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Autor Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019  (Leído 185398 veces)

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muyuu

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #840 en: Mayo 01, 2019, 02:35:40 am »
Ha habido un evento de calidad que no se ha dicho y es el pistoletazo de salida hacia la transición estructural real. Desde la victoria del psoe ya estamos en la transición estructural, ahora lo que tenemos que hacer es ver el Boe y que derroteros va tomando todo esto hasta 2023.

Ufff mucho optimismo. Yo veo travesía por el desierto hasta que las ranas críen pelos.

alpha

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #841 en: Mayo 01, 2019, 07:59:00 am »
Citar
Promotoras de Valencia piden más presupuesto para ayudas a la vivienda y agilizar las licencias

https://valenciaplaza.com/consell-comprara-vivienda-en-construccion-e-hipotecada-a-particulares-para-alquiler-social

Y si cuela, cuela. Me gustaria pensar que tras esta petición hay un cierto miedo al futuro cercano.

I have a feeling, in a few years people are going to be doing what they always do when the economy tanks. They will be blaming immigrants and poor people

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Elcasco

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #842 en: Mayo 01, 2019, 09:37:19 am »
https://www.huffingtonpost.ca/2019/04/30/toronto-housing-human-right-end-crisis_a_23719678/?guccounter=1&guce_referrer_us=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_cs=V7BvUqvNN1ZSb3A7no54GQ

Toronto Must Treat Housing As A Human Right To End Rental Crisis: UN

A United Nations representative visiting Toronto said she's shocked about the state of affordable housing and implored city councillors to urgently tackle the crisis embracing a human rights approach.

"Worldwide it is now accepted and understood there is a global housing crisis. I would say Toronto is in the thick of it."

Farha travels the world to promote housing as a human right, rather than simply a commodity for investors to buy and sell. She urges all levels of government to provide residents with adequate and affordable places to live with dignity, and to not allow forced evictions and displacement if there's nowhere else for residents to go.





Derby

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #843 en: Mayo 01, 2019, 09:56:38 am »
https://www.elconfidencial.com/economia/2019-05-01/espana-sufre-mayor-caida-productividad-20-anos_1976070/

Citar
La cara oculta del crecimiento: España sufre la mayor caída de productividad en 20 años

España suma ya cuatro trimestres consecutivos de pérdida de productividad. La economía crece por la fortaleza del empleo, que maquilla una debilidad estructural que sigue sin solución

Sharex

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #844 en: Mayo 01, 2019, 10:29:30 am »

Lo mejor el comentario número 2 de la noticia

Nuestra querida Elena Sanz, avisando del pinchazo inmo. Ver para creer:

Citar
¿Fin de ciclo? La vivienda apenas subirá un 4% este año y las ventas se estancarán
Las transacciones apenas han crecido un 1% durante el primer trimestre, mientras que los precios de la vivienda subieron un tímido 2%, según el Informe Solvia Market View

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-30/precio-vivienda-residencial-ventas-solvia_1973638/

 :tragatochos:
Das Sturmtruppen Strukturomvandling
r.g.c.i.m: Los ángeles...  yo les adivino el género según me levanten la berza o no. ;)

CHOSEN

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #845 en: Mayo 01, 2019, 10:40:58 am »
Tratar a la vivienda como "un derecho humano" es el camino más rápido para no conseguir nada. Tonterías hombrenuevistas.
Estas noticias me llenan de tridesazón. Ver el nivel de idiocia new-age a que se puede llegar en tan altas esferas públicas, es desesperante solo falta cantar el kumbayá vestidos de hippies. Salvo que sea un simple paper de atención, lo cual tampoco es descartable tratándose de UN, organismo que tiene poca o ninguna capacidad de actuación.

Yo es que soy más práctico.

Lo que toca es tratar a la vivienda como un ACTIVITO CAPITALISTITA ESTÁNDAR, aplicarle impuestos regulares como IVA, sociedades o autónomos, someterla a regulación cotidiana en cualquier otra actividad como seguros RC, licencias y revisiones periódicas, y que cada empresario -que gana dinero- aguante su vela, como los demás.

Solo se piden las mismas reglas del juego, con las que juegan los demás.

asustadísimos

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #846 en: Mayo 01, 2019, 11:07:37 am »
EL CACHONDEÍTO DEL 'CONUNDRUM'.-

Un Balance se compone de 4 + 2 masas patrimoniales:
1) parte izquierda:
- Inmovilizado
- Existencias
- Derechos de crédito
- Tesorería
2) parte derecha:
- Deuda
- Capital

Inmovilizado + Existencias + Derecho de crédito + Tesorería = Deuda + Capital

Es el sistema capitalista quien quiere sustituir el modelo popularcapitalista por otro que no desprecie el valor de los Derechos de crédito y la Tesorería —activos financieros—, es decir, por otro que no menosprecie la Deuda —cada deuda es derecho de crédito para otra persona, cada deudor tiene su acreedor—.

'Himbertir' es adquirir Inmovilizado-Inmuebles a unos precios absurdos, contrarios al sentido común —y al sistema capitalista—, financiándolo con:
- o Tesorería
- o Deuda.

