren Sánchez - Grandes Hitos Antologia 1995
https://www.youtube.com/watch?v=vjh3uMYvzQQ






---------
Warren tiene todas las repuestas... libro que podrán ustedes adquirir en el Hall del teatro, a la salida.

[sudden and sharp]

-------------
[ Todos: Nuestro Waaaaarren vendra... ]

[Saturio]

https://www.baha.com/Trump-Ties-with-Putin-unfortunately-meant-nothing/news/details/64863727

Trump: Ties with Putin unfortunately meant nothing

https://www.baha.com/Trump-Ukraine-could-win-all-its-territory-back/news/details/64863669

Trump: Ukraine could win all its territory back

United States President Donald Trump expressed his belief on Tuesday that Ukraine could win back all of its territory, with the support of the European Union.

"With time, patience, and the financial support of Europe and, in particular, NATO, the original Borders from where this War started, is very much an option," Trump wrote on his Truth Social account, adding that Russia has been fighting for more than three years for something that a "Real Military Power" could win in less than a week.

Moreover, the US president noted that Ukraine should be able to "maybe even go further than that," stressing that both Russia and Russian President Vladimir Putin are in "BIG Economic trouble," and that this is the time for Kiev "to act." "We will continue to supply weapons to NATO for NATO to do what they want with them. Good luck to all," Trump concluded.

A Trump le han dado una clase sobre el asunto y regurgita lo que se le ha quedado.

Rusia no puede con Ucrania. Hoy el avance neto ha sido de 3km cuadrados, algunos días es de 10. A finales del año pasado decíamos que Pokrovsk caería en febrero de este año. Estamos en septiembre y ahí estamos. Estamos hablando de una población que antes de la guerra tenía 60.000 habitantes y que está a 56 km del centro de Donest. Otro de los objetivos principales es Kostiantynivka. Está a 20 km del centro de Bakhmut y ya ni nos acordamos de cuándo se dio esa otra batalla por terminada.
Cosas tales como tomar Kharkov parecen un sueño imposible.

Ucrania aguanta gracias al apoyo de sus aliados ya sea en material y municiones, entrenamiento, tratamientos médicos de heridos, asistencia a los refugiados, apoyo financiero, inteligencia, uso de infraestructuras...

Ni aún con ese apoyo, Ucrania puede ganar la guerra. La estrategia es seguir aguantando hasta que Rusia se canse. Evidentemente todo depende del apoyo que Rusia reciba del resto del mundo.

Lo que ocurre es que según lo que pase en (o con) Estados Unidos, la guerra de Ucrania puede resultar irrelevante. Eso es algo que puede ocurrir, que a nadie le importe lo que pase en Ucrania.
Hoy en la ONU hemos visto a un Trump majadero diciendo majaderías mientras la parroquia se descojonaba.

 

[berberecho]

Y otro acierto de Asustadísimos, el tema del novio de Ayuso. Si esto, como parece, la afecta políticamente - o incluso penalmente como afirmaba Asustadísimos y el titular indica implícitamente -, abriría las puertas del PP de Madrid a Espinosa

La pareja de Ayuso enfila el banquillo por un fraude a Hacienda que prolongó durante su relación con la presidenta https://share.google/GIsneBQWHriFne9Gu

A mí todavía me tienen que explicar por qué una condena al novio de Ayuso por delitos que cometió antes de que fueran pareja le va a costar la carrera política a Ayuso, pero el Presidente del Gobierno puede tener a su mujer imputada por varios delitos, delitos que sólo pudo cometer aprovechándose de la influencia política de su marido, y ahí no pasa nada.

Ya se que siempre hay dobles varas de medir, pero para esta hay que hacer un ejercicio de doblepensar que debe dar dolor de cabeza.

(No lo digo por tí tomasjos, lo digo en general)

A Cifuentes le costó el puesto su cleptomanía.

Mejor dicho, una filtración ordenada por "los suyos".

Una corruptela de su novio tiene pocas posibilidades de ser causa de una derrota electoral o una inhabilitación judicial. Más bien ninguna. Pero sí puede usarse como pretexto para eliminarla desde dentro. Si fueron capaces de ir a por Casado, nada menos que su líder oficial entonces, pueden ir a por cualquiera. Pero eso son triles y jugadas de ajedrez que desde fuera no vemos.


