PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2026

[AbiertoPorDemolicion]

Efectivamente.
Sois unos amargados y envidiosos:

Our MissionOur mission is to build the systems and technologies necessary to make life multiplanetary, to understand the true nature of the universe, and to extend the light of consciousness to the stars. To do this, we have formed the most ambitious, vertically integrated innovation engine on (and off) Earth with unmatched capabilities to rapidly manufacture and launch space-based communications that connect the world, to harness the Sun to power a truth-seeking artificial intelligence that advances scientific discovery, and ultimately to build a base on the Moon and cities on other planets.

Solo mala gente como vosotros no les daría todo su dinero a estos tipos.

With the potential to improve both space exploration and life on Earth, AI accelerates SpaceX’s mission to make life multiplanetary, to understand the true nature of the universe, and to extend the light of consciousness to the stars.

Grok is designed as a truth-seeking AI model, built on our founder Elon Musk’s mission to enable humanity to understand the universe. We believe that accomplishing this mission requires a truth-seeking approach to AI. We define truth seeking as the active, relentless pursuit of what is objectively true about reality, and grounded in evidence, logic, empirical data, and first principles thinking.

La finalidad de Twiter no es más que la verdad y solo la verdad.

Grok also benefits from integration with X, our real-time information, entertainment, and free speech platform, which serves as a foundational distribution and data engine for our AI ecosystem and further enhances Grok’s truth-seeking objective.

Verdades como estas:

Space flight that historically cost billions per launch now costs in the tens of millions, fundamentally reducing the cost of space access and providing the opportunity to build new enterprises in space.

We do not want humans to have the same fate as dinosaurs

Están en otro nivel.

Space-based solar arrays can generate more than five times the energy per unit area of terrestrial solar due to continuous illumination, lack of atmospheric interference, and optimal orientation. SpaceX is well-positioned to capture this space-based solar energy through our ability to rapidly access Sun-synchronous orbit through our satellite manufacturing scale and launch capability.

We Believe Orbital AI Can Accelerate Time to Power and Reduce Token Costs. The Sun contains approximately 99.8% of the solar system’s energy and offers what we believe is the only truly scalable solution to the challenge of accelerating demand for compute relative to terrestrial energy constraints. The logical path forward is to move power-intensive AI workloads into orbit, where solar energy is near-constant and uninterrupted.

Bueno aquí lo dejo. Si estáis dispuestos a abrir vuestra mente y no dejar pasar la oportunidad de haceros muchimillonarios, aquí os dejo enlace al documento completo de la IPO de SpaceX.

https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1181412/000162828026036936/spaceexplorationtechnologi.htm

(te has dejado lo más divertido)

EL AMADO LIDER

We are highly dependent on the continued services of Mr. Musk, our Chief Executive Officer and Chief Technical Officer, and other key personnel, and the loss or reduced involvement of one or more of these individuals could adversely affect our ability to execute our business strategy.

We are highly dependent on the continued service and performance of Mr. Musk, whose leadership, vision, and expertise are critical to the development of our technologies and the execution of our business strategy. Mr. Musk has been, and continues to be, a driving force behind our growth, innovation, and operational success. The loss of Mr. Musk, whether due to death, disability, or otherwise, or his inability or unwillingness to continue in his current roles, could significantly disrupt our management structure, adversely affect our ability to execute our strategic plans, and negatively impact our reputation and relationships with customers, partners, and other stakeholders.

[Zugzwang]

Creo que ésto puede ser de interés:

https://www.elmundo.es/opinion/luces-para-la-constitucion/2026/05/22/6a0cb2a721efa0096f8b45d3.html

Juan Jesús González: "Al Gobierno de Sánchez no lo tumbará la corrupción, sino el coste de la vida"

El sociólogo Juan Jesús González, uno de los mayores especialistas en el terreno electoral, advierte de las consecuencias de la ruptura de los equilibrios de poder, la política de bloques y la captura de las instituciones de durante la etapa de Pedro Sánchez

Raúl Conde -  Viernes, 22 mayo 2026

PREGUNTA.¿La imputación del ex presidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero por graves delitos de corrupción, más allá de su dimensión judicial, acelera el fin del mandato de Pedro Sánchez?
RESPUESTA.Los sociólogos que nos dedicamos a cuestiones electorales relativizamos el impacto de la corrupción. Basta remontarse a los años 90, cuando la escandalera de la última legislatura de Felipe González. Los estudios que hicimos en ese momento ya demostraban que el PSOE tiene bastantes recursos para compensar el desgaste por la corrupción. Y ahora, en el caso de Zapatero, llueve sobre mojado en una legislatura plagada de escándalos.

