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04/15/2017 en 11:41 a.m.DIVIDENDOS (CAPITALISMO) VS. INTERESES (POPULARCAPITALISMO).-Un Balance es dos listas de cosas, cada una con su valor. A la izquierda, los bienes y derechos (Activo). A la derecha, las deudas y obligaciones (Pasivo).El Activo se subdivide en cuatro masas patrimoniales:- Inmovilizado,- Existencias,- Tesorería, y- Derechos de Crédito.El Pasivo, en dos:- Pasivo Exigible (lo que se debe a los acreedores), y- Pasivo No Exigible (lo que se 'debe' a el/los dueño/s).Podemos, pues, financiar un Activo de dos formas: vía Pasivo Exigible (préstamos) y vía Pasivo No Exigible (aportaciones de el/los dueño/s). Vía Pasivo Exigible, tendremos que pagar intereses a los prestamistas. Vía Pasivo No Exigible, tendremos que retribuir a el/los dueños con dividendos o dejando que aumente el Pasivo No Exigible cara a una futura liquidación.El problema se complica porque estas 6 masas se mueven constantemente. Piénsese, por ejemplo, que la Tesorería cambia con la venta de Existencias; si hay beneficios en esta venta, la suma de las dos masas habrá aumentado. Ese valor de más que hay a la izquierda conforma la séptima masa patrimonial, que se anota a la derecha para cuadrar el Balance:- Resultados.Los Resultados se integran, pues, por la suma algebraica de todas las diferencias que haya en las modificaciones patrimoniales. Otro ejemplo: se devuelve un préstamo con sus intereses; disminuye la Tesorería por ambas cosas; y, en la derecha, la devolución del préstamo disminuye el Pasivo Exigible, pero el pago de los intereses, los Resultados.Al final del año, se 'distribuyen' (saldan) los Resultados. Solo hay dos posibilidades: o/y se integran en el Pasivo No Exigible (acumulación como Reservas); o se distribuyen en sentido estricto disminuyendo la Tesorería, ya pagando a Hacienda (impuesto sobre los beneficios), ya retribuyendo a el/los dueños (Dividendos).El capitalismo se llama así porque, primero, hay Capital —forma poética de referirse al Pasivo No Exigible—; segundo, el Capital es de propiedad privada; y, tercero, al Capital se acumulan Reservas y se le retribuye con Dividendos.El Capital es la condición necesaria del capitalismo. Pero el modelo popularcapitalista puede existir sin Capital, financiando todo con préstamos.Si te compras un pisito con un préstamo 100%, no tienes Pasivo No Exigible: en la izquierda del Balance tienes el pisito; pero, en la derecha, el préstamo (solo Pasivo Exigible); la suma es cero; encima, tienes gastos; y, si pincha la burbuja inmobiliaria, pasas a tener Capital Negativo (el Pasivo No Exigible no estará en el lado derecho del Balance, sino en el izquierdo). El modelo popularcapitalista, de por sí anticapitalista (cfr. reparto del Capital al pueblo) se convierte radicalmente en anticapitalista en el momento en que pincha la burbuja inmobiliaria.¿Entienden por qué los popularcapitalistas están tan empeñados en desdibujar el concepto de Capital, para confundirlo con determinados elementos de las masas patrimoniales del Activo?Desafortunadamente, las palabras mienten; y, del mismo modo que llamamos resucitar a «resureccionar» (haciendo que el cerebro confunda resucitación —lo que hace el SAMUR— con resurección), llamamos 'capitales' a los dineros, 'rendimientos del capital inmobiliario' a los alquileres, 'bienes de capital' a determinadas cosas, 'capitalización' a sumar los intereses en el segundo período al capital prestado en el primero, etcétera. Pero ese concepto de capital, con minúscula, que late en estos usos vulgares, fiscales, financieros, no es el que, con mayúscula, da nombre al capitalismo; es el concepto que ha engañado a los popularcapitalistas para que se creyeran capitalistitas desde los 1980.Gracias por leernos.
