PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2026

[Derby]

https://www.axios.com/2026/05/04/debt-to-gdp-ratio-100-percent

What is, and isn't, worrying about 100% debt to GDP



The United States has crossed a symbolic milestone: The national debt is now larger than its gross domestic product. But it's not the level of that ratio that is alarming — it's the trajectory.

The big picture: There's nothing inherently unsustainable about a 100% debt-to-GDP level. What matters is why it got that high, the prospects for future borrowing, and the forecast for growth and borrowing costs.

Across those dimensions, the U.S. fiscal outlook is exceptionally gloomy, in ways not reflected in much of the day-to-day political discourse.

Catch up quick: The Commerce Department last week reported $31.9 trillion annualized GDP in Q1. That surpasses the $31.4 trillion in debt held by the public on the last day of the quarter.

The U.S. debt-to-GDP ratio briefly topped 100% during the early days of the COVID-19 pandemic when economic activity collapsed. But before that, it hadn't exceeded that ratio since the aftermath of World War II.

The ratio is on track to continue rising, with the Congressional Budget Office projecting it will reach 120% in 2036.

Zoom in: Consider a family with $100,000 in debt and an annual income of $100,000. Is their debt excessive? The answer, of course, is that it depends.

If the family ran up that debt due to one-time expenses that won't recur and has a low interest rate, rising income and day-to-day spending in line with what they bring in, they're probably fine.

If, on the other hand, they ran up that debt to support routine living expenses in excess of their earnings and have a high interest rate and stagnant income, it would raise serious alarm bells.

Zoom out: The U.S. government is more like the latter family. The CBO projects federal revenue in the next few years will be 17% to 18% of GDP, while expenditures will be north of 23% of GDP.

That gap, of around 6% of GDP, is higher than the CBO's GDP growth projection, which would imply an ever-rising debt-to-GDP ratio.

In those projections, the federal government's interest expenses soar to new heights as a share of the economy — surpassing $1.5 trillion and 4% of GDP in 2031.

That assumes interest rates remain broadly in their current zone, with a 10-year Treasury note yielding about 4.4% — and that bond investors prove willing to continue financing an ever-growing debt at those levels.

Flashback: At the end of World War II, by contrast, the debt-to-GDP ratio was set to plunge as wartime spending wound down and the private-sector workforce exploded, thanks to returning soldiers and a population boom.

Now, the share of Americans at retirement age is surging, labor force growth has slowed precipitously amid restrictive immigration policy, and the Trump administration seeks to increase military spending.

Yes, but: One potential saving grace would be if artificial intelligence brings the kind of surge in productivity that its biggest enthusiasts predict.

That would help the denominator of the debt-to-GDP equation by expanding economic activity.

That said, it could create its own problems on the numerator, as federal government revenues are heavily dependent on taxing labor income.

The bottom line: The national debt hitting 100% of GDP isn't a worry in and of itself, and it isn't some magical threshold. What is worrying are the details of how it got there, and what comes next.

[conejo]

50 aniversario de El País …¿ladrillismo subliminal?

[tomasjos]

Mientras tanto, ha empezado el show de nuevo en Ormuz. Parece que a los estadounidenses les han metido dos misilazos a uno de sus buques.

Guerra de Irán contra EEUU e Israel: última hora de Donald Trump y noticias, hoy en directo https://share.google/zBMhb5ZWexUipwqo9



DIRECTO | Actualizado hace 43 minutos.
Guerra de EEUU e Israel contra Irán | Estados Unidos reconoce un ataque de Teherán en Ormuz y Emiratos intercepta misiles iraníes
Por otra parte, según fuentes gubernamentales, un buque de carga con bandera surcoreana ha sido atacado en el estrecho de Ormuz. Hasta el momento, no se han reportado víctimas
Foto: Un buque en el estrecho de Ormuz. (EFE)
Un buque en el estrecho de Ormuz. (EFE)
Por H. Bernal A. López Laura Gutiérrez
04/05/2026 - 08:00 Actualizado: 04/05/2026 - 20:58
La guerra en Oriente Medio rompe su estancamiento con ataques en Ormuz y el lanzamiento de misiles iraníes contra Emiratos. Teherán asegura que dos proyectiles han impactado en un buque estadounidense cerca de la isla de Jarg, según la prensa estatal.

