PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2025

[Frommer]

Pues yo desde la barra del bar creo que de las cuatro correcciones valorativas, la menos intensa será la de la bolsa, porque actuará como refugio de las otras. Quiero creer que las faang si corregirán bastante, pero las empresas con chicha (producción, patentes, etc) deberían aguantar como refugio real/tangible frente a la locura del humo financiero...

De todos modos vemos ya que todas han comenzado a dar señales. Quizá la deuda sea la primera en coger velocidad cuesta abajo... cuesta abajo hasta la m... corre...

[Elcasco]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13393718/06/25/el-motivo-por-el-que-la-union-europea-te-prohibira-vender-o-alquilar-tu-vivienda-a-partir-de-2030.html

El motivo por el que la Unión Europea te prohibirá vender o alquilar tu vivienda a partir de 2030

Se trata de una medida que afectará a más del 80% de los hogares en España

Paula Carreño
11:11 - 2/06/2025

De entre todos los requisitos que tenemos que cumplir para vender o alquilar cualquier vivienda, hay uno con el que la Unión Europea (UE) se ha puesto excepcionalmente estricta. Y es que a partir de 2030 ningún propietario podrá poner su casa en el mercado si no cumple con los requisitos de eficiencia energética que ha establecido Bruselas para entonces, una medida que afecta y mucho al parque inmobiliario español.

Esto es porque en nuestro país, la mayoría de viviendas suele tener calificaciones energéticas bajas (E, F o G), dada su antigüedad, siendo la E la más común según datos del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. El problema viene descubrimos que la UE ha establecido un mínimo de eficiencia energética sin el cuál no se podrán vender ni alquilar viviendas en cinco años.

La situación cambiará en cinco años

Para cumplir con los objetivos climáticos, a partir de 2030 Europa no permitirá poner a la venta ni en alquiler las viviendas que tengan un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) inferior a la letra E, y en 2033 a la D. Se quedan fuera así las calificaciones F y G, de las más comunes en España, por lo que los propietarios tienen a partir de ahora cinco años para adecuar sus inmuebles si quieren sacarles rentabilidad.

La directora general de Green Building Council España, Dolores Huerta, ya advirtió en su momento del gran reto que supondrá esta medida para el parque inmobiliario español "en el que más del 80% de los edificios y viviendas reciben una calificación energética E, F o G", algo que se debe en gran medida "a que el parque edificado español está muy envejecido, ya que más de la mitad fue construido antes de 1980".

Hasta 2007 contar con un CEE de tipo E era algo excepcional, dado que en ese momento no existían requisitos para el aislamiento térmico en la construcción de viviendas nuevas, por lo que casi todas eran ineficientes en este aspecto. Actualmente, se trata de un requisito muy apreciado por potenciales compradores, ya que cuánto mejor sea el CEE, menos gastarán en calefacción y aire acondicionado.

Cómo obtenerlo y clasificación

Para conseguir el CEE tendremos que ponernos en contacto con un técnico cualificado y acreditado que revise la vivienda para determinar su eficiencia energética. Para ello tendrá en cuenta diferentes parámetros, como los materiales de construcción, la orientación del edificio, el aislamiento de la fachada, la antigüedad del inmueble, el tipo de ventanas, etc.

Con todos estos datos el profesional expedirá el CEE correspondiente, un documento que es obligatorio para todas las viviendas desde 2013 y que va desde la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Por norma general, la vigencia del CEE es de 10 años, excepto para las viviendas de calificación G, que será de cinco.

Desde 2013 es obligatorio tener y proporcionar el CEE a los interesados en el inmueble. No disponer de este documento podría conllevarnos una sanción económica que va desde los 300 (por anunciarlo en un portal inmobiliario sin tenerlo) hasta los 6.000 euros en los casos más graves, como las falsificaciones.

 

[Benzino Napaloni]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13393718/06/25/el-motivo-por-el-que-la-union-europea-te-prohibira-vender-o-alquilar-tu-vivienda-a-partir-de-2030.html

El motivo por el que la Unión Europea te prohibirá vender o alquilar tu vivienda a partir de 2030

Se trata de una medida que afectará a más del 80% de los hogares en España

Paula Carreño
11:11 - 2/06/2025

De entre todos los requisitos que tenemos que cumplir para vender o alquilar cualquier vivienda, hay uno con el que la Unión Europea (UE) se ha puesto excepcionalmente estricta. Y es que a partir de 2030 ningún propietario podrá poner su casa en el mercado si no cumple con los requisitos de eficiencia energética que ha establecido Bruselas para entonces, una medida que afecta y mucho al parque inmobiliario español.