P.Pero Zapatero ha sido una de las personas que más influencia política ha ejercido sobre Sánchez durante los últimos años. Las negociaciones con los socios parlamentarios del PSOE o los resultados de las elecciones generales de 2023, por poner dos ejemplos, no se entienden sin su participación.
R.Como Sánchez representa un paradigma completamente opuesto al de Felipe González, ha decidido instrumentalizar la figura de Zapatero porque le ha venido muy bien en algunas campañas. Pero no creo que la corrupción le vaya a pasar factura al Gobierno. Pasa un poco como con el síndrome de la cicuta: si tú estás acostumbrado a tomar una cierta dosis todos los días, llega un momento en que la cicuta ya no produce más efecto. A estas alturas están en juego otras cosas que pesan más.

P.¿Qué cosas?
R.Hay una cuestión crítica: la situación económica. El famoso «cohete» no funciona como se estaba diciendo. Existe una percepción de que la situación económica se puede complicar como consecuencia de las tensiones derivadas por la guerra de Irán. Tuvimos un indicio de ello en las elecciones autonómicas de Castilla y León. El foco mediático estaba puesto en el No a la guerra y, seguramente, eso facilitó las cosas al candidato socialista. Pero nadie se percató de que, al mismo tiempo, un cierto electorado acude a refugiarse en brazos de un PP que concurrió a las urnas bajo el lema Certezas. Los sociólogos llamamos a eso voto económico. Como ya ocurrió con la invasión rusa de Ucrania, la gente ve la amenaza de la escalada inflacionista al llegar a la gasolinera. Lo tiene ahí. Y ahora mismo es lo que más preocupa a los ciudadanos, especialmente a los asalariados, que llevan muchos años perdiendo poder adquisitivo.

P.O sea, que pese al impacto que provocan los escándalos, ¿lo que de verdad puede tumbar al Ejecutivo es la economía?
R.El aumento del coste de la vida y problemas graves como el de la vivienda. Todo esto siempre le ha hecho mucho daño al PSOE. Ya pasó con González y, sobre todo, durante el segundo mandato de Zapatero.

P.¿La incertidumbre geopolítica abre una oportunidad para articular una alternativa alrededor de gestores previsibles, incluso aburridos?
R.Ese fue el acierto de Alfonso Fernández Mañueco en las últimas elecciones en Castilla y León. Aprendió del error de Jorge Azcón, quien buscó combatir a Vox con sus propias armas. Mañueco apostó por otra cosa: una campaña de bajo perfil liderada por un gestor aburrido y previsible. Si nos atenemos a los resultados del ciclo electoral que han cerrado las andaluzas, está claro que el PP se equivocaría si entra en guerras culturales o ideológicas con Vox.

P.¿Podría decirse que, entre la vía Ayuso y la vía Moreno, el PP acertaría si apuesta por la vía Mañueco?
R.En cierto modo, Juanma Moreno seguro que la tenía en mente para los comicios del 17-M. Sí abrazó el andalucismo, aunque eso es transversal a todos los partidos.

P.Usted adelantó el pasado abril que un aumento de la participación podría privar a Moreno de revalidar su mayoría absoluta, como finalmente ocurrió. ¿Cómo lo vio venir?
R.Normalmente publico mis estimaciones, apoyándome en ficheros, en el digital La Discrepancia. En ese momento vi que el CIS hizo una encuesta sobre las inundaciones en Andalucía, cosa llamativa porque, siendo graves, no fueron como la dana. Nadie hace 8.000 entrevistas sólo para hacer preguntas sobre las inundaciones. Obviamente, ahí había otra intención. Saqué la calculadora para regular unos coeficientes de ponderación, corrigiendo los sesgos de la encuesta, y salió que la participación podía aumentar de manera significativa, cosa que efectivamente ha ocurrido: ha subido ocho puntos. El error era que ese aumento de la participación iba a perjudicar al PP. ¿Por qué? Porque el PP ya tenía a sus votantes muy movilizados. Por tanto, estaba claro que, si se incrementaba la participación, eso iba a favorecer a la izquierda. Y luego tuve el acierto de anticipar el sorpasso de Adelante Andalucía a Por Andalucía. La explicación es que los jóvenes están muy polarizados. Los de derechas votan a Vox. Los de izquierda, en el caso de Andalucía, ven a Antonio Maíllo [cabeza de lista de Por Andalucía] como una muleta del PSOE. Por eso cada vez más jóvenes votan a partidos como Adelante Andalucía, el BNG o Bildu.

P.¿Esa izquierda que se define como «soberanista» es una amenaza para el PSOE?
R.Un tertuliano de La Sexta, durante la noche electoral, nos anunció la buena nueva de la irrupción de la izquierda «plurinacional». No sé si los socialistas se hacen cargo de lo que esto significa, pero lo que puede ocurrir es que, dentro de un año, en regiones como Galicia, el Partido Socialista puede dejar de ser una fuerza hegemónica. Y esto nos anuncia una especie de república de cantones confederados, porque no sé muy bien qué otra manera va a haber de articular todo eso.

