PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2012

[pringaete]

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/03/16/andalucia/1331932271_002045.html

La oda de Arenas al ladrillo
El candidato apuesta por crear empleo con la construcción y el urbanismo

¡Ole, ole y ole ese señorito andalú dándolo todo por su gente!

Y yo que le aplaudo. Que sigan. Que construyan hasta en el último centímetro cuadrado y sigan acumulando parque de vivienda. A ver si así el sobre stock hace que los precios se hundan en el séptimo Abismo de una maldita vez ya. El tapayogurismo se va a quedar corto para lo que va a pasar aquí cuando el Señorito Arenas triunfe.

 

[burbunova]

¡Ole, ole y ole ese señorito andalú dándolo todo por su gente!

Ya te digo...

[Archimandrita]

No solo no se ven mariposas revoloteando sino que el cielo ya se ve muy mal nublado.

Jeje, el cielo está nublado.......puede que comience el chaparrón pronto. Sería una pena irse ahora que vamos a ver llover sobre el desierto.

Respecto a los inmomutilados y el ambiente tóxico, me muevo como pez en el agua entre los pseudohidalgos, no hay nada más divertido que dejarles hablar y luego desmontar todos y cada uno de sus argumentos. La mayoría no saben de economía nada de nada, es como discutir con niños sobre sí la tierra es plana o redonda. El otro día le dije a uno en medio de una audiencia de inmomutilidados bastante concurrida lo siguiente: "Tan seguro estoy de que el precio de la vivienda se va a desplomar como de que tú vas a envejecer y algún día morirás". Cuando  la verdad en los labios, las palabras salen solas. La respuesta del pepitorro: risa falsa...ya veremos quién rie más tarde.

[Maple Leaf]

DIME CON QUIEN VAS Y TE DIRÉ COMO ERES.

Reunión de pastores en Sevilla invitados por el propietario de una cadena de periódicos con la excusa de una charla de Sorayita. El único empresario que se sienta en la mesa presidencial (además del propietario del periódico que le esta haciendo la campaña y sus esbirros), a la derecha de Arenas y junto a los dos mas importantes hombres de la mesa (El propio Arenas y Montoro), un hombre del ladrillo.



Manuel Contreras Ramos, propietario de Azvi (Presidente del Grupo)

Quien se sienta entre Sorayita y el Alcalde, Manuel Contreras Caro, Presidente de Azvi.


Otra foto.



Marcos Contreras Manrique, vicepresidente de Cajasol, y Luis Contreras Manrique, consejero delegado de Vimac.
http://inversores.bancacivica.com/gobierno-corporativo/consejo-administracion/marcos-contreras-manrique




En medio de la foto, Miguel Contreras Manrique, gerente de Emvisesa (Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla) (¿Independencia de los cargos públicos? ¿Eso que eh lo que eh?, bueno, el Alcalde de Sevilla que es magistrado debería saberlo) Recientemente "tesorero" del PP andaluz y consejero del PP en el consejo de administración de la intervenida caja de ahorros cordobesa Cajasur (También conocida por el Caso Malaya).




Manuel Contreras Ramos, presidente del Grupo Azvi; Manuel Contreras Caro, presidente de Azvi, y Juan Ignacio Zoido, alcalde de Sevilla.


No os voy a poner mas fotos para no aburriros, pero si teneis la paciencia de ir viendo quienes componen las fuerzas vivas que acuden a estas charlas vereis que excepto por los mamporreros de los consultings, y algún terrateniente del sector agrofrutícola, el resto de empresarios en un 95% son del sector ladrillo. Cosentino, Beca, Rojas, nuestros amigos de Bogaris (http://videos.grupojoly.com//0000871000/0000871392.jpg), etc...

NHD, NHT pero NHG (No hay ganas)

LADRILLO O MUERTE, VENCEREMOS.



http://www.grupojoly.com/foro-joly/soraya-saenz-de-santamaria/galeria/

[sudden and sharp]

Cosas que no he entendido hoy de ppcc, a ver si me ayudaís

El modelo, estructura o patrón de crecimiento que vendrá tras la Transición-2025 tiene dos pilares:
1. Exportación; y
2. Más UE, tanto en el sector público como en el privado [inversión directa].