No es lo mismo 'himbertir' a tocateja que con hipotecón. Depende de cuánto habrá de inflación y de depreciación inmobiliaria, y de cómo se trasladará todo ello al nivel de tipos de interés. Es un modelo simple pero suficientemente complicado como para que nuestro cerebro yerre, encima con la cantidad de estafadores y gafes que hay en el negocio inmobiliario.

Llevamos tres lustros ya con el cachondeíto del 'conundrum' (acertijo, adivinanza): la falsa sorpresa de la autoridad monetaria por la ausencia de expectativas de inflación a largo plazo. En 2005, la Fed subía los tipos de interés de intervención, pero los 'yields' de la deuda a largo plazo ni se inmutaban. Su presidente de entonces, Greenspan, se lo tomó con sorna, porque estaba claro qué pasaba, que el 'himbersor' inmobiliario estaba descontando un futuro inflacionista que no existía para nada, por lo que lo procedente era pinchar la burbuja, como pasó al poco tiempo. Todo 'conundrum' significa que lo que está pasando es inexplicable y, por tanto, es un buen indicador anticipado de que algo disruptivo se avecina. Un falso 'conundrum', además, es, en sí mismo, el aviso de que la disrupción ya está aquí.

Ahora, Lagarde (FMI) ha salido con la misma guasa a decir exactamente lo mismo:
https://www.zerohedge.com/news/2019-04-29/imfs-lagarde-laments-highly-mysterious-low-inflation-says-everybody-would-it-be

Je, je.

¡Pues claro que sabemos por qué no hay expectativas de inflación! Pero no tenemos que incomodar a los endeudados mientras honran su cadena y bola.

Los perdedores popularcapitalistas son caudillistas. Creen que la historia la escriben media docena de líderes, fulanito, menganito, zutanito y perenganito. Por ejemplo, creen que la autoridad monetaria es dios y la culpan de todo, muerte de Manolete incluida —entre nosotros, los estructuraltransicionistas, además de membrillos cipollitas, hay también caudillistas, ¡ojo!—.

Hoy todos saben con certeza una cosa que nosotros sabemos desde hace tiempo, que hay PSOE-Sánchez para un mínimo de 8 años.

Que los 'think tanks' de ese reservorio de obrerismo facha que es la Empresa tardopopularcapitalista pidan al PSOE que se alíe con C's hay que verlo como lo contrario: una orden directa a C's para que obedezca al PSOE y le coma el queso a Podemos.

—Con Rivera, sí.
—Con Rivera, no.

Los estructuraltransicionistas no somos 'rojeras'. Vamos más allá. Por ejemplo, a nosotros nos interesa un Vox fuerte que ancle al PP en las frías y oscuras aguas abisales del resentimiento 'facha' antisistema —promodelo popularcapitalista—. Del mismo modo nos interesa que la presencia de C's haga que el PSOE no tenga que tontear con el falsoliberalismo y se 'podemice'.

En cualquier caso, ya viene y no depende de los políticos.

El fondo desaguador Blackstone, 'primus inter pares', está descaradamente en pleno proceso de Redesagüe —desagüe de los desaguadores—:
https://www.elconfidencial.com/empresas/2019-03-27/blackstone-oleada-ventas-fidere-popular_1905118/
- «El fondo sacará de golpe al mercado varios miles de millones de ladrillo español antes de verano».

Se los van a comprar los de Hala-a-pagar, que son quienes 'himbierten' ahora.

BlackRock —no confundir con Blackstone—, que tiene participaciones muy importantes en los empresones españoles, ha sacado un documento ideológico de lectura obligatoria:
https://www.blackrock.com/es/2019-larry-fink-carta-anual

Lean detenidamente, que parece escrito por nosotros:
- «La incertidumbre en los mercados es generalizada, y la confianza se está deteriorando. Son muchos los que creen que el riesgo de que se produzca una recesión cíclica ha aumentado. En todo el mundo estamos observando cómo el sentimiento de frustración, derivado de años de estancamiento salarial, del efecto que ha ejercido la tecnología en el mercado laboral y de la incertidumbre sobre lo que deparará el futuro, ha impulsado el malestar social, los nacionalismos y la xenofobia. Ante esta situación, algunas de las principales democracias del mundo se han sumido en una devastadora disfunción política que, lejos de aplacar la situación, ha acentuado esta frustración social. La confianza en el multilateralismo y en las instituciones públicas se está desmoronando
- «Durante buena parte del siglo XX, el contrato social en muchos países contemplaba que los empleadores tenían la responsabilidad de ayudar a sus trabajadores a disfrutar de una buena jubilación. Ahora, prácticamente todos los países se enfrentan al desafío que plantea el incremento de la esperanza de vida y la cuestión de cómo financiarlo. Esta falta de preparación para la jubilación está provocando un enorme sentimiento de inquietud y temor, lo que socava la productividad en los espacios de trabajo y da alas al populismo en la esfera política. Ante esta situación, las empresas deben asumir una mayor responsabilidad para ayudar a los trabajadores a lidiar con su jubilación, poniendo a su disposición su saber hacer y su capacidad de innovación para solventar este inmenso reto de dimensiones mundiales.»

