PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015

[sudden and sharp]

MALO VENDIENDO PISITOS PORQUE NO CABE OTRA.-

Durante la burbuja los bancos vendían hipotecas. Ahora, pisitos.

Nosotros admiramos y queremos a José Luis Malo de Molina, el incuestionable Director General del Servicio de Estudios del Banco España, que por cierto es otro liberal-auténtico enamorado de la ópera. Intelectualmente Malo es brillante. Y cumple a la perfección su papel, incluso con abnegación. Nos consideramos discípulos suyos y hemos luchado por él en un momento difícil suyo hace cuatro décadas (¡Dios mío, cómo pasa el tiempo!).

Desde 2014 el discurso oficial bancoespañista es extraño, dentro de lo beatífico que es siempre. Ahora es pura esperanza carente de preocupaciones específicamente españolas. En nuestra modesta opinión, no es sino la calma del discurso políticamente correcto que antecede a la tormenta del Estrangulamiento Financiero Total Final. Visionemos detenidamente esto:
https://www.youtube.com/watch?v=V5IEQLi7zY8

Primero está el discurso de salida:
a) hay cuatro ajustes macroeconómicos tan completados que podrían darse por ultimados:
a.1) "niquelado" bancario,
a.2) inmobiliario-precios,
a.3) laboral-empresarial, y
a.4) competitividad exterior;
b) el porcentaje Deuda Pública/PIB se estabiliza indirectamente, vía más PIB; y
c) el riesgo sólo está en que el resto de la UE caiga en estancamiento con deflación.

Pero no ahondando mucho, uno topa con los matices, muy en contradicción con el discurso de salida:
a.1) si bien es cierto que, en esta fase de la crisis, casi todos los bancos españoles, a diferencia de muchos de la eurozona, no necesitan recapitalizarse, también lo es que la actividad crediticia en España sigue mal y las empresas están financiándose con bonos;
a.2) el ajuste inmobiliario ha de entenderse completado, atención, sólo "en principio", dice literalmente con ambigüedad; añade que "el ajuste inmobiliario-precios no ha sido tan intenso como el irlandés" y, encima, que vuelven a subir en frío; en cuanto a cantidades, se queja de que no hay el movimiento que debiera ("miren a los no residentes, fueron los primeros en irse, son los primeros en estar llegando"); tercero, se exculpa diciendo que "la burbuja se hinchó porque no había estadísticas fiables*", y reconoce que seguimos igual porque "no sabemos qué stock sin vender hay"; y, por último, le quita importancia a lo inmobiliario intentando hacernos ver que lo que directa y estrictamente aportaba y puede aportar lo inmobiliario al crecimiento del PIB no son más que unas décimas;
a.3) el nivel de actividad y, sobre todo, el de empleo están demasiado por debajo de los de equilibrio y comparativamente con el resto de países de la eurozona; y solo podría fardarse de desendeudamiento en relación con las empresas no financieras supervivientes, que no obstante vienen de un nivel de deuda altísimo; "aunque las cifras de crédito no son halagüeñas, hay que pensar que está habiendo una reasignación de la financiación disponible hacia los sectores con perspectivas de supervivencia";
a.4) el déficit exterior está volviendo a las andadas "porque tenemos demanda de importaciones embalsada que salta hacia delante al cruzarse nuestro ciclo con el del eurozona y nosotros crecer más, lo que nos debe llevar a poner una 'question mark' -un signo de interrogación- en el ajuste de competitividad que (hipotéticamente) estaría haciendo nuestra economía";
b) la imperiosidad del objetivo-UE de consolidación fiscal y la aritmética entre PIB, Déficit Público y Deuda Pública nos obligan a aumentar directamente los ingresos tributarios y olvidarnos de momento del PIB para ajustar el ratio Deuda Pública/PIB; y hay que confiar en la potencia recaudatoria de la reforma fiscal en marcha; "la estabilización de las finanzas públicas, deterioradas tanto y tan deprisa, depende de las CCAA donde se están materializando las desviaciones";
c) el riesgo principal proviene de Europa y, "en Europa, no se ha consolidado la senda de recuperación que se esperaba".

