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Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario. Sds.
Cita de: R.G.C.I.M. en Marzo 18, 2024, 08:24:01 amCuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario. Sds.Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.
PROYECTO TORDESILLASMorgan Stanley ultima la compra de una megacartera de hipotecas de SantanderEl banco norteamericano mejora su oferta inicial y desbloquea la mayor cartera vendida en España de los últimos años, en la que ha competido con Carval y M&GBanco Santander y Morgan Stanley reconducen una de las mayores ventas hipotecarias del mercado español de todos los tiempos. Tras una amenaza de bloqueo de la operación, estos dos grandes bancos internacionales han avanzado en las negociaciones y ultiman el traspaso de 900 millones en hipotecas sanas en las próximas semanas, según fuentes próximas a la operación consultadas por este medio. Ni Santander ni Morgan Stanley hicieron comentarios.Se trata del Proyecto Tordesillas, con el que Santander busca deshacerse de todas las hipotecas que hay en el balance de Santander Consumer Finance (SCF), procedentes en su mayoría de la antigua financiera de Banco Central Hispano, Hispamer.Es una operación que se llevó desde finales de 2023 y comienzos de 2024 con sigilo, y que estuvo cerca de bloquearse hace varias semanas por el importe de las ofertas presentadas por algunos candidatos, de unos 650-700 millones. Junto a Morgan Stanley, han competido por este proyecto dos grandes fondos como Carval y M&G. Finalmente, el banco liderado por Ted Pick decidió llegar a las pretensiones de Santander y su asesor, Alantra, según las fuentes consultadas. Desde el banco de inversión tampoco hicieron comentarios.La venta estaba pendiente de las últimas aprobaciones internas en Santander, que podrían llegar esta semana. Posteriormente, tendrá que cerrarse la letra pequeña del acuerdo y la estructura elegida para el traspaso. En este tipo de operaciones hay distintas opciones, desde hacerlo a través de una titulización (la opción más recurrente por los ahorros fiscales) hasta la venta de la sociedad donde se encuentran las hipotecas. El Proyecto Tordesillas es una de las mayores venta de hipotecas sanas en la banca española de la última década, desde que Catalunya Banc traspasó 6.400 millones al fondo Blackstone, una parte problemática y otra parte al corriente de pago. Recientemente, Sabadell, Abanca y Cajamar han vendido unos 500 millones en créditos para la vivienda con alguna incidencia (re-performing, en inglés) al fondo Balbec, y Unicaja ha traspasado otros 250 millones a Medvida (Elliott), según El Economista.Las fuentes consultadas creen que la mejora de los mercados ha sido clave en que esta operación llegue a buen puerto. Así, actualmente hay una ventana de oportunidad en el mercado para refinanciaciones y emisiones de liquidez, ante la liquidez que tienen los inversores y la mejora de las perspectivas económicas. Tras el éxito del Proyecto Tordesillas, en el mercado se espera un aluvión de venta de hipotecas sanas en los próximos meses. Actualmente, hay a punto de salir al mercado operaciones por valor de unos 1.000 millones, a lo que se sumará un volumen igual o superior en hipotecas morosas.Junto a esta operación, Santander tiene actualmente en mercado la venta de una gran cartera hotelera, como adelantó este medio, y otras dos operaciones de créditos de consumo (sin garantía inmobiliaria), Lauda y Estoril, de unos 500 millones en total.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-18/morgan-stanley-ultima-compra-megacartera-hipotecas-santander_3849543/CitarPROYECTO TORDESILLASMorgan Stanley ultima la compra de una megacartera de hipotecas de SantanderEl banco norteamericano mejora su oferta inicial y desbloquea la mayor cartera vendida en España de los últimos años, en la que ha competido con Carval y M&GBanco Santander y Morgan Stanley reconducen una de las mayores ventas hipotecarias del mercado español de todos los tiempos. Tras una amenaza de bloqueo de la operación, estos dos grandes bancos internacionales han avanzado en las negociaciones y ultiman el traspaso de 900 millones en hipotecas sanas en las próximas semanas, según fuentes próximas a la operación consultadas por este medio. Ni Santander ni Morgan Stanley hicieron comentarios.Se trata del Proyecto Tordesillas, con el que Santander busca deshacerse de todas las hipotecas que hay en el balance de Santander Consumer Finance (SCF), procedentes en su mayoría de la antigua financiera de Banco Central Hispano, Hispamer.Es una operación que se llevó desde finales de 2023 y comienzos de 2024 con sigilo, y que estuvo cerca de bloquearse hace varias semanas por el importe de las ofertas presentadas por algunos candidatos, de unos 650-700 millones. Junto a Morgan Stanley, han competido por este proyecto dos grandes fondos como Carval y M&G. Finalmente, el banco liderado por Ted Pick decidió llegar a las pretensiones de Santander y su asesor, Alantra, según las fuentes consultadas. Desde el banco de inversión tampoco hicieron comentarios.La venta estaba pendiente de las últimas aprobaciones internas en Santander, que podrían llegar esta semana. Posteriormente, tendrá que cerrarse la letra pequeña del acuerdo y la estructura elegida para el traspaso. En este tipo de operaciones