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[...] Vean la valentía de García Montalvo al responder a una voz muy parecida a la de Martínez Campuzano, portavoz de la Asociación de la Banca Española, que reivindica las bondades de una supuesta 'Cultura de la Propiedad'[...]
El nuevo 'IPC' inmobiliario (IRAI) muestra la mejora de la actividad pero lejos del boomLa actividad inmobiliaria crece de manera sostenida en España desde 2014 y se aleja de los mínimos de 2013, pero aún se encuentra lejos de los niveles del boomLa recuperación del sector inmobiliario es un hecho que ya nadie pone en duda. De hecho, la actividad crece de manera sostenida en España desde 2014,se aleja de los mínimos de 2013, pero aún se encuentra lejos de los niveles del boom. Suben las transacciones -obra nueva y de segunda mano-, la concesión de hipotecas, los precios se recuperan y los visados aumentan, pero también se reducen los concursos de acreedores de empresas vinculadas al sector. Cada uno de estos parámetros cuenta con sus propios indicadores procedentes de diferentes fuentes (Instituto Nacional de Estatística, portales inmobiliarios, tasadoras, Fomento...) que muestran la evolución de ese parámetros en concreto.A partir de ahora, sin embargo, habrá un nuevo indicador que permita agruparlos a todos ellos y, mediante un complejo sistema de ponderaciones, mostrará la evolución de la actividad inmobiliaria en su conjunto. Este nuevo indicador es el Índice Registral de Actividad Inmobiliario (IRAI) elaborado por el Colegio de Registradores, que, según sus creados, está llamado a convertirse en el 'IPC' del mercado inmobiliario, puesto que para su elaboración se sigue una metodología muy similar al que utiliza el INE para medir la inflación.El indicador toma como base (100) el año 2003, ejercicio que sirve como referencia para analizar la evolución de la actividad inmobiliaria. Así, por ejemplo, en el tercer trimestre de este año, el IRAI se situó en 98,26 puntos, un 30% por debajo de los máximos de 2007, año del estallido de la burbuja inmobiliaria. En los tres primeros meses de aquel año, el índice alcanzó máximos al situarse en 139,90 puntos. Sin embargo, desde los mínimos históricos de 68 a los que cayó en 2013, el sector ya ha recuperado un 45% hasta ahora. Al igual que sucede con el IPC, el IRAI suavizado o subyacente, que depura los datos para evitar la estacionalidad, muestra un valor de 94,34 puntos.Evolución trimestralLa tasa de variación trimestral del índice en el trimestre ha sido del 0,96% con una repercusión del 0,78% en la parte mercantil y del 0,18% la parte de propiedad. Los grupos con mayor repercusión positiva han sido: las hipotecas (0,48%), especialmente el número de hipotecas con una tasa de variación del 2,38% y una repercusión del 0,31%; las empresas del sector de la construcción (0,48%), especialmente su parte concursal con una tasa de variación del valor añadido de las empresas en concurso del -82,59% y una repercusión del 1,01%; las empresas del sector inmobiliario (0,31%) especialmente su parte concursal con una tasa de variación del -57,34% y una repercusión del 0,41%. Los grupos con mayor repercusión negativa han sido el número de compraventas (-0,36%) debido a la evolución negativa del número de compraventas de viviendas usadas cuya tasa de crecimiento trimestral fue del -1,75% y con una repercusión del -0,32%. Este decrecimiento fue compensado parcialmente por un incremento en su precio del 2,67%.
