PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2012

[visillófilas pepitófagas]

PIDE A LOS GOBIERNOS EUROPEOS QUE "MIDAN BIEN SUS PALABRAS"
Merkel respalda las palabras del Bundesbank contra la compra de deuda
http://www.elconfidencial.com/economia/2012/08/27/merkel-respalda-las-palabras-del-bundesbank-contra-la-compra-de-deuda-104352/

ADEMÁS DE LAS EMISIONES DE ESTE OTOÑO
Otro 'via crucis' de España en 2013: conseguir 120.000 millones para déficit y vencimientos
http://www.cotizalia.com/en-exclusiva/2012/08/27/otro-via-crucis-de-espana-en-2013-conseguir-120000-millones-para-deficit-y-vencimientos-3876/

EN CASO DE AMENAZA PARA LA ESTABILIDAD DEL SISTEMA
El Banco de España podrá vender bancos a quien quiera sin necesidad de una subasta
* Es decir, puede realizar un proceso de venta opaco, discriminatorio o que no elija a la mejor oferta (la que maximice el precio de venta).
* Esto da a entender que la aplicación de procesos de venta discrecionales se dará especialmente en los casos de entidades sintéticas como BFA- Bankia.
PREGUNTA: ¿a quién le van a regalar Bankia? Porque son capaces de regalársela a La Caixa para arreglar asuntillos políticos y crear Caja Saurón.

Sobre la operación del Santander con su sede (de la que escribió bastante ppcc en su día):
La Ciudad Financiera del Santander, una ruinosa inversión
Quiebra la empresa que le compró las propiedades al Santander
http://www.cotizalia.com/opinion/valor-anadido/2012/08/27/la-ciudad-financiera-del-santander-una-ruinosa-inversion-7362/

ENTREVISTA A RAÚL Gª, DIRECTOR DE MÁRKETING DE TINSA
“Nada invita a pensar que los precios de la vivienda dejen de caer a corto plazo”
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2012/08/27/nada-invita-a-pensar-que-los-precios-de-la-vivienda-dejen-de-caer-a-corto-plazo-103856/

GOIRIGOLZARRI CIERRA EL PLAN QUE INICIÓ RATO
Bankia suspende los planes de pensiones de sus 21.000 empleados como anticipo de más recortes
http://www.elconfidencial.com/economia/2012/08/27/bankia-suspende-los-planes-de-pensiones-de-sus-21000-empleados-como-anticipo-de-mas-recortes-104333/

[visillófilas pepitófagas]

A vueltas con el precio del ladrillo
- Pero, ¿y si el valor a largo plazo fuera inferior al actual precio de mercado? No es una boutade, aunque lo parezca. Miren el índice inmobiliario de The Economist (house price indicators 18.08.2012) y comprobarán cómo los actuales precios de la vivienda se hallan estadísticamente sobrevalorados en un 22% respecto de su tendencia histórica subyacente.
- En fin, mucho ruido, que delata la razonable ansiedad de los actores del inmobiliario por hacerse con parte del suculento pastel del saneamiento post-burbuja. En cualquier caso, la respuesta y las certezas para el viernes 31 de agosto tras el Consejo de Ministros, a eso de las 14.00 horas.
http://blogs.cincodias.com/la-cana/2012/08/a-vueltas-con-el-precio-del-ladrillo.html


Cuanto peor organizados estén, mejor y más fácil irán el crimen y la corrupción
La Guardia Civil, la Policía y el CNI se ocultan información sensible por su "fuerte rivalidad"
- Pero la viciada rivalidad en la lucha contra el crimen y el terrorismo no es exclusiva de las Fuerzas de Seguridad. En ocasiones las disputas surgen también entre éstas y otros departamentos del Gobierno.
- Las diferencias también aparecen con frecuencia en un mismo ministerio.
http://www.elconfidencial.com/espana/2012/08/27/la-guardia-civil-la-policia-y-el-cni-se-ocultan-informacion-sensible-por-su-fuerte-rivalidad-104238/