Finalmente está el discurso crítico implícito "a-buen-entendedor":
a.1) queda mucha tarea aún en materia de estabilidad financiera y, sobre todo, de actividad crediticia;
a.2) "compren pisos, anímense, por favor, liberen ya, pero, ya, ya, ya, a la banca del stock inmobiliario con que está atragantada, a pesar de que no ha habido el 'overshooting' que debiera";
a.3) atendiendo estrictamente a la actividad y el empleo, seguimos en crisis y, encima, con el consumo y la inversión dañados; y nada apunta a que esté habiendo un cambio en el patrón de crecimiento del PIB;
a.4) si quitamos el efecto combinado de la devaluación del euro y del petróleo, estaríamos otra vez en situación de necesidad de financiación externa;
b) las finanzas públicas están en el Límite Fiscal (sólo un aumento de la recaudación tributaria puede dar holgura al endeudamiento del que aquéllas dependen y dependerán durante años); y, por el lado del Gasto Público, si no hay pantalones para abordar las "desviaciones" de las CCAA, habrá que compensar con el Presupuesto Central; ¿y qué rúbrica de éste tiene tracción para el ajuste aparte de las pensiones?; y
c) es cuestión de tiempo que la UE oficialice el no-va-más a la contemporización e indolencia españolas, porque en cuanto aquélla embride su "stag-deflation", su política monetaria dejará de ser ultralaxa y, entonces, a ver cómo España honrará su deuda.

Muy resumidamente, como nos gusta a nosotros:

ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL +
+ IMPUESTAZO & PENSIONAZO,

porque...
- se ha pasado el tiempo del LADRILLAZO, al ser prioritario ahora desatascar de inmuebles a la banca;
- el SALARIAZO está agotado, dados el daño hecho al PIB-Consumo y el todavía demasiado alto nivel de endeudamiento de las familias; y
- el AUTONOMIZAZO se antoja políticamente ilusorio

Para nosotros ya es una inmensa victoria intelectual que el discurso bancentralista pivote en torno a lo inmobiliario.

En el hackeo del discurso "malista", me ha venido a la mente la famosa frase "bull markets climb up a wall of worry and bear markets slide down a slope of hope" (los mercados alcistas trepan por un muro de preocupación y los bajistas se deslizan por una pendiente de esperanza). Como el discurso primario no cita ni de refilón las preocupaciones (es más, todo el riesgo se sitúa fuera, en la UE), no cabe duda de que SEGUIMOS INSTALADOS EN EL MERCADO BAJISTA.

Esta conclusión es consistente con la fauna que se observa en el mercado inmobiliario que sigue siendo la misma que venimos detectando desde que pinchara la burbuja:
- "BUY-AND-HOLDERS" ("podría quedar todavía recorrido a la baja, pero no me importa, lo compro como inversión a largo plazo");
- "AVERAGING DOWNERS" ("compro para hacer promedio con lo comprado caro y, así, 'recuperarme' antes"); y
- "KNIFE CATCHERS" ("compro lo que ansiaba porque ahora está cayendo de verdad y, si no me arriesgo, puede pasárseme el tren por delante").

Por mucho que lo proclamen los mixtificadores, no se ven todavía:
- ni "BARGAIN HUNTERS" (cazadores de gangas; los buitres auténticos aparecerán cuando el mercado ya haya dejado atrás su punto más bajo y sea tímidamente alcista de verdad; los que nos presentan como fondos inversores extranjeros, en su mayor parte, no son más que los propios zombis españoles directa o indirectamente personificados en el extranjero, perpetrando contabilidad creativa); y
- ni siquiera se ven los "TOE DIPPERS" que proliferan cuando el mercado bajista está próximo a su final ("compro cautelosamente, metiendo el pie en la bañera para ver si es verdad que el agua está buena").

