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EconomíaLa guerra de Irán amenaza con encarecer un 10% la construcción y tensionar más la viviendaEl coste de la obra nueva ha subido más del 32% entre 2020 y 2025 por la guerra de UcraniaPublicado: 31/03/2026 • 05:25El recrudecimiento del conflicto en Irán ha disparado los costes energéticos y, con ellos, los principales elementos productivos de la construcción. El petróleo acumula subidas cercanas al 50% y el gas natural se ha duplicado en Europa, encareciendo tanto la producción de materiales como su transporte. Y se suman aumentos en materias clave: el aluminio se ha encarecido en torno a un 40% desde 2025, los plásticos derivados del petróleo cerca de un 30% y otros insumos industriales hasta un 35%. Todo ello en un sector que ya arrastraba incrementos superiores al 30% en los últimos años.El impacto sobre la vivienda no es inmediato en precios, pero sí estructural en el funcionamiento del mercado, tal y como explican fuentes del sector a THE OBJECTIVE. El encarecimiento de la energía eleva los costes de promoción y frena la obra nueva, mientras que la inflación derivada de este contexto dificulta una bajada de tipos por parte del Banco Central Europeo. Con un euríbor elevado, las hipotecas siguen tensionadas, lo que reduce la capacidad de compra y enfría las compraventas. El resultado es un mercado más restringido, con menos oferta, menor acceso a la vivienda y una presión creciente sobre el alquiler.Con todo, según un informe de Gloval analizado por este diario, los costes de construcción podrían aumentar hasta un 10% si la tensión geopolítica se prolonga, lo que añadiría nuevas dificultades a un sector ya presionado por la falta de oferta y el encarecimiento del crédito. El estudio, Del petróleo al metro cuadrado: geopolítica y mercado inmobiliario, concluye que el principal riesgo no es un desplome del precio de la vivienda, sino un enfriamiento progresivo del mercado con menos operaciones, menor acceso a financiación y un incremento de la presión sobre el alquiler.Más costes en un sector ya tensionadoEl sector de la construcción llega a este nuevo escenario tras años de fuertes incrementos. Entre 2020 y 2025, el coste de la obra nueva ha subido más de un 32%, lo que limita el margen de maniobra ante nuevas subidas de energía y materias primas. En este contexto, Gloval plantea dos escenarios. En uno moderado, los costes aumentarían entre un 3% y un 6%. En un escenario de tensión persistente, el incremento podría situarse entre el 6% y el 10%, encareciendo la promoción y ralentizando el desarrollo de nueva vivienda.El escenario central no apunta a una corrección brusca de los precios, sino a una desaceleración del mercado. La experiencia reciente tras la guerra de Ucrania muestra que estos shocks afectan principalmente a la actividad y al acceso, más que al valor nominal de la vivienda. Así, el mercado podría entrar en una fase de menor liquidez, con caída de las compraventas, como la que ya se ha empezado a apreciar en el primer mes del año, pero con precios resistiendo por la escasez estructural de oferta.¿Encarecimiento de hipotecas?El impacto de la guerra en el sector no se limita a la oferta. La evolución del euríbor será determinante para la demanda. Según el informe, cada subida de un punto porcentual puede elevar en unos 100 euros la cuota mensual de una hipoteca media. Un encarecimiento de la energía presionaría la inflación y dificultaría las bajadas de tipos por parte del Banco Central Europeo, lo que prolongaría el actual contexto de financiación cara y acceso limitado al crédito.Se trata de un posible endurecimiento del crédito que empujará previsiblemente, según los expertos, a una parte de la demanda hacia el alquiler, un mercado ya de por sí bajo presión. Además, este posible aumento del euríbor no aliviará los precios. Al contrario, la falta de vivienda nueva y la rigidez de la oferta intensificarán la presión, especialmente en las grandes ciudades. El resultado será un mayor esfuerzo económico para los hogares, en un mercado en el que la accesibilidad ya es uno de los principales problemas, tal y como apuntan los expertos consultados. En definitiva, si el conflicto sigue escalando y se alarga, la crisis de la vivienda también lo hará.Del lujo vacacional al residencial: el giro del comprador de vivienda internacional en EspañaEl informe incide en la creciente dependencia del mercado inmobiliario respecto al contexto internacional. Con una elevada dependencia energética, cualquier shock en petróleo y gas se traslada rápidamente a costes, financiación y demanda.