[Currobena]

María Dolores Amorós.
EP
  Lo único que les preocupaba era 'llevárselo crudo' Los caraduras de la CAM blindaron sus sueldazos y pensiones millonarias el día de la intervención María Dolores Amorós y otros 12 miembros del comité de dirección  Periodista Digital, 26 de agosto de 2012 a las 09:39  Como subraya F.D. González en 'El Mundo', la única prioridad que tenían los 13 caraduras reunidos el 30 de marzo de 2011 en la la sexta planta de la sede central de la Caja del Mediterráneo (CAM), en Alicante, era garantizarse el superplán de pensiones vitalicias que llevaban años organizando. Todo lo demás era secundario y accesorio.
Y es que mientras la asamblea de CAM decidía su destino en un cónclave crucial (tenía que aprobar la fusión con CajAstur, sabiendo que la operación iba a saltar por los aires por la tarde por el rechazo del grupo asturiano, Caja Extremadura y Caja Cantabria, lo que abocaba a la entidad alicantina a la intervención), María Dolores Amorós y otros 12 directivos rubricaban el contrato con la compañía Caser para asegurarse el cobro de sus millonarias jubilaciones.
Alguna de estas rentas para toda la vida llega a los 345.000 euros anuales, como la del ex director general Roberto López Abad, ahora imputado por estafa en el caso CAM que investiga la Audiencia Nacional.
Y para no perder un euro y antes de que se descubiera del todo la tostada, los desvergonzados ordenaron 'ipso facto' que se pagasen 1,6 millones a Caser para cerrar definitivamente el programa de pensiones vitalicias, que llega a 29 millones.
Sólo 48 horas después, la CAM pidió al Frob 2.800 millones para asegurar su supervivencia tras quedarse compuesta y sin novio.
Algunos de los ejecutivos que iban a pasar a cobrar millonarias pensiones (Gabriel Sagristá, Joaquín Meseguer, Vicente Soriano y Daniel Gil) se habían prejubilado antes de que se rubricara el contrato final con Caser en marzo de 2011.
Para que éstos pudieran beneficiarse también de la nuevas cuantías de las rentas, debían acreditar que estaban trabajando en CAM en el momento de cerrarse el acuerdo con Caser.
Como salieron de la caja en febrero de 2011, antes del acuerdo definitivo con la aseguradora (marzo de 2011), se decidió maquillar los documentos y certificar que la póliza de Caser se había cambiado y firmado en noviembre y diciembre de 2010, cuando realmente se hizo en marzo de 2011.
Una vergüenza, que debe tener serias consecuencias.

http://www.periodistadigital.com/economia/instituciones/2012/08/26/los-caraduras-de-la-cam-blindaron-sus-sueldazos-y-pensiones-millonarias-el-dia-de-la-intervencion.shtml

[chameleon]

No obstante, lo más importante de la pomposamente llamada Ciudad Financiera es la profundización del deterioro que supone en el management posmoderno*:

- DpO-p
- C&C
- B&B.

El Banco Santander hace que nuestro mundo sea un poco peor cada día. No obstante, hay muchas otras empresas en la lista y muy pocas financian la F1.

doy fe, trabajar para o en ISBAN es el pasaporte directo a galeras. rechacé un puesto de gestión de programa entre Madrid y Boston solo porque sabía que iba a ser un infierno, y dar latigazos no va conmigo...

[tomasjos]

A vueltas con el precio del ladrillo
- Pero, ¿y si el valor a largo plazo fuera inferior al actual precio de mercado? No es una boutade, aunque lo parezca. Miren el índice inmobiliario de The Economist (house price indicators 18.08.2012) y comprobarán cómo los actuales precios de la vivienda se hallan estadísticamente sobrevalorados en un 22% respecto de su tendencia histórica subyacente.