Seamos pacientes y esperemos a las elecciones.

Gracias por leernos.

P.S.: Estoy muy conmovido con el terremoto de Nepal, país al que adoro, donde aprendí mucho budismo. Me hundo en mis malditos apegos, como la exploración del inmenso volumen de buenas fotos de "passistas" que, como todos los años, inundan la red después del carnaval.
http://imguol.com/c/entretenimento/2015/02/14/14fev2015---passista-da-vila-maria-no-desfile-no-anhembi-1423965268371_1920x1280.jpg
Los tres elementos:
- pandeiro y tamborim,
- arte plumario, y
- calor tropical en febrero.
El cuarto elemento sería la contrarreforma católica y su liberalismo auténtico, sin el que no habría mulatas hoy en el mundo.

__
* Cuando están violando a tu hija, no hacen falta "estadísticas".

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/04/2015 en 01:55 a.m.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/04/sacrificio-1-de-dama.html#comments

[visillófilas pepitófagas]

Empleo de calidad hoygan
Renta 2014 Informe trimestral del Ministerio
Peones del campo y camareros, los que más empleo encuentran
- Un informe del Ministerio de Empleo revela que un tercio de las contrataciones en España durante el primer trimestre fue en sectores de baja cualificación
- Uno de cada cuatro empleos nuevos dura menos de siete días y sólo el 6,7% son fijos. Las pymes concentran el 65% de la contratación total de indefinidos
http://www.elmundo.es/economia/2015/05/04/55464e0422601d76438b457f.html

Según el seztóh la culpa fue de la banca y de los pepitos, que esperan hayan aprendido la leeción
Reflexiones para repetir los errores del pasado
Objetivo, evitar otra burbuja
- Promotores, patronal hipotecaria y consumidores hacen un ejercicio de autocrítica
- 'No hay que vender pisos, sino crear hogares'  , 'la banca ha debido aprender la lección' y 'el comprador debe tener los pies en el suelo' son las respectivas consignas de estos actores
- Los principales protagonistas del sector se conjuran para prevenir nuevos 'boom' Seguro...
- Responsabilidad y rigor, las bases sobre las que sustentar el nuevo ciclo
http://www.elmundo.es/economia/2015/05/01/5542730f22601d716a8b4580.html

Declaraciones del presidente de la APCE, Juan Antonio Gómez-Pintado
Los promotores cifran la producción 'razonable' de nuevas casas en 150.000 unidades al año
- Número que garantiza un mercado sostenible, cubre la demanda y no genera sobreoferta
- Piden un 'cierto control para que no vuelva a ocurrir lo que ha pasado en los años de crisis'
- Sobre los precios, su máximo responsable señala que evolucionan 'a ritmos diferentes' según las zonas, aunque ha querido dejar claro que 'subidas aún no las veo, es prematuro'
- Apuestan por combatir el 'intrusismo' que tanto 'ha desvirtuado' al sector durante el 'boom'
http://www.elmundo.es/economia/2015/04/30/554242ba22601d8c698b4574.html

El gigantesco impacto de la corrupción en la economía española
- Hay mucha gente que dice que España ha sido llevada a la ruina por la corrupción. Otros dicen que eso es una barbaridad y que, aunque la corrupción (ponga aquí el lector los nombres que desee) nos haya costado una barbaridad, no es la causa de nuestros males. O, al menos, de todos nuestros males.
- Ahora, el borrador de un 'paper' de cuatro economistas parece indicar que sí: la corrupción, literalmente, hizo que desde 1995 hasta 2007 pasáramos por una docena de años perdida. El presunto milagro español de aquellos años podría haber sido una ocasión desperdiciado.Súmese a ello la actual década perdida y nos salen 22 años tirados a la basura, que incluyen la expansión más larga en cien años y la peor crisis en cincuenta.
- Enlace al paper: http://www.garciasantana.eu/Home_files/mis_mar_2015-v08.pdf
http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/espiritusanimales/2015/05/04/el-gigantesco-impacto-de-la-corrupcion.html