https://theobjective.com/economia/2026-03-31/guerra-iran-construccion-vivienda/CitarEconomíaLa guerra de Irán amenaza con encarecer un 10% la construcción y tensionar más la viviendaEl coste de la obra nueva ha subido más del 32% entre 2020 y 2025 por la guerra de UcraniaPublicado: 31/03/2026 • 05:25El recrudecimiento del conflicto en Irán ha disparado los costes energéticos y, con ellos, los principales elementos productivos de la construcción. El petróleo acumula subidas cercanas al 50% y el gas natural se ha duplicado en Europa, encareciendo tanto la producción de materiales como su transporte. Y se suman aumentos en materias clave: el aluminio se ha encarecido en torno a un 40% desde 2025, los plásticos derivados del petróleo cerca de un 30% y otros insumos industriales hasta un 35%. Todo ello en un sector que ya arrastraba incrementos superiores al 30% en los últimos años.El impacto sobre la vivienda no es inmediato en precios, pero sí estructural en el funcionamiento del mercado, tal y como explican fuentes del sector a THE OBJECTIVE. El encarecimiento de la energía eleva los costes de promoción y frena la obra nueva, mientras que la inflación derivada de este contexto dificulta una bajada de tipos por parte del Banco Central Europeo. Con un euríbor elevado, las hipotecas siguen tensionadas, lo que reduce la capacidad de compra y enfría las compraventas. El resultado es un mercado más restringido, con menos oferta, menor acceso a la vivienda y una presión creciente sobre el alquiler.Con todo, según un informe de Gloval analizado por este diario, los costes de construcción podrían aumentar hasta un 10% si la tensión geopolítica se prolonga, lo que añadiría nuevas dificultades a un sector ya presionado por la falta de oferta y el encarecimiento del crédito. El estudio, Del petróleo al metro cuadrado: geopolítica y mercado inmobiliario, concluye que el principal riesgo no es un desplome del precio de la vivienda, sino un enfriamiento progresivo del mercado con menos operaciones, menor acceso a financiación y un incremento de la presión sobre el alquiler.Más costes en un sector ya tensionadoEl sector de la construcción llega a este nuevo escenario tras años de fuertes incrementos. Entre 2020 y 2025, el coste de la obra nueva ha subido más de un 32%, lo que limita el margen de maniobra ante nuevas subidas de energía y materias primas. En este contexto, Gloval plantea dos escenarios. En uno moderado, los costes aumentarían entre un 3% y un 6%. En un escenario de tensión persistente, el incremento podría situarse entre el 6% y el 10%, encareciendo la promoción y ralentizando el desarrollo de nueva vivienda.El escenario central no apunta a una corrección brusca de los precios, sino a una desaceleración del mercado. La experiencia reciente tras la guerra de Ucrania muestra que estos shocks afectan principalmente a la actividad y al acceso, más que al valor nominal de la vivienda. Así, el mercado podría entrar en una fase de menor liquidez, con caída de las compraventas, como la que ya se ha empezado a apreciar en el primer mes del año, pero con precios resistiendo por la escasez estructural de oferta.¿Encarecimiento de hipotecas?El impacto de la guerra en el sector no se limita a la oferta. La evolución del euríbor será determinante para la demanda. Según el informe, cada subida de un punto porcentual puede elevar en unos 100 euros la cuota mensual de una hipoteca media. Un encarecimiento de la energía presionaría la inflación y dificultaría las bajadas de tipos por parte del Banco Central Europeo, lo que prolongaría el actual contexto de financiación cara y acceso limitado al crédito.Se trata de un posible endurecimiento del crédito que empujará previsiblemente, según los expertos, a una parte de la demanda hacia el alquiler, un mercado ya de por sí bajo presión. Además, este posible aumento del euríbor no aliviará los precios. Al contrario, la falta de vivienda nueva y la rigidez de la oferta intensificarán la presión, especialmente en las grandes ciudades. El resultado será un mayor esfuerzo económico para los hogares, en un mercado en el que la accesibilidad ya es uno de los principales problemas, tal y como apuntan los expertos consultados. En definitiva, si el conflicto sigue escalando y se alarga, la crisis de la vivienda también lo hará.Del lujo vacacional al residencial: el giro del comprador de vivienda internacional en EspañaEl informe incide en la creciente dependencia del mercado inmobiliario respecto al contexto internacional. Con una elevada dependencia energética, cualquier shock en petróleo y gas se traslada rápidamente a costes, financiación y demanda.
