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It's not just you: It's getting harder and harder to find cheap rent across the US*Cheap rent has gotten much harder to find as housing costs have surged over the last decade.*The number of homes that rent for under $1,000 has plummeted, Harvard researchers found.*Meanwhile, half of renters spend more than 30% of their income on housing. If you've been struggling to find a cheap rental, you're not alone: Low-rent apartments are harder to find than ever.The supply of homes that rent for under $1,000 a month has dried up over the last decade, while those that rent for $1,000 or more are in larger supply, according to a new report from Harvard's Joint Center for Housing Studies.The number of homes that rent for under $600 after adjusting for inflation fell from about 9.4 million units in 2012 to 7.2 million in 2022, according to the Harvard researchers' analysis of 2022 census data. And homes with rent between $600 and $799 fell from almost 9 million to 5.8 million units. Meanwhile, the number of homes that rent for at least $2,000 per month more than doubled, climbing from about 3.2 million to 7.3 million homes.This is just more evidence of the housing affordability crisis many cities and towns across the country are facing. Millions of Americans can't afford their rent and struggle to attain homeownership.Even many renters and homeowners who can afford their housing costs don't feel able to move because of stubbornly high mortgage rates and market-rate rents. Fortunately, rent growth is expected to slow this year as builders race to bring a significant number of new multifamily buildings online. Still, the affordability outlook is bleak.The fundamental reason for the sharp rise in housing costs in recent years is a severe home shortage of between 3.8 million and 6.5 million units. The rise of remote work since the pandemic has also helped boost demand for — and the cost of — homes in many parts of the country. Over the last few years, home prices have risen at a record pace.Half of American tenants spend more than 30% of their income on rent and utilities, making their housing unaffordable under a widely used measure of affordability, the Harvard study found. Of the record 22.4 million households that are rent-burdened, 12.1 million spend more than half of their income on housing costs. Homelessness is also at a record high.Middle-income renters — those who make between $30,000 and $74,999 annually — saw the most dramatic increase in housing costs between 2019 and 2022. In California, where younger workers have seen their homeownership rates drop precipitously over the past few decades, the number of units going for $2,000 and over has more than doubled.Those rent hikes come as more Americans think they'll never own a home: Just 41% of renters think there's a chance that they'll own a primary residence in the future, according to the New York Federal Reserve's February 2023 Housing Survey. But the majority of renters say they'd prefer or strongly prefer to own rather than rent.
Cita de: CHOSEN en Enero 25, 2024, 22:11:13 pmBueno, al menos ya sabemos la respuesta del gobierno de comunistas, nacioncitas separatistas y etarras, presidido por el exconsejero de Caja Madrid:HIPOTECAS PÚBLICASSupongo que esto es a lo que Saturno se refiere cuando dice " diviértanse". Usas el término aquí con sentido de shadenfreude, creo-La diferencia es si participas, pero tienes que aceptar jugar,La imagen del Coyote de la Wagner es shadenfreudeCorrecaminos es el único que se divierte, Participa-Pero el espectador (los niños, sus padres) aprenden y transmiten shadenfreude -- esperan que la historia termine "bien" (es decir, que se repita, que vuelva a empezar) y que la Wagner siga dándoles siempre más---Correcaminos se divierte- Pero está sólo, No habla, No se organiza-
Bueno, al menos ya sabemos la respuesta del gobierno de comunistas, nacioncitas separatistas y etarras, presidido por el exconsejero de Caja Madrid:HIPOTECAS PÚBLICASSupongo que esto es a lo que Saturno se refiere cuando dice " diviértanse".