Dicho en cristiano. Ayuso es una tonta útil, una indigente mental pero echada 'palante' y con un perfil que le resulta útil a una parte del PP. El día que esta tipa deje de ser un activo y pase a ser una carga, se la cepillarán.

Uno reconoce de su puño y letra un delito de desfalco de 350.000 euros. Indicios tremendos (por decirlo con suavidad) de que hay 2 millones más por una estafa en una compraventa de una empresa. Para pisar la cárcel sobra con lo primero. No veo cómo podría esquivarla llegados aquí. La chelito ha estado viviendo en un inmueble cuyo sueldo no puede pagar (es absolutamente imposible) el cual presuntamente (por decirlo con suavidad) ha sido pagado con lo de antes. Espérate que no termine también delante del juez declarando. Véase la infanta. Como mínimo, como bien dice algún forero, la van a buscar salida los suyos.

Por otro lado, tenemos a un juez que va abriendo y mirando "cualquier cosa que haya hecho" una persona desde el año no me acuerdo (hace mucho). Los errores de este magistrado se acumulan, y las correcciones que le van haciendo también (audiencia de Madrid). Se le van cayendo las causas, no se sabe muy bien de qué se la acusa en cada momento. Abre una, se le cae y se pone a buscar otra. Ojo, se las arregla para relacionarlas, para que no se cierre realmente ninguna. Desde el punto de vista jurídico, está montando un buen show.

Comparar estos dos casos no tiene sentido.

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2025-09-24/vivienda-alquiler-venta-fondos-ultima-oportunidad_4214711/

CAMBIO DE CICLO
¿Ventana de oportunidad o última oportunidad? Los fondos salen en tromba a vender sus pisos

Hagan juego, señores, la gran partida inmobiliaria está a punto de comenzar. Tras años apostando con las cartas marcadas, los fondos del ladrillo pulsan el botón de las ventas


Todos los grandes fondos han activado el botón de las ventas.

Hagan juego, señores, la gran partida inmobiliaria está a punto de comenzar. Tras años apostando con las cartas marcadas, ha llegado el momento de la verdad, y los grandes fondos que se hicieron con miles de viviendas en alquiler han activado al unísono el botón de las ventas.

Ares es quien está más avanzado. Como adelantó El Confidencial, el pasado junio cerró la refinanciación de 800 millones de Iante, socimi a través de la cual controla cerca de 6.000 pisos, y lanzó oficialmente el proceso de venta de la compañía.

Los dos asesores que eligió, Eastdil y JLL, son los mismos que ha contratado Blackstone para dirigir un proceso ordenado de venta de Fidere, cartera formada por 5.400 pisos en renta que saldrá al mercado en la primera quincena del próximo mes de octubre.

En paralelo, Cerberus sigue trabajando para conseguir vender parte de la cartera de Macc Residencial, gigante con más de 4.000 viviendas; mientras que Azora está analizando con CBRE IM y Madison Internacional, sus socios en el Néstar, la fórmula para que estos puedan salir de la compañía.

Este toque de retirada generalizado lleva a preguntarse: ¿por qué ahora y por qué todos a la vez? ¿Estamos ante una irresistible ventana de oportunidad o ante la última oportunidad de estos gigantes de poder salir?

Basta echar la vista atrás para comprobar cómo estos fondos llevan años atrapados en el ladrillo español y son varias las ocasiones en que han tanteado, sin éxito, las mismas desinversiones que ahora quieren llevar a cabo. La gran diferencia entre entonces y ahora es el contexto.

El sector residencial es muy sensible a la evolución de los tipos de interés y de la inflación. El primero impacta directamente en la financiación de los fondos para comprar y del particular para conseguir una hipoteca, y el segundo se traslada a la actualización de rentas de los pisos de alquiler.


Interior de una de las viviendas de Nestar.

