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Vendedores desesperados rebajan los precios hasta tan solo $10.000, y aun así no logran compradores, por la ley promulgada tras el derrumbe de un edificio que causó la muerte de 98 personas. La ley supondrá inspecciones y reparaciones masivas con facturas superiores a los $100.000 y aumento vertiginoso de las cuotas de propiedad en cientos de edificios que han sido incluso incluidos en listas negras por las entidades de crédito; lo que significa que los compradores ni siquiera podrán obtener hipotecas para adquirirlos. "La crisis es enorme".
Portada ahora mismo en Menéame. ¿Recuerdan el edificio que se vino abajo en Miami hace algunos años?Estados Unidos: propietarios de condominios se encuentran con viviendas que nadie comprará por las repercusiones de una nueva ley [EN]CitarVendedores desesperados rebajan los precios hasta tan solo $10.000, y aun así no logran compradores, por la ley promulgada tras el derrumbe de un edificio que causó la muerte de 98 personas. La ley supondrá inspecciones y reparaciones masivas con facturas superiores a los $100.000 y aumento vertiginoso de las cuotas de propiedad en cientos de edificios que han sido incluso incluidos en listas negras por las entidades de crédito; lo que significa que los compradores ni siquiera podrán obtener hipotecas para adquirirlos. "La crisis es enorme".Quién va a comprar edificios que están para el derribo y que los bancos ni conceden hipotecas.
Cita de: Benzino Napaloni en Hoy a las 13:39:27Portada ahora mismo en Menéame. ¿Recuerdan el edificio que se vino abajo en Miami hace algunos años?Estados Unidos: propietarios de condominios se encuentran con viviendas que nadie comprará por las repercusiones de una nueva ley [EN]CitarVendedores desesperados rebajan los precios hasta tan solo $10.000, y aun así no logran compradores, por la ley promulgada tras el derrumbe de un edificio que causó la muerte de 98 personas. La ley supondrá inspecciones y reparaciones masivas con facturas superiores a los $100.000 y aumento vertiginoso de las cuotas de propiedad en cientos de edificios que han sido incluso incluidos en listas negras por las entidades de crédito; lo que significa que los compradores ni siquiera podrán obtener hipotecas para adquirirlos. "La crisis es enorme".Quién va a comprar edificios que están para el derribo y que los bancos ni conceden hipotecas.Pues aquí en España, aparentemente se cree que muchos, porque ruinas rurales y cosas por el estilo "a reformar" se intentan vender todo el tiempo, a precios astronómicos por supuesto.
Me pongo my gorro de Gary Kasparov (que para mí marcó una época) y me siento delante del tablero del ajedrez de la vivienda.Tengo delante mis piezas, la mayoría del gobierno del PSOE, con su Sanchidad como la dama más versátil que a uno se le pueda ocurrir. No sólo se mueve como una torre y un alfil a la vez, también salta como un caballo y a veces sale del tablero y vuelve a entrar por donde le place. Algún espectador se cabrea cuando mi dama-Sanchez hace alguna jugada ilegal, pero a la mayoría le parece bien, o hacen como que estan mirando para otro lado.Mando a mis alfiles y a mis caballos a que den bombo y platillo a la narrativa de inaccesibilidad de la vivienda y por fín lo convierto en el problema más importante de los españoles. Hasta el pisitófilo más pisitófilo sabe que algo va mal. Mis peones se encargan de hacer el trabajo sucio en redes sociales (como el falso casero de X del otro día). El debate empieza a mencionar las pensiones. Las piezas negras (porque yo soy las blancas y empiezo yo) se ponen nerviosas. Hay que defender el pisito a capa y espada pero ojito que están mencionando las pensiones y hay que defender ese flanco también, no vaya a ser que nos den un jaque inesperado.Mando a Dama-Sanchez a Europa a decir que es el principal problema del país. Las negras doblan la apuesta pero algún peón negro (que no puede pagar el alquiler) ya se ha dado media vuelta mirando con suspicacia a su rey negro planteándose cambiar de bando.Como discutimos aquí hace muchas páginas, en China se levantan bloques de pisos en dos semanas, todos certificados y con mejores calidades que la mayoría de nuestro vetusto parque inmobiliario. Mando a Dama-Sanchez a China a cerrar acuerdos comerciales. Os vendemos un gritón de litros de aceite de oliva, de jamón, de las mejores frutas y verduras, os vendemos sol y playa, os vendemos seguridad, la mejor oferta cultural, os vendemos hasta a nuestros hijos si hace falta para que aprendan a preparar el pato laqueado como en el mejor restaurante de Shanghai y que os lo sirvan en el chiringuito de playa de Benidorm.A cambio os compraremos mucho móvil, mucho coche eléctrico, mucho Temu.. y por cierto, esos módulos prefabricados de vivienda.. ¿a cuánto decís que salen? ¿a 20.000€ por vivienda de 80m2? Vale, aseguraros que los particulares