RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO (XI)

[wanderer]

http://www.lasexta.com/noticias/economia/inquilinos-fondo-buitre-pueden-hacer-frente-nuevas-condiciones-alquiler_2014062900065.html

EL IVIMA VENDIÓ LOS PISOS "CON GENTE DENTRO Y SIN AVISAR"
Los inquilinos del fondo buitre no pueden hacer frente a las nuevas condiciones de alquiler

Eran viviendas públicas pero el instituto de la vivienda de Madrid, se lo vendió a un fondo buitre. El nuevo dueño ha traído nuevas condiciones para estos vecinos. Muchos pagaban un alquiler reducido por sus circunstancias personales, pero eso ya no va a ser posible para la nueva empresa que ha empezado ya a renovar los contratos. Ésta dice que nadie se quedará en la calle, pero hay afectados que denuncian que a muchos les han llegado ya las cartas de desahucio.

Han pasado siete años pero Marta lo recuerda bien. La Comunidad de Madrid le entregaba a cientos de familias las llaves de su nueva casa. "Que en ella sean felices" manifestó Esperanza Aguirre. Sin embargo, esta felicidad se ha visto sepultada desde que el Gobierno regional permitió que su piso del IVIMA, como otros 3.000, cambiara a manos privadas con un nuevo dueño y nuevas condiciones. "Estoy abonando 200 euros porque tengo la subvención y a finales de año se van a duplicar o triplicar hasta los 600 euros", afirma Marta.

En el vecindario se respira la incertidumbre. Su protección social tiene fecha de caducidad. Alfonso ya pidió explicaciones al IVIMA que le concedió la vivienda social. "El IVIMA ya no te contesta, no quiere saber nada de ti, que te busques la vida", cuenta. Precisamente en septiembre, la presidenta del IVIMA tiene que hacer frente ante a un juez a la querella presentada por el PSOE madrileño y a la que se ha sumado una plataforma vecinal de afectados. "Esta querella se ha interpuesto por dos delitos. Uno de malversación de caudales públicos y otro por prevaricación", explica Miguel Ángel Muga, miembro del estudio jurídico de Liria.

En definitiva, piden explicaciones como las quiere también Nourdine. Él ya tiene condiciones nuevas de alquiler y no puede hacerlas frente desde hace meses. "Se han vendido pisos con gente dentro y sin avisar. Esto es una vergüenza", manifiesta.

laSexta ha hablado con la nueva gestora de los pisos, Encasa Cibeles, y aseguran que analizarán las peculiaridades de cada caso. Además, se comprometen a que su departamento de mediación social encuentre una solución. Aurora Costa, perteneciente a este grupo, asegura que estudiarán "cada caso de forma individual y siempre mirando qué posibilidades hay". "Insisto en que nadie se va a quedar en la calle", añade. Esta declaración de intenciones puede ser la tabla a la que se agarren muchas familias afectadas que temen hundirse después de que el IVIMA, dicen, les haya dejado a la deriva.

Por cierto ¿alguien sabe qué ha pasado hoy con la sexta? haciendo zapping esperaba ver algún programa cuasipasable (el intermedio, salvados, debate) y me encuentro una sesión contínua de programas enlatados de "el club de la comedia"... 

Ya por curiosidad, al ser inquilinos no tienen derecho de tanteo? (O como coño se diga; de comprarlo si igualan la oferta).

Es que a los precios a los que se venden esas cosas a fondo buitre, podría ser hasta viable que los inquilinos las compren. Si denuncian y les sale, puede ser una buena risa...

Se llama derecho de tanteo y retracto; y por supuesto que lo tienen, pero su estrategia es tratar de acojonar para que la gente no caiga en que puede defenderse con unos buenos abogados (sus inquilinos suelen gente modesta en lo económico y en lo cultural, por desgracia).

