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Por cierto y en referencia a los ofendidos.No os parece que cada vez más tienes que ir vigilando las palabras? Es decir, ser cauteloso para no ofender o ser malinterpretado?
Cita de: Mad Men en Diciembre 01, 2022, 19:22:38 pmPor cierto y en referencia a los ofendidos.No os parece que cada vez más tienes que ir vigilando las palabras? Es decir, ser cauteloso para no ofender o ser malinterpretado?Y yo con circunloquios de 6 párrafos.Envidia de lacedemonios...
Cita de: R.G.C.I.M. en Diciembre 01, 2022, 19:43:56 pmCita de: Mad Men en Diciembre 01, 2022, 19:22:38 pmPor cierto y en referencia a los ofendidos.No os parece que cada vez más tienes que ir vigilando las palabras? Es decir, ser cauteloso para no ofender o ser malinterpretado?Y yo con circunloquios de 6 párrafos.Envidia de lacedemonios...El laconismo ofende a los veganos
SOLICITUDES DE RETIRADA DE 1.300MBlackstone limita las retiradas de su millonario fondo de inversión inmobiliarioEl fondo solo ha atendido el 43% de las solicitudes de retirada de dinero de sus inversores durante el mes de noviembreTormenta en el mundo de la inversión inmobiliaria. El fondo Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) se ha visto obligado a limitar las retiradas de fondos de sus clientes, tras recibir solicitudes de reembolso que exceden su límite, según ha informado este jueves Financial Times, mencionando un aviso enviado por la gestora a sus inversores. Según se recoge en este comunicado, Blackstone solo ha sido capaz de atender el 43% de las solicitudes de retiradas, equivalentes a unos 1.300 millones de dólares. Fuentes consultadas por el Financial Times explican que alrededor del 70% de estas solicitudes provienen de inversores asiáticos, una cifra sorprendente, dado que casi el 80% de los activos del BREIT pertenecen a inversores estadounidenses. El BREIT es uno de los mayores productos de inversión en el sector inmobiliario, con fondos por valor de 125.000 millones de dólares y activos valorados en 69.000 millones netos (es decir, descontada la deuda) que abarcan instalaciones logísticas, edificios de apartamentos, casinos y parques de oficinas médicas.La normativa del fondo señala que los inversores pueden retirar a lo largo de un trimestre hasta un 5% de su capital, nivel a partir del cual Blackstone puede limitar las retiradas para evitar una venta forzosa de los activos ilíquidos que componen el fondo.Este mismo jueves, Blackstone anunció la venta de su participación del 49,9 por ciento en los casinos MGM Grand Las Vegas y Mandalay Bay Resort en Las Vegas por una contraprestación en efectivo de 1.270 millones de dólares. Incluyendo la deuda, el acuerdo valoró las propiedades en más de 5.000 millones de dólares. El efectivo de las ventas, que se acordó con una prima sobre los valores contables de las propiedades, puede ayudar con la liquidez de BREIT a medida que cumple con las solicitudes de rescate o se reinvierte en activos inmobiliarios de más rápido crecimiento, según una persona familiarizada con el tema.La activación por parte de Blackstone de la limitación a las retiradas de dinero de los partícipes de su gigantesco fondo inmobiliario representa una clara advertencia de los riesgos a los que se enfrentan los inversores que han apostado en los últimos años por exponerse a vehículos de inversión en activos ilíquidos, como el inmobiliario. La noticia ha provocado este jueves caídas de la cotización de Blackstone que han llegado a rozar el 10% (equivalentes a más de 10.000 millones de valoración) y que, a media sesión, aún superan el 6,5%. En los últimos años, el fondo ha sido una de las grandes fuentes del crecimiento de los activos bajo gestión de Blackstone, junto con un fondo de crédito privado llamado BCRED, pero en los últimos trimestres, el aumento de las solicitudes de reembolso de ambos fondos ha preocupado a los analistas como una señal del estancamiento del crecimiento de los activos. “Nuestro negocio se basa en el rendimiento, no en los flujos de fondos, y el rendimiento es sólido como una roca”, señaló Blackstone en un comunicado enviado al Financial Times que subrayaba la concentración del fondo en viviendas de alquiler y logística en áreas de rápido crecimiento de los Estados Unidos y que sus pasivos están mayoritariamente ligados a tipos fijos, por lo que no se verían amenazados por la subida de los tipos de interés.
