NUESTROS TRES TENORES.—Nosotros, tenemos otro orden: el feo, el malo y el bueno.
Ahora que termina el Carnaval de Río de Janeiro y empieza la F1, y ya que este comentario va de tres, no podemos dejar pasar la ocasión para emocionarnos con el reencuentro de la España-de-los-dos-hemisferios en una cosa tan angloesférica y, por tanto, leyendanegrista, como la
F1: Carlos, Checo y Fernando. Nunca se nos olvidará el podio en Miami, la temporada pasada, territorio del Virreinato de Nueva España [1535-1821, tres siglos, hace dos siglos]:
https://www.youtube.com/watch?v=DcNW-IUXYiMhttps://www.youtube.com/watch?v=2_aqHSw0mmEYa que hablamos de deporte, sépase que Topuria, español del Este (hispano-georgiano), ha conquistado esta noche el
campeonato del mundo del peso pluma de la UFC, arrebatándoselo a Volkanovich, anglo del Este (australiano-macedonio). Ha sucedido en Occidente, en tierras del franciscano Fray Junípero Serra. ¡Tres hurras por Topuria! Ha por KO en el 2.º asalto, tras una combinación de golpes:
Nuestros tres tenores
lo cantan todo. Dan el cante. Si quieres saber cómo va la Transición Estructural en España, nada mejor que escuchar detenidamente su canturreo y leer entre líneas. Son meros impostores, en la medida que
se creen pertenecientes a una superclase de intelectuales de la Empresa. Creen hablar en nombre de una supuesta conciencia económica de la humanidad. Todos son trágalas. Todo son fiestas pasadas que solo pueden ajustarse con tu sacrificio. Siempre criticando al 'statu quo'. Más alineados con EEUU que con la UE (en los países protestantes es donde más ha cundido la explotación económica). Ellos no tendrían culpa de nada.
La culpa de tu desgracia la tienes tú, junto con el Estado. Y lo asombroso es que tanto tú como el Estado les seguís la corriente, creyendo que alguna vez os darán algo. Y así, se ganan elecciones. ¡Vivan las cadenas!
Usan el inglés para dar el pego. También convierten meros sintagmas en locuciones nominales con las que construyen su
retórica engañosa: suelo finalista, demanda solvente, vivienda asequible, 'build-to-rent' (corralas racionalistas). Por contra, nuestra obligación es usar correctamente los conceptos de Derecho, Economía y Contabilidad, dar la vuelta a su inglés, desvirtuar su verborrea y confrontarla con la realidad.
Los tres
te infunden miedo para empoderarse. En términos del enfoque de la Renta coinciden en su
ataque a las pensiones y al bienestarismo en general... ¡pero las pensiones son Topuria!, no lo olvidemos: son Renta que se transforma inmediatamente en Consumo, reciclándose y volviendo a recaudarse en su totalidad.
En el
trile hay:
— tres cartas dobladas (o tres cubiletes y una bolita);
— tres estafadores: el trilero, el falso jugador y el gancho;
— tres públicos: primos, 'pasmaos' y 'coscaos'; y
— tres tipos de ganchos, uno para cada tipo de público.
Y, luego, están las autoridades.
El timo tiene solución para el primo: que él time luego; ha aprendido la técnica en carne propia. La
degradación moral de la sociedad viene por ahí.
La situación actual del sector es que
los grandes trileros están a salvo, pero sus primos les tienen ganas o van a tenérselas. Y tienen miedo. Miedo que conjuran metiéndotelo a ti. Para ello, muchos siguen en la brecha parapetados en instituciones.
Mucho gancho ha hecho dinero indirectamente como trabajador-directivo del trile. Y
mucho gran primo ha 'picao' tanto que se ve obligado a tomar protagonismo relevante en el trile —son los 'superbienpagaos': empresarios y extrabajadores-directivos de otros sectores, profesionales, artistas y deportistas—, que
no saben qué hacer con el dinero usurariamente extraído, dinero que lo hes ha costado esfuerzo y no valoran—.