[Маркс]

Tres gráficos que muestran la creciente precarización del trabajo en España





   

http://www.lamarea.com/2014/04/04/tres-graficos-que-muestran-la-creciente-precarizacion-del-trabajo-en-espana/

Con este panorama vamos a pagar el timo la'deudita corriendo. 

¿Por qué aumenta el pago por intereses de deuda si la prima de riesgo continúa cayendo?

(...) la cuantía total de intereses que paga hoy día el Estado también es mayor que hace un año simplemente porque la cantidad de deuda total es mayor. Imaginemos que el Estado se financió a un tipo medio del 5%, teniendo una deuda de 1000. La cuantía total de intereses sería de 50 (5% de 1000). Si al año siguiente el Estado logra reducir el tipo medio al 3%, pero al mismo tiempo la deuda se ha incrementado hasta 2000, la cuantía total de intereses sería de 60. Por lo tanto, el Tesoro estaría pagando más intereses que antes a pesar de haber reducido el coste de financiación. Es esto precisamente lo que ocurre hoy día porque la deuda pública española alcanza ya el nivel del 100% sobre el PIB, cuando al inicio de la crisis estaba en el 36%.

http://www.lamarea.com/2014/06/12/por-que-aumenta-el-pago-por-intereses-de-deuda-si-la-prima-de-riesgo-continua-cayendo/

[muyuu]

Se llama derecho de tanteo y retracto; y por supuesto que lo tienen, pero su estrategia es tratar de acojonar para que la gente no caiga en que puede defenderse con unos buenos abogados (sus inquilinos suelen gente modesta en lo económico y en lo cultural, por desgracia).

Aparte de esto, está la variante "legal", que son los fondos (principalmente extranjeros) que están comprando paquetes de pisos, chaletes y adobados con descuentos del 50% o más sobre los precios de venta públicos a particulares. Lo que es muy dudoso es hacerlo con inquilinos dentro. Si me dices que tienen derecho de tanteo y retracto, yo me lo creo.

Sin inquilinos de por medio, es una segmentación del mercado legal aunque un pelín inmoral cuando se hace a costa de los rescates que permiten a la banca retener tantas viviendas.

Se trata de negociar aparte con quienes tienen más capital y con quienes no tienen tanta capacidad de negociación. 

[Poisoned]

Con este panorama vamos a pagar el timo la'deudita corriendo. 

Y la única forma de empezar a pagarla es con una Política de asignación eficiente de recursos y una justa redistribución de la renta. Me parece ASQUEROSO que muy probablemente, si no quedara eso por pagar, los politicastros seguirían canibalizando a la juventud e infancia, y por supuesto, haciendo absolutamente insostenible el sistema nacional de pensiones, a ver si los viejecillos de mísera pensión se creían que se iban a escapar 

O se empiezan a mover pronto, o espero que las palomitas nos pillen fuera de aquí. En serio.

[Republik]

Se llama derecho de tanteo y retracto; y por supuesto que lo tienen, pero su estrategia es tratar de acojonar para que la gente no caiga en que puede defenderse con unos buenos abogados (sus inquilinos suelen gente modesta en lo económico y en lo cultural, por desgracia).

Aparte de esto, está la variante "legal", que son los fondos (principalmente extranjeros) que están comprando paquetes de pisos, chaletes y adobados con descuentos del 50% o más sobre los precios de venta públicos a particulares. Lo que es muy dudoso es hacerlo con inquilinos dentro. Si me dices que tienen derecho de tanteo y retracto, yo me lo creo.

Sin inquilinos de por medio, es una segmentación del mercado legal aunque un pelín inmoral cuando se hace a costa de los rescates que permiten a la banca retener tantas viviendas.

Se trata de negociar aparte con quienes tienen más capital y con quienes no tienen tanta capacidad de negociación. 

http://hogar.uncomo.com/articulo/en-que-consiste-el-derecho-de-tanteo-y-retracto-en-los-arrendamientos-5861.html

El truco puede estar en la venta en bloque, y ojo a los plazos, solamente 30 días, es fácil que se las arreglen para que no se entere el inquilino. Lo que se podría haber hecho si esos inquilinos tuvieran asessoramiento,es que compraran los bloques enteros  a través de una sociedad en forma de condominio con cuotas de participación, pero eso en España no se estila.