hay distintas opciones, desde hacerlo a través de una titulización (la opción más recurrente por los ahorros fiscales) hasta la venta de la sociedad donde se encuentran las hipotecas. El Proyecto Tordesillas es una de las mayores venta de hipotecas sanas en la banca española de la última década, desde que Catalunya Banc traspasó 6.400 millones al fondo Blackstone, una parte problemática y otra parte al corriente de pago. Recientemente, Sabadell, Abanca y Cajamar han vendido unos 500 millones en créditos para la vivienda con alguna incidencia (re-performing, en inglés) al fondo Balbec, y Unicaja ha traspasado otros 250 millones a Medvida (Elliott), según El Economista.Las fuentes consultadas creen que la mejora de los mercados ha sido clave en que esta operación llegue a buen puerto. Así, actualmente hay una ventana de oportunidad en el mercado para refinanciaciones y emisiones de liquidez, ante la liquidez que tienen los inversores y la mejora de las perspectivas económicas. Tras el éxito del Proyecto Tordesillas, en el mercado se espera un aluvión de venta de hipotecas sanas en los próximos meses. Actualmente, hay a punto de salir al mercado operaciones por valor de unos 1.000 millones, a lo que se sumará un volumen igual o superior en hipotecas morosas.Junto a esta operación, Santander tiene actualmente en mercado la venta de una gran cartera hotelera, como adelantó este medio, y otras dos operaciones de créditos de consumo (sin garantía inmobiliaria), Lauda y Estoril, de unos 500 millones en total.
Signa Prime Creditors Back Restructuring Dangling 30% PayoutTrustee to sell most assets; creditors to get 30% of claimsSigna Prime owner Benko under scrutiny before Austrian ballotCreditors of Signa Prime Selection AG backed a proposal by the luxury property firm for the orderly sale of billions of euros in assets, kicking off a restructuring that’s expected to recoup about 30% of their money over two years.Creditors including banks, insurers and sovereign wealth funds backed the plan at a meeting in Vienna Monday. Signa Prime was the crown jewel of the sprawling conglomerate founded by Austrian tycoon Rene Benko, owning famous properties such as the Selfridges department store in London and the KaDeWe in Berlin.Its assets will be handed over to a trustee following approval in an Austrian court. A total of 475 creditors have registered combined claims of €12.8 billion ($13.9 billion), according to the statement. Of those, €5.9 billion have been accepted so far.The decision marks the latest chapter in the dramatic meltdown of Benko’s property empire, which at its peak included assets worth €23 billion. The complex, debt-laden business he built up over two decades collapsed under the pressure of higher interest rates, rising costs and falling valuations, in the largest insolvency in Austrian history.The deal agreed Monday avoids a fire sale of assets that would have risked adding pressure on already shaky property valuations, according to bank regulators. Despite upheaval in the global property market, buyers have been lining up for the prospect of snapping up some of Europe’s most prominent buildings at a discount.“At the end of the day there was a large surplus of votes that supported the plan,” said Karl-Heinz Goetze, the head of insolvency at the KSV1870 creditor association. “The next step will be to asses how the necessary financing can be ensured.”The approval will be a relief for Signa Prime’s insolvency administrator, Norbert Abel, and board member Erhard Grossnigg, an Austrian restructuring specialist who was brought in by shareholders at the end of 2023 to come up with a turnaround plan.According to estimates cited by the administrators, creditors could get back between 23% and 32% of their money over two years. That assumes a 20% premium on current property values as the real estate market recovers. Had creditors rejected the plan, administrators estimated a 9% recovery rate.The court has until June 30 to confirm that the conditions for the plan are in place. Signa Prime shareholders will appoint a new supervisory board and management following a meeting on April 10, the company said in a separate statement.Creditors at Signa Development, a smaller sister unit, are scheduled to vote on a similar restructuring plan later Monday.The disposal process still faces obstacles, as co-ownership of some buildings, blocking claims by creditors, and a complex corporate set-up may make suitors cautious. Some creditors, including Austrian government representative Wolfgang Peschorn, had argued before that the restructuring plan lacked financing and a clear strategy, and that a liquidation process would have helped shed light on dealings.The saga also has a political dimension. The downfall of Benko — once among Austria’s richest billionaires before he filed for personal insolvency — and his ties to top politicians are shaping up to be a key topic in the country’s general elections scheduled for the fall.In the wake of the Signa collapse, Austrian officials are looking at ways to plug loopholes that allowed Benko to build an obscure corporate structure that took administrators and advisers months to untangle. Prosecutors in Vienna and Munich are probing several allegations, including fraud and money laundering. Benko’s lawyers have denied wrongdoing by their client.