Esto es porque en nuestro país, la mayoría de viviendas suele tener calificaciones energéticas bajas (E, F o G), dada su antigüedad, siendo la E la más común según datos del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. El problema viene descubrimos que la UE ha establecido un mínimo de eficiencia energética sin el cuál no se podrán vender ni alquilar viviendas en cinco años.

La situación cambiará en cinco años

Para cumplir con los objetivos climáticos, a partir de 2030 Europa no permitirá poner a la venta ni en alquiler las viviendas que tengan un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) inferior a la letra E, y en 2033 a la D. Se quedan fuera así las calificaciones F y G, de las más comunes en España, por lo que los propietarios tienen a partir de ahora cinco años para adecuar sus inmuebles si quieren sacarles rentabilidad.

La directora general de Green Building Council España, Dolores Huerta, ya advirtió en su momento del gran reto que supondrá esta medida para el parque inmobiliario español "en el que más del 80% de los edificios y viviendas reciben una calificación energética E, F o G", algo que se debe en gran medida "a que el parque edificado español está muy envejecido, ya que más de la mitad fue construido antes de 1980".

Hasta 2007 contar con un CEE de tipo E era algo excepcional, dado que en ese momento no existían requisitos para el aislamiento térmico en la construcción de viviendas nuevas, por lo que casi todas eran ineficientes en este aspecto. Actualmente, se trata de un requisito muy apreciado por potenciales compradores, ya que cuánto mejor sea el CEE, menos gastarán en calefacción y aire acondicionado.

Cómo obtenerlo y clasificación

Para conseguir el CEE tendremos que ponernos en contacto con un técnico cualificado y acreditado que revise la vivienda para determinar su eficiencia energética. Para ello tendrá en cuenta diferentes parámetros, como los materiales de construcción, la orientación del edificio, el aislamiento de la fachada, la antigüedad del inmueble, el tipo de ventanas, etc.

Con todos estos datos el profesional expedirá el CEE correspondiente, un documento que es obligatorio para todas las viviendas desde 2013 y que va desde la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Por norma general, la vigencia del CEE es de 10 años, excepto para las viviendas de calificación G, que será de cinco.

Desde 2013 es obligatorio tener y proporcionar el CEE a los interesados en el inmueble. No disponer de este documento podría conllevarnos una sanción económica que va desde los 300 (por anunciarlo en un portal inmobiliario sin tenerlo) hasta los 6.000 euros en los casos más graves, como las falsificaciones.

 

Momento dramitas de la prensa, pero ya se sabía desde hace tiempo. Hará falta al menos la calificación D.

Ya hay justificación para ayuditas para lo que costarán esos arreglos.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-06-03/kkr-builds-record-42-billion-private-real-estate-loan-pipeline

KKR Builds Record $42 Billion Private Real Estate Loan Pipeline

KKR & Co. has a record volume of commercial-property financings lined up, and expects more deals as property prices reset and other lenders pull back amid market volatility.

The investment firm’s pipeline has reached an all-time high of $42 billion, the second such record set this year, according to a Tuesday note by Matt Salem, Joel Traut and Patrick Mattson in KKR’s real estate credit group.

Higher interest rates have weighed on market prices for many types of real estate for the last few years. Meanwhile, tariff concerns since early April have made it harder for landlords to obtain financing, increasing their demand for private credit.

“‘Liberation Day’ brought an unexpected new set of opportunities,” Salem, Traut, and Mattson said in their note. The volatility pushed whole loan spreads wider and brought single-asset single-borrower commercial mortgage-backed securitization to a halt as lenders waited for clarity — creating an opportunity to step in with financing alternatives, they wrote.

Property loans are generally attractive as their collateral-based cash flows and floating-rate nature make them a hedge against inflation, according to KKR. The firm usually provides loans at a ratio of 60% to 70% of the value of the real estate, which they say provides enough equity cushion to get repaid even if there are losses.