Cita de: Fomento Cemento en Hoy a las 11:57:15https://theobjective.com/economia/2026-03-31/guerra-iran-construccion-vivienda/CitarEconomíaLa guerra de Irán amenaza con encarecer un 10% la construcción y tensionar más la viviendaEl coste de la obra nueva ha subido más del 32% entre 2020 y 2025 por la guerra de UcraniaPublicado: 31/03/2026 • 05:25El recrudecimiento del conflicto en Irán ha disparado los costes energéticos y, con ellos, los principales elementos productivos de la construcción. El petróleo acumula subidas cercanas al 50% y el gas natural se ha duplicado en Europa, encareciendo tanto la producción de materiales como su transporte. Y se suman aumentos en materias clave: el aluminio se ha encarecido en torno a un 40% desde 2025, los plásticos derivados del petróleo cerca de un 30% y otros insumos industriales hasta un 35%. Todo ello en un sector que ya arrastraba incrementos superiores al 30% en los últimos años.El impacto sobre la vivienda no es inmediato en precios, pero sí estructural en el funcionamiento del mercado, tal y como explican fuentes del sector a THE OBJECTIVE. El encarecimiento de la energía eleva los costes de promoción y frena la obra nueva, mientras que la inflación derivada de este contexto dificulta una bajada de tipos por parte del Banco Central Europeo. Con un euríbor elevado, las hipotecas siguen tensionadas, lo que reduce la capacidad de compra y enfría las compraventas. El resultado es un mercado más restringido, con menos oferta, menor acceso a la vivienda y una presión creciente sobre el alquiler.Con todo, según un informe de Gloval analizado por este diario, los costes de construcción podrían aumentar hasta un 10% si la tensión geopolítica se prolonga, lo que añadiría nuevas dificultades a un sector ya presionado por la falta de oferta y el encarecimiento del crédito. El estudio, Del petróleo al metro cuadrado: geopolítica y mercado inmobiliario, concluye que el principal riesgo no es un desplome del precio de la vivienda, sino un enfriamiento progresivo del mercado con menos operaciones, menor acceso a financiación y un incremento de la presión sobre el alquiler.Más costes en un sector ya tensionadoEl sector de la construcción llega a este nuevo escenario tras años de fuertes incrementos. Entre 2020 y 2025, el coste de la obra nueva ha subido más de un 32%, lo que limita el margen de maniobra ante nuevas subidas de energía y materias primas. En este contexto, Gloval plantea dos escenarios. En uno moderado, los costes aumentarían entre un 3% y un 6%. En un escenario de tensión persistente, el incremento podría situarse entre el 6% y el 10%, encareciendo la promoción y ralentizando el desarrollo de nueva vivienda.El escenario central no apunta a una corrección brusca de los precios, sino a una desaceleración del mercado. La experiencia reciente tras la guerra de Ucrania muestra que estos shocks afectan principalmente a la actividad y al acceso, más que al valor nominal de la vivienda. Así, el mercado podría entrar en una fase de menor liquidez, con caída de las compraventas, como la que ya se ha empezado a apreciar en el primer mes del año, pero con precios resistiendo por la escasez estructural de oferta.¿Encarecimiento de hipotecas?El impacto de la guerra en el sector no se limita a la oferta. La evolución del euríbor será determinante para la demanda. Según el informe, cada subida de un punto porcentual puede elevar en unos 100 euros la cuota mensual de una hipoteca media. Un encarecimiento de la energía presionaría la inflación y dificultaría las bajadas de tipos por parte del Banco Central Europeo, lo que prolongaría el actual contexto de financiación cara y acceso limitado al crédito.Se trata de un posible endurecimiento del crédito que empujará previsiblemente, según los expertos, a una parte de la demanda hacia el alquiler, un mercado ya de por sí bajo presión. Además, este posible aumento del euríbor no aliviará los precios. Al contrario, la falta