Lo digo porque se habla mucho de la solución tipo "salir de esta juntos" (vía RBU) cuando la realidad es que haber nacido en las coordenadas "España" no me convierte en corresponsable del bienestar de todas las personas en 500.000km2 a la redonda;Quienes necesitan RBU son los que están en negative equity. Estadísticamente familias que: 1.- o pagan la calefacción, 2.- o pagan la hipoteca,3.- o pagan la comida.El debate entonces es si las pérdidas patrimoniales las asumen AHORA de golpe (aunque no quieran --->troika y HdN), o si las asumen a largo plazo jodiendo a las generaciones siguientes, con toda seguridad a costa de sus/nuestros propios hijos. Lo que no puede ser es ganar todos y en todos los frentes a la vez.Es imposible.
INICIATIVA LEGISLATIVA POPULAR (ILP): LEY URGENTE DEL DERECHO A LA VIVIENDA EN LA COMUNIDAD DE MADRID* Definición de GRAN TENEDOR: Entidades financieras, filiales inmobiliarias de estas entidades, los fondos de inversión y las entidades de gestión de activos, incluidos los procedentes de la reestructuración bancaria, de acuerdo con la legislación mercantil;Personas jurídicas que, por sí solas o mediante un grupo de empresas, sean titulares de una superficie habitable de más de 300 m2, distribuidos en al menos 3 viviendas;Las personas físicas que sean titulares de una superficie habitable de más de 500 m2 distribuidas en al menos 5 viviendas.Capítulo 4Régimen sancionadorArtículo 44Infracciones1. Son infracciones muy graves en materia de vivienda:i) la tenencia de vivienda vacía por un tiempo superior a seis meses siempre que el propietario ostente la condición de Gran Tenedor de Vivienda, sin perjuicio de las especificaciones que puedan efectuarse por reglamento, dentro de los límites establecidos por la legislación vigente en materia sancionadora. ii) la interposición de acciones conducentes al desahucio, lanzamiento o desalojo de personas en riesgo de exclusión residencial, omitiendo la presentación de Oferta Vinculante de alquiler social en los términos del artículo 37 de la presente Ley, siempre que el propietario ostente la condición de Gran Tenedor de Vivienda. 2. Son infracciones graves:i) el incumplimiento de las obligaciones de conservación, mantenimiento y rehabilitación de la vivienda, siempre que el propietario ostente la condición de Gran Tenedor de Vivienda;ii) el incumplimiento de los deberes de pago y conservación de fincas previstos en la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que el propietario ostente la condición de Gran Tenedor de Vivienda;iii) el incumplimiento del deber de inscripción de la titularidad sobre la vivienda en los registros públicos competentes mediante la presentación del título de adquisición, ya sea judicial o extrajudicial, siempre que el propietario ostente la condición de Gran Tenedor de vivienda;iv) la reiteración de infracciones leves.Artículo 45Sanciones1. Las infracciones leves serán sancionadas con multa de hasta 4.500 euros. 2. Las infracciones graves serán sancionadas con alguna de las siguientes sanciones:Multa comprendida entre 4.501 y 60.000 euros, salvo las infracciones tipificadas en el artículo 43.2.c), que será sancionada con una multa de hasta 90.000 euros. Inhabilitación especial para la presentación de candidatura a concurso público durante el plazo de un (1) año. 3. Las infracciones muy graves serán sancionadas con alguna de las siguientes sanciones:Multa comprendida entre 60.001 y 600.000 euros. Suspensión o prohibición de la capacidad de contratar con los organismos de pendientes de la Comunidad de Madrid durante el plazo de cinco (5) años. Privación del derecho al uso de la vivienda vinculada a las infracciones señaladas en el artículo 43 por tiempo no superior a tres años. 4. Para evitar que una infracción pueda resultar beneficiosa para el infractor, la cuantía de las sanciones pecuniarias establecidas podrá ser incrementada hasta alcanzar el doble del valor del beneficio derivado de la comisión de la infracción. Cuando un procedimiento comporte la privación del derecho de uso y exista cotitularidad en la vivienda inspeccionada, los titulares no responsables ostentarán necesariamente la condición de interesados en el procedimiento.
