PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2025

[Flipback]

Hola a todos, un placer seguir leyéndoles todos los días; aunque estoy un poco decepcionado con TE porque no se habla nada de Julio Iglesias, jeje

Sólo una reflexión sobre Groenlandia: creo que cabe preguntarse seriamente ¿qué pinta la UE en Groenlandia?
Recordemos que Groenlandia fue parte de la CEE antes de la entrada de España pero decidieron salirse, en un referendum de 1982 en el que ganó el no a la CEE por la mínima -53%-. ¿Qué ha hecho durante todo este tiempo la UE para intentar que haya un nuevo referendum? Sería justo que lo hubiera dado el tiempo transcurrido y el escasísimo margen del anterior.

Dinamarca aceptó en 2022 la cooperación en defensa con la UE, materia en la que estaba fuera hasta entonces, ¿no habría sido ese el momento de un referendum en Groenlandia?

Digo esto porque veo un ánimo en la opinión pública europea de "plantar cara" para "defender lo nuestro".... ¡pero es que no es nuestro! Menos aun de EEUU, claro está, pero "nuestro" no es. Creo que de esta crisis debería salir una integración definitiva de Groenlandia en la UE o si no acabará siendo americana, tarde o temprano. En ese aspecto tiene razón en parte el magnate inmobiliario y presidente de EEUU, en sus propias palabras del otro día, al ser preguntado por qué quiere anexionar Groenlandia si ya tiene una base militar allí: "no se defiende igual un alquiler que una propiedad"

Mi temor es que estemos ante el paripé de una Dinamarca que ya se habría rendido, con la resignación del resto de Europa. Trump nos ha demostrado muchas veces que nunca se tira a una piscina si no hay agua, aunque siempre parezca al principio lo contrario. Si es verdad que la UE quiere integrar Groenlandia y si los groenlandeses en referendum así lo ratifican, Trump va a tener dificilísimo vender una anexión en su país y no se va a tirar a esa piscina. Pero... ¿es verdad?

¿Y las Islas Faroe? ¿Islandia?

Como creo que ya he comentado alguna vez, mi humilde opinión es que la OTAN no se va a deshacer porque los riesgos del proceso no le interesan a nadie. Dentro de la OTAN Europa ganaría poder de negociación si integra a Groenlandia; fuera de la OTAN la integración sería aun más importante y necesaria pero esto no parece que vaya a ocurrir.

[Saturio]

• Apuesto por guerra civil en Estados Unidos previa ley marcial, anulación de elecciones o lo que sea que se invente para mantenerse en el poder, lo que no sé es cuando, pero no será este año salvo que alguien se cargue a Trump

Las midterms son este próximo otoño. Se vota toda la cámara de representantes y un tercio del senado además de gran parte de los gobernadores de los estados y muchas alcaldías.

A los republicanos les está entrando miedito perder sus puestos y que el partido quede dañado por mucho tiempo. Evidentemente si el apoyo a Trump se ha erosionado aunque sea un poco y por contra la oposición moviliza a la abstención, la derrota puede ser histórica.

Evidentemente cabe la posibilidad de que Trump caiga totalmente en el delirio narcisista e impida las elecciones. Parece que internamente también está intentando tensar la cuerda y provocar reacciones violentas que justifiquen medidas de excepción.
Va a tener que esforzarse porque no he visto manifestantes más blanditos que los americanos.

[muyuu]

https://www.rte.ie/news/world/2026/0117/1553575-trump-greenland-protest/

US President Donald Trump has escalated his quest to acquire Greenland, threatening multiple European nations with tariffs of up to 25% until his purchase of the Danish territory is achieved.

From 1 February, Denmark, Norway, Sweden, France, Germany, the UK, the Netherlands, and Finland would be subject to a 10% tariff on all goods sent to the United States, Mr Trump said in a post on his Truth Social network.

"On 1 June 2026, the Tariff will be increased to 25%. This Tariff will be due and payable until such time as a Deal is reached for the Complete and Total purchase of Greenland.

"These countries, who are playing this very dangerous game, have put a level of risk in play that is not tenable or sustainable.

"Therefore, it is imperative that, in order to protect Global Peace and Security, strong measures be taken so that this potentially perilous situation end quickly, and without question," said Mr Trump.

It was not immediately clear what authority the US leader would invoke to impose the threatened tariffs of up to 25%.

European Union chief Ursula von der Leyen as well as several world leaders have warned against Mr Trump's threat.

