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Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019  (Leído 171225 veces)

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grillo35

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1755 en: Febrero 24, 2020, 14:37:40 pm »
Dos datos,

- me confirman desde el departamento de riesgos de un bakinto con accionariado venezolano que ya les han prohibido dar mas credito inmobiliario. En cambio, todo lo "agro" está que lo peta...

- en los ultimos 2 meses he visto cerrar mas locales que en los ultimos 5 años. Recuerdo como la anterior burbuja empezo a desmoronarse por el mismo flanco...


No quiero hacerme ilusiones, pero me da la sensación (más que nada por el cambio de tono en los medios de comunicación y en pequeños detalles en noticias políticas) de que esta vez se está dando por fin desde arriba el golpe de timón que hacía falta hace años.

No pierdan de vista el "New Green Deal", porque es toda una declaración de intenciones de transición estructural, esta vez concreta. Y por cierto, opuesta frontalmente a EE.UU. (o al menos a esta versión actual).

Yo también tengo máxima cautela porque ya van muchos años de resistencia al crash. Pero como dices, y aparte de las noticias y los gestos políticos, se ve una actividad frenética que antes no se veía. El stock anunciado en los portales, tanto de compraventa como de alquiler, tiene una volatilidad tremenda.

Da mucho la impresión de que se están cruzando al mismo tiempo los que acuden al mercado con ínfulas, los que se retiran de él "esperando tiempos mejores", y los que vuelven a él espantados y con el "tengo que vender antes de que sea tarde".

Pero dado que el personal no escarmienta, no lo hizo hace diez años, no echaré las campanas al vuelo en tanto no se vea tierra quemada. Sin purga, volveremos a otra burbuja cuando se pase el susto.
Hombre, ya sólo con que los bancos no tengan permitido dar crédito al primer ser vivo que aparezca por la oficina si no puede aportar un porcentaje grande del valor teórico del inmueble, capamos el 99% de los potenciales hinbersores. Yo creo que eso ha tenido mucho que ver.

pollo

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1756 en: Febrero 24, 2020, 14:59:43 pm »
Bonus track: información radiopatio por parte de gente de la familia.

Unos conocidos de nuestra familia, hipotecaron sobre 2006/2007 su vivienda para pagar coche, piso, boda y viaje al Caribe de uno de los retoños. Todavía están pagando y destinan el 50% de sus ingresos al pufo. Consiguieron hacerse con un tesoro pisito de ocasión para la retoña y como no les da para todo lo tuvieron que poner de alquiler. Todavía están pagando también la hipoteca de esto (con lo que sacan del alquiler obviamente). Ella vive aún con ellos a pesar de tener vivienda "en propiedad".
Caso de libro y no les saques de ahí. Sueñan (porque lo comentan explícitamente) con que llegue el día que lo terminen de pagar todo y pasar a ser miembros del olimpo de los propietarios.

Si esta es la situación media del español aleatorio, la que nos espera.

berberecho

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1757 en: Febrero 24, 2020, 15:19:14 pm »
A ver cómo responden las impresoras esta vez. Ya veremos si los tóner vienen de China.  :rofl: :rofl:
"Exijo al gobierno de Pedro Sánchez que ponga al servicio de la sociedad española todos los activos inmobiliarios en manos de la SAREB, que legítimamente pertenecen al Pueblo Español. Pásalo"

teuton

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1758 en: Febrero 24, 2020, 16:07:33 pm »
POOOOFFFFFFFF! Estamos asistiendo a un pequeño golpe de realidad. Pienso que esto es un aperitivo, un calentamiento, para lo que viene.

No voy a decir que saqueis las palomitas porque a lo mejor es pronto, pero habrá que ver la repercusión del día de hoy.


Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1759 en: Febrero 24, 2020, 16:08:09 pm »

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1760 en: Febrero 24, 2020, 16:11:34 pm »
https://www.lavanguardia.com/internacional/20200224/473727768614/berlin-precios-alquiler-ley-polemica-vivienda.html

Citar
Berlín congela el precio del alquiler durante cinco años

El coste de la vivienda se ha duplicado en el último decenio

El “techo de los alquileres”, que fija el máximo en los 9,80 euros por metro cuadrado (muy por debajo de los precios de mercado en el centro), afecta a los contratos de arriendo de 1,5 millones de viviendas en la capital alemana –donde el 85 % vive en régimen de alquiler– para los próximos cinco años. A partir del 2022 los propietarios podrán incrementar los precios en un 1,3 % anual para incorporar la inflación.

pollo

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1761 en: Febrero 24, 2020, 16:23:10 pm »
https://www.lavanguardia.com/internacional/20200224/473727768614/berlin-precios-alquiler-ley-polemica-vivienda.html

Citar
Berlín congela el precio del alquiler durante cinco años

El coste de la vivienda se ha duplicado en el último decenio

El “techo de los alquileres”, que fija el máximo en los 9,80 euros por metro cuadrado (muy por debajo de los precios de mercado en el centro), afecta a los contratos de arriendo de 1,5 millones de viviendas en la capital alemana –donde el 85 % vive en régimen de alquiler– para los próximos cinco años. A partir del 2022 los propietarios podrán incrementar los precios en un 1,3 % anual para incorporar la inflación.
Será interesante ver el efecto en la economía interna de la ciudad. Pero ese dinero es mucho dinero que se queda para consumo/inversión general en lugar de canalizarse a un monocultivo.

Probablemente afecte positivamente a las empresas ya que indirectamente es una forma de hacer más atractivo el empleo en esa ciudad. Lo malo es que va a haber hostias para entrar.

Estas medidas deberían ser a un nivel más amplio (país, continente) para realmente tener efecto en la sociedad. De todas formas si hay hostia en los precios por el desinflado de la burbuja lo mismo va a dar que pongan techo que no (y quien sabe si es por ello que lo han acabado implantando, porque ya contaban con ello).

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1762 en: Febrero 24, 2020, 16:53:55 pm »
Hasta que no se prohiba la compra/alquiler a no residentes no hay nada que hacer. Esto ayudara a que se lo piensen 3 veces antes de poner sus zarpas imbersoras aqui, pero aun seguiran viniendo de alquiler.

Por cierto, actualmente un extranjero empadronado en la ciudad tienen el mismo derecho a optar a una vivienda de proteccion oficial que un barcelones nacido, criado y exprimido aqui...patetico


https://www.lavanguardia.com/internacional/20200224/473727768614/berlin-precios-alquiler-ley-polemica-vivienda.html

Citar
Berlín congela el precio del alquiler durante cinco años

El coste de la vivienda se ha duplicado en el último decenio

El “techo de los alquileres”, que fija el máximo en los 9,80 euros por metro cuadrado (muy por debajo de los precios de mercado en el centro), afecta a los contratos de arriendo de 1,5 millones de viviendas en la capital alemana –donde el 85 % vive en régimen de alquiler– para los próximos cinco años. A partir del 2022 los propietarios podrán incrementar los precios en un 1,3 % anual para incorporar la inflación.
Será interesante ver el efecto en la economía interna de la ciudad. Pero ese dinero es mucho dinero que se queda para consumo/inversión general en lugar de canalizarse a un monocultivo.

Probablemente afecte positivamente a las empresas ya que indirectamente es una forma de hacer más atractivo el empleo en esa ciudad. Lo malo es que va a haber hostias para entrar.

Estas medidas deberían ser a un nivel más amplio (país, continente) para realmente tener efecto en la sociedad. De todas formas si hay hostia en los precios por el desinflado de la burbuja lo mismo va a dar que pongan techo que no (y quien sabe si es por ello que lo han acabado implantando, porque ya contaban con ello).
« última modificación: Febrero 24, 2020, 17:00:36 pm por grillo35 »

PastorMesetario

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1763 en: Febrero 24, 2020, 17:11:23 pm »
Muchos nervios hoy y dedos inquietos sobre el botón "sell". A ver cómo reaccionan Mnuchin y el equipo Todo es Fabuloso.
"Llegará el día de rendir cuentas cuando el mercado descienda como si nunca fuera a detenerse".
John Kenneth Galbraith, revista The Atlantic, enero de 1987, 8 meses antes del lunes negro de 1987. Después, Alan Greenspan plantó las semillas de las que crecieron las plantas podridas que comemos hoy.

Saturio

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1764 en: Febrero 24, 2020, 17:26:19 pm »
Muchos nervios hoy y dedos inquietos sobre el botón "sell". A ver cómo reaccionan Mnuchin y el equipo Todo es Fabuloso.

Hay ventas pero no mucho volumen ¿no?.  La cosa parece estabilizada, si te descuidas igual acabamos la sesión en verde.

