PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Verano 2016

[sudden and sharp]

POR QUÉ EL ESTADO ESPAÑOL NO HA TOMADO "EFFECTIVE ACTION" EN CUANTO A LA CONSOLIDACIÓN FISCAL ORDENADA POR LA UE TRAS EL RESCATE-2012.-

"European Comission
Brussels, 7.7.2016
Recommendation for a
COUNCIL DECISION
- Article 1: Spain has not taken effective action in response to the Council Recommendation of 21 June 2013.
- Article 2: This Decision is addressed to the Kingdom of Spain.
Done at Brussels,
For the Council
The President".

Nótese que "effective action" es en singular, no en plural: ¡es un reproche en globo a la Política Fiscal!

Lo bueno, si breve, dos veces bueno.

¿Por qué hemos llegado a esta situación?

En nuestra modesta opinión, por dos razones conjugadas:
1) por negación de la estructuralidad de la situación, confiando en medidas coyunturales anticíclicas convencionales para "recuperar" el nivel de Renta perdido; es el "YA VUELVE, YA VUELVE, YA VUELVE", al que se aferran los pobres, a cuyos cerebros no les interesa la verdad sino sobrevivir; y
2) por negativa ideológica, derivada de carencia de caudal político, para arrostrar con la política fiscal-tributaria que toca, que, aparte de sus aspectos formales (muy importantes: CCAA y SS), ha de centrarse en explotar la MATERIA IMPONIBLE INMOBILIARIA, y no ciscarse en el Trabajo & Empresa.

En el fondo, las dos razones se resumen en lo que llamamos HIDALGUÍA DEL CALDO CLARO:
- "No hay burbuja inmobiliaria; nuestro 'gran' patrimonio es imperecedero; nuestras insuficientes rentas son víctimas de la arbitrariedad del poder político, especialmente, de los bancos centrales".

Pero, aunque el hidalgo avecremista no quiera oírlo y haya una omertá al respecto, la situación sí es estructural; y la culpa la tiene haber metido al proletariado en "negocietes" inmobiliarios, falsamente capitalistas. No hay que recuperar nada. Hay que pasar página. No volverá jamás el Capitalismo Popular ochentero (= reparto al pueblo de la Renta capitalista, vía Pisito & Paguita & Cartillita). Viene la Era Cero: Cero inflación, Cero tipos de interés. Vuelve el ahorro financiero, denominado en las pocas monedas fuertes que hay. Y la factura de la transición la tienen que pagar los causantes: los triunfadores de la burbuja. Debe ser así. Y acabará siendo así.

Es más, no hay hidalguía, ni de caldo claro, ni de caldo oscuro. Hay proletariado desplumado. Hay LADRILLARIADO perdedor.

El corralito de títulos-valores de sociedades y fondos de inversión inmobiliarios es el inicio del SEGUNDO PINCHAZO DE LA BURBUJA.

2008 SOLO SERÁ EL CLÍMAX: el momento en que el dolor llegará al patrimonio del ladrillariado.

Estamos en la cuenta atrás para ponerle, al sistema financiero, el escudo correspondiente. Esta vez, en la UE, tenemos mucho trabajo ya hecho. Que no lo estropeen los cantamañanas del "esto lo arreglo yo con mi recetita".

Que la UE y el BCE tengan que atender el brexit y a los bancos italianos, etc., quita holgura para flexibilizar la política económica y negociar con Administraciones Públicas como las españolas, infestadas de resentidos apegados al viejo modelo y conjurados contra el nuevo.

Gracias por leernos.