Tiene cojones que todavía estemos así. Aun no han asumido la bajada de dos tercios.  . Tiene razón el forero que decía que íbamos a tener que luchar casa por casa, contra la resistencia fanática de esta gente.

[visillófilas pepitófagas]

Gracias a @AntonioMaestre

La empresa de la mujer de Luis de Guindos se dedica a la compra y venta de inmuebles
http://www.boletinesoficiales.com/borme/empresas/RONDA-DE-SEGOVIA-34-SL,258621/
http://www.axesor.es/Informes-Empresas/2989769/RONDA_DE_SEGOVIA_34_SL.html

[polov]

(27/08/2012 12:12) LA TAN CACAREADA TRANSICIÓN ESPAÑOLA A LA DEMOCRACIA HA SIDO UNN FRACASO.-

No funciona nada, señores.

Además, el ciudadano está calladito, acojonadísimo. El aire nuevo del 15-M hace tiempo que dejó de soplar. El poder y la comunicación están en manos de tontos y tontas de:

- El Pisito,
- El Terruñito y
- Las Ideítas.

La arrogancia con la que una vieja, que dice ser artista, "restaura" el Ecce Homo de Borja es la metéfora perfecta, porque toda burbuja inmobiliaria no es más que una pi´ramide generacional.

De los 17 millones de hogares, los 4 más jóvenes [que son lo que deberían recoger el testigo] están arruinados por culpa de la fortuna que han transferido a la generación nacida entre 1940 y 1955 en la estafa de la vivienda. ¡Y, encima, los gobernantes, da igual el signo, aseguran a los victimarios que sus vícitimas inmomutiladas van a pagarles las pensiones hasta el final de sus días!

Vamos a ninguna parte. Mejor dicho, esto es un suicidio colectivo.

Los especialistas en estos procesos, como nosotros, solo tenemos una esperanza: la intervención dura de la autoridad supraestatal.

(27/08/2012 11:58) LA INSOLVENCIA DEL "INVERSOR" DE LA CIUDAD "SANTA" ANTICIPA UNA CAÍDA BRUTAL DE PRECIOS INMOBILIARIOS, ESPECIALMENTE, EN MADRID.-

¿Por qué se procede en este momento a declarar la insolvencia del "inversor"?, tiernas criaturillas.

Piensen en la hipotésis de refinanciación y las consecuencias contables y fiscales para el "Santa", su "inversor" y los terceros acreedores de éste, en estos dos escenarios para el próximo futuro:

a] el actual nivel de precios inmobiliarios se mantiene o, incluso, sube; y
b] rebajonazo.

No sean membrillos y no se crean que la insolvencia del "inversor", en un retroleasing retroleasingueado, no se da cuando a uno le da la gana.

(27/08/2012 11:51) ESTE ES UN PAÍS DE MIERDA, SEÑORES.-

Yo soy español de verdad [Reconquista, Cristianización de América y Contrarreforma] pero estoy avergonzado de haber nacido en esta puta mierda, perdónenme la expresión, donde campan a sus anchas tontos y tontas de

- El Pisito,
- El Terruñito y
- Las Ideítas.

Somos el país del mundo con más viviendas por habitante y el que se pone más mezquino y hortera con este input de la economía ordinaria [cuyo precio absurdo la tiene secuestrada]:

- 25 millones de viviendas; y
- 17 millones de hogares.

Para colmo, pincha la burbuja y, en vez de tener cojones [perdón por la expresión], cual hidalgos venidos a menos nos ponemos a aguachirlar todo lo que suene a Transición Estructural, mofándonos de las órdenes que nos dan nuestros acreedores externos.

¡Meteos los larillos por el trasero, idiotas!

[marlo]

Gracias a @AntonioMaestre

La empresa de la mujer de Luis de Guindos se dedica a la compra y venta de inmuebles
http://www.boletinesoficiales.com/borme/empresas/RONDA-DE-SEGOVIA-34-SL,258621/
http://www.axesor.es/Informes-Empresas/2989769/RONDA_DE_SEGOVIA_34_SL.html

Acabáramos... esto explica muchas cosas. 