[origin]

Borja Mateo repartiendo en Espejo Público de Antena 3, donde ha soltado estas perlas en hora maruja:

"Hay que estar muy loco para comprar vivienda ahora mismo"
"La opinion del BdE sobre el mercado inmobiliario tiene tanta solvencia como yo sobre la pesca de la anchoa"
"Quienes compran vivienda ahora serán los preferentistas del futuro"

[JENOFONTE10]

Al final, tanto si es EFTF como dice el maestro, o es aguachirlado como creemos Jenofonte y yo mismo;  todo se reducira a:
Pisito o paguita.
.../...

Me sorprendí ayer leyendo a Guindos; ya da por hechos los mismos futuribles que enumeré como probables hace meses para posponer el EFTF del maestro ('aguachirle'):

1. Menos gastos: (no-)intereses de deuda nueva y refinanciada (ZIRP) y menos subsidio desempleo.
2. Mas ingresos: cotizaciones.

P. Bruselas ya ha avisado de que faltan ingresos para ajustar el déficit al 4,2% del PIB.

R. En 2014 hemos cumplido. Y este año, como dijo ayer [por el jueves] el ministro de Hacienda, los ingresos tributarios están creciendo por encima de lo presupuestado, tenemos un ahorro en el pago de intereses de unos 1.500 millones, el pago en prestaciones por desempleo es menor de lo presupuestado, se recuperan los ingresos de la Seguridad Social… Yo diría que el objetivo es perfectamente factible.

http://economia.elpais.com/economia/2015/05/02/actualidad/1430592967_610995.html

Eso sin contar esos 'windfall profits' (*) para la balanza comercial: import de petróleo barato y export con €/$ devaluado.

Saludos.
_______

(*) La expresión 'windfall profits', beneficios caídos del cielo, es un tópico de la regulación del sector eléctrico (Jorge Fabra Utray lo explicó en el curso sobre 'Transición energética' UCM, verano-2014) y tiene una raíz providencial ('pedid y se os dará', como el lobby eléctrico 'enchufado' a las 'puertas giratorias' del PLU) que viene ya desde el paradigma de la Transición, el Éxodo; codornices y maná 'caen' de cielo para proseguir la Travesía del desierto, rezongando eso sí, porque somos unos resentidos que no nos quitamos la morriña de cuando hacíamos adobes para los egipcios piramidales, :

(click to show/hide)

«Yo escuché las protestas de los israelitas. Por eso, háblales en estos términos: «A la hora del crepúsculo ustedes comerán carne, y por la mañana se hartarán de pan. Así sabrán que yo, el Señor, soy su Dios».
Efectivamente, aquella misma tarde se levantó una bandada de codornices que cubrieron el campamento; y a la mañana siguiente había una capa de rocío alrededor de él.
Cuando esta se disipó, apareció sobre la superficie del desierto una cosa tenue y granulada, fina como la escarcha sobre la tierra.
Al verla, los israelitas se preguntaron unos a otros: ¿Qué es esto?». Porque no sabían lo que era. Entonces Moisés les explicó: «Este es el pan que el Señor les ha dado como alimento. [Éxodo 16, 12-15]

[mpt]

.....
ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL +
+ IMPUESTAZO & PENSIONAZO,

porque...
- se ha pasado el tiempo del LADRILLAZO, al ser prioritario ahora desatascar de inmuebles a la banca;
- el SALARIAZO está agotado, dados el daño hecho al PIB-Consumo y el todavía demasiado alto nivel de endeudamiento de las familias; y
- el AUTONOMIZAZO se antoja políticamente ilusorio ......

el terruñismo era un elefante en el armario y no parece que a quienes lo metieron les interese seguir teniendolo, aunque pueden aparecer otros intereses; tambien fue muy proactivo con las burbujas, ¿pero si no hay mas burbujas?

