PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2026

[senslev]

Este Turiel, siempre con el que viene el lobo...

[newclo]

Este Turiel, siempre con el que viene el lobo...

Pues a Turiel hay que escucharle siempre. Ya sabemos lo que acabó pasando con el lobo.
Además ha anunciado con antelación 7 de las últimas cero emergencias energéticas.

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Lo de VPO que a los 15-20-30 años se convierten en Libre ¿lo enseñan en los colegios? soy tan ingenuo !
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Esperaba más chicha en este foroblog del caso Zapatero y la presión USAna sobre nuestro ínclito presidente no-ventajista... algo así como el debate de cada noche de Iker Jimenez pero con los tertulianos del foro.
Somos expertos en dejar pasar todas las buenas oportunidades.

[Flipback]

El SMI 2026 sube 37€ mensuales, es decir, el trabajador percibe 1.221 € mensuales brutos distribuidos en 14 pagas, o 1.424,50 € mensuales en 12 pagas, para un total de 17.094 euros brutos al año.

Exacto, es lo que decía,1332€ al mes netos en 12 pagas

[AbiertoPorDemolicion]

En 2026 el salario mínimo ya son 1332€ netos al mes en 12 pagas.

1332 x 30% = 399.6€  (máximo alquiler mensual recomendado)

399.6 x 12 = 4795.2€ al año de alquiler

4795.2×100/5 = 95904€ (precio de la vivienda calculado a partir de un 5% anual de rentabilidad en alquiler, que es lo habitual)

95904/40m2 = 2397.6€ m2 (precio de venta por m2 de la vivienda si es de 40m2)

Si hay algun error en los cálculos por favor díganlo

Lo que quiero decir con estos datos: ninguna persona que trabaje 8 horas y gane el salario mínimo tendría por qué compartir piso con nadie si no quiere. Y en pareja supondría un 15% del salario.

No creo que 2397.6€ por m2 sea ninguna ganga ni ningun precio de derribo. Es bastante caro de hecho y sin embargo muy lejos de la realidad actual en las ciudades. ¿Cómo hemos llegado a la aberración en la que estamos, en la que la unidad de vivienda de referencia para los salarios ya no es el pisito sino la habitación?

No hay estafas gratis cuando los afectados son millones. Las 'externalidades' las acaban pagando todos y forman un agujero en el bolsillo del contribuyente que sigue creciendo (y los costes sociales se siguen acumulando para el futuro)

Todo bien, pero incurres en un error de base. Las Clases Medias propietarias, pisitófilas y extractivas jamás de los jamases van a permitir que alguien pueda acceder a una vivienda por 95904€ en España.

Por todo lo demás, los cálculos impecables, aunque inútiles.

No hay estafas gratis cuando los afectados son millones
bueno, los judíos del este de Europa tambien eran millones en 1933...

[siempretarde]

@SENSLEV... Y cava con cojer el dip....

https://www.youtube.com/watch?v=wbxn8EnajuA

Sus metodos los ultilize yo hace unos 10 anios, (gaps de entrada >3% con Timeframes de 5 Min para ajustar minimos, y observar segundos impulsos bajistas en fibos al 30% y subudas de retroceso a 60) y la verdad es que funcionan el un alto grado, hay otros de largo que es lo que el expresamente dice (mirar la cotizacion de Boston... en el hilo de la IA postee 2 o 3 veces, ... a veces pasan cosas .... ahora estan muy cerca de el grandiiiiiiiisimo soporte), peerrrrrooooooooo a pesar de que funcionan en mais o menos 60% de las veces, hay dobles, triples rupturas ... que a los nuevos les hacen quedarse sin liquidez en un plis-plas, ante una situacion de panico (la probabilidad normalmente es baja (digamos 5-10%), pero tal como estamos esta probabilidad esta subiendo (a mi entender) a un 40-50%. Esta tratando esto como un retroceso "normal" y creo que va a dejar una buena cantidad de cadaveres tras de si.