El sistema ofrece la figura de
'reit' o sociedades de inversión inmobiliaria cotizadas para que los trileros importantes anegados de mierda y los grandes primos les saquen dinerito a primos de poca monta y se calmen, creyendo que hacen el bien alquilando a desgarramantas que no pueden comprar: «Algo habrás hecho para ser pobre». Pero estas instituciones son
una trampa. Los bolsistas saben que se trata de mierdas, porque si es producto de esos que llaman 'prime', los que las montan se lo quedan para sí, preferiblemente en sociedades pantalla domiciliadas en paraísos fiscales o zonas de baja tributación, con las que simulan inversión 'extranjera'. Y, como no tienen frecuencia volumen de cotización, no sirven para que los 'day traders' especulen. Los 'reit' y socimis no valen, pues, para ponerse a salvo, sino para que los comemierdas gocen de montonazos de mierda disponibles en pequeñas dosis.
¿Solución? Cartelizar (grandes fusiones) y provocar que el Estado intervenga poniendo dinero del contribuyente, como ha hecho con la banca de depósitos en los años 2010, en España, con el FROB.
Para que funcione la operación hay que descontar
un futuro lúgubre:
— primero,
todos bichos; que casi nadie pueda comprar; y que prácticamente todos se vean obligados a vivir de alquiler; y
— segundo, el grueso de
las viviendas, propiedad de un cártel de grandes firmas, que debieran ser nacionales —el colmo de la estupidez sería que la extracción de las estas rentas usurarias no tributara en España—.
Obviamente, esta es la ecuación de intereses del
sector (profesionales para el que el ladrillo son Existencias). Esta música no le gusta nada al
propietariado (aficionados donnadie para el que el ladrillo es Inmovilizado). Hay
contradicciones internas insalvables.
El caso es que tú, que no meas colonia, inquilino esclavo redimible con hipoteca, 'a puppet, a pauper, a pirate, a poet, a pawn or a king',
estás condenado de por vida a obtener rentas de la economía ordinaria del Trabajo & Empresa para:
a) si eres
trabajador:
— soportar, en el instante en el que obtienes tus ingresos, una doble retención coactiva:
• un primer tercio por lo que te cobra tu acreedor hipotecario o el cártel exprimeinquilinos, so pena de 'putacalle' (impuestazos privados en los dos casos); y
• un segundo tercio, por lo que has de contribuir al Estado para financiar el gasto público; y
—
vivir con el tercio residual, que será lo que cobres efectivamente, y que emplearás en comprar bienes y servicios pobretones cuyos precios irán hinchados en lo que le cueste de más el artefacto inmobiliario a los trabajadores de tus proveedores y a los propios proveedores, y a los proveedores de tus proveedores y sus trabajadores; por cierto, en 'centros', donde ya no hay viviendas para asalariados (al haberse gentrificado, es decir, transmutado la vivienda básica en 'hactibo'), ya se considera hortera salir de restorán, porque no pagas la comida, sino el local, y la vivienda y el transporte de camareros y cocineros; es como decir que te vistes para ir a la ópera, pero a lo que vas es a un 'corner' de un hipermercado donde una pantalla gigante retransmite una ópera; lo que se lleva ahora es hacerte unos kilómetros para gozar de la gastronomía popular, pero la de caldero y trébedes, con productazo y sin impuesto privado 'inmo' alguno; aristocracia y pueblo llano: la duquesa de Alba, en la Macarena, y el Gran Poder, para los 'mucho lilí y poco lalá'; y
b) si eres
empresario:
— cargar con la contratación de esclavos de la vivienda, echándote a tus espaladas a sus acreedores hipotecarios o caseros (
contratar un obrero es casarte con su casero) y, lo mismo, respecto de la carga inmobiliario de los trabajadores de tus proveedores;
— cumplir con tu
obligación de retener a tus empleados a cuenta de sus tributos personales (IRPF y SS); siendo esta obligación tributaria autónoma tuya, de modo que, si la incumples, el Estado te exigirá a ti lo que no retuviste, sin perjuicio de la acción de repetición (de Derecho Privado) que tú tendrías contra el empleado, por su enriquecimiento injusto, porque este, al declarar sus tributos, puede y debe considerar que lo que le pagas es neto de la retención que no le has hecho; y
— si te queda algo, acumularlo y formar tu Capital, para que cuando te mueras se maten tus hijos entre sí y la mitad se la acabe llevando el fisco.
En España tenemos la suerte de tener tres tenores del sector que están cantando. Pero grandes, grandes tenores. Personas inteligentes, trabajadoras y curtidas, de trayectoria nada dudosa, que no nos explicamos cómo están donde están en este momento tan escatológico.