Private credit commercial-property loans can offer annual returns in the 12% to 14% range, while also offering less downside risk than equities, added Salem, KKR’s head of real estate credit, in an interview. However, he said KKR remains cautious about the potential effects of tariffs and high inflation.

Both could impact gross domestic product or employment, which could pressure property values. Tariffs could weigh on the values of warehouses in Los Angeles, a major US port city, Salem said as an example.

“The biggest risk right now is in the macro,” said Salem. “Inflation being number one, and then number two, recession risk.”

Looking ahead, KKR expects construction activity to stay muted, partly due to higher labor and materials costs in the US and Europe even before tariffs hit. That helps create a favorable supply-demand ratio that will support asset values. Property values have also become more reasonable generally, providing attractive entry points.

“This private real estate credit strategy is really targeting this opportunity set,” Salem said. “We will be putting in billions of dollars to work over the next few years.”

In February, KKR raised more than $850 million for its Opportunistic Real Estate Credit Fund II. The vehicle will back first mortgages secured by high-quality properties in the US and Europe, and also purchase certain tranches of commercial-mortgage backed securities.

[cujo]

aislante en fachada y techo , orientación sur , bomba de calor , ventanas de máxima eficiencia....
pero como el edificio está construido en 1940 te dan un G certificado por un técnico autorizado.
Es de coña, lo de la calificación energética .. más o menos como las tasaciones.
Esto será un engañabobos más como la etiqueta para los coches donde un range Rover tiene una etiqueta cero y un Toyota aygo de hace unos años tiene una B

[muyuu]

https://www.youtube.com/watch?v=VjBP2Ew-sQs

Why is housing so expensive in Spain? The reasons they don't tell you @VisualPolitik

[Benzino Napaloni]

aislante en fachada y techo , orientación sur , bomba de calor , ventanas de máxima eficiencia....
pero como el edificio está construido en 1940 te dan un G certificado por un técnico autorizado.
Es de coña, lo de la calificación energética .. más o menos como las tasaciones.
Esto será un engañabobos más como la etiqueta para los coches donde un range Rover tiene una etiqueta cero y un Toyota aygo de hace unos años tiene una B

Hay cosas que cantan solas.

Cuando lo del apagón salió a la palestra el hecho de que hasta China está instalando renovables a cholón. En el otro extremo del espectro tenemos en España el no-teletrabajo. Tiene ventajas evidentes como el ahorro en desplazamientos, trabajadores más contentos... pero se hunde el inmobiliario. Ya se ha visto qué se ha elegido.

Las élites no son omniscientes, son imperfectas y pocas veces tienen toda la información necesaria para decidir. Hacen decisiones subóptimas sobre la marcha como todo el mundo.

Aplicado al asunto de la certificación energética, el tiempo dirá si es una chuminada para mover dinero, o si de verdad hay un apuro por reducir el gasto de energía.

[cujo]

aislante en fachada y techo , orientación sur , bomba de calor , ventanas de máxima eficiencia....
pero como el edificio está construido en 1940 te dan un G certificado por un técnico autorizado.
Es de coña, lo de la calificación energética .. más o menos como las tasaciones.
Esto será un engañabobos más como la etiqueta para los coches donde un range Rover tiene una etiqueta cero y un Toyota aygo de hace unos años tiene una B

Hay cosas que cantan solas.

Cuando lo del apagón salió a la palestra el hecho de que hasta China está instalando renovables a cholón. En el otro extremo del espectro tenemos en España el no-teletrabajo. Tiene ventajas evidentes como el ahorro en desplazamientos, trabajadores más contentos... pero se hunde el inmobiliario. Ya se ha visto qué se ha elegido.

Las élites no son omniscientes, son imperfectas y pocas veces tienen toda la información necesaria para decidir. Hacen decisiones subóptimas sobre la marcha como todo el mundo.

Aplicado al asunto de la certificación energética, el tiempo dirá si es una chuminada para mover dinero, o si de verdad hay un apuro por reducir el gasto de energía.

Si fuera para ahorrar energía , harían un estudio de verdad en cada casa.
Lo tuve que pedir para vender una casa pensando q con los aislamientos y las mejoras tendría una calificación media .. pues no .

