PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2013

[sudden and sharp]

...
pero yo particularmente estoy harto de decirle porque evita comentar el dañino capitalismo de gomina que pulula por la cristalina, riquisima y perfectisima capital de los imperios. ni una palabra oiga, de la dama de hojalata, de los chanchullos bankianos, de la sanidad vendida al poder...
...

No mas harto que los madrileños, (o los andaluces, véase el post de taliban), de las generalizaciones. Pero vamos a la luna:

Political foodfight and crony capitalism?
Prepare legislation clarifying the role of savings banks in their capacity as shareholders of credit institutions with a view to eventually reducing their stakes to non-controlling levels. Propose measures to strengthen fit and proper rules for the governing bodies of savings banks and introduce incompatibility requirements regarding the governing bodies of the former savings banks and the commercial banks controlled by them. Provide a roadmap for the eventual listing of banks included in the Stress Test, which have benefited from State aid as part of the restructuring process.

http://www.zerohedge.com/news/spanish-financial-sector-mou-analysis

Esto es "by end-November 2012"; y es de lo que está hablando ppcc.

Por otra parte, ¿cuándo dimite el señor Mas?

[Ignorant]

(26/12/2012 17:53) PESETERISMO Y COPROFILIA.-

El Franquismo, paradójicamente, fue muy bueno reprimiendo el pensamiento fascistoide neoprovinciano. La democracia formal actual, en crisis estructural, está dejando que se crien los cuervos que quieren sacarnos los ojos.

¿Preparamos el terreno para el advenimiento de la nueva dictadura, ya que tenemos una mierda de “democracia” ( la cual, al igual que la república, los mismos no dejaron crecer)?

O

¿Vamos abonando el terreno para el bombardeo de Barcelona cada 50 años ( insinuación del gran demócrata Peces Barba)?


Repito: Nos las damos de demócratas, pero no lo somos.

[sudden and sharp]

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pero yo particularmente estoy harto de decirle porque evita comentar el dañino capitalismo de gomina que pulula por la cristalina, riquisima y perfectisima capital de los imperios. ni una palabra oiga, de la dama de hojalata, de los chanchullos bankianos, de la sanidad vendida al poder...
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No mas harto que los madrileños, (o los andaluces, véase el post de taliban), de las generalizaciones. Pero vamos a la luna:

Political foodfight and crony capitalism?
Prepare legislation clarifying the role of savings banks in their capacity as shareholders of credit institutions with a view to eventually reducing their stakes to non-controlling levels. Propose measures to strengthen fit and proper rules for the governing bodies of savings banks and introduce incompatibility requirements regarding the governing bodies of the former savings banks and the commercial banks controlled by them. Provide a roadmap for the eventual listing of banks included in the Stress Test, which have benefited from State aid as part of the restructuring process.

http://www.zerohedge.com/news/spanish-financial-sector-mou-analysis

Esto es "by end-November 2012"; y es de lo que está hablando ppcc.

Por otra parte, ¿cuándo dimite el señor Mas?

no se ustedes, pero el problema es que esos comentarios enrarecen el debate que ppcc propone.
digo yo que haciendolo de otra forma contaminaria menos sus teorias

es solo una opinion, no creo que cambien sus obsesiones a estas alturas

A mi tampoco me parecen afortunados, pero me centro en la "esencia" (que trato de adivinar.)

[Asdrúbal el Bello]

Vísperas del Götterdämmerung	Small | Large

[sudden and sharp]

A vueltas con el MoU:

El FROB diluirá a los accionistas de Bankia casi al completo al valorarla en -4.148 millones

Los accionistas de Bankia se pueden ir preparando para lo peor. El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) ha determinado que Bankia tiene un valor negativo de 4.148 millones de euros, una evaluación que podría poner en peligro la inversión de los 350.000 pequeños accionistas que compraron títulos con motivo de la salida a bolsa de la entidad, ya que la dilución que implicará la recapitalización puede dejar en simbólico el valor del 49% que cotiza en la actualidad en bolsa.

En el comunicado difundido este miércoles por la tarde, el organismo público establece a su vez que BFA, la matriz de Bankia, cuenta con un valor patrimonial negativo de 10.444 millones. Con esta valoración sobre la mesa, el grupo financiero se dispone a recibir antes de fin de año la inyección de fondos públicos por importe de casi 18.000 millones, que le permitirá estar recapitalizada antes de fin de año, como establece el compromiso adquirido con Bruselas.