P.¿Qué impacto puede tener en unas generales la merma del poder territorial del PSOE y los movimientos en la izquierda?
R.Lo de Gabriel Rufián lo veo como una operación de marketing para ocupar el espacio que deja Yolanda Díaz. En todo caso, las formaciones minoritarias de izquierda, en unas generales, lo tienen más difícil porque puede funcionar el voto útil en favor de Sánchez. La estrategia del presidente, radicalizada desde la mayoría absoluta de Moreno en Andalucía en 2022, es ir al límite. Ess táctica ha llevado a que, en la escala ideológica, el votante promedio del PSOE ha pasado del cuatro al tres, que es donde estaba Pablo Iglesias hace diez años. Eso significa que ya no estamos ante el PSOE; es otro partido, uno populista de izquierdas. En ese contexto, esta posibilidad que anunció un tertuliano el domingo, que entiendo que es lo que los estrategas del sanchismo tienen en la cabeza, conduciría a un PSOE decidido a pescar en el caladero de un voto de dual: personas que en unas autonómicas dan su apoyo a opciones cantonalistas, pero que luego respaldan a Sánchez en las generales. Eso supondría la liquidación del PSOE como partido socialdemócrata.

P.Por aclarar: el tertuliano al que alude es Iván Redondo y no es uno cualquiera. Es el ex director del Gabinete de la Presidencia en La Moncloa, quien está llamando al PSOE a abrazar sin ambigüedades la vía plurinacional.
R.Efectivamente, en eso estamos.

P.En una tribuna en EL MUNDO, publicada el 3 de junio de 2022, usted hablaba del «nuevo ciclo andaluz»: el PSOE parece incapaz de superar el escenario de «fin de régimen» mientras PP y Vox han trasladado a las urnas una mayoría social clara. ¿Este vuelco sociológico es extrapolable al conjunto del país?
R.Esa es la clave importante de lo que pasa en Andalucía. El resultado del 17-M es más de lo mismo del cambio importante que se abrió en 2022. Y lo que consolida este cambio es la contradicción en la que incurre el PSOE, que por un lado dice que Vox es un peligro pero, por otro, no piensa hacer nada para impedir que llegue al Gobierno. De hecho, lo que quieren es que avance porque esa es la ventana de oportunidad para los socialistas. La abstención masiva de votantes socialistas, como se ha visto en Andalucía, genera una dinámica social que es típica de fin de régimen: cuando un partido se queda con un electorado ruralizado y envejecido, significa que las redes clientelares que había tejido el PSOE en los pueblos todavía siguen funcionando, pero en las capitales ya están disueltas. Si pierdes las ciudades, la clase media y la costa, ¿qué te queda? Un partido residual y rural, a diferencia, por ejemplo, del PP gallego, que controla la pirámide clientelar desde arriba. El PSOE necesita recomponer toda su estrategia y su estructura.

P.Usted tiene escrito en estas páginas que estamos ante una «crisis sin precedentes que afecta a todos los pilares del Estado», asunto sobre el que está preparando un libro.
R.La crisis tiene dos componentes fundamentales. Uno es una estrategia de exclusión de la derecha que recuerda un poco la de la conjunción republicano-socialista de los años 30. Y luego, para que la estrategia quede cristalina, viene la metáfora del muro. La segunda dimensión estriba en la captura de los árbitros. Sánchez empieza poniendo a una ministra al frente de la Fiscalía General del Estado y termina situando a otro ministro como gobernador del Banco de España. Ha colonizado y neutralizado prácticamente todas las instituciones que funcionan como mecanismos de control del sistema. Esa política se ha hecho estructural.

P.¿Es un fallo de sistema?
R.Sí. Otra de las dimensiones de la crisis es que se cambian las reglas del juego sin pasar por reformas, como ocurrió con la Ley de Amnistía, avalada por el Tribunal Constitucional. Ahí es donde el sistema cruje. Las crisis ahora no tienen ya nada que ver con las que hemos vivido en el siglo pasado. Ahora consisten en que alguien desde dentro desmonta los controles y rompe los equilibrios. Si uno analiza la evolución de la nueva política desde 2015, podemos ver que entonces aún había espacios para la transversalidad. A partir de la moción de censura, lo que se produce es la fractura de una esfera pública dividida entre la fachosfera y la progresfera. La gente está instalada en cámaras de eco y en zonas de confort a fin de superar la disonancia cognitiva que le producen ciertos acontecimientos. Es lo que acabamos de ver con todo lo que rodea a Zapatero.