Sí es una respuesta demoledora; me pareció doctrina anti-pistófilo-creditófaga muy depurada. A la yugular del Capitalismo Popular Inmobiliario que pretende travestir de una especie de 'naturalismo genético' (llevamos el ansia propietaria en la sangre, roja como el ladrillo), lo que no es sino fruto de un cultivo reincidente, el de la política transversal (todos los gobiernos desde Boyer) de subvenciones al ladrillo en propiedad y represión al alquiler social.- "Esa cultura (propiedad de la vivienda) no existe;, por otra parte, yo creo que no es sano que un individuo que tenga 25 años, coja todos sus ahorros presentes y futuros y los invierta en un único bien; nosotros explicamos a nuestros estudiantes: hay que diversificar vuestros ahorros, no tengáis una sola cosa..., es un concepto que no es cultura" (Gª Montalvo).Saludos._______N.B.: Para noveles, recuerdo que la parresia internáutica de PP.CC. transitó por la casa-blog de Martínez, pre-AEB, cuando solo era analista de Citi. Fue silenciado por el método 'herodiano' ('matadlos a todos') eliminando el foro de su blog.
They're leaving California for Las Vegas to find the middle-class life that eluded them The rent steals so much of your paycheck, you might have to move back in with your parents, and half your life is spent staring at the rear end of the car in front of you.
Fed rate expectations on the rise before tax cuts passed Senate: Reuters pollThe U.S. Federal Reserve is almost certain to raise interest rates later this month, according to a Reuters poll of economists, a majority of whom now expect three more rate rises next year compared with two when surveyed just weeks ago.
La primera pericial de Banco Popular apunta a un enriquecimiento ilícito del Santander Un informe de cinco economistas encargado por el despacho Jausas apunta a un posible enriquecimiento ilícito en la venta de Popular a Santander"Los ajustes realizados tras la venta a Santander de 12.217 millones de euros se adaptan como un guante al tamaño de la reserva indisponible lo que permite justificar, nuevamente, el precio pagado por el Banco Santander y las amortizaciones realizadas a accionistas y tenedores de deuda subordinada", expone el informe.La principal tesis del informe es que Popular era más solvente de lo que se ha dejado ver en los últimos meses, y que se podrían haber alcanzado soluciones distintas sin necesidad de que asumieran pérdidas los accionistas y, mucho menos, los bonistas. Para sostener esta postura, el informe pericial aborda las distintas partidas que han sido provisionadas por Santander tras la compra.
¿REBURBUJA DEL MODELO VIEJO, TODAVÍA, O, POR FIN, «SALTO DE ESCALÓN HISTÓRICO» HACIA EL MODELO NUEVO?.-Veamos este gráfico histórico del S&P500, que se remonta a 1925:https://inbestia.com/media/articulos/thumb/e65198b12b7863802f48aed365ec87b588e84845.pngSe diría que, una vez superada la Crisis de 1929 —lo que costó una guerra mundial—, el S&P500 habría tenido dos grandes oleadas al alza, cada una de dos décadas y pico, separadas por movimientos laterales transicionales, cada uno de una década y pico.La primera gran oleada —OBW, Oleada Bretton Woods— iría desde la finalización de la Segunda Guerra Mundial hasta finales de los 1960. La segunda —OpBW, Oleada pos-Bretton Woods—, desde principios de los 1980 hasta principios de los 2000. Las burbujas 'dotcom' y 'suprime' solo serían los espasmos de la nueva transición a la siguiente gran oleada. El mayor problema está en la interpretación de lo que está pasando desde 2014, que es cuando el S&P500 remonta las cimas de las burbujas gemelas, 'dotcom' y 'suprime'.Hay quien dice que es el primer impulso de la tercera gran oleada, que no sabríamos cómo llamarla en términos de Política Monetaria —quizá OQE, Oleada Quantitative Easing—. Aquí tienen una exposición jactanciosa de esta Tesis OQE, tesis peligrosísima para tu bolsillo, pero ideal para usureros que necesiten vender sus carísimas maulas, y para sus agentes y comisionistas:https://inbestia.com/analisis/desde-2013-barra-libre-en-subida-bolsa-eeuu-y-estamos-solo-en-el-comienzo Nosotros decimos que las burbujas 