PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2025

[pisofobia]

A vueltas con la presión del turismo de Airbnb y similares en la UE (plataformas de economía colaborativa), estamos en el segundo lugar del podio, tras Francia.

Según el indicador de Eurostat, que llega al nivel de detalle de Nuts 2. Los datos de 2024 van de enero a septiembre. Los de 2023, todo el año. Son noches de estancias. También está el indicador de números de estancias y duración de las mismas.



Fuente: https://ec.europa.eu/eurostat/databrowser/view/tour_ce_omn12$defaultview/default/table?lang=en

[asustadísimos]

La reacción de China a la 'yihad' arancelaria estadounidense.— En este juego de 'chin chan pun' (piedra, papel y tijera), China ha puesto en marcha su tijera contra el tigre de papel:
— subida de aranceles a EE. UU. por el principio de reciprocidad;
— venta de bonos estadounidenses (con la consiguiente caída de precios y subida de rendimientos);
— bajada de tipos de interés de intervención; e
— intensificación de la planificación del sector «Productos de Exportación» (estímulos directos y bajar precios de exportación).
Ni los chinos ni lo que llaman 'Putin' tienen nada que negociar con luz y taquígrafos con el anglo (por detrás, sí: repartirse la nueva arquitectura financiera internacional, junto con la UE); máxime después del escupitinajo del bréxit, del sabotaje del 'Nord Stream', de las estafas de los cripto-memes y del Desamparo del Despacho Oval.
El alud controlado, controlado ¡ja!, está comenzando.
No se qué no es lo que fue, si el capitalismo o EE. UU.:
https://www.youtube.com/watch?v=8QlGySfxdIk
No olviden que los aranceles solo son el 2% de los ingresos tributarios y que, además, todos tenemos muchas formas de administrar los precios de exportación a EE. UU., incluido el lavado de origen (trucos que nos han enseñado, precisamente, los anglo).
La clave de la situación es qué está pasando en el mercado de 'treasuries'.

[Benzino Napaloni]

Otro clavo más en el ataúd del alquiler de temporada. Está claro que estamos en modo " guerra de atriccion", pasito a pasito, desgastando poco a poco, pero no solo a los caseros sino también a todos los demás

https://www.eldiario.es/catalunya/govern-pacta-erc-comuns-cup-limitar-precio-alquileres-temporada-finalidad-turistica_1_12203062.html





El Govern pacta con ERC, Comuns y CUP limitar el precio de los alquileres de temporada sin finalidad turística
El Ejecutivo de Illa ata el apoyo del Parlament a dos decretos clave tras aceptar incluir en la regulación todos los alquileres de uso residencial, aunque mantiene dudas sobre su constitucionalidad

El Govern ha cerrado en una negociación a contrarreloj un acuerdo con los grupos de izquierdas en el Parlament para que limitación de precios del alquiler alcance no solo a aquellos destinados a la vivienda habitual, sino también a la mayor parte de los contratos que se firman con caracter de temporada, por razones como el desplazamiento laboral o de estudios.

Este es el principal punto del pacto alcanzado entre el Ejecutivo de Salvador Illa y ERC, Comuns y la CUP, formaciones que han negociado para salvar dos decretos del Govern que llegaban este miércoles al pleno del Parlament y que corrían el riesgo de naufragar.

Los grupos, especialmente Comuns y CUP, han presionado para mover al Govern de Illa hacia una regulación integral en materia de vivienda. Entre otras cuestiones, exigían hacer frente a la multiplicación de contratos de temporada con la que los propietarios se están saltando la regulación de precios impuesta por la ley estatal y que rige en Catalunya desde hace un año.

Finalmente, los grupos apoyarán el decreto del Govern a cambio de que se tramite también como proposición de ley en el Parlament. En ella se introducirá una modificación de la ley catalana de vivienda, a través de la cual el alquiler de temporada quedará jurídicamente divida según su uso recreativo (turístico) o residencial.