españoles nunca van a ver uno de esos ni en pintura.Ahora me pongo a agitar el gallinero y obligo a la derecha a tomar partido por las negras. Habráse visto estos comunistas que quieren que los pisos de mis alfiles y mis torres bajen de precio para que vagos y maleantes puedan comprarse un techo. Que se hipotequen como hice yo (bueno, mis padres, yo heredé), y que corran delante de los grises como hizo mi abuelo (que era gris, pero a veces le tocaba correr el primero delante del grupo).Con la sociedad extremadamente polarizada, mando a Dama-Sanchez a que pegue un golpe en la mesa. Saco un Decreto Ley para que todos los terrenos esos que necesitan "madurar" durante 20 años para poder ser edificables, de repente tengan que edificarse en 2 años o se expropian. Todo por el bien común.Mis torres ya han montado unas cuantas empresas de importación/construcción y tienen varios supercargueros viniendo de China con módulos prefabricados listos para levantar 50.000 viviendas en menos de 2 meses. En menos de 6 meses hay un boom de edificios prefabricados y los pisitos se venden a 100.000 euros. Al principio hay hostias para apuntarse. Literalmente, las cámaras de Antena3 grabaron a dos familias a puñetazos por una disputa en la cola para poder apuntarse a las últimas viviendas de la promoción de su barrio de moda. Corran que se acaban.Los dos años se acercan y el mercado se ha vuelto loco. Los promotores que tenían un dineral invertido en suelo se ven forzados a traerse vivienda prefabricada o a ser expropiados (la empresa de la torre A1 ya tiene a los chinos fabricando los pisitos que irán ahí).Dama-Sanchez ha solucionado el problema de la vivienda y hasta los peones negros se han vuelto más blancos que la camiseta del Madrid. Gana las próximas elecciones por goleada y ya le están poniendo calles con su nombre en los nuevos barrios de viviendas chinas. Todos con su piso y especulación matada y enterrada para siempre. La plebe vivirá en prefabricados con unas calidades como no se hubiera imaginado y la antigua clase media seguirá en sus pisos "de ladrillo de verdad, del güeno, como Dios manda" gastándose una pasta en calefacción en invierno y pasando calor en verano, pero moralmente victoriosos porque viven en pisos de verdad y no en mierdas chinas.Al rey blanco nunca le conoceremos, ni falta que hace.
Cita de: asustadísimos en Hoy a las 00:13:50[AI SCAM: Suplantación de identidad | Clonación de voz | Fraude generativo | Deepfake criminal | Ingeniería social automatizada]Ya vendrá CHOSEN a aclararlo, pero yo el AI scam lo entiendo más bien así: espiral de rondas de inversión. Proyectos ficticios de megacentros de datos. Humo. Asustaviejismo de sustitución de empleados. AGI que nunca llega. Burbuja especulativa. Trituradora de billetes. Cazaincautos.
[AI SCAM: Suplantación de identidad | Clonación de voz | Fraude generativo | Deepfake criminal | Ingeniería social automatizada]
Cita de: Benzino Napaloni en Hoy a las 13:39:27Portada ahora mismo en Menéame. ¿Recuerdan el edificio que se vino abajo en Miami hace algunos años?Estados Unidos: propietarios de condominios se encuentran con viviendas que nadie comprará por las repercusiones de una nueva ley [EN]CitarVendedores desesperados rebajan los precios hasta tan solo $10.000, y aun así no logran compradores, por la ley promulgada tras el derrumbe de un edificio que causó la muerte de 98 personas. La ley supondrá inspecciones y reparaciones masivas con facturas superiores a los $100.000 y aumento vertiginoso de las cuotas de propiedad en cientos de edificios que han sido incluso incluidos en listas negras por las entidades de crédito; lo que significa que los compradores ni siquiera podrán obtener hipotecas para adquirirlos. "La crisis es enorme".Quién va a comprar edificios que están para el derribo y que los bancos ni conceden hipotecas.He visto el artículo y las fotos que acompañan. Si te compras un condo de esos de la foto for $18,000 y te tienes que gastar $60,000 en la reforma tienes un condo reformado y amueblado por menos de $80,000, que, casualidad de la vida, son los 68.000€ que pedían por la casa en ruinas del post de bluebeetle2 Si estuviera buscando un condo de esos para mi jubilación en Florida y me garantizan que la reforma me cuesta $60,000 y me olvido, me seguiría pareciendo un buen trato comprar un condo de esos por menos de $20,000, bien amueblado y listo para entrar.Aquí por 80.000€ tienes casas en ruina total. Y los precios de una reforma integral mejor no comentarlos.. a mi familia le han presupuestado 200.000€ por arreglar humedades y rehacer interiores de una casa de pueblo, y que lo cojan ya porque la lista de espera de las constructoras rondan los dos años