'dotcom' y 'suprime' son los estertores del modelo que muere y que la Transición Estructural no se pone en marcha al inflarse la burbuja 'dotocm' sino al pinchar la 'subprime'. Es decir, que lo que parece —solo en EEUU— un primer impulso alcista solo es una Reburbuja administrativa de la Transición Estructural a la Era Cero.Todo primer impulso de lo que sea requiere de un previo pasar página, de una previa puesta de contadores a cero —metáfora de la apocatástasis de Orígenes—. Una burbuja, especialmente si es inmobiliaria (*), no termina mientras los acreedores financieros —que la realimentaron, primero al alza y luego a la baja— no quedan limpios del objeto de la misma y los agentes, escarmentados; dicho con más precisión, sin cambio de pauta de endeudamiento, especialmente el público, no puede razonablemente hablarse de escalones históricos ni de principios de oleadas.En nuestra modesta opinión, no estamos al principio de nada, sino aún transicionando.¿Qué opinan ustedes?Gracias por leernos.___(*) Es muy de importante que el Colegio de Economistas de Madrid y la Asociación Española de Banca organicen una Jornada de estudio que se llame «La respuesta de los bancos frente a una crisis con origen inmobiliario», ¡origen!, causa de la causa, para que no quede duda de la etiología de la mal llamada 'crisis financiera':https://www.youtube.com/watch?v=tR3lToV7KKg(Visionado obligatorio de la pregunta y respuesta del minuto 1:25:04, protagonizadas, respectivamente, por Martínez Campuzano y García Montalvo, con quienes hemos tenido la suerte de poder debatir en internet.)Publicado por: pisitófilos creditófagos | 12/05/2017 en 09:31 a.m.
Citar¿REBURBUJA DEL MODELO VIEJO, TODAVÍA, O, POR FIN, «SALTO DE ESCALÓN HISTÓRICO» HACIA EL MODELO NUEVO?.-[...]En nuestra modesta opinión, no estamos al principio de nada, sino aún transicionando.¿Qué opinan ustedes?Gracias por leernos.[...]Publicado por: pisitófilos creditófagos | 12/05/2017 en 09:31 a.m.http://blogs.cincodias.com/el-puente/2017/11/un-plan-que-en-cualquier-caso-muera-antes-de-nacer.html#comments
¿REBURBUJA DEL MODELO VIEJO, TODAVÍA, O, POR FIN, «SALTO DE ESCALÓN HISTÓRICO» HACIA EL MODELO NUEVO?.-[...]En nuestra modesta opinión, no estamos al principio de nada, sino aún transicionando.¿Qué opinan ustedes?Gracias por leernos.[...]Publicado por: pisitófilos creditófagos | 12/05/2017 en 09:31 a.m.
Citar¿REBURBUJA DEL MODELO VIEJO, TODAVÍA, O, POR FIN, «SALTO DE ESCALÓN HISTÓRICO» HACIA EL MODELO NUEVO?.-Veamos este gráfico histórico del S&P500, que se remonta a 1925:https://inbestia.com/media/articulos/thumb/e65198b12b7863802f48aed365ec87b588e84845.pngSe diría que, una vez superada la Crisis de 1929 —lo que costó una guerra mundial—, el S&P500 habría tenido dos grandes oleadas al alza, cada una de dos décadas y pico, separadas por movimientos laterales transicionales, cada uno de una década y pico.La primera gran oleada —OBW, Oleada Bretton Woods— iría desde la finalización de la Segunda Guerra Mundial hasta finales de los 1960. La segunda —OpBW, Oleada pos-Bretton Woods—, desde principios de los 1980 hasta principios de los 2000. Las burbujas 'dotcom' y 'suprime' solo serían los espasmos de la nueva transición a la siguiente gran oleada. El mayor problema está en la interpretación de lo que está pasando desde 2014, que es cuando el S&P500 remonta las cimas de las burbujas gemelas, 'dotcom' y 'suprime'.Hay quien dice que es el primer impulso de la tercera gran oleada, que no sabríamos cómo llamarla en términos de Política Monetaria —quizá OQE, Oleada Quantitative Easing—. Aquí tienen una exposición jactanciosa de esta Tesis OQE, tesis peligrosísima para tu bolsillo, pero ideal para usureros que necesiten vender sus carísimas maulas, y para sus agentes y comisionistas:https://inbestia.com/analisis/desde-2013-barra-libre-en-subida-bolsa-eeuu-y-estamos-solo-en-el-comienzo Nosotros decimos que las burbujas 'dotcom' y 'suprime' son los estertores del modelo que muere y que la Transición Estructural no se pone en marcha al inflarse la burbuja 'dotocm' sino al pinchar la 'subprime'. Es decir, que lo que parece —solo en EEUU— un primer impulso alcista solo es una Reburbuja administrativa de la Transición Estructural a la Era Cero.Todo primer impulso de lo que sea requiere de un previo pasar página, de una previa puesta de contadores a cero —metáfora de la apocatástasis de Orígenes—. Una burbuja, especialmente si es inmobiliaria (*), no termina mientras los acreedores financieros —que la realimentaron, primero al alza y luego a la baja— no quedan limpios del objeto de la misma y los agentes, escarmentados; dicho con más precisión, sin cambio de pauta de endeudamiento, especialmente el público, no puede razonablemente hablarse de escalones históricos ni de principios de oleadas.En nuestra modesta opinión, no estamos al principio de nada, sino aún transicionando.¿Qué opinan ustedes?Gracias por leernos.___(*) Es muy de importante que el Colegio de Economistas de Madrid y la Asociación Española de Banca organicen una Jornada de estudio que se llame «La respuesta de los bancos frente a una crisis con origen inmobiliario», ¡origen!, causa de la causa, para que no quede duda de la etiología de la mal llamada 'crisis financiera':https://www.youtube.com/watch?v=tR3lToV7KKg(Visionado obligatorio de la pregunta y respuesta del minuto 1:25:04, protagonizadas, respectivamente, por Martínez Campuzano y García Montalvo, con quienes hemos tenido la suerte de poder debatir en internet.)Publicado por: pisitófilos creditófagos | 12/05/2017 en 09:31 a.m.http://blogs.cincodias.com/el-puente/2017/11/un-plan-que-en-cualquier-caso-muera-antes-de-nacer.html#comments
[...] Los nuevos menús incluyen gaseosa de cualquier tamaño y una "cheeseburger" por 1 dólar, bebida y un McDouble de bacon por 2 dólares, y "Happy Meals" con una "cheeseburger" triple por 3 dólares, dijo la compañía. [...]
(1ª idea.- La deflación no se debe sólo al supermegahiperendeudamiento -cfr. Fischer-. Forma parte de la Era Cero. Del porqué del iceberg deflacionario estábamos hablando en los 1990s, cuando no había tantísima deuda. De repente vino la segunda alza explosiva "popularcapitalistita" y se desenfocó el debate. Muchos dijimos entonces que esta segunda alza, tras la de los 1980s, era consecuencia reactiva o refleja de la propia llegada de la Era Cero; del mismo modo que, si tienes un pinzamiento lumbar que te afecta a los nervios de la derecha, el cuerpo se reorganiza para sobrecargar los nervios de la izquierda y tu columna se retuerce buscando un equilibrio anormal. La Era Cero tiene que ver, sobre todo, con los avances tecnológicos, especialmente los informáticos -incluidos los aplicados a la gestión financiera-, y con la expansión del comercio internacional -China e India-. Nosotros lo que decimos es que la inflación "popularcapitalistita" no sólo no es consustancial al Capitalismo sino que es letal para él. Así, que por razones electorales se proclame que los precios inmobiliarios españoles ya están creciendo otra vez, se va a pagar muy caro. A finales de los 1990s, los economistas orgánicos -a sueldo de trabajadores-directivos y políticos- miraban con buenos ojos la inflación de precios inmobiliarios porque creían que era un seguro contra la deflación -cfr. "built-in inflation"-. La deflación, para ellos, no es Capitalismo, sino Socialismo -que las rentas salariales ganen poder de compra-.)(2ª idea.- El nivel general de tipos de interés no se determina discrecionalmente por nadie. Echar la culpa de todo a las autoridades, ya monetarias, ya fiscales, es una necedad, cuando no una mixtificación maliciosa. Las autoridades hacen lo que pueden. Nadie tiene tanto poder y no hay ningún laboratorio. Dejémonos de ideas paranoides. Además, hay más "conspiranoia" en las filas falsoliberales -contra el Estado y sus funcionatillas- que en las falsosocialistas -contra 'los ricos'-. El nivel general de tipos de interés que hay es el que corresponde en la Era Cero, máxime con el supermegahiperendeudamiento en que nos ha metido el Popularcapitalismo en estos primeros años de las décadas que tenemos por delante de estabilidad financiera.)Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/02/2015 en 11:41 a.m.