Blackstone limits withdrawals at $125bn property fund as investors rush to exitPrivate equity group sells stakes in Las Vegas casinosBlackstone has limited withdrawals from its $125bn real estate investment fund following a surge in redemption requests, as investors clamour to get their hands on cash and concerns grow about the long-term health of the commercial property market.The private equity group approved only 43 per cent of redemption requests in its Blackstone Real Estate Income Trust fund in November, according to a notice it sent to investors on Thursday. Shares in Blackstone fell as much as 8 per cent.The withdrawal limit underscores the risks wealthy individuals have taken by investing in Blackstone’s mammoth private real estate fund, which — after accounting for debt — owns $69bn in net assets, spanning logistics facilities, apartment buildings, casinos and medical office parks.About 70 per cent of redemption requests have come from Asia, according to people familiar with the matter, an outsized share considering non-US investors account for only about 20 per cent of BREIT’s total assets.One partner in the fund told the Financial Times that the poor recent performance of Asian markets and economies may have put pressure on investors, who now need cash to meet their obligations.In the US, commercial property is under pressure from rising inflation and interest rates, according to a recent report from the National Association of Realtors. Globally, the mood in property has darkened and some high profile investors have warned of a lack of finance in parts of the sector.The surge in redemption requests come as Blackstone announced the sale of its near 50 per cent interest in the MGM Grand Las Vegas and Mandalay Bay Resort casinos in Las Vegas for $1.27bn. Including debt, the deal valued the properties at more than $5bn.Proceeds from the sale, which was agreed at a premium to the carrying values of the properties, will help with liquidity for BREIT as it meets redemption requests — or be reinvested in faster-growing property assets, said a person familiar with the matter.In October, BREIT received $1.8bn in redemption requests, or about 2.7 per cent of its net asset value, and has already received redemption requests in November and December exceeding the quarterly limit.It allowed investors to withdraw $1.3bn in November, or just 43 per cent of the redemption requests it received. Blackstone would allow investors to redeem just 0.3 per cent of the fund’s net assets this month, it added in the notice.Private capital managers have increasingly turned to retail investors, arguing that high-net worth investors should have the same ability as pension and sovereign wealth funds to diversify away from public markets. Part of the pitch that money managers make is that, by giving up some liquidity rights, higher returns can be achieved.The BREIT fund allows for 2 per cent of assets to be redeemed by clients each month, with a maximum of 5 per cent allowed in a calendar quarter. The fund has retuned over 9 per cent in the 9 months to the end of September, due to rising rents from the properties and dividend payments.Its increase in value is in contrast to publicly traded real estate investment trusts, which have declined sharply in value in line with falling stock markets.In recent years, the fund has been one of the big sources of Blackstone’s growth in assets under management, alongside a private credit fund called BCRED. In recent quarters, rising redemption requests from both funds have worried analysts as a signal of stalling asset growth.“Our business is built on performance, not fund flows, and performance is rock solid,” said Blackstone in a statement sent to the Financial Times that emphasised the fund’s concentration in rental housing and logistics in fast-growing areas of the US and its predominantly fixed rate liabilities.