____
P.S.: Si al dato-PIB no le sobrara un tramo falso, y el PIB real se hubiera "recuperado ya a niveles pre-crisis", como dicen los cantamañanas, ¿dónde está la Renta que le falta a la ex-clase media en sus bolsillos, tanto por los millones más de desempleados como por el recorte de su renta disponible individual? ¿De verdad que la desigualdad ha aumentado tanto como para explicar toda la penuria de la ex-clase media? El ENFOQUE DE LA RENTA (el PIB visto cuando se transforma en rentas, después de la Producción —Oferta— y antes del Gasto —Demanda—) es la piedra de toque para comprender qué ha pasado y cómo saldremos de esta. Desafortundamente, lo límite de la situación hace que la consideración sobre la falsedad del dato-PIB deje de ser un divertimento académico y se convierta en una pesadilla, dado que los ratios de déficit público y deuda pública sobre el PIB no van a ser nada presentables, por la salvajada que han subido estas dos variables en estos últimos cuatro años. Ayer, ante los suyos, el Gran Registrador de Inmuebles, a la sazón Presidente del Gobierno en funciones, dijo:
- "En cuanto salga reelegido yo, personaje genuino que soy del modelo en resucitación —¿cuánto suben ya los pisos, Marujita?—, propongo hacer 'inmediatamente ya' un gran pacto económico con todos los demás partidos políticos, para los próximos cuatro años".
¡Ja! ¿Quiénes fueron los urdidores y administradores del Plan de Estabilización, en 1959, los gerifaltes de la Autarquía que moría o los tecnócratas del Desarrollismo que nacía? Lo mismo podemos decir de los Pactos de la Moncloa de 1977, en relación con la transición entre el Desarrollismo y el Popularcapitalismo ochentero. Señores, si en efecto hay reelección, la inevitable austeridad fiscal, en su doble vertiente tributaria y presupuestaria, impuesta por la UE, tendrá que ser asumida en solitario por el PP; y el lío será monumental. Quizá a nosotros, los estructuraltransicionistas anti-burbuja inmobiliaria, nos convenga más esto que un gobierno razonable del PSOE —que tiene comprometida una normalización contable—. Más vale una vez colorado que ciento amarillo.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/19/2016 en 09:33 a.m.

En el blog de A.Ortega

[pobrecitohablador]

Las críticas de Rallo y demás falsoliberales y probrexit y populistas variados hacia la "megaburocracia" de Bruselas y su presunta obsesión regulatoria son tan ridículas que dan vergüenza ajena. El objetivo de la regulación-UE en una materia determinada es sustituir a 28 regulaciones diferentes. Incluso si la regulación-UE es peor, al menos es sólo una, y te abre la puerta a todo el Mercado Común. ¿Qué clase de liberal procapitalista está en contra de eso? Y la "megaburocracia" de Bruselas no se dedican a escribir miles de folios con letras al azar, sino que tiene que hacerlo sobre asuntos que requieren mucha capacidad técnica.

Pero lo que más chirría es que se ataca la megaburocracia regulacionista de Bruselas...¿en oposición a qué? Todas las burocracias son grandes e ineficientes, todas pecan de sobrerregular, en todas hay influencias económicas y políticas tratando de meter la mano. Pero eso es inherente a cualquier burocracia, y son pecados que se tienen que pelear día a día. En el brexit, fue muy notorio como se contrapuso la idea de una Bruselas hipertrofiada, hiperreguladora e hiperinvasiva, y se contraponía a UK como solución, como si allí la burocracia no pudiese tener defectos y sus regulaciones fuesen perfectas y nada invasivas (ja!); hasta se creen capaces de generar un boom económico gracias a la desregularización. En realidad, lo único que les interesaba de la burocracia era utilizarla como ariete para defender un "nacionalismo-volkstum". Rallo & cía dicen oponerse a las burocracias por el mero hecho de serlo, pero desde luego tienen una fascinación especial con la de Bruselas que deberían hacerse mirar...

[saturno]

20082018 SOLO SERÁ EL CLÍMAX: el momento en que el dolor llegará al patrimonio del ladrillariado.

Es errata. Así parece más coherente.

[Mad Men]

Libertad sin regulación no existe, sino Somalia seria el país más libre del mundo.

[Mad Men]

Confundir términos:

-Liberal y conservador aquí muchos lo asimilan como si fuera lo mismo y es lo opuesto.