Son el presidente de la patronal de promotores, el trabajador-directivo cabecilla (no el presidente) de la inmobiliaria más importante (la segunda en tamaño) y el político de máximo nivel, 'forrao', 'jubilao', comprometido con el sector como presidente no ejecutivo o consejero áulico de los tinglados más importantes (el debilitamiento de la d en posición intervocálica, especialmente en los participios de verbos, es supercampechano: lo hace el rey Juan Carlos y lo hacían Emilio Botín y Segurado).
Para nosotros, que sabemos leer entre líneas, es obligatorio las deposiciones o declaraciones de los tres teneros para saber qué se está cociendo.
¿Quiénes son?
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JUAN ANTONIO GÓMEZ-PINTADO:
• 1959, Madrid, de familia 'muy humilde', padre obrero del campo, peón, 'chapuzas', pintor y constructor (todo dicho por él).
• Formación: diplomado en Contabilidad, Economía y Financiación de Empresas por ESITE (no hay información en internet sobre esta entidad, presumiblemente madrileña).
• Empresario: Agofer e Intercentros Ballesol (hasta su venta en 2007); Vía Célere (que vendió en 2017, pero permaneció en el puesto hasta 2019-julio, cuando salió de forma poco clara).
• Actualmente (2023): Empresario inmobiliario (Vía Ágora, 2020-) y aceitero (La Pontezuela) y Presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE); hasta 2022-junio, también lo fue de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).
• Últimamente, con el sector desmoronándose en todo el mundo, nos avisa de que «la vivienda puede encarecerse de forma desmedida en cinco años» por lo escasa que llegará a ser, salvo que haya «colaboración público-privada».
• En nuestra modesta opinión, esta lumbrera es el El Pocero II; es un pedazo de adán triunfador; en una entrevista en idealista.com, en 2022, dijo: «
En la época de todo el desarrollo de los años 60, 70 y 80, se tuvo que edificar muchísima vivienda por toda aquella migración que venía del campo a la ciudad y en la que todavía no había una regulación, no había un código técnico, no había una ley de ordenación de la edificación y consecuentemente la calidad que teníamos de las viviendas era bastante ínfima. Esa es la misma que tenemos que rehabilitar ahora, por cierto. Y a partir de ahí se tenía una imagen del sector poco profesional. [Omite aposta el relato desde mediados de los 1980 hasta mediados de los 2000 —las dos alzas explosivas de la burbuja—: los años ominosos en los que él se arranca].
Luego hay una imagen que nace de la crisis del 2008 y donde de alguna manera se nos culpa de todo lo que aconteció. Y ahora hay una tercera fase en la que poco a poco ya se nos visualiza de otra manera y curiosamente se nos visualiza de otra manera por los jóvenes».
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ISMAEL CLEMENTE:
• 1970, de pueblo extremeño, hijo de maestros.
• Formación: un internado en un pueblo extremeño e ICADE E-3 (con beca).
• Empleado: Arthur Andersen, Garrigues, Bankers Trust REIB, Deutsche Bank Real Estate, RREEF (Fondo de inversión alternativa vinculado a Deutsche Bank).
• Empresario: Magic Real Estate (2012, gestora de fondos inmobiliarios), luego socimi Merlin Properties (2014-, donde se mantiene en tensión no resuelta con el Banco Santander —su tropa se revolvió contra el Santa firmando un esperpéntico manifiesto obrero-neoliberal titulado 'No al feudalismo corporativo', que comentamos en este blog en fecha 24/12/2021—).
• Actualmente (2023), consejero delegado y vicepresidente del grupo inmobiliario Merlin Properties (el presidente es Javier García-Carranza —del Banco Santander y ex-Morgan Stanley, compañero del presidente no ejecutivo de aquel—).
• Últimamente, anda avisando de que «las recientes subidas de salarios harán que no bajen los precios de la vivienda».
• En nuestra modesta opinión, estamos ante un gafe resentido contra la gente bien de Madrid, que no le acepta en sus salones.
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JUAN MARÍA NIN:
• 1953, Barcelona.
• Formación: Abogado-economista por la Universidad de Deusto y Master in Law and Political Sciences por la London School of Economics.