...... Hay determinados discursos que los políticos no pueden (aunque quisieran) utilizar.

Mostrarse anti inmo, anti sol y playa, anti clientela y anti corrupción puede entenderse como mostrarse antinacional (o anti nacioncita).

Ciertamente, la Comunidad Valenciana no deja de ser un exponente, acusado y descarnado, del espejismo que llevó a buena parte de España a creer que existía un atajo colectivo a la prosperidad.

http://politica.elpais.com/politica/2015/05/02/actualidad/1430595541_914433.html

el positivismo feliz puede decaer y los que se apoyan en el se pueden ver de un dia para otro bailando pero sin musica;

el salariazo no esta agotado, ni para aquellos a los que ya se les ha aplicado, ni para los que tendran que venir; y menos aun para los que obtienen sus ingresos recurrentes de modo perverso; ¿que opina la morena de esto?

el ladrillazo tiene fases pendientes, como la de cuando los bancos redoblen el dejar de refinanciar a promotores y constructoras, o cuando el salariazo afecte a mas grupos sociales; o las pensiones, es pisitos o pensiones, pero estan vinculados;

usando el recesion y crisis de guindos, son L's y son sucesivas

http://vozpopuli.com/ocio-y-cultura/61444-de-los-bloques-continentales-la-union-europea-es-la-mas-debil-y-dependiente-de-china

pero si, de momento tiene razon saturio, hay muchas cosas que nadie dice, tampoco syriza

http://www.infolibre.es/noticias/mundo/2015/05/04/atenas_acusa_fmi_exigir_despidos_masivos_reformar_las_pensiones_elevar_salario_minimo_32208_1022.html

y es que de las guerras y frentes de batalla, entre la muy evidente guerra entre la morena y un albañil en paro (salarios a la baja y favelas), y la de los estados nacionales (estados fallidos, guerras de divisas, ...), en medio esta la guerra entre señores de la guerra;

[JENOFONTE10]

REASIGNACIÓN (DE RECURSOS FINANCIEROS ESCASOS ATRAPADOS EN ACTIVOS TÓXICOS).

Es la palabra para significar 'financiación del nuevo modelo' al que nos dirigimos en la Transición Estructural.

...por favor, liberen ya, pero, ya, ya, ya, a la banca del stock inmobiliario con que está atragantada...[PP.CC. interpretando a Malo de Molina en la APD]

Precisamente esa fue la lectura que NO hacían los medios, tras la reciente intervención de Malo de Molina en la Fundación Estudios Inmobiliarios, FEI.

Entiendo que el 'yasevengruísmo' de los medios, es un aliado del regulador del sist. fero., que se presta a colaborar como portavoz de ese mensaje-anzuelo, en la medida en que contribuye a dar salida a sus 'activos tóxicos' (ladrillos y solares), liberando recursos para la REASIGNACIÓN: financiar a "LOS SECTORES QUE TIENEN QUE LIDERAR LA RECUPERACIÓN".

Basta el siguiente párrafo, para comprobar que Malo es un Transicionista Estructural, citando sin nombrar, y con énfasis al sector 'pecador':

22:00 "...ese desendeudamiento [...] hay que saber que detrás de esa caída del crédito hay una reasignación de los flujos de financiación, desde empresas y sectores que están en situación de ajuste, que tienen pocas perspectivas de supervivencia, que tienen una situación patrimonial dañada, hacia empresas y sectores que tienen una situación patrimonialmente saneada, que tienen altos niveles de rentabilidad, que tienen un comportamiento muy dinámico en la generación de actividad de exportaciones y de empleo, y por lo tanto [...] está funcionando la reasignación de la financiación disponible de la economía hacia los sectores que tienen que liderar la recuperación y por lo tanto se hace compatible la financiación de la economía con el necesario desapalancamiento de la misma para corregir el exceso de endeudamiento." Malo de Molina.