[marlo]

(27/08/2012 11:58) LA INSOLVENCIA DEL "INVERSOR" DE LA CIUDAD "SANTA" ANTICIPA UNA CAÍDA BRUTAL DE PRECIOS INMOBILIARIOS, ESPECIALMENTE, EN MADRID.-

¿Por qué se procede en este momento a declarar la insolvencia del "inversor"?, tiernas criaturillas.

Piensen en la hipotésis de refinanciación y las consecuencias contables y fiscales para el "Santa", su "inversor" y los terceros acreedores de éste, en estos dos escenarios para el próximo futuro:

a] el actual nivel de precios inmobiliarios se mantiene o, incluso, sube; y
b] rebajonazo.

No sean membrillos y no se crean que la insolvencia del "inversor", en un retroleasing retroleasingueado, no se da cuando a uno le da la gana.

No lo entiendo. ¿Alguien es tan amable de traducirlo?.

[rain dog]

(27/08/2012 11:51) ESTE ES UN PAÍS DE MIERDA, SEÑORES.-

Yo soy español de verdad [Reconquista, Cristianización de América y Contrarreforma] pero estoy avergonzado de haber nacido en esta puta mierda, perdónenme la expresión, donde campan a sus anchas tontos y tontas de

- El Pisito,
- El Terruñito y
- Las Ideítas.

Somos el país del mundo con más viviendas por habitante y el que se pone más mezquino y hortera con este input de la economía ordinaria [cuyo precio absurdo la tiene secuestrada]:

- 25 millones de viviendas; y
- 17 millones de hogares.

Para colmo, pincha la burbuja y, en vez de tener cojones [perdón por la expresión], cual hidalgos venidos a menos nos ponemos a aguachirlar todo lo que suene a Transición Estructural, mofándonos de las órdenes que nos dan nuestros acreedores externos.

¡Meteos los larillos por el trasero, idiotas!

Yo no debo ser español "de verdad", porque:

a)  lo de la Reconquista pienso que nos vino muy bien, aquí sí, gracias por los cojones echados.

b) lo de la cristianización de América, pues pobres de ellos y mejor para los que hubo por aquí listos para llevarse crudo recursos y disfrutar de encomiendas y monopolios -la España "de verdad" en acción-, y...

c) lo de la contrarreforma no sólo es una verguenza, sino que nos consumió recursos a mansalva que debiéramos haber utilizado en muchos otros frentes. En mi opinión, la decadencia española empieza con Carlos V y sus berenjenales dinásticos europeos, llega a su culmen con la mamandurria de la plata y el oro americano (trabajar es de pobres y una verguenza) y se pega siglos de descenso vergonzante hasta un siglo XIX de verguenza ajena (del XX ni hablamos).

Dejando esto de lado, pues sí. Se pasa uno unas semanas desconectado, y a la vuelta, los ministros del reino siguen con la cantinela de "bajar, ya no baja" y "hay zonas y zonas".

Pero al lío, que yo me pasaba por aquí para comentar al respetable que a una conocida mía, para abrir una Guardería, le han tirado a la cara un presupuesto inicial de 100.000 eurazos, con la que está cayendo.

Con lo que ella, claro, se ha quedado blanca de terror y, en cualquier caso, lo mismo le daba. Porque ni tiene 100.000 euros ni la banca se los va a prestar, ocupada como está en el maquis inmobiliario.

Hay que joderse, en qué sociedad vivimos para que a una persona que quiere emprender -ese verbo maravilloso que nos ha de sacar a todos del fango mugroso- con un negocio tan sencillo como una guardería, se le pidan 100.000 euros, con los que hay que pagar a todo el entramado garrapato-chupóptero que se lo lleva crudo para sus chorradas y despilfarros antes aún de que te pongas a currar.
Me cisco en sus muertos. Si no tenía que costar apenas un duro. Si con cumplir unos metros cuadrados por niño y unas normas de seguridad e higiene básicas del local tendría que valer.