-Lo opuesto al capitalismo es el comunismo. No tiene que ver nada con los impuestos, tildar a alguien de capitalista por querer una reducción de impuestos es un error, es comparar peras con mangos. Pues el capitalismo y la libertad económica no tiene nada que ver con los impuestos, Dinamarca tiene muchos impuestos y es muy capitalista y muy libre económicamente.

-Lo irónico es pensar que los impuestos son malos, mentira, los impuestos pagan todas esas cosas deficitarias o de beneficio común que no puede abarcar lo privado. EL problema es el mal uso de ese dinero común.

-La vivienda, como la sanidad, es un bien básico y como tal, no debe rentar más allá que el trabajo realizado por los mismos que lo construyeron o trabajaron, resulta inmoral,poco ético y nocivo para la población que alguien se enriquezca con las cosas básicas.

-La regulación simplemente marca las reglas de juego, después tú eres libre de jugar como quieras tus fichas, quien se opone a las reglas es que quiere hacer trampas!!!!.

[Marv]

Impresionante escabechina... 

En fin, ¿cómo era aquello de que las operaciones más chirriantes tienen lugar al final de las burbujas? (y que, por ende, no hay que creerse nada de ésas operaciones):

Un empresario español pone en venta la casa más cara de Londres
El piso está ubicado en el Arco del Almirantazgo y cuesta 178,5 millones de euros


http://economia.elpais.com/economia/2016/07/19/actualidad/1468950851_279076.html

Un 'holding' murciano compra a Wanda el Edificio España por más de 265 millones de euros

http://www.elmundo.es/madrid/2016/07/20/578e78bb46163fb9328b457f.html

¿Alguien puede iluminarnos acerca de por qué no se ha comprado con descuento?

Una posibilidad.

La compra se hace con dinero prestado.
El holding Murciano va derecho a la quiebra.
El chino se queda con el dinero (que es el dinero que puso), así que queda en paz y sin líos.

El problema queda entre el holding quebrado y su acreedor.

Sólo hay que buscar el interés del acreedor. Posiblemente presta dinero que no es suyo sino de tristes pardillos (depositantes, bonistas, accionistas, contribuyentes...). El acreedor persona decisora (no la entidad) se cobrará el favor con algún sueldazo, pensión vitalicia o indemnización por despido blindado.

Esto lo han hecho las cajas en la caciquelandia española toda la vida. La figura del acreedor la tomaban las cajas. El dueño de la cosa física (un amigo del régimen) era el que se llevaba los billetones y luego devolvía el favor a las personas decisoras dentro del acreedor y del promotor. En estado burbujeante, el acreedor y el promotor no quebraban, en estado pinchazo sí, pero daba igual. La responsabiliad estaba limitada y no afectaba nunca a las personas.

Que ha sido así, es casi seguro, Lo que no termino de ver es, dada la maduración del pinchazo, qué gana realmente el quebrado, que no ganase comprándolo con descuento (seguiría siendo una cantidad gordísima que requiere un favorazo).

Lo único que me cuadra es que sean los chinos quienes paguen al murciano bajo cuerda (a la persona, no a la sociedad) para poder salir corriendo. Sé de buena tinta que se hacen estas cosas en la disección y compraventa de empresas, cuando quieres quitarte un muerto pagas para que otro se lo quede y haga el desguace.

Desde luego, si los chinos salen como alma que lleva el diablo, es que ahí no hay nada que rascar.

[breades]

20 julio, 2016 a las 7:12

Rallo:

Sabes perfectamente que, en España, toca AUSTERIDAD FISCAL.

Y la austeridad fiscal es:
– gastar menos; y
– recaudar más.

Tú dices que se recauda más bajando impuestos. ¡Ja! Si así fuera, se sabría.

Esto es una crisis de modelo. Que todos seamos capitalistitas no funciona. La burbuja popularcapitalista ochentera ha pinchado. Volvamos a la normalidad liberándonos de lo burbujeado y movilizando aquello en lo que hemis sido tan buenos: los inmuebles.

LA SOLUCIÓN ESTÁ EN LO INMOBILIARIO:
– dado que tanta riqueza significa, que pague impuestos; y
– dado que se lleva tanto de la renta disponible individual, que se abarate, para liberar fuerza productiva.