de vivienda nueva y la rigidez de la oferta intensificarán la presión, especialmente en las grandes ciudades. El resultado será un mayor esfuerzo económico para los hogares, en un mercado en el que la accesibilidad ya es uno de los principales problemas, tal y como apuntan los expertos consultados. En definitiva, si el conflicto sigue escalando y se alarga, la crisis de la vivienda también lo hará.Del lujo vacacional al residencial: el giro del comprador de vivienda internacional en EspañaEl informe incide en la creciente dependencia del mercado inmobiliario respecto al contexto internacional. Con una elevada dependencia energética, cualquier shock en petróleo y gas se traslada rápidamente a costes, financiación y demanda. Así que la guerra de Irán que empezó este mes tiene impacto en la obra nueva que lleva construyéndose 2 años y que está a punto de adjudicarse. Por supuesto también impacta en el piso postfranquista de Paco y Maruja que se compraron hace 45 años y lleva amortizado 3 generaciones. Ni que decir tiene que el PVC que lleva 2 meses en el almacén con el que se van a hacer las ventanas de la próxima promoción de tu ciudad también se ve afectado por la magia de las subidas retroactivas, subidas que se quedan para siempre, aunque las materias primas bajen en picado. ¿alguno se acuerda de cuando el precio de la electricidad estaba en negativo? ¿alguien recuerda alguna bajada de algo?No cabe un listo más en este país, pero j.der con los iraníes, la que están liando
Donald J. Trump@realDonaldTrumpAll of those countries that can’t get jet fuel because of the Strait of Hormuz, like the United Kingdom, which refused to get involved in the decapitation of Iran, I have a suggestion for you: Number 1, buy from the U.S., we have plenty, and Number 2, build up some delayed courage, go to the Strait, and just TAKE IT. You’ll have to start learning how to fight for yourself, the U.S.A. won’t be there to help you anymore, just like you weren’t there for us. Iran has been, essentially, decimated. The hard part is done. Go get your own oil! President DJT1.12kReTruths4.06kLikes3/31/26, 1:11 PM
El payaso pasará a la historia como el payaso que es.
Cita de: CHOSEN en Hoy a las 14:52:43El payaso pasará a la historia como el payaso que es. Lo que más me mola es lo de rehusar participar en la decapitación cuando lo hicieron sin contar con nadie.Y lo que más me extraña es que UK les siga dejando usar Fairford para los B1.
[La vida en Gaza es un experimento social diario de 'tuputamadreliving'.][Conceptos de la 3.ª Guerra Mundial, de la Gran Guerra Global del/por el dólar.— Las batallas de Ucrania son para probar drones. Las de Irán, misiles y bombas nucleares de nueva generación.][Conceptos de la 3.ª Guerra Mundial, de la Gran Guerra Global del/por el dólar.— Los marines serían para tomar el estrecho de Bab el-Mandeb, no la isla de Kharg. Arabia Saudí tiene un oleoducto desde los yacimientos del Este al mar Rojo (puerto de Yanbu, a la altura de Medina). Evita, así, estrecho de Ormuz, bloqueado por Irán. Esto explica la entrada de los hutíes en las hostilidades.][Conceptos de la 3.ª Guerra Mundial, de la Gran Guerra Global del/por el dólar.— Todas las batallas se dan en el marco de operaciones cuya estrategia es debilitar, principalmente, al euro, con la vista puesta en China, y todo vía Rusia e Irán, los máximos rivales del dólar.][Conceptos de la 3.ª Guerra Mundial, de la Gran Guerra Global del/por el dólar.— Respecto al euro, todo cambió el día 12/12/2025, cuando la UE aprobó la congelación indefinida de los activos rusos, sí, peeero rechazó la ideíta anglo de meter la mano en la caja, es decir, usar directamente esos fondos para financiar a Ucrania.][En España, «comprar una casa por 300.000 euros y acabar pagando 500.000» está fuera del alcance de la renta disponible neta por familia residente. Así que es ciencia ficción, mejor dicho, es 'neuromarketing' para comemierdas.][Dinero.