It comes as several thousand people demonstrated in the capital of Greenland against Mr Trump's plans for the US to annex the Danish autonomous territory.


The protesters, including Greenland's Prime Minister Jens-Frederik Nielsen, who was seen waving a Greenlandic flag, chanted slogans and traditional Inuit songs.

Many of them wore caps with the slogan "Make America Go Away" - a slight against Mr Trump's 'Make America Great Again' (MAGA) brand.

Protesters march in Danish capital against plans

Thousands took to the streets of Denmark's capital earlier today to protest against Mr Trump's push to take over Greenland.

They also coincided with a visit to Copenhagen by a bipartisan delegation from the US Congress that has made clear the opposition of many Americans to the Trump administration's threats.

Waving the flags of Denmark and Greenland, the protesters formed a sea of red and white outside Copenhagen city hall, chanting "Kalaallit Nunaat!" - the vast Arctic island's name in Greenlandic.

Meanwhile, Greenland's Minister for Business and Energy Naaja Nathanielsen said people are "worried about the future".

Speaking on RTÉ's Saturday with Cormac Ó hEadhra, she said they have sent a "clear message" to the United States that they "do not want to be American".

"But I think from Greenland, we have been quite clear that there is a red line to all of this, and the red line goes with being an occupied country or occupied people. We do not want that," she added.

Ms Nathanielsen said she appreciates the "great show of solidarity" from a number of NATO countries and the European Union, adding that it was important for NATO to stress the importance and relevance of the alliance.

She also said it was "extremely important" for the EU to uphold international law.

Thousands of people had said on social media they would take part in marches and rallies organised by Greenlandic associations in Copenhagen, and in Aarhus, Aalborg, Odense and the Greenlandic capital Nuuk.

"The aim is to send a clear and unified message of respect for Greenland's democracy and fundamental human rights," Uagut, an association of Greenlanders in Denmark, said on its website.

The Copenhagen rally made a stop outside the US embassy in the Danish capital.



'Demand respect'

"Recent events have put Greenland and Greenlanders in both Greenland and Denmark under pressure," Uagut chairwoman Julie Rademacher said in a statement, calling for "unity".

"When tensions rise and people go into a state of alarm, we risk creating more problems than solutions for ourselves and for each other. We appeal to Greenlanders in both Greenland and Denmark to stand together," she said.

The demonstration in Greenland was "to show that we are taking action, that we stand together and that we support our politicians, diplomats and partners," Kristian Johansen, one of the organisers, said in a statement.

"We demand respect for our country's right to self-determination and for us as a people," added Avijaja Rosing-Olsen, another organiser.

"We demand respect for international law and international legal principles. This is not only our struggle, it is a struggle that concerns the entire world."

According to the latest poll published in January 2025, 85% of Greenlanders oppose the territory joining the United States. Only 6% were in favour.

'No security threat'


Speaking in Copenhagen, where the Congressional delegation met top Danish and Greenlandic politicians and business leaders, US Democratic Senator Chris Coons insisted there was no security threat to Greenland to justify the Trump administration's stance.

He was responding after Mr Trump's adviser Stephen Miller claimed on Fox News that Denmark was too small to defend its sovereign Arctic territory.

"There are no pressing security threats to Greenland, but we share real concern about Arctic security going forward, as the climate changes, as the sea ice retreats, as shipping routes change," Mr Coons told the press.

"There are legitimate reasons for us to explore ways to invest better in Arctic security broadly, both in the American Arctic and in our NATO partners and allies," said Mr Coons, who is leading the US delegation.

Mr Trump has repeatedly criticised Denmark - a NATO ally - for, in his view, not doing enough to ensure Greenland's security.



The US president has pursued that argument, despite strategically located Greenland - as part of Denmark - being covered by NATO's security umbrella.

European NATO members are deploying troops in Greenland for a military exercise designed to show the world, including the United States, that they will "defend (their) sovereignty", French armed forces minister Alice Rufo said this week.

Britain, Finland, France, Germany, the Netherlands, Norway and Sweden have announced they are sending small numbers of military personnel to prepare for future exercises in the Arctic.

The United States has been invited to participate in the exercise, Denmark said yesterday.

[hispanic_exodus]

Parece que el tiempo para jueguitos se acaba y toca asumir la derrota, cambiar el discurso y donde dije digo, digo Diego.
Alemania, Italia y Francia, los primeros cambiando el tono, no más "we shall prevail" ...