P.¿Cómo se acaba con el bibloquismo?
R.Sólo de una manera: cuando el bloque que inicia el bibloquismo como estrategia pierda las elecciones. Mientras tanto, es inalterable.

P.¿Y qué incentivos tendrá el bloque de la derecha para recomponer los equilibrios de poder?
R. Si la victoria es un poco justa o el PP necesita a Vox, hay que tener cuidado para reponer las piezas. Pero si viene un partido con 200 diputados, ¿para qué va a restablecer los árbitros si el tablero se vuelve a su favor? Este es el problema de cuando se rompen los equilibrios.

P.¿Sánchez tiene al alcance, pese a todo, revalidar una mayoría parlamentaria en las próximas generales?
R.No. Todos los partidos se han movido hacia la izquierda. Vox, para captar votos del PP; el PP, para hacer lo propio con el PSOE; y el PSOE, para quedarse con la izquierda. A las derechas les viene bien porque están cada vez más cerca del votante medio.

P.Emiliano García-Page ha exigido a Sánchez que convoque las generales antes que las autonómicas y municipales de 2027. ¿Un superdomingo electoral favorecería al PSOE?
R.No le favorecería a Sánchez. Su prioridad ahora mismo es el control orgánico. Eso significa ir apartando a todos que aún le hacen contrapeso, incluyendo a Page y a varios alcaldes.

P.¿Veremos a Alberto Núñez Feijóo gobernando apoyado en el PNV y Junts o ese esquema de pactos con los nacionalistas es ya inviable?
R.No, porque la balcanización de la política española ha ido demasiado lejos. Es muy difícil para la derecha volver a ese esquema. Lo más probable es que Feijóo dependa de Santiago Abascal, seguramente con Vox fuera del Gobierno. Eso nos podría llevar a una crisis que en la literatura confederal se llama crisis de nulificación, que se produce cuando los territorios que aspiran a una fórmula confederativa deciden no acatar la legislación. Ya ocurre con el incumplimiento de las sentencias en materia lingüística en Cataluña.

P.En alguna ocasión se ha referido en EL MUNDO al «liderazgo bicéfalo» entre Feijóo y Ayuso. ¿Cómo lo tiene que gestionar el PP?
R.Con mucha flexibilidad, que es lo que requiere el mapa territorial en España. El madrileñismo defiende la idea de que con Ayuso el PP tendría asegurados 200 diputados. No se dan cuenta del rechazo que la presidenta madrileña genera en regiones como Galicia. Si el PP está creciendo es porque su estructura organizativa y su control territorial se están ensanchando. Eso le permite tener un cimiento muy sólido. El éxito del PP nunca ha dependido de que su líder tenga mucho tirón, sino de que tenga el mínimo rechazo. Por eso Arriola insistía tanto en las campañas de bajo perfil.

P.¿Vox está en condiciones de alcanzar el 20% del voto?
R.Ya no. La propaganda oficial asocia a Vox al franquismo, pero en realidad está vinculado al lepenismo, que es el resultado de un largo proceso en el que ha ido ganando terreno. El problema de Abascal es que en tres o cuatro años ha tratado de transitar de un partido con una agenda moralista, de defensa de la familia y de los valores tradicionales, a otro nativista, que se encara con la jerarquía eclesiástica, con ofertas agresivas en materia de vivienda y que utiliza como banderín de enganche la inmigración. Era de esperar que en algún momento surgiera una pugna interna. Y no tiene una estructura orgánica capaz de canalizar esas tensiones.

[tomasjos]

https://www.expansion.com/inmobiliario/2026/05/23/6a11c489e5fdeabc6c8b459c.html



La vivienda ya se abarata en la mitad de las capitales tras la caída de ventas

Los precios de los pisos en Valladolid llegan a registrar una caída del 12% en abril con respecto al mismo mes del año pasado, seguida de Santa Cruz de Tenerife, Zamora, Almería, Soria, León, Ourense y Las Palmas de Gran Canaria.

Los precios de la vivienda siguen subiendo con cierta intensidad, pero cada vez más elementos apuntan a una ralentización del inmobiliario. De hecho, muy poco después de que los precios alcanzaran nuevos máximos en prácticamente toda España, las dificultades de muchos propietarios para dar salida a sus inmuebles tras la subida del euríbor los han llevado a hacer ciertas rebajas. Con ello, la mitad de las capitales ya se abaratan respecto al año pasado. Sin embargo, el mercado tampoco espera grandes descuentos, dado el enorme déficit de vivienda y la gran demanda embalsada durante la última década.