El Comando Central de las Fuerzas Armadas de Estados Unidos (Centcom) desmintió que uno de sus navíos militares hubiera sido atacado al intentar atravesar el estrecho de Ormuz. Ningún navío estadounidense ha sido alcanzado. Las fuerzas estadounidenses siguen apoyando la operación 'Project Freedom' y el bloqueo naval de los puertos iraníes", dijo en la red X el Comando Central, encargado de las operaciones militares en Oriente Medio.

Horas después, el almirante Brad Cooper, jefe del Comando Central de EEUU, confirmó un ataque iraní en el estrecho de Ormuz, con el lanzamiento de múltiples misiles de crucero, drones y pequeñas embarcaciones contra los buques bajo protección estadounidense.

Además, el Comando Central de Estados Unidos informó de que facilitó el paso de dos buques mercantes con bandera estadounidense como “primer paso” de la operación. Irán, sin embargo, negó ese tránsito y aseguró haber emitido una “advertencia firme e inmediata”. La operación ‘Proyecto de Libertad’, iniciada este lunes, prevé desplegar más de 100 aeronaves, destructores, drones y unos 15.000 militares para liberar a las embarcaciones retenidas en el estrecho de Ormuz por el bloqueo iraní.

También este lunes, un ataque con un dron lanzado desde Irán provocó un "gran indendio" en la Zona Industrial Petrolera del emirato de Fuyaira, en el este de Emiratos Árabes Unidos (EAU), después de que el Ministerio de Defensa emiratí anunciara que está interceptando misiles y aeronaves no tripuladas. Se trata de la primera vez que Emiratos anuncia que está respondiendo a un ataque desde la entrada en vigor de la tregua entre Estados Unidos e Irán el 8 de abril.

El Gobierno surcoreano informó este lunes de que está verificando informaciones sobre un supuesto ataque contra un buque operado por una naviera surcoreana en el estrecho de Ormuz y afirmó que no se han reportado víctimas. La Cancillería surcoreana señaló que se produjo una explosión seguida de un incendio en el barco, que se encontraba anclado en aguas próximas a Emiratos Árabes Unidos. A bordo viajaban 24 tripulantes, seis de ellos surcoreanos y 18 de otras nacionalidades. Mientras, el presidente Trump instó este lunes a Corea del Sur a sumarse a la misión estadounidense para escoltar buques en el estrecho de Ormuz, tras el supuesto ataque. "¡Quizás sea hora de que Corea del Sur se una a la misión!", escribió el republicano en su red Truth Social.

En paralelo, el número de muertos en el Líbano continúa aumentando. El número de víctimas por ataques israelíes en el Líbano sigue ascendiendo y hoy llegó a 2.696 desde que empezó la ofensiva el 2 de marzo, con 17 fallecidos más que los registrados ayer domingo, según fuentes oficiales. El número de heridos en las últimas 24 horas fue de 32, según el comunicado oficial reproducido por la Agencia Oficial de Noticias libanesa (ANN), que especifica que 103 profesionales sanitarios murieron durante esta ofensiva israelí.

Las claves del momento:

Medios iraníes aseguran que dos misiles han alcanzado un buque estadounidense en el estrecho de Ormuz
Washington niega que uno de sus navíos militares fuera atacado por Teherán
El almirante Brad Cooper, jefe del Comando Central de EEUU, confirma ataques por parte de Irán en el estrecho de Ormuz
Emiratos Árabes Unidos intercepta misiles lanzados desde Irán
Las autoridades de Seúl investigan un ataque a una embarcación en el paso marítimo
Continúan los ataques de Israel a el Líbano, que dejan ya más de 2.600 desde el inicio de la ofensiva
Hace 43 minutos 20:58

EEUU dice que embarcaciones de 87 países están afectadas por el bloqueo iraní de Ormuz

El Ejército de Estados Unidos informó este lunes que embarcaciones de 87 países distintos están actualmente afectadas por el bloqueo iraní en el estrecho de Ormuz, a la espera de que EEUU las escolte en el marco de una operación para permitir su tránsito seguro.