Viviendas de 10 metros cuadrados por 550 euros al mes: la última moda del alquiler en MadridLa falta de oferta en la capital ha creado el caldo de cultivo para un nuevo boom de 'minipisos' dentro del mercado de los arrendamientos residencialesLa escasa oferta de viviendas en alquiler es un problema urgente en ciudades como Madrid. Para prueba, los coletazos que ha dado el segmento la última semana, con anuncios que pueden parecer anecdóticos pero también sintomáticos de la gravedad que está alcanzando la situación.La incipiente moda de los 'minipisos' ha subido de nivel en los últimos días, en los que han salido al mercado numerosos anuncios de alquileres de viviendas por tamaños inferiores a los 20 metros cuadrados.Han sido fuentes del empresariado promotor las que han trasladado a Vozpópuli su estupor ante la proliferación de casos de pisos de tamaños tan reducidos que se han comenzado a comercializar en puntos del centro de la capital, donde la casa promedio ha rondado tradicionalmente los 90 metros cuadrados.Un ejemplo emblemático de lo anterior se ha podido encontrar en el portal Idealista, donde la empresa Uniplaces publicó el pasado 24 de enero la oferta en alquiler de un estudio en el barrio de Palacio de diez metros cuadrados por 550 euros al mes. Como sus puntos fuertes, sobresalen la disponibilidad de un baño, wifi y calefacción central, así como de una serie de electrodomésticos, pero no se incluyen todos los gastos.Según se establece en el anuncio, la entrada es por al menos 300 días, lo que correspondería a un contrato de alquiler de vivienda por temporada, no sujeto a las restricciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Desde mediados de 2023, el ayuntamiento de Madrid ha establecido, de cara a nuevos desarrollos, un mínimo de 40 metros cuadrados por nueva vivienda y un mínimo de 15 metros cuadrados por unidad privativa para una sola persona en formatos coliving con espacios comunes.Con todo, fuentes del sector también han detectado otra oferta de vivienda en Malasaña, de apenas cinco metros cuadrados de extensión, que habría sido promocionada con un valor de venta de 120.000 euros y que habría recibido cerca de un millar de visitas antes de desaparecer del portal.La última semana también se ha podido encontrar en Malasaña un estudio tradicional de 17 metros cuadrados por 725 euros al mes, y otro en Lavapiés de 19 metros cuadrados por 750 euros mensuales. Simultáneamente, en Barcelona se ha llegado a promocionar una vivienda de 15 metros cuadrados en la zona de Sant Martí por 1.620 euros al mes.Miniviviendas por 2.000 euros mensualesLo anterior podría parecer una anécdota si no fuera por el marco en el que está teniendo lugar. Como informó este medio, la cuota de mercado de la oferta por debajo de los 700 euros mensuales en Madrid ha llegado a caer en torno a un 80% en el último año y la oferta global, un 7%, atendiendo a registros del portal Idealista.Agentes del sector inmobiliario responsabilizan a las limitaciones a los propietarios introducidas por la Ley estatal de Vivienda, que ha endurecido la tramitación de los desahucios así como también ha limitado las actualizaciones de contrato con efectos inmediatos en todo el territorio. También hay quien reniega del recientemente instaurado bono joven del alquiler de 250 euros, que habría encarecido los alquileres susceptibles de recibir la ayuda reivindicada por el Gobierno -aquellos por debajo de los 900 euros en las grandes urbes.Las ofertas de viviendas de tamaño inferior a los 40 metros cuadrados representan hoy algo más del 10% de toda la oferta disponible en alquiler en Madrid -por el 7% de Barcelona, la otra capital con los precios disparados-. Si se amplía el espectro hasta las de 60 metros cuadrados, la cuota de estas en la capital española es de un 30% (28% en Barcelona). El 51% de los alquileres anunciados en Madrid tiene un tamaño inferior a los 80 metros cuadrados, mientras que en el caso de la Ciudad Condal alcanzan el 55%.Paralelamente han proliferado ofertas de viviendas pequeñas que se enmarcan dentro del fenómeno llamado 'coliving', en el que la oferta del alquiler incluye "experiencias" y "valor añadido" con zonas comunes, bibliotecas, gimnasios y jardines con servicios de lavandería. En estos casos, los inquilinos pueden tener que compartir el baño pero la propiedad compensa con actividades de ocio compartidas.Así las cosas, en Madrid ya se han podido encontrar anuncios de alquileres en sitios como Nueva España en Chamartín de 20 metros cuadrados con un valor añadido suficiente para cobrar a cambio 1.775 euros mensuales, así como estudios en Recoletos de 30 metros cuadrados de superficie por más de 2.800 euros al mes.