Saludos.

[aristoi]

Los países del Norte (Alemania, Francia y UK) tienen mucha culpa de que sus grandes empresas (y las americanas y japonesas también) no dejen un duro en los países donde obtienen beneficios, lo cual perjudica seriamente las finanzas de dichos países.

Si criticas el sistema tienes que hacerlo por lo que es, no por el caso particular de las multinacionales extranjeras radicadas en España.
Las empresas españolas en el extranjero tampoco dejan allí ningún beneficio.
Las reglas son la mismas para todos. No caben excusas.
Hoteleras españolas en México, constructoras españolas en Guinea, Repsol en Sudamérica, Zara en Francia, Telefónica en Chile...

No se puede obligar a los socios (accionistas) de Citroen a ser franceses, sin caer en el nacionalismo arancelario xenófobo y antioglobalizador. Por eso los beneficios los declara la empresa donde quiere. La junta de accionistas decide y se juega su imagen de marca en el camino. Véase Zara y la web irlandesa.

Al fin y al cabo, los beneficios en la transacción ya están gravados por otros impuestos como el IVA. Es bastante lógico que los beneficios se vayan a la matriz. Donde esté situada la matriz es otra cuestión, y por supuesto que debe haber libertad para radicar las empresas donde cada cual desee.

No critico el sistema, intento formular una crítica constructiva sobre la relación existente entre las rentas empresariales ya en forma de dividendos ya en forma de plusvalías (adoptando la terminología de PPCC) y la carga impositiva sobre las mismas a fin de financiar el gasto público.

Que las reglas son las mismas para todos, vale. Pero el problema es que las reglas las pone uno solo de los jugadores, esto es, el que tiene mayor poder en la negociación. ¿O acaso, por ejemplo, tiene margen de negociación el estado español cuando se trata de negociar con SEAT?

Y el problema no solo está en las reglas, que también, sino en el fraude de ley que supone el camuflaje de dividendos en forma de préstamos y cánones.

Por otro lado, no podemos comparar el flujo de inversión que hay en España por parte de Alemania con la inversión española en Méjico (que seguro que es una barbaridad, eso sí).

Y un aspecto en el que no has entrado, y me parece fundamental, es que la relación España-Alemania (que utilizo como paradigma para ilustrar la relación países norte-sur de Europa) es una relación de socios dentro de una unión monetaria, no me la compares con la relación que puede existir entre España-Méjico, porque no tienen ni la misma moneda.

Tal vez estoy infiriendo demasiado, pero parece que legitimas la potestad de los estados para establecer el tipo de gravamen que quieran a las sociedades radicadas en su territorio pero luego censuras cualquier medida proteccionista. La consecuencia directa de lo que defiendes es la legitimación de los paraísos fiscales.

Saludos,

[JENOFONTE10]

- el AUTONOMIZAZO se antoja políticamente ilusorio. PP.CC.

Coincido plenamente (sin las reservas sobre el aguachirle del EFTF).

“En las medidas de ingresos de carácter tributario se prevé la obtención de ingresos adicionales derivados de una mayor utilización de los márgenes legalmente previstos para el uso de la capacidad normativa con relación a las figuras tributarias de gestión o recaudación autonómica”, señala el Gobierno. El Ejecutivo de Mariano Rajoy comunica a la Comisión Europea que las autonomías subirán impuestos a partir del próximo año. El problema es que esta decisión no depende de la Administración central y, además, la mayoría de comunidades ha tomado la dirección contraria y, por ejemplo en el IRPF, ha replicado la reducción de tipos que aprobó el Gobierno en el tramo estatal. Los partidos políticos mayoritarios, PP y PSOE, tampoco apuestan en sus programas electorales por aumentos tributarios para los comicios autonómicos que se celebran el 24 de mayo.

http://cincodias.com/cincodias/2015/05/01/economia/1430479168_955357.html

Las autonomías subirán impuestos,  . Hoy no, mañaaana.