Aquí nadie se quiere enterar de que la burbuja se acabó, de que no se puede seguir viviendo del cuento y el pelotazo diario. No se quieren enterar los que firman proyectos, ni los que redactan leyes y requerimientos imposibles para abrir un negocio. No se quiere enterar el que cobra la rentita, ni el del gremio de tal y cual.

De veras que no somos conscientes de lo extendido que está el cáncer. Conmigo, aún consiguen que me eche las manos a la cabeza.

[Karunel]

Me encantaría ver el desglose de partidas de ese presupuesto... por llamarlo algo.

[Republik]

La sobrevaloración es grotesca en precios de venta respecto a alquileres, pero en ausencia de juventud  vampirizable ("prestatable" llamo  yo a los casi inexistentes "creditworthy") tocaría sacar masivamente al alquiler esos pisitos, el problema es de valoración contable, inventarán un truco, supongo, para utilizar los tipos a corto como referencia para estimar el valor capitalizado de las rentas generadas (en condiciones normales el múltiplo 200 +-20% es la norma, aquí, en Ginebra, en Londres...) o algo así; aclaro que el múltiplo 200 no es una extravagancia sino una especie de "rule of thumb" basada en la costumbre, es decir, en que los tipos a largo desde el siglo XIX británico  (edad de oro del rentismo bajo el patrón oro) más o menos se han movido en la banda 4-7%, y el inmueble genera más gastos que un bono, lo que requiere al menos un 6% de rentabilidad bruta (en Londres, donde el mercado es totalmente profesional, no son raras ofertas con rentabilidades del 7%, y eso que allí las casas siguen subiendo de precio; en Madrid todavía lo normal son ofertas de suelo con tal repercusión que la rentabilidad nominal con suerte se queda en el 2,5%).

Aunque como segundo plato se busque al inversor amateur (algo de "escoba" podrán hacer con sus ahorros, si bien la reforma laboral y el pensionazo en ciernes harán más difícil colocar esta basura a sobreprecio) que funda sus ahorros en una o dos "gangas bancarias" , los cambios legales que van saliendo más bien parecen tener por objetivo facilitar la creación de grandes sociedades arrendadoras de viviendas, participadas por bancos y quizá algún fondo de pensiones (hemos visto demasiados casos de utilización desviada de estos dineros y me temo lo peor una vez se vayan constituyendo las sociedades ladrilleras).

[nora]

@rain dog.
Justo antigua compañera de instituto abre una guardería la semana que viene. Nos decía el otro día que lo ha hecho gracias a que el local le salia gratis (propiedad de la familia del marido). (Y en un pueblo, uno de esos lugares en que aún no es raro ver a una mujer embarazada a los 27)
Que yo sepa ha pedido un crédito de unos 30.000 para reformas y material.

En cualquier caso, a mi me saca de quicio que en este país no tengamos más que impedimentos e impedimentos a la hora de montar un negocio...y luego nulo control. Lo mismo que con el tema autónomos, aunque estés empezando y no ganes un duro..toca pagar lo que toca..y luego gente que gana y mucho declara lo que le sale de las narices (los he tenido en la familia) y aquí no pasa nada.
Si me dieran a elegir, elegiría procedimientos mucho más sencillos pero mucho más control de que efectivamente se cumple y sanciones proporcionales de no ser así. Y creo que tenemos todo lo contrario.

[Republik]

Hay una cosa curiosa en esto de los datos patrimoniales de nuestros próceres: ¿la ley exige declarar patrimonio pero no renta? Porque siempre se ha rumoreado que Rajoy percibe un porcentaje del registro de Santa Pola, del que es titular, pero nunca he visto datos ciertos.

