¡ESTÁ PASANDO!, SEÑORAS, SEÑORES.—
Según la
Fundación de las Cajas de Ahorros, en solo un año (de mediados de 2025 a mediados de 2026), partiendo de la nada («anticiparnos y estar al borde de la inflexión»), hemos alcanzado las más altas cimas de la miseria («ha llegado el punto de inflexión»).
Según dicho 'think tank', ya solo quedaría aguantar otro añito forcejeando con los valores de catálogo en el 'plateau' hasta conseguir gozar de
bajadas generalizadas de precios a mediados de 2027.
La trilogía de Funcas o
trilogía de la inflexión, por Raymond Torres, es de lectura obligatoria (traída a lo ñargo del tiempo por 'Cadavre Exquis' y 'tomasjos'):
1.º 09/06/2025 - Anticipémonos a la inflexión:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2625.msg244048#msg244048https://elpais.com/economia/negocios/2025-06-08/sintomas-de-burbuja-inmobiliaria.html2.º 23/11/2025 - Estamos al borde de la inflexión:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2630.msg252753#msg252753https://elpais.com/economia/negocios/2025-11-23/el-desorbitado-precio-de-la-vivienda-al-borde-de-la-inflexion.html3.º 24/05/2026 - La inflexión ha llegado:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2646.msg259541#msg259541https://elpais.com/economia/negocios/2026-05-24/la-vivienda-y-el-sindrome-de-quedarse-fuera.htmlTodo esto no lo dice ningún donnadie. Lo dice quien tiene que decirlo, Funcas, dueña ideológica del superportal inmobiliario privado [Idealista], y por boca de su peso más pesado.
En
junio de 2025, dijo (literal): «
Los precios se han alejado de los valores de equilibrio, de modo que una corrección es inevitable (si bien la pregunta del millón es cuándo se producirá). En esta ocasión el ajuste procederá de una vuelta a la realidad de las expectativas de mercado, y no de un hipotético pinchazo financiero».
En
noviembre de 2025 se ratificó en lo dicho, basándose en el insostenible divorcio entre la renta disponible y los precios. Además, dejó claro que las entidades de crédito ahora no tienen nada que ver. Pero contemporizó. Avisó de que «
el ciclo de encarecimiento no se agotaría antes de 2030», en un escenario marco faltaofertista.
El artículo de ahora, finales de
mayo de 2026, es para decir que la inflexión ya está aquí y que, en efecto,
el cambio es endógeno, no exógeno.
Aunque no cita
la palabra estafa, está sobrentendida:
— señal inequívoca de giro
— frenazo de la demanda
— cambio de expectativas
— poder de mercado
— descuentos
— plazo de venta
— dinámicas psicológicas que confluyen con factores objetivos (euríbor, crédito hipotecario, inflación-Ormuz, fin de las 'golden visa').
Por pudor no dice, aunque lo piensa:
— irracionalidad;
— desquicie de los valores de catálogo de un bien de primera necesidad y consumo obligatorio;
— salida de los fondos buitre;
— caída de la careta del impostado desprecio al Capital & Dinero;
— conciencia social sobre que «fue una burbuja, pero ahora es solo la estafa desnuda que ha sido siempre» (idea presente en la obstinada insistencia en que ahora no hay realimentación por el crédito);
— agotamiento de la cancamusa: la retórica engañosa ya no engaña a nadie, de ahí tanta solución temporal vía derecho de uso o disfrute, no vía propiedad.
Pero hay algo importantísimo. Dice que «
cabe esperar que desaparezca por completo la burbuja de expectativas», que es como califica el desquicie, para enfatizar que está vez no se le puede echar la culpa a la banca. ¡Dice «
por completo»!, señoras, señores ¡¡¡«por completo»!!!, al 100%. Es decir,
activo ficticio cero. Solo activo real.
Termina con el manido 'para ti la perra gorda', la contemporización tan cacareada del «falta oferta», que solo funciona cara al gran público: «
El déficit habitacional está destinado a persistir: no se solventará hasta que la construcción alcance una velocidad de crucero en consonancia con el crecimiento poblacional». Es importante que ahora, a mediados de 2026, ya no hable específicamente de 2030, como sí hacía el año pasado.
Lo que sí es importantísimo es que ponga fecha a 'la pregunta del millón': cuándo comienza la caída generalizada de precios, que se le antoja progresiva mientras 'falte oferta', aunque
no habla de oferta, sino de construcción. Este matiz también es notable.