¿Ven ustedes esto aunque sea embrionariamente?
Nada de nada.

Por qué, si no ve nada de nada, se sigue mostrando tan seguro de que ese modelo vendrá y cómo, si nada va ni al ritmo ni como debiera, sigue marcando 2025 como fecha ?
...

Puede que me equivoque... pero yo también empiezo a oler el napalm. En cuanto a lo de Grecia, es un dato, e indica lo evidente: el duelo es a muerte. (El pisito es el ahorro del pobre, y de hecho, el único ahorro que tiene mucha gente, aquí y allí.)



Tapayogurismo o muerte! [... miedo da.]
Edit:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/5535729-post1.html

[Urbanismo]

Tarará, tararííííííííí; la ley de transparencia ya está aqui.

Sale la pequeñita (cada vez le veo mas complejo de juana calamidad, le faltan los revólveres), y nos anuncia que vamos a ser los mas transparentes del mundo mundial, es algo que tenemos en los genes, yo más transparente que nadie, yo mas solvente que nadie, yo mas, yo mas, ya sabemos en que acaba la cosa.

Oiga, porque no empieza publicando las listas de acreedores de las AALL, que ya las tiene el de la vocecita, y asi vemos a los "emprendedores arruinados" y a las "pymes"; por ejemplo en relación con el Ayuntamiento de Alicante no veo yo a D. Enrique Ortiz en ninguna de esas categorías, aunque "mai se sap", y en relación al resto de Ayuntamientos en semi ruina de la provincia, como que tampoco veo yo mucha deuda a "emprendedores" o "pymes". Pero bueno, es que eso es culpa de los otros, o de un aire corrupto en hora menguada, que los que nos gobiernan (mal), son tan inocentes como un bebé recién nacido.

En otro orden de cosas, y en relación con el artículo de Strafor publicado en el hilo del rescate, me gusta la opinión, pero hay que tener en cuenta el S XIX de este pais, y considerar que: a) Los nacionalismos periféricos no eran cosa de la burguesía, ésta era españolista hasta la médula; b) La revolución industrial no llegó (timidamente) hasta sus finales, y el éxodo del campo a la ciudad que en la Europa industrial se da mayoritariamente en el XIX, aquí llega a mediados del XX, y c) Los orígenes de la especulación inmobiliaria son precisamente del XIX -Salamanca y el ensanche de Barcelona, o el del marqués del campo en Valencia-, y creo que son elementos muy a tener en cuenta para explicar lo que ha pasado, y lo que va a pasar en un futuro.

Y la diferencia de deuda con la italiana subiendo sin parar, perché si tratterà?

Un saludo

[Abner]

Cosas que no he entendido hoy de ppcc, a ver si me ayudaís

El modelo, estructura o patrón de crecimiento que vendrá tras la Transición-2025 tiene dos pilares:
1. Exportación; y
2. Más UE, tanto en el sector público como en el privado [inversión directa].

¿Ven ustedes esto aunque sea embrionariamente?
Nada de nada.

Por qué, si no ve nada de nada, se sigue mostrando tan seguro de que ese modelo vendrá y cómo, si nada va ni al ritmo ni como debiera, sigue marcando 2025 como fecha ?
...

Puede que me equivoque... pero yo también empiezo a oler el napalm. En cuanto a lo de Grecia, es un dato, e indica lo evidente: el duelo es a muerte. (El pisito es el ahorro del pobre, y de hecho, el único ahorro que tiene mucha gente, aquí y allí.)



Tapayogurismo o muerte! [... miedo da.]
Edit:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/5535729-post1.html

Entiendo que en Grecia no tienen una burbuja inmobiliaria tan bruta como la nuestra. Y si se da uno de estos dos casos, que Grecia salga del euro (y por tanto, el neodracma no valga ni para papel higiénico), o que, como apunta pringaete, alguna élite está empezando a vislumbrar un fin del patrón dólar y advenimiento de nuevo del patrón oro (Dios nos pille confesaos en este último extremo), de hecho, positivamente, los griegos con casa propia van a defenderse mejor de la hiperinflación a largo plazo que los que estén en líquido.