Hynkel

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1765 en: Febrero 24, 2020, 17:34:30 pm »
No quiero hacerme ilusiones, pero me da la sensación (más que nada por el cambio de tono en los medios de comunicación y en pequeños detalles en noticias políticas) de que esta vez se está dando por fin desde arriba el golpe de timón que hacía falta hace años.

No pierdan de vista el "New Green Deal", porque es toda una declaración de intenciones de transición estructural, esta vez concreta. Y por cierto, opuesta frontalmente a EE.UU. (o al menos a esta versión actual).

Yo también tengo máxima cautela porque ya van muchos años de resistencia al crash. Pero como dices, y aparte de las noticias y los gestos políticos, se ve una actividad frenética que antes no se veía. El stock anunciado en los portales, tanto de compraventa como de alquiler, tiene una volatilidad tremenda.

Da mucho la impresión de que se están cruzando al mismo tiempo los que acuden al mercado con ínfulas, los que se retiran de él "esperando tiempos mejores", y los que vuelven a él espantados y con el "tengo que vender antes de que sea tarde".

Pero dado que el personal no escarmienta, no lo hizo hace diez años, no echaré las campanas al vuelo en tanto no se vea tierra quemada. Sin purga, volveremos a otra burbuja cuando se pase el susto.
Hombre, ya sólo con que los bancos no tengan permitido dar crédito al primer ser vivo que aparezca por la oficina si no puede aportar un porcentaje grande del valor teórico del inmueble, capamos el 99% de los potenciales hinbersores. Yo creo que eso ha tenido mucho que ver.

Eso está claro, el credit crunch es como dejar de servir vino cuando el personal está contentillo. O la farlopa si se gustan de "emociones más fuertes". Así se montó la crisis crediticia de hace diez años.

La cosa está en si esta vez mantendrán el grifo cerrado hasta que la purga se complete. Si lo vuelven a abrir antes de tiempo, seguiremos en el mismo bucle.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1766 en: Febrero 24, 2020, 18:14:18 pm »
https://renews.biz/58757/eu-budget-must-support-green-deal/

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EU budget 'must support Green Deal'

European Parliament won't give backing to finance package unless it provides funds to address climate challenge

The European Parliament will reject any budget that does not give the EU the backing to finance the new Green Deal, as well as other challenges facing the bloc.

Parliament president David Sassoli said at the start of a EU Council meeting that parliament would not accept just any agreement on the budget for 2021-2027, which will be the first since the UK left the EU.

He told the heads of state and government that parliament was prepared to reject any agreement that did not give the EU the means to address the many challenges it faces.

Sassoli said: “We must equip the union with all the means necessary to address the challenges that we face together.
“The first and most urgent is climate change. The green deal offers an ambitious plan for Europe to become the first carbon-neutral continent by 2050.
“Achieving this will require a major financial effort.
“We need resources to boost growth and development, and to support countries, businesses, and people through this transition.
“We also need to invest in research to ensure Europe is at the forefront and does not need to rely on importing new technologies to whose development it has not contributed.”

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1767 en: Febrero 24, 2020, 18:16:29 pm »

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1768 en: Febrero 24, 2020, 18:22:00 pm »
https://www.eldiario.es/economia/Joseph-Stiglitz_0_997401132.html

Citar
Joseph E. Stiglitz: "La idea de que el mercado es eficiente y un motor de competitividad es absolutamente errónea

(...) lo que trato de explicar en el libro es que lo que se necesita es un nuevo contrato social. Un nuevo vínculo entre los mercados, el Gobierno y la sociedad civil, donde el mercado va a jugar un papel importante: el capitalismo va a ser parte de la solución, por supuesto no ese tipo de capitalismo sin restricciones asociado al neoliberalismo que ha tenido resultados desastrosos para la sociedad.

Propongo una forma de restaurar un equilibrio en el que el capitalismo sea domesticado de manera que pueda servir a la sociedad.
Así que el objetivo del libro es mostrar que no es un oxímoron y que uno puede realmente reformar la economía de mercado.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019
« Respuesta #1769 en: Febrero 24, 2020, 18:36:35 pm »
https://www.cnbc.com/2020/02/24/us-futures-coronavirus-outbreak.html

Citar
Dow plunges nearly 1,000 points, gives up gain for the year


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