Saludos.

[Republik]

Al final y dependiendo de cómo se cierre 2016, que yo calculo que los €430.000M de ingreso consolidado son posibles, a partir de 2017 todo se "arreglará" a base de salariazo público y pensionazo, porque parece que  nadie deja tocar cantidades (enchufados) y en su lugar se optará por precios (salarios de todos, pensiones de todos).

En la radicalidad aparente de Podemos no se encuentra ni una sola mención a la posibilidad de que exista el más mínimo exceso en el sector público, que para ellos debe crecer. Y los "centrados" se conforman, parece, con ir tirandillo, porque grandes recortes ninguno propone para ninguna partida (vivimos en el mejor de los mundos, no hay enchufados,ni compras superfluas o corruptas, etc).

Entonces, y suponiendo que se logre la congelación nominal de todo y solamente queden las derivas vegetativas y los deslizamientos en la nómina, el gasto de 2.017 antes de salariazo o pensionazo sería de unos 455-465.000m dependiendo de lo que caiga el coste del desempleo. Este nivel de gasto ya exige mantener congeladas todas las compras y la obra pública como mucho a niveles de 2.015, que no son espectaculares aunque sí algo mejores que lo precedente.

Si Europa nos cierra  de golpe la financiación, a comerse un salariazo del 12-15% y un pensionazo de mínimo el  15% en promedio (para algunos el 30%, seguramente). Si nos permiten seguir guarreando con la deuda será un poco menos, pero la espada de Damocles de los tipos ahí está. Hace falta ZIRP a tope para reprimir el coste de la deuda al punto de rebajarnos el cupón anual en €10-12.000M. Entonces con menos recorte se saldría, pero con alguno en cualquier caso.  Es lo que tiene haber pasado la legislatura congelando el pisito y distrayendo al personal con tonterías.

[visillófilas pepitófagas]

¿"NUEVO" CICLO?.-

Nótese que sólo entrecomillamos el adjetivo, no el sustantivo.

A nosotros nos viene muy bien que sea ahora cuando estén echando al vuelo las campanas del hipotético "nuevo" ciclo inmobiliario, antes de la oficialización del Estrangulamiento Financiero Total Final, y no dentro de un par de años cuando se empiecen a ver los efectos de la Política de Rentas proactiva.

LA SITUACIÓN POLÍTICO-ELECTORAL LES OBLIGA A PRECIPITARSE y, por tanto, a tener que lidiar con una nueva exculpación dentro de varios trimestres. El Banco España anticipa la excusa: la situación en el resto de la UE.

LA ÚNICA VERDAD DE HIPOTÉTICOS "NUEVOS" CICLOS ES ESTA:




¿Va a picar mucho inmoindultado teórico? La respuesta es no. Sencillamente, NO HAY DINERO. Sólo va a haber pavoneo de triunfadores de El Pisito.

EL CICLO QUE HAY NO ES "NUEVO". ES EL VIEJO, CONS SUS USUREROS Y SUS ZOMBIS, DEFORMADO EN "BULL TRAP".

G X L

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/04/2015 en 03:25 p.m.

[feldberg]

¿"NUEVO" CICLO?.-

Nótese que sólo entrecomillamos el adjetivo, no el sustantivo.

A nosotros nos viene muy bien que sea ahora cuando estén echando al vuelo las campanas del hipotético "nuevo" ciclo inmobiliario, antes de la oficialización del Estrangulamiento Financiero Total Final, y no dentro de un par de años cuando se empiecen a ver los efectos de la Política de Rentas proactiva.

LA SITUACIÓN POLÍTICO-ELECTORAL LES OBLIGA A PRECIPITARSE y, por tanto, a tener que lidiar con una nueva exculpación dentro de varios trimestres. El Banco España anticipa la excusa: la situación en el resto de la UE.