Me suena que en el pasado se ganó un recurso contra uno de los bancos españoles por vender una hipoteca a una tercera entidad (exactamente lo que está haciendo ahora el SAN) sin el consentimiento del hipotecado. Como se vendió con descuento, el hipotecado reclamaba su derecho a comprarla él mismo a ese precio.He mirado en Google y en algunos sitios dice que esto es legal y en otros que no lo es sin conocimiento del hipotecado. No tengo muy claro qué pasaría si mi hipoteca es de 100.000 euros pero el SAN la vende por, por ejemplo 80. ¿Tendría yo derecho de tanteo? Entiendo que no es sencillo porque la hipoteca no se vende como tal, sino en paquetes. Algunos incluso contendrán "media hipoteca". Lo que sea con tal de que el pepito no se pueda quitar la cadena y la bola.
Cita de: Saturio en Marzo 18, 2024, 15:07:17 pmCita de: R.G.C.I.M. en Marzo 18, 2024, 08:24:01 amCuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario. Sds.Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.Puedo equivocarme pero pienso que en este foro nadie cree en gobiernos mundiales. Tampoco que las decisiones que toma Joe Biden las toma Joe Biden.
China Evergrande Fraudulently Boosted Sales, Regulator SaysChina Evergrande Group faces a potential fine of more than half a billion dollars, after Chinese regulators found its most important subsidiary had fraudulently boosted sales and profit in the years before the property company’s spectacular collapse.The securities regulator is also banning Evergrande’s founder and former chairman, Hui Ka Yan, from the financial markets for life, according to a filing late Monday by Hengda Real Estate, the company’s main operating vehicle inside China.The China Securities Regulatory Commission found Hengda had substantially inflated crucial reported financials in 2019 and 2020, and relied on those misleading figures to sell bonds. It judges sales were overstated by a total of 564.1 billion yuan over the two years, or the equivalent of $78.4 billion.The alleged overstatements were larger in the second year, making up 79% of total reported operating income and 87% of profit, Hengda said. The regulator believes the unit committed financial fraud by improperly recognizing revenue in advance, it said.As well as Hui, the regulator is banning former Evergrande Chief Executive Xia Haijun from the securities market for life. It will fine both men. It will also penalize several other Evergrande executives. The securities commission also found fault with Evergrande’s disclosures, including its late publication of financial results.Hui and Xia couldn’t immediately be reached for comment. Evergrande didn’t immediately respond to a request for further comment.Late last year, GMT Research, a Hong Kong-based accounting research firm, queried Evergrande’s historic profitability, highlighting changes to the company’s policy on when it recognized revenue from apartment sales.Evergrande later said the report lacked substance, and its published financial statements were vetted by outside auditors. It said accounting policies were switched because of its liquidity crisis and staff losses.Hui, who is also known as Xu Jiayin, founded Evergrande in the mid-1990s and was once one of the world’s richest men. He was put under investigation in September for suspected crimes. Xia, the former CEO, was ousted in July 2022.Evergrande, which had run up liabilities of more than $300 billion, defaulted in late 2021, helping spark a broader property crisis in the world’s second-largest economy. In January of this year, a Hong Kong court ordered Evergrande to liquidate.
32-Hour Workweek for America Proposed by Senator Bernie SandersPosted by EditorDavid on Monday March 18, 2024 @03:34AM from the thank-god-it's-Thursday dept.The Guardian reports that this week "Bernie Sanders, the independent senator from Vermont who twice ran for the Democratic presidential nomination, introduced a bill to establish a four-day US working week."Citar"Moving to a 32-hour workweek with no loss of pay is not a radical idea," Sanders said on Thursday. "Today, American workers are over 400% more productive than they were in the 1940s. And yet millions of Americans are working longer hours for lower wages than they were decades ago. "That has got to change. The financial gains from the major advancements in artificial intelligence, automation and new technology must benefit the working class, not just corporate chief executives and wealthy stockholders on Wall Street."It is time to reduce the stress level in our country and allow Americans to enjoy a better quality of life. It is time for a 32-hour workweek with no loss in pay."The proposed bill "has received the endorsement of the American Federation of Labor and Congress of Industrial Organizations, United Auto Workers, the Service Employees International Union, the Association of Flight Attendants" — as well as several other labor unions, reports USA Today:CitarMore than half of adults employed full time reported working more than 40 hours per week, according to a 2019 Gallup poll. It is time to reduce the stress level in our country and allow Americans to enjoy a better quality of life," Sanders said... More than 70 British companies started to test a four-day workweek last year, and most respondents reported there has been no loss in productivity.A statement from Senator Sanders:CitarBill Gates, the founder of Microsoft, and Jamie Dimon, the CEO of JP Morgan Chase, predicted last year that advancements in technology would lead to a three or three-and-a-half-day workweek in the coming years. Despite these predictions, Americans now work more hours than the people of most other wealthy nations, but are earning less per week than they did 50 years ago, after adjusting for inflation."Sanders also pointed to other countries that have reduced their workweeks, such as France, Norway and Denmark," adds NBC News.USA Today notes that "While Sanders' role as chair of the Senate Health, Education, Labor, and Pensions Committee places a greater focus on shortening the workweek, it is unlikely the bill will garner enough support from Republicans to become federal law and pass in both chambers."And political analysts who spoke to ABC News "cast doubt on the measure's chances of passage in a divided Congress where opposition from Republicans is all but certain," reports ABC News, "and even the extent of support among Democrats remains unclear."