FTX’s Collapse Was a Crime, Not an AccidentSam Bankman-Fried is a con man and fraudster of historic proportions. But you might not learn that from the New York Times, CoinDesk's Chief Insights Columnist David Z. Morris writes.In the weeks since Sam Bankman-Fried’s cryptocurrency empire was revealed to be a house of lies, mainstream news organizations and commentators have often failed to give their readers a straightforward assessment of exactly what happened. August institutions including the New York Times and Wall Street Journal have uncovered many key facts about the scandal, but they have also repeatedly seemed to downplay the facts in ways that soft-pedaled Bankman-Fried’s intent and culpability.It is now clear that what happened at the FTX crypto exchange and the hedge fund Alameda Research involved a variety of conscious and intentional fraud intended to steal money from both users and investors. That’s why a recent New York Times interview was widely derided for seeming to frame FTX’s collapse as the result of mismanagement rather than malfeasance. A Wall Street Journal article bemoaned the loss of charitable donations from FTX, arguably propping up Bankman-Fried’s strategic philanthropic pose. Vox co-founder Matthew Yglesias, court chronicler of the neoliberal status quo, seemed to whitewash his own entanglements by crediting Bankman-Fried’s money with helping Democrats in the 2020 elections – sidestepping the likelihood that the money was effectively embezzled.Perhaps most perniciously, many outlets have described what happened to FTX as a “bank run” or a “run on deposits,” while Bankman-Fried has repeatedly insisted the company was simply overleveraged and disorganized. Both of these attempts to frame the fallout obfuscate the core issue: the misuse of customer funds.Banks can be hit by “bank runs” because they are explicitly in the business of lending customer funds out to generate returns. They can experience a short-term cash crunch if everyone withdraws at the same time, without there being any long-term problem.But FTX and other crypto exchanges are not banks. They do not (or should not) do bank-style lending, so even a very acute surge of withdrawals should not create a liquidity strain. FTX had specifically promised customers it would never lend out or otherwise use the crypto they entrusted to the exchange.In reality, the funds were sent to the intimately linked trading firm Alameda Research, where they were, it seems, simply gambled away. This is, in the simplest terms, theft at a nearly unprecedented scale. While the total losses have yet to be quantified, up to one million customers could be impacted, according to a bankruptcy document.In less than a month, reporting and the bankruptcy process have uncovered a laundry list of further decisions and practices that would constitute financial fraud if FTX had been a U.S. regulated entity – even without any crypto-specific rules at play. Insofar as they enabled the effective theft of the property of American citizens, these ploys may still be litigated in U.S. courts.(...)The scale and complexity of Bankman-Fried’s fraud and theft appear to rival those of Ponzi schemer Bernie Madoff and Malaysian embezzler Jho Low. Whether consciously or through malign ineptitude, the fraud also echoes much larger corporate scandals such as Worldcom and, particularly, Enron.
Cita de: Raf909 en Diciembre 01, 2022, 16:54:17 pmLa vida se ha convertido en un partido de fútbol. Todo ahora es Barça Vs Madrid. Es la única óptica para mirar/tratar/hablar de cualquier tema o cosa. O comulgas al 120% conmigo o estás contra mí. Sí estás contra mí, no eres de losmíos, por lo tato tu opinión carece de fundamento.Me duele reconocerlo, pero así son las cosas en todo occidente.Es que es de primero de clases de dictadura:-El mundo es blanco o negro.-Solo existen aliados o enemigos.-No se debate con el enemigo.-Tú tienes la verdad universal y no hay que decir nada más.Etc.Saludos.
La vida se ha convertido en un partido de fútbol. Todo ahora es Barça Vs Madrid. Es la única óptica para mirar/tratar/hablar de cualquier tema o cosa. O comulgas al 120% conmigo o estás contra mí. Sí estás contra mí, no eres de losmíos, por lo tato tu opinión carece de fundamento.Me duele reconocerlo, pero así son las cosas en todo occidente.