"Los buques que se encuentran actualmente en el golfo Arábigo representan a 87 países de todo el mundo y, como mencionó el presidente (Donald Trump), son simplemente observadores neutrales e inocentes", informó en una rueda de prensa el comandante Brad Cooper, del Comando Central del Ejército estadounidense.

"En las últimas 12 horas, nos hemos puesto en contacto con docenas de barcos y empresas navieras para fomentar el flujo de tráfico a través del (estrecho de Ormuz), en consonancia con la intención del presidente de ayudar a guiar a los barcos de forma segura a través del estrecho corredor comercial", añadió.

Hace 1 horas 17 minutos 20:24

Trump insta a Corea del Sur a sumarse a su misión en Ormuz tras supuesto ataque a un buque

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, instó este lunes a Corea del Sur a sumarse a la misión estadounidense para escoltar buques en el estrecho de Ormuz, tras el supuesto ataque iraní a una embarcación surcoreana.

"Irán ha atacado a naciones ajenas al 'Proyecto Libertad' (nombre de la misión), incluido un carguero surcoreano. ¡Quizás sea hora de que Corea del Sur se una a la misión!", escribió el republicano en su red Truth Social.

Trump agregó que, como parte de la operación en el estrecho, Estados Unidos ha destruido siete lanchas rápidas iraníes.

Hace 1 horas 56 minutos 19:45

El presidente libanés afirma que "no es el momento oportuno" para reunirse con Netanyahu

El presidente del Líbano, Joseph Aoun, afirmó este lunes que "no es el momento oportuno" para reunirse con el primer ministro israelí, Benjamín Netanyahu, al indicar que primero es necesario alcanzar un acuerdo de seguridad en medio de las conversaciones preparatorias en Washington sobre el alto el fuego.

"Primero debemos alcanzar un acuerdo de seguridad y detener los ataques israelíes contra nosotros antes de plantear la cuestión de una reunión entre ambos países", dijo Aoun, según un comunicado emitido por la Presidencia libanesa.

Hace 2 horas 16 minutos 19:25

Trump promete "borrar de la faz de la Tierra" a Irán si interviene en el Proyecto Libertad

El presidente Donald Trump afirma que Irán será "borrado de la faz de la Tierra" si ataca a los buques estadounidenses que participan en el Proyecto Libertad, según declaró en una entrevista para 'Fox News'.

"Tenemos más armas y municiones de mucha mayor calidad que antes", subrayó Trump.

"Tenemos material por todo el mundo. Tenemos bases por todo el mundo. Todas están bien abastecidas de equipo. Podemos usar todo eso, y lo haremos, si es necesario", agregó.

Hace 2 horas 30 minutos 19:11


Al menos dos trabajadores extranjeros resultaron heridos este lunes cuando un edificio residencial fue "atacado" en la provincia omaní de Bukha, una zona separada del resto de Omán por territorio de Emiratos Árabes Unidos (EAU), después de que este último reportara ataques iraníes por primera vez desde el inicio del alto el fuego hace casi un mes.

La agencia oficial de noticias omaní ONA afirmó, citando a una fuente de seguridad no identificada, que "un edificio residencial donde se alojan empleados de una empresa en la zona de Tibat, en la provincia de Bukha, fue atacado" y al menos "dos trabajadores extranjeros resultaron heridos leves".

Hace 2 horas 39 minutos 19:02

EEUU reconoce un ataque de Irán a sus buques en Ormuz

Estados Unidos ha reconocido un ataque por parte de Irán con misiles a sus buques de guerra en el estrecho de Ormuz.

El jefe del Comando Central de Estados Unidos, Bradly Cooper, señaló que el Ejército de EEUU "explotó" seis embarcaciones iraníes en Ormuz, como respuesta a un ataque con "múltiples misiles de crucero, drones y pequeñas embarcaciones" contra buques de la Armada estadounidense y barcos que estaba siendo "escoltados", según recoge la cadena CNN.