Ahora a volver a ser amigos por lo bajini y aquí no ha pasado nada ...

https://www.mdr.de/nachrichten/sachsen-anhalt/halle/halle/video-bundeskanzler-merz-frieden-russland-100.html

Declaraciones de Merz hablando de Rusia como vecino europeo y reestablecer relaciones de vecindad ... (Pueden buscar el vídeo en youtube con subtítulos en ingles, para quien no entienda aleman).

2026, el año de la caída definitiva de caretas, de la recogida de cable histórica y de hacer comulgar con ruedas de molino a la opinión  publica, va a (seguir siendo) muy divertido.

[Derby]

https://www.ft.com/content/60552052-78b7-4734-b398-efc87c1d4b17

Trump to hit Europe with 10% tariffs until Greenland deal is agreed

US president said levies against eight nations would rise to 25% unless they support his acquisition of the island


People gathered outside the US Consulate in Nuuk on Saturday to protest against Trump’s ambitions for Greenland © Getty Images

Donald Trump said he will hit European countries with fresh tariffs of 10 per cent from next month until they agree to support his ambition to acquire Greenland. 

The US president said the new levies would apply to France, Germany, the UK, the Netherlands, Denmark, Norway, Sweden and Finland, and would rise to 25 per cent in June. 

“We have subsidised Denmark, and all of the Countries of the European Union, and others, for many years by not charging them Tariffs, or any other forms of remuneration,” Trump wrote in a Truth Social post on Saturday.

“Now, after Centuries, it is time for Denmark to give back — World Peace is at stake!”

The fresh tariffs threaten a sharp escalation of global tensions at a time of geopolitical instability, and come despite a recent string of trade deals struck between Washington and foreign capitals. 

Trump has strengthened his rhetoric about wanting the Danish territory in recent weeks and has not ruled out using military force to take it, rattling European allies.

On Saturday, Trump said the fresh tariff would be payable “until such time as a Deal is reached for the Complete and Total purchase of Greenland”.

“Many Presidents have tried, and for good reason, but Denmark has always refused,” Trump wrote.

“Now, because of The Golden Dome, and Modern Day Weapons Systems, both Offensive and Defensive, the need to ACQUIRE is especially important,” he added, referring to his plan to build a missile defence system for the US that would mimic Israel’s Iron Dome.

European ambassadors are expected to meet on Sunday to discuss a response, an EU official said.

“Tariffs would undermine transatlantic relations and risk a dangerous downward spiral,” European Commission president Ursula von der Leyen said.

European Nato members, including Denmark, this week agreed to send troops to reinforce Greenland’s security. 

“No intimidation or threat will influence us — neither in Ukraine, nor in Greenland, nor anywhere else in the world when we are confronted with such situations,” French President Emmanuel Macron said on X.

“Tariff threats are unacceptable and have no place in this context.”

Trump’s fresh trade broadside came as thousands of Danes and Greenlanders gathered in more than 10 locations to protest against the American threats to take control of the Arctic island. 

Protesters in Denmark and Greenland held up the Greenlandic flag and vented their anger at Trump’s plans. “Our future is decided by us,” Jens-Frederik Nielsen, Greenland’s prime minister, told the protest in Nuuk. 


An anti-American protest in Copenhagen, Denmark © Bloomberg

Manfred Weber, leader of the European People’s Party, the biggest European political group, said Brussels should refuse to officially approve the trade deal it negotiated with Washington last year, “given Donald Trump’s threats regarding Greenland”. 

Tariffs that the EU had agreed to drop to zero “must be put on hold”,  he added.

The European parliament is due to vote on the deal in the next two months. The vote, which will allow the EU to implement the deal, had already been delayed by MEPs following Trump’s earlier threats against Greenland.

Weber’s comments bring the EPP into line with a majority of MEPs on the centre and left.

Officials in Greenland, Norway and Denmark criticised Trump’s efforts to pressure allies.

Aqqalu Jerimiassen, head of the Greenlandic party Atassut which is part of the government coalition, told TV2 that it was “childish” and “completely mindless”. He added: “It’s like a child at the table who is not allowed to have sweets.”

“We do not believe that the question of tariffs belongs in this context,” said Espen Barth Eide, Norway’s foreign minister. 

Rasmus Jarlov, a former Danish minister and current MP, said: “Every insult, threat, tariff and lie that we receive strengthens our resolve . . . We will never hand over Greenland.”