[Маркс]

Con este panorama vamos a pagar el timo la'deudita corriendo

Y la única forma de empezar a pagarla es con una Política de asignación eficiente de recursos y una justa redistribución de la renta. Me parece ASQUEROSO que muy probablemente, si no quedara eso por pagar, los politicastros seguirían canibalizando a la juventud e infancia, y por supuesto, haciendo absolutamente insostenible el sistema nacional de pensiones, a ver si los viejecillos de mísera pensión se creían que se iban a escapar 

O se empiezan a mover pronto, o espero que las palomitas nos pillen fuera de aquí. En serio.

Pues fíjate en el fraude fiscal con sus 90.000M que se dicen pronto y se repite muy poco. Con la que está cayendo y la pasta que se defrauda imagínate sin deuda.

Si para según qué cosas las crisis vienen bien.

[Poisoned]

Con este panorama vamos a pagar el timo la'deudita corriendo

Y la única forma de empezar a pagarla es con una Política de asignación eficiente de recursos y una justa redistribución de la renta. Me parece ASQUEROSO que muy probablemente, si no quedara eso por pagar, los politicastros seguirían canibalizando a la juventud e infancia, y por supuesto, haciendo absolutamente insostenible el sistema nacional de pensiones, a ver si los viejecillos de mísera pensión se creían que se iban a escapar 

O se empiezan a mover pronto, o espero que las palomitas nos pillen fuera de aquí. En serio.

Pues fíjate en el fraude fiscal con sus 90.000M que se dicen pronto y se repite muy poco. Con la que está cayendo y la pasta que se defrauda imagínate sin deuda.

Si para según qué cosas las crisis vienen bien.

En mi opinión Mapkc, tal y como está montado el tinglao, de esa cantidad tan considerable (y con la que se podrían arreglar una parte importante de los males que azotan el país), no caería apenas que unos pocos euros a quienes importa.

Es decir, los dos pilares del crecimiento económico: quienes invierten y consumen (y me gustaría reseñar entre estos últimos unas transferencias corrientes hoy más que nunca necesarias para al menos el 20% de la población).

Pero no es así. Y tal y como es, hacen falta esas malditas transferencias corrientes. Y muchas más cosas. Si no estudiamos el flujo circular de la renta, y ver donde se pierde la misma, nunca saldremos de ésta, amén de profundizar en la agudización de las increíbles contradicciones que todos y cada uno observamos -ya sí, al menos en mi caso- en nuestro propio entorno.

Como he dicho, espero que se muevan en esa dirección más pronto que tarde.

Un saludo.

[muyuu]

Pues fíjate en el fraude fiscal con sus 90.000M que se dicen pronto y se repite muy poco. Con la que está cayendo y la pasta que se defrauda imagínate sin deuda.

Si para según qué cosas las crisis vienen bien.

¿Qué computa ahí? Me parece mucho. ¿Elusión incluída?

[Republik]

Pues fíjate en el fraude fiscal con sus 90.000M que se dicen pronto y se repite muy poco. Con la que está cayendo y la pasta que se defrauda imagínate sin deuda.

Si para según qué cosas las crisis vienen bien.

¿Qué computa ahí? Me parece mucho. ¿Elusión incluída?

Es una estimación de todo el potencial fraude derivado de la existencia de una importante economía sumergida.

En Francia por ejemplo, que es de los países más cumplidores, la cifra es similar (pero su PIB dobla al nuestro). Yo creo que siendo optimistas y con un durísimo plan de inspecciones de corte policial (sobre todo la de trabajo,porque el impuesto más evadido es la cuota de la SS), se podrían sacar €40.000M, pero si fuera el Ministro de Hacienda, firmaría por €20.000M.