Viene una recesión y va a hacer falta de la tradicional 'locomotora'.
Dice categóricamente que
la sangría será «dentro de un año» (mayo/junio 2027). Se basa en lo observado en Alemania y Francia, olvidándose aposta de lo poco que dura la alegría en la casa del pobre.
Qué curioso que lo fíe tan largo... ¿para coincidir con la fecha de
las elecciones, tanto en Madrid (23 de mayo de 2027, máx.) como en España (22 de agosto de 2027, máx.)? ¿Lo hace para alinearse con
el 'Hacer Haga' golpista o con lo contrario,
la perpetuación del gobierno de coalición socialdemócrata?, gobierno que sabemos que no va a sabotear el estructuraltransicionismo que dicta el ortograma capitalista. Lo lógico es que sea esto segundo. En cualquier caso, qué tesitura tan complicada.
No obstante, hay que tener presente que Funcas sí certifica que
España está ya en el «punto de inflexión»; y que
el motor del cambio son 'dinámicas psicológicas' —los factores objetivos solo son coadyuvantes—.
Traducido al lenguaje que entiende nuestro cerebro primitivo, Funcas, como todos nosotros, está preocupada por que haya
desorden social y económico el momento de oficializarse la estafa. Y, en particular, por que las elecciones españolas y madrileñas, estropeen en España el arranque del
nuevo modelo de capitalismo planificado y desinmobiliarizado «por completo» .
Nuestra posición ante la teoría de la inflexión, de Funcas, está clara. Es lo que llamamos '
proceso de tuit': hay un tuit con el que, abracadabra, los estafadores desaparecen por arte de magia. Recordémosla:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2625.msg244055#msg244055https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2625.msg244063#msg244063Nosotros pensamos que
ya ha tenido lugar la suelta de la nueva era cero con el consiguiente desamparo a los jugadores. Lo viejo ha sido enterrado y 2026 es el primer año de lo nuevo. Los estafadores han quedado fuera de juego.
Pero
quedémonos con «el completo».
Para entenderlo hay que acudir a este gráfico manejado por Funcas y ligeramente editado por nosotros —lo hemos adaptado a nuestra
clasificación real/ficticio—:
'Grosso modo', según la trilogía de Funcas, al nivel de valores que se manejan en la estafa ('valores de catálogo') le
sobran 2/3 de fantasías popularcapitalistas animadas de ayer y hoy. El saneamiento habría comenzado en junio de 2025. Pero la inflexión estaría llegando ahora, a mediados de 2026. Funcas nos dice que el proceso se va a 'completar': van a desaparecer esos 2/3. Solo el tercio restante (valor real, no ficticio) es el que va a explicar las valoraciones.
Podemos exponerlo con números de la siguiente manera:
• Lo que se comparaba por
120.000,- euros antes del desquicie posterior a la Operación Desagüe de la banca (2016-2018), ahora te dicen que 'vale'
300.000,-... y tú te abstienes porque no puedes o porque 'comprar caro es de tontivano'; con otras palabras, habría subido un
+150%.
• Una limpia de la 'burbuja de expectativas' solo puede ser «completa» si se rebobina todo el desquicie, si volvemos del delirio de los
300.000,- euros a los
120.000,-; es decir, una
bajada del –60%.
«El completo» = –60%–60% en valores de catálogo. –60% de la falsa esperanza en el timojuego del dinero sin trabajar/emprender.
Tiene gracia que Funcas llegue a este tipo de conclusiones en este proceso estocástico contaminado por una
estafa masiva y global. Las estafas no tienen reglas. Todo vale. Hay poco que analizar técnicamente en procesos cuyo comportamiento no es nada determinista y su componente aleatorio o probabilístico es altamente irracional.
Funcas es la '
voce fuori scena' canturreando '
la donna è mobile', la vida es caprichosa, unas veces se gana y otras se pierde. Está pasando, señoras, señores.
La estafa ha sido desvelada. Las clases trabajadoras, bufonas y deformes, se enfrentan a su 'maledizione'. Los cadáveres son los de sus propios hijos. Es de noche. Hace frío. Cae el telón.
Enmarquen esta coyuntura española en el
proceso general de cambio geopolítico en contra de la hegemonía del dólar.
¡Qué grande está siendo 2026!
Les animamos a que repitan sin cesar la palabra
estafa, pero también a que desenmascaren a los
felones del euro.