— El modelo popularcapitalista ha convertido alquilar en premio de consolación. El premio gordo es la jugosa plusvalía —que los incautos contabilizan incluso cuando no se ha materializado—. Pues bien, los propietarios andan a principios de 2026 asustadííísimos viendo que las expectativas de hacer más y más dinero se han volatilizado en la nueva Era Cero, y entonces les urge vender (porque saben que todo es mentira estafa—). Los que, mientras engordaba la supuesta plusvalía, les picó la avaricia de ir cobrando el premio de consolación se sienten ahora atrapadííísimos. Y, claro está, reivindican frente al 'Estado' la 'livertah' de echar a los bichos cuando les plazca. Pero ningún Gobierno alineado con el Capital & Dinero les va a dar esa 'livertah' respecto de su clases trabajadoras. Si pudiera cambiarse la naturaleza del contrato de alquiler, de tiempo cierto y determinado a tiempo 'ad libitum', lo pedirían. Sin embargo, el Gobierno de Madrid-Región sabe Dios con qué o quién está alineado.][A 'tomasjos': Yo no digo que la «socialdemocracia actual, popularcapitalista o socioliberal, como se quiera llamar, puede gestionar la transición de modelo». Yo digo, primero, que la transición ya ha finalizado. Estamos en una nueva era. Y, para tomar las decisiones constituyentes, que modifican permanentemente los derechos adquiridos (como lo es el statu quo inmobiliario), hace falta caudal político. Y, en segundo lugar, me limito a constatar que el Capital & Dinero hemos creado la socialdemocracia, precisamente, para estas situaciones en las que toca que se joda el pueblo. El pueblo sabe que le toca purgar porque es consciente de que se ha pasado de usurero con la vivienda, encima, con sus propios hijos, no con extranjeros.]
La administración concursal de Urbas tumba el plan del grupo para evitar la quiebra: «Es inviable»El plan de viabilidad y la propuesta de convenio presentada por Urbas a sus acreedores para evitar la quiebra es "objetivamente inviable".Sede de Urbas.El plan elaborado por Urbas para evitar la quiebra es «objetivamente inviable«.La administración concursal designada por el Juez en el concurso de acreedores de Urbas ha presentado ante el Juzgado Mercantil número dos de Madrid su primer informe sobre la compañía, en el que reduce profundamente las expectativas del grupo presidido por Juan Antonio Acedo.En ese informe, la administración concursal analiza la propuesta de convenio y el plan de viabilidad presentado por la compañía a los acreedores para salir del concurso y evitar la quiebra. Y concluye que no es viable, señalando previsiones infladas por el grupo de todo tipo.Juan Antonio Acedo, presidente y primer accionista de Urbas.Como avanzó este diario, Urbas ofrece a sus acreedores en su propuesta de convenio una espera de tres años para cobrar las deudas, sin quitas.Los principales acreedores son el fondo Larisa Inverprom, con más de 20 millones; el segundo mayor banco de Marruecos, Attijariwafa Bank, con 12 millones; y la aseguradora Asefa, con 11 millones.También figuran como mayores acreedores la Sareb, con 6,5 millones; la consultora McKinsey, con 5,5 millones; y la filial en España del fondo Oak Hill, con cerca de 9 millones.De acuerdo a fuentes cercanas a los acreedores, la administración concursal ha presentado ante el Juez cerca de 2.000 páginas de documentación y análisis sobre operaciones de Urbas.En su plan, Urbas contempla el desarrollo y venta de 30 promociones inmobiliarias, con 5.100 viviendasSegún las mismas fuentes, la administración concursal advierte en su informe que los ingresos proyectados por el grupo inmobiliario y de construcción en su plan de viabilidad por venta de promociones, 329,2 millones de euros, serán en realidad 31,6 millones.El flujo de caja proyectado por Urbas en su plan, de 339,9 millones, no serán más de 63,5 millones según el informe de la administración concursal.Las subvenciones de más de 13 millones que Urbas dice percibirá en los próximos años, no se obtendrán, según