[muyuu]

Es una estimación de todo el potencial fraude derivado de la existencia de una importante economía sumergida.

En Francia por ejemplo, que es de los países más cumplidores, la cifra es similar (pero su PIB dobla al nuestro). Yo creo que siendo optimistas y con un durísimo plan de inspecciones de corte policial (sobre todo la de trabajo,porque el impuesto más evadido es la cuota de la SS), se podrían sacar €40.000M, pero si fuera el Ministro de Hacienda, firmaría por €20.000M.

He visto bailes de cifras en la prensa que cuentan el dinero en SICAV como si fuera a computar al máximo en régimen general, y cosas así. Por eso me creo poco.

Si se pudieran sacar 40000M del fraude real sería espectacular.

[Republik]

Es una estimación de todo el potencial fraude derivado de la existencia de una importante economía sumergida.

En Francia por ejemplo, que es de los países más cumplidores, la cifra es similar (pero su PIB dobla al nuestro). Yo creo que siendo optimistas y con un durísimo plan de inspecciones de corte policial (sobre todo la de trabajo,porque el impuesto más evadido es la cuota de la SS), se podrían sacar €40.000M, pero si fuera el Ministro de Hacienda, firmaría por €20.000M.

He visto bailes de cifras en la prensa que cuentan el dinero en SICAV como si fuera a computar al máximo en régimen general, y cosas así. Por eso me creo poco.

Si se pudieran sacar 40000M del fraude real sería espectacular.

Es que hay no poco "quedabienismo" entre el personal de la AEAT a la hora de decirnos de dónde iban a sacar el dinero, porque las bolsas importantes de fraude en España, cuenten lo que cuenten, proceden de toda esa economía en módulos y esos IVAs escaqueados en el pequeño y mediano negocio que factura a cliente final, pero sería tremendamente impopular reconocerlo.

Y no es improbable que entre horas extraordinarias no declarada, bases de cotización falseadas  y empleos enteros en negro, se estén evadiendo a la SS del orden de €20-25.000M, pero a ver quién le pone el casacabel a ese gato.

[Sidartah]

Pues fíjate en el fraude fiscal con sus 90.000M que se dicen pronto y se repite muy poco. Con la que está cayendo y la pasta que se defrauda imagínate sin deuda.

Si para según qué cosas las crisis vienen bien.

¿Qué computa ahí? Me parece mucho. ¿Elusión incluída?

Es una estimación de todo el potencial fraude derivado de la existencia de una importante economía sumergida.(...)

Hoygan, se me ocurre incluir esa estimación de 90.000M€ en el cálculo del PIB, junto a las putas y la farlopa.

Un 10% más de PIB, con dos cojones.

 

[Маркс]

Pues fíjate en el fraude fiscal con sus 90.000M que se dicen pronto y se repite muy poco. Con la que está cayendo y la pasta que se defrauda imagínate sin deuda.

Si para según qué cosas las crisis vienen bien.

¿Qué computa ahí? Me parece mucho. ¿Elusión incluída?

A ver.., sólo la fortuna no declarada del Botines en Suiza se estima en 2.000 M.
http://ataquealpoder.wordpress.com/2012/11/29/la-historia-secreta-de-los-botin-1/

Y, según Navarro y Agencia Tributaria, el fraude de las grandes empresas y banca se presume en un 74% del monto total (unos 44.000 M), donde hace este apunte:

En realidad, la gran mayoría de investigaciones de fraude fiscal de la Agencia Tributaria se centra en los autónomos y profesionales liberales, cuyo fraude fiscal representa –según los técnicos de la Agencia Tributaria del Estado español- sólo el 8% del fraude fiscal total.

http://www.vnavarro.org/?p=6413

Según este artículo (del 2012) de El País lo deja en 82.000 M.

http://blogs.elpais.com/cafe-steiner/2012/04/espa%C3%B1a-decima-potencia-mundial-en-fraude-fiscal.html

Según Carlos Cruzado -presidente de los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) el fraude fiscal alcanza el 25%, donde también asegura que más del 72% de ese fraude pertenece a las grandes empresas y grandes fortunas.

http://www.attac.tv/

Otra cosa es que el mensaje neoliberal o interesado del poder (también mediático) nos diga que la culpa es del ñapas o fontanero. Ojo.