• Empleado: Formó parte del equipo de Leopoldo Calvo-Sotelo cuando este fue Ministro para las Relaciones con las Comunidades Europeas (1978-1980); Banco Hispano-Americano, Director General de Banco Santander, Consejero Delegado de Banco Sabadell (2002-2007), factótum de La Caixa (2007-2014, llamado a capítulo por la canciller alemana inmediatamente antes del Memorandum de entendimiento por la intervención-UE, en 2012, cuando el ortograma ordenaba desguazar las cajas de ahorros y teníamos que empezar contra las dos grandes: Cajamadrid —terminaron encarcelados— y La Caixa —a la vuelta del verano tuvo lugar la famosa diada separtista que culminó con los políticos neoprovincianos encarcelados, pero Nin y demás cajahorristas no—; finiquito de La Caixa por importe de 11 millones de euros).
• Actualmente: Desde 2018, presidente no ejecutivo de Habitat Inmobiliaria. Y desde 2023, presidente del Círculo de Empresarios, aparte de haber ejercido o ejercer un montón de cargos, entre los que destaca, a nuestros efectos, el de consejero de Azora (el primer fondo español de viviendas en alquiler), la inmobiliaria superpija, donde lo lógico es pensar que tiene 'himbertidos' sus ahorrillos —se montan fondos elitistas para que los empleados-directivos, siempre fieles a su mentalidad obrerista de base, piquen con su propio dinero, como ocurrió en su día con Long Term Capital Management o Madoff—. Azora, dedicada solo a 'himbersión' inmobiliaria, dice de sí misma que es «
pionera en identificar nuevas oportunidades de inversión en mercados poco institucionalizados creando valor en situaciones complejas» —¿a qué se refiere?, las inmobiliarias son 'aproductivas' por propia naturaleza: no crean valor, solo redistribuyen rentas—». En suma, Azora, como tarjeta de visita; un asiento en CBRE; presidencia de Habitat; Círculo de Empresarios. Estamos ante un peso pesado. Resulta curioso que, tras una vida profesional político-bancaria de altos vuelos, pique metiéndose a una cosa tan cutre intelectualmente como el exprimeinquilinato, eso sí, justo antes de la Reburbuja-para-Desagüe, aunque todo apunta a que está pillado y se encuentra en modo 'hodl'.
• Ultimamente, es el gran adalid para España de una
reestructuración con campeones nacionales, estrictiamente inmobiliaria, del mismo calado que la reestructuración financiera iniciada después de 'crisis '08', y mediante la creación de «
una promotora que levante 20.000 viviendas al año y una patrimonialista con 100.000 pisos en alquiler». Y esto es algo que nos encanta oír a los estructuraltransicionistas, dicho sea de paso. Lástima que pesen tanto en él, catalán, sus intereses personales.
• En nuestra modesta opinión, estamos ante el inmobiliario con más conocimiento y peso ideológico, por tanto, el más influyente y respetado de España —como prueba su relación con Concha Osácar, de Azora, a la sazón, consejera del Vaticano—. Leamos detenidamente su visión de la crisis '08' (entrevista de 2017): «
En el final de un ciclo, en el que se había usado y abusado del crédito, y con los abusos previos, primero de la burbuja tecnológica y luego de la inmobiliaria, el sistema financiero salta por los aires. Y se recurre a una política extrema que no arregla la crisis. Solo permite ganar tiempo. Y en ese bonus de tiempo lo que se plantea es una acción colectiva, por parte de los gobiernos, de acometer grandes reformas estructurales». Añade: «
el 'brexit' es una lógica y buena noticia para que Europa vaya hacia la unión política»; «
EEUU está mejor que la UE porque ha 'metido mano' al bancasombrismo»; y «
corregir la deuda va a seguir necesitando mucho tiempo. Hay que buscar nuevos inputs de productividad porque una parte enorme del bienestar social existente no está construido ni sobre el capital ni sobre el ahorro. Está construido sobre un exceso de deuda».
En suma, los tres saben que
lo que viene no es bonito. Y pertenecen, respectivamente, a
los tres niveles del sector profesional: pocero, exprimeinquilinos y financiero.
Los comentaristas Cadavre Esquis, JENOFONTE10 y SteelFingers trajeron a este sitio de internet
tres entrevistas de obligada lectura, una por cada gran tenor —nosotros
añadimos un vídeo de YouTube («Intervención de Juan María Nin en "El futuro del capitalismo", en un seminario organizado por el Consejo Social de UNIR en julio de 2021), en nuestra opinión, imprescindible para saber, además, cómo ha de ser nuestra disonancia cognitiva si queremos medrar en la empresa—:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2578.msg207304#msg207304https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg209322#msg209322https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg209437#msg209437https://www.youtube.com/watch?v=XAqF8Y-AqvcEn síntesis, dicen lo que toca decir ahora, en pleno hundimiento, pero también es la crónica de cómo el sistema capitalista ha fracasado en proveer de vivienda a la clase trabajadora. Veamos un breve resumen.