Los precios de vivienda subieron un 3,2% en abril respecto al mismo mes del año pasado, de acuerdo con los últimos datos del portal inmobiliario Pisos.com, pero la mitad de las capitales de provincia ya se encuentran en negativo, con Valencia, Sevilla, Zaragoza y Alicante entre ellas. En concreto, Valladolid lidera las rebajas de precios, con un recorte del 12% desde 2025, seguida de Santa Cruz de Tenerife (7%), Zamora (6,1%), Almería (5,9%), Soria (5,7%), León (4,6%), Ourense (4,3%) y Las Palmas de Gran Canaria (4%). Unas cifras que resultaban muy complicadas de imaginar hace apenas unos meses, cuando el inmobiliario estaba en plena efervescencia y todo el producto se vendía rápidamente.


Estas rebajas de precios se deben a la caída de las compras en el primer trimestre del año. Entre enero y marzo se formalizaron 178.473 compraventas, de acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone un retroceso del 2,6% respecto al primer trimestre del año pasado, y el descenso es particularmente intenso en el caso de la obra nueva, donde la caída se eleva hasta el 5,3%. Un ajuste que se puede deber a que la subida de los precios de la vivienda, con un alza en torno al 50% en los últimos cinco años según las distintas fuentes, había ido demasiado lejos, triplicando el incremento de los salarios. Y la subida del euríbor en marzo, cuando pasó del 2,2% al 2,8%, ha dado la puntilla al mercado.


De hecho, la caída de los precios de venta no se nota únicamente en las capitales más pequeñas y con menos tensiones en el inmobiliario, como muchas de las mencionadas anteriormente (caso de Zamora, Ourense o León), sino que se extiende también a muchas capitales de cierto tamaño y con mayor presión por parte de la demanda, incluso en zonas turísticas. Así, a las rebajas de precios ya mencionadas en las capitales canarias y en Valladolid, hay que sumar también las caídas de precios en Tarragona (3,3%), Murcia (2,4%), Alicante (2,3%), Sevilla (1,4%), Valencia (1,3%), Oviedo (0,3%), Burgos (0,2%). Además, también resulta muy significativa la caída de los precios en Guadalajara (3,5%), tradicional refugio de la demanda madrileña, y el estancamiento de otras plazas muy importantes, como Málaga (+0,2%) o Bilbao (+0,8%).

Estas cifras indican que el mercado inmobiliario ya empieza a dar algunas señales de agotamiento, si bien hay cierto debate entre los expertos sobre el alcance de estas cifras. Así, mientras que el director de estudios de Pisos.com, Ferran Font, habla de "una tendencia de ligera desaceleración interanual de las ventas, aunque dentro de un contexto de actividad todavía muy elevada", para Francisco Iñareta, de Idealista, los datos reflejan un "cambio de ciclo, o al menos una estabilización a nivel nacional del apetito comprador". Un cambio de ciclo que vendría producido por "los altos precios alcanzados por la vivienda, sobre todo en los mercados más dinámicos, y el encarecimiento de la financiación", lo que podría causar "una estabilización de precios a medio plazo".

Además, hay que tener en cuenta que, si bien la subida del euríbor habría podido suponer un acicate para las compraventas en las primeras semanas de marzo, dado que muchos compradores habrían tratado de acelerar la adquisición de su nueva vivienda para adelantarse a los incrementos de los tipos de interés, ahora el incentivo es justo es opuesto. El incremento del euríbor ha supuesto que la cuota mensual para nuevas hipotecas se eleve un 8% entre febrero y mayo, lo que significa que quien tuviera en el punto de mira una vivienda a principios de año y no la llegase a comprar difícilmente puede verse tentado ahora. Con todo, para buena parte de los compradores, el coste de la entrada ejerce un mayor efecto disuasorio que la cuota mensual.

No obstante, los precios en el conjunto del mercado siguen en positivo, con un alza interanual del 3,2%, y la mitad de las capitales mantienen esta tendencia. Además, entre ellas se sitúan tanto Madrid (con un incremento del 4,3% anual, la cuarta mayor subida de España) como Barcelona (1,6%). En concreto, Teruel lidera los incrementos de precios, con un alza del 6,9%, aunque más por falta de obra nueva que se adecue a las necesidades que la fuerte presión compradora, seguida de Ciudad Real (6,8%), Toledo (6,6%), la ya mencionada Madrid, Santander (3,3%), Palma de Mallorca (3,2%) y Pamplona (3%). Y también registran ciertas subidas Zaragoza (2%), A Coruña (1,8%) y San Sebastián (1%), entre las principales ciudades al alza.

Ralentización
Sin embargo, también los síntomas de agotamiento empiezan a aflorar en estas ciudades, a pesar de que los precios se mantengan en terreno positivo. De acuerdo con los datos de Idealista, la oferta de vivienda en venta en Madrid se ha incrementado un 17% en primer trimestre respecto al mismo periodo de 2025, algo que se explica en buena medida por la retracción de la oferta ante los elevados precios. De hecho, la compra de viviendas en Madrid en el primer trimestre cayó un 8,3% anual en el primer trimestre. Y los inmuebles en venta también suben con mucha intensidad en Valencia (13%) o Barcelona (6%), entre otras.