A principios del año próximo, Bankia acometerá una reducción de capital para restablecer el equilibrio entre capital y patrimonio neto. Esta operación acordeón afectará al valor de la acción, que cotiza a 0,68 euros, y por tanto a los 350.000 accionistas que acudieron a la salida a bolsa, donde compraron a 3,75 euros por título. Según el FROB, de esta manera "se salvaguardan los principios" contemplados en la legislación y que exigen que "sean los accionistas los primeros en soportar pérdidas o costes de reestructuración".
...

http://www.elconfidencial.com/economia/2012/12/26/el-frob-diluira-a-los-accionistas-de-bankia-casi-al-completo-al-valorarla-en-4148-millones-111864/

Ya sacan las redes del agua... con los pececillos sin aire y agitándose.

[Urbanismo]

Arboles, bosque.

Así anda la mayoría del pais, viendo árboles que le ocultan el bosque. El mudo y sus mariachis, (especialmente el del guitarrón, también llamado algarrobo), siguen lanzando sus cortinas de humo, esas que hasta ahora no le han ido mal, y confían en que en el futuro les sigan funcionando. Hoy toca el tema de los impuestos, que ya sabemos todos (y ellos los primeros), que seguirán subiendo hasta donde les dejemos, no en vano son los titulares de la vara (con permiso de sus amos de allende de las fronteras), y los creadores de su seguridad jurídica (que es nuestra inseguridad).

Estos meses que nos vienen encima van a ser terribles, intentarán distraernos, marearnos como perdices que se piensan que somos, con los carlistones catalanes, que en el fondo no son sino la misma cosa, la castuza y castucilla que se vió aupada al poder tras la muerte en la cama del generalisimo (ese que al parecer nunca existió, y si, recuerden, se murió en la cama y de viejo). Porque son los mismos que han estado usufructuando el poder (que no usucapiéndolo, que es lo que se piensan), en los últimos cuarenta años, unos en madrid y otros en barcelona, en amigable compaña hasta que los monises han desaparecido, y oigan ahora lo que estamos presenciando no es sino una pelea barriobajera entre jaques de taberna, solo que las navajas somos nosotros, los habitantes de este otrora feliz (a crédito y con vencimiento a primer requerimiento) pais.

Ejemplos son los dos de una excelente administración, ejemplos son los dos de una honradisima administración, ejemplos son los dos de que para el servicio público lo que importa es la capacidad y la abnegación, no ser hijosdalgo (palabra de rancia etimología castellana, y de pronta acepción catalana), ejemplos son los dos de que se gobierna para el bien común, y no para el menos común de los bienes.

NHD, eso hay que grabarlo en letras de oro en la conciencia de este país, de todo el país, de todo su paisaje y su paisanaje, y si NHD para los enfermos madrileños, ni para los catalanes, ni para los funcionarios madrileños, ni para los catalanes, que sea cuando hayan pagado hasta el último ochavo malgastado, entregado a los amigos, o disfrutado en sus placeres todos y cada uno de los integrantes de la casta, castuza y castucilla, sin importar el idioma que hablen en público o en la intimidad, y nuestra sanisima banca, la mejor del mundo mundial (raticulín incluido), y sus excelentes y nunca bien ponderados rectores, hayan entregado hasta el último doblón malgastado; mientras tanto no oigamos cantos de sirena, que escila y caribdis están a la vuelta de la esquina.

Un saludo

[Xoshe]

Voto negativamente el video con Hitler. Esos pobres chavales de la Hitlerjugend no pintan nada en este foro.

[puede ser]

Sobre El mago de Oz sólo apuntar que hay quien lo interpreta como una alegoría del problema monetario en EEUU conla FED:

Spanish SoZ.10.23.10-YouTube sharing.mov

[visillófilas pepitófagas]

Voto negativamente el video con Hitler. Esos pobres chavales de la Hitlerjugend no pintan nada en este foro.

Pues a mí lo de Hitler me ha parecido accesorio (una forma de representar el estajanovismo, la represión y el odio) y me he reído muchísimo con los subtítulos. No dan puntada sin hilo.

[visillófilas pepitófagas]

Rescato un post de Mr Wolf del hilo de otoño, para añadir información:

No sé si sé habrá comentado ya, pero me acabo de enterar de un proyecto de ley de octubre que obliga a que las empresas que le paguen el alquiler a los empleados, ese importe vaya al 100% a pago en especie.