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PINTADO• El titular es el mensaje: «En el dilema o pisito o pensiones, que se jodan las pensiones».
• Lo que importa es «la sensación que tiene el comprador respecto de lo que puede ocurrir».
• ¡Bendita demanda embalsada!
• La burbuja española no vino por la liberalización del suelo, pero consumió el suelo finalista, que ahora falta.
• Se ha construido donde nadie quiere vivir, por eso hay stock sin vender.
• El inversor institucional o fondo de inversión necesita seguridad 'jurídica', entendiendo por esta «un retorno más o menos previsible» (nótese que, en realidad, es seguridad económica).
• Los fondos oportunistas de la Reburbuja (2016-2018) se están yendo.
• El propietariado exprimeinquilinos (pequeños propietarios) es la inmensa mayoría del mercado de alquiler: las quejas, a él, no al sector profesional.
• Acaparar y racionar («retirar producto») es natural. Si se controlan los alquileres, se reacciona naturalmente.
• A los inquilinos: «comprad, que cuando lleguéis a pensionistas, no podréis pagar el alquiler».
• El alquiler no debiera superar el 35% de la renta disponible individual, pero lo supera... afortunadamente, porque, si queremos vender, 'tiene' que estar por encima ya que «es de tontos no comprar cuando la cuota hipotecaria es menor que el alquiler».
• Hay que dar dinero público a los jóvenes para que compren.
• El coste de ejecución de obra nueva es solo 1/3 del precio de venta. Los precios de venta pueden bajar 2/3. Estos 2/3 que sobran son «impuestos»: impuestos-impuestos e impuesto-suelo (impuesto privado). ¿Probabilidad de que bajen los «impuestos»? Tú mismo. Pero para que los inversores acepten menos rentabilidad, hay que bajar el riesgo económico mediante intervención pública («colaboración público-privada»).
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CLEMENTE• La 'tormenta inmobiliaria' va a llegar a España.
• Los bancos centrales no tienen buena fama y están haciendo un experimento peligroso: generar una recesión.
• No hay posibilidad de políticas anticíclicas por la ratio Deuda Pública /PIB tan alta.
• España va a ser de los países peor parados. Y se verá en la prima de riesgo.
• Las pensiones son una 'bomba de relojería'. «No caben soluciones mágicas». Es decir, en el dilema 'o pisito o pensiones', que le den a las pensiones.
• La educación en España esta «vulgarizada».
• Es como muiy considerado con quienes pudieran quitarle el sillón: no daría el relevo en su empresa a savia nueva en medio de ninguna recesión «para no dejar el marrón»
• El «ciclo» no va a ser solo de un año ni de dos.
• Es muy considerado con su empresa: cuando le echen o se vaya él, no montará ninguna inmobiliaria («yo de lo único que sé es del sector inmobiliario»); se prejubilará; «no competiré con Merlin».
• Se fija en el proceso argentino para saber anticipadamente cuando él, en España, levantará su «campamento», «porque lo primordial es proteger a tu familia». [Esto es especialmente idiota, porque la moneda en España no es nacional española, sino el euro; aquí aflora el odio a la moneda consustancial al negocio inmobiliario].
• Prevé un «colapso del consumo» que pondrá en crisis a los centros comerciales. Las empresas le dan igual porque tienen mucha Tesorería... «quizá alguna pyme». [Todos los caseros están cortados por el mismo patrón: son parásitos de rentas productivas].
• «Desconzco cuáles son planes del Santander»... conmigo. Si hubiera una opa, «será un momento fantástico para irme a casa» (¿a comer jamón entreverao o bellotas?).
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NIN• «En 2008 se evitó la recesión. Ahora se está forzando. Entonces se reestructuró el sistema financiero. Ahora le toca al sector inmobiliario».