UK Prime Minister Keir Starmer said: “Applying tariffs on allies for pursuing the collective security of Nato allies is completely wrong. We will of course be pursuing this directly with the US administration.”

Analysts said Trump’s threat demonstrated that even striking a trade deal with the US, as Starmer had done, was no protection from the president’s wrath.

“Starmer is looking incredibly exposed by Trump’s new tariff threat, as he has consistently touted the UK’s ‘superior’ trade deal as one justification for his government’s softer approach to this Administration,” said Mujtaba Rahman, managing director for Europe at Eurasia Group.

“It will make him look particularly foolish in the eyes of many European member states who view Trump as an unreliable partner.”

It was not clear what legal authority Trump would invoke to hit allies with tariffs, or whether the new levies would apply to goods that have been exempt from US tariffs under recent trade agreements.

The White House did not immediately respond to a request for clarification.

The US Supreme Court is expected to rule in coming weeks on the legality of the US president using emergency powers to swiftly impose tariffs on trading partners. A ruling against the US government could present a setback for Trump’s flagship economic policy and force Washington to roll back many of its existing tariffs.

[sudden and sharp]

Hola a todos, un placer seguir leyéndoles todos los días; aunque estoy un poco decepcionado con TE porque no se habla nada de Julio Iglesias, jeje

Sólo una reflexión sobre Groenlandia: creo que cabe preguntarse seriamente ¿qué pinta la UE en Groenlandia?
Recordemos que Groenlandia fue parte de la CEE antes de la entrada de España pero decidieron salirse, en un referendum de 1982 en el que ganó el no a la CEE por la mínima -53%-. ¿Qué ha hecho durante todo este tiempo la UE para intentar que haya un nuevo referendum? Sería justo que lo hubiera dado el tiempo transcurrido y el escasísimo margen del anterior.

Dinamarca aceptó en 2022 la cooperación en defensa con la UE, materia en la que estaba fuera hasta entonces, ¿no habría sido ese el momento de un referendum en Groenlandia?

Digo esto porque veo un ánimo en la opinión pública europea de "plantar cara" para "defender lo nuestro".... ¡pero es que no es nuestro! Menos aun de EEUU, claro está, pero "nuestro" no es. Creo que de esta crisis debería salir una integración definitiva de Groenlandia en la UE o si no acabará siendo americana, tarde o temprano. En ese aspecto tiene razón en parte el magnate inmobiliario y presidente de EEUU, en sus propias palabras del otro día, al ser preguntado por qué quiere anexionar Groenlandia si ya tiene una base militar allí: "no se defiende igual un alquiler que una propiedad"

Mi temor es que estemos ante el paripé de una Dinamarca que ya se habría rendido, con la resignación del resto de Europa. Trump nos ha demostrado muchas veces que nunca se tira a una piscina si no hay agua, aunque siempre parezca al principio lo contrario. Si es verdad que la UE quiere integrar Groenlandia y si los groenlandeses en referendum así lo ratifican, Trump va a tener dificilísimo vender una anexión en su país y no se va a tirar a esa piscina. Pero... ¿es verdad?

¿Y las Islas Faroe? ¿Islandia?

Como creo que ya he comentado alguna vez, mi humilde opinión es que la OTAN no se va a deshacer porque los riesgos del proceso no le interesan a nadie. Dentro de la OTAN Europa ganaría poder de negociación si integra a Groenlandia; fuera de la OTAN la integración sería aun más importante y necesaria pero esto no parece que vaya a ocurrir.

Hasta Canadá podría acabar en la U.E. (Basta con himaginar la alternativa.)

[Mistermaguf]

• Apuesto por guerra civil en Estados Unidos previa ley marcial, anulación de elecciones o lo que sea que se invente para mantenerse en el poder, lo que no sé es cuando, pero no será este año salvo que alguien se cargue a Trump

Las midterms son este próximo otoño. Se vota toda la cámara de representantes y un tercio del senado además de gran parte de los gobernadores de los estados y muchas alcaldías.

A los republicanos les está entrando miedito perder sus puestos y que el partido quede dañado por mucho tiempo. Evidentemente si el apoyo a Trump se ha erosionado aunque sea un poco y por contra la oposición moviliza a la abstención, la derrota puede ser histórica.