Yo lo que critico de la RBU es el pago en metálico, eso no garantiza absolutamente nada, tenemos montones de ejemplos en países de todos los colores con estrepitosos fracasos con paguitas de todo tipo.Otra cosa sería el pago con especies, extender en otros aspectos lo que ya tenemos en sanidad o educación por ejemplo.Pero eso requiere de cortar el agua a rentistas agresivos.
¿Qué medidas concretas serían esas?Desincentivar el alquiler vía impuestos no creo que sea la solución, el embalse de pisos vacíos aumentaría aún más.
04/16/2017 en 10:34 a.m.«¿Y TÚ POR QUÉ NO TE APUNTAS AL NUEVO CHOLLO ESPAÑOL: HOTELIZAR PISITOS PARA EXPRIMIR BICHOS?».-Nos está resultando muy asqueroso ver las babas de los popularcapitalistitas regodeados con su mierda de Reburbuja.Durante la Burbuja, al menos, nos vendían un futuro de abundancia —al que pertenecían sus inmuebles sobrevalorados—.Ahora, en la Reburbuja, lo que nos venden es un futuro de miseria que fuerza a vivir de alquiler a quienes:- de la Generación X (nacidos entre 1960 y 1980), consiguieron quedar libres de cadena y bola durante la Burbuja, y- de las nuevas Generaciones Millenial (Y) y Post-Millenial (Z), hoy se pueden permitir emanciparse.La Burbuja se infló por la avaricia. La Reburbuja, por el miedo. La Burbuja descontó un futuro inflacionista. La Reburbuja es la negativa a rebobinar dicho descuento, una vez constatado que el futuro inflacionista es irrealizable.No va a haber inflación. Va a haber deflación. Los tipos de interés van a estar muy, muy abajo toda vuestra vida. El dinero no va a perder poder adquisitivo. Lo va a ganar. El euro es una moneda especialmente cojonuda. Y las autoridades monetarias se desgañitan diciéndonoslo.EL BANCO ESPAÑA PROCLAMA SIN AMBAGES LA ERA CERO* —lectura obligatoria—:http://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/ArticulosAnaliticos/2017/T1/fich/beaa1701-art7.pdfa) El nivel de tipos de interés es consecuencia, no causa.- «El tipo de interés natural es el tipo de interés real (el tipo nominal menos la inflación esperada) que prevalecería bajo circunstancias consideradas como d-e-s-e-a-b-l-e-s desde el punto de vista de la e-s-t-a-b-i-l-i-z-a-c-i-ó-n macroeconómica (PIB, inflación, etc.)».b) El actual nivel tan bajo de tipos de interés no trae causa de la crisis del popularcapitalismo.- «La evidencia disponible parece indicar que, en las últimas d-é-c-a-d-a-s, el tipo natural ha descendido hasta situarse, más recientemente, en niveles históricamente bajos —o incluso negativos— en algunas de las principales economías avanzadas. Dicha caída parece haberse debido a una combinación de f-a-c-t-o-r-e-s d-e o-f-e-r-t-a y d-e d-e-m-a-n-d-a que se han visto reforzados por las consecuencias de la Gran Recesión».c) Preocupación por la munición monetaria, cara a las recesiones coyunturales que están por venir.- «El Eurosistema tiene un objetivo de inflación 'cercano pero inferior al 2 %'. Dicho objetivo típicamente 'ancla' las expectativas de inflación a largo plazo de los agentes. El problema reside en que con expectativas de inflación en el 2 %, si el tipo de interés natural es cercano a cero, el tipo de interés nominal medio será del 2 %, por lo que el m-á-x-i-m-o r-a-n-g-o d-e b-a-j-a-d-a d-e t-i-p-o-s en caso de una recesión será precisamente de 2 puntos porcentuales (pp)».El artículo es corto, está bien escrito, sitúa la 'forward guidance', la 'quantitative easing', etc., y el único gráfico que contiene es muy esclarecedor. Termina con bibliografía y con el típico recuadro para acallar a gafes matematizantes. En fin, estamos ante una joya.Señores, todo encaja. Los estructuraltransicionistas internáuticos tocamos en una orquesta afinada.No lo duden. La Transición Estructural va a recibir próximamente su impulso definitivo. Será en 2018. Cuantos más «himbersores» piquen ahora, mejor... siempre que se trate de pisitos del stock-banca, claro está.Gracias por leernos.__* Recordemos que la Era Cero es el modelo de sustitución del Popularcapitalismo ochentero, desechado por el sistema capitalista.