En nuestra modesta opinión, no estamos al principio de nada, sino aún transicionando.¿Qué opinan ustedes?
Operación récord de Bankinter: vende 436 millones en activos tóxicos a Axactor El banco ingresa alrededor de 60 millones por la mayor desinversión de activos problemáticos que hace en toda la crisis: el proyecto 'Champions League'La entidad liderada por María Dolores Dancausa firmó ayer lunes la venta del mayor paquete de activos tóxicos de toda la crisis: el denominado 'Proyecto Champions League', con créditos impagados valorados en 436 millones, que se ha adjudicado el fondo noruego Axactor, según fuentes financieras consultadas por Vozpópuli.Esta venta responde al objetivo del banco de mejorar el estado de su balance de aquí a final de año. Aunque en menor medida que el resto del sector, Bankinter tiene la presión de los reguladores para bajar exposición inmobiliaria cuanto antes.Por ello, la cartera que se ha vendido tiene cerca de 150 millones en activos ligados al ladrillo: 94 millones en créditos con garantía inmobiliaria de empresas y 40 millones en activos adjudicados. En balance, Bankinter está vendiendo en torno a un 5-10% de sus créditos dudosos y adjudicados con esta operación. La morosidad de la entidad está en el 3,72%, la más baja del sector. Sin tener en cuenta el negocio en Portugal, es todavía menor, en el 3,33%.PrecioLas fuentes consultadas señalan que Axactor ha pagado en torno a 60 millones de euros por adjudicarse el 'Proyecto Champions League'. Hasta ahora, la mayor venta que había cerrado hasta ahora Bankinter fue en 2015, con el traspaso de una cartera de 300 pisos valorados en 60 millones al fondo norteamericano Elliott.El comprador de la nueva operación, el fondo Axactor, es ya uno de los 'sospechosos habituales' del sector. De hecho, en las últimas semanas ha cerrado otra gran operación, con la adquisición del 75% de una sociedad inmobiliaria de Unicaja, con 4.000 pisos valorados en 228 millones.Este fondo llegó a España en 2015, cuando empezó a adquirir carteras de fallidos de la banca. Desde entonces ha comprado Geslico y, antes de las últimas operaciones, este año se ha quedado activos de Santander y BMN.
Todo primer impulso de lo que sea requiere de un previo pasar página, de una previa puesta de contadores a cero —metáfora de la apocatástasis de Orígenes—. Una burbuja, especialmente si es inmobiliaria (*), no termina mientras los acreedores financieros —que la realimentaron, primero al alza y luego a la baja— no quedan limpios del objeto de la misma y los agentes, escarmentados;[...]
La apocatástasis en OrígenesLa apocatástasis recibió una explicación en Orígenes no aceptada por la ortodoxia, puesto que según la Iglesia, "se dejó llevar en su obra de un equivocado sentido de la armonía, oscureciendo la realidad de la libertad".[...]Así, las conclusiones que se pueden desprender de la doctrina de Orígenes son:que no existe un infierno eterno;que Dios castiga el pecado solamente con penas medicinales;que el fuego del infierno es un fuego purificador.https://es.wikipedia.org/wiki/Apocat%C3%A1stasis