El objetivo es que el alquiler de temporada que tenga como objetivo residir en el inmueble, y no hacer turismo, quede automáticamente afectado por las normas del resto de los alquileres, incluído el tope de precios.

Además, en ambos casos, todos los arrendamientos de temporada deberán quedar justificar sus motivos con documentación adjuntada en el propio contrato,que debe depositarse ante la administración catalana.

Otra de las medidas que se incluyen es la creación de un cuerpo de inspectores que velarán por que todos los contratos cumplan con la regulación y que, de forma novedosa, podrán hacer inspecciones de oficio.

El pacto también contempla otro de los caballos de batalla que han compartido los grupos de izquierdas con entidades com el Sindicat de Llogateres en los últimos meses, respecto al fin de la caducidad de las VPO, que suponìan que miles de viviendas protegias pasasen al mercado libre. En este caso, se ha pactado una prórroga.

Dudas constitucionales
El Govern ha cerrado en pocos días un acuerdo en materia de vivienda que le permitirá esquivar un naufragio en el Parlament, después de haberse visto obligado a retirar un paquete de medidas sobre cámpings por la presión de ERC. En concreto, el Departament de Territori se ha garantizado el apoyo a dos decretos, uno sobre medidas urgentes en materia de vivienda y, el otro, para acelerar la tramitación de la obra pública.

Con todo, el acuerdo alcanzado para introducir desde el Parlament la regulación del alquiler de tempoorada dentro del paraguas de la limitación de precios estatal, genera dudas sobre su constitucionalidad.

En la rueda de prensa semanal para dar cuenta de las decisiones del Govern, la consellera Sílvia Paneque había asegurado que su voluntad era llegar a un acuerdo que contase con la “máxima seguridad jurídica”. De esta forma, la consellera ponía de relieve las dudas que el Govern mantiene sobre si una medida así puede tomarse desde el ámbito autonómico.

La propia Panenque reconoció la semana pasada que había dudas sobre la competencia del Parlament en este ámbito. De hecho, no sería la primera vez que la Cámara catalana regula los precios del alquiler de temporada,

Hace justo un año, el anterior Govern de ERC elaboró un decreto muy similar al pactado a hora, que decayó en el Parlament precisamente porque el PSC no lo apoyó al observar problemas de constitucionalidad

Anteriormente, la ley catalana de 2020 también imponía topes a todos los arrendamientos, también incluía los temporales, a diferencia de la posterior ley del Congreso.

Los contratos de alquiler de temporada aumentaron hasta el 14% en las ciudades catalanas afectadas por la Ley de Vivienda

Sin embargo, el Tribunal Constitucional tumbó la ley catalana en 2022, aduciendo que las administraciones autonómicas invadían competencias estatales en materia de contratos en una regulación de precios que, posteriormente, sí avaló como ley estatal. Es por esta razón que fuentes del propio Govern admiten dudas en este momento sobre si la nueva regulación pasará el filtro legal.

ALQUILER DE TEMPORADA (32 días mínimo, 11 meses máximo)
El precio de 3520 € es válido para Julio de 2025. El precio para cada mes es:
TEMPORADA 2025 / 2026
Julio: 3520€ / Agosto: 3960€ / Septiembre: 2860€ / Octubre: 2200€ / Noviembre: 2200€ / Diciembre: 2640€ / Enero: 2200€ / Febrero: 2200€ / Marzo:
2200€ / Abril: 2640 / Mayo: 2640€ / Junio 2860€

Sacado de un anuncio real.

Parece que a algún listillo se le acaba de jorobar el plan .

