Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2025

[Cadavre Exquis]

https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20251214/11324797/viaje-seis-fincas-barcelona-han-aplicado-reserva-30-vivienda-social.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.lavanguardia.com/economia/20251214/11360497/30-anos-deslocalizaciones-inicia-claro-cambio-modelo.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2025/12/14/mitad-gallegos-tenido-reducir-gastos-llegar-final-mes/0003_202512G14P2993.htm

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2025/12/14/vivienda-enroca-mayor-problema-rebasando-sanidad-triplicando-paro/0003_202512G14P3991.htm

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://spainhousing.eu/es/barometer.html

https://spainhousing.eu/es/posts/multivariate.html

https://spainhousing.eu/es/posts/rainbow.html

Saludos.

[Manu Oquendo]

Ayer comí en el Valle de los Caídos. Desde que comencé a ver a Sánchez usar el lugar como instrumento de división y enfrentamiento suelo ir una vez cada dos meses.  Ayer había una niebla densa.

La primera vez que visité el Valle --hace ahora unos sesenta años--, me trajo mi padre, oficial del ejército de la República,  pasado por la resistencia francesa y con regreso a España tras la guerra europea. A poco de volver pasó por la célebre cárcel del Dueso con una pena de muerte luego conmutada. Para él El Valle sí era un monumento para reflejar la tragedia y la reconciliación. Por eso siento bastante asco que niñatos pijos de la "gauche du vin rouge" persigan y degraden hoy el grandioso monumento. By the way, la mayor parte de ellos de familias franquistas; comme il faut. "Adictas" como se decía entonces.  Lo digo sin el menor reproche.

Sobre la vivienda no voy a repetir lo evidente: Pasa porque quienes nos gobiernan así lo quieren y para elllo crean las condiciones de demanda importada "a la Von der Mamen" e insuficiencia de oferta.

Olvidan los 4.5 Millones de viviendas sociales que se construyeron en España desde 1961 a 1975. Europa vive el ciclo terminal de Élites Parasitarias que tan elegantemente predijo Toynbee.

Termino con una reflexión sobre nuestra responsabilidad ciudadana. Hemos sido capaces de llevar al gobierno una familia salida del hampa de los lupanares y sin que una prensa vergonzosa hiciera la más minima mención. Somos de lo que no hay.

Aquí no se salva ni la Charito.

[puede ser]

(...)
Vox no tiene ningún programa de gobierno. Hasta Podemos fue capaz de dedicarse a gobernar cuando tocó poder, y tratar de aplicar el programa que creían mejor, con independencia de si se estaba de acuerdo con él o no.

Los empresarios empiezan a ser conscientes de esto, y no quieren ver a Vox en el gobierno. (...)

Peor, el programa de gobierno de VOX es apoyar a Trump el cuál dice abiertamente que quiere dinamitar Europa y el euro.

[asustadísimos]

[La derecha política está deseandito desgafarse.

Lo tiene muy sencillo:
• arremeter contra la estafa del Ladrillo,
• desalinearse de las fantasías animadas de ayer y hoy de la derecha sociológica,
• adherirse de nuevo a la ecuación de intereses de la derecha económica.

Pero ha pasado de la adhesión al Caudillo y a los principios fundamentales del Movimiento a la adhesión al Ladrillo y a los pecados capitales del cemento.]

[grillo35]

[La derecha política está deseandito desgafarse.

Lo tiene muy sencillo:
• arremeter contra la estafa del Ladrillo,
• desalinearse de las fantasías animadas de ayer y hoy de la derecha sociológica,
• adherirse de nuevo a la ecuación de intereses de la derecha económica.

Pero ha pasado de la adhesión al Caudillo y a los principios fundamentales del Movimiento a la adhesión al Ladrillo y a los pecados capitales del cemento.]

La única derecha que manda mensajes sobre cerrar fronteras y tomar medidas sobre la vivienda, ambas variables muy relacionadoas, no lo olvidemos, son las derechas más agudizadas:  aliança catalana, vox, etc

PP y PSOE han provocado ambos problemas a conciencia, y ahora , de repente, van a cambiar de parecer? ni de coña. La gerontocracia en que se ha convertido el país lo va a devorar todo, hasta que no quede nada, de nada...bueno si, unos cuantos millones de no nacidos en España pululando (en el mejor de los casos) por las calles, tal como hacían en sus países antes de ser invitados a venirse para aquí por el régimen del 76

[Flipback]

Para los que aun pensais (incluido Asustadisimos) que vamos  a ver un repinchazo: lo que estamos viviendo es una burbuja de demanda real y solvente, no una de oferta inflada y apalancada

 
La compra de viviendas como inversión nutre la firma de hipotecas mientras la cuota media supera el 40% del sueldo de los jóvenes
https://www.20minutos.es/vivienda/compra-viviendas-como-inversion-nutre-firma-hipotecas-mientras-cuota-media-supera-40-sueldo-los-jovenes_6909787_0.html

Un 33% de gente que pidió visados de nómada digital en 2024 fueron a vivir a Barcelona. Casi el doble de los que eligieron Madrid
https://www.genbeta.com/laboral/33-gente-que-pidio-visados-nomada-digital-2024-fueron-a-vivir-a-barcelona-casi-doble-que-eligieron-madrid

Cuando tu inviertes en ladrillo, la inversión debe calcular los posibles retornos. Pagar caro como inversión es porque das por hecho que te lo van a alquilar caro, o que vas a dar el pase aún más caro. Es cuestión de expectativas. Es una inversión aproductiva, depende exclusivamente de la capacidad de los salarios de afrontar un bien básico de primera necesidad y consumo obligatorio.