18:29

Dos barcos incendiados frente a las costas de Emiratos Árabes, según la agencia británica de Operaciones Comerciales Marítimas

Dos buques se incendiaron por causas desconocidas frente a las costas de Emiratos Árabes Unidos (EAU), en tres incidentes de este tipo en menos de 24 horas en el país del golfo Pérsico, que ha reportado ataques iraníes por primera vez desde el inicio de la tregua iniciada hace casi un mes.

La agencia británica de Operaciones Comerciales Marítimas (UKMTO, por sus siglas en inglés), aseguró que hubo un incendio en sala de máquinas en un buque de carga que se encuentra a 36 millas náuticas (66 kilómetros) al norte de Dubái.

17:38

Un misil iraní provoca un incendio en la instalación petrolera de Fujaira en Emiratos Árabes Unidos

La oficina de prensa de Fujairah afirma que se produjo un "gran incendio" en la planta industrial petrolera del emirato tras un ataque con drones procedentes de Irán.

Esto tiene lugar después de que el Ministerio de Defensa de los Emiratos Árabes Unidos comunicara el lanzamiento de cuatro misiles por parte de Irán.

17:35

Emiratos Árabes Unidos afirma haber interceptado tres misiles iraníes

El Ministerio de Defensa de los Emiratos Árabes Unidos ha confirmado este lunes la intercepción de tres misiles lanzados desde Irán. Un cuarto misil cayó al mar, según ha recogido Al Jazeera.

Las autoridades del ministerio han afirmado que sus defensas aéreas están "enfrentándose actualmente a ataques con misiles y drones procedentes de Irán".

“El Ministerio de Defensa confirma que los sonidos escuchados en varias partes del país son el resultado de la interceptación por parte de los sistemas de defensa aérea de los EAU de misiles balísticos, misiles de crucero y drones”, ha indicado la entidad en un comunicado el X.

17:27


La Guardia Revolucionaria iraní negó este lunes que ningún buque haya cruzado el estrecho de Ormuz en las últimas horas, después de que Estados Unidos asegurase que ha facilitado el paso de dos buques mercantes con bandera estadounidense por el estratégico paso.

"En las últimas horas no ha pasado ningún buque mercante ni petrolero por el estrecho de Ormuz y las afirmaciones de los responsables estadounidenses carecen de fundamento y son totalmente falsas", indicó el cuerpo militar de élite en un comunicado recogido por la agencia IRNA.

La Guardia Revolucionaria advirtió además de que cualquier intento de transito que contradiga los protocolos iraníes "se enfrentará a graves riesgos y cualquier buque que los incumpla será detenido por la fuerza".

16:44

La moneda iraní se desploma a un mínimo histórico en medio de las tensiones en Ormuz

El rial iraní continúa en constante caída y este lunes registró un nuevo mínimo histórico en medio de la escalada de las tensiones en el estrecho de Ormuz.

La moneda iraní llegó a cambiarse a 1.900.000 riales por dólar, según precios confirmados por EFE en casas de cambio de Teherán.

La caída del rial se aceleró la semana pasada, cuando cada dólar pasó de 1.520.000 a 1.800.000 riales en dos días, lo que los medios iraníes atribuyeron a un aumento de la demanda de dólares y euros, en medio del bloqueo naval estadounidense.

16:23

Una embarcación coreana sufre un ataque en Ormuz

Un buque de carga con bandera surcoreana ha sido alcanzado por un impacto en el estrecho de Ormuz, según ha confirmado el Ministerio de Océanos y Pesca de este país.

Hasta el momento, no se han reportado víctimas. Las autoridades investigan si los daños han sido causados por un ataque o por una mina a la deriva.

El incidente tiene lugar después de que medios iraníes aseguraran que dos misiles han alcanzado un buque de Estados Unidos en este paso marítimo, algo que Washington ha negado.