¿En dónde creen ustedes que invierten los fondos de pensiones internos, incluso externalizados, de las empresas para sus trabajadores?

Quédense con que, en los cuarteles generales, se reconoce expresamente que está preparándose el Repinchazo/Rerrecesión y que, acto seguido, vendrá el Mayor Festín Bursátil de la Historia a cuenta de las Pensiones (MFBH-p).

alpha

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #847 en: Mayo 01, 2019, 11:36:17 am »

Lo mejor el comentario número 2 de la noticia

Nuestra querida Elena Sanz, avisando del pinchazo inmo. Ver para creer:

Citar
¿Fin de ciclo? La vivienda apenas subirá un 4% este año y las ventas se estancarán
Las transacciones apenas han crecido un 1% durante el primer trimestre, mientras que los precios de la vivienda subieron un tímido 2%, según el Informe Solvia Market View

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-30/precio-vivienda-residencial-ventas-solvia_1973638/

 :tragatochos:

 ;) Muchas gracias a quien haya sido. El léxico, claramente reconocible, es o de aqui o de Burbuja.
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Marv

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #848 en: Mayo 01, 2019, 11:49:19 am »

Lo mejor el comentario número 2 de la noticia

Nuestra querida Elena Sanz, avisando del pinchazo inmo. Ver para creer:

Citar
¿Fin de ciclo? La vivienda apenas subirá un 4% este año y las ventas se estancarán
Las transacciones apenas han crecido un 1% durante el primer trimestre, mientras que los precios de la vivienda subieron un tímido 2%, según el Informe Solvia Market View

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-30/precio-vivienda-residencial-ventas-solvia_1973638/


 :tragatochos:



Loa traigo porque merece la pena, sobre todo por la cantidad de enlaces.

Citar
(( 2019-Mal augurio en Madrid , toda España y Mundo ))
--2019 -Desde Londres a Sídney, pasando por Pekín y Nueva York, los precios de las viviendas en varias de las ciudades más cotizadas del mundo están cayendo a un ritmo considerable., intensificando la curva BAJISTA del ciclo.
desde hace algunos meses empiezan a aparecer claros signos de que la fiesta inmobiliaria global está empezando a llegar a su fin en las principales plazas.
https://www.gurusblog.com/archives/debacle-inmobiliaria-global-o-pausa-boom/28/08/2018/
 
--((( 2019--Los precios de las propiedades principales en todo el mundo están cayendo )))
https://www.economist.com/finance-and-economics/2019/03/09/prices-of-prime-properties-around-the-world-are-falling?utm_source=Daily+AR&utm_campaign=84d8559e79-RSS_EMAIL_CAMPAIGN&utm_medium=email&utm_term=0_c08a59015d-84d8559e79-144089365
 
--- El BCE Europeo ,avisa de que la próxima crisis estará ligada al mercado inmobiliario
https://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-bce-avisa-proxima-crisis-estara-ligada-mercado-inmobiliario-20180905140031.html
 
--2019--El FMI alerta del riesgo de otra burbuja inmobiliaria
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/fmi-riesgo-caida-precio-vivienda_0_1233177967.html
 
---Riesgos de recesión
Bruselas advierte ya de la próxima crisis: “Los mejores años han quedado atrás”
https://www.lavanguardia.com/economia/20190305/46854666907/crisis-recesion-europa-espana-bruselas-oettinger.html
 
--Y Alemania para ayudar... entra en Recesion
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/9795496/04/19/Saltan-las-alarmas-en-Europa-Alemania-comienza-a-destruir-empleo-en-sus-fabricas.html
 
--2019--El precio de los solares urbanos cae por primera vez en cuatro años...
¿Ha pasado algo y no nos hemos enterado? ¿Se ha dado esto la vuelta?
O COMO SIEMPRE LAS MALAS NOTICIAS DE LOS LADRILLOS SE ESTAN TAPANDO
(El descenso puede anticipar un abaratamiento de las casas en el medio plazo)
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/03/18/economia/1552937828_849862.html
 
Cuarenta grandes municipios están muertos a nivel inmobiliario: ni un solo visado en 2018
Más de un centenar de municipios españoles con más de 10.000 habitantes no tiene actividad inmobiliaria.
Del resto ni hablamos zombis esperando la piqueta y perdida del patrimonio
En 42 de ellos, durante 2018 no se emitió ni un solo visado
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-21/mercado-inmobiliario-cadaveres-visados-gruas_1947282/
 
Las promotoras divisan el fin del ciclo alcista del 'ladrillo' español y cambian de estrategias
Algo está cambiando en el mercado residencial español.
Después de cinco años y medio de falsilla recuperación y en plena fase de estabilización, se atisba un cambio de ciclo, ya lo reconocen
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-21/mercado-inmobiliario-residencial-viviendas-precios_1948626/
 
---¿Tenemos un problema en la costa?
Los extranjeros apenas compran casas nuevas
Los extranjeros  sin embargo, no están dando tantas alegrías a los promotoras que están levantando cientos de viviendas sin ventas a la vista como entonces ¡¡¡
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-11-26/mercado-inmobiliario-promotores-sonneil_1661186/
 