¡VIVA LA COMPETENCIA INMOBILIARIA!

Saludos cordiales.

P.S.: Qué lástima que una idea tan sencilla y eficaz esté tan reprimida… porque EL PISITO ES EL “AHORRO” DEL POBRE, y el pobre se aferra a él porque tiene miedo.


20 julio, 2016 a las 23:22

Rallo:

He ido a mi sastre y ne he encontrado el cartel “Se alquila” en el local.

Le he llamado a su teléfono particular:
– “Me ha echado el casero. Está obcecado con que el mercado inmobiliario está subiendo y dice que lleva perdonándome la subida durante años. ¿Has adelgazado más? Si solo quieres unos pantalones y una americana, elige la tela por internet y me voy a tu casa a probarte. La pantalonera es la de siempre”.

¡ES LA EXTORSIÓN INMOBILIARIA LA QUE ESTÁ JODIÉNDOLO TODO!

¿Como va a “valer” 240 mil euros un piso de clase media española? ¿Estáis locos o qué? ¡120 mil y a volar!

SI NO HAY AJUSTE VALORATIVO INMOBILIARIO PRONTO, VAMOS A PASAR HAMBRE DE VERDAD, por extinción de la actividad economica ordinaria.

Saludos cordiales.

http://juanramonrallo.com/2016/07/viva-la-competencia-fiscal/

20 julio, 2016 a las 7:18

Rallo:

CONTRA LA DESIGUALDAD, ALQUILER DE VIVIENDA BÁSICA A 99 EUROS/MES.

99 X 12 meses X 100 años =

= 120.000 euros…

… importe más que suficiente para que todos vivamos muy bien con salarios y pensiones modestas.

Saludos cordiales.

http://juanramonrallo.com/2016/07/contra-la-desigualdad-liberalicemos-el-empleo-y-la-educacion/

20 julio, 2016 a las 19:39

Rallo:

Eres un boicoteador.

No entiendes nada.

¡No se puede analizar la QE con mentalidad de Economía de Mercadillo!

Y tu posición a favor del brexit… ¡qué loco estás!

Estás totalmente sobrepasado por la Transición Estructural 2025 y te estás llenando de enemigos.

Fantaseas con unos ahorradores-inversores racionales que no existen. ¡Lo único que hay es miedo!

Habla del ICEBERG DEFLACIONARIO y déjate de puritanismo.

Saludos cordiales

http://juanramonrallo.com/2016/07/no-a-las-compras-de-bonos-privados-por-el-bce/

20 julio, 2016 a las 7:29

Rallo:

Ya estamos…

CONFUNES PRECIOS CON VALOR.

Que unas acciones cotizadas se pongan las nubes no es riqueza.

Lo quieras tú o no, EL CAPITAL NO VARÍA PORQUE SUBAN LOS PRECIOS. El Capital varía con el Trabajo.

Saludos cordiales.


20 julio, 2016 a las 10:31

A Dani:

Rallo no sabe qué es el Valor (mayúscula y singular).

Lo confunde con los precios (minúscula y plural).

Niega que el Capital proviene del Trabajo.

Cree que la economía es magia.

Saludos cordiales.

http://juanramonrallo.com/2016/07/piketty-no-puede-explicar-pokemon-go/

[Yupi_Punto]

Señor dice:

21 JULIO, 2016 A LAS 10:50

Rallo:

Dile a tus seguidores que las acciones cotizadas no son costes, como sí lo es la vivienda.

LAS RENTAS INMOBILIARIAS ESTÁN ANIDADAS EN LOS SALARIOS; las cotizaciones de los activos financieros, no.

A muchos se les ve el plumero de tontos de los pisitos y el oro, como mercheros que son en esencia.

Saludos cordiales.

http://juanramonrallo.com/2016/07/no-a-las-compras-de-bonos-privados-por-el-bce/

[lectorhinfluyente1984]

(El oro tampoco es un coste y por eso su libre flotación no jode la economía ordinaria, a diferencia del pisito)

[Yupi_Punto]

(El oro tampoco es un coste y por eso su libre flotación no jode la economía ordinaria, a diferencia del pisito)

Quizá se refiere a un sistema monetario respaldado por oro.