En España esto no aplica claro, porque el burbujón de pisitosh que tenemos hace que tener un piso, no sea, de hecho, ningún chollo. Si el Estao se pone farruco, es cuestión de entrar a saco en alguna de esas promociones nuevas que no se quieren vender por parte de los mierda bankios y demás hasta que esto vaya parriba, y hacer de okupas.


Sin embargo, uno empieza a plantearse en serio si es que no hay plan ni Cristo que lo fundó, que se les ha ido el tema de las manos completamente con el tema del crédito, incluyendo a alemanes y supuestas élites europeas y americanas también y que, estamos empezando a ver la luz blanca al final del túnel, pero no me refiero a la que viene tras un período de oscuridad, sino a la que se ve cuando se te está parando el corazón y llega tu hora.... 


Creo que debiera plantearme gastar todos mis ahorros en productos y servicios de ocio, y que me quiten lo bailao, antes de que se diluyan en la hiperinflación final de la muerte del modelo monetario.

[tomasjos]

Los hipotecados españoles aprueban este artículo

http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/3844440/03/12/EEUU-estudia-perdonar-parte-de-la-hipoteca-para-recuperar-el-mercado-inmobiliario.html

La refinanciaciones de Obama fueron el punto de partida. Y ahora, Fannie Mae y Freddie Mac, las aseguradoras de hipotecas semipúblicas que tuvieron que ser rescatadas con miles de millones por parte del Gobierno, podrían estar a punto de dar un giro radical a su forma de encarar las ejecuciones hipotecarias. Hasta la Reserva Federal lleva tiempo estudiando los pros y los contras de la idea.

Y es que ambas compañías habrían llegado a la conclusión de que perdonar parte del principal de los hipotecados tendría sentido financiero en muchos casos.

Esta medida, por la que se eliminaría parte del préstamo a quien tuviera problemas para pagarlo, está siendo impulsada por los demócratas, aunque la mayoría de los republicanos se opone. De momento, los reguladores han bloqueado la iniciativa, aunque la presión política aumenta.

Según publican NPR y ProPublica, en los últimos días ejecutivos financieros de Fannie y Freddie han realizado presentaciones al regulador asegurando que una reducción del principal de algunas hipotecas sería la mejor manera de evitar pérdidas mayores y al mismo tiempo permitir que la gente siguiera en sus viviendas.

Esta medida sería un cambio total desde el punto de vista político y económico, y algunos economistas e importantes figuras del Partido Demócrata la ven como una poderosa herramienta para reparar el mercado inmobiliario de EEUU.

"La reducción del principal funciona", aseguró a NPR, la radio pública estadounidense, Mark Zandi economista jefe de Moody´s Analytics. "Si alguien obtiene una reducción del principal, le da un poderoso enganche para luchar de verdad por su vivienda y no caer en la ejecución".

El ejemplo que pone Zandi es simple: si alguien tiene problemas para afrontar una hipoteca de 200.000 dólares sobre una casa con un valor de mercado de 150.000, el dueño puede optar por entregar las llaves. Sin embargo, si consigue una reducción del principal de 50.000 dólares, su perspectiva cambia por completo.

Fannie y Freddie garantizan y controlan la gran mayoría de los préstamos hipotecarios del país. Zandi añade que si se compromenten plenamente con la idea, podrían verse entre 300.000 y 500.000 reducciones de principal en los próximos años, lo que cambiaría por completo el panorama de la vivienda en EEUU.
Los problemas de la medida

Sin embargo, la medida tiene sus problemas, y muchos economistas no están de acuerdo con ella. Ed DeMarco, que dirige la Federal Housing Finance Agency, encargada de vigilar a Fannie y Freddie, recordó recientemente en el Senado que aunque quería evitar los deshaucios, tenía que hacerlo protegiendo al contribuyente, ya que una medida de este estilo costaría también muchos millones al erario público.

DeMarco también mantenía que las compañías no estaban de acuerdo con la reducción del principal, pero que tras los últimos incentivos de la administración Obama (el gobierno devuelve al banco o prestamista hasta la mitad del dinero que perdone a los hipotecados), Freddie y Fannie habrían cambiado su postura.