(Esta noticia es de noviembre. Los interesados, léanla entera)
Hacienda tenía previsto eliminar el beneficio tributario en 2013
La ventaja fiscal de pagar el alquiler al empleado se prorrogará un año
http://www.cincodias.com/articulo/economia/ventaja-fiscal-pagar-alquiler-empleado-prorrogara-ano/20121112cdscdseco_12/

[tomasjos]

Según Acuña a la vivienda le podría quedar hasta un 50 por ciento de bajada en los próximos años.

http://www.expansion.com/2012/12/26/empresas/inmobiliario/1356559139.html

Hace tres meses, el secretario de Estado de Economía, Fernando Jiménez Latorre, cumplió con una tradición ya arraigada y recurrente en los últimos gobiernos: afirmar que el precio de la vivienda podría haber “tocado suelo”.
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Y si es ya una costumbre que los gobernantes intenten recalentar el mercado, más aún lo es que la realidad les dé la espalda. Porque en cinco años de ajuste inmobiliario no se han atisbado indicios de recuperación. Y los analistas no los ven, tampoco, en los próximos cinco años.
De hecho, las perspectivas son de todo menos halagüeñas. El precio de la vivienda ya ha caído más de un 30%, pero enfila una caída similar, o incluso mayor, entre 2013 y 2018, según el informe Situación y perspectivas del mercado inmobiliario residencial en España, de la consultora R. R. de Acuña & Asociados.
El estudio pone de manifiesto que “los precios actuales podrían llegar a caer del orden de un 31%” adicional en el próximo lustro. “Sin embargo, entendemos que la caída podría ser todavía mayor”, agrega el informe. Es decir, incluso “de entre el 40% y el 50%”, en términos reales, como asegura a este diario Fernando Rodríguez y Rodríguez de Acuña, presidente de la consultora.
Pero el deterioro de precios no sólo se producirá durante el próximo quinquenio, sino “durante un periodo de entre 10 y 15 años”, que es el que se necesitará, cuando menos, para liquidar todo el excedente de inmuebles que acumulan promotores, bancos y particulares. Además, “las entidades financieras presionarán el mercado para liquidar sus bienes”, según R. R. de Acuña & Asociados.
José Antonio Pérez, director de la Cátedra Inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial, opina que “el mercado inmobiliario es inverso al precio: cuando sube se vende más, y cuando baja se vende menos. Todo depende de la financiación o de los especuladores que quieren comprar lo más bajo posible para revender lo más caro soñable”. Es decir que la dinámica actual del sector hace que haya menos compras, lo que obliga a ofrecer mayores descuentos. Y las perspectivas de que haya más rebajas hacen que la demanda embalsada espere a unos precios mejores –siempre que encuentre financiación hipotecaria, claro–.
Pero, ¿tiene tanto recorrido a la baja la vivienda en España? La respuesta es sí. De hecho, para estabilizarse, “el precio de la vivienda debería de aproximarse a cerca de cinco veces la renta neta del hogar”, apuntó recientemente Ángel Serrano, director general de Negocios de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman. Hoy este indicador se encuentra en seis veces.
Recorrido a la baja
Esos datos que destaca Serrano, extraídos del Banco de España, se refieren a una vivienda libre media, de 93,75 metros cuadrados, que actualmente costaría 150.600 euros. Para que, en lugar de seis veces la renta bruta disponible de un hogar, su precio se redujera a cinco anualidades salariales, la vivienda media debería rebajar su precio hasta los 125.500 euros (25.100 menos). De esta forma, la vivienda tiene que caer como mínimo un 16,7% adicional para llegar a niveles sostenibles.
Un largo recorrido, pero no el fin del trayecto descendente de los precios, a tenor de las previsiones de R. R. de Acuña & Asociados. En su informe, la consultora alude a una comparación entre España y Japón. Allí se ha producido un deterioro en los precios reales del 30% en los últimos 20 años respecto de su precio mínimo. Sin embargo, aquí el valor actual de la vivienda es un 46% superior al precio mínimo alcanzado en el mismo periodo de tiempo. Por tanto, el ajuste no se ha completado.
De esta forma, los pisos acabarían siendo más baratos que al por mayor. “Se habla de que los precios no pueden caer por debajo del coste de reposición [es decir, lo que determina cuánto costaría construir el inmueble en la actualidad]; sin embargo, en estos momentos, en más del 40% de las áreas provinciales analizadas en España los precios de la vivienda ya se encuentran por debajo de ese coste de reposición”, afirma el estudio de Acuña.
Además, la demanda de potenciales compradores de vivienda será débil “por el decrecimiento de la población y su envejecimiento”, agrega. Pero la oferta es asimétrica a la demanda (la localización de los posibles compradores no tiene por qué coincidir con la de los inmuebles que se venden), así que, pese al gran stock, en algunas zonas se tendrá que construir más casas: “Las necesidades estarán en torno a 400.000 de 2013 a 2018, cantidad que se satisfará con lo que se edifique durante ese periodo (unas 50.000 al año)”, dice Acuña.
Fiscalidad y banco malo
Bien es cierto que el golpe fiscal que aguarda a las puertas de 2013 –la subida del IVA inmobiliario, del 4% al 10%, y el fin de la deducción en el IRPF por la compra de vivienda– recalentará de nuevo los precios. Pero a medio y largo plazo “la corrección será claramente a la baja”, según Julio Gil, socio director de Horizone Consulting inmobiliario. Además, la entrada en juego del banco malo tendrá un efecto significativo en los precios.
“Teniendo en cuenta el entorno macroeconómico y el desequilibrio entre oferta y demanda, el ajuste no ha terminado, ni mucho menos”, agrega Gil. No en vano, el panorama no pinta precisamente bien para el sector, como subraya el consultor José Luis Ruiz: “Más paro, menos margen para las empresas, menos capacidad adquisitiva de las familias, más impuestos, poca financiación hipotecaria... es la tormenta perfecta”. ¿Perfecta? Quién sabe. Pero ¿duradera y profunda? Seguro. Al menos, como hasta ahora, con otra depreciación del 30%.