LA ÚNICA VERDAD DE HIPOTÉTICOS "NUEVOS" CICLOS ES ESTA:




¿Va a picar mucho inmoindultado teórico? La respuesta es no. Sencillamente, NO HAY DINERO. Sólo va a haber pavoneo de triunfadores de El Pisito.

EL CICLO QUE HAY NO ES "NUEVO". ES EL VIEJO, CONS SUS USUREROS Y SUS ZOMBIS, DEFORMADO EN "BULL TRAP".

G X L

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/04/2015 en 03:25 p.m.

Quería preguntaros como interpretais la pirámide donde se desglosa población extranjera y española, que no diga la pirámide global. Si acaso, descubrir que la población demandante de vivienda por creación de nuevos hogares (25-35 años) está formada en gran parte por extranjeros, con menor poder adquisitivo, lo que significa que no hay un incremento de demanda solvente sino todo lo contrario. Por la parte de más edad, el gasto en pensiones parece aumentar, no afectando mucho, el la cantidad inmigrantes.
La primera pirámide me asusta más, al ver que del 2013 al 2023 muchos compañeros de quinta (1975) se prevé que desaparezcan o emigren, en especial los hombres.

Por otro lado, yo al menos pienso que el salariazo puede ir mucho más allá, aunque afecte al consumo. A veces me da la sensación que en general una bajada de salario se acepta (poca competitividad, justificado por la crisis) en cambio una subida de IBI significa que te están friendo a impuestos.

[mpt]

muchas auto censuras y quizas que cala el positivismo de año electoral, pero muy optimistas veo a algunos foreros; espero que no sea eso que decian aqui

“Había veces en que si teníamos una noticia negativa, se contaba más neutral en nuestros periódicos digitales, había unos 60, para contrarrestar otros resultados en buscadores”

http://politica.elpais.com/politica/2015/05/01/actualidad/1430508401_079883.html

ya nadie parece recordar la manipulacion de datos y aun asi salen estas cosas

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/646861-que-del-plan-de-estabilidad-2012-al-del-2015-a.html

y hay quien no se lo cree

http://vozpopuli.com/blogs/5812-juan-laborda-reavivando-la-crisis-sistemica

para lo demas, fiesta

https://www.youtube.com/watch?v=Y80lABEq5vs

[Raf909]

Jodo, las gráficas son brutales.

Yo creo que cualquier persona con un poquito de raciocinio (nada, con que funcione una neurona de cada 1000...), sin tener ni idea de aspectos financieros, de sobrevaloración del pisito, ni de bolsa, ni QE's ni nada, puede entender como el tema inmobiliario va a dejar de ser un bien poco abundante.

Estaría bien ver un razonamiento de este tipo en algún medio de tirada nacional, con esas grafiquitas a doble página.

[visillófilas pepitófagas]

muchas auto censuras y quizas que cala el positivismo de año electoral, pero muy optimistas veo a algunos foreros;

Pues dinos dónde porque optimismo, lo que se dice optimismo, no vemos por el foro (y con razón)

[mpt]

Pues dinos dónde porque optimismo, lo que se dice optimismo, no vemos por el foro (y con razón)

pues sere yo, pero lo veo todo creando las condiciones para poder repetir en su momento la frase "nadie lo vio venir"; con frases como: las autonomias no se atreveran a recaudar mas, no subiran el IBI, el estado recaudara 450.000 millones, ..... y syriza ya paso el periodo electoral, ya puede decir a quien va a joder

y de los sueldos de "maitre de hotel" (ppcc^TM) y la financiacion de partidos

http://www.sueldospublicos.com/texto-diario/mostrar/260680/alfonso-rus-cobra-de-la-diputacion-del-ayuntamiento-de-las-cortes-y-del-pp

que buen montaje se creo en los 90 en la zona cero y que gran sinergia tuvo con la burbuja;