Cita de: elarquitecto en Diciembre 01, 2022, 13:12:42 pmCita de: Derby en Diciembre 01, 2022, 08:08:34 amAl hilo del último post de Asustadísimos y las tensiones PSOE-Podemos...https://www.elconfidencial.com/espana/2022-12-01/psoe-apoyo-moncloa-irene-montero-reforma-solo-si-es-si_3532649/Citar"NOS HACE MUCHO DAÑO"El PSOE se harta del apoyo de la Moncloa a Igualdad y exige corregir la ley MonteroConsideran que rectificar sería menos dañino que cargar la culpa de las rebajas de penas. Las palabras de la ministra en el Congreso, que acusó al PP de fomentar la "cultura de la violación", colmaron la paciencia de los socialistassi hay tensiones en la coalición, no serán por esta ley, pero de largoLas tensiones serán por lo que haga falta porque Sánchez quiere sacudirse a Podemos. Entre otras cosas porque a los partidos grandes les viene mal la atomización del voto. Por eso escenificarán lo que haga falta porque no les viene mal tener a la mujer de paja para que reciba porque al fin y al cabo "no somos nosotros".El PP le dará a Montero siempre que crea que eso afianza sus votos o mete a alguna oveja descarriada en el redil.Sobre el fondo de la cosa.La ley permite que, al menos, que la gente pida la revisión de las penas. Es así. Miles de abogados no pueden estar equivocados. El código penal dice que las modificaciones que favorezcan al reo son retroactivas. Se han planteado las revisiones y tenemos a varias audiencias provinciales y tribunales superiores rebajando penas. El tribunal supremo ha ratificado una resolución que fue recurrida hasta esa instancia aunque todavía cabe recurso de casación.Otras muchas sentencias no han sido revisadas.Así que ya está. La ley, como mínimo ha abierto un frente donde no lo había. Muy mal. Y ha permitido que tribunales superiores de justicia y audiencias provinciales redujesen penas. Es un hecho. A los intelectuales de la cultura de la violación les parecerá bien y a los demás mal.Bien, la defensora de la ley (a la pobre le han podido hasta poner la trampa, que esta gente es muy mala), ante la situación va y dice que la culpa es de los jueces (o al menos es lo que se le entiende). Muy mal.Y oye, que a Pedro Sánchez le importa tres pepinos que un abusador esté en la cárcel seis o cinco años. Que se lo está pasando bomba viendo a la chavala meter la pata. Vamos, que no me extrañaría que se lo hayan hecho a Irene con toda la intención y todo el cálculo.Y si piensan que exagero...Ustedes no conocen a esa gente, se lo repito.
Cita de: Derby en Diciembre 01, 2022, 08:08:34 amAl hilo del último post de Asustadísimos y las tensiones PSOE-Podemos...https://www.elconfidencial.com/espana/2022-12-01/psoe-apoyo-moncloa-irene-montero-reforma-solo-si-es-si_3532649/Citar"NOS HACE MUCHO DAÑO"El PSOE se harta del apoyo de la Moncloa a Igualdad y exige corregir la ley MonteroConsideran que rectificar sería menos dañino que cargar la culpa de las rebajas de penas. Las palabras de la ministra en el Congreso, que acusó al PP de fomentar la "cultura de la violación", colmaron la paciencia de los socialistassi hay tensiones en la coalición, no serán por esta ley, pero de largo
Al hilo del último post de Asustadísimos y las tensiones PSOE-Podemos...https://www.elconfidencial.com/espana/2022-12-01/psoe-apoyo-moncloa-irene-montero-reforma-solo-si-es-si_3532649/Citar"NOS HACE MUCHO DAÑO"El PSOE se harta del apoyo de la Moncloa a Igualdad y exige corregir la ley MonteroConsideran que rectificar sería menos dañino que cargar la culpa de las rebajas de penas. Las palabras de la ministra en el Congreso, que acusó al PP de fomentar la "cultura de la violación", colmaron la paciencia de los socialistas
"NOS HACE MUCHO DAÑO"El PSOE se harta del apoyo de la Moncloa a Igualdad y exige corregir la ley MonteroConsideran que rectificar sería menos dañino que cargar la culpa de las rebajas de penas. Las palabras de la ministra en el Congreso, que acusó al PP de fomentar la "cultura de la violación", colmaron la paciencia de los socialistas
(...)en este sentido, irene y demás tienen razón en que la "culpa" de las revisiones es de los juecesy si no, cómo explicas que en rioja y asturias no revisen ni a perry (...)