Y el banco malo empieza a vender con un 80 por ciento de descuento. ¿Donde está aquello de "no vamos a tirar los precios"?

-[]-[0]-[lacartadelabolsa.com]-[HP]-[noticia]&origen=D27]http://www.idealista.com/news/archivo/2012/12/26/0558099-el-banco-malo-se-estrenara-con-una-venta-masiva-de-viviendas-en-enero-y-con-descuentos-de-hasta-e?s=352991&xtor=Ad-94-[0558099-el-banco-malo-se-estrenara-con-una-venta-masiva-de-viviendas-en-enero-y-con-descuentos-de-hasta-e]-[]-[0]-[lacartadelabolsa.com]-[HP]-[noticia]&origen=D27

sareb entrará en el mercado con un golpe de efecto. el ministerio de economía quiere que el banco malo ponga a la venta durante el mes de enero las promociones inmobiliarias más atractivas para conseguir convencer a los inversores extranjeros. para que la operación tenga éxito, los pisos seleccionados tendrán descuentos de hasta el 80%

el responsable de economía, luis de guindos, se ha empeñado en que la primera colocación de inmuebles de la sociedad de gestión de activos se realice cuanto antes y con todas las garantías de que sea todo un éxito. de esta forma, de guindos entiende que con ello se lanzará un mensaje de confianza a los mercados ante la lluvía de críticas que está recibiendo el banco malo entre la prensa extranjera

esta estrategia de de guindos choca con las palabras de belén romana, presidenta de la sareb. aseguró hace unos días que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo. además, señaló que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles

[NosTrasladamus]

No se si se habrá enlazado ya este artículo... 

http://www.elblogsalmon.com/sectores/increible-pero-cierto-el-gobierno-no-quiere-pinchar-la-burbuja-inmobiliaria

Increíble pero cierto: el Gobierno no quiere pinchar la burbuja inmobiliaria

Ayer confirmaron el peor de mis temores respecto al banco malo: el Gobierno no quiere pinchar la burbuja inmobiliaria. Llevaba tiempo esperando unas declaraciones al respecto por parte de algún miembro destacado del mismo y ha sido Belén Romana, la presidenta de Sareb, la que ha hecho unas declaraciones que dada la coyuntura actual del mercado de la vivienda en España no hay por donde cogerlas.
http://economia.elpais.com/economia/2012/12/19/actualidad/1355943279_728381.html

Lo que esta señora vino a decir es que desde el gigante inmobiliario que preside no tienen ninguna intención de quitarse el stock de casas a cualquier precio, sino más bien al contrario. Se han propuesto, no me pregunten como, obtener esa rentabilidad prevista del 15 % a 15 años con la venta de sus activos tóxicos al mejor postor y sin ninguna prisa por obtener el máximo beneficio.