No obstante, parece razonable pensar que, aunque la vivienda registre una cierta caída de precios, esta no sea particularmente intensa, ya que durante los últimos años se ha generado un enorme déficit de más de 700.000, de acuerdo con los cálculos de BBVA Research. Por un lado, la creación de hogares desde la época de la pandemia ha triplicado el número de nuevas viviendas, lo que ha elevado la presión en el inmobiliario; y, por otro, el número de familias con vivienda en propiedad se ha desplomado en las últimas décadas, pasando del 58,1% en 2007 entre los hogares encabezados por personas hasta 29 años al 30,6% en 2025, y del 74,3% entre aquellos entre 30 y 45 años al 53,1% en el último registro, según el INE. Esto supone un desfase de cerca de un millón de familias.

Sin embargo, el hecho de que exista una gran demanda potencial que pueda servir de soporte para el mercado no significa que esta se vaya a materializar fácilmente. El gran problema del mercado inmobiliario actual no es que no exista demanda, sino las complicaciones para una demanda solvente.La subida de los alquileres en los últimos años, sumado al incremento de los precios de consumo (un alza del IPC del 25,7% entre 2020 y 2026, algo mayor en el caso de los alimentos y otros productos básicos que afectan más a las rentas bajas) ha impedido que muchas familias jóvenes logren el ahorro suficiente como para dar la entrada de la hipoteca. Y, al mismo tiempo, el incremento de los costes de construcción y el ya estrecho margen del sector impide que las rebajas de precios se trasladen a la obra nueva, lo que limita las opciones de muchas familias a la segunda mano.

Madrid lidera las subidas de precios en un entorno más débil
Aunque muchas capitales de envergadura hayan sufrido una cierta caída de precios tras el retroceso de las ventas en el primer trimestre, ante la dificultad para dar salida a algunos inmuebles, los precios en Madrid siguen subiendo con cierta intensidad por la pujanza de la demanda y las reticencias de los propietarios a vender con descuento. Los precios de la vivienda en la capital de España subieron un 4,3% en abril respecto al mismo mes del año anterior, de acuerdo con las cifras de Pisos.com, lo que supone la cuarta mayor subida de España, después de Teruel, Ciudad Real y Toledo. "El mercado residencial madrileño sigue tensionado por un desequilibrio estructural entre oferta y demanda que no tiene visos de resolverse a corto plazo si no hay un compromiso firme tanto del sector público como del privado", señala Ferran Font, director de Estudios del portal inmobiliario. Y esta presión se está trasladando con fuerza hacia otros municipios del entorno, como es el caso de Arganda del Rey, Alcalá de Henares, Villanueva de la Cañada, Navalcarnero o San Sebastián de los Reyes, según señalan desde este portal. De hecho, los precios en el conjunto de la región suben un 6,2% anual y tiran también de otras capitales bien conectadas con Madrid, como las ya mencionadas Toledo y Ciudad Real.

La vivienda en Barcelona se encarece un 1,6% anual
Los precios de la vivienda siguen al alza en Barcelona, aunque a un ritmo muy moderado si se compara con el de años anteriores. La vivienda en la Ciudad Condal se encarece un 1,6% anual en abril, hasta alcanzar los 5.173 euros por metro cuadrado. Con todo, al contrario que en Madrid, el mercado inmobiliario barcelonés sí da algunas señales de agotamiento. Por un lado, la presión compradora se está trasladando a ciudades de la periferia, pero de forma bastante limitada, lo que arroja una subida de precios del 1,7% en el conjunto de la provincia. Por otro, los datos mensuales ya apuntan al estancamiento, al repetirse el mismo periodo de marzo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que Barcelona ya se había recalentado con mucha fuerza en los años previos y que sus precios se sitúan entre los mayores de España, solo por detrás de San Sebastián y Madrid. Además, la declaración de zonas tensionadas en Barcelona, las sanciones para viviendas vacías y la permisividad con la okupación y los inquilinos morosos en los juzgados disuaden la compra de viviendas como inversión. Todo ello ha provocado que la demanda de vivienda en la capital catalana se retraiga, provocando que la oferta de vivienda disponible para la compra se eleve un 6% anual en el primer trimestre, según Idealista.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/inmobiliario/2026/05/23/6a11c489e5fdeabc6c8b459c.html

Saludos.

[sudden and sharp]

[...] Finalmente, muchos Estados pierden poder porque ya no pueden mantenerlo. Por primera vez desde 1945, la deuda nacional de Estados Unidos es mayor que su PIB. La comparación es útil: un déficit elevado es normal en el contexto de un desafío como la II Guerra Mundial. Pero el Gobierno de Trump incurre en déficit por una razón totalmente diferente: para no cobrar impuestos a personas y empresas adineradas. La idea del Estado como un servicio para los ultrarricos es incompatible con ganar guerras o con mantener los servicios sociales que permiten el funcionamiento de una sociedad moderna.