Además del riesgo meramente económico existen otros. Anthony Sanders, profesor de la George Mason University, mantiene que la medida podría provocar un sinfin de impagos estratégicos, con gran cantidad de gente incumpliendo con sus cuotas adrede para conseguir ver reducida su hipoteca.

Esto, según los críticos, podrían provocar un cataclismo, con cientos de miles de personas dejando de pagar sus hipotecas. A pesar de todo, el sector privado lleva ya tiempo aplicando por su cuenta reducciones de principal, y los que defienden la medida aseguran que ello no ha provocado grandes problemas.

[sudden and sharp]

.... 
Creo que debiera plantearme gastar todos mis ahorros en productos y servicios de ocio, y que me quiten lo bailao, antes de que se diluyan en la hiperinflación final de la muerte del modelo monetario.

Garantías no hay, pero personalmente, yo voy a ser prudente. Voy a hacer lo que creo que hay que hacer. Que me roben. Por lo menos no tendré que culparme a mí mismo.

[Si alguien no sigue el "otro" hilo; que sepa que están los palmeros aplaudiendo la última luisitiada, que viene a decir que en la deflación que viene, va a haber inflacion de caballo, --a ver cómo te comes esa--, que la bolsa vale cero, y en definitiva, que a fo**ar, a fo**ar, que el mundo se va a acabar. Que te compres tres pisos, que se van a pagar solos. Ya ni recuerda aquello del reset. Se maska el miedo.

Yo creo que lo suyo es hacer lo korrecto... y que te roben a las claras. No vas a darles facilidades, encima.]






[... y luego, que cada palo aguante su vela.]

[azkunaveteya]

TOMASJOS:

tambien aprueban este:

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/03/23/catalunya/1332502572_760790.html
Un banco renuncia a la subasta de un piso para no perder dinero

Banca Cívica no se ha presentado esta mañana a la subasta notarial de la vivienda de Mercedes Castro, de Barcelona, para recuperar el piso en el que vive y del que desde hace un año no puede pagar las cuotas de la hipoteca. Si se hubiera celebrado la subasta, la entidad bancaria habría tenido que pagar 56.000 euros a Castro, porque su deuda es inferior al 60% del valor de tasación del piso. Lo que ha ocurrido la mañana de este viernes, ha lamentado Castro, es fruto del cambio legislativo sobre las subastas notariales que aprobó el Gobierno español hace solo dos semanas: si antes en tercera subasta los bancos se podían adjudicar los pisos por un euro, ahora deben subastarse por un mínimo del 60% del valor de tasación, como en los procesos judiciales.

Como hicieron otros bancos y cajas, Banca Cívica recurrió en 2010 a la vía notarial por el colapso que sufre la justicia y porque esta vía permitía al sistema financiero adjudicarse viviendas por un solo euro en tercera subasta. Una "salvajada legal" lo calificó hace solo tres meses el secretario de vivienda del Gobierno catalán, Carles Sala, quien insistió en que por la vía judicial los bancos recuperan los pisos por el 60% de su valor. La presión de afectados como Mercedes Castro, canalizada por las Plataformas de Afectados por la Hipoteca (PAH), logró que los notarios consensuaran a finales de febrero impedir que los bancos se adjudiquen viviendas por menos del 60% de su valor de tasación, para que los afectados tengan las mismas garantías. El decreto De Guindos, de 10 de marzo, el que promueve el código de buenas prácticas para que los bancos se acojan a la dación en pago, lo convirtió en ley.

La convocatoria de la tercera subasta del piso de Castro ha convocado de buena mañana a una cincuentena de activistas de la PAH. Con sus carteles que rezan "Stop desahucios", han esperado a Castro en la calle. La subasta debía celebrarse a las diez. Un cuarto de hora después ha bajado a la calle acompañada de una representante de la plataforma, Eva Corredoria, quien, además, es abogada, y ha resumido así la situación: "Banca Cívica inició el proceso de desahucio por la vía notarial cuando se podía adjudicar el piso por un euro en tercera subasta, pero en el transcurso del procedimiento la ley ha cambiado y han desistido para no tener que pagar a Mercedes". El piso está tasado en 477.000 euros, el 60% de los cuales son 286.000; mientras la deuda que tiene con Banca Cívica es de 230.000. Total, 56.000 euros a su favor.