O ellos tienen mayor información que nosotros respecto al mercado inmobiliario, cosa que sinceramente dudo, o no tienen ni la más remota idea sobre la situación real del mismo en estos momentos. Quieren hacernos creer que Sareb será capaz de hacer lo que los propios bancos no han conseguido: ganar dinero con la venta de inmuebles. Alguien debería explicarle que esos activos, que no precisamente por casualidad son tóxicos, eran el cáncer de las entidades bancarias. ¿Acaso si estas últimas hubiesen creído que podían colocarlos en el mercado a buenos precios los habrían cedidos a Sareb?

El banco malo ha obtenido los inmuebles con un descuento medio del 53 % sobre su desorbitado valor contable. Estos valores contables se fijaron en pleno boom de la burbuja inmobiliaria y estaban totalmente inflados, lo que viene a significar que realmente el descuento del 53 % no lo era tanto, sino más bien una aproximación real al valor de esas casas hoy en día en el mercado.

Desde mi punto de vista el banco malo no ha tenido la más mínima razón de ser desde el mismo día de su nacimiento. El Gobierno debería haber dejado que fueran los propios bancos los que se comieran sus casas hasta verse obligados a sacarlas al mercado a precios competitivos y reales. La pelota está ahora en manos de un Estado que no solo no quiere asumir pérdidas con esta operación, sino que además cree que puede hacer rentable ese amasijo de ladrillos.

Si no querían entrar en una guerra con el sector privado que terminase por hundir el precio de las viviendas, me pregunto con qué intención metieron las narices en el mismo. El mercado debió regularse solo a través de la ley de la oferta y la demanda. La intervención pública en este asunto sólo ha servido para poner nuevamente de manifiesto su amiguísimo con las entidades bancarias, a las que han acudido en su auxilio sin importarles que en España, hoy por hoy, la gente no compra casas porque a esos precios no se las pueden permitir.

En El Blog Salmón | España necesita un nuevo modelo productivo
http://www.elblogsalmon.com/economia/espana-necesita-un-nuevo-modelo-productivo
Cómprate una casa y sé feliz
http://www.elblogsalmon.com/entorno/comprate-una-casa-y-se-feliz
Quieren sacarnos de la crisis con más crédito y más ladrillo 
http://www.elblogsalmon.com/entorno/quieren-sacarnos-de-la-crisis-con-mas-credito-y-mas-ladrillo
Imagen | Daquella manera

[Asdrúbal el Bello]

Voto negativamente el video con Hitler. Esos pobres chavales de la Hitlerjugend no pintan nada en este foro.

Alabo tu sensibilidad. El vídeo es tristísimo. Es de finales de abril de 1945, cuando los soviéticos están llegando a los arrabales de Berlín y Hitler todavía intentaba alistar tropas para enviar al frente. Pero representa el sacrificio de una generación entera en las ansias de dominio y resentimiento de la generación anterior (la derrotada en la 1ª Guerra Mundial).

Tengo un amigo al que un familiar cercano le convenció, hace dos años, que comprara "para sus hijos" un piso a una "amiga de toda la vida [del familiar]" que no podía venderlo.

[Pagador de facturas ajenas]

sareb entrará en el mercado con un golpe de efecto. el ministerio de economía quiere que el banco malo ponga a la venta durante el mes de enero las promociones inmobiliarias más atractivas para conseguir convencer a los inversores extranjeros. para que la operación tenga éxito, los pisos seleccionados tendrán descuentos de hasta el 80%
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Para inversores extranjeros Los españolitos de a pie que sigan pagando precios de estafa, que son nuestros ciudadanos y nos los f*llamos cuando queremos.

Lo peor es que con este paripe de no aceptar la realidad se estan cargando la (poca) economia real que queda. A la hoguera todos

[Ignorant]

sareb entrará en el mercado con un golpe de efecto. el ministerio de economía quiere que el banco malo ponga a la venta durante el mes de enero las promociones inmobiliarias más atractivas para conseguir convencer a los inversores extranjeros. para que la operación tenga éxito, los pisos seleccionados tendrán descuentos de hasta el 80%

Para inversores extranjeros Los españolitos de a pie que sigan pagando precios de estafa, que son nuestros ciudadanos y nos los f*llamos cuando queremos.

Lo peor es que con este paripe de no aceptar la realidad se estan cargando la (poca) economia real que queda. A la hoguera todos
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¿ En esos dichosos cuarteles , hay alguien o son los mismos que venden congeladores y SAREBS por el mundo?