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Felicidades a todos en estas fechas y que el 2012 nos sea levehttp://www.cincodias.com/articulo/mercados/pico-pisos-embargados-banca-llegara-anos/20111017cdscdimer_4/Leedlo hasta el final, porque habla muy claro de cómo y por dónde van a ir los tiros.Y un problema/miedo:A: http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/3633455/12/11/El-Gobierno-estudia-bajar-un-20-el-valor-de-los-activos-inmobiliarios-de-la-banca.html y me figuro que creará Guindos el "Banco Malo para los españoles".B: Si baja los de la banca, me figuro que bajará la tasación de todos los demás.C: http://www.elnortedecastilla.es/20080408/mas-actualidad/economia/bancos-podran-exigir-aumento-200804081704.htmlD: Uff
Cita de: azkunaveteya en Diciembre 28, 2011, 17:59:29 pmFelicidades a todos en estas fechas y que el 2012 nos sea levehttp://www.cincodias.com/articulo/mercados/pico-pisos-embargados-banca-llegara-anos/20111017cdscdimer_4/Leedlo hasta el final, porque habla muy claro de cómo y por dónde van a ir los tiros.Y un problema/miedo:A: http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/3633455/12/11/El-Gobierno-estudia-bajar-un-20-el-valor-de-los-activos-inmobiliarios-de-la-banca.html y me figuro que creará Guindos el "Banco Malo para los españoles".B: Si baja los de la banca, me figuro que bajará la tasación de todos los demás.C: http://www.elnortedecastilla.es/20080408/mas-actualidad/economia/bancos-podran-exigir-aumento-200804081704.htmlD: UffMaestro Azkuna, en primer lugar bienvenido, y en segundo: No hay dinero, no lo hay no lo hay y no lo hay.Un saludo
Caronte and cia! y por qué has vuelto a tasarla?
Y sobretodo, ¿que pasa si el hipotecado no puede avalar con nada más? ¿quién lo haría en su lugar?¿anteriores avaladores, FROB,....?
Previsión legal que fue desarrollada por el art. 19 sobre “ampliación de hipoteca”, del Real Decreto 685/1982, de 17 de marzo, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley del mercado hipotecario, en el que se dice: Si por razones de mercado o por cualquier otra circunstancia el valor del bien hipotecado desmereciese de la tasación inicial en más de un veinte por ciento, la entidad financiera acreedora, acreditándolo mediante tasación efectuada a su instancia, podrá exigir del deudor hipotecante la ampliación de la hipoteca a otros bienes suficientes para cubrir la relación exigible entre el valor del bien y el crédito que garantiza. El deudor, después de requerido para efectuar al ampliación, podrá optar por la devolución de la totalidad del préstamo o de la parte de éste que exceda del importe resultante de aplicar a la tasación actual el porcentaje utilizado para determinar inicialmente la cuantía del mismo. Si dentro del plazo de dos meses desde que fuera requerido para la ampliación del deudor no la realiza ni devuelve la parte de préstamo a que se refiere el párrafo anterior, se entenderá que ha optado por la devolución de la totalidad del préstamo, la que le será inmediatamente exigible por la entidad acreedora.
Muy buenas a todos. Ahí va mi primer postOs sigo en la sombra desde hace 4 meses en el otro foro. Poco tiempo, pero el suficiente para haber llegado hasta aquí para quedarme. El cambio que habéis hecho era necesario, así que adelante, felicidades.En C: http://www.elnortedecastilla.es/20080408/mas-actualidad/economia/bancos-podran-exigir-aumento-200804081704.htmldice: "Los bancos podrán exigir un aumento del aval si se devalúa más del 20% la vivienda"como está el tema? Data de 8 de abril de 2008. Afectaría a las nuevas hipotecas constituidas? Tendría carácter retroactivo?Y sobretodo, ¿que pasa si el hipotecado no puede avalar con nada más? ¿quién lo haría en su lugar?¿anteriores avaladores, FROB,....?