Evidentemente cabe la posibilidad de que Trump caiga totalmente en el delirio narcisista e impida las elecciones. Parece que internamente también está intentando tensar la cuerda y provocar reacciones violentas que justifiquen medidas de excepción.
Va a tener que esforzarse porque no he visto manifestantes más blanditos que los americanos.

La posibilidad de que esas elecciones no se celebren avanza día a día. La estrategia de provocar a la población con la gestapo Trumpista tiene el claro objetivo de declarar la ley marcial e ir extendiéndola por todo el país, luego no podrán celebrarse elecciones por el estado de emergencia nacional (ríete de Zelenski).

Como las instituciones estadounidenses no reaccionen pronto, el actual gobierno se consolidará como régimen fascista por tiempo indeterminado (claro que siempre está la posibilidad de que una parte del resto del mundo se alíe para liberar a EE.UU., no te jode).

En fin, estamos en el momento Sun Tzu más vistoso después de la caída de la URSS.

A veces creo que la falta de contundencia de los agredidos por el gobierno de Trump (aka el resto del mundo) se debe en parte a las enseñanzas de este chino.[/list]

[CHOSEN]

En mi opinión el problema de la UE los dirigentes de la UE es que Trump ha roto los modos diplomáticos habituales, y ahora obliga a tomar en público (humillándolos) las decisiones que antes se resolvían con sobornos pagados en "dólares de impresora".
Se apoyó la guerra de injerencia americana en territorio ruso-ucraniano, se hizo como que el NS2 desapareció mágicamente, aún no se ha condenado el secuestro de un dirigente extranjero, se titubea con Groenlandia, etc. etc. Y todo ello se hace públicamente, entiendo que por la urgencia
Parece mentira tamaño grado de sumisión perruna, con TODO lo que se dijo de Trump en los medios ANTES de que fuera presidente, lo calladitos que están ahora.

En España lo vemos más natural porque no somos ni anglos-ni sajones-ni judíos, sino todo lo contrario; somos fruto de la contrarreforma aunque vayamos de rojos ateos.
Pero nada, que si.
Que el problema es la vivienda y construir es muy barato... pero aquí no da el paso ni dios. Empezando por las administraciones que lo torpedean todo. Me permito aquí recordar que el Estado son todos los niveles administrativos, desde arriba hasta abajo, que Madrid es la capital del reino, y que el turismo es la industria nacional por antonomasia.
El que quiera hilar que hile.
Que esta es otra, a ver como se re-centraliza el estado federal español.
Suena todo demasiado abstracto.

La realidad que ven los jóvenes es que el Estado les ha fallado, que no hay contrato social, y que quien lo tiene que pagar es quien ha perpetrado la estafa. Y no son ellos.
La conclusión es bastante fácil: *Pisitos o Pensiones.
Y al final ninguna de las dos, evidentemente (el pisito no vale nada).

Lo SORPRENDENTE no es este desenlace que el maestro ya predijo hace años, lo curioso es lo reacio que se muestra el Gobierno a tomar el rábano por las hojas y poner sobre la mesa lo urgente de la situación. Eso es lo sorprendente. Que el Gobierno (los gobiernos, el Estado son todos los niveles de la admón.) directamente se prestan al juego, con mediditas estúpidas, que si el IRPF, que si AirBNB, que los inquilinos paguen el IBI y las basuras...
Si el pisito es una estafa, y estoy de acuerdo, lo único claro es que los estafados están seguimos solos y abandonados.

Y para esta conclusión no hace falta meter ni a la ultra extrema derecha que caza conejos o va a a los toros, ni a la izquierda estúpida cuyas dirijentas hacían topless en la Iglesia mientras abortaban seis hijos de padres distintos.

[Fomento Cemento]

Recomiendo leer aquí https://archive.is/wwsd1, o en la fuente, por los gráficos:

Guardado desde   
https://elpais.com/economia/vivienda/2026-01-18/mas-de-nueve-millones-de-personas-viven-ya-en-zonas-tensionadas-por-el-alquiler.html

Vivienda>
Más de nueve millones de personas viven ya en zonas tensionadas por el alquiler
Dos de cada diez habitantes en España residen en los 304 municipios de cuatro comunidades que tienen reconocida esta categoría, que permite regular los precios

Madrid - 18 ene 2026 - 05:30CET

Más de nueve millones de personas residen hoy en una zona tensionada por el alquiler. Este volumen representa al 20% de la población del país, que se concentra en el noreste de la península, especialmente en Cataluña. Cada vez más ciudadanos viven en un lugar en el que el mercado está intervenido de acuerdo con el marco que establece la ley de vivienda desde 2023, porque los responsables de sus comunidades autónomas así lo han determinado tras observar que sus territorios cumplen con las condiciones que establece la norma: que el pago mensual del arrendamiento y los suministros de la casa superen el 30% de la renta media de los hogares; o que el alquiler medio haya crecido más de un 3% por encima del IPC acumulado en los últimos cinco años. Pese a que son muchas las ciudades que acreditan esta situación, el requisito político de solicitar esta declaración está frenando su expansión por el resto del territorio, singularmente en aquellos gobernados por el Partido Popular.