"Moving to a 32-hour workweek with no loss of pay is not a radical idea," Sanders said on Thursday. "Today, American workers are over 400% more productive than they were in the 1940s. And yet millions of Americans are working longer hours for lower wages than they were decades ago. "That has got to change. The financial gains from the major advancements in artificial intelligence, automation and new technology must benefit the working class, not just corporate chief executives and wealthy stockholders on Wall Street."It is time to reduce the stress level in our country and allow Americans to enjoy a better quality of life. It is time for a 32-hour workweek with no loss in pay."
More than half of adults employed full time reported working more than 40 hours per week, according to a 2019 Gallup poll. It is time to reduce the stress level in our country and allow Americans to enjoy a better quality of life," Sanders said... More than 70 British companies started to test a four-day workweek last year, and most respondents reported there has been no loss in productivity.
Bill Gates, the founder of Microsoft, and Jamie Dimon, the CEO of JP Morgan Chase, predicted last year that advancements in technology would lead to a three or three-and-a-half-day workweek in the coming years. Despite these predictions, Americans now work more hours than the people of most other wealthy nations, but are earning less per week than they did 50 years ago, after adjusting for inflation.
Reiter yo sí creo en un grupo de personas muy poderosas que deciden por nuestros gobiernos. Y no son reptilianos ni se reunen en salas oscuras iluminadas por antorchas, se reunen en Davos a la vista de todos. Los presidentes de los distintos países no van a Davos a decidir el destino del mundo, van a recibir órdenes.¿Qué me hace pensarlo? Que cada vez que un presidente o un presidenciable saca los pies del tiesto, se le "llama a consulta" y al poco tiempo sale más suave que un guante desdiciéndose de lo que dijo (o como Meloni, no haciendo lo que dijo que iba a hacer).Y claro que hay élites muy sucias y corruptas, y unas cloacas que si nos las mostraran seguramente no nos lo creeríamos. Vease la lista Epstein y cómo "se suicidó" (ja!) cuando estaba en vigilancia especial antisuicidos, ese día las dos cámaras no funcionaban, los guardias se quedaron dormidos y su compañero de celda fue transferido sin previo aviso.
Ayuso está políticamente muerta. Le han hecho un Cifuentes. Feijoo mirando para otro lado mientras lee la crónica del partido del Celta en La voz de Galicia
Signa Prime, Kuehne in Talks on Emergency Loan to Buy TimeSigna Prime and the holding company of logistics billionaire Klaus-Michael Kuehne are in talks about handing the insolvent property firm a lifeline as creditors meet to discuss its restructuring plan.Kuehne Holding, a Signa Prime shareholder, and some banks are considering an emergency loan for more than €100 million ($109 million), according to people familiar with the matter. It would provide liquidity to cover bills and continue construction on developments, they said, asking not to be identified discussing private information.(...)
Odds of Fed rate cut in June below 50% as ‘higher for longer’ worries returnThe probability of the Federal Reserve starting its rate cut cycle in June has now fallen below 50 per cent, continuing a shift in expectations so far this month.Ahead of the central bank’s March 20 decision on monetary policy, traders are attaching a 48.6 per cent chance to a quarter-point cut in June, according to Bloomberg data. That is down from a 50.1 per cent on Friday and 62 per cent a week ago.When Jay Powell earlier this month said the Fed was “not far” from having the confidence to start cutting interest rates, traders had fully priced in a July cut and many market participants were still betting on a June reduction.The latest moves follow last week’s sticky inflation data and come as economists polled by the Financial Times indicated they think the Fed will be forced to keep interest rates higher for longer.
Si por el contrario se calzan a Ayuso, sería un acto de traición hacía ella y un mensaje erróneo para el que venga detrás, que podría entender que el pacto social está finiquitado y que ya se puede empezar a desmantelar El Pisito.