[asustadísimos]

SOLO HACE FALTA UN TUIT.—

El Ladrillo es una...

E S T A F A

... en todos los países de capitalismo popularcapitalista o de planificación central 'con características capitalistitas'.

Al comprar una vivienda adquieres:
1.º la vivienda —que vale poca cosa, pero segura—;
2.º un tique —carísimo e inseguro— para participar en la estafa del Ladrillo.

También entran en tu cerebro los memes de la retórica engañosa de la estafa, entre los que destaca el rollo de la 'himbersión'.

«Si no lo vendo [= si no estafo al siguiente 'himbersor'], lo alquilo [= estafo a un bicho... que se joda]».

«Si no lo alquilo [= estafo a un bicho... que se joda], lo vendo [= estafo al siguiente 'himbersor']».

En tu inconsciente:
—Tu problema es que no te has metido [a estafador]. Métete. Siempre se le saca algo [al estafado].

Quien se lamenta por no haberse metido aún [en la estafa] es porque, además de estafador vocacional, es un membrillo incauto, carne de desplume. Los estafadores duros, que sí saben qué es una estafa y carecen de escrúpulos, se lo comerán crudo, pero no solo en el Ladrillo, sino en cualquier cosa en su desgraciada vida.

Como el 100% de la estafas que en el mundo han sido, son y serán, el Ladrillo termina.

El Ladrillo termina en un proceso largo que hay que administrar cuidadosamente, como supimos en 2006-2010.

El proceso de la finalización de la estafa del Ladrillo no es lineal. Tiene momentos críticos.

El Ladrillo está terminado: nadie normal compra. ¡Se acabó!

No se compra porque comprar caro es de tontivano. No entra dinero por la base de la pirámide.

Porque nadie normal compra ya que comprar caro es de tontivano, hay tanto gilipollas resentido —de mierda, hasta el cuello— cabreado con los 'políííticos'. Están cabreados porque es un clamor que la estafa ha terminando y sus cerebros no se permiten reconocer su culpa... aunque saben que la culpa de las estafas la tienen los estafadores.

El nivel de conciencia acerca de que el Ladrillo es una estafa es más alto que nunca. Muchísimo más, pero muchísimo más que cuando lo urgente era preservar a la banca de depósitos, allá por 2006-2010. En aquellos días murió el nuncabajismo, es decir, fue desflorada la candidez.

Pregunten a sus familiares y amigos, al taxista, al camarero:
—¿Hay más o menos conciencia ahora que antes acerca de que el Ladrillo es una estafa?

Pregunten. Pregunten en las redes.

Y respondan así cuando se hagan los suecos:
—Sabes perfectamente de qué te estoy hablando. Las viviendas no valen lo que cuestan.

Las personas normales tienen un dilema hamletiano: robar o huir. Se huye viviendo de alquiler o en casa de los padres o compartiendo piso, incluso habitación, o en una caravana o debajo de un puente o heredando.

Dado que la vivienda es un bien de primera necesidad y consumo obligatorio, mientras no acabe la estafa piramidal del Ladrillo, que trabaje o emprenda su puta madre.

¡Está clarísimo!

[Cadavre Exquis]

Microsoft Cuts Hundreds of Jobs After Firing 6,000 in May
Posted by msmash on Tuesday June 03, 2025 @03:00PM from the deeper-cuts dept.

Microsoft cut hundreds more jobs just weeks after its largest layoff in years, underscoring the tech industry's efforts to trim costs even as it plows billions of dollars into artificial intelligence. From a report:

More than 300 employees were told their positions had been eliminated on Monday, according to a Washington state notice reviewed by Bloomberg.

The cuts impacted a range of positions, including software engineers, marketers, product managers, lawyers and research scientists, a state document showed. A Microsoft spokesperson said the latest headcount reduction is in addition to the 6,000 job cuts announced last month.

Saludos.

[Cadavre Exquis]

More Office Space Being Removed Than Added For First Time in At Least 25 Years
Posted by msmash on Tuesday June 03, 2025 @12:16PM from the how-about-that dept.