Cambio de tercio.Ya saben que esto es mi terapia medio anónima.Y que casi cualquier cosa cabe aquí porque tocamos todos los palos. Pero últimamente hablamos bastante de cómo son los modos y usos predominantes actualmente en lo profesional y por extensión, en lo social.Pues bien;últimamente estoy teniendo sensaciones muy claras que antes eran sólo nebulosas y van tomando forma, aunque no sé hasta qué punto son constructos de mi mente o corresponden con la realidad. Vds me dirán. O no.Me explico:Acabo de intercambiar mensajes con un compañero extranjero, Doctor e investigador, de unos 20 años menos que yo, al respecto de un trabajo conjunto. Me ha comunicado en la segunda frase que espera que el respeto se mantenga siempre en nuestras comunicaciones y críticas; lo que me ha dejado estupefacto.He conectado eso con mis problemas de relación con dos mujeres más de 20 años más jóvenes.Y con otras situaciones profesionales, en este caso sin diferencia generacional.Puedo aceptar que el modo de expresarme sea contundente aunque yo no lo pretenda, o que no suelo dorar las píldoras porque paso de que me las doren a mí.Pero incluso aceptando que haya una causa importante en mi modo de expresarme, creo honestamente que existe un componente real de cambio de paradigma de relación social ren el que (intuyendo pero no comprendiendo totalmente el mecanismo), se ha intercambiado la acción con la persona; la idea con el individuo; la opinión con el opinador; de tal modo que una crítica es sistemáticamente interpretada como un ataque a la persona o la capacidad, sin existir diferencia entre ambas, lo que provoca:por una parte la incapacidad de opinar abiertamentepor otra, un lenguaje y trato melífluo, superficial y de una corrección que vacía de contenido sustancial todo intento de profundización.Y con ello, además de venir a llorar mis cuitas particulares, creo que toco de algún modo una problemática fundamental en la sociedad actual (particularmente la occidental -y diría que especialmente el CP-), y que si uno hurga, puede acabr conectándola con :El éxito de los psicópatas en cargos de mandolos problemas de boeinglos de los programadoreslos engominadosel wokismoel reaccionarismo ideológico, social y político Rusia o hungríael infantilismo de las nuevas generaciones...el CP, en suma, como articulado de una superestructura totalmente superada por la realidad.Divago demasiado comme dhabitude, no?Nada, prosigan.SDs.
Si el popularcapitalismo solo fuera protestantizante... ¡es que además es islamizante!:لا إله إلا لبنة
لا إله إلا لبنة ~[traductor Google]: No hay más dios que un ladrillo.
RAZÓN VS. EMOCIÓN.—[...]La razón te impide comprar nada sobrevalorado. ¿Entonces, por qué compras? ¿Acaso quieres amargar tu vida con una disonancia cognitiva insalvable?[...]A partir del pinchazo de la Reburbuja (2018), ya ni siquiera hay avaricia teórica de alquiler. Ahora, se vende en la medida en la que la población esté asustadísima.Y el miedo inmobiliario solo tiene dos registros:• miedo a estar condenado a pagar un alquiler caro, incluso después de una jubilación de hambre, y• miedo a que la inflación desvalorice el dinero.
Cómo INVERTIR en la CRISIS ECONÓMICA 2023 con Pablo Gil | ¿En qué invierten los expertos?https://www.youtube.com/watch?v=anX5qWKrFFo0:05: ¿Es momento de comprar inmuebles?2:16: ¿Porque los inmuebles son una muy buena opción?4:31: ¿Bajarán los precios de la vivienda ?7:40: Hipotecas y tipos de interés[...]"a mediados de 2020 en plena pandemia compré una casa en la playa ¿no? y ¿por qué? [...] comprar a 1,4% es un chollo [...] hasta las inmobiliarias tenían miedo [...] estaban deseando quitarse algún activo [...]. Si vas a convivir con un entorno de inflación elevado, el activo real es un activo que protege muy bien..." etc.