Ahora, ambos están en el mejor escenario posible: parece que los tipos no van a bajar más y la inflación se mantendrá moderada en Europa, en el entorno del 2%. Una bonita foto que dista mucho del terremoto que se vivió tras la crisis del covid y la invasión de Ucrania, cuando la inflación se disparó y los tipos llegaron al 4,5%.

Este idílico nuevo entorno invita a pensar que los fondos han salido en tromba a vender porque están ante una ventana de oportunidad. El problema es que hay otras tres variables que juegan en contra de sus intereses: los bonos, la regulación y el riesgo de burbuja.

Con el bono americano a 10 años dando más del 4%, y el de 30 años rentando al 4,7%, es comprensible que un gestor de Wisconsin proponga a sus pensionistas invertir en deuda de su país antes que cruzar el Atlántico para comprar pisos en Madrid. Como señala Mikel Echavarren, CEO de Colliers, "por la evolución de los bonos y de la inflación, las circunstancias actuales para vender carteras de vivienda en alquiler no son mejores que las de hace un año, son incluso ligeramente peores".

A esto se une una regulación cada vez más intervencionista con el objetivo de contener las rentas. De hecho, el Gobierno va a condicionar gran parte de los fondos que pasa a las comunidades autónomas a dos puntos críticos: que se blinde la vivienda protegida, para que nunca se pueda privatizar, y que se acate la Ley de Vivienda, para poder limitar el precio del alquiler.

Tras haber recibido las bendiciones del Constitucional, está claro que esta polémica norma ha venido para quedarse, y que más allá del ruido político, la tendencia generalizada en todo el mundo es endurecer la regulación. Esto resta atractivo a las carteras en venta, ya que cualquier potencial comprador es consciente de este riesgo, y para cerrar una compra exige meterlo en el precio.

“Las normas más estrictas, como nuevos impuestos o prohibiciones de compra y medidas de control de alquileres, han reducido el atractivo de mercados antes muy demandados como Vancouver, Sídney, Ámsterdam, París, Nueva York, Singapur y Londres”, señala Maciej Skoczek, autor del estudio UBS Global Real Estate Bubble Index, que este año sitúa a la capital de España como la ciudad de todo el mundo, junto a Miami, con más riesgo de burbuja.

subidor de imagenes

Aquí entra en juego la tercera variable: el mercado está caro. El inversor institucional lo sabe y, además, sabe que tiene la alternativa del bono, donde puede conseguir rentabilidades por encima del 4% sin despeinarse en Estados Unidos. Si se mira a Europa, el seguro bund alemán está en el 2,7% y el español a 10 años, en el 3,3%.

Estas cifras presionan directamente las yields o rentabilidades que piden los inversores para comprar, lo que se traduce en una rebaja del precio que están dispuestos a pagar, máxime cuando, además, saben que el vendedor necesita salir, porque hace tiempo que se cumplió el plazo de vida de los vehículos que crearon para construir estas carteras de vivienda en alquiler.

Fin de ciclo

"A los fondos que están vendiendo se les termina el plazo y se encuentran que la evolución de las rentabilidades libres de riesgo de los bonos a día de hoy no es mejor que hace un año y, sin embargo, ha subido el precio de las viviendas usadas, por lo que existe una diferencia de valor del 30% en favor de la venta individual, vivienda a vivienda, respecto al valor que se le da a esa misma casa en una cartera de pisos alquilados", señala Echavarren.

De hecho, esta es la estrategia que lleva desarrollando Blackstone con Testa desde hace tiempo, o la alternativa que han puesto en marcha Kronos y Nuveen para salir de Stay. El gran interrogante ahora es qué va a pesar más, si el deseo de los grandes fondos por cerrar ciclo o la ambición por ganar hasta el último euro.

Si la balanza se inclina hacia este segundo punto, sería más que probable que alguno o algunos de estos procesos no llegaran a buen puerto y se tuvieran que trocear o volver al modelo de venta piso a piso.

Pero, si aprieta la premura, habrá un ajuste de precios, como ya se ha visto en la gran operación del sector promotor, la compra de Aedas por parte de Neinor, que se hizo con un descuento del 37% sobre el valor de activos (NAV). Un ajuste que respondió a una clara razón: para Castlelake, el fondo dueño de Aedas, era la última oportunidad.