US stablecoins pose danger to emerging markets, say central bankersGrowth of dollar-pegged crypto assets under Donald Trump risks accelerating dollarisation and enabling criminal misusehttps://d0lh7x8air79q2.archive.is/xyIwj/28cfffab9daae95fad6ff3ebd7f34021b1fe4332.avifGrowing use of US stablecoins for international payments threatens to accelerate the dollarisation of emerging market economies, undermine their control of money flows and open the door to criminal activity, senior central bank officials have warned.Stablecoins — crypto assets pegged to fiat currencies such as the dollar — “raise serious risks for financial integrity and can facilitate regulatory circumvention”, the head of the Bank for International Settlements said in a speech in Japan on Monday.Pablo Hernández de Cos, general manager of the BIS, said rapidly rising stablecoin use could “make it easier to evade capital controls” in EMs and developing countries trying to keep a lid on financial flows and intensify “dollarisation risks”.Their growing popularity “opens up new avenues for tax evasion”, he said, citing estimates that “stablecoins now account for most illicit transactions within the crypto ecosystem”.Rising global use of dollar-denominated stablecoins was raised as a threat to financial stability in EMs by several top financial policymakers when they met in Washington last week for the IMF and World Bank meetings.Pablo Hernández de Cos heads the Bank for International Settlements, which has long been suspicious of stablecoins © Julia Nikhinson/Bloomberg“There will be a focus on the extent to which it moves into domestic currency substitution,” Andrew Bailey, governor of the Bank of England, told a financial industry event in Washington.Bailey, who chairs the Financial Stability Board of global regulators, said “the rate of progress” on developing international rules for stablecoins had slowed. “If you had asked me a year ago, I would have said we are heading very quickly towards it. But I think it is something that we will have to come to terms with pretty soon.”The rapid growth of stablecoins has been spurred by US President Donald Trump’s enthusiastic embrace of digital assets, which led to Congress last year passing the Genius Act to bring the sector into the regulated framework of the financial system. About 98 per cent of the $315bn global stablecoin market is US dollar-denominated.Dan Katz, deputy head of the IMF and former chief of staff at the US Treasury, said stablecoins were boosting competition and lowering costs in payments. He added that countries could defend themselves against increased dollarisation by “improving macroeconomic frameworks”.Brazil recently changed its legislation to include stablecoin providers in rules requiring banks to carry out anti-money laundering checks on payments. As a result, stablecoins in Brazil now have a $100,000 limit on many foreign transfers.In some EM countries, US dollar stablecoins already account for “a significant share of payments, including cross-border payments”, Tobias Adrian, director of the IMF’s monetary and capital markets department, told the FT.Adrian said stablecoins could provide benefits for cross-border payments, including speed and lower costs. But he said there were drawbacks. “The major challenge is dollarisation. For the central bank, it may be a threat to monetary sovereignty.” Dollar stablecoins are being used by growing numbers of people in EMs as a way to guard against high inflation, evade restrictions on international payments and counter the risk of local currency depreciation against the dollar.Analysts at Standard Chartered estimated savings held in US dollar stablecoins by people in EMs could rise from $173bn late last year to $1.22tn by the end of 2028, although that would still only represent 2 per cent of bank deposits in those countries.This growth is expected to be strongest in countries that have had a recent balance of payments crisis or are under IMF stabilisation programmes, such as Egypt, Pakistan or Bangladesh, according to StanChart.“I would be extremely nervous about anything that affected capital controls,” said Reza Baqir, the former governor of Pakistan’s central bank who is now advising governments at consultants Alvarez & Marsal.The BIS, which acts as a forum for many of the world’s central banks and helps to manage their foreign exchange reserves, has long been suspicious of stablecoins. Last year, it said the new digital forms of cash “perform badly” on key requirements to be considered money.It is working with leading central banks and commercial lenders to create a challenger to stablecoins by digitising money held in deposits in the banking system through a system of so-called tokenised deposits that could be transferred relatively seamlessly.The Financial Action Task Force warned in a report in March that stablecoins were “attractive for criminal misuse”. The global financial crime watchdog said virtual currencies were becoming “a preferred method for laundering proceeds from ransomware, phishing, and other cyber-enabled crimes”.