• «Estamos en una situación donde, como consecuencia de las decisiones tomadas con la crisis de 2008, con esa política monetaria extrema y una política fiscal agresiva, se permitió no solo superar la crisis con un bonus temporal para hacer reformas, sino desembocar en una zona de resistencia que, en occidente, nos permitió superar la acometida covid y empezar a ganar capacidad de maniobra con la política monetaria, bajando tipos y aumentando el espacio que da la reducción del balance; y luego, en política fiscal, recuperando la sensatez. Por tanto, se ha hecho muy bien en Estados Unidos, se ha hecho muy bien en Europa, hay una gran incógnita en estos momentos respecto a la política fiscal española, sobre todo por el tema de pensiones y el déficit estructural de los últimos tres años.
• La política económica, tanto de EEUU, como de la UE, le parece acertada. La demanda se baja con una recesión. Y esta permitirá «reparar» la oferta.
• Pero «España va mal porque hemos acumulado tres años de déficit estructural muy importante». La solución será impuesta por Bruselas. Viene disciplina fiscal. Viene la ruptura del compromiso de revalorización de las pensiones con el IPC. Será en 2024.
• En España, «el sector financiero español en los años 90 se reestructura excepcionalmente bien, pasamos de 60 bancos a cinco, ¡espectacular! Y luego se ha hecho excepcionalmente bien también con el sistema de cajas en toda la crisis de 2008. Pero el sistema inmobiliario no se ha reestructurado más que parcialmente».
• «El problema del alquiler en España se arregla con una empresa privada con 100.000 pisos»... privada, sí, pero pensando en traspasársela total o parcialmente al Estado. Si no, ¿qué sentido usar la palabra reestructuración?. Además dice, literalmente, que «en el camino siempre habrá un accionista de referencia»—; y que «mi dibujo de lo que debería ser el inmobiliario es compatible con una gran empresa estatal de alquiler y una gran empresa estatal promotora... eso es muy importante decirlo».
• Los fondos no resuelven porque «están para entrar y salir». «Aquí, lo que hace falta, es una compañía española cotizada grande».
• «Lo que no puede ser es que esta economía siga instalada en el régimen franquista del pequeño propietario como sistema de ahorro y, al no haber ahorro líquido privado, no hay fondos de inversión o de private equity privados; tampoco hay ahorro institucional estatal. Este país no tiene fondo soberano».
• «¿Por qué no hay ahorro en este país? Por un régimen nacional socialista, con una ley de arrendamientos de los años 40 que conduce a que el pequeño capital, en vez de ir a ahorro líquido y ser invertido en inversiones industriales, como en el resto del mundo occidental, iba al tocho. Este país arrastra todavía un sistema implantado después de la guerra civil que ha impedido el pleno desarrollo del arrendamiento. Eso tiene consecuencias financieras gravísimas, porque no hay inversión financiera, hay inversiones en el tocho y el dinero está inmovilizado en el tocho. ¿Cómo se corrige? Con una gran empresa de alquiler, profesionalizando el alquiler».
• «El segundo tema del inmobiliario es que, para la promoción de vivienda, el sistema está extraordinariamente fraccionado. Aquí no habrá de verdad interlocución, otra vez, social, con inversores, con los gobiernos, hasta que tengamos una promotora que entregue 20.000 viviendas al año».
• Estas empresas «tienen que ser españolas, porque la vivienda en alquiler y en promoción es un tema muy de soberanía nacional». «Lo que necesitamos es la gran reestructuración», que requerirá de la colaboración de la Administración del Estado, la autonómica y municipal, y la del mercado de capitales privado.
• Estamos en un pozo de valoración en Bolsa, a 0,4 del NAV (valor neto de los activos), es decir, el mercado valora los inmuebles con una corrección del –60%.
• La seguridad jurídica en el inmobiliario existe como fondo, pero los problemas tardan años en resolverse.
• —¿Van a bajar los precios? —En obra nueva, no.
• Los precios del alquiler van a ir subiendo poco a poco mientras no se proceda a la reestructuración.
• El proceso no debería durar más allá de un año.
Como ven, Nin dice casi lo mismo que nosotros, solo que él lo dice asustadísimo.
Pero Nin tiene un sesgo ideológico contestatario conservador u falsoliberal liberalista. No reina tanto como él cree. Piensa raro. Vean el vídeo de YouTube, cuyo enlace hemos citado arriba.