[tomasjos]

Otro clavo más en el ataúd del alquiler de temporada. Está claro que estamos en modo " guerra de atriccion", pasito a pasito, desgastando poco a poco, pero no solo a los caseros sino también a todos los demás

https://www.eldiario.es/catalunya/govern-pacta-erc-comuns-cup-limitar-precio-alquileres-temporada-finalidad-turistica_1_12203062.html





El Govern pacta con ERC, Comuns y CUP limitar el precio de los alquileres de temporada sin finalidad turística
El Ejecutivo de Illa ata el apoyo del Parlament a dos decretos clave tras aceptar incluir en la regulación todos los alquileres de uso residencial, aunque mantiene dudas sobre su constitucionalidad

El Govern ha cerrado en una negociación a contrarreloj un acuerdo con los grupos de izquierdas en el Parlament para que limitación de precios del alquiler alcance no solo a aquellos destinados a la vivienda habitual, sino también a la mayor parte de los contratos que se firman con caracter de temporada, por razones como el desplazamiento laboral o de estudios.

Este es el principal punto del pacto alcanzado entre el Ejecutivo de Salvador Illa y ERC, Comuns y la CUP, formaciones que han negociado para salvar dos decretos del Govern que llegaban este miércoles al pleno del Parlament y que corrían el riesgo de naufragar.

Los grupos, especialmente Comuns y CUP, han presionado para mover al Govern de Illa hacia una regulación integral en materia de vivienda. Entre otras cuestiones, exigían hacer frente a la multiplicación de contratos de temporada con la que los propietarios se están saltando la regulación de precios impuesta por la ley estatal y que rige en Catalunya desde hace un año.

Finalmente, los grupos apoyarán el decreto del Govern a cambio de que se tramite también como proposición de ley en el Parlament. En ella se introducirá una modificación de la ley catalana de vivienda, a través de la cual el alquiler de temporada quedará jurídicamente divida según su uso recreativo (turístico) o residencial.

El objetivo es que el alquiler de temporada que tenga como objetivo residir en el inmueble, y no hacer turismo, quede automáticamente afectado por las normas del resto de los alquileres, incluído el tope de precios.

Además, en ambos casos, todos los arrendamientos de temporada deberán quedar justificar sus motivos con documentación adjuntada en el propio contrato,que debe depositarse ante la administración catalana.

Otra de las medidas que se incluyen es la creación de un cuerpo de inspectores que velarán por que todos los contratos cumplan con la regulación y que, de forma novedosa, podrán hacer inspecciones de oficio.

El pacto también contempla otro de los caballos de batalla que han compartido los grupos de izquierdas con entidades com el Sindicat de Llogateres en los últimos meses, respecto al fin de la caducidad de las VPO, que suponìan que miles de viviendas protegias pasasen al mercado libre. En este caso, se ha pactado una prórroga.

Dudas constitucionales
El Govern ha cerrado en pocos días un acuerdo en materia de vivienda que le permitirá esquivar un naufragio en el Parlament, después de haberse visto obligado a retirar un paquete de medidas sobre cámpings por la presión de ERC. En concreto, el Departament de Territori se ha garantizado el apoyo a dos decretos, uno sobre medidas urgentes en materia de vivienda y, el otro, para acelerar la tramitación de la obra pública.

Con todo, el acuerdo alcanzado para introducir desde el Parlament la regulación del alquiler de tempoorada dentro del paraguas de la limitación de precios estatal, genera dudas sobre su constitucionalidad.

En la rueda de prensa semanal para dar cuenta de las decisiones del Govern, la consellera Sílvia Paneque había asegurado que su voluntad era llegar a un acuerdo que contase con la “máxima seguridad jurídica”. De esta forma, la consellera ponía de relieve las dudas que el Govern mantiene sobre si una medida así puede tomarse desde el ámbito autonómico.

La propia Panenque reconoció la semana pasada que había dudas sobre la competencia del Parlament en este ámbito. De hecho, no sería la primera vez que la Cámara catalana regula los precios del alquiler de temporada,

Hace justo un año, el anterior Govern de ERC elaboró un decreto muy similar al pactado a hora, que decayó en el Parlament precisamente porque el PSC no lo apoyó al observar problemas de constitucionalidad

Anteriormente, la ley catalana de 2020 también imponía topes a todos los arrendamientos, también incluía los temporales, a diferencia de la posterior ley del Congreso.