Respecto de la alternativa moral que planteas,
Entonces cabe preguntarse si no estamos ante una nueva forma de "gastar mejor", es decir, recaudar lo mismo (vas a subir el IVA?)
y re-distribuirlo de otra forma.= Política = mentiras, engaños, yo soy mejor, lavo mas blanco, etc.En definitiva propones la máquina de movimiento continuo económico. Mejor dicho la re-defines (la economía ya es continua) de tal forma que un consumo destinado EN LA PRÁCTICA a bienes externos (energía, tecnología) supuestamente repercutiría en mayor producción interna. Porque si lo supones a consumo de bienes internos (lo que produce España: alimentos y ladrillo) te encuentras con que:1º. es más funcional un sistema de vales de comida2º. alimentas el fuego de la burbuja
Cita de: pisitófilos creditófagos04/16/2017 en 10:34 a.m.«¿Y TÚ POR QUÉ NO TE APUNTAS AL NUEVO CHOLLO ESPAÑOL: HOTELIZAR PISITOS PARA EXPRIMIR BICHOS?».-EL BANCO ESPAÑA PROCLAMA SIN AMBAGES LA ERA CERO* —lectura obligatoria—:http://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/ArticulosAnaliticos/2017/T1/fich/beaa1701-art7.pdfa) El nivel de tipos de interés es consecuencia, no causa.- «El tipo de interés natural es el tipo de interés real (el tipo nominal menos la inflación esperada) que prevalecería bajo circunstancias consideradas como d-e-s-e-a-b-l-e-s desde el punto de vista de la e-s-t-a-b-i-l-i-z-a-c-i-ó-n macroeconómica (PIB, inflación, etc.)».b) El actual nivel tan bajo de tipos de interés no trae causa de la crisis del popularcapitalismo.- «La evidencia disponible parece indicar que, en las últimas d-é-c-a-d-a-s, el tipo natural ha descendido hasta situarse, más recientemente, en niveles históricamente bajos —o incluso negativos— en algunas de las principales economías avanzadas. Dicha caída parece haberse debido a una combinación de f-a-c-t-o-r-e-s d-e o-f-e-r-t-a y d-e d-e-m-a-n-d-a que se han visto reforzados por las consecuencias de la Gran Recesión»..http://blogs.cincodias.com/el-puente/2017/04/donald-trump-ante-la-posici%C3%B3n-de-sus-planetas.html
04/16/2017 en 10:34 a.m.«¿Y TÚ POR QUÉ NO TE APUNTAS AL NUEVO CHOLLO ESPAÑOL: HOTELIZAR PISITOS PARA EXPRIMIR BICHOS?».-EL BANCO ESPAÑA PROCLAMA SIN AMBAGES LA ERA CERO* —lectura obligatoria—:http://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/ArticulosAnaliticos/2017/T1/fich/beaa1701-art7.pdfa) El nivel de tipos de interés es consecuencia, no causa.- «El tipo de interés natural es el tipo de interés real (el tipo nominal menos la inflación esperada) que prevalecería bajo circunstancias consideradas como d-e-s-e-a-b-l-e-s desde el punto de vista de la e-s-t-a-b-i-l-i-z-a-c-i-ó-n macroeconómica (PIB, inflación, etc.)».b) El actual nivel tan bajo de tipos de interés no trae causa de la crisis del popularcapitalismo.- «La evidencia disponible parece indicar que, en las últimas d-é-c-a-d-a-s, el tipo natural ha descendido hasta situarse, más recientemente, en niveles históricamente bajos —o incluso negativos— en algunas de las principales economías avanzadas. Dicha caída parece haberse debido a una combinación de f-a-c-t-o-r-e-s d-e o-f-e-r-t-a y d-e d-e-m-a-n-d-a que se han visto reforzados por las consecuencias de la Gran Recesión»..