Según los cálculos realizados por EL PAÍS a partir de las resoluciones del Ministerio de Vivienda y las encuestas de población del Instituto Nacional de Estadística (INE), más de nueve millones de residentes, de los casi 50 millones que se reparten por todo el país, se concentran actualmente en estas zonas. Tras las últimas incorporaciones, ya son 304 municipios los que ostentan esta categoría, la mayoría de ellos ubicados en la zona noreste del mapa. Nueve de cada diez se ubican en Cataluña. Otras capitales, como Las Palmas de Gran Canaria o Santiago de Compostela, se encuentran realizando los últimos trámites para solicitar en 2026 esta declaración.

[senslev]

https://www.youtube.com/watch?v=8aWelA1I0NM

Análisis del Mercado Inmobiliario: Causalidad de la Deuda y Crítica a la Economía Neoclásica

Resumen Ejecutivo

El análisis presentado argumenta que el principal motor del aumento global de los precios de la vivienda no es la dinámica convencional de oferta y demanda, sino el "préstamo bancario irresponsable". La tesis central postula que la demanda monetaria de vivienda se genera fundamentalmente a través de la nueva deuda hipotecaria. En consecuencia, el factor causal directo de la variación de los precios de la vivienda es la aceleración de la deuda de los hogares (es decir, el cambio en el cambio de la deuda).

Esta conclusión se sustenta en datos empíricos del Banco de Pagos Internacionales para múltiples países, incluyendo el Reino Unido, Estados Unidos y Australia. En todos los casos, se demuestra una correlación estadística extremadamente fuerte y causalmente significativa entre la aceleración de la deuda de los hogares y la variación de los precios reales de la vivienda. Este mecanismo crea un ciclo de retroalimentación amplificadora que conduce a precios insostenibles y a la subsiguiente inestabilidad financiera.

El documento emite una fuerte crítica a la economía neoclásica, acusándola de "ocultar los verdaderos factores causales de la economía" y de fomentar un sistema que produce viviendas inasequibles y crisis sociales. La solución propuesta es drástica: sacar a los bancos del mercado hipotecario o, como alternativa, imponer controles estrictos sobre su capacidad de préstamo para neutralizar este perjudicial ciclo de retroalimentación.


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El Argumento Central: El Papel del Endeudamiento Bancario

La explicación fundamental para el aumento desproporcionado de los precios de la vivienda a nivel mundial se centra en el papel de la deuda privada, específicamente la deuda hipotecaria, como el principal impulsor de la demanda.

Rechazo de las Explicaciones Convencionales

El análisis desestima las explicaciones tradicionales como insuficientes para explicar la escala del aumento de precios observado en las últimas décadas.

* Oferta y Demanda: Considerada la "explicación habitual", no logra justificar la magnitud del cambio. Se señala que mientras los precios de la vivienda en el Reino Unido se duplicaron en los 130 años entre 1850 y 1980, se triplicaron en los siguientes 40 años.
* Disparidad de Riqueza: Aunque se reconoce que el aumento de la desigualdad desde la década de 1980 ha convertido la vivienda en un "activo especulativo" para los más ricos, este factor se considera secundario frente al impacto del crédito bancario.

La Mecánica de la Demanda Impulsada por la Deuda

La tesis central se basa en la naturaleza de la demanda en el mercado inmobiliario, que es fundamentalmente demanda prestada.