16:13

El número de muertos en el Líbano roza los 2.700 desde el inicio de la ofensiva israelí

El número de muertos por ataques israelíes en el Líbano ha ascendido este lunes a 2.696 fallecidos desde que empezó la ofensiva el 2 de marzo, sumando 17 muertos más que los registrados ayer domingo, según fuentes oficiales.

El Centro de Operaciones de Emergencia Sanitaria, dependiente del Ministerio de Salud Pública libanés, ha emitido un comunicado anunciando que la cifra total de fallecidos por la agresión israelí desde el 2 de marzo hasta el 4 de mayo es de "2.696 mártires y 8.264 heridos".

Se han registrado 32 heridos más que ayer, según el comunicado reproducido por la Agencia Oficial de Noticias libanesa (ANN).

16:12

Alemania envía un dragaminas al Mediterráneo para posible misión en el estrecho de Ormuz

Un dragaminas de la Marina de Alemania ha partido este lunes hacia el mar Mediterráneo, donde permanecerá hasta que se concrete su posible participación en una eventual misión para proteger la navegación en el estrecho de Ormuz, informó el ministro de Defensa alemán, Boris Pistorius.

"El Fulda', que es un dragaminas, debe estar zarpando en estos momentos hacia el Mediterráneo", ha señalado Pistorius en unas declaraciones en el campamento para el entrenamiento militar de las Fuerzas Armadas de Alemania en Munster, en el oeste germano.

"Lo estamos trasladando, por así decir, al Mediterráneo", donde Berlín se prepara para actuar en caso de que "se produzca un alto el fuego, una tregua duradera o un marco jurídico internacional" que facilite la participación de Alemania en una misión en Ormuz, agregó en alusión a la guerra en Irán.

16:05

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El líder de Hezbolá ve en las negociaciones directas una "concesión gratuita" de Líbano a Israel

El secretario general del partido-milicia chií Hezbolá, Naim Qasem, ha vuelto a rechazar este lunes las negociaciones directas entre Líbano e Israel al considerar que constituyen una "concesión gratuita" que beneficia tanto al primer ministro israelí, Benjamin Netanyahu, como al presidente de Estados Unidos, Donald Trump, y ha hecho un llamamiento a la unidad del país frente a la "ocupación" israelí."

Apoyamos la diplomacia de las negociaciones indirectas, que dieron como resultado el acuerdo marítimo y el acuerdo de alto el fuego (de noviembre de 2024), preservando así las capacidades de Líbano que le corresponden por derecho. Sin embargo, las negociaciones directas son una concesión gratuita sin ningún beneficio, que sirve a Netanyahu, quien busca proyectar una imagen de victoria a través de apariencias y posturas mientras la agresión continúa, y que sirve a Trump antes de las elecciones de mitad de mandato", ha declarado en un discurso emitido a través de la cadena de televisión Al Manar, vinculada al grupo chií.


El líder de Hezbolá ha recordado que "la rendición no es la solución", al considerar que el actual proceso de conversaciones entre las autoridades libanesas e israelíes, iniciado a principios de abril, pasa por "convertir a Líbano, política y militarmente, en un Estado débil y sumiso".

16:00

Meloni recibirá el viernes a Marco Rubio tras los ataques de Trump

La primera ministra de Italia, Giorgia Meloni, recibirá este viernes al secretario de Estado estadounidense, Marco Rubio, una cita que tendrá lugar tras las críticas del presidente Donald Trump a la mandataria, su antigua aliada en Europa.

El encuentro está programado a las 11.30 hora local (9.30 GMT) en el Palacio Chigi de Roma, sede del Ejecutivo italiano.

Un día antes, el jefe de la diplomacia estadounidense se reunirá en el Vaticano con el papa León XIV, que también ha mantenido un encontronazo a distancia con Trump a causa de su guerra contra Irán.

Las relaciones entre Washington y Roma han experimentado algunos tropiezos debido a ese conflicto.

El presidente estadounidense, que en el pasado había manifestado su aprecio por Meloni, una de sus principales aliadas europeas, la tachó de "inaceptable" cuando esta salió en defensa del papa.