[lectorhinfluyente1984]

(El oro tampoco es un coste y por eso su libre flotación no jode la economía ordinaria, a diferencia del pisito)

Quizá se refiere a un sistema monetario respaldado por oro.

¿Como el actual?

[Yupi_Punto]

(El oro tampoco es un coste y por eso su libre flotación no jode la economía ordinaria, a diferencia del pisito)

Quizá se refiere a un sistema monetario respaldado por oro.

¿Como el actual?

No. En la actualidad se puede generar moneda sin necesidad de tener reservas de oro.

[lectorhinfluyente1984]

(El oro tampoco es un coste y por eso su libre flotación no jode la economía ordinaria, a diferencia del pisito)

Quizá se refiere a un sistema monetario respaldado por oro.

¿Como el actual?

No. En la actualidad se puede generar moneda sin necesidad de tener reservas de oro.

Y entonces en la actualidad ¿hay algún emisor de moneda relevante que no tenga reservas de oro?

[Yupi_Punto]

(El oro tampoco es un coste y por eso su libre flotación no jode la economía ordinaria, a diferencia del pisito)

Quizá se refiere a un sistema monetario respaldado por oro.

¿Como el actual?

No. En la actualidad se puede generar moneda sin necesidad de tener reservas de oro.

Y entonces en la actualidad ¿hay algún emisor de moneda relevante que no tenga reservas de oro?

Una cosa es tener reservas de oro.
Otra cosa es tener moneda respaldada por oro.
El respaldo de tu moneda es tu espalda.

[Republik]

Impresionante escabechina... 

En fin, ¿cómo era aquello de que las operaciones más chirriantes tienen lugar al final de las burbujas? (y que, por ende, no hay que creerse nada de ésas operaciones):

Un empresario español pone en venta la casa más cara de Londres
El piso está ubicado en el Arco del Almirantazgo y cuesta 178,5 millones de euros


http://economia.elpais.com/economia/2016/07/19/actualidad/1468950851_279076.html

Un 'holding' murciano compra a Wanda el Edificio España por más de 265 millones de euros

http://www.elmundo.es/madrid/2016/07/20/578e78bb46163fb9328b457f.html

¿Alguien puede iluminarnos acerca de por qué no se ha comprado con descuento?

Una posibilidad.

La compra se hace con dinero prestado.
El holding Murciano va derecho a la quiebra.
El chino se queda con el dinero (que es el dinero que puso), así que queda en paz y sin líos.

El problema queda entre el holding quebrado y su acreedor.

Sólo hay que buscar el interés del acreedor. Posiblemente presta dinero que no es suyo sino de tristes pardillos (depositantes, bonistas, accionistas, contribuyentes...). El acreedor persona decisora (no la entidad) se cobrará el favor con algún sueldazo, pensión vitalicia o indemnización por despido blindado.

Esto lo han hecho las cajas en la caciquelandia española toda la vida. La figura del acreedor la tomaban las cajas. El dueño de la cosa física (un amigo del régimen) era el que se llevaba los billetones y luego devolvía el favor a las personas decisoras dentro del acreedor y del promotor. En estado burbujeante, el acreedor y el promotor no quebraban, en estado pinchazo sí, pero daba igual. La responsabiliad estaba limitada y no afectaba nunca a las personas.

Que ha sido así, es casi seguro, Lo que no termino de ver es, dada la maduración del pinchazo, qué gana realmente el quebrado, que no ganase comprándolo con descuento (seguiría siendo una cantidad gordísima que requiere un favorazo).

Lo único que me cuadra es que sean los chinos quienes paguen al murciano bajo cuerda (a la persona, no a la sociedad) para poder salir corriendo. Sé de buena tinta que se hacen estas cosas en la disección y compraventa de empresas, cuando quieres quitarte un muerto pagas para que otro se lo quede y haga el desguace.