1. Creación de Dinero: Se parte de la premisa de que los bancos crean dinero cuando otorgan préstamos.
2. Demanda Prestada: La mayor parte del dinero utilizado para comprar una vivienda es prestado. El porcentaje de financiación ha aumentado del 70% a un 80% o 90% del valor del inmueble.
3. Deuda y Precios: El cambio en el nivel de la deuda hipotecaria es lo que sostiene el nivel actual de precios. Por lo tanto, el cambio en las nuevas hipotecas (la aceleración de la deuda) es lo que impulsa el cambio en los precios.
4. Ciclo de Retroalimentación: Esto genera un "efecto de retroalimentación amplificadora":
  * El préstamo bancario impulsa un aumento de los precios de la vivienda.
  * El aumento de los precios anima a más personas a endeudarse para comprar.
  * Este nuevo endeudamiento provoca un mayor aumento de los precios.

Este ciclo es descrito como un "mal sistema" desde una perspectiva de ingeniería, el cual los economistas convencionales, en lugar de corregir, tienden a fomentar.

Evidencia Empírica de Múltiples Mercados

El argumento se apoya en un análisis de datos del Banco de Pagos Internacionales (BIS), que abarca aproximadamente 50 países desde 1970. El análisis se centra en la correlación entre la variación de los precios reales de la vivienda y la aceleración (el cambio en el cambio) de la deuda de los hogares como porcentaje del PIB.

Caso del Reino Unido

* Aumento de Precios: El índice de precios reales de la vivienda (ajustado por la inflación de precios al consumidor) se ha multiplicado por cinco en 55 años, terminando en 2025 en un nivel cinco veces superior al de 1970.
* Aumento de la Deuda: La deuda de los hogares pasó de aproximadamente el 30% del PIB a un pico del 100%.
* Correlación Causal: A pesar de la "tosquedad" de los datos económicos, se encuentra una correlación "extremadamente alta" entre la aceleración de la deuda de los hogares y el cambio en los precios reales de la vivienda. Un análisis de causalidad de Granger indica que la causalidad desde el cambio en la deuda hacia los precios es 15 veces más fuerte que en la dirección opuesta.

Caso de Estados Unidos

* Evolución de la Deuda: La deuda de los hogares aumentó desde aproximadamente el 40% del PIB hasta casi el 100% antes de la crisis financiera.
* Correlación de 0.63: Se identifica una correlación sustancial (0.63) entre la aceleración de la deuda y el cambio en los precios.
* Explicación de la Burbuja: Se afirma que este mecanismo es "lo que causó la burbuja de precios de la vivienda, la burbuja subprime antes de que estallara, lo que causó la caída y lo que está causando la recuperación".

Caso de Australia

* Percepción vs. Realidad: A pesar de la creencia popular en Australia de que el país no ha experimentado una burbuja inmobiliaria, los datos muestran una realidad diferente.
* Correlación Superior: La correlación entre la aceleración de la deuda y los precios de la vivienda en Australia es aún más alta que la registrada en Estados Unidos durante su burbuja. Esto subraya la naturaleza global del fenómeno impulsado por el crédito.

Crítica a la Economía Neoclásica

El análisis presenta una crítica directa y severa al pensamiento económico dominante, argumentando que es cómplice en la creación de la crisis de asequibilidad de la vivienda.

* Ocultación de Factores Causales: Se acusa a los economistas neoclásicos de "ocultar los verdaderos factores causales de la economía cuando se esperaría que los señalaran".
* Peligro para la Salud Económica: La confianza en sus análisis es perjudicial. Se afirma directamente: "escuchar a la economía neoclásica sobre cualquier tema es malo para la salud económica".
* Fomento de la Inestabilidad: En lugar de identificar el ciclo de retroalimentación deuda-precios como un fallo sistémico, la economía convencional lo alienta, lo que conduce a viviendas inasequibles y al "colapso social que lo acompaña".
* Llamado a la Reforma: La conclusión es contundente: "la economía neoclásica tiene que desaparecer por la salud del capitalismo".

Conclusiones y Soluciones Propuestas

El análisis concluye que el préstamo bancario es la causa definitiva de los precios insostenibles de la vivienda y de las crisis financieras asociadas. Para resolver este problema estructural, se proponen dos posibles vías de acción:

1. Excluir a los bancos del mercado hipotecario: Separar completamente la función de préstamo hipotecario del sistema bancario comercial.
2. Controlar el Préstamo Bancario: Limitar la capacidad de los bancos para crear crédito hipotecario de manera que se detenga el destructivo ciclo de retroalimentación que infla los precios de los activos.

[tomasjos]

Hola a todos, un placer seguir leyéndoles todos los días; aunque estoy un poco decepcionado con TE porque no se habla nada de Julio Iglesias, jeje

Es que aquí no somos mucho de papel couché......y lo sabes