Estados Unidos: el suicidio de una superpotencia
https://elpais.com/ideas/2026-05-22/estados-unidos-el-suicidio-de-una-superpotencia.html
Los imperios surgen y caen, pero nunca antes se habían inmolado así. Es lo que ocurre con Trump, que lleva a su país hacia la irrelevancia por culpa de una mezcla de codicia e ineptitud

[senslev]

[Fomento Cemento]

https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2026/05/23/6a0c6a31fc6c83eb6a8b45b4.html

VIVIENDA
Fin del último boom inmobiliario, ¿y ahora qué?: "No esperamos bajadas generalizadas de los precios"

[asustadísimos]

EL PROBLEMA DEL MUNDO ES QUE LA PARTE ESTÚPIDA DEL IMPERIO DÓLAR NO QUIERE RECONOCER LA CRISIS ESTRUCTURAL CONSUMADA.—

Recordemos que el Imperio Dólar habita dentro de ti.

Recordemos, también, que entre nosotros, los eurozoneses, hay felones del euro y de la UE. Aunque el euro, a diferencia del dólar, es una moneda nueva, de 2022, no sometida a la dictadura de proximidad de ningún Tesoro desesperado (deudas públicas). Solo padece la angloidentificación cultural de sus gestores, angloidentificación que ya solo queda en fachada, después de las norteamericanadas del 'brexit' (2016), Ucrania (Nord Stream), Israel (excidio de Gaza), Turnberry (sabotaje arancelario), Venezuela (D.ª Delcy en Moscú), 'usexit' (2026), Irán (Ormuz) y China (Trampa de 'Tuxídindes').

«Al Gobierno de Sánchez no lo tumbará la corrupción, sino el coste de la vida», ¡ja! Lo tumbará la corrección valorativa de la vivienda de Madrid. Por eso mantienen a 'Cañitas y Fruta' hasta después de las elecciones de 2027.

Porque, como dice una pisitos gordaborde (*): «solo baja el quinto pino sin ascensor».

Porque, paradójicamente, los 'casos de corrupción' son el saneamiento de la corrupción. Reconocer un problema es el primer paso para solucionarlo, que dicen los alcohólicos anónimos.

Y porque, paradójicamente también, el 'coste de la vida' es 'ingresos pasivos': «metimos 5 y ya nos dan 55».

Estamos llegando a la mitad de 2026 y las batallas de/por el dólar están dejando de ser cinéticas. Empieza a estar preocupado al emperador porque su traje está dejando de verse.

La suelta del nuevo modelo que ha enterrado al popularcapitalismo ochentero está siendo un éxito en este histórico 2026, primer año de la nueva era.
____
(*) Persona de género femenino que, además de tener sobrepeso, actúa de manera moralmente violenta, con una actitud provocadora o de menosprecio hacia los demás; no es simplemente la suma de dos defectos, sino que sugiere una personalidad abusiva y tóxica.

[Mistermaguf]

Nada que no supiéramos, pero que no deja de ser impactante cuando se ve gráficamente: las grandes ciudades concentran la población y las ciudades pequeñas y las areas rurales se vacían. La polarización económica del popcap tiene una correlación directa con la polarización en la ocupación del territorio. Los casos de Portugal, Galicia, el sur de Italia y Europa del este en general son los más sangrantes.

Es otro de los daños estructurales del modelito que venimos padeciendo en los últimos 40 años. Solo espero que la suelta del nuevo modelo sea potente y tenga con qué sostenerse, porque mal arreglo le veo a todo esto.

*Notable el caso de Irlanda, que parece no seguir el patrón general. ¿Tiene que ver con que se trata de un país muy rural o qué ha pasado allí?

[senslev]

Más señales de "the winner's curse"

https://cincodias.elpais.com/companias/2026-05-21/vendido-el-atico-de-la-tm-tower-de-benidorm-34-millones-en-la-que-sera-la-torre-residencial-mas-alta-de-la-ue.html

[Derby]

https://www.mitrade.com/au/insights/news/live-news/article-1-1745138-20260522

Euro: Conflict risks keep pressure against US Dollar – Commerzbank

Commerzbank’s Volkmar Baur notes that EUR/USD has fallen to around 1.16 as markets now price a higher probability of a Fed rate hike by year-end while expecting the European Central Bank (ECB) to react less to inflation. Diverging PMI data show the Eurozone economy is hit harder by higher Oil and gas prices than the US, leaving EUR/USD sensitive to developments in the Iran conflict.

