Hilo con preguntas para la entrevista con Borja Mateo

[Currobena]

Abro hilo de preguntas para la entrevista a Borja Mateo:
confío en que esta vez pueda haber más participación
y que podamos encontrar un hueco entre tanto ajetreo
para preguntar sobre la burbuja y nuestra transición. 

 

Pongo la primera pregunta para dar pie:

• Sr. Mateo ¿cree usted que la burbuja inmobiliario-financiera es parte de una conspiración centroeuropea para forzar la integración política de Europa contra la voluntad de sus "élites" (nótese el tono irónico) regionales como, por ejemplo, la española?
• ¿...?

[CHOSEN]

Gracias Curro.
Dada la edad de Mateo me permitiré tutearlo, al menos aqui, luego ya si acaso se re-redactarán las preguntas.
A ver, unas cuantas:

.- Como experto en burbuja/s inmobiliaria, ¿Crees que se está gestando otra burbuja?
.- De ser así, de que tipo o en base a que activo: financiera, energética, alimentos...
.- Que fue antes, la burbuja financiera o la burbuja inmobiliaria? ¿Existe relación causal?
.- Un reparto en porcentajes de responsabilidades POLÍTICOS-REGULADOR-BANCA-EMPRESA-POBLACIÓN
.- ¿Crees que ha existido alguna estrategia para generar la burbuja inmobiliaria en España u otro país del mundo (conspiración)? O por el contrario crees que ha sido algo mas azaroso, un negocio seguido por todo aquel que pudo en el momento en que pudo, sin plan o acuerdo previo .
.- Que opinas de la última EPA (25% de paro) y que expectativas tienes respecto a la evolución del dato hasta 2015.
.- ¿Cuando crees que se conseguirá bajar el paro hasta el 15% (dato que este interlocutor opina se cronificará)
.- Crees que se volverá a la provisión pública de vivienda, como en los años del desarrollismo franquista?
.- En que plazo de tiempo?
.- Que hacer con la vivienda de tipo turístico en la costa mediterránea? ---> por definición alejada de centros de producción.
.- Que opinión te merecen los "rescates" a Grecia, Irlanda o Portugal?
.- Son beneficiosos en balance neto, o perjudiciales? (a corto medio o largo plazo)
.- ¿Crees que habrá rescate a España?


Hay más, pero prefiero dejar alguna para el resto

[Game Over]

.- ¿Que puede esperarse del sector de la Construcción, claramente ligado en su destino al inmobiliario, en un plazo medio 3 años a 10 años?. Si no se vende no se construye, por lo que si ya estamos en mínimos absolutos de licencias solicitadas por promotores, las constructoras que aun se mantienen tienes muchas papeletas de ir llendose por el desagüe.

.- En sintonía similar, los trabajadores en sector Construcción ya han visto regulado su cuantía drásticamente, primero los menos cualificados, pero ya hay gente parada con alta cualificación, arquitectos e ingenieros. ¿Que porvenir les puede esperar a los trabajadores que aun se mantienen al pie de la brecha, en especial los más cualificados?.

.- ¿Que perspectivas temporales se aciertan en la situación actual para la recuperación del sector Construcción a unos niveles aceptables de actividad?.

Gracias

S2

[UN PRIVILEGIADO]

Dando por sentado que lo conoce, ¿Qué opinión tiene del maestro, ppcc?

[lowfour]

Mi pregunta:

- "¿Cuál será una señal clara de que entramos en la fase de over shooting de la burbuja?".

[Feel]

¿LLegaremos a un nivel en el que la degradación social manifieste que el acceso a una vivienda sea considerado un problema menor por encima de   la delincuencia o el consumo de drogas?

[mpt]

¿quien sigue consumiendo cemento?

http://www.oficemen.com/noticia.asp?id_rep=1447

¿en que se entretienen los mas de 800.000 inscritos del ramo en ss?, que aun no han ido al paro; ¿quizas una parte de ellos estan inscritos por cotizar u otras razones?, por ejemplo

http://www.ctaa.net/eventos/jorn/Arquitectura,%20juventud%20y%20futuro.pdf

[dmar]

¿Cuál cree que será y cuándo se alcanzará el precio medio €/m2 de equilibrio de la viivenda en España? ¿Y la cuantía del overshoot?

[Urbanismo]

¿Será posible una legislación urbanística como el modelo francés?

¿Crees que se retiraran las competencias en materia de suelo y ordenación urbana a los Ayuntamientos? En caso afirmativo ¿Que administración será la competente?

¿Será el IBI la principal fuente de financiación de los Ayuntamientos, volverá el modelo de especulación de suelo, o habrá nuevas fuentes de financiación?

[CdE]

¿Tiene algún dato sobre la cantidad de dinero que el Crimen Organizado ha podido blanquear a través del sector inmobiliario y hotelero en España en los últimos 25 años?



Edito para aclarar que la pregunta se circunscribe a España (de Cancún y otros pelotazos de ultramar no hablamos).


 

[Currobena]

A petición de Borja Mateo y Sardinita, y en agradecimiento a Borja Mateo por unirse al foro para contestar nuestras preguntas, añado una reseña de la próxima presentación de su libro en Madrid, para los que estén interesados en asistir:

10 de mayo, jueves, A LAS 19:45 MADRID. Presentación del nuevo libro "Cómo sobrevivir al crack inmobiliario"  en c/Ayala, 35-37 en Madrid, Metros más cercanos Velázquez. Goya o Núñez de Balboa. Entrada libre y gratuita hasta agotar aforo.

Más informacion en:

http://borjamateo.com/index.php/component/k2/item/22-presentaci%C3%B3n-del-libro

Y en:

http://borjamateo.com/

[Currobena]

Aviso a los conforeros que quieran proponer cuestiones adicionales: el plazo de presentación de preguntas se cierra el sábado día 5 a las 12 de la noche, para darle tiempo a Borja a leerlas y preparar las respuestas.

El lunes día 7 de mayo por la tarde-noche, Borja se conectará como forero a Transición Estructural y responderá todas las preguntas que pueda en directo, estando disponible para todas las aclaraciones adicionales que permita el tiempo disponible.

Saludos. 

[Aire Mutable]

Ponemos chincheta provisional a este hilo por ser un evento con fecha de caducidad para que todos los foreros tengan la oportunidad de ver el hilo.

Fin del plazo de preguntas: sábado 5 de mayo a las 12 de la noche

Fecha del encuentro digital: lunes 7 de mayo tarde-noche

[pringaete]

Solo tengo una cuestión que aportar aunque con distintas formulaciones y una pequeña loa trasladada al final:

¿Contempla en sus previsiones un rebote inflacionario en el euro en algún momento (dejando aparte cómo pueda venir este a producirse) y su efecto sobre el precio de la vivienda?

Dicho de otro modo ¿ha considerado cómo pueda este hipotético escenario inflacionario afectar al precio de la vivienda y en caso de producirse hasta que punto sería el encargado de erosionar el precio en lugar de bajadas nominales?

PS: En casa somos todos muy fans suyos. Hasta la parienta, que no lee foros, pero le conoce a ud. a fuerza de que un servidor le bombardee con sus apariciones y artículos. Gracias por difundir la palabra: Rebajón.

[CHOSEN]

Me estoy mordiendo la lengua para no empezar el debate ya mismo aqui entre nosotros