Pero si tu pagas, por ejemplo, 300.000 por un pisito, y los potenciales compradores para vivir, o los posibles inquilinos, se mueven entre el mileurismo y el dosmileurismo, nadie te lo va a comprar por más de lo que se ha pagado, y debido a la necesidad de hipotecarse a 30 años para pagar esos precios, la ventana de oportunidad de los posibles compradores pasa cada vez más rápido. Y los alquileres en gran parte de España, por la subida de precios, donde ya no son ni compatibles los más baratos con las ayudas autonómicas al alquiler, se están quedando vacíos mes a mes. Sobran viviendas de alquiler y sobran habitaciones. Lo que falta son viviendas asequibles, pero por más que apreten, de donde hay no se puede sacar. Muchos ya han tomado la decisión de simplemente, esperar a heredar.

Esas noticias solo me muestran una cosa: a esos himbersores les han tomado el pelo.

Mira la mitad de los salarios en España.



Fuente: https://www.20minutos.es/noticia/5716503/0/mitad-los-espanoles-gana-23-349-euros-ano-menos-salario-mas-frecuente-se-asienta-cerca-smi/

¿Crees que con este nivel de salarios se puede afrontar una compra de vivienda por mas de 120.000 o 150.000 euros? Ya te digo yo, que he hecho números, no se puede. Y estoy cerca de los dos mil cien brutos mensuales.

La vivienda va a bajar por incapacidad de los salarios de afrontar el acceso a la vivienda, algo que pasaría igualmente si el agua, la comida o la energía sufriera una burbuja de precios similar. El problema no es si van a bajar, sino cuando y qué consecuencias traerá.

Piso de 300mil euros de 3 habitaciones,
500 euros de alquiler mensuales por habitación = €1500 mensuales, €18mil anuales.
300mil x 6% = 18mil. Sigue siendo una rentabilidad del 6%... En esas estamos...

Se aceptó que un salario básico no alcance para pagar un alquiler si no es en pareja; después se aceptó que un salario moda tampoco y más tarde se ha aceptado también que un salario medio solo valga para alquilar una habitación.

Ahora en 2025 basta un vistazo al apartado de Idealista de 'alquilar habitación' en Madrid para ver que, como sociedad, estamos tolerando ya que compartir habitación sea el nuevo estándar. Hasta han puesto una opción en 'filtrar' -> 'características de la habitación' que se llama 'admite menores de edad'. Y las descripciones en los anuncios son: "habitación para pareja con opción a un menor de edad". Así están las grandes ciudades, no solo Madrid.

Por eso no me creo que la vivienda vaya a bajar porque los salarios no puedan con los alquileres. No hay solución por esa vía mientras haya gente que huye de la pobreza y está dispuesta a entregar 1/4 de su salario por compartir habitación -y avanzando ya hacia 1/3 del salario si nadie lo remedia-.

El nazismo en el siglo pasado ya nos enseñó que prácticamente no hay límites a la atrocidad y al horror que pueden tolerar sociedades muy civilizadas sin apenas pestañear. Así que lo de pagar 1/3 del salario por compartir una habitación con otras 4 personas sería una broma en comparación y es perfectamente posible que nuestras sociedades lleguen a tolerarlo, a juzgar por las tragaderas que estamos demostrando tener.

Los precios inmobiliarios bajarán, como bien decía usted en otro post, con la llegada de una crisis desde el exterior. Me pregunto, por cierto, cómo responden las cuentas públicas actuales ante un test de stress -aumento del gasto en prestaciones de desempleo ante una subida del paro x; caída prevista de las recaudaciones fiscales en un contexto de recesión, etc-  Pero para que la corrección de precios sea la que debe ser (y para que no vuelvan a subir tras la recuperación que siga a la próxima crisis) hará falta una intervención dura del Estado... O bien una 'desintervención' ultraliberalizadora y que cada uno haga vivienda donde le dé la gana, incluidas chabolas y caravanas...

Si no se consigue nada de esto los precios también acabarían bajando, por destrucción de la economía productiva y por grave deterioro de la sociedad. Un escenario que nadie querría ver pero que parece cada vez más probable dada la inacción de los gobiernos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/13688986/12/25/sin-respuesta-frente-al-absentismo.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13689210/12/25/el-coste-de-las-bajas-medicas-aumenta-un-11-en-2025-y-rebasa-los-17000-millones.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/13688178/12/25/jose-angel-preciados-ceo-de-ilunion-hotels-nuestro-objetivo-es-duplicar-el-numero-de-hoteles-en-los-proximos-anos.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/motor/noticias/13688382/12/25/byd-afianza-su-llegada-a-europa-y-crece-a-triple-digito-en-los-seis-principales-mercados-del-continente.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/13689223/12/25/los-grandes-beneficiados-del-envejecimiento-europeo.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20251115/page/27

Los concursos de acreedores se elevan casi un 36% durante el pasado trimestre

https://capital.es/actualidad/la-vivienda-sigue-siendo-el-mayor-problema-de-los-espanoles-seguida-por-la-situacion-economica/157950/

https://efe.com/economia/2025-12-12/desahucios-caen-suben-ejecuciones-hipotecarias/

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13688919/12/25/el-gobierno-valenciano-tira-de-temporales-para-aumentar-30400-empleados-publicos-en-6-anos.html

Saludos.