Ya que habla su hijo, que no se equivoque y utilice las palabras adecuadas, por que a veces utiliza otras, que suenan parecidas, pero no son lo mismo....

Por cierto, y que sirva como disclaimer: Yo solo digo tonterias. No digo ni mucho menos recomendaciones de compra o venta. Yo no me dedico a esto. Esto es para mi un hobbie con el que me echo unas risas. Si alguien me hace caso, le diria que dejara de hacerlo.   Es mas, si me haces caso y por un momento haces algo que puedas intuir que yo digo, mi respuesta es "QUE TE JODAN POR HACER CASO A ALGUIEN QUE ESCRIBE EN UN FORO". Creo que esta suficientemente claro...

Tenia ganas de escribir esto desde hace ya bastante tiempo.

MUCHO CUIDADITO AHORA CON LA BOLSA.

PD: lateralidad con muchisima volatilidad y bajo volumen. Los que saben hacen intradias, los otros a saber.... Por experiencia esto no acaba bien, recuerdo a alguien de burbuja, "Cuando volvimos a entrar olia a papel quemado de pequenos inversores ...."

The times are changing.

https://www.youtube.com/watch?v=90WD_ats6eE

Come gather 'round people
Wherever you roam
And admit that the waters
Around you have grown
And accept it that soon
You'll be drenched to the bone.
If your time to you
Is worth savin'
Then you better start swimmin'
Or you'll sink like a stone
For the times they are a-changin'.
Come writers and critics
Who prophesize with your pen
And keep your eyes wide
The chance won't come again
And don't speak too soon
For the wheel's still in spin
And there's no tellin' who
That it's namin'.
For the loser now
Will be later to win
For the times they are a-changin'.
Come senators, congressmen
Please heed the call
Don't stand in the doorway
Don't block up the hall
For he that gets hurt
Will be he who has stalled
There's a battle outside
And it is ragin'.
It'll soon shake your windows
And rattle your walls
For the times they are a-changin'.
Come mothers and fathers
Throughout the land
And don't criticize
What you can't understand
Your sons and your daughters
Are beyond your command
Your old road is
Rapidly agin'.
Please get out of the new one
If you can't lend your hand
For the times they are a-changin'.
The line it is drawn
The curse it is cast
The slow one now
Will later be fast
As the present now
Will later be past
The order is
Rapidly fadin'.
And the first one now
Will later be last
For the times they are a-changin'.

Este Turiel, siempre con el que viene el lobo...

[tomasjos]

Alguien me puede explicar porque después de que salga Expansión y Funcas avisando de que esto "va p'abajo" sale El País con esta noticia ?

El precio de las casas toca un nuevo techo tras dispararse casi un 14%, el mayor ritmo en 20 años | Vivienda | Economía | EL PAÍS https://share.google/U1LvABGMVXiGcZC9P



El precio de las casas toca un nuevo techo tras dispararse casi un 14% en el arranque de 2026

La crisis de la vivienda continúa intensificándose al calor del fuerte encarecimiento de los precios. El valor de las casas no solo no da tregua, sino que sigue escalando a un ritmo vertiginoso y encadena nuevos máximos históricos. Según los datos difundidos este jueves por el Ministerio de Vivienda, el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 2.315,7 euros en el primer trimestre de 2026, un 13,8% más que en el mismo periodo del año anterior. Es, además, la cifra más alta desde que el departamento que hoy dirige Isabel Rodríguez comenzó a elaborar esta estadística, cuya serie histórica se remonta a 1995.

Desde que en el tercer trimestre de 2025 se superó la anterior plusmarca histórica, que databa de 2008, los importes de las casas no han hecho sino elevar su techo en cada nuevo registro. La vivienda protegida también se encuentra en valores récord, con un precio de 1.222,3 euros el metro cuadrado, pese a que su incremento interanual es sustancialmente más reducido que el de la vivienda libre (+4,5%).