---Bert Flossbach: “El mayor riesgo de burbuja está en el mercado inmobiliario”....Madrid-Barcelona
Decir que los precios son «50 veces los beneficios esperados» —ratio precio-beneficio o PER descabelladísimo— es una manera sutil de decir que estamos ante la burbuja inmobiliaria más grande de la Historia.
https://elpais.com/economia/2019/03/06/actualidad/1551888258_784903.html
 
--2019-¿Comprar para alquilar? La rentabilidad se hunde a niveles de 2013
estamos peor que hace 6 años
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-23/burbuja-alquiler-inversor-rentabilidad-bruta_1956966/
 
---Jorge Javier Vázquez, obligado a rebajar el precio de la casa que no logra vender
Ubicada a pocos minutos de la mismisima Puerta del Sol, salió a la venta por un precio inicial de 1,5 millones de euros, pero se ha visto obligado a rebajarlo hasta los 1.150.000 euros, mientras sigue esperando un comprador.
( El precio lo pone el que compra, si no no hay compra...y no hay comercio
Una negociacion entre 2 solo se pueden igualar por abajo "De donde no hay ,no se puede sacar"...Los sueños sueños son....España ya no es la que era )
https://www.20minutos.es/noticia/3619966/0/jorge-javier-vazquez-rebaja-precio-venta-casa/
 
---2019--Las fortunas latinas intentan dar salida anticipada a sus edificios de lujo en Madrid .....A LA CARRERAAAA
San Bernardo 126, Monte Esquinza 5, Claudio Coello 11, Nicasio Gallego 20, Alcalá 84... La lista es amplia. Son edificios en venta en manos de grandes fortunas latinoamericanas
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-03-22/casas-de-lujo-venezolanos-ricos-molior-capriles_1896318/
 
---Las socimis en España ya hacen las maletas: tres sociedades ultiman su cotización fuera de España
‘El Dorado’ de las socimis comienza a coger algo de herrumbre para BME. Varias sociedades españolas están ultimando su salto al mercado,en otros países europeos. ...SOCIMIS ZOMBI A LA BÚSQUEDA DE COMPRADOR
fondos buitres de capitales golondrina que al menor contratiempo se largaran con viento fresco liquidando... y ahí te quedas (algunos ya han empezado)
¡la Reburbuja actual no era para que los particulares vendieran!;
era para ayudar a la banca  a quitarselos de encima endosandoselos a los buitres.
https://www.invertia.com/es/-/las-socimis-hacen-las-maletas-tres-sociedades-ultiman-su-cotizacion-fuera-de-espana?inheritRedirect=true&redirect=%2Fes%2Fportada
 
---2019--Blackstone, el mayor comprador de ladrillo español
prepara una oleada de ventas masiva ....¡¡¡¡¡
DEPRISA Y CORRIENDO SALIR POR PATAS ANTES QUE SE HUNDA TODO
(El gran casero de España empieza a poner el cartel de ‘se vende’)
**Las ratas, que son las primeras en abandonar el barco cuando este se hunde, ya han comenzado el ritual ... capitales golondrina que al menor contratiempo se largan con viento fresco liquidando, y ahí te quedas con el marron invendible**
Pase de la muerte en marcha. El resto de fondos seguirán su tendencia. El mercado se va a inundar de zulos, algunos de ellos invendibles, y el precio no tiene otra que caer a bloque, no hay compradores, ni capacidad de compra. Los vendedores particulares están muertos.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2019-03-27/blackstone-oleada-ventas-fidere-popular_1905118/
 
---2019--¿Se avecinan curvas? Los promotores venden proyectos, con licencia y preventas
 EL SECTOR INMOBILIARIO HUYENDO POR PATAS Y A LA CARRERA
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-07/promocion-inmobiliaria-burbuja-vivienda-sector-residencial_1911982/
 
---2019--Blackstone y Santander LIQUIDAN 1.200 viviendas nuevas en zonas de playa desde 40.000 euros
"Esta campaña comercial de obra nueva se enmarca dentro de
la estrategia de la compañía de adaptar los precios de sus activos a la realidad del mercado e incrementar el ritmo de ventas"...
(PA NO QUEBRAR COMO EL POPULAR QUE NO VENDIA UN PISO Y TODO SOLO ES APARENTAR)
http://www.expansion.com/empresas/banca/2019/04/08/5cab27fa22601d4f728b4590.html
 
Aquí unos ,que poquito a poquito van haciendo caja "dando el pase, a la chita callando"
estos son de los enteraos que vienen a paises en ruina y compran regalao a -80% a Bancos quebrados y Sareb
(y cuando saben que viene otra crisis son los primeros en hacer las maletas)
Blackstone venderá su socimi Corona
https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/inmobiliaria/noticias/9825791/04/19/Blackstone-vendera-su-socimi-Corona-por-220-millones.html
 
--Piensen por qué la mejor socimi, Hispania, se autoexcluye de cotización al tiempo que el Corte Inglés se desespera por vender sus inmuebles.
(La situación se va a deteriorar mucho en las semanas que quedan ).
https://www.elconfidencial.com/empresas/2019-03-11/corte-ingles-ampliacion-3000-millones-ladrillo_1871398/
 