Los contratos de alquiler de temporada aumentaron hasta el 14% en las ciudades catalanas afectadas por la Ley de Vivienda

Sin embargo, el Tribunal Constitucional tumbó la ley catalana en 2022, aduciendo que las administraciones autonómicas invadían competencias estatales en materia de contratos en una regulación de precios que, posteriormente, sí avaló como ley estatal. Es por esta razón que fuentes del propio Govern admiten dudas en este momento sobre si la nueva regulación pasará el filtro legal.

ALQUILER DE TEMPORADA (32 días mínimo, 11 meses máximo)
El precio de 3520 € es válido para Julio de 2025. El precio para cada mes es:
TEMPORADA 2025 / 2026
Julio: 3520€ / Agosto: 3960€ / Septiembre: 2860€ / Octubre: 2200€ / Noviembre: 2200€ / Diciembre: 2640€ / Enero: 2200€ / Febrero: 2200€ / Marzo:
2200€ / Abril: 2640 / Mayo: 2640€ / Junio 2860€

Sacado de un anuncio real.

Parece que a algún listillo se le acaba de jorobar el plan .

30000 napos al año por alquilar un piso? No tengo palabras, y las que tendría son muy feas.

[Benzino Napaloni]

30000 napos al año por alquilar un piso? No tengo palabras, y las que tendría son muy feas.

Va, qué puñetas. Echémonos unas risas.

https://www.idealista.com/inmueble/107853309

[muyuu]

30000 napos al año por alquilar un piso? No tengo palabras, y las que tendría son muy feas.

Va, qué puñetas. Echémonos unas risas.

https://www.idealista.com/inmueble/107853309

el famoso no-mercado

2009 https://www.burbuja.info/inmobiliaria/temas/la-aportacion-de-espana-a-la-teoria-economica-el-nomercado.106395/

[Benzino Napaloni]

El anuncio en cuestión es de un particular. Ha cogido obra nueva, que ya de por sí no era barata, ha amueblado el piso, y el total que quiere arramblar duplica los precios de vivienda habitual que se están publicitando en esa promoción.

Es simplemente de locos. Incluso si tiene suerte de colocar el piso en los meses de verano, Vilanova i la Geltrú en temporada baja no es un destino especial para alguien desplazado temporalmente. Ni en broma un profesor va a pasar un curso ahí.

Pero nada, oiga, se ve que hay que dejar que la locura llegue a estos extremos, y que el embudo por sombrero ya ni se disimule.

[asustadísimos]

[Es imposible que en España haya una media de 400.000 pernoctaciones turísticas al día. Por aeropuerto entrarían 250.000 pernoctadores, lo que ya es fantasioso a más no poder, teniendo en cuenta que más de la mitad (media de 130.000 turistas al día) habrían de entrar por Madrid y Barcelona y, sencillamente, no hay una media de tantas entradas de turistas pernoctadores al día en Barajas y el Prat. Por ejemplo, en Madrid haría falta un Pozuelo entero cada día para que durmieran turistas, 3 por vivienda, en promedio diario. Las estadísticas de turistas son absurdas y algún día estallarán.]

[Saturio]

Trump propone que la UE compre 3,50 E+11 US$ (350 millardos) de energía para que EEUU les conceda unos aranceles mejores.

https://archive.is/Z09mH



No especifica hasta dónde, presumiblemente al 10% base que quiere recaudar de todo quisqui.

¿Veis? Lo mismo que Biden.


Esto es de abril de 2024. bastante anterior a Trump.