More office space in the U.S. is being removed than added for the first time in at least 25 years. New data from CBRE Group shows that across the 58 largest US markets, 23.3 million square feet of office space is slated for demolition or conversion by year-end, while developers will complete just 12.7 million square feet of new construction.

Saludos.

[Benzino Napaloni]

El nivel de conciencia acerca de que el Ladrillo es una estafa es más alto que nunca. Muchísimo más, pero muchísimo más que cuando lo urgente era preservar a la banca de depósitos, allá por 2006-2010. En aquellos días murió el nuncabajismo, es decir, fue desflorada la candidez.

Pregunten a sus familiares y amigos, al taxista, al camarero:
—¿Hay más o menos conciencia ahora que antes acerca de el Ladrillo es una estafa?

Pregunten. Pregunten en las redes.

Y respondan así cuando se hagan los suecos:
—Sabes perfectamente de qué te estoy hablando. Las viviendas no valen lo que cuestan.

Las personas normales tienen un dilema hamletiano: robar o huir. Se huye viviendo de alquiler o en casa de los padres o compartiendo piso, incluso habitación, o en una caravana o debajo de un puente o heredando.

Dado que la vivienda es un bien de primera necesidad y consumo obligatorio, mientras no acabe la estafa piramidal del Ladrillo, que trabaje o emprenda su puta madre.

¡Está clarísimo!

El personal no ha aprendido una leche. Si empiezan a aparecer tensiones es porque estamos en el mismo escenario de 2006, o incluso más avanzado. Cambian varias cosas como que esta vez no hay millones que se irán al paro. Pero el "nunca bajan" sigue en pie. Ha mutado en "aquello fue un accidente, lo normal es que nunca bajen".

Otra cosa es que el cadáver ya suelte tufillo, y a más de uno le entren los sudores fríos porque sabe perfectamente lo que significa que las ventas se estén atascando. Junto con aquello de "otra vez lo mismo no es un accidente".

Pero mientras no han llegado los calambres no se ha hecho absolutamente nada. Ni siquiera cuando han llegado las primeras noticias de que las empresas pierden competitividad por no poder contratar, y que hay trabajadores (e inmigrantes) que desfilan.


Ahora que estamos en situación de pre-pinchazo, yo me cuidaría muy mucho de con quién tener estas conversaciones. Hay quien puede perder la cabeza, tener un arrebato de ira, y cometer una tontería de la que se arrepentirá para los restos.

[BENDITALIQUIDEZ]

Mientras esperamos EL TUIT, Elon calentando motores, parece que no le ha gustado que los próximos presupuestos sean "estabilizadores":

https://www.zerohedge.com/political/disgusting-abomination-elon-musk-slams-massive-outrageous-pork-filled-bill-trump-goes

Más claro el agua, proponen el mayor déficit de la historia si descontamos WW2, GFC, y COVID...


https://x.com/elonmusk/status/1929954109689606359?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1929954109689606359%7Ctwgr%5E31aad908a354ee4aeeed21806990d753e54e9195%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.zerohedge.com%2Fpolitical%2Fdisgusting-abomination-elon-musk-slams-massive-outrageous-pork-filled-bill-trump-goes

https://x.com/elonmusk/status/1929955959134400714?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1929955959134400714%7Ctwgr%5E31aad908a354ee4aeeed21806990d753e54e9195%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.zerohedge.com%2Fpolitical%2Fdisgusting-abomination-elon-musk-slams-massive-outrageous-pork-filled-bill-trump-goes

https://x.com/CollinRugg/status/1929958157465645402?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1929958157465645402%7Ctwgr%5E31aad908a354ee4aeeed21806990d753e54e9195%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.zerohedge.com%2Fpolitical%2Fdisgusting-abomination-elon-musk-slams-massive-outrageous-pork-filled-bill-trump-goes

https://x.com/Geiger_Capital/status/1929968199216333134?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1929968199216333134%7Ctwgr%5E31aad908a354ee4aeeed21806990d753e54e9195%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.zerohedge.com%2Fpolitical%2Fdisgusting-abomination-elon-musk-slams-massive-outrageous-pork-filled-bill-trump-goes

https://x.com/PeterSchiff/status/1929959037464129594?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1929959037464129594%7Ctwgr%5E31aad908a354ee4aeeed21806990d753e54e9195%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.zerohedge.com%2Fpolitical%2Fdisgusting-abomination-elon-musk-slams-massive-outrageous-pork-filled-bill-trump-goes

[Lem]

En octubre pasado regresé a España para quedarme. Mi señora no aguantaba más en UK.