Otros que se tiran con el cuento de va a seguir subiendo
pero por si acaso prefieren "dar el pase"... ¿cuántos van ya últimamente?
https://www.elconfidencial.com/empresas/2019-04-16/greenoak-venta-las-mercedes-200millones-40-mas_1945574/
 
Suma y sigue, en el calvario bursátil del ladrillo (esta vez, una socimi emblemática):
https://www.lainformacion.com/empresas/morgan-stanley-arima-ampliacion/6497609/
 
Es un clamor:- «Los fantasmas de la burbuja y el frenazo económico golpean al 'ladrillo' en Bolsa».
https://www.elmundo.es/economia/empresas/2019/04/15/5caf5274fc6c839f708b46a5.html
 
--2019--¿Fin de ciclo? La vivienda apenas subirá un 4% ..(en sueños)
este año y las ventas se estancarán ...o bajaran mogollon ?
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-30/precio-vivienda-residencial-ventas-solvia_1973638/
 
---2019--Aviso de la mayor inmobiliaria española SAREB:  "Nuestros precios de venta siguen cayendo"
(El banco malo es solo para rescatar la banca,y no para los propietarios ...entonces quien te va a rescatar a tí ...?)
https://www.elconfidencial.com/empresas/2019-03-28/sareb-resultados-2018-precio-vivienda-a-la-baja_1909498
 
---2019--Las empresas aprovechan el calentón del mercado para vender ladrillo a ritmo récord..TODOS DEPRISA Y CORRIENDO, QUE SABRÁN?
Movimiento masivo. Las empresas están aprovechando el dulce momento inmobiliario para vender sus activos. Solo en España, se han alcanzado los 1.400M, y en toda Europa, los 17.400M
https://www.elconfidencial.com/empresas/2019-04-25/empresas-ventas-inmuebles-record-decada-2018_1961438/
 
--- Los Bancos venden por lotes a los fondos buitre rebajadas a -80% para hacer caja y pagar sus deudas, a unos precios que no venden a los particulares.
Saben que los fondos al poner su margen de beneficio no devalúan el mercado inmobiliario. Si no fuera así, los hipotecados, al ver devaluada su vivienda, por haber pagado unos precios inflados por las tasadoras que trabajaban para Bancos y Cajas, dejarían de pagar la hipoteca al Banco.
Solo la vana esperanza de los hipotecados de vender la vivienda al precio inflado o más de lo  que la compraron, les anima a seguir pagando la hipoteca...ciegos
https://www.elconfidencial.com/empre
 
Ya no serían viviendas de 150.000 euros para segundas residencias, como se planeaba inicialmente, sino de apenas 20.000 y para la gente del pueblo, de acuerdo con los precios y el perfil del comprador que ahora rige lo poco que se mueve en el mercado inmobiliario
https://www.elconfidencial.com/espana/galicia/2019-04-28/marbella-galicia-pueblo-asolado-urbanismo_1967270/
 
---NADA MEJORA,TODO PERMANECE
http://www.xlsemanal.com/actualidad/20180424/boom-construccion-espana-crisis-urbanizaciones-abandonadas-burbuja-inmobiliaria.html#foto1
 
-(( NADIE YA COMPRA Y MENOS LOGRAN VENDERLAS ))
el grafico de Registradores lo certifica
llevan mayoria ya 15 años y cada vez mas tiempo las casas sin lograr venderlas aguantandolas pagando gastos, impuestos, reformas y lo que se les ocurra a los politicos
y posiblemente rezando a que no se caigan mientras esperan a quien joven miseurista ?... hasta caida o declaracion de ruina y perdida del patrimonio
https://cdn.businessinsider.es/sites/navi.axelspringer.es/public/styles/855/public/media/image/2019/04/tiempo-posesion-media-vivienda-espana-2013-2018.jpg?itok=8bAEQkFV
 
---Precios de casas Antes y ahora
https://fotos.subefotos.com/3e76ba4260be97caf74cc69e0e980a88o.jpg
 
La banca cambia el paso y tira el precio de las hipotecas tras caer la demanda
(la mejor hipoteca es "la que no existe" a nadie le quedan ganas de repetir)
https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9823814/04/19/La-banca-cambia-el-paso-tira-el-precio-de-las-hipotecas-tras-caer-la-demanda.html
 
La banca endurece el crédito, y la demanda cae tras tres años al alza
http://www.expansion.com/empresas/banca/2019/04/09/5cac5934ca4741d4798b

--2019--El 90% dela juventud millennials ‘pasa’ de ahorrar para comprar una casa
Las motivaciones de ahorro han variado mucho en los últimos años. Lejos queda el concepto de la pareja que guarda parte de sus ingresos para su futura vivienda.
(los millennials españoles descartan comprar una vivienda, mientras en casa papis y a heredar)
Claro, ¿qué otra cosa cabía esperar con sueldos de 600 € quien iba a comprarlas?-
y estos eran los que iban a comprar viviendas ....antes se caen de viejas
mientras la mayoria desinformada esperando venderlas a quien..?
pagando impuestos, reformas y gastos  hasta demolicion y perdida del patrimonio
https://www.merca2.es/millennials-ahorrar-casa/
 