La evolución que dibuja la gráfica de precios apunta a un crecimiento prácticamente ininterrumpido del valor medio del metro cuadrado durante la última década, solo alterado de forma puntual por el impacto de la pandemia en 2020. No obstante, en los años más recientes la pendiente se ha pronunciado de forma clara. La comparación entre los registros de comienzos de 2016 y de 2026 muestra una revalorización acumulada del 55,2% del metro cuadrado, un avance muy superior al del conjunto de los precios de la economía, que crecieron un 32% entre los meses de marzo de ambos periodos, según el índice de precios de consumo (IPC) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En paralelo, aunque con una trayectoria sensiblemente más contenida, la vivienda protegida, concebida como refugio para quienes no cuentan con recursos suficientes para competir en el mercado libre, también ha mantenido un crecimiento continuado en el tiempo. Entre enero y marzo de este año, el precio del metro cuadrado se situó en torno a los 1.222 euros, apenas 21 euros más que en el trimestre anterior. Pese a su avance más progresivo, la cifra supone igualmente un nuevo máximo histórico dentro de esta categoría, en una serie estadística que, en este caso, se inicia en 2005.

Madrid, en lo más alto
Que la media nacional haya superado por primera vez el umbral de los 2.300 euros por metro cuadrado responde al empuje de un puñado de territorios especialmente tensionados. Madrid encabeza esa presión, con precios que en el primer trimestre del año ya se sitúan por encima de los 4.000 euros. Muy cerca de esa frontera se encuentra Baleares, con 3.885,6 euros por metro cuadrado, y algo más alejado, aunque aún en el podio de las comunidades más caras, el País Vasco, con 3.069,3 euros. Entre el segundo y el tercer escalón, además, se cuelan dos provincias tradicionalmente calientes del mercado inmobiliario: Gipuzkoa, con 3.419,7 euros; y Barcelona, con 3.207,7 euros.

En el extremo opuesto del mapa, los precios más asequibles se concentran en provincias del interior como Ciudad Real (827,5 euros por metro cuadrado), Jaén (898,2) y Zamora (933,7). Si se amplía el foco al ámbito autonómico, los valores más moderados se localizan en Extremadura (970,5 euros), Castilla-La Mancha (1.172,3) y Castilla y León (1.290,6 euros).

Si se atiende a la variación interanual, el foco del encarecimiento se desplaza hacia otros puntos del mapa, muchos de ellos hasta ahora alejados de los máximos de precios. Son estos territorios los que han registrado los mayores repuntes en el último año, con Segovia a la cabeza (19,1%), seguida de Valencia (18,8%) y Cantabria (17,4%), una dinámica que apunta a una extensión de las tensiones del mercado más allá de los enclaves tradicionalmente más caros. En contraste, las subidas han sido mucho más moderadas en Badajoz (5%), en el conjunto de Extremadura (6,3%) y en Lleida (7,8%), los ámbitos donde menos se han alterado los valores respecto al primer trimestre del año pasado.

[Centinela]

Creo que se equivoca en una sutileza importante. El mercado no va a explotar (el mercado es sólo una idea abstracta). Es la sociedad la que va a explotar.

O implotar. Mucho se tiene que calentar la cosa para que haya manifestaciones en las calles. A estas alturas veo más probable la simple falta de trabajadores.

En Ibiza ya están en ello, y como decía el malo a lo mejor lo de prohibir vivir en autocaravanas sin pagar el camping es lo mejor. O lo menos malo. Cortar el círculo de la autofagia, y que al final los propios caseros se queden sin clientes a los que alquilar.

Dejando grandilocuencias lingüísticas aparte, lo que realmente va a pasar tanto en un caso como en el otro es una degradación extrema de la sociedad. Ya estamos en una degradación moderada-alta para mucha gente que directamente ni siquiera puede plantearse algo tan fundamental como tener un hijo o ni siquiera una pareja o familia estable, porque ni siquiera puede cubrir sus necesidades básicas. Y ya no digamos cosas como descansar, el estrés, etc.