Allí se quedó el amigo de BCN que me arrastró con él, y confieso: maldito el momento en que tomé la decisión. No se lo digan a mi mujer, ya me lo reprocha varias veces al día y bastante infierno es. Como a él también se le pasaba el arroz, el año pasado se metió a comprar un piso en planta baja al este del Támesis (Twickenham), 60 m² por £450k. Su hermano, igual. Cincuentones pelados todos, yo incluido.

Los precios por allí realmente no han bajado. El año pasado compartí unas previsiones tras una charla entre un burbujarra y el jefe de datos de Zoopla. El de Zoopla la clavó, y parece que la seguirá clavando: “bajarán” lo que suba la inflación.

Como en UK se conocen los precios de intercambio, acabé sabiendo en cuánto se vendió la penúltima propiedad que estuve alquilando. Según la dueña, que me la ofreció, estaba ente £900k y £1M: se vendió en £825k. Schadenfreude. Aun así, comprada por £570k en 2017, vendida en 2023.

Mi señora tampoco aguanta más viviendo de alquiler. Aquí nos hemos tenido que meter en un bajo de <60m2 de la anterior burbuja en mi pueblo y eso porque mi madre conoce a los de la agencia, sino habría sido imposible... "apúntate a la lista y te avisaremos cuando se abran visitas". Pagamos €750 al mes. Propiedad de un himbersor con una S.L. Ya planeábamos comprar en UK, pero ahora toca inmolarse aquí, este año o como mucho el próximo, “peti qui peti”. Ahora que estoy mirando el mercado de cerca, da miedo. La primera mitad del año pasado en mi pueblo había unas 100 propiedades en venta. Ahora quedan 60. Gente intentando vender pisos de 60 m² de la burbuja por €200k. Alguien se ha dedicado a pintar por las calles que “en [la población] hay 595 viviendas vacías”. Mínimo hay un par de docenas ocupadas, y varias con “gente interesante” que hacen que mi madre ya no se atreva a salir a la calle a partir de cierta hora. Hasta hemos salido recientemente por la tele por alojar a un jihadista.

Mi primer jefe, de una profesión que prefiero olvidar —un gañán— tenía un taller en el pueblo. Parece que intentó dar un mini pelotacillo: donde tenía el taller se construyó una casa bien paleta y al lado empezó cuatro pisos, que debieron explotarle. Llevaban al menos 15 años a medias, tal vez 60%-70%. El año pasado aparecieron en Idealista en manos de Solvia por €500k. Pasé por delante el otro día y alguien los ha comprado porque están en obras, y ya no aparecen en Idealista. En algún momento se intentará dar el pase. Si tuviera que poner un número apostaría por €300k la unidad.

La penúltima vivienda que alquilé en España antes de irme (2013) se la había hecho un arquitecto durante la burbuja. Pagaba €1000 de alquiler y me la ofreció por €300k "un chollo" según él. Sin calefacción ("pellets", ni se les ocurra, uno de los peores inviernos que he pasado) e internet por los pelos con antena rural. Muy de "arquitecto" eso sí. Hace un par de meses la puso a la venta por casi €600k. Lo mejor de todo es que es el pueblo que le daba nombre a la columna de Leopoldo Abadía.

Las promociones de pisos nuevos en la comarca están a €3k el m², lo que vienen a ser €4k el útil. Aparte de que no hay prácticamente nada. Echen un vistazo:
https://www.idealista.com/venta-obranueva/barcelona/alt-penedes/

He estado mirando el tema de la autopromoción para una unifamiliar: 150 m² salen entre €500k–600k. Da igual la zona de la comarca. Precio construcción: €2.000–2.300 + terreno + gastos e impuestos.

Lo único con precios medio normales es vivienda ocupada o a reformar. Los ayuntamientos por supuesto ayudando. Mi abuela tiene un piso en El Prat de Llobregat que no ha arreglado más allá de lo mínimo desde que lo compró en 1973. 73 m² construidos. El precio de referencia catastral: €200k.