---2019--Los salarios de clase media no suben (e incluso bajan), y las razones no son buenas
(Los trabajadores, especialmente los más jóvenes, están hastiados de oír que son la generación más preparada de la Historia, pero no ven que ello se refleje ni de lejos en sus muchas veces raquíticos salarios.)
https://www.elblogsalmon.com/mundo-laboral/salarios-clase-media-no-suben-e-incluso-bajan-razones-no-nada-buenas
 
----La traición de España a sus jóvenes
Al menos 2 millones de españoles entre 16 y 29 años se encuentran en situación de pobreza, según el mismo estudio.
Los mejor preparados empezaron a emigrar tras el estallido de la crisis, llevándose su talento a países dispuestos a aprovecharlo, lo que provocó el mayor éxodo de jóvenes en democracia.
(se van los mejores y se quedan los otros) Y desde 2008, nada ha cambiado...
https://www.nytimes.com/es/2019/01/29/espana-brecha-generacional/
 
--Los jóvenes de hoy viven peor que los mileuristas de hace una década
Los jóvenes de hoy, nacidos en los noventa, sufren más temporalidad y tienen sueldos más bajos que los que nacieron una década antes a pesar de estar más formados
https://elpais.com/economia/2018/11/23/actualidad/1542990291_009623.html
 
"Japón nos enseña" - Un país muy parecido a nosotros por 2 cosas:
1-es junto a España de los países envejecidos con mas ancianos y  peor natalidad
2-que les estallo ya su burbuja inmobiliaria hace 28 años y no han logrado vender los pisos
(nosotros 11 años llevamos y tampoco logran venderlos)
Japon tampoco quiere emigrantes  que les solucionase la natalidad y pensiones
y solo niños autoctonos
En consecuencia:
--Japón plantea alargar la edad de jubilación hasta los 70 años
https://www.elconfidencial.com/economia/2018-11-22/japon-edad-de-jubilacion-longevidad-shinzo-abe_1663194/
--Japón regala ocho millones de viviendas que fueron abandonadas
"Japón nos enseña"
https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/buscas-casa-japon-regala-ocho-millones-viviendas-fueron-abandonadas/6437764
 
---Al final el CENSO canta
(casas sin gente y gente sin casas pero todos cobrandote impuestos ,gastos y reformas....y si como estas no encuentras comprador: todo piso acaba en demolicion ,perdiendo el patrimonio)
https://fotos.subefotos.com/a865d915de514d692f083ad25798339ao.jpg
 
---"A diferencia de las recesiones donde todavía hay margen para bajar los tipos de interés aún más, ...en las depresiones las tasas están cercanas a cero" - Ray Dalio
Sabido esto, ya sabes donde estas, por mas cuentos adulteradores de la prensa y politicos , los tipos estan practicamente a cero en Europa, America y Japón, estamos en DEPRESION CICATERA ESTRUCTURAL
y nos va para largo por el invierno demografico español llegando
si el 85% españoles son ya propietario
Y que joven miseurista los va a comprar ?
y con 10 millones de pisos de herencia llegando
a muchos nos van a salir a 3 pisos por cabeza, que comen mucho pan
6 millones de pisos vacios del Censo + 10m de herencias llegando = 16m de pisos compitiendo por:  "a lo que te puedan pagar"
los pisos se caeran de puro viejos esperando a quien ?
perdiendo muchos el patrimonio
Nadie quiere ver el enorme tulipán en la mesa, porque todos tienen un tulipán en su casa.
De hecho, su casa es el tulipán.....Que funesta coincidencia!
 
 "No hay que creerse las diez primeras frases de un promotor/vendedor/profesional inmobiliario y de las 10 siguientes, créete la mitad"....
y de los publirreportajes INMOBILIARIOS de plumillas al dictado de vendeladrillos NO CREERSE ABSOLUTAMENTE NADA, cuanto mas dicen que suben es que bajan y necesitan animarte para colocarles los pisos
 
SPAIN +BURBUJA DEL LADRILLO = PAIS ARRUINADO
Aunque los tengan requeteengañados con articulos fantasiosos de vendeladrillos en prensa y TV de que los pisos suben y suben ..mientras los sueldos bajan y bajan ?? jaja
(No olvidar que todos los que HOY os trolean cuentos como que la vivienda sube y demás trolas, son los mismos que en 2006 y los engañaban igual..son los mismos, y sueñan con repetir..SUEÑANN)
 
Antes España era un país aparentemente rico lleno de familias pobres, y ahora con tanto paro, pisos vacios, bolsillos canijos y despoblación...es un país muchisimo menos rico lleno de familias en la miseria más absoluta.... "pues las casas no las podran ni vender"
Vuestros hijos os harán ver cuán idiotass fuisteis, que la triste herencia del pisito ni se va a poder vender pues nadie joven la va a poder comprar
y que como ya esta sucediendo en velatorios
Os espera un entierro de pobres sin haberla podido vender para pagaros la Residencia , por la segurisima ausencia de pensiones.....
y los hijos ausentes y lejos en el extranjero, sin llegar a tiempo a tu entierro


Marv

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #849 en: Mayo 01, 2019, 11:58:43 am »

Los perdedores popularcapitalistas son caudillistas. Creen que la historia la escriben media docena de líderes, fulanito, menganito, zutanito y perenganito. Por ejemplo, creen que la autoridad monetaria es dios y la culpan de todo, muerte de Manolete incluida —entre nosotros, los estructuraltransicionistas, además de membrillos cipollitas, hay también caudillistas, ¡ojo!—.