Castro está convencida de que Banca Cívica quiere "alargar el proceso, para que los intereses de demora aumenten e ir por la vía judicial con una deuda mayor". En un año, suma ya 20.000 euros de intereses. Después de la no subasta, la comitiva se ha dirigido a las oficinas de la entidad en la avenida de la Diagonal de Barcelona con la intención de solicitar hablar con el directivo que ha llevado su caso, para pedirle la congelación de los intereses y preguntar qué hará ahora la entidad. No les han recibido y han asegurado que el tema está en manos de abogados.

A preguntas de este diario, un portavoz ha respondido por escrito: "Banca Cívica no quiere que la clienta tenga que abandonar su casa, esa es la última opción, y por ello vamos a intentar todas las soluciones y alternativas posibles". Durante esta semana, el mismo portavoz alertó de que la entidad ofreció a Castro la dación en pago. "Sí, me la han ofrecido al final del proceso, cuando vieron que les salía a pagar en la tercera subasta", responde ella, y recuerda que antes incluso de la primera subasta ella solicitó la dación hasta en tres ocasiones, y, asegura, se la negaron.


JO JO JO!!

[lowfour]

JO JO JO!!

Muy bueno... Pero que significa esto? Si no se adjudican la vivienda en la subasta, la deuda no queda extinguida, pero la "propietaria" no paga? Que es, unas tablas? Mi no entender.

[lowfour]

Ojito desde el norte, que aquí en Estocolmo ya he oído la palabra guano unas cuantas veces desde diciembre por parte de varios CEO's. Repetición de patrones negacionistas en los telediarios (y en la tertulia de a pie de calle)... pero el guano está ahí, la burbuja de consumo y de pisitos ya no da para más.

Pues si hasta Suecia entra en recesión al final nos va a quedar Alemania (y burbujeando) y poco más.

Por cierto, que ha sido interesantísimo ver como Zara superaba a H&M en volumen de negocio e ipsofacto han sacado los vikingers un escandalazo de aúpa en la TV sobre las pésimas condiciones laborales de la multinacional española de la ropa en Suecia. Mucha caña han repartido contra Zara, pero mucha. Esto es lo que se llama proteccionismo mediático.

Yo creo que ahora si vamos para bingo.

[burbunova]

DIME CON QUIEN VAS Y TE DIRÉ COMO ERES.

Reunión de pastores en Sevilla invitados por el propietario de una cadena de periódicos con la excusa de una charla de Sorayita. El único empresario que se sienta en la mesa presidencial (además del propietario del periódico que le esta haciendo la campaña y sus esbirros), a la derecha de Arenas y junto a los dos mas importantes hombres de la mesa (El propio Arenas y Montoro), un hombre del ladrillo.

Ustedes perdonen, es que ando a estas horas gamberro...



Emilio Barzini: «Times have changed. It's not like the Old Days, when we can do anything we want. A refusal is not the act of a friend. If Don Corleone had all the judges, and the politicians in New York, then he must share them, or let us others use them. He must let us draw the water from the well. Certainly he can present a bill for such services; after all... we are not Communists.»

http://imdb.to/GJtGa8

[burbunova]

Por cierto, que ha sido interesantísimo ver como Zara superaba a H&M en volumen de negocio e ipsofacto han sacado los vikingers un escandalazo de aúpa en la TV sobre las pésimas condiciones laborales de la multinacional española de la ropa en Suecia. Mucha caña han repartido contra Zara, pero mucha. Esto es lo que se llama proteccionismo mediático.

¿Y no será que les cuesta aceptar que sean unos españoles - y no, pongamos, unos alemanes - quienes les superan?

[azkunaveteya]

España no es Grecia, el gobierno dixit.
Claro, Grecia no ha tenido la explosion conjunta de una maravillosa burbuja de precios del tocho y otra de pisos nuevos sin vender. Recuerden que somos el único país que ha tenido estas dos.