Francamente, esto ya me lo conozco. Miren Canadá, Australia o UK. Llevan más de una década con la queja de que los precios son insostenibles, y ahí siguen. Yo solo veo esto yendo a peor. No voy a entrar en bicurvismo, pero cuando circulo por Barcelona el ratio de extranjeros es alucinante. Lo mismo en Rodalíes. Me encuentro con un 10–20 % de nacionales, como mucho. Y cuando me bajo en la estación de mi pueblo, igual.

La pinza viene por arriba y por abajo. Estoy trabajando para una startup letona con sede en EE. UU. y empleados remotos por Europa. Un 25 % está en España, pero la mayoría son extranjeros y concentrados en la zona de Barcelona. Como esta, hay un montón. Dense una vuelta por LinkedIn. Hablamos de sueldos de €75k para arriba. El teletrabajo solo ha servido para meter más presión en las zonas interesantes, o que solían serlo.

Un manager de la empresa es Italiano, vive en BCN ciudad. Sus suegros, jubilados, son Polacos, se han marchado a vivir a la zona de Alicante porque Polonia se ha vuelto demasiado cara para ellos. No son los únicos, me cuenta que hay varias zonas con concentración de este tipo.

La comida está básicamente al mismo precio que en UK, o peor en según qué cosas. Nísperos a €8/kg, manzanas vendidas por unidades.

Renfe nunca va a la hora. Mi señora coge el tren una o dos veces por semana y SIEMPRE falla. Es delirante. Trenes que anuncian un destino y se quedan a mitad de camino sin avisar. O te bajan a medio trayecto para hacer transbordo. Los horarios no se cumplen. Por no hablar del asco que da en general. Por lo menos es quasi gratis hasta final de mes.

La sanidad es un despojo. A mi madre le dan cita con el especialista para dentro de seis meses. Pero, por una módica cantidad, se lo puede hacer la semana que viene en despacho privado el mismo médico. Los médicos que van circulando por el CAP le sueltan que “en su país, a esto lo llaman otra cosa”. Eso sí, "la pensión que no me la toquen" a pesar de haber dado ya el pase a una vivienda justo antes del estallido de la burbuja y dispuesta a dar otro cuando herede de mi abuela, ya centenaria.

En fin, old man yells at cloud.

[AbiertoPorDemolicion]

Servicio Jesuita a Migrantes
Informe sobre Población de origen Inmigrado en España, 2024

https://sjme.org/2025/01/16/informe-sobre-poblacion-de-origen-inmigrado-en-espana-2024/
Si se considera población de origen inmigrado a la suma de la población residente que tiene nacionalidad extranjera (haya nacido en el extranjero o en España) con la población residente que tiene nacionalidad española y ha nacido en el extranjero, a 1 de enero de 2024 asciende a 9.341.782 (el 19,21%). De estos, 5.998.734 son personas extranjeras nacidas en el extranjero, 503.548 son personas extranjeras nacidas en España, y 2.839.500 son personas españolas nacidas en el extranjero.
En términos porcentuales, a comienzos de 2024 la población nacida en el extranjero suponía un 18,18% de la población total, mientras que la población extranjera residente suponía un 13,37%, así como la extranjera titular de algún tipo de autorización de residencia suponía un 14,03%.

https://sjme.org/wp-content/uploads/2025/01/La-poblacion-de-origen-inmigrado-en-Espana-2024.pdf

Tabla 1: España. Veinte principales grupos de población residente según el país extranjero de nacimiento
(01/01/2024).
Marruecos 1.092.892
Argentina 415.987   
Ucrania 215.700    
Brasil 179.033
Colombia 856.616   
Perú 378.924       
Honduras 201.319       
Alemania 177.715
Venezuela 599.769   
Reino Unido 285.093    
Dominicana 201.162    
Italia 160.201
Rumanía 532.456      
Cuba 223.532       
China 198.805          
Paraguay 146.047
Ecuador 448.643      
 Francia 217.247    
Bolivia 189.285       
Rusia 134.068


Marruecos
https://es.wikipedia.org/wiki/Marruecos
Población total   Puesto 39.º
 • Estimación (2023)   37 840 052 hab

Tenemos al 2.88% de la población marroquí viviendo en España.