[Derby]

https://www.ft.com/content/a1be6a28-5ee3-4edb-9494-c9add3e63f88

Gap between London house prices and other UK cities at narrowest since 2009

Affordability pressures weigh on capital while Manchester, Liverpool and other regional hubs benefit from population growth


The average house price in London fell by an annual rate of 2.1% in March to £542,065 © Hollie Adams/Bloomberg

The gap between house prices in London and other big UK cities is at its narrowest since the financial crisis, as affordability pressures and weak international demand extend the downturn in the capital’s property market.

In the year to March, the average London house cost 2.38 times more than the average Greater Manchester house, the smallest gap since 2009 and well below the peak of 3.6 in 2016, according to FT analysis of official data.

The average house price in the capital fell by an annual rate of 2.1 per cent in March to £542,065, the eighth consecutive annual decline, leaving them at their lowest level in more than four years.

At the same time, prices continued to rise in other major cities, with Liverpool recording a 2.9 per cent annual increase in March, while prices rose 2.3 per cent in Leeds and 2.1 per cent in Leicester.

Analysts said stretched affordability, weaker demand from international buyers and higher borrowing costs continued to weigh on property values in London, prolonging the underperformance since 2016.

By contrast, stronger economic, employment and population growth in many other cities has helped push house prices up in recent years.

Tom Bill, head of UK residential research at estate agency Knight Frank, said: “London house prices pulled away from the rest of the country after the global financial crisis, but it meant values began reaching an affordability ceiling for buyers who started looking outside the M25 in cheaper locations.”

“Secondary cities like Manchester, Birmingham and Bristol have benefited from buyers casting their net nationally, which has been propelled by their growth as employment hubs for professional and financial services,” he added.

In the decade to 2026, the average property price in Greater Manchester surged by 71 per cent to £236,000, the largest rise of any major urban centre, helped by fast economic and population growth.

In the same period, the average property in London rose in price by only 9 per cent.

Properties in the capital became overvalued in the mid-2010s following a period of fast price growth, experts said. But London was then hard hit by the impact of Brexit, the Covid-19 pandemic, higher property taxes, and the cost of living crisis, including the surge in borrowing costs after 2021.

“With prices running at far higher multiples of earnings, buyers in the capital are more reliant on large mortgages, so even modest changes in rates have a disproportionate impact on demand,” said Ian Futcher, financial planner at Quilter.

In other cities, “lower price-to-income ratios mean buyers are better able to absorb today’s mortgage costs”, he added.

Mortgage rates peaked in 2023 after rising in the previous two years. Quoted mortgage rates have risen sharply again since February in the wake of the war in the Middle East.

Most cities are seeing a rebalancing in house prices with the capital. The average house price in Liverpool rose by 66 per cent to £180,000 in the 10 years to 2026, narrowing the gap with London to the smallest since 2011 in the 12 months to March.

Similarly, Leicester showed a 60 per cent increase in average house prices over the past decade to £233,000, leaving the gap between it and London at its smallest since 2010. Leeds, Birmingham, Cardiff, Sheffield, Bristol and York all show similar trends.

“Regional cities have recorded strong jobs growth while housing costs are much lower, creating headroom for house price inflation,” said Richard Donnell, executive director at property portal Zoopla. “This has narrowed the gap between London and other UK cities.” 

Rising house prices are supported by a growing population in many cities. In Greater Manchester and Liverpool, the population rose by nearly 6 per cent in the five years to 2024, compared with 2.3 per cent for London.

But prices are also rebalancing within London. The average property cost in the most expensive inner London districts, such as Kensington and Chelsea and Westminster, fell by an annual rate of 4.6 per cent in March 2026, and was even marginally lower this year at £625,300 than in 2016.

By contrast, property prices in outer London, which include Bexley and Waltham Forest, increased by 17 per cent over the past decade, leaving the gap between costs in inner and outer London at its narrowest since 2007 in the 12 months to March.

“Central London has plenty of its own issues, including the impact of the non-dom measures, the stamp duty surcharge and now the mansion tax, let alone the economic climate,” said Jeremy Leaf, an estate agent in London. “High taxation means London starts to lose its allure and discretionary buyers can choose to be somewhere else.

[sudden and sharp]

https://www.elespanol.com/madrid/ocio/20260522/plaza-madrid-convierte-playa-degustacion-sardinas-raciones-espetos/1003744256657_0.html
La plaza de Madrid que se convierte en una playa: degustación de sardinas con hasta 3.000 raciones de espetos

Plaza de Olavide se convierte en playa este sábado con 3.000 espetos gratis en Madrid
https://www.moncloa.com/2026/05/23/espetos-gratis-plaza-olavide-madrid-3379077/
--------
( Gratis... y sin tener que quitarte la arena, luego.  )