Europa triplica en dos años la importación de gas de EE UU a pesar de las prohibiciones sobre el fracking

https://www.elsaltodiario.com/gas-natural/europa-triplica-importacion-gas-eeuu-prohibiciones-fracking

[Saturio]

[Es imposible que en España haya una media de 400.000 pernoctaciones turísticas al día. Por aeropuerto entrarían 250.000 pernoctadores, lo que ya es fantasioso a más no poder, teniendo en cuenta que más de la mitad (media de 130.000 turistas al día) habrían de entrar por Madrid y Barcelona y, sencillamente, no hay una media de tantas entradas de turistas pernoctadores al día en Barajas y el Prat. Por ejemplo, en Madrid haría falta un Pozuelo entero cada día para que durmieran turistas, 3 por vivienda, en promedio diario. Las estadísticas de turistas son absurdas y algún día estallarán.]

Sí que las hay. 93,8 millones de entradas turísticas en frontera en 2024. Son 366 días. Eso sale a 256.284 entradas al día. Con un par de pernoctaciones por persona sobra.
Y eso sólo contando los turistas internacionales o externos (que supongo que es a los que se refiere la tabla).

Sólo en Julio de 2024 entraron por aeropuerto 8.552.225 turistas no residentes. Por carretera lo hicieron 2.347.872.

La gente que entra por barajas (no he encontrado datos de entrada por puntos fronterizos) no pernocta necesariamente en Madrid. Se puede tomar otro vuelo o coger el AVE y acabar en Andalucía o el Mediterráneo. En Febrero de 2025 "solo" 643.607 turistas tuvieron como destino algún lugar de la comunidad de Madrid. Por tomar también el julio de 2024 como referencia fueron 742.000 (se ve que el turismo en Madrid no es muy estacional).

Además habría que tener en cuenta que entre las entradas turísticas se encuentran muchas entradas fuleras que fundamentalmente irán a parar a Madrid como destino declarado.

Y recordemos que estamos hablando sólo de turismo internacional. A eso hay que sumar las pernoctas de los turistas residenes.

[berberecho]

30000 napos al año por alquilar un piso? No tengo palabras, y las que tendría son muy feas.

Va, qué puñetas. Echémonos unas risas.

https://www.idealista.com/inmueble/107853309

Tengamos en cuenta que es un piso de lujo. Son 77 metros cuadrados. Sois unos tiquismiquis

[asustadísimos]

[Aviso de reedición del comentario 'importante'...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2625.msg240960#msg240960
... para retocar la redacción y añadir la imagen traída por 'Newclo', aunque poniendo en nuestro orden las cuatro sobrevaloraciones.]

[Benzino Napaloni]

30000 napos al año por alquilar un piso? No tengo palabras, y las que tendría son muy feas.

Va, qué puñetas. Echémonos unas risas.

https://www.idealista.com/inmueble/107853309

Tengamos en cuenta que es un piso de lujo. Son 77 metros cuadrados. Sois unos tiquismiquis

Primera altura, no se ve ni la playa estando a cinco minutos andando. Baños sin ventanas, si se escacharra el ventilador sólo se irá el "aroma" abriendo la puerta y atufando el piso entero. La piscina no tiene ni césped artificial. Si esto es primera calidad, ¿cómo será lo de baja calidad?


He captado la ironía, por si acaso. Sólo la he visto y subido la apuesta.

La promoción en cuestión la tengo en observación porque ha sido pasto de los especuladores. En Cataluña la obra nueva es de lo poco que está exento del topado de rentas. Por si no estaba claro ya que es una guerra entre los rentistas y el resto del mundo.

[Prof. Smith]

Allá vamos otra vez.



https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0169207023000389

[CHOSEN]

No se, 250.000 personas al dia, todos los dias del año, es bastante increíble.
Son 1.700 aviones A320 llenos, todos los dias del año.
Entre los aprox. 8 aeropuertos (siendo generoso) que pueden ser destino internacional, son mas de 200 vuelos al dia en cada uno de ellos, llenos de extranjeros, todos los dias del año.

Suena como la droga y las putas en el PIB.
Otra vaca esférica.