Anda que no podríamos arreglar cositas rebajando ese fraude.

Hay mucha literatura al respecto en la red.

[Republik]

Insisto, los chicos de GESTHA, que no de la AEAT (aunque trabajan en ella), son los que, en una hábil campaña de marketing "quedabienista", nos cuentan la fantasmada de que las grandes empresas defraudan cantidades que son totalmente imposibles si hacemos números:

- €44,000M en cuotas de IS son alreedor de €120.000M en beneficios sujetos a tributación del IS dentro de la España no-foral.

-Alrededor de €150.000M fue la base imponible agregada del IS (en todo el territorio de régimen común) en su mejor año histórico en pleno pico de la burbuja cuando teníamos inmobiliarias valoradas en cifras de vértigo y ventas a crédito por €200.000M anuales (eso solamente en márgenes serían casi €100.000M y en beneficio neto ligado al ciclo inmobiliario, quizá €60.000M o algo más.

-Todas las grandes cotizadas han visto caer enormemente sus ventas y márgenes, y el sector financiero anda coqueteando con la ruina y ha pasado unos cuantos ejercicios llevando a resultados sus quebrantos patrimoniales; no ha hecho ni 1/3 de sus deberes y si los hiciera por completo, de aquí a 2.030 estaría deduciéndose pérdidas en el IS.

Cuando se insinúa que las grandes sociedades pagan poco, se deja de tener en cuenta, interesadamente, que:

1) Las bases imponibles negativas compensan a las positivas a lo largo de muchos años. No solamente se pierde dinero por la actividad ordinaria sino que muchas grandes empresas y bancos españoles casi siempre están aplicándose el crédito fiscal de un ERE (en un empresón como TEF o SAN un ERE-tipo cuesta €3.000M). TEF por ejemplo, al comprar la TV de PRISA adquiere además de compromisos de pago por contenidos, un jugoso crédito fiscal al que sumar los de sus perpetuos EREs.

2)Los beneficios en el exterior nunca tributan en el país sede de la compañía. Peugeot España tributa aquí y Peugeot Francia en su país. Esto para España es novedoso porque casi nunca una empresa nacional había ganado dinero fuera, ahora están ganando más que dentro y así seguirán las cosas (esperemos).


3) el IS en toda Europa viene a recaudar una media del 2.7-3% del PIB con altibajos, en España hemos llegado a un sorprendente 4,5% (en Francia eso jamás se ha visto) y ahora andamos por el 2 y poco pero mejorando (el arrastre de los créditos fiscales por las pérdidas es lo que tiene la cifra un poco por debajo de lo esperable).

Fraude haber hay, pero yo siendo ministro de la cosa firmaría por arañar €4-5.000M en IS, €5-6.000 en IVA y otros €6-7.000 en IRPF que en parte utilizaría para reducir la factura de IRPF de las rentas más bajas.

[muyuu]

El mensaje del "esto se arregla haciendo que los ricos paguen" es siempre mucho más popular, aunque los números no cuadren por ninguna parte.

Y es que teniendo una considerable fortuna, es bastante fácil montárselo para pagar muy poquitos impuestos por lo legal, no hace falta meterse en demasiados follones.

Así que, sintiéndolo mucho, cuadrar las cuentas va a ser bastante más jodido que eso y TIENE que ser doloroso para mucha gente de las clases medias y bajas porque no puede ser de otra forma. Es un mensaje antipático pero es la puta realidad.