Hoy todos saben con certeza una cosa que nosotros sabemos desde hace tiempo, que hay PSOE-Sánchez para un mínimo de 8 años.

Que los 'think tanks' de ese reservorio de obrerismo facha que es la Empresa tardopopularcapitalista pidan al PSOE que se alíe con C's hay que verlo como lo contrario: una orden directa a C's para que obedezca al PSOE y le coma el queso a Podemos.

—Con Rivera, sí.
—Con Rivera, no.

Los estructuraltransicionistas no somos 'rojeras'. Vamos más allá. Por ejemplo, a nosotros nos interesa un Vox fuerte que ancle al PP en las frías y oscuras aguas abisales del resentimiento 'facha' antisistema —promodelo popularcapitalista—. Del mismo modo nos interesa que la presencia de C's haga que el PSOE no tenga que tontear con el falsoliberalismo y se 'podemice'.

En cualquier caso, ya viene y no depende de los políticos.


No es cierto que los caudillos moldeen la realidad, pero tampoco es cierto que no lo hagan en absoluto.

La metáfora del político como surfero atribulado es incompleta. Se parece más a un piloto de carreras, donde la pista es el ortograma y te puedes salir de ella, morir y hacer morir a muchos. Puedes hacer incluso que se suspenda la competición. Y trampas, puedes hacer muchas trampas.

teuton

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #850 en: Mayo 01, 2019, 12:50:27 pm »
Ha habido un evento de calidad que no se ha dicho y es el pistoletazo de salida hacia la transición estructural real. Desde la victoria del psoe ya estamos en la transición estructural, ahora lo que tenemos que hacer es ver el Boe y que derroteros va tomando todo esto hasta 2023.

Ufff mucho optimismo. Yo veo travesía por el desierto hasta que las ranas críen pelos.

Bueno, yo estoy hablando siempre desde el timing de ppcc, en esa fecha supuestamente ya todo debe estar bastante avanzado hacia el nuevo modelo.

pollo

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #851 en: Mayo 01, 2019, 12:56:52 pm »
Pues al contrario que otros, pienso que al igual que con otras cosas en el pasado, no es necesario que la vivienda caiga al abismo para que acabe considerándose algo sin valor: "la Edad de Piedra no se terminó por falta de piedras".

El valor percibido por la gente no sigue una ley lineal, o dicho de otra forma, cuando los tulipanes se pegaron el castañazo lo hicieron a un ritmo mucho mayor del que tuvieron al subir.
Basta con que la percepción sea que la vivienda es un gasto y no algo que te hace rico. Lo que pasa es que la cosa está durando porque se lleva años haciendo que dure. En cuanto cambie la tendencia será en picado. A lo mejor queda un tiempo aún para que eso ocurra, pero no será agónico.

Aún no ha ocurrido ese cambio de mentalidad. Si acaso cuando el primer pinchazo se suavizó, pero la mentalidad imperó ya que se hizo todo lo posible desde el poder para que así siguiese siendo.

Lo que ocurre es que están sucediéndose burbujas a nivel internacional y al solaparse con la nuestra propia, dan la impresión de que el tema es eterno, pero no sé por qué me da a mí que esta vez va a ser de las gordas.

Lo que caracteriza los cambios de paradigma es que casi nadie los ve venir y siempre son no creíbles para los que están en el paradigma anterior. Y claro, ahora ya cualquier cambio nos parece increíble ya que nuestro cerebro ya tiene el sesgo de que "esto es así".

muyuu

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #852 en: Mayo 01, 2019, 15:41:55 pm »
Pues al contrario que otros, pienso que al igual que con otras cosas en el pasado, no es necesario que la vivienda caiga al abismo para que acabe considerándose algo sin valor: "la Edad de Piedra no se terminó por falta de piedras".

El valor percibido por la gente no sigue una ley lineal, o dicho de otra forma, cuando los tulipanes se pegaron el castañazo lo hicieron a un ritmo mucho mayor del que tuvieron al subir.
Basta con que la percepción sea que la vivienda es un gasto y no algo que te hace rico. Lo que pasa es que la cosa está durando porque se lleva años haciendo que dure. En cuanto cambie la tendencia será en picado. A lo mejor queda un tiempo aún para que eso ocurra, pero no será agónico.

Aún no ha ocurrido ese cambio de mentalidad. Si acaso cuando el primer pinchazo se suavizó, pero la mentalidad imperó ya que se hizo todo lo posible desde el poder para que así siguiese siendo.

Lo que ocurre es que están sucediéndose burbujas a nivel internacional y al solaparse con la nuestra propia, dan la impresión de que el tema es eterno, pero no sé por qué me da a mí que esta vez va a ser de las gordas.