Coincido contigo. La degradación de la sociedad es patente. A todos los niveles, tanto material-económicos como morales y anímicos. El Estado ha fallado estrepitosamente en sus funciones, los servicios públicos llevan años deteriorándose de forma más patente, al menos yo lo percibo más desde la crisis de 2010. Si el anterior gobierno fue peor que las 7 plagas, con éste ya es para temblar, todas las instituciones corrompidas y tanto el Estado como el gobierno hundidos en un pozo de podredumbre, miseria y corrupción.

Mientras tanto los servicios públicos hechos una puta mierda. Lo único que funciona en este país es la AEAT. Todo lo demás, hecho trizas. Si bien opino que los servicios que dependen de la administración central son los que peor funcionan (tramites en la Seguridad Social, renovar un DNI, puertos, Guardia Civil -el estado de sus cuarteles desde hace DÉCADAS es deplorable-, Policía Nacional -ídem-, convalidar un título extranjero -años tarda- de la justicia ya ni hablar,m ferrocarriles, carreteras, .....), en tanto que no necesitan tanto capital humano y económico para hacerlos funcionar, los servicios autonómicos no van mejor, ni mucho menos. Por poner un ejemplo, la sanidad que yo visito, pública y de dos comunidades, Valencia y Castilla-La Mancha hace años que, por decirlo así, funciona como el culo. Y de la educación se puede decir los mismo.

Y la sociedad, por un lado polarizada, por nuestros queridos políticos, que nos conocen mejor que nosotros mismos, y saben muy bien pastorearnos. Así, enfrentados entre rojos y fachas, entre ricos y pobres, no estamos a lo que hay que estar, que es en unirnos y correrlos a gorrazos (por poner algo suave) a todos.

Por otro lado veo a la sociedad en un sálvese quien pueda, consciente de que lo que hay no es bonito. También veo una sociedad muy apática y sin ilusión alguna. Muestra de ello es la juventud. No tiene perspectivas de un futuro ilusionante y actúa en consecuencia.

Hoy me falta optimismo, disculpad.

Pues yo no coincido contigo.

El gobierno tiene su parte de culpa, pero aquí lo que me da puto asco es que la inmensa mayoría de mis compatriotas son gentuza sin valores. O mejor dicho, con los valores bien aprendiditos de la ideología neoliberal (beneficio a toda costa, primero yo, el mercao es supremo e incuestionable), mezclada con la picaresca (véase jeta de cemento) habitual de aquí.

El gobierno en todo caso tiene la potestad de intentar parar mediante leyes los abusos que se cometan. Pero esos abusos parten de gente (mucha) que andan por la calle todos los días. Gobierno y ciudadanos: dos caras de la misma sociedad.

Y además es algo que pasa en todo occidente, no sólo aquí.

Estoy de acuerdo contigo. Siempre he pensado que nuestros políticos son un reflejo de nuestra sociedad.

[Benzino Napaloni]

Alguien me puede explicar porque después de que salga Expansión y Funcas avisando de que esto "va p'abajo" sale El País con esta noticia ?

El precio de las casas toca un nuevo techo tras dispararse casi un 14%, el mayor ritmo en 20 años | Vivienda | Economía | EL PAÍS https://share.google/U1LvABGMVXiGcZC9P

En parte es lo mismo que pasa con la IA. Se solapan los voceros y los AI-bros con los que empiezan a decir abiertamente que "esto no pinta tan bien como parece".

También pasa como en 2008, el choque se ve a diferentes velocidades. El mismo día era capaz de poner uno su pisito a la venta, y otro bajar el precio después de cero ofertas en seis meses.

Recuerden que al final de las burbujas no hay que creerse nada.