Enseñar patrimonio y no renta es tramposo porque en España hay manga ancha en Hacienda para ceder elementos patrimoniales a miembros de la unidad familiar sin renta (hijos, cónyuge:eso en países civilizados es un delito), y además la situación patrimonial neta real de una sociedad no sale en las declaraciones,que solamente facilitan el dato de capital social y poco más. Tendrían que ser visibles ambas y al menos incluyendo cónyuge y descendientes.

[Xoshe]

A vueltas con el precio del ladrillo
- Pero, ¿y si el valor a largo plazo fuera inferior al actual precio de mercado? No es una boutade, aunque lo parezca. Miren el índice inmobiliario de The Economist (house price indicators 18.08.2012) y comprobarán cómo los actuales precios de la vivienda se hallan estadísticamente sobrevalorados en un 22% respecto de su tendencia histórica subyacente.
- En fin, mucho ruido, que delata la razonable ansiedad de los actores del inmobiliario por hacerse con parte del suculento pastel del saneamiento post-burbuja. En cualquier caso, la respuesta y las certezas para el viernes 31 de agosto tras el Consejo de Ministros, a eso de las 14.00 horas.
http://blogs.cincodias.com/la-cana/2012/08/a-vueltas-con-el-precio-del-ladrillo.html


Cuanto peor organizados estén, mejor y más fácil irán el crimen y la corrupción
La Guardia Civil, la Policía y el CNI se ocultan información sensible por su "fuerte rivalidad"
- Pero la viciada rivalidad en la lucha contra el crimen y el terrorismo no es exclusiva de las Fuerzas de Seguridad. En ocasiones las disputas surgen también entre éstas y otros departamentos del Gobierno.
- Las diferencias también aparecen con frecuencia en un mismo ministerio.
http://www.elconfidencial.com/espana/2012/08/27/la-guardia-civil-la-policia-y-el-cni-se-ocultan-informacion-sensible-por-su-fuerte-rivalidad-104238/

Es obvio que la sobrevaloración sigue siendo escandalosa.  Ejemplo conocido. Familia compra piso en Opera a reformar por 25 millones de pesetas. La reforma cuesta 15. Total, cuarenta millones. 2007, pico de la burbuja. Venta del inmueble. Un milloncete de euros. (400% de beneficio en diez años) Dos años más tarde, nueva venta de un piso en el mismo inmueble. 600.000 euros. (250% beneficio en doce años). La propietaria se queja. "He perdido sesenta millones de pesetas" Si tenéis en cuenta el montante de la inversión global y el incremento del coste de la vida, 600.000 euros, son cien millones de pesetas, es decir, esta supuesta perdedora ha ganado, en pesetas, sesenta millones de en doce años. Salen a cinco millones por año. Teniendo en cuenta que la inversión fueron cuarenta millones de pesetas (unos doscientos cincuental mil euros) you do the math. Un 12% anual libres de polvo y paja. (Redondeando, sin calculadora y escribiendo deprisa) ¡Y eso con la burbuja pinchada! No digo yo que el piso vaya  a valer ahora los cuarenta millones que costó en su dia pero a un seis por ciento anual, que ya está bien, yo creo que con 400 mil va que chuta. Por eso, esperad bajadas mucho más pronunciadas del inmobiliario porque tocatejistas va a haber pocos y se los van a rifar. Alquiler lo mismo.
Para los interesados en las tripas del sistema. Tengo un amigo gran ejecutivo de multinacionales. Le pregunto. "Pero ¿cómo es posible que haya tanta gente interesada en comprar créditos incobrables? Eso no se puede recuperar" Respuesta. "Tu no, ellos sí. Los titulizan y se los colocan a fondos de pensiones". Y lo dice tan tranquilo, la regla del juego.
Esto, con perdón, es Al Capone institucionalizado y, lo que es peor, legal.
PS.- Espero no haberme confundido con las mates.