Lo que caracteriza los cambios de paradigma es que casi nadie los ve venir y siempre son no creíbles para los que están en el paradigma anterior. Y claro, ahora ya cualquier cambio nos parece increíble ya que nuestro cerebro ya tiene el sesgo de que "esto es así".

Como dijo Keynes muy acertadamente: "el mercado puede seguir irracional mucho más tiempo de lo que nadie puede seguir solvente" - el daño social-cultural de tener varias generaciones perdidas sin incentivos y en el sótano de sus madres es enorme. Respecto a lo de la caída sin bajada... no cuadra sin descenso demográfico. "El gobierno no lo permitirá", probablemente.

BENDITALIQUIDEZ

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #853 en: Mayo 01, 2019, 16:05:55 pm »
Creo que necesito que alguien me explique algunos detalles antes de seguir adelante.

¿Si no hay expectativas de inflación, por qué es necesario una intervención constante de los bancos centrales para deprimir los tipos de interés a todos los plazos?

Yo creo que la respuesta es clara, la respuesta es que las expectativas de inflación no son el único elemento que determina cuál es el tipo de interés en el mercado.

¿Entonces, por qué se pretende excusar la intervención constante de los bancos centrales en la inexistencia de expectativas de inflación?

¿Había expectativas de inflación en España cuando el bono estaba al 6%?

Mi teoría es que los bancos centrales tienen que intervenir de forma constante porque el mercado de deuda no tolera ni un segundo más que se siga haciendo lo que se está haciendo, en materia inmobiliaria y en muchas otras.

Pero los bancos centrales necesitaban tiempo.

Y ahora, que se ha agotado el tiempo, el problema es que tampoco se puede dejar subir los tipos de interés porque los bancos centrales han cambiado de bando, ahora están en el bando de aquellos a los que les destruye el balance una subida de tipos de interés o una caída de los activos de riesgo.

Una pregunta, con el BCE como dueño del 40% de la deuda pública europea, ¿cuál es la razón de que sea imposible una subida de tipos?

A) Las expectativas de inflación.

B) La hostia que le supondría eso al balance del BCE.

Contesten con sinceridad.

Los bancos centrales pretenden justificar la represión del tipo de interés en la inexistencia de expectativas de inflación pero no cuentan la mitad de la historia, el tipo de interés puede subir aunque no haya expectativas de inflación, ya lo hemos visto.

Eso solo era posible cuando el riesgo de quiebra no afectaba al propio banco central de turno.

Ésa es la verdadera historia de todo esto, ¿cómo resolver el riesgo de quiebra?

Muy fácil, incluyendo entre los posibles perjudicados de una subida de tipos al propio banco central.

Han prohibido las quiebras por decreto ley.

LOS TIENEN CUADRADOS, SEÑORES, A MENUDA CHUSMA DE CORBATA NOS HA TOCADO ENFRENTARNOS.

BENDITALIQUIDEZ

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019
« Respuesta #854 en: Mayo 01, 2019, 16:07:17 pm »
Pues al contrario que otros, pienso que al igual que con otras cosas en el pasado, no es necesario que la vivienda caiga al abismo para que acabe considerándose algo sin valor: "la Edad de Piedra no se terminó por falta de piedras".

El valor percibido por la gente no sigue una ley lineal, o dicho de otra forma, cuando los tulipanes se pegaron el castañazo lo hicieron a un ritmo mucho mayor del que tuvieron al subir.
Basta con que la percepción sea que la vivienda es un gasto y no algo que te hace rico. Lo que pasa es que la cosa está durando porque se lleva años haciendo que dure. En cuanto cambie la tendencia será en picado. A lo mejor queda un tiempo aún para que eso ocurra, pero no será agónico.

Aún no ha ocurrido ese cambio de mentalidad. Si acaso cuando el primer pinchazo se suavizó, pero la mentalidad imperó ya que se hizo todo lo posible desde el poder para que así siguiese siendo.

Lo que ocurre es que están sucediéndose burbujas a nivel internacional y al solaparse con la nuestra propia, dan la impresión de que el tema es eterno, pero no sé por qué me da a mí que esta vez va a ser de las gordas.

Lo que caracteriza los cambios de paradigma es que casi nadie los ve venir y siempre son no creíbles para los que están en el paradigma anterior. Y claro, ahora ya cualquier cambio nos parece increíble ya que nuestro cerebro ya tiene el sesgo de que "esto es así".

Como dijo Keynes muy acertadamente: "el mercado puede seguir irracional mucho más tiempo de lo que nadie puede seguir solvente" - el daño social-cultural de tener varias generaciones perdidas sin incentivos y en el sótano de sus madres es enorme. Respecto a lo de la caída sin bajada... no cuadra sin descenso demográfico. "El gobierno no lo permitirá", probablemente.

El mercado solo puede ser irracional cuando la irracionalidad del mercado no perjudica al banco central de turno que se ha metido a hacer trading con activos de riesgo.

Es insultante que se nos hable de expectativas, aquí no hay más que burocracia caradurista.

Tags: la ley de Say 
 


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