Hemos tenido la paciencia de reproducir el cuadro-resumen que usa en la conferencia, que más bien es un test test 'Voight-Kampff' para saber si el empleao de turno es de fiar:
Como ven tiene
cosas raras. Una muy muy gruesa es que se olvida de que los calvinistas y la Escuela de Salamanca no son compatibles en absoluto. Además tiene fallos de forma graves. Dice 'oximorón' y status 'cúo'; y habla con el 'ao', como hablaba Emilio Botín —el DPD dice que, en el caso de los participios terminados en -ado, ha de evitarse la omisión de la /d/ en la lengua esmerada, y respecto a los terminados en -ido, dice que la omisión de la /d/ resulta aún más vulgar y rechazable—.
Pero tiene
fallos muy importantes de enfoque:
• China sería un país capitalista, aunque 'de Estado'.
• El timo crypto sería un capitalismo emergente 'privao'.
• Marx no existe, el mundo se dividiría en rojos-de-mierda, ceros a la izquierda, y gente de orden, ya keynesiana, ya lo de él.
• Le parece que la medición de tiempos es muy difícil (evidentemente, por sus inconsistencias temporales).
• Los imperios romano y español, para él, cayeron por la devaluación de la moneda, porque provocó inflación. —«Ya lo decía Marx: si queremos tumbar a una sociedad, tumbemos a su moneda». —Se inventa la cita. Marx no hablaba de moneda, sino de dinero, el ciclo M-D, mercancía-dinero, y decía, primero, que el oro y la plata no son dinero por naturaleza, y, segundo, que, en el capitalismo, el dinero es el vínculo de todos los vínculos y degrada todo; «no todo gira alrededor del dinero», decía—. Nin es de los que repite el lugar común de que John Law, y no China, inventó el papel moneda en el s. XVIII, que ello dio lugar a una gran inflación y esta, a la revolución francesa. Mantiene que la ruptura de la ligazón del dólar con en oro estaría al mismo nivel holótico que las devaluaciones de los imperios romano y español y el supuesto 'invento' de John Law: causa provocadora de la caída, inflexión para nuevo ciclo, ja, ja, ja, etiología monetaria de todo.
• Finalmente, es muy friki; dice que la historia importante sería la del universo, que de inerte pasó a estar vivo y, desde entonces, tres fases: Vida-1) Sin rediseño consciente ni de software ni de hardware —hasta llegar a las bacterias—; Vida-2) Con rediseño consciente de software —hasta hoy—; y Vida-3) Con rediseño consciente de hardware —'que estamos empezando a ver en la prensa... máquinas + bits de información'—; dice que en este trance entre la Vida-2) y la Vida-3), el peligro es el omnicidio nuclear. En el minuto 22:50 dice que estamos, también, en el final de un ciclo, de Bretón Woods (1944) a 'Crisis del 2008', que coincide con el surgimiento de la Inteligencia Artificial («las máquinas serán autoconscientes y tendrán sentimientos» y «conviviremos humanos, cyborgs atractivos y máquinas superinteligentes» y «no sabemos si estas querrán una dictadura benévola o caerán en la soberbia intelectual de la utopía igualitaria sin derecho de propiedad», ja, ja, ja). Se declara fan de '1984', 'Un mundo feliz', 'Fahrenheit 451' y 'Blade Runner'.
Con todos mis respetos, Nin es un hortera. Rechina como un repollo con lazo. Y por eso es un capón en los salones pijos. En nuestra modesta opinión, actúa como un desplumado, como un nuevo pobre.
Yo le diría cuatros cosas a Nin:
• El problemita inmobiliario es internacional. Es una vulnerabilidad de Occidente y Europa. Y el único país que tiene la reestructuración hecha, en el sentido de 'campeones nacionales' y coordinación a todos los niveles territoriales y financieros, es la República Popular China, gobernada por el Partido Comunista.
• La ingeniería social más grande que hay es El Ladrillo.
• No hay nada como El Ladrillo para tumbar la soberanía monetaria y, con ella, la financiera.
• Y, en efecto, estamos en un final de ciclo, solo que imperial: en dos generaciones (2 x 15 años) vamos a pasar de la hegemonía-EEUU a la hegemonía-China, coincidiendo con el 100º aniversario de la Revolución ('deadline' de la Iniciativa de la Franja y de la Ruta, 2049):
Es evidente que estamos ante los tres tenores actuales del sector en España, el feo, el malo y el bueno. Y que nuestra obligación es no perdernos nada de ellos.