Desde luego, si los chinos salen como alma que lleva el diablo, es que ahí no hay nada que rascar.

Lo feo de todo esto es que se adivina la posible emergencia de una nueva burbuja o al menos el intento, que financiación suficiente es obvio que no hay para algo tan extravagante como lo que hemos visto.

Pero se intenta con fuerza, desde el corte bancario a la financiación  a promotor han ocurrido varios hechos singulares que apuntan al intento de mantener el nivel del chiringuito ladrillero:

-Promotores de toda la vida y arquitectos, unidos o por separado, se han transformado en gestores de cooperativas, con lo que puentean en parte la falta de crédito, ya que solicitan al cooperativista aportaciones líquidas suficientes para como mínimo pagar el solar. El viejo modelo de antes del crédito loco.

-Fondos extranjeros y nacionales (no pocos de personas del famoseo, deportistas, etc) adquieren todos los edificios antiguos que hay en oferta en zonas céntricas de grandes ciudades con objeto de rehabilitar y vender a 5-8000 euros por metro. Lo hacen con recursos propios, a veces esos fondos son contactados por promotores "de profesión" que necesitan otro modo de financiación y lo logran, de modo que se sigue generando oferta de vivienda nueva a precios que doblan con holgura los de su entorno, ignoro el éxito de estas promociones, pero hay cada vez más.

Así que parece que de momento y al menos por el lado de la oferta, hay movimiento, y sospecho que por la demanda no falta porque las cooperativas que han tenido problemas con el consistorio madrileño están al 100% todas, y me cuentan que la del enorme solar de la antigua Gerencia de Urbanismo también lo tiene todo colocado. NO sabemos cuántos son "himbersores" que aspiran al pase, pero de momento parece que lo colocan pese a los precios (muy separados de la rentabilidad por alquiler, por cierto).

Aunque esto sea un fenómeno muy concentrado en el espacio, va a definir durante un tiempo al menos las expectativas de los vendedores de toda el área, porque el que vende en Vallecas mira también los precios de Chamberí. En conclusión, es probable que la cosa se sostenga durante un tiempo en una cierta "bull trap"; y ayuda muy poco el hecho de que los precios estén disparados en Francia o Alemania.

El particular caso de Plaza de España es  extraño. No parece que este señor Casanova tenga músculo para aguantar semejante pieza en su activo: la compra con impuestos y pongamos que 2-3 años sin empezar obras son unos €300M redondos por 65.000m2 sobre rasante (bajo el suelo no hay nada, es un edificio peculiar sin apenas sótanos por su estructura de hormigón).

El típico promotor español no se mete en fregados si no se garantiza un margen del 30% sobre precio final y eso como mínimo. Sumando el coste de uan rehabilitación, ese edificio se va por encima de €400M con facilidad, y estamos en los €6500/m2 para recuperar costes o casi €10k para ganar ese 30% de margen bruto. Ahora mismo en la Torre de Madrid sigue habiendo pisos en venta a €5-6000 por metro y llevan años pese a la intensa promoción (se los comercializan famosos tipo los hijos de Nati Abascal, y los compradores son otros ricos y famosos que suelen alquilarlos o revender).

Parece muy arriesgado y sin conocer detalles de la financiación no me atrevo a afirmar nada, si fuera un préstamo bancario por casi la totalidad del importe, entonces ya lo tendría más claro , sería un "aparcamiento" sin tener que recurrir a que el banco se lo coma y lo pase a la SAREB  o esquema similar. Pero este Casanova es curioso, se parece mucho a Fernando "el vertiginoso" Martín, antaño "rey de Las Tablas", cambiando el PAU por Valdebebas, donde no para de comprar y vendder de momento con éxito: estos PAUs del N parece que tienen demanda porque los precios son los justitos para exprimir la suma de ahorros paternos+ahorros propios+endeudabilidad de "millenials" hijos de T-tardíos con buenos empleos en el tercio superior de la tabla salarial. El último desplumado del gallo, vaya, porque plumas siempre hay, o eso parece.