"Es ella la que es inaceptable porque no le importa si Irán tiene un arma nuclear y volaría por los aires a Italia en dos minutos si tuviera la posibilidad", atacó el líder republicano.

Después Trump ha amenazado con retirar las tropas desplegadas en países como Italia, España o Alemania por su falta de apoyo en Irán.

15:00

EEUU facilita el tránsito de dos de sus buques mercantes por Ormuz

El Comando Central de Estados Unidos informó este lunes de que ha facilitado el paso de dos buques mercantes con bandera estadounidense por el estrecho de Ormuz, como un "primer paso" en la operación anunciada la víspera por el presidente, Donald Trump, para permitir el tránsito de navíos atrapados por el bloqueo iraní.

El anuncio tiene lugar poco después de que las Fuerzas Armadas del país norteamericano desmintieran el ataque a una de sus embarcaciones al intentar atravesar la estratégica vía de crudo y mercancías, cuyo tráfico fue interrumpido por Irán en represalia por la guerra lanzada por EEUU e Israel.

14:34

Emiratos advierte de que "la amenaza de Irán" en Oriente Medio "no puede ignorarse"

El asesor diplomático del presidente de Emiratos Árabes Unidos (EAU), Anwar Gargash, advirtió este lunes de que "la amenaza iraní" en Oriente Medio "no puede ignorarse", tras denunciar un ataque contra un buque cisterna de la Compañía Nacional de Petróleo de Abu Dabi en el estrecho de Ormuz.

[Fomento Cemento]

Mientras tanto, ha empezado el show de nuevo en Ormuz. Parece que a los estadounidenses les han metido dos misilazos a uno de sus buques.

Guerra de Irán contra EEUU e Israel: última hora de Donald Trump y noticias, hoy en directo https://share.google/zBMhb5ZWexUipwqo9

Y false flag en la refinería de Fujairah.

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2026-05-04/ana-iris-simon-alquiler-propietarios-vivienda-1qrt_4347947/

vivienda en españa
Ana Iris Simón, escritora, sobre el alquiler: "El problema también son los pequeños propietarios"

El encarecimiento de la vivienda vuelve al ser debate en redes tras las declaraciones de la autora

El debate sobre el encarecimiento del alquiler en España suma una nueva voz que apunta a un actor pocas veces señalado. La escritora Ana Iris Simón ha reabierto la conversación con un mensaje en redes sociales en el que cuestiona el papel de los pequeños propietarios en la escalada de precios. Simón sostiene que existe “un gran tabú” en torno al mercado del alquiler: la idea de que la responsabilidad recae únicamente en grandes fondos o grandes tenedores. A su juicio, también hay que mirar hacia quienes poseen una o dos viviendas y fijan precios elevados aprovechando la tensión del mercado. La autora pone como ejemplo a quienes adquirieron una vivienda hace décadas a precios muy inferiores y ahora la alquilan por más de mil euros mensuales “porque pueden”.



Sus palabras han generado un intenso debate en un contexto marcado por la dificultad creciente para acceder a una vivienda, especialmente en las grandes ciudades. El aumento de la demanda, la escasez de oferta y la presión turística han contribuido a disparar los precios, pero el foco suele situarse en grandes inversores o plataformas inmobiliarias, dejando en segundo plano a los propietarios particulares. El planteamiento de la escritora introduce un matiz relevante: el mercado del alquiler en España está muy atomizado. Según distintos estudios, una gran parte de las viviendas en alquiler pertenece a pequeños propietarios, lo que implica que sus decisiones individuales, sumadas, tienen un impacto significativo en el precio final. Este factor complica el diseño de políticas públicas, ya que no se trata de un mercado dominado por unos pocos actores.

Desde el sector inmobiliario, algunos expertos advierten de que responsabilizar a los pequeños propietarios puede simplificar en exceso un problema estructural. Señalan que muchos de ellos también han visto aumentar sus costes —desde impuestos hasta mantenimiento— y que fijan precios en función de lo que marca el mercado. Otros, sin embargo, reconocen que la falta de regulación efectiva y el desequilibrio entre oferta y demanda permiten situaciones de rentabilidad muy elevada.