el criterio de los profesionales designados por el Juez como administración concursal (los despachos Auren y Kepler Karst). El importe de 108,6 millones que Urbas dice obtendrá en desinversiones, serán menos de 32 millones.Los 0,6 millones de euros que Urbas incluye en su lista de acreedores a favor de la Agencia Tributaria, son en realidad 6,6 millones de euros, según ha comunicado el organismo, advierte también la administración concursal.Urbas y 200 millones de RoundshieldUrbas asegura en su plan de viabilidad que con los flujos de caja previstos, se generarían unos excedentes por importe de 223 millones de euros. Con esos excedentes, dice la compañía, se podrían atender los créditos contingentes (obligaciones financieras posibles en el futuro) que pudieran materializarse.Entre esos créditos contingentes destaca el que estaría vinculado al fondo Roundshield Partners, que ha financiado la actividad de Urbas desde 2020, y que en 2024 ejecutó garantías.Urbas dice en su plan de viabilidad que 79,5 millones de euros de esos créditos contingentes corresponderían al fondo luxemburgués.Sin embargo, la administración concursal ha recibido comunicación de Roundshield Partners sobre un crédito contingente contra Urbas por importe de 205,6 millones de euros, por una reclamación presentada por el fondo ante los tribunales de Inglaterra.Sede de Urbas.En su plan, Urbas contempla el desarrollo y venta de 30 promociones inmobiliarias, con 5.100 viviendas. El grupo prevé generar ingresos durante seis años (2026-2031) de 1.320 millones de euros, y tesorería para el repago de deuda de 340 millones.La previsión de desinversiones que ya realizó para 2025 Urbas se ha incumplido prácticamente en su totalidad, señala el informe de la administración concursal, y esos mismos activos, por el mismo importe, se planean vender este año.Solo con la reducción de los ingresos en las desinversiones y la corrección de las subvenciones estimadas por la administración concursal, el plan de Urbas no podría cumplirse.
Trump: Hormuz will 'automatically open' when we leaveUnited States President Donald Trump told the New York Post on Tuesday that the Hormuz Strait "will automatically open" when the US leaves. He also repeated that other nations should ensure the safety of vessels sailing through the waterway.Asked to comment on a previous Wall Street Journal report* that he was considering ending the war with Iran even without reopening the strait, Trump said he does not think about it, while repeating that he is focused on ensuring that Tehran has no nuclear weapons.The US president declined to answer whether he is planning to send US Special Envoy Steve Witkoff and Vice President JD Vance to Pakistan to negotiate with Iran. "I can’t talk to you about this stuff, all of it. Okay? I just can’t talk to you. It’s so ridiculous, right? What do you want me to give, my strategy? Do you want me to give you my strategy?" he stated.
No acabo de entender lo que pinta Israel en todo esto, ya que ha salido el tema.Está el escenario fundamental de la guerra del dólar y por el dólar que es una guerra que se lucha desde tiempos inmemoriales como la de Thor contra los Jotum.En ese escenario fundamental Israel es un agente pro dólar y por lo tanto a la vez consentido y controlado por el imperio.En ocasiones, parece lo contrario, que es Israel el que dicta las acciones. Pero eso es imposible. Salvo que aceptemos que todo el tinglado del imperio monetario lo idearon y montaron los sionistas, que el petrodólar fue un invento suyo para garantizarse la seguridad en la zona. Me paree algo demasiado increíble.Mi teoría es la siguiente (destrocenla) Israel intuye la cercana derrota del dólar. Sin el dólar no hay imperio y sin imperio no hay razón para (ni forma de) consentir a Israel. Y pisan el acelerador. Pretenden acabar con los enemigos antes de que la retirada del Imperio deje un panorama distinto.Nota: Si alguien usa los nukes, los primeros serán ellos.