El mensaje de Simón conecta con un malestar creciente entre inquilinos que perciben el acceso a la vivienda como cada vez más inalcanzable. También refleja un cambio en el discurso público, donde empiezan a cuestionarse dinámicas asumidas durante años en el mercado inmobiliario español.

[Frommer]

Por otro lado lo que nos dijo Asustadísimos sobre el "susto" que nos iban a dar en Ceuta y Melilla

Un comité de la Cámara de EEUU cuestiona la españolidad de Ceuta y Melilla e insta a Marco Rubio a mediar | Smry https://share.google/CkufE1g5cIoK7xMU1

Jajajajaja

• Melilla: 1497
• Ceuta: 1580

• Virginia: 1607
• California: 1847
• Puerto Rico: 1898

Ya que nuestro ejpañol Senado no sirve para nada, al menos que le echen valor y un comité cuestione la "estadounidensidad" de... Florida, por ejemplo.

Florida: territorio del Reino de España de 1513 a 1821, menos 20 años inglesa, . Total 288 años.
 Territorio Usa de1821 a 2026, total 205 años.

Edito, que estuvo bajo control del Reino Unido durante 20 años. Pero sigo animando a nuestro Senado.

[tomasjos]

https://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2026-05-04/ana-iris-simon-alquiler-propietarios-vivienda-1qrt_4347947/

vivienda en españa
Ana Iris Simón, escritora, sobre el alquiler: "El problema también son los pequeños propietarios"

El encarecimiento de la vivienda vuelve al ser debate en redes tras las declaraciones de la autora

El debate sobre el encarecimiento del alquiler en España suma una nueva voz que apunta a un actor pocas veces señalado. La escritora Ana Iris Simón ha reabierto la conversación con un mensaje en redes sociales en el que cuestiona el papel de los pequeños propietarios en la escalada de precios. Simón sostiene que existe “un gran tabú” en torno al mercado del alquiler: la idea de que la responsabilidad recae únicamente en grandes fondos o grandes tenedores. A su juicio, también hay que mirar hacia quienes poseen una o dos viviendas y fijan precios elevados aprovechando la tensión del mercado. La autora pone como ejemplo a quienes adquirieron una vivienda hace décadas a precios muy inferiores y ahora la alquilan por más de mil euros mensuales “porque pueden”.



Sus palabras han generado un intenso debate en un contexto marcado por la dificultad creciente para acceder a una vivienda, especialmente en las grandes ciudades. El aumento de la demanda, la escasez de oferta y la presión turística han contribuido a disparar los precios, pero el foco suele situarse en grandes inversores o plataformas inmobiliarias, dejando en segundo plano a los propietarios particulares. El planteamiento de la escritora introduce un matiz relevante: el mercado del alquiler en España está muy atomizado. Según distintos estudios, una gran parte de las viviendas en alquiler pertenece a pequeños propietarios, lo que implica que sus decisiones individuales, sumadas, tienen un impacto significativo en el precio final. Este factor complica el diseño de políticas públicas, ya que no se trata de un mercado dominado por unos pocos actores.

Desde el sector inmobiliario, algunos expertos advierten de que responsabilizar a los pequeños propietarios puede simplificar en exceso un problema estructural. Señalan que muchos de ellos también han visto aumentar sus costes —desde impuestos hasta mantenimiento— y que fijan precios en función de lo que marca el mercado. Otros, sin embargo, reconocen que la falta de regulación efectiva y el desequilibrio entre oferta y demanda permiten situaciones de rentabilidad muy elevada.

El mensaje de Simón conecta con un malestar creciente entre inquilinos que perciben el acceso a la vivienda como cada vez más inalcanzable. También refleja un cambio en el discurso público, donde empiezan a cuestionarse dinámicas asumidas durante años en el mercado inmobiliario español.

Ha colaborado con El Jacobino, que es la organización desde donde se creó dIzqEsp